Vente maison avec piscine Grézieu-la-Varenne (69290)

Nouveauté - Rare à la vente - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette belle maison individuelle de 205 m² habitable (possibilité en plus de combles aménageables sur 30 m²) + garage attenant de 21,5 m² le tout sur un terrain plat de 1100 m² clos et arboré avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards muraux, deux pièces de vie spacieuses et lumineuses d'une surface totale de 65 m² donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec balcon privatif offrant une vue sur les Monts du Lyonnais, un dégagement, une salle de bain et un toilette. Côté extérieur un terrain plat de 1100 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses, une piscine et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Cette maison offre la possibilité d'etre divisée en 2 lots d'habitations : - une maison de 120 m² avec terrain de 720 m² - une maison de 95 m² avec terrain de 300 m² Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.

Nouveauté - Rare à la vente - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette belle maison individuelle de 205 m² habitable (possibilité en plus de combles aménageables sur 30 m²) + garage attenant de 21,5 m² le tout sur un terrain plat de 1100 m² clos et arboré avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards muraux, deux pièces de vie spacieuses et lumineuses d'une surface totale de 65 m² donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec balcon privatif offrant une vue sur les Monts du Lyonnais, un dégagement, une salle de bain et un toilette. Côté extérieur un terrain plat de 1100 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses, une piscine et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Cette maison offre la possibilité d'etre divisée en 2 lots d'habitations : - une maison de 120 m² avec terrain de 720 m² - une maison de 95 m² avec terrain de 300 m² Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140 m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50 m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique. L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné. À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau possède un WC. Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations. Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien. La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Située à Grézieu-la-Varenne, aux portes de Saint-Genis-les-Ollières, cette villa de 185 m² Carrez (192 m² habitables), sur son terrain de 1910 m², bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, offrant une vue imprenable et dégagée. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, elle séduit par ses prestations et son extérieur paysager, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une pergola, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et son arrière-cuisine / cellier. Un garage double et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ajoutent à l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un espace de rangement supplémentaire. Alliance parfaite entre confort, luminosité et sérénité, cette villa offre un cadre de vie séduisant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Propriété avec 3 logements, piscine, garage et dépendances sur 2,7 hectares Authentique corps de ferme année 1832 devenu une grande propriété familiale chaleureuse et confortable comprenant 3 habitations indépendantes sur 2,7 hectares de terrain avec piscine, garage, dépendances et abri pour chevaux. 1 / Maison principale 8 pièces de 250 m² habitables avec hall d'entrée, grande cuisine équipée, cellier, salle à manger, salon avec cheminée, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains et buanderie. 2 / Appartement indépendant 2 pièces de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 1 chambre et salle d'eau. 3 / Appartement indépendant 3 pièces de 75 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres et salle de bains. (loué 950 Euros) Charmes de l'ancien avec poutres apparentes, dépendances en pierres, grenier en pisé, 2 puits, chapi, caves. Confort et équipements d'une maison moderne avec cumulus thermodynamique, chaudière Frisquet, cuisine avec piano de cuisson Lofra 7 feux, climatisation, piscine avec PAC et régulateur de PH, électrolyseur et pompe changés en 2023, arrosage automatique. Prix : 1.790. 000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

EXCLUSIVITÉ – Maison de standing avec piscine et studio indépendant à Craponne (69) Venez découvrir une demeure d'exception, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Craponne, à seulement 500 m de l'avenue Pierre Dumont et de ses commerces. Avec ses 250 m² de surface totale, cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité, dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Une maison spacieuse et lumineuse 170 m² habitables + 40 m² de sous-sol aménagé comprenant buanderie, cave à vin et chaufferie Séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert et mezzanine ouverte (salon, bureau ou chambre selon vos besoins) Cuisine équipée de 17 m², séparée mais pouvant être ouverte sur le séjour 4 chambres parquetées (de 12 à 14 m²), dont 2 avec placards intégrés 1 salle de bains moderne avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque 1 salle d'eau supplémentaire 2 WC séparés pour plus de confort Garage de 20 m² Un extérieur de rêve Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² (possibilité d'agrandissement ou de division) Piscine au sel de 9 x 5 m, idéale pour des moments de détente en famille Terrasse avec possibilité d'ajouter une véranda pour agrandir votre espace de vie Studio indépendant de 20 m² avec entrée séparée, parfait pour un ado, un espace de travail ou une location Prestations de qualité Chauffage au gaz + cheminée insert Double vitrage avec volets roulants et moustiquaires Portail électrique Une localisation idéale Écoles et collèges accessibles à pied Arrêt de bus à 5 min (lignes C24 et C24E vers Gorge de Loup) Supermarché à 5 min en voiture, grand marché local 2 fois par semaine Certaines photos ont été retouchées avec des outils d'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans ce bien avec des idées d'aménagement modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Priscillien BALZANO pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 892955.

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier vous propose cette propriété située à proximité du centre du village, édifiée sur une parcelle verdoyante de 2188 m² avec piscine. Cette maison, aux volumes généreux, dispose d'une superficie habitable de 170 m² comprenant une entrée avec un spacieux salon / cuisine d'environ 50 m² équipé d'une cheminée à foyer fermé ouvrant sur une véranda de 13 m². La cuisine équipée est à la fois récente et d'une grande fonctionnalité. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres variant de 12 m² à 13 m², deux salles de bain et deux WC. Les combles, aménagés, offrent une superficie au sol de 45 m², dont 15 m² sont pris en compte selon la Loi Carrez, avec deux grands velux. Toutes les menuiseries sont neuves, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en mars 2025, et la toiture a été récemment traitée, ce qui classe cette maison sur un très bon DPE. Au sous-sol, on trouve une vaste buanderie de 25 m² qui est en plus de la superficie habitable et un garage attenant de 30 m². À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées au sud et une au nord, chacune d'environ 40 m², surplombent une belle piscine de 10x5 au sel avec pool House. L’ensemble de la propriété est orné de cèdres majestueux, ce qui confère un charme exceptionnel à ce bien impeccable. Vous découvrirez aussi une charmante petite maison en pierre qui pourrait servir de cabane pour les enfants ou d'autres usages. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité - brindas - belle maison contemporaine construite en 2015 sur deux niveaux et comprenant au rez-de-jardin une entrée, une pièce de vie de 43 m²avec cuisine équipée et séjour / salon ouvrant largement sur la terrasse extérieure en ipé, suite parentale, buanderie et garage. À l'étage vous profiterez de deux chambres se partageant une salle d'eau et donnant sur une grande terrasse avec vue sur la campagne. L'extérieur, paysagé, entièrement clos et parfaitement entretenu, comprend une piscine chauffée. Prestations de qualité dans un environnement au calme. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1080€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.

Co-exclusivité - pollionnay - maison bourgeoise 5 pièces avec piscine - 200 m² habitable. Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un grand séjour de 50 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud, une cuisine fermée et un wc. L'étage se compose d'un coin suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres et seconde une salle de bains avec wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une quatrième chambre, d'une cave et d'une belle véranda donnant sur un coin barbecue et sa piscine. Ce bien bâti sur son terrain de 919 m² dans un secteur hyper calme en pleine campagne à seulement 1.5 km du centre de pollionnay et 3 km du centre de vaugneray. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Maison d'environ 200 m² sur 3 niveaux, hall, salon, séjour, cuisine aménagée séparée accès à une agréable véranda. Chambres : 3 chambres au rez de chaussée dont une suite plus un bureau, salle de bains, 2 toilettes séparée. Au 1er étage nous avons une chambre plus une salle d'eau. Annexe studio salle de jeux avec une douche et wc. Sous-sol complet, garage, cave, atelier, cellier / buanderie. Magnifique parcelle de terrain d'environ 3700 m² clos et arborée avec piscine.

TERRASSE ET JARDIN vous propose une villa d'exception idéalement située sur la commune de Brindas, à la limite de Craponne, dans un environnement paisible en bout d'impasse. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 202 m², construite en 2017, sur un terrain d'environ 1050 m². Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 85 m², regroupant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse soigneusement aménagée, un jardin paysager, une piscine chauffée et un pool-house, parfaits pour vos moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres élégantes accompagnées d'une salle de bains, avec une vue imprenable à 360o. Côté pratique, cette propriété dispose d'un carport et de la capacité de stationner jusqu'à quatre véhicules. Entre volumes généreux, lumière omniprésente, jardin soigné et design moderne, cette villa exceptionnelle est une véritable opportunité à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez l'agence terrasse et jardin au 06x58x55x30x65 ou Seloua EL BEKKOURI au 06X69X61X28X36 avec la référence 0034a.

Craponne limite tassin, dans un quartier résidentiel proche de commerces : (junior direct pour i. St joseph à 400m bus c24 et 73 arrêt pateliere millaud) grande maison cossue de 1976 alliant une construction solide et un intérieur de qualité. Cette maison de 263 m² habitables offre une superbe entrée de 18,45 m², une salle à manger et un salon de 57 m² avec cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond, et cuisine équipée de 20 m², soit un volume de réception de plain pied de 95 m² ouvrant sur une agréable et grande terrasse de 70 m². Le rez de chaussée offre aussi une suite de 16 m², un wc suspendu avec lave mains et une 2ème chambre en parquet de 15 m². À l'étage, on découvre 3 autres très grandes chambres (22 m² au sol de moyenne), une vaste galerie en marbre avec de très nombreux placards pour une surface de 21,6 m², une salle de bains, un wc suspendu. En sous-sol demi enterré : une suite pour invités (idéal pour un ado. Indépendant, une location ou jeune fille au pair), de nombreux rangements, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie et un très grand garage ( + de 4 voitures) de 77 m² automatisé. Le terrain de 1500 m² est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2020 et un pool house avec rangements. Réf : 2026. Prix : 998.000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Venez découvrir cette belle maison familiale située à proximité du centre et de toutes ses commodités (transports TCL, écoles, commerces. ). Dès l'entrée, vous serez séduits par le cadre verdoyant constitué par la parcelle en partie boisée. De plain-pied, la maison offre un accès fluide à l'espace de vie composé d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un salon avec cheminée à insert et salle à manger, ainsi qu'à la véranda et la grande terrasse. Dans l'espace nuit, vous trouverez une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, vous disposerez d'une pièce éclairée par un vélux d'une surface au sol de 24 m² pour y installer une chambre, un bureau, une salle de jeu … Le rez de jardin offre avec son beau volume un studio indépendant, une lingerie, un cellier et une pièce avec accès direct au jardin. Une grande piscine, un terrain de pétanque et un garage double complètent ce bien. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Graphite immobilier vous propose. Cette belle villa située dans un secteur privilégié de la commune de craponne, à proximité des transports et commerces, tout en offrant du calme, de la verdure et de la vue. Construite en 2009 cette maison d'environ 159 m² habitables comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (au rez-de-chaussée), un espace bureau ouvert (possibilité 5ème chambre), une salle de bains et 2 wc indépendants. Une buanderie et un grand garage (2 voitures) viennent compléter ce bien. Piscine 4.5 x 9.5m, chauffée et sécurisée par un volet immergé. Le terrain d'environ 996 m² est bien arboré. Aucun vis-à-vis. Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur réversible (rafraîchissement par le sol en été), séjour cathédrale avec charpente traditionnelle lamellé-collé, baies vitrées à galandage, aspiration centralisée. Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier ou jean braun 06 59 20 51 31. Agent commercial inscrit au rsac de lyon sous le numéro 843 234 071.

Terrasse et Jardin vous propose en exclusivité ce terrain de 369 m² situé en hypercentre de Craponne, dans un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces. Idéalement situé, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Un permis de construire déjà accepté et purgé est en place, permettant la construction d'une maison de 128 m² sur 2 niveaux, avec en supplément une piscine. Vous pourrez ainsi concrétiser rapidement votre projet dans un secteur recherché, au calme et à l'abris des regards. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06x58x55x30x65. Référence : 0007b.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, idéalement située à Craponne, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun. D'une superficie habitable de 150,67 m², elle offre des prestations de qualité, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placards aménagés vous mène vers un vaste séjour de 65 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest et ses grandes baies vitrées. L'espace est parfaitement pensé pour offrir à la fois une cuisine moderne et équipée, un coin repas convivial, ainsi qu'un salon cosy et une bibliothèque. L'accès direct à la terrasse de 28 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative équipée de deux vasques et ouverte sur une terrasse de 16 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses d'environ 14 m² chacune, avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète cet étage. La quatrième chambre, d'environ 15 m², ouvre sur une grande terrasse de 32 m² et offre de multiples possibilités : chambre, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs. L'extérieur s'étend sur 1 469 m² avec différentes terrasses et est agrémenté de nombreux arbres, parfait pour profiter des beaux jours. Une autorisation d'urbanisme a d'ailleurs été obtenue pour la création d'une piscine, pour un cadre de vie encore plus agréable. Cette maison dispose également d'un garage spacieux de 36 m², ainsi qu'un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux atouts multiples et à deux pas de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Graphite immobilier exclusivite. Sur la commune de craponne, cette belle maison de type bastide d'environ 170 m². Elle se situe dans un secteur résidentiel au calme absolu. La maison se compose : au rdc d'une entrée, un séjour / salon, une cuisine ouverte meublée et équipée, un grand cellier, un wc, un bureau (ou chambre avec une douche), une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un wc. Le terrain de 1000 m² est plat et arboré, terrasse au sud / ouest et piscine chauffée, au sel et volant de protection, chauffée par pompe à chaleur. Grand garage attenant. La maison est sur craponne limite saint genis les ollières, à 1km à du centre de craponne. 875 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements contactez graphite immobilier. Visite 6j / 7.

Exclusivité CRAPONNE à proximité des bus, venez découvrir cette très belle maison individuelle en parfait état de 116 m² avec garage de 20 m² sur son terrain clos et arboré au grand calme de 590 m² avec piscine. Elle se compose d' un hall d 'accueil avec placard, d'un bel espace de vie de 45 m² avec cuisine entierement équipée donnant accès à la grande terrasse, de 4 chambres avec placard, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Coup de coeur pour cette maison lumineuse offrant de belles prestations et une belle performance énergétique grâce à sa rénovation de 2020 (isolation, façades, menuiseries. ) et ses panneaux photovoltaiques. 549 000 EUR honoraires d'agence charge vendeur.

EXCLUSIVITE CRAPONNE, venez découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue de 175 m² sur beau terrain arboré de 900 m² avec piscine. Elle se compose de plain pied d'un agréable hall d'accueil avec placard, d'un séjour baigné de lumière de 45 m² avec accès à sa terrasse de 40 m² profitant d'une très jolie vue dégagée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec son espace repas de 23 m². Le rez-de-chaussée est composé également de 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de placards et de climatisation, 2 dressings, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexes : grand sous-sol de 85 m² avec garage double avec 2 portes motorisées, salle de jeux, atelier et buanderie Coup de coeur assuré pour cette maison en parfait état située dans un environnement calme et résidentiel à 600 mètres des bus et des écoles. 790 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Exclusivité Terrasse & Jardin. Venez découvrir cette superbe propriété idéalement située sur la commune de CRAPONNE en fond d'impasse au calme absolu et à deux pas des commodités (bus 73 - C24 et C22 à 200m). Composée de deux maisons d'habitation sur une parcelle de terrain clos et paysager de 1450 m² environ, cette propriété est idéale pour un projet mixte habitation / activité pro, logement inter-générationnel, location Airbnb, gîte, investissement locatif ou simplement une belle maison familiale. Maison principale de 175 m² habitables construite en 1995 et entièrement rénovée en 2013 bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en triple vitrage haut de gamme, vous apportant ainsi une isolation thermique et phonique optimale (exposé Sud Ouest). Belle cheminée à insert. Une grande cuisine toute équipée et très agréable avec sa cascade d'ouvertures vitrées complètent ce magnifique espace de vie. La partie nuit est composée de 5 chambres avec une salle d'eau indépendante, une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains (douche et baignoire), et une autre avec sa propre salle de douche. Buanderie, cave à vin et garage double. Chaudière gaz neuve (novembre 2023). Habitation principale entièrement isolée par l'extérieur en 2019. Une seconde maison indépendante de 75 m² habitables construite en 2013 complète cette propriété rare. Cette seconde maison baignée de lumière est composée de deux grands espaces offrant de superbes ouvertures vitrées. Le tout complété d'une cuisine séparée et d'un WC. Possibilité de créer une salle de bains indépendante. Cette belle propriété est répartie sur un terrain de plus de 1 200 m² plat, clos de murs et paysagé avec goût, sans aucun vis-à-vis, avec piscine et deux espaces terrasses (une couverte et une ombragée). Surface : 252 m² Prix du bien : 990000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 75 kWh / m2 / an Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x58x55x30x65 ou Alban VIOLAY au 06x20x79x47x01 Référence 0025.

Située à Sainte-Consorce (69280), à 14km de Bellecour et 7km de l'A89, commune desservis par les TCL, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. La façade en enduit associé à un parement en pierre donne à cette maison un charme atypique. La terrasse spacieuse, à l'abri des regards, est orientée au sud, et équipée d'une piscine chauffée et sécurisée et d'un jacuzzi. Sur le coté est, un balcon offre une vue panoramique sur les Monts d'or. Cette maison familiale de 220 m² s'étend sur trois niveaux, offrant des pièces lumineuses avec une exposition maximale. La vaste pièce de vie de 80 m² brille par ses 4 expositions, tandis que les 4 chambres, le grand bureau, les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent confort et fonctionnalité. Le sous-sol abrite un garage de 38 m², une cave à vin et une pièce de 31 m² pouvant être aménager en studio indépendant. Sous la terrasse, vous trouverez un local piscine de 11 m² et un abri jardin de 7 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fuel et un poêle à bois. La présence de la fibre, les volets roulants électriques, les huisseries en double et triple vitrage, la performance de l'isolation des combles et des murs par l'extérieur apportent à cette propriété un confort idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Venez découvrir, sur la commune de Sainte Consorce, sur un secteur priviligié, une maison de 7 pièces, comprenant en rez-de-chaussée, un séjour double d'une superficie de 47 m² environ, avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, trois chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle de bains et wc. En sous-sol, se trouve une pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, de studio ou de chambre d'amis. Un grand garage et une cave complètent le bien. Le chauffage est produit par une chaudière récente au gaz de ville. Le tout est édifié dans un magnifique parc clos et arboré, d'une superficie de 3 600 m² environ, au calme avec une belle exposition, sans vis à vis et à deux pas du centre village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre  2440 euros et 3340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En vente : Maison de 197 m² située à Brindas, dans un charmant ancien corps de ferme. Cette spacieuse maison offre un cadre idéal pour les familles en quête d'espace. Séparée en deux parties distinctes, elle offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses 2 pièces de vie, ses 6 chambres et ses 2 salle d'eau. La maison est implantée sur un vaste terrain comprenant un espace détente avec piscine et terrasse pour les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison spacieuse. Contactez votre agence Guy Hoquet BRINDAS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BRINDAS.

BRINDAS, dans secteur residentiel au calme, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m² avec une annexe habitable de 49 m² sur un très beau terrain de 2285 m² avec piscine au calme. Elle se compose de plain pied d'un très bel espace de vie de 70 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et la veranda, de 2 chambres avec salle d'eau privative, placard et dressing, d'une buanderie et à l'étage de 3 chambres en parquet, d'un espace salon de 37 m² avec cheminée pouvant être aménagé selon vos envies ou être transformé en 2 chambres supplémentaires (soit la possibilité de profiter de 7 chambres), d' une salle de bains et d'une ancienne cuisine pouvant être transformée en salle de bains de 9 m². Cette maison réhabilitée en partie en 2008 dispose de préstations modernes telles que le chauffage au sol, les volets électriques avec centralisation, des panneaux solaires et une isolation par l'exterieur offant un diagnostic energetique performant. Enn annexes, une seconde maison indépendante T2 de 49 m² dont un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Ainsi qu'un pool house de 10 m², 'une cave de 50 m² et un abri voiture de 55 m² pouvant facilement être refermé en garage. Ce terrain permet le détachement d'une parcelle constructible (toutefois cela ne fera pas l'objet d'une condition dans cette vente) Coup de coeur pour cette maison en parfait état, offrant un très beau potentiel et des volumes rares, dans un cadre de verdure au calme. 950 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

Exclusivité Terrasse & Jardin. Venez découvrir cette superbe propriété idéalement située sur la commune de CRAPONNE en fond d'impasse au calme absolu et à deux pas des commodités (bus 73 - C24 et C22 à 200m). Composée de deux maisons d'habitation sur une parcelle de terrain clos et paysager de 1450 m² environ, cette propriété est idéale pour un projet mixte habitation / activité pro, logement inter-générationnel, location Airbnb, gîte, investissement locatif ou simplement une belle maison familiale. Maison principale de 175 m² habitables construite en 1995 et entièrement rénovée en 2013 bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en triple vitrage haut de gamme, vous apportant ainsi une isolation thermique et phonique optimale (exposé Sud Ouest). Belle cheminée à insert. Une grande cuisine toute équipée et très agréable avec sa cascade d'ouvertures vitrées complètent ce magnifique espace de vie. La partie nuit est composée de 5 chambres avec une salle d'eau indépendante, une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains (douche et baignoire), et une autre avec sa propre salle de douche. Buanderie, cave à vin et garage double. Chaudière gaz neuve (novembre 2023). Habitation principale entièrement isolée par l'extérieur en 2019. Une seconde maison indépendante de 75 m² habitables construite en 2013 complète cette propriété rare. Cette seconde maison baignée de lumière est composée de deux grands espaces offrant de superbes ouvertures vitrées. Le tout complété d'une cuisine séparée et d'un WC. Possibilité de créer une salle de bains indépendante. Cette belle propriété est répartie sur un terrain de plus de 1 200 m² plat, clos de murs et paysagé avec goût, sans aucun vis-à-vis, avec piscine et deux espaces terrasses (une couverte et une ombragée). Surface : 252 m² Prix du bien : 990000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 75 kWh / m2 / an Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x58x55x30x65 ou Alban VIOLAY au 06x20x79x47x01 Référence 0025.