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Vente maison avec Piscine à Garat (16410)

2 annonces

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Garat (16410)

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379 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Garat (16410)

À 5 min de Soyaux, maison récente de plain pied comprenant : cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, bureau, wc séparé, salle de bains avec douche, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau et wc, buanderie, double garage, piscine, jaccuzzi, terrain clos d'environ 2000 m². Chauffage au sol, climatisation, adoucisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Maison 6 Pièces 145 m² à vendre à Garat (16410)

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iad france
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exclusivité
299 500 € -17 %

Maison 6 pièces 145 m²

Garat (16410)

Iad france - thomas audoin vous propose : maison de 7 pièces d'une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 2 950 m². La maison comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine, un salon, un garage et un parking. Elle dispose également d'une terrasse, d'une piscine et d'une vue dégagée. Le chauffage est au sol et assuré par une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autres annonces à proximité de Garat (16410) avec vos critères

Maison 9 Pièces 294 m² à vendre à Dirac (16410)

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Prix en baisse
637 450 € -3 %

Maison 9 pièces 294 m²

Dirac (16410)

À 15 minute de la gare, longère comprenant en rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à manger, wc, suite parentale, cellier et buanderie. À l'étage, 5 chambres dont 3 suites parentales, wc, salle de bain, garage, piscine, jardin d'hiver, cave, terrain d'environ 3200 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison 5 Pièces 194 m² à vendre à Dirac (16410)

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462 000 €

Maison 5 pièces 194 m²

Dirac (16410)

Situé dans un secteur calme de Dirac, ce plain pied constuit en 2007 comprend : entrée, séjour, (chauffage au sol PAC) cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, mezzanine, double garage 50 m², terrasse, porche, cabanon, piscine hors sol bois, jardin donnant sur une forêt (fosse septique conforme). Honoraires inclus dans le prix : 5%.

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Maison 5 Pièces 194 m² à vendre à Dirac (16410)

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Immo Réseau
462 000 €

Maison 5 pièces 194 m²

Dirac (16410)

Maison dans un cadre exceptionnel au milieu de la forêt, du calme et de la sérénité. Aucun travaux à prévoir, juste les valises à poser. Elle vous offre une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 47 m², une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une magnifique suite parentale avec dressing salle d'eau wc avec vu sur la cheminée traversante, 3 chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une mezzanine d'environ 40 m². Un double garage tout isolé ainsi qu' une piscine chauffée en bois exotique avec abri de jardin finiront de vous séduire. La campagne aux porte de la ville. 15 min de la gare et environ 10min de la zone de la jauffertie. N'attendez plus ! Contactez moi vite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 462 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34830) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 462 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Maison 6 Pièces 178 m² à vendre à Magnac-sur-Touvre (16600)

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iad france
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395 000 € -5 %

Maison 6 pièces 178 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Au cOEur de Magnac-sur-Touvre, venez découvrir cette maison charentaise de 175 m² offrant d'excellentes prestations. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et qualité de vie. La commune va accueillir, à proximité, des nouvelles infrastructures, dont un centre aéré, reflétant un quartier vivant, sécurisé et orienté famille. La maison dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et WC. En 2023, des aménagements ont renforcé le confort : création d’un dressing, d’un espace buanderie, d’une seconde salle d’eau et de WC. À l’extérieur, profitez d'une terrain clos avec piscine chauffée (installée en 2020), son pool house avec terrasse couverte de 30 m² et comptoir, d'une seconde terrasse de 70 m² en pin Radiata et d'une dépendance. Matériaux de qualité, finitions soignées, prestations haut de gamme : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale. À découvrir sans tarder. Caractéristiques : - Chauffage Poêle à granulés (2023) + chauffage électrique à inertie - Huisseries Alu et PVC avec volets Alu + vélux volets solaires - Rénovation et création salle d'eau, wc, dressing du rez-de-chaussée 2023 - Toutes les charpentes et couvertures en bon état - Tout-à-l'égout - Production eau chaude Malicio 2024 - Piscine 10x5 chauffée, fond plat, bordure pierres naturelles - Pool house avec douche, wc et local technique 2020 - Puits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 124 m² à vendre à Magnac-sur-Touvre (16600)

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Maison 6 pièces 124 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Secteur au calme et proche garat, maison de plain pied avec une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 garage. 2 belles terrasses autour de la piscine prolongent l'espace de vie. Le terrain entièrement clos est sans vis à vis et arboré Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Magnac-sur-Touvre (16600)

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Maison 6 pièces 200 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Calme, proximité, confort, intimité, détente, … calme : situé dans un cadre bucolique et apaisant, au bout d'un chemin sans issue, sur un beau terrain plat de 6500 m², bordé par un petit ruisseau proximité : à 10 minutes de la gare d'angoulême et à 5 minutes des commerces à soyaux confort : une construction de 1978 avec une extension datant de 1993, cette maison plein pieds de 200 m² habitables offre quatre chambres et deux salles d'eau, un séjour de 37 m², une cuisine équipée de 24 m², une buanderie et un cellier. Un escalier donne accès à un grand espace lumineux et aménagé sous la toiture, idéalement pour un bureau ou une cinquième chambre. Chauffage au fuel, la fibre, toiture récente, isolation projetée et par laine de verre, double vitrage en pvc. Double garage dans bâtiment séparé. Intimité : la dernière maison au bout d'un chemin avec seulement 5 habitations, à une belle distance du voisin le plus proche détente : une belle piscine de 11x6 m, chauffée par une pompe à chaleur, et couverte par un dôme (installation 2019). Le grand jardin / parc plat et clos de plus de 6000 m², bordé par un petit ruisseau au fond, qui s'harmonise d'une façon parfaite avec la nature tout autour, d'où partent multiples promenades pour marcheurs et cyclistes. Au final : 200 m² habitables, plein pieds, 6500 m² de terrain, 4 chambres, 2 salles d'eau, piscine, deux garages, habitable de suite.

Maison 6 Pièces 178 m² à vendre à Magnac-sur-Touvre (16600)

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Maison 6 pièces 178 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

À 5 min de magnac-sur-touvre à mornac sur env 1000 m² de terrain clos : agréable maison contemporaine d'architecte d'env 178 m² avec 4 chambres et piscine. Comprenant au rdc cuisine aménagée ouverte sur une grande et belle pièce de vie lumineuse d'env 64 m² avec poêle à bois récent, cellier, 2 chambres (placards), 1 wc, 1 salle d'eau. À l'étage spacieuse mezzanine idéal bureau, salle de jeux, distribuant 2 chambres, wc. Cave, carport pouvant accueillir camping car et voitures, chauffage au sol pompe à chaleur, dpe classé en c, adoucisseur d'eau, fibre. Piscine 3.20 x 7 m récente au sel équipée d'une pompe à chaleur + rideau de protection. Environnement idéal au calme boisé, proche des bus, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 895413.

Maison 5 Pièces 147 m² à vendre à Soyaux (16800)

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iad france
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Maison 5 pièces 147 m²

Soyaux (16800)

Iad France - Bruno Papon vous propose : Rare Opportunité à Saisir ! Découvrez cette maison de 147 m² entièrement rénovée. Située dans un quartier calme de Soyaux à quelques minutes du centre ville et de la gare d'Angoulême. Elle se compose à l'étage d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un balcon filant, un dégagement desservant 2 chambres avec placard et la chambre parentale avec son dressing, salle d'eau et WC indépendant. Au rez-de-jardin, un espace chaufferie / buanderie avec rangements, une chambre indépendante offrant liberté ado ou location avec dressing et salle d'eau privative. Un garage avec porte motorisée. À extérieur, jardin paysagé, bassin, piscine avec cascade (8mX4m coque céramique) avec sa cuisine d'été et sa pergolas solaire. Située dans un quartier prisé de Soyaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Soyaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison de caractère exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 147 m² à vendre à Soyaux (16800)

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Maison 6 pièces 147 m²

Soyaux (16800)

Venez découvrir cette maison lumineuse située aux portes d'angoulême sur la commune de soyaux, proche des commerces et des commodités. Implantée sur un sous-sol total et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette batisse rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! À l'étage, laissez-vous séduire par : • un grand séjour / salon, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. • une cuisine moderne et équipée, où préparer de délicieux repas sera un plaisir. • trois chambres confortables avec placard dont une avec dressing, pour un espace nuit optimisé. • une salle d'eau contemporaine et un wc séparé. Le rez-de-chaussée vous offre : • une suite parentale supplémentaire, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour créer un espace dédié. • une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. • un garage spacieux de plus de 70 m², idéal pour vos véhicules, atelier ou rangements. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : • un jardin clos et arboré, magnifiquement entretenu, invitant à la relaxation et aux jeux en plein air. • un charmant petit bassin pour une touche de sérénité. • une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : • rénovation complète et récente • sous-sol total offrant de nombreuses possibilités • agencement fonctionnel et agréable • extérieurs soignés avec piscine • situation géographique idéale (à compléter selon la localisation réelle) n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires : 3,92 % ttc inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) réf 2688. Declic immo 16 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - ei - rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme réf 2688. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de craye jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo - ei - rsac n° 953 992 120 ville du greffe : angouleme.

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Soyaux (16800)

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SAFTI
220 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

Soyaux (16800)

Maison de plain pied proche des commodités et sans vis-à-vis. L'entrée de la maison vous emmène sur une grande pièce de vie comprenant la cuisine et le salon- salle à manger ouverts sur la grande terrasse et la piscine. Le coin, nuit fermé par une porte, distribue une salle d'eau et 3 chambres parquetées et avec placards. Une terrasse sur toute la longueur de la maison vous permettra de profiter de l'extérieur de plain-pied. Quelques marches vous permettent d'accéder à la piscine, une coque de 8X4 m. Le terrain 1239 m², portail électrique et portillon. Taxe foncière : 1694€ TAE, Fibre, comble isolées en 2017, cumulus changé en 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Maison 8 Pièces 260 m² à vendre à Touvre (16600)

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314 160 €

Maison 8 pièces 260 m²

Touvre (16600)

Ensemble immobilier rénové : Volume pour cette maison d'habitation T5 / 6 d'env 170 m² : cuisine équipée, séjour, 4 chambres, mezzanine, dressing, salle de bains + douche, wc + dépendances, pièce avec sauna, garage, terrasse avec piscine. Appartement T2 d'env 60 m² + garage / cave. Jardin clos. Environnement tranquille Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison 4 Pièces 180 m² à vendre à Touvre (16600)

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SAFTI
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119 000 € -20 %

Maison 4 pièces 180 m²

Touvre (16600)

Cette maison de 180 m², située sur un terrain de 868 m² clôturé, offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec de grands volumes à repenser, elle présente un potentiel exceptionnel pour créer une maison moderne et spacieuse. Surface habitable de 180 m², à rénover entièrement pour laisser place à vos projets. Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres, idéales pour une famille ou des espaces de location. Grenier aménageable pour ajouter des mètres carrés supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Terrain de 868 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, piscine, etc.). Emplacement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Idéale pour : Les investisseurs souhaitant transformer la maison en plusieurs unités ou créer un bien à forte valeur ajoutée. Les amoureux de la rénovation en quête d'un projet à personnaliser de A à Z et faire de cette maison un véritable bijou. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 06 49 06 73 08, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682.

Maison 5 Pièces 200 m² à vendre à Magnac-sur-Touvre (16600)

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Propriétés Privées
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Maison 5 pièces 200 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Magnac sur touvre (16600) : située dans un cadre bucolique, au calme mais à moins de 5min de la zone commerciale de carrefour et 10min de la gare, sur une parcelle de 6500 m², propriété de 200 m². Plain pied de 1978 composé d'une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée, orienté plein sud, cuisine équipée de 24 m², 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. Un agrandissement offre 2 grandes chambres supplémentaires de 17 m² avec placards, salle de bains, buanderie, cellier, wc et une mezzanine offrant un volume supplémentaire de 21 m² à l'étage. À l'extérieur, la terrasse en bois offre une vue dégagée sur la nature et le parc arboré de 6500 m², une piscine 11x6m couverte par un dôme de 2019 et un double garage de 48 m². Propriété équipée de la fibre optique pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : d ges : d mandat n° 401374 prix de vente : 374 000euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 129 m² à vendre à L'Isle-d'Espagnac (16340)

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Maison 5 pièces 129 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 offre une surface habitable d'environ 115 m², sur un terrain clos et arboré de 3 230 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 54 m², comprenant un salon / séjour avec poêle à bois, apportant une atmosphère cosy, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend un couloir qui dessert 4 chambres avec parquet flottant, un wc indépendant et une salle d'eau avec wc. Un cellier / buanderie complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le quotidien. Le jardin clos et arboré est un vrai havre de paix. Vous y trouverez une piscine creusée, entretenue biannuellement par un professionnel, ainsi qu'un garage non attenant et un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. À proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, boulangerie et marché. Un arrêt de bus est situé à 100m et la gare d'Angoulême se trouve à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 620 € par an. Réf 2732. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME.

Maison 5 Pièces 152 m² à vendre à L'Isle-d'Espagnac (16340)

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iad france
exclusivité
279 000 €

Maison 5 pièces 152 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison atypique avec piscine – secteur l'Isle d'Espagnac – 152 m² Située dans une ruelle calme et sans circulation, venez découvrir cette maison pleine de charme de 165 m², édifiée sur une parcelle arborée de 672 m². Elle se compose de deux parties : • Une construction d’origine 1940, • Et une extension en bois massif (2007), avec murs de 12 cm d’épaisseur, offrant un style atypique, chaleureux et authentique. À l’intérieur : • Vaste salon / séjour lumineux, ouvert sur une terrasse couverte • Cuisine équipée + arrière-cuisine • 4 chambres, dont une de plain-pied • 1 salle de bain, 2 WC et une buanderie • Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et poêle à bois • Cave de 15 m², idéale pour stockage ou cave à vin • Raccordée au tout-à-l’égout À l’extérieur : • Piscine chauffée Desjoyaux (7 x 3 m, profondeur 1,50 m) avec pompe à chaleur • Grand chalet indépendant de 30 m² : salle de sport, pool house ou atelier • Citerne enterrée de 5 m³ pour la récupération des eaux pluviales (arrosage du jardin) • Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate des commodités : pharmacie, boulangerie, commerces… Un bien rare, soigné et plein de caractère, alliant le charme de l’ancien, les avantages du moderne, et un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 239 m² à vendre à Torsac (16410)

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Prix en baisse
447 200 € -4 %

Maison 10 pièces 239 m²

Torsac (16410)

Torsac. Maison d'habitation comprenant : - Rez de chaussée : 1 véranda de 7.10 m², 1 entrée de 11.42 m² avec placards, 1 cuisine de 10.64 m² équipée, 1 séjour de 58.57 m² avec cheminée / insert, 1 dégagement, 1 bureau de 5.91 m² avec accés aux combles, 1 chambre de 11.36 m² avec placards, 1 chambre de 14.58 m² avec douche et lavabo, 1 chambre de 15.29 m² avec lavabo et placards, 1 salle d'eau de 10.41 m² avec douche, baignoire et 2 vasques, 1 wc, 1 véranda jardin de 19.00 m² avec cheminée - Rez de jardin : 1 ensemble de dépendances de 135.41 m² avec buanderie, cave, chaufferie, sous-sol et réserve - Logement locatif 1 - meublé de 21.75 m² - Logement locatif 2 - meublé de 46.59 m² Construction de 1973. Chauffage par pompe à chaleur (2023) + insert. Production eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Ouvrants PVC double vitrage. Assainissement individuel. Piscine avec filtration au sel, couverture et terrasse. Terrain 4638 m² clos, arboré avec un puits. Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 562302 ).

Maison 4 Pièces 135 m² à vendre à Ruelle-sur-Touvre (16600)

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Prix en baisse
199 999 € -1 %

Maison 4 pièces 135 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Au coeur de Ruelle-sur-Touvre, une charmante maison mitoyenne en pierre à découvrir. Au rez de chausées : cuisine spacieux séjour et wc. Au 1 er étage : une salle d'eau avec wc, deux chambres, au second étage : une grande chambre. Piscine entouré d'un agréable jardin clos, complété par un cabanon. Bus, commerces et écoles a pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison 6 Pièces 137 m² à vendre à Ruelle-sur-Touvre (16600)

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SAFTI
Prix en baisse
385 000 € -14 %

Maison 6 pièces 137 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Dans un cadre exceptionnel, à moins de 15 mn de la gare lgv et du centre ville d'angoulême, venez découvrir cette charmante maison en bord de touvre (dans une zone non inondable), sa piscine, ses terrasses et pontons ensoleillés avec vue sur la rivière. Une grande pièce de vie avec cheminée et vue sur l'ensemble des terrasses vous accueille, la cuisine ouverte avec vue sur la rivière est entièrement neuve, un second salon, une buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau (douche à l'italienne et vasque), un espace bureau, wc indépendants. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bain, baignoire, vasque et dressing. Les plus : un endroit exceptionnel la chaudière et la cuisine neuve la climatisation réversible dans la pièce de vie parking pour deux véhicules les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Ruelle-sur-Touvre (16600)

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385 000 € -14 %

Maison 6 pièces 135 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

À vendre – maison de charme en bord de touvre avec piscine, terrasses et vue panoramique sur la rivière à ruelle sur touvre 16 un havre de paix aux portes d'angoulême située à moins de 10 minutes de la gare lgv et du centre-ville d'angoulême, cette maison de caractère de 135 m² vous séduira par son cadre privilégié en bord de touvre, dans une zone préservée et non inondable. Un bien rare, où chaque pièce vous offre une vue exceptionnelle sur la rivière, et où le charme opère dès l'entrée. Les atouts qui font toute la différence : vue dégagée et imprenable sur la rivière depuis toutes les pièces à vivre grande terrasse ensoleillée avec pontons privés piscine 7x3,5 m avec abri coulissant maison en pierre, pleine d'authenticité climatisation réversible + chaudière neuve cuisine trés récente et entièrement équipée stationnement privé pour 2 véhicules arrêt de bus stga à proximité immédiate un intérieur pensé pour le confort et la convivialité : rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée vue panoramique sur la rivière et les terrasses cuisine ouverte, salon secondaire, buanderie, wc 1er étage : deux chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et douche à l'italienne espace bureau, wc séparés 2e étage : superbe suite parentale avec salle de bain (baignoire, vasque, dressing) à l'extérieur : place à la détente ! Imaginez-vous sur votre terrasse au bord de l'eau, au bord de la piscine ou sur le ponton… le cadre est tout simplement magique, propice à la sérénité et aux moments en famille ou entre amis. En résumé : maison de caractère – 6 pièces – 3 chambres + bureau – 135 m² terrain sans vis-à-vis – vue rivière – piscine – prestations soignée ruelle-sur-touvre : un emplacement privilégié et recherché cadre naturel exceptionnel en bord de touvre à 10-15 min d'angoulême et de la gare lgv bus stga, accès rapide aux zones commerciales commerces de proximité, écoles, santé, marché vie calme, conviviale et sécurisée parfait équilibre entre nature et commodités contactez : florent mercier – conseiller immobilier chez déclic immo 06 87 84 42 20 florent.mercier@declic.immo consultez les informations sur les risques éventuels : []() réf 2696. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mercier florent - 06 87 84 42 20 - florent.mercier@declic.immo - agent commercial rsac n° 792 809 261 ville du greffe : angouleme honoraires : 15 000 € ttc (4,05 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 930 € par an.

Maison 5 Pièces 191 m² à vendre à Mornac (16600)

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iad france
252 000 €

Maison 5 pièces 191 m²

Mornac (16600)

Iad france - pierre vignaud vous propose : maison type longère sur plus de 2300 m² de terrain clos offrant : - au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie et wc - au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, dressing et wc - au 2ème étage, une grande chambre. L'ensemble avec terrasse couverte, un double garage, dépendance et piscine hors-sol. Le terrain est clos ave puits et assainissement individuel. Caractéristiques : - chauffage par pompe-à-chaleur air / eau (2022) - huisseries pvc double vitrage - assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 116 m² à vendre à Mornac (16600)

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241 500 €

Maison 6 pièces 116 m²

Mornac (16600)

Mornac en charente : maison plain pied 116 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 cellier de 6.36 m², 1 cuisine de 12.74 m² équipée, 1 séjour - entrée de 40.05 m² avec cheminée - insert et placard, 1 wc de 2.04 m², 1 salle d'eau de 5.76 m² avec 1 douche et 2 vasques, 1 dégagement de 4.94 m², 1 chambre de 10.88 m² avec placard, 1 chambre de 10.88 m² avec placard, 1 chambre de 11.35 m² avec emplacement placard, 1 chambre de 10.75 m² avec placard, 1 garage attenant de 35.00 m² construction 2005 (demeures et prestiges). Ouvrants pvc et baie alu double vitrage. Volets bois. Chauffage par pompe à chaleur (2024) sur plancher chauffant. Production eau chaude par cumulus (2023). Maison reliée à la fibre. Assainissement individuel. Piscine 10 / 5 avec filtration au chlore terrain 1715 m² arboré. Secteur calme. À 4mn du centre de mornac, avec écoles, commerces, poste, pharmacie, etc. À 13 kms de la gare d' angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 570111 ).

Maison 10 Pièces 286 m² à vendre à Mornac (16600)

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405 600 € -7 %

Maison 10 pièces 286 m²

Mornac (16600)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise rénovée, offrant 286 m² habitables et alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses parquets anciens et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine à l'ancienne, parfaite pour les repas conviviaux, une salle de jeux ou bureau, une vaste salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un espace bureau ou coin lecture. Combles aménagés actuellement en un grand dortoir, ils offrent la possibilité de créer des espaces distincts selon vos besoins. Le jardin arboré à l'avant de la maison, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, abrite une piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité et une grange pour le stockage ou garer une voiture. Cette propriété unique allie caractère, volumes généreux et prestations de qualité. Des dépendances sur l'arrière de la batise peuvent être vendue en sus, conditions et prix en agence. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Dignac (16410)

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Prix en baisse
249 100 € -6 %

Maison 6 pièces 140 m²

Dignac (16410)

Dans le bourg de Dignac, proche des commerces, maison de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, cinq chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC séparé. Terrain clos d’environ 3 000 m² avec piscine, garage et deux caves. Chauffage par pompe à chaleur et poêles à granulés. Assainissement conforme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.