Vente maison 5 pièces à Garat (16410)

Pavillon de 2012 situé dans la commune de Garat, proche des commodités, comprenant de plain pied : salon / salle à manger (chauffage au sol), cuisine ouverte sur séjour (équipée), suite parentale, cellier, wc séparés. À l'étage : 3 chambres, salle de bain, cellier. Une terrasse couverte, garage 4 places et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé à 15 minutes de la gare d'Angoulême, dans un secteur calme, pavillon de plain pied comprenant : séjour ouvert sur salle à manger avec insert, cuisine équipée, 4 chambres, WC, salle d'eau, cellier. Un terrain clos avec portail automatique, fosse septique conforme, terrasse avec vue dégagée et un parking 5 / 6 places. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à 10 min de Soyaux, maison mitoyenne avec une cour, comprenant une cuisine ouverte sur la piece de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrain clos non attentenant d'environ 500 m² avec une fosse conforme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Magnac sur touvre. Idéal investisseur. Maison 72 m² louée comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine / salle à manger de 15.93 m² équipée, 1 salon de 14.07 m², 1 wc / salle d'eau de 4.03 m² avec douche, lavabo et wc, 1 rangement sous-escalier. - etage : 1 palier de 4.51 m², 1 bureau de 12.14 m², 1 chambre de 12.46 m², 1 chambre de 9.67 m² avec placard. - r + 2 : 1 grenier construction en pierres. Rénovation en 2020. Ouvrants pvc double vitrage. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Fibre. Proche commerces. Arrêt bus stga. Logement loué. Die maklergebühren liegen in der verantwortung des käufers, d. H. 4,76 % inklusive steuern des immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 555870 ).

Iad France - Bruno Papon vous propose : Rare Opportunité à Saisir ! Découvrez cette maison de 147 m² entièrement rénovée. Située dans un quartier calme de Soyaux à quelques minutes du centre ville et de la gare d'Angoulême. Elle se compose à l'étage d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un balcon filant, un dégagement desservant 2 chambres avec placard et la chambre parentale avec son dressing, salle d'eau et WC indépendant. Au rez-de-jardin, un espace chaufferie / buanderie avec rangements, une chambre indépendante offrant liberté ado ou location avec dressing et salle d'eau privative. Un garage avec porte motorisée. À extérieur, jardin paysagé, bassin, piscine avec cascade (8mX4m coque céramique) avec sa cuisine d'été et sa pergolas solaire. Située dans un quartier prisé de Soyaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Soyaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison de caractère exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse en lisière de bois à 5 min des commerces de Soyaux et a proximité immédiate des bus, maison traditionnelle comprenant en rez de jardin : entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine d'été et garage. À l'étage, un salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Terrain attenant d'environ 390 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé au coeur du bourg d'Antornac, sur la commune prisée de Soyaux, nous vous proposons un ensemble plein de potentiel : un lot de 3 granges en pierre sur une surface totale d'environ 250 m². La grange principale est dotée de deux grandes pièces avec des ouvertures déjà présentes. Elle est idéale pour être aménagée en habitation et offre le potentiel pour créer une maison à votre goût. Une seconde grange, entièrement rénovée, pourrait être utilisée comme une extension à la maison principale ou comme un espace indépendant. Elle est sublimée par une magnifique porte en bois qui lui confère un charme authentique. La troisième grange est parfaite pour un usage de garage ou d'espace de rangement, complétant ainsi cet ensemble unique. Les raccordements en eau, électricité (EDF) et tout-à-l'égout (TAE) sont facilement accessibles à proximité immédiate. Cet ensemble constitue une occasion rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Avec ses volumes généreux et son caractère d'époque, il offre des possibilités multiples : résidence principale, maison secondaire ou même un projet à vocation touristique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour donner vie à un projet qui vous ressemble. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Dans le secteur du vieux bourg de Soyaux, pavillon de plain pied comprenant : entrée, triple séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec douche et baignoire, wc, cellier / buanderie et garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage PVC, climatisation. Terrain clos d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 5 minutes à pied des commerces, écoles et bus, maison traditionnelle, dans un secteur trés prisé de Soyaux, comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres equipées de placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, 3 wc dont 1 séparé. Terrain clos d'environ 600 m², garage. Double vitrage bois, tout a l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison de 112 m² - cuisine - salon - 4 chambres - 1 salle d'eau - 2wc- buanderie - garage - terrain de 460 m² maison de 112 m² environ qui se situe à soyaux proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun et à seulement 5 minutes de la gare d'angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, une cuisine, un salon, une buanderie, un wc et un garage attenant. À l'étage quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 460 m² environ contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131355 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 7645 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Soyaux, dans un quartier résidentiel calme, à 2 min du centre commercial La Jaufertie et 10 mn de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême. Ce charmant pavillon vous accueille par une belle entrée avec rangements donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m², une grande cuisine toute équipée, chacune avec accès à la terrasse. Côté nuit un dégagement desservant trois chambres dont deux avec dressings, une grande salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, WC indépendants. Un cellier, deux terrasses, un grand garage isolé d'environ 25 m² avec mezzanine et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien. Les plus : Chauffage au sol par pompe à chaleur (très économique). Climatisation réversible dans le séjour. L'ensemble est en très bon état. Assainissement tout à l'égout. Le grand garage (déjà isolé murs et plafond) offre la possibilité de faire une grande chambre ou une pièce supplémentaire si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Sur la commune de Soyaux 16800, laissez vous séduire par cette maison de 119 m² proche des commerces, écoles, collèges, lycée et marchés. Elle se compose d'une cuisine semi ouverte sur un grand séjour lumineux, équipée d' un insert pour vous réchauffer durant les journées hivernales. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, toutes équipées de placard + une chambre avec salle d'eau. Vous profiterez de deux salle de bain avec wc. Ce bien se compose d'un garage et de nombreux espaces de rangements. Assainissement tout à l'égout et chauffage gaz de ville Je vous attends pour une visite ! visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Magnac sur touvre (16600) : située dans un cadre bucolique, au calme mais à moins de 5min de la zone commerciale de carrefour et 10min de la gare, sur une parcelle de 6500 m², propriété de 200 m². Plain pied de 1978 composé d'une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée, orienté plein sud, cuisine équipée de 24 m², 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. Un agrandissement offre 2 grandes chambres supplémentaires de 17 m² avec placards, salle de bains, buanderie, cellier, wc et une mezzanine offrant un volume supplémentaire de 21 m² à l'étage. À l'extérieur, la terrasse en bois offre une vue dégagée sur la nature et le parc arboré de 6500 m², une piscine 11x6m couverte par un dôme de 2019 et un double garage de 48 m². Propriété équipée de la fibre optique pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : d ges : d mandat n° 401374 prix de vente : 374 000euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de bouex dans un cadre paisible cette belle maison de 130 m² avec son jardin de 2000 m² offre au rdc une entrée, wc, cuisine ouverte sur salle a manger, salon avec cheminée, un balcon qui surplombe le jardin. À l'étage un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, wc. Une cave de 65 m². Cette maison dispose d'un studio indépendant de 56 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel. Très belle maison avec travaux a prévoir pour en faire votre prochain nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823 415 674.

Au calme Maison de Pierre comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains + Douche, cellier, à l'étage, 3 chambres. Grange attenante et grand préau de 120 m² et autres dépendances sur grande cour et jardinet fermés, Parcelle supplémentaire non attenante. Electricité refaite. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

L'isle d'espagnac (16340) : proche de tous les commerces de proximité, à moins de 5 minutes du centre ville d'angoulême et de la gare, maison de 112 m² habitables avec garage. Cette maison comprends en rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger pour 33 m² avec accès à la terrasse grâce à sa baie vitrée, cuisine indépendante de 16 m², buanderie et wc. À l'étage : pallier desservant 2 belles chambres (12.3 et 11.8 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau de 18 m², salle de bain et wc. Garage attenant de 17 m² avec porte électrique, joli terrasse carrelée avec coin pelouse et puits, huisseries double vitrages, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique (quasi neuf 2024). Façade refaite en mars 2025. Habitable de suite. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : c ges : a mandat n° 404105 prix de vente : 198 000euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En centre bourg, commerces à pieds, maison de ville en pierre comprenant en rdc : cuisine dinatoire, chambre, salon, salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres en enfilade à rénover. Rez de chaussée rénové : double vitrage PVC, électricité refaite, cuisine récente. Une dépendance attenante d'environ 40 m². Pas de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

L'isle d'espagnac (16340) : proche de tous les commerces de proximité, à moins de 5 minutes du centre ville d'angoulême et de la gare, maison de 112 m² habitables avec garage et grange. Cette maison comprends en rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger pour 33 m² avec accès à la terrasse grâce à sa baie vitrée, cuisine indépendante de 16 m², buanderie et wc. À l'étage : pallier desservant 2 belles chambres (12.3 et 11.8 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau de 18 m², salle de bain et wc. Garage attenant de 17 m² avec porte électrique, joli terrasse carrelée avec coin pelouse et puits. L'ensemble comprends également une grange indépendante de 70 m² au sol avec sa cour (possibilité de créer un étage) idéal pour la création d'un second logement ou pour un artisans. Huisseries double vitrages, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique (quasi neuf 2024). Façade refaite en mars 2025. Habitable de suite. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : c ges : a mandat n° 404106 prix de vente : 223 500euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette belle maison entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse à l'abri des regards. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et conviviale, par son agréable jardin paysagé, située dans une impasse secteur ma campagne / petit fresquet, c'est la pépite dont vous rêviez. Surface parcelle : 834 m² chauffage : chaudière gaz de ville de 2021 garage : 25 m² 1 place taxe foncière : 1797 euros aspiration centralisée pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 150 classe c - ges : 21 classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1220 euros et 1710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 390049 prix de vente : 259 990 euros hai (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Angouleme (16000) : produit rare proche de la place victor hugo et de ses commerces, grange à rénover de 150 m² grange non mitoyenne en pierre de charente de la fin du xixème siècle, sur une belle parcelle de 800 m², ancien commerce + étage à réhabiliter entièrement. Emplacement idéal pour projet de commerce (restauration, café ou même profession libérale) ou pour la création de studios : proximité avec le lycée marguerite de valois. Sur une surface de 120 m² au sol, grande pièce lumineuse, cuisine, arrière cuisine, 2 wc avec lavabo, réserve. À l'étage chambre de 30 m² avec douche et ouvertures avec 2 velux. À l'extérieur cabanon. Compteurs eau, électricité et fibre internet en place, ballon électrique, tout à l'égout. Toiture à revoir, rénovation complète à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpe mandat n° 390849 prix de vente : 157 000euros hai dont 4.67% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Sur la commune de ruelle sur touvre, je vous propose une maison de 1974 en pierre de 132 m², sur une parcelle de 435 m² elle se compose de la façon suivante : entrée donnant sur la cuisine et la piece de vie avec sa cheminée, un couloir pour acceder aux trois belles chambres, une grande salle de bain, un wc séparé. Une autre cuisine pouvant etre aménagée à votre guise. Un cellier - un abri de voiture pouvant etre fermé en garage, une cour intérieur intimiste et sans vis à vis et une partie jardin donnant sur la vallée alors n'attendez plus pour organiser une visite prix de vente 182 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 182 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32890) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 182 500 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Située à ruelle-sur-touvre (16600), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Cette maison à étage, s'étend sur une surface habitable d'environ de 110 m², sur un terrain d'environ 332 m². Elle se compose d'une entrée avec wc, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse, d'un cellier. À l'étage, on retrouve 3 chambres, 2 bureaux pouvant faire office de chambres pour enfants, 2 salles d'eau et 1 wc. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Le plus : aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent nadeau, tél. : 06 62 94 17 10, e-mail : vincent.nadeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 539401067.

Maison offrant une grande pièce de vie, 3 chambres, cuisine, sous sol, terrain avec piscine à rénover. Située à Ruelle, dans une rue calme avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ruelle-sur-touvre, je vous propose cette maison lumineuse de 110 m² environ sur une parcelle de 332 m², proche des commodités. La partie jour comprend une entrée avec wc, un salon. La cuisine et la salle à manger donnent sur une terrasse, créant un espace de vie convivial. Un cellier offre un lieu pratique de rangement. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et wc ainsi que 2 bureaux. La maison dispose d'un garage attenant. Ce bien ne manque pas d'atouts. Si vous pensez qu'il correspond à vos attentes, contactez-moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 577 005 - greffe de saintes) christophe betelaud entrepreneur individuel 06 74 91 76 01 - réf. 895243.

Maison de 128 m² habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du petit fresquet, proche des commerces et commodités. La maison comprend 3 niveaux : - au rdc : une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger / cuisine équipée et aménagée et une salle de bain. - au 1er étage : deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un wc indépendant, un palier et un dégagement. - au 2ème étage : deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle de bain et wc et un palier. L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest. Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville. Dpe : c et ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374 euros et 1860 euros. Budget 197 000 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387752rmt. Romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.