Vente maison avec piscine à Creuse (23)

Venez découvrir cette belle maison de 252 m², proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, maison médicale, piscine. ) parfaitement entretenue, vous n'aurez qu' à poser vos valises. Grande pièce de vie très lumineuse au rdc, cuisine -salle à manger séparée, bureau (ou chambre ), salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : quatre chambres, salle de bains et wc. En rez de jardin : une chambre, une grande pièce pouvant être un salon ou un bureau, une lingerie, une douche, wc. Double garage, carport avec rochelle et cave. Photos non contractuelles. Son prix : 270 000 euros hai à la charge de l'acquéreur (4% d'honoraires soit un net vendeur de 259 615 euros). Dpe c : 149kwh / m2 / an, ges c : 23kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 402621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.

Bel ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel. Composé d'une belle longère en pierre de 180 m² et de deux maisons actuallement utilisées en gîtes, de chacune 170 m². 12 chambres au total, 5 salles d'eau, des grandes pièces de vie lumineuses. 2 terrasses couvertes, 2 piscines chauffées. Grand terrain avec belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Charmante maison de 170 m². Au rez de chaussé, grand salon avec sol Creusois, salle à manger, cuisine équipée avec acces au jardin. 1er étage : 2 chambres et deux salles de bain. Deuxième étage : 2 autres chambres sous mansarde. Deux terrasses devant et derière la maison. Grande terrasse au fond du terrain avec sa piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste, une superette. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter je vous y attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Belle longère en pierre trés bien rénovée. Trois pièces à vivre spacieuses et lumineuses dont une grande cuisine équipée. Quatre chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une autre salle de bain séparée. Grande terrasse couverte avec barbecue, piscine chauffée et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Longère en pierre de 180 m² trés bien rénovée. 3 pièces à vivre spacieuses et lumineuses. 4 chambres, 2 salles d'eau. Grande terrasse couverte avec piscine chauffée et une belle vue dégagée. Une deuxième maison séparée de 170 m² avec beaucoup de charme et aussi rénovée, 2 pièces à vivre, 4 chambres, une terrasse et un jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison principale sans travaux + 2 dépendances à rénover – Idéal projet Airbnb ou gîtes À vendre, charmante maison en pierre apparente entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, à seulement 1 heure de Montluçon et Clermont-Ferrand. Aucun travaux à prévoir dans la maison principale : vous posez vos valises dans un lieu alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Maison principale (habitable immédiatement) : •Belle rénovation alliant authenticité et modernité •Rez-de-chaussée : grande cuisine équipée, salon spacieux et lumineux •À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant •Confort moderne : double vitrage oscillo-battant, volets roulants solaires, chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs dernière génération) Atout supplémentaire : deux dépendances à rénover, de 35 m² et 29 m², parfaites pour des projets de locations saisonnières type Airbnb, gîtes ou ateliers. Extérieurs : •Terrasse de 50 m² avec cuisine d’été •Terrain de pétanque •Possibilité d’installation de piscine hors-sol •Terrain de 1600 m² non attenant, idéal pour jardin, potager ou espace de loisirs Les + : •Quartier calme •Proche des commodités •Maison principale sans travaux + fort potentiel locatif grâce aux dépendances Une opportunité rare pour habiter confortablement tout en développant un projet de revenus locatifs ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Montboucher, en pleine campagne, cette fermette creusoise offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les environs. Cette propriété à l'écart du voisinage assure calme et tranquillité. À proximité immédiate se trouvent une école et une crèche, créant un cadre de vie idéal pour les familles. À l'intérieur, cette maison de 69 m² se compose d'une entrée puis d'une pièce de vie, d'un cellier et de toilettes indépendantes en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres exposées plein-sud sont disponibles ainsi que la salle d'eau avec cabine de douche, WC séparé. Cette maison possède un joli potentiel d'agrandissement avec la grange attenante, plans disponibles sur demande. À l'extérieur, un grand terrain attenant pourra accueillir une terrasse, un potager, des animaux, une piscine, etc. La dépendance attenante est actuellement organisée avec une pièce qui possède une ancienne cheminée, une ancienne étable, une partie grange centrale ainsi qu'un appentis. Combles perdus isolées récemment - huisseries bois double vitrage - VMC neuve - revêtements muraux refaits en début d'année - toiture suivie et entretenue - assainissement individuel - chauffage fuel N'hésitez pas à prendre contact pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Ensemble immobilier en pierres composé de trois lots dont un habitable immédiatement avec une toiture en ardoises en excellent état. Vous souhaité profiter de la vie en ville sans en subir les inconvénients. Cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement paisible mais à proximité de toutes les commodités banques, superette, assurances, garages, vétérinaires, restaurant, bars, caserne de sapeurs pompiers maison de santé, elle vous permet de bénéficier du meilleur des deux mondes. Un terrain de 1600 m² environ vous offre de nombreuses possibilités dont un potager et un poulailler. Une petite source naturelle et une cave voûtée viennent ajouter un cachet à cet ensemble. Au rez-de-chaussée de la maison principale vous découvrirez une grande cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central parfaite pour les repas en famille, le séjour équipé d'un poêle à granulés offrant un espace chaleureux. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouve trois chambres dont deux avec des placards encastrés, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et wc. Huisseries double vitrage, volets solaire, moustiquaires sur certaines fenêtres. En plus de la maison principale, deux petits biens à restaurer sont à votre disposition dont l'un est déjà aménagé en cuisine d'été avec une terrasse. Vous avez la possibilité de les transformer en location ou en gîtes créant ainsi une source de revenus supplémentaires. Le terrain offre de nombreux espaces de loisirs, incluant un espace pour une piscine auto-portée, un terrain de pétanque et coin spa pour profiter des journées ensoleillées. Située à 1h14cde Clermont-Ferrand et seulement à 45 kilomètres de Montluçon et Guéret, et 3h de Lyon. Assainissement collectif. Propriété idéale pour famille nombreuse et investisseurs, venez vite la visiter, n'hésitez à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Située dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, cette somptueuse villa d'environ 296 m² habitables (hors sous-sol) se déploie au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 16 340 m². Véritable havre de paix, elle offre une vue imprenable sur les plaines verdoyantes environnantes, tout en assurant confort, sécurité et intimité grâce à un portail électrique et un vidéophone. La propriété bénéficie d'un chauffage central, d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets en bois, et de prestations solides et soignées. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère paisible. Sous-sol aménagé Accessible depuis la maison, le sous-sol comprend un garage avec porte isolante motorisée en aluminium, une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi que plusieurs annexes pratiques. Rez-de-chaussée lumineux et convivial Spacieuse cuisine de 19,4 m² entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 46,9 m² avec poutres en chêne apparentes et superbe cheminée. Véranda couverte de 22,9 m² attenante au séjour et au perron, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Grand bureau de 21,4 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux WC indépendants et deux salles d'eau, dont une privative. Trois chambres au rez-de-chaussée : 12,8 m², 17,8 m² et une suite parentale de 19,9 m² avec salle de bains privative de 7,3 m² et WC. Un large couloir de 28,1 m² relie harmonieusement l'ensemble des pièces. À l'étage : espace nuit et détente Trois chambres supplémentaires : 15,4 m², 23,9 m² et 15 m². Un salon confortable de 24,8 m², ouvert sur un vaste hall de 44 m². Grande salle d'eau de 14,2 m² avec baignoire et WC. WC indépendant supplémentaire et grenier de 10 m². Extérieurs et prestations complémentaires : Le parc clos, magnifiquement arboré, accueille une piscine couverte, idéale pour les moments de détente en toutes saisons. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir calme, sérénité et intimité, dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 583178 ).

Au départ ce n'est qu'une simple maison, la finalité, un vrai bijou architectural de 206 m² mêlant confort, prestations haut de gamme et respect de l'environnement. Entre ces murs, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les grands espaces baignés de lumière qu'offrent l'immense séjour et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une généreuse terrasse avec piscine permettant de partager aisément de belles journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'une très belle suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec double vasque attenante. Elle a un accès direct vers la terrasse. Vous accéderez à l'étage par un escalier en colimaçon. Vous y découvrirez une mezzanine offrant une vue panoramique sur le rez-de-chaussée et vous apprécierez la très belle hauteur sous plafond. Ce niveau dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain familiale qui vous séduira par son originalité et sa fonctionnalité car elle dispose de deux plans vasques, une baignoire en îlot, une double douche et des toilettes séparées. Pour conclure cette maison dispose de performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE et un GES classés A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaïs PARINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 994 104 Greffe de GUERET) 06 32 07 50 74 (réf. 582361 ).

Belle opportunité avec cette grande maison en pierre de 1883, située au coeur de la commune d'Arrènes (23210) dans le département de La Creuse. Cette demeure bénéficie d'un cadre paisible, non mitoyenne et sans vis-à-vis côté jardin. À 4 kilomètres de la ville de Marsac, ses services et commerces, sa piscine biologique, sa gare SNCF. Cette maison spacieuse de 195 m², implantée sur un terrain de 357 m², se distingue par ses 11 pièces, comprenant 5 chambres et 2 toilettes. Sans mitoyenneté, elle dispose d'une petite dépendance, d'un garage attenant, équipé d'une porte motorisée et surélevé d'un étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un second salon-salle à manger avec insert bois et 2 chambres avec accès au jardin. À l'étage, une salle d'eau, des toilettes séparées, 4 spacieuses chambres, un bureau-bibliothèque et une pièce palière avec point d'eau. Les combles sont aménageables, et la propriété offre également 2 caves. Le bien est relié au tout-à-l'égout du village, équipé du double vitrage et huisseries PVC, chauffage électrique, cuisinière bois, insert et parquet d'origine, cette maison saura vous séduire pour votre projet de rénovation. La demeure peut être divisée en 2 logements distincts, selon vos désirs et projets. Plusieurs accès sur le jardin à l'arrière. Le terrain est clos, il offre une très belle vue sur la campagne environnante. Le plus : un puits en eau. Très beau projet de vie avec cette demeure chargée d'Histoire : maison de famille, chambres d'hôtes,. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

EN EXCLUSIVITE ! Très belle propriété de 215 m² à finir de restaurer, 4 chambres, avec piscine et dépendances sur 6626 m² de terrain, située à proximité du village de Naillat (boulangerie, écoles), à 7 minutes de Dun le Palestel tous commerces, 15 minutes de la Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30), 50 minutes de Limoges et son aéroport avec de nombreuses lignes directes vers l'Angleterre Composée au rdc d'une très belle entrée de 7 m², une cuisine de 25 m² meublée et équipée (frigo, gazinière, lave vaisselle, hotte) avec poele à bois, une salle de séjour de 23 m², un salon de 30 m² avec cheminée, un WC avec lave mains Un très bel escalier en bois nous amène à l'étage. Le palier dessert 2 très grandes chambres de 28 et 21 m², avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres de 21 et 22 m², une salle d'eau avec douche et WC Buanderie / chaufferie de 11 m² avec chaudière fioul (radiateurs fonte et alu) Cave sous la maison Toutes les portes et fenêtres ont été changées en 2020 et sont en PVC double vitrage La toiture de la maison a également été refaite récemment Mitoyenne à la maison, une dépendance de 37 m² Garage de 24 m² Une jolie maisonnette demande à être restaurée Piscine de 10mX5m sur la propriété Vous trouverez également devant la maison un beau pigeonnier Cette très belle propriété avec vue sur le village de Naillat se situe sur un terrain de 6626 m² et demande à être finie de restaurer Très beau potentiel pour maison principale, secondaire ou gite A découvrir rapidement 245 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 581671 ).

Iad france - françoise bartaire vous propose : au coeur du bourg de bellegarde en marche, maison rénovée récemment avec jardin et piscine semi enterrée, complétée par une très belle grange. La maison dispose en rdc d'une pièce de vie avec cheminée ouverte et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, une buanderie / chaufferie / wc. À l'étage un couloir distribue un dressing, une très grande chambre avec son dressing, une seconde chambre, une salle de douche avec wc. Le deuxième étage et le grenier sont aménageables. Une grange sur deux niveaux vient agrémenter ce bien : en rdc garage avec accès indépendant, bucher, local technique et de stockage, au premier étage une magnifique pièce avec eau et électricité. Double et triple vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout. Un très agréable bien habitable de suite, qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise bartaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'exception de 187 m² sur son parc aménagé et clos de 3906 m². Avec une piscine en dur de 60 m3 chauffée et couverte sur 130 m² (fenêtres baie vitrée avec volet roulant électrique). Terrasse double avec store électrique et barbecue. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage par pompe à chaleur et production photovoltaïque avec revente à edf. Les fenêtres sont en aluminium à doubles vitrages avec les volets en pvc. Toiture en bon état. Fibre optique. Assainissement aux tae. Appartement secondaire de 54 m² avec un locataire. Dpe excellent classement : c et c. Rez de chaussée : hall de 10.6 m². Cuisine équipée de 22.9 m². Buanderie de 12 m². Grand séjour de 37 m² ouvert sur la piscine. Cellier de 9.4 m². Wc de 2.1 m². Couloir de 1.4 m². Étage 1 : chambre 1 de 11.9 m² et la chambre 2 fait 11.4 m². Chambre 3 de 10.5 m² et chambre 4 de 8.9 m². Dressing de 7.3 m². Couloir avec des placards sur 8.2 m². Bureau de 6.5 m². Salle de bain de 6.4 m² avec wc. Salle d'eau de 4.4 m² avec douche italienne. Grenier de 17.8 m². Appartement de 54 m² : cuisine équipée avec séjour. Salle d'eau wc. Chambre. Dépendances : un abri en pierre de 20 m². Garage de 50 m² avec une porte isolée et électrique. Cellier de 18 m² en pierre. * les plus : exposition au sud. Piscine, terrasse, barbecue… proche des commerces, de noth, rn145, la souterraine, guéret * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 582421 ).

Iad France - Frédérique Brunet vous propose : Azerables : le calme de la campagne allié à des prestations de qualité. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée : un séjour salle à manger lumineux et spacieux avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes séparés, un salon avec baie vitrée donnant sur le jardin et vue sur la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier avec coin bureau, dessert deux chambres. Une grange agrémente ce bien ainsi qu'une piscine de 40 m², et la terrasse est équipée d'un store. Le tout sur un terrain d'environ 2500 m² D'un point de vue technique, la maison est chauffée par une cheminée, un poêle a bois et une climatisation réversible. Une fosse septique est présente pour l'assainissement, l'eau chaude est produite par des ballons électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478895295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre privilvégié avec une superbe vue sur la campagne fermette avec tous son caractère authentique. Batie sur cave avec au RDC une jolie pièce à vivre, cuisine, salle d' eau, wc. À l' étage : 2 chambres, 2 salles de bain. Au dessus : 2 chambres mansardées. Dépendances : grange attenante, 2 abris bois, piscine, terrain 3531 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec son terrain à Croze Située dans la charmante commune de Croze, cette maison individuelle de 59 m² sur un vaste terrain de 1386 m² offre un potentiel à exploiter. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette propriété peut être transformée en un véritable havre de paix. La maison se compose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres a l'étage de respectivement 13 m² et 10 m², une salle d’eau avec son WC. Vous y trouverez également une cuisine de 16 m², un salon 13 m². Des espaces à repenser selon vos envies et vos besoins. Située à seulement 7km d'une école, cette maison offre un cadre de vie familial et paisible. Le grand terrain propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou encore créer un espace de détente en plein air. Les atouts de cette maison à rénover résident dans son potentiel d'embellissement, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet d'envergure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien plein de potentiel à Croze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est une jolie maison de famille située sur les hauteurs vertes d'Aubusson dans une rue sans issue, au calme, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande véranda chauffée, avec une vue panoramique sur la forêt, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Le sous-sol est aménagé, avec une buanderie, 2 pièces aveugles en enfilades chauffées (bureau, stockage. ) et d'un garage avec local technique. Elle est chauffée au gaz de ville et possède un insert à bois fonctionnel. On peut accéder à la ville d'Aubusson, à pied. (capitale mondiale de la tapisserie, classée patrimoine immatériel de l'UNESCO). Aubusson est une ville très dynamique, elle dispose d'une gare routière, ferroviaire (petit trafic), collège, lycée, piscine, théâtre, musée, cinéma, restaurants, hôtels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 581236 ).

Fiche Id-SIT172960 : À la campagne, dans un hameau, un corps de ferme composé d'une maison d'habitation plus un logement indépendant. À l'arrière une piscine 10m x 5m récente. À la suite deux granges attenantes d'un côté et des remises de l'autre. Un grand hangar sur le terrain, un bûcher et un atelier. La maison principale est constituée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une buanderie / cellier, une chambre, un wc, une salle de bain. À l'étage, un palier aménagé en bureau et 3 chambres. L'appartement indépendant à un double accès, soit par l'extérieur, soit par la maison, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau / wc et une chambre en mezzanine. La piscine est couverte et chauffée. Le terrain se compose d'une prairie, d'un bois, d'un étang avec chalet, d'un potager, d'un ancien verger avec différentes espèces de fruitiers, d'un verger récent avec 200 pommiers. Possibilité d'acquérir jusqu'à 17 hectares supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie F : 413 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2833 et 3833 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Gagnaire vous propose : Maison à rénover avec dépendances et grand terrain -Caractéristiques : Maison d'une superficie d'environ 65 m², à rénover 2 pièces principales d'environ 33 m² chacune Plusieurs dépendances (idéal pour stockage ou projet d'aménagement) Terrain de 2115 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, piscine, etc.) Située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia vilmain vous propose : maison en pierre avec grand terrain – toiture neuve et fort potentiel vous recherchez une maison de caractère avec de l’espace et du potentiel ? Cette maison en pierre de 96 m², située dans un environnement paisible, est une opportunité à saisir. Avec son grand terrain de 3 153 m² et sa toiture refaite en octobre 2024, elle offre une base solide pour un projet de vie ou un investissement. Ses atouts charme et authenticité : maison en pierre avec du cachet toiture neuve : un poste de travaux important déjà réalisé grand terrain : plus de 3 000 m² pour un jardin, une piscine ou un projet paysager espace modulable : rez-de-chaussée : entrée, chambre, espace pour une cuisine ouverte selon vos envies étage : deux chambres lumineuses, salle d’eau avec wc combles aménageables : plus de 20 m² exploitables un projet à personnaliser des visuels de hom staging 3d sont disponibles pour mieux imaginer l’aménagement après rénovation. Un cadre de vie agréable environnement calme sans être isolé à 15 minutes d’auzances (commerces, écoles, services) à 30 minutes de montluçon et aubusson accès rapide à clermont-ferrand et guéret cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 445 et classe climat g indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia vilmain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Magnifique maison avec dépendances, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située dans un petit village à moins de 2 kms du centre bourg où se trouve les commodités. Cette propriété de 121 m², en excellent état, est implantée sur un vaste terrain de 3 150 m² et comprend plusieurs dépendances : un 'studio' indépendant, un garage, un atelier, ainsi qu’une grange de 40 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon lumineux de 21 m², d’une salle à manger spacieuse de 27 m², d’une véranda, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et WC. Un bureau complète cet étage ainsi qu'une terrasse. À l’étage, trois belles chambres d’environ 11 m² chacune offrent un espace confortable et intime. Une salle de bains avec douche, baignoire et WC vient parfaire cet étage. La maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec une pompe à chaleur air / air, l’isolation des combles, un puits, et la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. L’électricité a été revue en partie, les fenêtres sont en double vitrage à l’étage et en survitrage au rez-de-chaussée, et la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Un ballon d’eau chaude récent complète les équipements. Les dépendances ajoutent un véritable atout à cette propriété. Un garage avec atelier dispose à l’étage d’une pièce isolée, avec une entrée indépendante, équipé d’un coin cuisine, d’un espace de vie avec WC. Un local avec puits vient compléter l’ensemble. Le grand jardin paysager avec de nombreux aménagements : un terrain de pétanque, un espace pour installer une piscine hors-sol, et un terrain de volley. Le portail électrique facilite l’accès à la propriété. La taxe foncière s'élève à 964€. L'assainissement est une fosse septique, avec quelques petites modifications à réaliser (devis à l'appui) Située aux portes de Châtelus-Malvaleix, cette maison allie confort, espace et sérénité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber au charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose, en exclusivité, cette propriété sur la commune de Bosmoreau-les-Mines, à 10min de Bourganeuf et à 25min de Guéret. Située en pleine campagne et sans voisins proches, cette maison de 125 m² offre un excellent confort de vie alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour idéal pour recevoir et un salon confortable équipé d'un poêle à bois. L'étage comprend une grande chambre parentale où vous pourrez aisément aménager un dressing, une seconde chambre idéale pour un enfant et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Des réservations ont été prévues pour la pose de Velux. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse et agréable, tout en conservant le charme de l'ancien. Toiture ardoise refaite à neuf il y a deux ans - huisseries double vitrage PVC - assainissement individuel - électricité aux normes - chauffage assuré par un poêle à granulés neuf (dans le séjour) et un poêle à bois (salon). Le grand terrain clos attenant offre de nombreuses possibilités, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours y est installée. Il est orné d'arbres et arbustes, de fruitiers. De vastes dépendances se prêtent à toutes sortes de fonctions : atelier, stockage bois, animaux, etc. Vous pourrez aussi garer à l'abri un camping-car. Le plus : un four à pain en parfait état et deux puits sur le terrain ! Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Maison d'exception de 115 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 1880 m² avec des granges, remises de stockage en pierre, atelier (agrandissement possible), garage et ses caves voutées (panoramique verdoyant). Chauffage au fuel. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double-vitrage avec des volets en acier. Toiture en ardoise et tuile en bon état. Terrasse en béton pour la piscine ou autre. Puits en eau et lavoir. Rez-de-chaussée : cuisine avec équipements et un accès au séjour et au cellier. Salon ou chambre. Hall d'accueil. Étage 1 : a l'étage 3 chambres. Salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec un accès au grenier. Comble : grenier de 60 m² aménageable et isolé. Dépendances : cave double. Grange de 100 m². Atelier de 60 m² et étable. Garage 45 m² avec barge. Remise à bois couverte. * les plus : ensoleillement à l'est et ouest. Vue exceptionnelle au calme. Potentiel et terrains, puits en eau, terrasse. Proche des commerces à 5km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 578602 ).