Vente maison avec terrasse à Creuse (23)

REF 40323 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Bienvenue dans cette charmante maison à Bord St Georges, département de la Creuse. Avec ses 2 chambres et ses 65 mètres carrés, cette propriété offre un espace de vie confortable et intime, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'un mode de vie paisible. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin et profiter d'un café sur votre terrasse couverte ensoleillée, avant de vous aventurer dans le jardin verdoyant qui entoure la maison. Mais ce n'est pas tout : Bord saint Georges est un village charmant et authentique, qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. Et pour les gourmands, la région est réputée pour sa gastronomie, avec des marchés locaux et des festivals à découvrir. Alors, prêt à sauter le pas et à vous offrir une vie meilleure, dans un environnement préservé et authentique ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 06 23 33 04 15 Référence agence : 40323.

Maison de Ville Charmante et Spacieuse Maison de caractère, chargée d'histoire et rénovée avec le soucis du détail. Ses 148 m², répartis sur 3 niveaux, offre une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée corridor avec sol d'origine en tomettes bicolores, desservant une grande pièce rénovée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une buanderie chaufferie, et un garage avec porte métallique d'origine. Au premier étage, la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine et son coin salle à manger, appellent à recevoir. Ainsi que l'accès à l'extérieur avec terrasse carrelée, et pergola. Salle d'eau avec WC. Au second, l'espace nuit : avec une grande chambre et son dressing. Une autre plus cosy, mansardée et poutres apparentes, et une pièce supplémentaire pouvant faire aussi de petit bureau, salle de jeux ou de télé. L'agencement peut être facilement modulable selon les besoins. Présence d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Chauffage chaudière gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage. DPE D Cette maison, de part sa situation proche du centre ville de Guéret, offre l'accessibilité rapide et pratique de tous les essentiels pour une vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère ! Loranne lifehome immo 06 09 41 26 09 loranne. vandenbergh. lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Très jolie proriété restaurée avec gout et fonctionnalité pour acceuillir une famille. Cette maison sur élevée sur quatre niveaux possède un aménagement repensé, adapté à notre époque et notre façon de vivre. parfaitement isolée, la maison possède un poële à granule suffisant pour maintenir une température constante au dessus de 20 degrés dans toute la maison pour uune consommation annuelle inférieure à 600 €. Prêts à partir sur un nouveau projet de vie, les occupants laissent la plus grande partie des meubles et équipements inclus dans le prix de vente global, la cuisine équipée et aménagée, le Poële, le barbecue, l'immense table de la terrasse couverte etc. Il ne vous reste plus qu'à emmenager. De plus la propriété est vendue avec 5 hectares 650 ares de bois avec chamignons. Calme et verdure vous attendent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 905332.

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults (EI, rsac Gueret 828250175) vous propose cette superbe MAISON familiale, actuellement maison d’accueil pour les pèlerins, entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec beaucoup de gout. Vous avez qu’à poser vos valises. À remarquer que toutes les pièces sont modernisées en gardent les aspects traditionnels, comme une belle cheminée, les pierres apparentes et des belles poutres sablées. La maison est habitable de suite, en tout confort de luxe. La maison se trouve à la belle campagne Creusoise. Au rez-de-chaussée vous trouvez une belle pièce de vie lumineuse avec des fenêtres et un baie-vitré aux deux côtés, une cheminée en pierre, une cuisine bien équipée, une salle de bain et une grande buanderie avec accès vers le jardin où vous trouvez une terrasse avec un jacuzzi. Vous pouvez vous détendre et retrouver votre énergie et profitez de la nature depuis votre bain. Deux escaliers peuvent vous amener à l’étage, un dans le séjour et un dans la buanderie. À l’étage vous trouvez une deuxième belle cuisine équipée avec une grande table d’accueil, une deuxième salle de bain avec une douche à l’italienne tout en même style de la maison et trois chambres doubles et une chambre simple. Au deuxième étage : un grand palier avec trois lits et une chambre qui loge encore quatre lits avec une salle d’eau avec les toilettes et un lavabo. Tout l’ensemble avec les poutres apparentes donnent beaucoup de style ainsi les murs en couleur chaleureuse et cosy. Cette maison est rénovée avec beaucoup d'attention et amour pour la région et est créée pour vous détendre et profiter la belle vie. Détails techniques  : des fenêtres neuves en double vitrage partout, électricité et plomberie tout neuf et aux normes, la toiture et les murs extérieurs isolés et en bon état et sans amiante, chauffage au bois et électrique, un ballon chauffe-eau de 300 litres thermodynamique. La maison se situe à coté le commerce du village (épicerie et restauration), à 10 minutes de commodités de Marsac, à 15 minutes de Bénévent l’Abbaye, La Souterraine à 30 minutes et 40 minutes de Limoges. Venez vite visiter cette magnifique maison Creusoise et contactez Monique Bults au tel 06 26 86 49 44 ou par mail beneventlabbaye@transaxia.fr Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Dans village calme maison en pierre atypique avec cuisine équipée, salon, 3 espaces nuits, mezzanine, salle de bain, buanderie. Ancienne maison attenante (extension possible 35 m²).Cour, terrasse, vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée, Double vitrage, tout à l'égout. Actuellement utilisé en airbnb (très bon rapport locatif) Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Fermette construite en pierre apparente avec grange et étable attenantes, édifiée sur un sous-sol complet. De plain pied, cuisine aménagé, salon qui donne sur terrasse suspendue de 30 m², trois chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable. Terrain d'environ 9500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Busssière Dunoise (23) : À quatre heures de Paris, cette propriété saura vous séduire par son environnement proche de la nature et offrant de nombreuses possibilités d'exploitations touristiques. La maison principale de 248 m² est une longère composée : d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda ainsi qu'une suite parentale, d'une buanderie, à l'étage la mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains et WC. En prolongement, se trouve un gîte de trois chambres, et à l'étage un appartement avec une chambre. Une grange, une chaufferie, un sellerie, un bloc sanitaire, une buanderie complètent la longère. Sur la propriété vous trouverez également deux abris à foin, un chalet d'accueil, sept box pour chevaux, trois bungalows aménagés, une caravane, trois emplacements de camping et un espace sanitaire, Domaine rare à la vente, offrant de nombreux atouts pour poursuivre le développement d'une activité touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 905469.

Très belle demeure du 17ème siècle, 392 m², 7 chambres avec dépendances, sur une superficie totale de terrain de 1163 m² située dans le beau village de Fresselines en plein coeur de la Vallée des Peintres, proche du confluent des 2 Creuses, (Boulangerie, boucherie et restaurant), à 15 minutes de Dun le Palestel et Orsennes tous commerces, 15 min du Lac d'Eguzon (tous sports nautiques) Aujourd'hui cette magnifique demeure accueille des chambres d'hôtes, ainsi que 2 galeries d'exposition ouvertes au public. Au Rdc, le hall d'entrée avec son magnifique escalier dessert 2 belles salles d'exposition et de conférence, avec local vestiaires et WC accès PMR. L'aile arrière gauche comprend une très vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée ainsi qu'une belle cheminée à foyer ouvert Une grande véranda avec son carrelage des années 1920 s'ouvre sur le jardin à l'arrière de la maison. Possibilité d'une chambre avec salle de bain au Rdc A l'étage, un long couloir dessert 3 chambres d'hotes avec chacune, sa salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un appartement avec coin cuisine, 2 chambres et salle de bain avec baignoire. Une grande terrasse aménagée se situe également au 1er étage et surplombe la campagne Sur l'aile droite, aujourd'hui réservée aux propriétaires, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC A cet étage, lingerie entièrement équipée Au dessus, un grenier aménageable pour encore plus de chambres (toutes les canalisations sont déjà amenées) Aspiration centralisée sur l'ensemble du batiment avec bac récupérateur installé dans la chaufferie Dépendances sur le terrain avec encore des possibilités d'extension Puits sur le terrain Chaudière fioul BUDERUS avec sonde extérieure de régulation Toutes les toitures ont été refaites récemment Grange face à la maison avec partie garage Relié à la fibre La maison peut être vendue entièrement meublée, fonctionnelle immédiatement. Très bonne rentabilité tout au long de l'année (réservations possibles à la nuitée, la semaine ou au mois) Ce petit village discret a accueilli des figures majeures de la peinture paysagiste, telles que Claude Monnet, Guillaumin mais également Maurice Rollinat ainsi que George Sand. Ces artistes, séduits par la beauté des lieux, ont contribué à forger l'identité culturelle de la région. Vous souhaitez vivre une nouvelle expérience et devenir les nouveaux hôtes de cette magnifique bâtisse, alors n'hésitez pas, vous serez séduit pas ce lieu magnifique Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir rapidement 548 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 583510 ).

Iad France - Hervé Bude vous propose : Un lieu chargé d’histoire et de poésie vous attend à Fresselines Au cOEur de ce village emblématique, source d’inspiration pour les plus grands artistes, découvrez une demeure d’exception : une ancienne auberge à relais du XVIIIᵉ siècle, entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie unique. Ce bien rare allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Actuellement exploité en hébergement de courte durée, il offre de multiples possibilités pour les amoureux d’authenticité et d’espaces polyvalents. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe : la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à une pièce de vie agrémentée d’une cheminée, un véritable cocon où convivialité et sérénité se rencontrent. Trois vastes salles baignées de lumière vous offrent des perspectives infinies : expositions, événements, espaces récréatifs… laissez libre cours à vos envies ! L’ancienne cuisine, accompagnée de sa salle d’eau, préserve l’âme du lieu, ajoutant une touche d’histoire à chaque recoin. À l’étage, le charme opère encore : cinq chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau, garantissent confort et intimité. La suite, conçue comme un véritable refuge, dispose d’un espace de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un accès direct à une terrasse panoramique surplombant la campagne environnante. Depuis ce havre de paix, contemplez le célèbre confluent, éternisé par Monet dans son OEuvre Le Vieil Arbre au Confluent, une invitation à la contemplation et à l’inspiration. Le grenier aménageable, la grange indépendante et les deux caves (dont une voûtée) viennent parfaire cet ensemble unique. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer pleinement cette demeure au caractère exceptionnel. Vivez chaque saison dans ce lieu empreint d’histoire, où l’esprit de Maurice Rollinat, George Sand et Claude Monet semble encore murmurer à travers les pierres… Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bijou architectural, prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 112 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise bartaire vous propose : sur la commune de st maixant : superbe pavillon de 91 m² sur chaque niveau, très entretenu, sur jardin paysager clos de 7530 m². À l'étage vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée (refaite récemment),d'une pièce de vie traversante avec terrasse ouverte d'un coté et terrasse fermée par abri récent en aluminium et plexiglass avec possibilité d'ouverture complète, trois chambres, salle d'eau, wc séparé, placard. Le sous sol est composé d'un coin atelier, d'un double garage, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'une cave. À cela s'ajoute de nombreuses dépendances. Accès extérieur en enrobé, murs extérieurs en pierres et portail électrique. Chaudière récente biofioul, cheminée / insert bois, double vitrage pvc avec moustiquaires, volets roulants, assainissement individuel. Un bien de qualité rare, avec espace et vue dégagée sur la faune et la flore creusoise situé deux pas d'aubusson et des principaux axes routiers. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise bartaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel. Composé d'une belle longère en pierre de 180 m² et de deux maisons actuallement utilisées en gîtes, de chacune 170 m². 12 chambres au total, 5 salles d'eau, des grandes pièces de vie lumineuses. 2 terrasses couvertes, 2 piscines chauffées. Grand terrain avec belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bussière Dunoise, cette parcelle de 3 764 m² offre un potentiel intéressant, avec une partie constructible. Elle est a 15 minutes de Guéret et de la base de loisirs d'Anzême, facile d'accès pour les commodités. Une grange de 90 m² est présente sur ce terrain d'un peu plus de 3000 m². La toiture est à revoir, mais un terrassement récent a été effectué autour pour faciliter l'accès et envisager un aménagement futur. Le terrain est viabilisé : compteurs eau et électricité déjà en place. Une demande pour la création d'un assainissement avec phyto station a été validée par le SPANC. Pas de système de chauffage. Que ce soit pour un projet de construction, de rénovation ou un usage mixte, ce bien offre de belles perspectives dans un secteur agréable. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Située à La Forêt-du-Temple (23360), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à seulement 10 minutes d'Aigurande. La maison offre un cadre tranquille, idéal pour les amoureux de la nature, avec une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison a été rénové récemment (2022 et 2023) toiture, isolation, doubles vitrage, chauffage à bois poêle 10 kwa (flamme verte) et terrassement en pierres creusoises À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 749 m² avec une façade en pierre et une toiture en tuile mécanique parfaitement entretenue. Une petite mare en récupérateur des eaux pluviales saura vous ravir. Une grande grange attenante en excellent état (toiture parfaite, électrifiée) ajoute un bel espace de rangement à cette maison ancienne pleine de caractère. À l'intérieur, la maison de 77 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain et un bureau ou une chambre. À l'étage, 3 chambres lumineuses et un WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BROUILLAUD, Tél. : 07 49 42 12 67, E-mail : sandrine.brouillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 828883173.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Priest - Idéal pour la Vie Familiale Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de village située à Saint-Priest, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses quatre chambres, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. * Description des pièces : * Cette maison de 129 m², située sur un terrain de 1769 m², dispose de quatre chambres, une salle d'eau avec un WC, et de beaux espaces de vie lumineux. Vous trouverez également une charmante cheminée pour des soirées agréables en hiver et qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. Taxe foncière de 500€ * Avantages : * - Situation à proximité du village de Saint-Priest, offrant calme et tranquillité. - Belle luminosité naturelle dans toute la maison. - Authenticité et caractère dans une maison de village. - Possibilité de rénovation pour mettre à votre goût. - Le bien est habitable de suite. - Fibre optique disponible à proximité du bien. - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur d'environ 1800 m² avec deux puits. - Vous avez un droit d'accès à un étang pour la pêche qui est situé à proximité. * Opportunité à saisir : * Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale chaleureuse ou d'une maison de vacances paisible, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Saint-Priest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de village à Saint-Priest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 170 m². Au rez de chaussé, grand salon avec sol Creusois, salle à manger, cuisine équipée avec acces au jardin. 1er étage : 2 chambres et deux salles de bain. Deuxième étage : 2 autres chambres sous mansarde. Deux terrasses devant et derière la maison. Grande terrasse au fond du terrain avec sa piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Jocelyne Giner vous propose : Longère rénovée de 12 pièces – 355 m² – Terrain de 5 338 m² Dans un environnement privilégié, au beau milieu du bocage creusois, découvrez cette magnifique longère rénovée, offrant calme absolu et absence de vis-à-vis. Parfait pour une grande résidence familiale ou le développement d'une activité d'hébergement touristique. La propriété se compose de deux logements attenants : La résidence principale – 245 m² Rez-de-chaussée : une immense pièce de vie de plus de 110 m² comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour traversant baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, 1 grande chambre de 21 m² avec rangements, 1 salle de bains avec WC, 1 chaufferie. Accès direct à la terrasse côté jardin. À l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec de belles hauteurs sous plafond. Prestations : double vitrage, chaudière à pellets, assainissement individuel, poutres apparentes. La seconde habitation – 110 m² Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, (36 m² environ), 1 chambre de 14 m² avec rangements, 1 bureau, salle de bains, WC indépendants. À l'étage : 4 chambres lumineuses sous combles (dont une à terminer selon vos envies).
 Équipements : double vitrage, insert bois, et Pompe à chaleur Isolation renforcée : murs extérieurs et toiture isolés. Extérieurs : Garage double Carport pour camping-car Terrasse courant tout le long du bâtiment côté jardin Pergola en bois d’environ 45 m², parfaite pour les repas en extérieur à l'ombre d'une glycine Terrain arboré, entièrement clos avec portail électrique Puits Localisation idéale : À moins de 3h de Paris 2 minutes de l’A20 (axe Paris-Toulouse) 15 minutes du lac d’Eguzon Commerces, services et écoles accessibles en moins de 2 minutes en voiture Ce bien est idéal pour un projet de vie en famille ou une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes). À visiter sans tarder pour les amoureux de nature et de charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste, une superette. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter je vous y attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Belle longère en pierre trés bien rénovée. Trois pièces à vivre spacieuses et lumineuses dont une grande cuisine équipée. Quatre chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une autre salle de bain séparée. Grande terrasse couverte avec barbecue, piscine chauffée et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Longère en pierre de 180 m² trés bien rénovée. 3 pièces à vivre spacieuses et lumineuses. 4 chambres, 2 salles d'eau. Grande terrasse couverte avec piscine chauffée et une belle vue dégagée. Une deuxième maison séparée de 170 m² avec beaucoup de charme et aussi rénovée, 2 pièces à vivre, 4 chambres, une terrasse et un jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon de 146 m², sur sous sol, 4 chambres, sur terrain de 6232 m², situé dans un petit village sur la commune de Maison Feyne, en plein coeur de la Vallée des Peintres, à 5 minutes de Dun le Palestel, tous commerces (écoles, pharmacies, médecins, supermarché. ), 20 minutes de La Souterraine et Guéret, 50 minutes de Limoges Composé au Rdc d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée (four, plaques induction, hotte, lave vaisselle, micro ondes), coin salon avec poele à bois scandinave, 2 chambres de 12 et 14 m², un coin bureau, une salle d'eau avec douche et WC Un très bel escalier nous amène à l'étage avec 2 chambres supplémentaires mansardées de 17 et 25 m². Dressing dans la plus grande chambre, salle de bain avec baignoire et WC, un espace stockage Cuisine donnant sur terrasse de 20 m² (à l'avant de la maison) Sous sol de 92 m² avec coin buanderie et chaufferie (chaudière fioul à condensation) Toutes les portes sont en PVC double vitrage Pavillon relié au tout à l'égout Très beau terrain arboré et fleuri avec une partie boisée sur le fond du terrain, ainsi qu'un puits Pavillon situé dans un petit village au calme, proche des commerces et sentiers de randonnées A découvrir rapidement 178 000 € Plus de photos sur la page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 583054 ).

Fiche id-sit174398 : a vendre sur le secteur de soumans, une maison habitable de suite, située dans un petit village tranquille, à moins de 10 minutes des commerces et à 15 minutes de montluçon. Nous avons en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un pallier desservant, une chambre et un dressing. À l'extérieur, une terrasse, un cellier attenant. Un deuxième bâtiment contenant un bûcher, deux granges et une ancienne maison à rénover entièrement. Cour sur le devant et de beaux jardins entretenus et fleuris. Ce bien est vraiment très agréable et serait un joli point de chute. - mentions légales : proposé à la vente à 88500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie g : 653 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr guillaume portet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de campagne à 150 mètres du 1er voisin ! Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette propriété nichée dans la campagne Creusoise. Coup de Coeur assuré pour cette propriété offrant une habitation d'environ 105 m² sur terrain arboré de 5 685 m². Au bout d'un chemin, vous découvrirez cette charmante maison de campagne bénéficiant d'une vie de plain-pied qui se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cheminée d'une surface de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier faisant office de bureau, une chambre de 22 m² disposant d'une agréable terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau avec W-C, une troisième chambre de 12 m² et une pièce à aménager de 10 m². Attenant à l'habitation, vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'une chaufferie avec garage à vélo et d'un bûcher. L'ensemble de l'habitation est équipé de menuiseries double vitrage bois, système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 1 500€ / an). La propriété dispose également d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 63 m² avec porte motorisée. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - yannick darzel vous propose : * une visite virtuelle est disponible sur demande * en exclusivité à flayat. Charmante maison de bourg. Découvrez cette spacieuse maison de 156 m² habitables environ. Elle sera idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Sur deux niveaux et grenier aménageable au dessus, le rez-de-chaussée est composé de trois entrées indépendantes offrant la possibilité de diviser le logement en deux habitations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, sur la droite une cuisine séparée avec cheminée accédant à un salon / séjour donnant sur le jardin, à la cave en sous-sol et à un escalier pour l'accès à deux chambres, l'une d'elle donne l'accès à la totalité du grenier. En face, un grand dégagement dessert une salle d'eau, un wc séparé, une cave voûtée et un escalier pour y desservir trois chambres et une pièce avec coin d'eau donnant l'accès à la terrasse surélevée exposée plein sud ! . À droite, un vaste salon / séjour avec une cheminée, une porte donne l'accès à la chaufferie et un placard logeant le ballon d'eau chaude. Deux garages attenants : pratiques pour abriter vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. Jardin de 400 m² : un bel espace extérieur avec sa terrasse surélevée, parfait pour profiter des beaux jours. Le jardin est accessible aux véhicules, ce qui est un atout supplémentaire pour vos besoins de stationnement. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation pour en faire le foyer de vos rêves. Et sans oublier. Le bien est mitoyen à 'l'épicerie de paul' ! . Donc presque tout sous la main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 353 et classe climat g indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison principale sans travaux + 2 dépendances à rénover – Idéal projet Airbnb ou gîtes À vendre, charmante maison en pierre apparente entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, à seulement 1 heure de Montluçon et Clermont-Ferrand. Aucun travaux à prévoir dans la maison principale : vous posez vos valises dans un lieu alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Maison principale (habitable immédiatement) : •Belle rénovation alliant authenticité et modernité •Rez-de-chaussée : grande cuisine équipée, salon spacieux et lumineux •À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant •Confort moderne : double vitrage oscillo-battant, volets roulants solaires, chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs dernière génération) Atout supplémentaire : deux dépendances à rénover, de 35 m² et 29 m², parfaites pour des projets de locations saisonnières type Airbnb, gîtes ou ateliers. Extérieurs : •Terrasse de 50 m² avec cuisine d’été •Terrain de pétanque •Possibilité d’installation de piscine hors-sol •Terrain de 1600 m² non attenant, idéal pour jardin, potager ou espace de loisirs Les + : •Quartier calme •Proche des commodités •Maison principale sans travaux + fort potentiel locatif grâce aux dépendances Une opportunité rare pour habiter confortablement tout en développant un projet de revenus locatifs ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chéniers (23) : À 3h45 de Paris et 30 minutes de Guéret, cette belle propriété lovée dans son écrin de verdure saura vous séduire par son environnement unique. Le moulin est un véritable havre de paix. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec insert, des toilettes. À l'entresol, le palier est aménagé en bureau- bibliothèque (poêle à granules). À l'étage une chambre, une salle de bains avec sauna et une seconde chambre en enfilade. Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, toit cathédral, poutres apparentes, cheminées. Un loft de 68 m² a été aménagé (comprenant une cuisine aménagée, un salon ouvert sur le balcon, une mezzanine, une salle d'eau. Un cottage de 110 m² a été aménagé (comprenant une piece de vie avec insert), une cuisine aménagée, à l'étage deux chambre, une salle d'eau. Une cave, une buanderie, un double garage, un carport, un atelier et de nombreux espaces de stockage complètent la propriété. Une terrasse dans les arbres proche de la rivières, plusieurs espaces barbecue et de détentes. L'ensemble est idéal pour développer une activité professionnelle. Coup de cœur garanti. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 903156.