Vente maison avec piscine à Limours (91470)

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Maison d’Architecte Rénovée avec Piscine – Limours Située à Limours, dans un secteur calme et recherché, cette maison d’architecte entièrement rénovée et agrandie en 2023 offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels 330 m², sur une parcelle de 882 m² clôturée. Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative Trois chambres supplémentaires Un bureau idéal pour le télétravail Une pièce bien-être avec jacuzzi et sauna Un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée Une cuisine d’été Deux terrasses : une côté piscine et une côté cuisine Un balcon accessible depuis l’une des suites Un garage avec porte motorisée Deux portails distincts, tous deux motorisés Cave et plusieurs espace des rangements Prestations techniques et confort : Chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur et split system, le tout piloté par électricité Système d’alarme performant et vidéosurveillance haute qualité, tous deux à jour Propriété entièrement clôturée avec portillons sécurisés et digicodes Extérieurs : Piscine sans vis-à-vis, entourée d’un jardin arboré Espaces terrasses pour la détente et la réception Environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers Une maison clé en main, idéale pour les familles ou pour une résidence secondaire tout confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété rare à Limours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : VIE DE PLAIN-PIED dans un quartier pavillonnaire calme ! Découvrez cette maison traditionnelle de 124 m² habitables (153 m² au sol) construite en 1989. Elle offre une vie possible de plain pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée ! La pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert donne accès à deux terrasses (une côté Sud, un côté Nord avec la piscine ! ), la cuisine à rafraichir peut s'ouvrir sur le salon (découvrez nos suggestions en image). Un WC indépendant et une salle de bain récente avec baignoire + douche, et une buanderie complète le RDC ! Double vitrage + volets roulants motorisés, ballon d'eau chaude solaire, climatisation. L'étage actuel sur plancher bois comprend 3 pièces et une salle d'eau avec wc. Prévoir des travaux à l'étage pour redistribuer les espaces. Deux portails électriques donnent accès à deux places de parking extérieures, dont une couverte (carport), Un garage attenant avec porte électrique et mezzanine de stockage apporte encore du rangement. Terrain clos et sans vis-à-vis de 459 m². Le petit plus : une piscine 7 x 3,50 chauffée (liner à remplacer) pour profiter des beaux jours ! Commerces à 5 minutes à pied. Collège et lycée en cars scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de forges les bains à 32km au sud de paris, cette propriété d'exception dans le centre-ville se développe sur un grand terrain clos de murs d'environ 2000 m², paysagé et arboré. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels avec le souhait de conserver son authenticité, la demeure offre une superficie de 356 m² utiles, hors annexes (dépendance et cave voûtée). Doté d'une belle luminosité, le rez-de-chaussée comprend deux entrées distinctes, un double séjour avec une élégante cheminée, une cuisine équipée avec un espace repas et un accès direct aux terrasses, un cellier, un bureau (pouvant être une chambre), un espace dressing et une buanderie. Les paliers du premier étage desservent une suite junior avec chambre et salle de douche, une salle de billard, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres et une salle de bain indépendante. Le deuxième et dernier étage, dans les combles aménagées, abrite un dégagement avec placard / étagères, deux suites avec rangements et salle de bain / douche, une grande salle de jeux / cinéma et deux plus petites chambres. À l'extérieur, plusieurs agréments viennent compléter les caractéristiques de la maison. On y retrouve d'anciennes écuries offrant plusieurs pièces de stockage et pouvant être rendues habitables (idéal activité professionnelle), mais aussi une place de stationnement abritée, boxée, une grande cave voûtée, des espaces terrasses ainsi que des bassins. Ce bien singulier et historique, rénové avec goût, allie le confort de la modernité, charme et authenticité avec un cadre de vie verdoyant où forêts, centres équestres et golfs sont de mise sur la région. Ecole élémentaire dans la commune. Collège et lycée à limours avec ramassage scolaire. Commerces à forges-les-bains, limours ou briis-sous-forges. Gare autoroutière de briis-sous-forges à 4mn en voiture (3kms) - bus vers orsay / courtaboeuf / massy. Classe énergie d 188 - classe climat d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 570 euros à 4 880 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 403024 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

En Exclusivité à Forges les bains, dynamique commune de l'Essonne située aux portes de Limours et Briis sous Forges. À moins de 35 kms de Paris, à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf et à 30 minutes de Saclay, un bel environnement boisé vous attend. Dans un cadre verdoyant exceptionnel, venez découvrir cette magnifique maison familiale nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager, véritable havre de paix, offre une atmosphère unique où se mêlent de nombreuses essences végétales créant un décor digne d'un jardin d'architecte. Chaque recoin témoigne d'un soin méticuleux pensé pour préserver l'intimité et le calme. Construite en 2002, la maison a été parfaitement entretenue et pensée pour allier confort moderne et fonctionnalité. Elle s'articule autour d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et indépendante, et d'une belle pièce de vie avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda immersive, en parfaite harmonie avec la nature. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière à condensation neuve installée en 2024, d'une VMC hygroréglable, ainsi que de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, le tout géré par une domotique complète. La propriété bénéficie également d'une piscine tubulaire chauffée par pompe à chaleur, d'un double garage accessible directement depuis la maison, de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un abri de jardin. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort, nature et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

GOMETZ LA VILLE- Maison 6 pièces avec piscine chauffée Gometz La Ville - Proche centre ville. Charmante maison individuelle de 125 m² environ, construite en 1991, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Elle comprend une grande entrée, une cuisine de qualité équipée et aménagée parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité, un séjour double ouvrant sur la terrasse avec une vue sur la piscine extérieure. La maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Profitez d'un balcon, d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin de 620 m². La piscine chauffée ajoute une touche de rafraîchissement, idéale pour les journées chaudes d'été. À proximité, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618.000 euros * . Honoraires inclus charge acquéreur : 3 % TTC (Prix 600.000 euros hors honoraires).

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Vous avez toujours rêvé de vivre dans une maison sans aucun travaux d'aménagement,  votre rêve peut devenir réalité avec cette belle maison de 148 m² exploitable (140 Loi Carrez )  édifiée sur son terrain de 740 m² environ avec sa piscine hors sol. À proximité à pied des  commerces, écoles maternelles, primaires et transports (bus : 15 minutes du RER de  Bures sur Yvette ). Cette maison moderne en parfait état est composée d'une entrée qui  dessert son salon / salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée réuni en  une seule pièce de 44 m² environ avec un accès direct à sa superbe terrasse et son  jardin. Un bureau / chambre d'appoint et sa salle d'eau individuelle, son toilette séparé et  un accès direct à la buanderie et son garage. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain et son toilette indépendant. Les combles sont aménagées pour vous offrir beaucoup de rangements. LES + : Maison récente de 2008 et en très bon état, Aucun travaux à prévoir, sa localisation pratique  pour ces commodités, ces équipements (Alarme, belles fenêtres, portail d'entrée  coulissant et son portillon. Vous avez été conquis par cette  annonce. Alors soyez les premiers à la visiter. Contactez votre agent immobilier joignable  7 jours / 7 pour répondre à toutes vos questions et prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - située sur la commune de briis-sous-forges - à seulement 20 minutes au sud du plateau de saclay, cette propriété de caractère de plus de 200 m² dotée d'une dépendance avec garage et d'une piscine, offre un cadre de vie paisible dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dotée de placards dessert un vaste espace de vie ouvert de 85 m² avec plafond cathédrale, poêle à bois et belle luminosité (donnant accès à la terrasse plein sud), une cuisine semi-ouverte, un cellier-buanderie, une suite parentale et un wc indépendant. L'étage supérieur dessert les chambres par une coursive en mezzanine avec vide sur séjour. Ce niveau comprend quatre chambres dont une avec bureau complémentaire, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, une dépendance habitable comprend en rez-de-chaussée une cuisine, une salle de douche avec wc, un garage boxé et à l'étage, un palier mezzanine et une chambre indépendante. Une piscine chauffée de et son local technique ainsi que 4 places de stationnement extérieurs viennent agrémenter les caractéristiques de la propriété. Commerces / centre-ville à 3 / 5 minutes à pied. Écoles maternelle / primaire et collège à 10 minutes à pied. Lycée sur la ville de limours (navettes scolaires). Gare autoroutière de briis-sous-forges à 2 minutes en voiture (jonction massy rer b / dourdan rer c) classe énergie : d 240 / classe climat : d 40 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3580 euros et 4910 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) mode de chauffage : gaz (radiateurs) et poêle à bois taxe foncière 2024 : 3 500 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 695 000 euros hai dont 26 800 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4% soit 668 200 euros hors honoraires. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad france - jean-stéphan faure (06 70 96 55 40) vous propose : propriété d'exception – 9 pieces – 6 chambres - 340 m² - parc arboré 3300 m² - piscine – sous-sol total bienvenue dans cette somptueuse propriété de 340 m² environ habitables, nichée au coeur d’un parc arboré de près de 3300 m², où vous serez accueilli par un majestueux châtaignier centenaire. Offrant un cadre de vie unique, cette demeure suscitera à coup sur un coup de coeur pour ceux qui recherchent une demeure moderne et prestigieuse. Dès l’entrée, une majestueuse entrée cathédrale vous invite à découvrir une pièce de vie de plus de 90 m². Le double salon est doté d’une cheminée magistrale créée par les compagnons de france, promet des moments de convivialité inégalés. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, prolongée par un cellier. Ces pièces donnent directement accès à une terrasse ensoleillée, orientée plein sud, et à la piscine chauffée de 5x12 m et son pool house. La partie nuit se compose de 6 chambres, dont une de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez 5 grandes chambres, incluant 2 suites parentales. Ce bien d’exception offre également une salle de bains garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les loisirs et les moments de détente sont également au rendez-vous grâce à un boulodrome, parfait pour des parties endiablées entre amis. Le sous-sol total comprend un garage pouvant accueillir 3 voitures, (vous disposez également d’un espace de stationnement supplémentaire pour au moins 5 voitures dans l’allée extérieure). Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de sport, une cave et une buanderie. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son standing : aspiration centralisée, double vitrage, vmc neuve (2024), adoucisseur d’eau, et une chaudière viessmann est récente. Située dans un environnement calme et privilégié, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et de paris (35km). Et petit clin d’oeil, pour les passionnés de golf, cette demeure est à moins de 15 minutes de parcours renommés (le golf national, courson, marivaux, forges-les bains …) pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-stéphan faure ei (id 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : COUP DE CŒUR ASSURE ! Demeure familiale de charme avec piscine, volumes généreux et cadre verdoyant Venez découvrir cette maison familiale de 215 m², au cachet authentique subtilement modernisé, érigée sur une belle parcelle arborée de plus de 2700 m² avec piscine et terrasse. Elle séduira les amoureux de l’espace, du confort et de la nature. Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette demeure allie le charme des poutres anciennes, la chaleur du bois, et la fonctionnalité d’un aménagement pensé pour la vie de famille. Son vaste jardin sans vis-à-vis, sa piscine 10x5 m et ses espaces de réception extérieurs sont autant d’invitations à la convivialité et à la détente. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui dessert un double séjour lumineux cathédrale avec poêle, prolongé par une grande terrasse donnant sur le jardin et avec une vue imprenable sur la piscine. La cuisine récente avec véranda, aménagée et équipée sur mesure, bénéficie d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, pensées pour un quotidien pratique et organisé. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, dont l’une avec sa salle d’eau attenante. Des toilettes séparés complètent ce niveau. L’étage distribue harmonieusement quatre chambres et un bureau, parmi lesquelles une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des toilettes supplémentaires assurent confort et intimité pour toute la famille. L’agencement offre à chacun son espace, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté prestations, la maison a bénéficié de travaux importants : toiture entièrement refaite et isolée en 2022, fenêtres en double vitrage alu et PVC, chauffage électrique complété d’un poêle à bois, et connexion fibre optique pour répondre aux nouveaux usages. Plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle existent. À proximité immédiate du centre-ville à pied, des écoles, des commerces, de la gare autoroutière vers Massy (RER B / TGV), cette propriété allie cadre bucolique et praticité du quotidien. Un bien rare, au cOEur de la Vallée de Chevreuse. Ce bien d’exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole PICARD vous propose : Située aux portes de Saint Rémy Lès Chevreuse dans le paisible village de Boullay Les Troux, venez découvrir cette charmante maison familiale de 190 m² édifiée sur une parcelle de 1053 m², entretenue avec goût composée comme suit : une belle entrée vous guide à un séjour de 55 m² avec cheminée, lumineux grâce à sa double exposition donnant accès à une véranda climatisée et au jardin. Une cuisine entièrement équipée, une salle de bains / douche, deux chambres, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage vous offre un palier pouvant servir de bureau, trois spacieuses chambres dont deux climatisées, un dressing, une salle de douche et des toilettes. À cela s'ajoute un garage. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin spacieux et arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La piscine vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la terrasse vous offrira un espace idéal pour les repas en plein air en famille ou entre amis. Les + : pas de travaux à prévoir, beaux volumes, sans vis à vis, sans nuisances, bonne étiquette énergétique. Gare RER B à 3 kms, écoles et commerces à proximité. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : Domaine Exceptionnel à Janvry - Idéal pour résidence principale de caractère ou projet d'Investissement. Sur plus de 11 000 mètres de terrain, la propriété est composée de deux belles bâtisses de 150 et 300 m² à rénover partiellement, offrant un potentiel incroyable pour une résidence principale prestigieuse ou un projet de transformation en chambres d'hôtes / Hotel / restaurant / événementiel. Avec 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 5 salles de bains et un vaste espace de vie, cette propriété de 450 m² est une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Idéalement situé dans la charmante commune de Janvry, ce domaine offre un vaste terrain arboré, bordé d'une rivière, et la possibilité de créer des aménagements extérieurs personnalisés. Un parking est disponible pour vos véhicules et l'ajout d'une piscine serait un atout indéniable pour un lieu de détente et de loisirs. Une rénovation est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce domaine. Profitez de cette occasion unique de façonner un projet immobilier à votre image. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Une fois passée l'entrée de cette maison rénovée, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un vaste salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, prêt à apporter une touche chaleureuse et conviviale à vos soirées en famille ou entre amis. WC individuel avec lave-mains au rdc. À l'étage, un large palier dessert entre autres 2 belles chambres parquetées, lumineuses qui donnent accès à un balcon filant, (stores électriques). Une troisième pièce a été aménagée en dressing et buanderie mais il en faut peu pour la transformer en bureau. Au même niveau, une salle de bain propose douche et baignoire. Et un wc séparé. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires en enfilade avec sa propre salle d'eau, parfaites pour une suite parentale ou un espace dédié aux adolescents. Pas de travaux à prévoir pour ce bien, (toiture refaite). On a tous besoin d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours et recevoir amis ou famille. Alors sortez les chaises longues, le trampoline ou la piscine pour le petit dernier et installez-vous dans cet extérieur exposé ouest pour profiter des rayons de soleil jusqu'à la fin de la journée. Monsieur ou Madame est bricoleur ? une remise vous permettra de donner libre court à vos passions ou besoins. Proche des écoles primaires et à seulement 2 minutes de la gare autoroutière qui rejoint la gare RER de Massy en 15min et des commerces de Briis-sous-Forges (collège sur place), cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure alliant charme et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme et proche de toutes les commodités (RER 5 mn à pied), cette belle maison familiale séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une vaste entrée, un séjour avec cheminée avec un accès direct à la terrasse et la piscine, une grande cuisine équipée et moderne, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec rangement et salle d'eau avec wc. À l'étage un vaste palier avec rangement distribue trois chambres avec placards, chacune avec sa salle de bains. La maison repose sur un sous-sol total comprenant un garage double, une grande buanderie, une chaufferie, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une salle de sport avec douche. Cette maison est idéale pour une vie de famille grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, et à la manière dont chacun peut profiter de son propre espace, le tout dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Réf. 899899.

* vaugrigneuse - massy a 15mn via gare autoroutiere de briis sous forge - limours a 8 km - proximite des 3 golfs de courson, forges les bains, marivaux * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de charme au calme ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie généreux comprenant une véranda de caractère, un salon très cosy avec sa cheminée, d'une réception authentique pavée et d'une cuisine très fonctionnelle. L'accès au barbecue et au jardin paysagé est immédiat (terrain 1000 m²). Il vous reste à choisir votre spa ou votre piscine (à étudier). Le bureau en rez de jardin peut faire office de chambre avec à proximité sde et wc. À l'étage, vous disposez coté jardin de deux chambres avec salle d'eau-wc, et coté rue, d'un véritable t2 avec son espace de vie, d'une terrasse, d'un chambre avec sde-wc et dressing. En bonus, un puits pour votre potager, une remise pour stocker votre bois cheminée et un très grand garage idéal pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. Surfaces - utile 257 m² - carrez 199 m² - habitable 208 m². Dpe : e (273) - ges : e (58) - coût annuel d'énergie entre 3310€ et 4530€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 430000 € net vendeur (4.42%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188691-312663 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Georges Valady vous propose : Cette très belle maison familiale à Choisel, est située dans le parc régional de la vallée de Chevreuse. Elle a été totalement rénovée et la quasi totalité des mobiliers sont neufs ou très récents. D'une surface habitable de 195 m², elle est composée comme suit  : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour double avec une cheminée à insert triple vitre, une cuisine ouverte, une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une buanderie, une salle de douche, un wc, et une première chambre. Avec un sol chauffant avec thermostat quadrizone. À l'étage une large pièce palière dessert quatre chambres équipées toutes de placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing et un wc. La maison dispose d'un cave. Le séjour donne accès à une grande terrasse comportant un four à pizzas et un barbecue. L'ensemble prolongé par une très BELLE PISCINE, sans vis-à-vis, implanté sur un terrain d'environ 1100 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de 270 m², construite dans les années 50, sur un terrain de 1 470 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre des prestations idéales pour une vie conviviale. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 45 m² avec cheminée récente (2020) s'ouvre sur une belle véranda lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. Une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un espace de jeux et d'une salle d'eau. Le sous-sol total abrite buanderie, atelier, cave, salle de musique, salle de cinéma et accès à la piscine. Le jardin arboré, bordé d'arbres fruitiers, propose une terrasse de 100 m² et une piscine intérieure avec accès direct à la terrasse. À l'avant, un garage, une allée pour plusieurs véhicules et un portail motorisé complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires récents, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en générant un revenu annuel de 500 € grâce à la revente d'électricité. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, moderne et calme à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Les consommations d'énergie actuelles : - électricité : 100€ par mois - gaz : 155€ par mois - bois : 500€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239.

Proche de paris, au cœur de la vallée de chevreuse, je vous propose de découvrir cette propriété de 295 m² sur un terrain paysagé et sans vis-à-vis de 1700 m². Cette maison d'architecte idéale pour vivre en famille et recevoir des amis offre de très beaux volumes, une grande terrasse et une piscine attenante couverte et chauffée dont vous pourrez profiter été comme hiver puisqu'elle s'ouvre également sur l'extérieur. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie cathédrale de 60 m² avec cheminée, sa belle cuisine équipée, ses 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, ses 2 bureaux, et sa grande salle de jeux à l'étage. Un double garage fermé, 3 emplacements de stationnement sur la propriété ainsi qu'un vaste sous-sol avec sa buanderie complètent l'ensemble. Située à proximité du rer b, elle est également proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Les + sa piscine son séjour cathédrale avec sa cheminée sa grande terrasse son vaste jardin arboré les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 518 262 - greffe de nanterre) orlane deghilage entrepreneur individuel 06 14 41 82 27 - réf. 875341.

Nouveauté / Chevry - Grande maison familiale 236 m² / 8 pièces- type "Rochefort" sur jardin de 1400 m² avec piscine. Propriété de 1976 offrant des volumes d'exception dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des écoles et du cœur de ville. Au rez-de-chaussée, entrée cathédrale, dégagement avec placards, bureau avec bibliothèque sur mesure, triple séjour traversant, cuisine indépendante (possible US) avec cellier, suite parentale avec salle d'eau, wc. Accès au double garage avec cave à vin. À l'étage, un palier / mezzanine distribue 3 belles chambres, une salle de bain et une grande suite parentale avec double dressing, salle de bain, terrasse exposée ouest. Jardin de 1400 m² avec avec piscine chauffée et abri / local. Rafraichissement complet à prévoir. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 681 525 € Honoraires charge acquéreur : 17 475 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Vous avez toujours rêver d'habiter une demeure dans un quartier privilégier qui associe le charme et la quiétude, alors ce bien peut surement vous convenir. Venez découvrir cette maison de 173 m² environ habitable dont une dépendance de 28 m² environ sur son jardin paysagé offrant une vue dépaysante. Les belles prestations de ce bien ne vous laisseront pas indifférents de part son entrée et son dressing qui dessert un salon télé, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger et son séjour, sa cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à l'une des terrasses et un toilette indépendant. À l'étage, un très grand palier vous permettra de découvrir 4 belles chambres, une salle de bain et son toilette indépendant. LES + : son environnement verdoyant sans vis à vis, son quartier calme ou l'on redécouvre la nature, la finition de la construction et ces volumes. Vous serez ravi de découvrir cette belle maison dans son havre de paix. Soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ravissante maison familiale offrant 166 m² de surface habitable, nichée sur un terrain généreux de 3145 m² à Angervilliers. Enveloppée dans un écrin de verdure et à deux pas de la forêt, elle est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard de rangement • Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois • Cuisine aménagée et équipée • Sas d'entrée de 6,18 m² attenant à la cuisine et à la salle à manger • Chambre parentale avec dressing et accès à la terrasse orientée est • Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche • WC indépendant À l'étage : • Palier avec placard de rangement • Quatre chambres, dont deux avec placard intégré et deux avec balcon partagé de 6 m² • Deux salles d'eau, dont une avec WC • Second WC séparé Au sous-sol : • Bureau / atelier • Possibilité de garer trois véhicules • Buanderie • Cave À l'extérieur : • Grande terrasse orientée ouest • Piscine hors-sol • Nombreuses dépendances, dont : o Abris à bois o Deux abris de jardin, dont l'un isolé et chauffé en bureau de 12 m² o Garage o Dépendance de 45 m² isolée et chauffée au bois Informations supplémentaires : • Portail et porte du sous-sol électriques • Porche de 14,50 m² orienté est • Porche de 5,60 m² orienté ouest • Nombreuses places de parking sur le terrain Ne tardez pas à visiter cette belle maison prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Maison traditionnelle rez de chaussée surélevé sur sous sol avec une dépendance de 30 m² rénovée, au cOEur de Fontenay-lès-Briis. Idéalement située en cOEur du bourg, dans un secteur calme et recherché, sans vis à vis, cette maison pleine de charme est parfaite pour une famille et / ou un investissement locatif. La maison principale de 77,2 m² est complétée par une dépendance aménagée avec goût de 30 m². Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée avec rangements, salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse, cuisine spacieuse séparée, équipée et aménagée. 2 chambres confortables, salle de bains double vasques et un WC indépendant, accès direct au sous sol. Au Sous-sol : Grand garage, pièce dédiée à la buanderie et lingerie ainsi qu'une chambre supplémentaire, (idéale pour un espace bureau ou une chambre d’appoint). Extérieur : Profitez d’un jardin clos, d'un large abri de jardin et d’une piscine hors sol pour l’été. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² à l'abri du vis à vis. La maison dispose d'un second grand garage équipé d’un espace atelier et d'une cave. Dépendance aménagée : Studio de 30 m² rénové avec une pièce de vie cathédrale, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Ce studio offre beaucoup de possibilités : *générer un revenu locatif indépendant en longue durée ou occasionnel * accueillir famille ou amis avec tout le confort * offrir de l'indépendance à ses enfants * disposer d'un atelier et / ou d'un espace de travail séparé de l'espace de vie (idéal activité artisanale) Proximité des commodités : Écoles accessibles à pied, gare routière de Briis-sous-Forges reliant les RER B et C à Massy en 15 minutes environ. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lepileur vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin à Bures-sur-Yvette * Nichée à Bures-sur-Yvette, cette superbe maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et d'élégance. Avec ses 150 m² de surface habitable et un terrain de 503 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme incomparable. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 2 Salles de Bains - 1 Salle d'Eau - 2 WC - Vaste Salon lumineux - Très grande cuisine équipée et fonctionnelle - Coin Bureau pour le télétravail - Charmante Cheminée pour des soirées chaleureuses * Avantages : * - Rénovation Récente offrant un cadre moderne et confortable - Jardin Paysager avec Possibilité d'Amenager une Piscine - Calme et Tranquillité assurés grace à sa position en impasse - Proximité des Commodités, des Écoles et des Transports en Commun * L'aménagement intérieur de cette maison est pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les prestations de qualité, le chauffage individuel au gaz, la connexion fibre optique, et le garage boxé ajoutent une valeur inestimable à ce bien d'exception. * Une légère remise aux goûts du jour pour personnaliser davantage cet espace à votre image serait un choix idéal, offrant ainsi un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. * N'hésitez pas à visiter cette charmante maison traditionnelle rénovée à Bures-sur-Yvette, un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.75€ par mois (soit 129 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 215 m² habitables sur un terrain arboré de 1 159 m² avec piscine et des prestations haut de gamme, idéalement située à seulement cinq minutes à pied de toutes commodités (RER B, écoles, commerces, parc). Le rez-de-jardin propose une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Vous y trouverez également un grand garage double et une cuisine d'été ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine chauffée. À l'étage principal, un vaste espace de vie de 60 m² vous attend, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un séjour doté d'un poêle à granulés, le tout donnant sur une grande terrasse. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le dernier étage, accessible par un bel escalier, offre une mezzanine actuellement aménagée en bureau, une grande salle de jeux polyvalente, une salle de bain avec baignoire d'angle et un coin nuit supplémentaire. jardin plat, entièrement clos et arboré. À l'extérieur vous disposerez d'une cuisine d'été couverte. Un hangar de plus de 80 m² pouvant être aménagé en habitable ajoute encore au potentiel de cette maison, qui offre d'ores et déjà de nombreuses possibilités selon vos besoins. Stationnement aisé pour 4 à 5 voitures dans l'enceinte de la propriété. Cette maison très bien entretenue, aménagée avec des matériaux de qualité est le lieu de vie idéal pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PATRIMOINE - Découvrez cette maison de caractère, d'une surface habitable d'environ 145 m², située en plein cœur de la vieille ville de CHEVREUSE, une commune renommée pour son patrimoine naturel et historique. Ancien relais de poste, cette propriété unique est imprégnée d'histoire et offre une ambiance authentique, idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Caractéristiques : Emplacement exceptionnel : Nichée dans la vallée de Chevreuse, cette maison bénéficie d'un cadre idyllique, à proximité de l'Yvette, d'agréables sentiers de randonnée, et du majestueux château de la Madeleine. Vie de village : Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, services. Terrains de foot, rugby, tennis, Parc de loisirs (traversé par l'Yvette), collège et piscine à 10mn. Lycée : 15mn. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant à seulement 28 km de Paris. Maison de caractère : Ce relais de poste historique conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses pierres d'origine, et une atmosphère chaleureuse. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Au calme : Située dans une charmante rue piétonne, la vie s'écoule paisiblement dans cette agréable demeure loin des turpitudes des grandes villes. Une belle cour fleurie et arborée permet de profiter pleinement des extérieurs sans la contrainte d'un entretien trop important au quotidien ! Idéal pour les personnes actives et occupées ! Un cadre de vie unique dans un environnement préservé : Vivez au rythme de la nature tout en étant proche de la capitale, dans une maison pleine de potentiel et d'histoire. Accès Paris via RER B (à 10mn de bus ou 5mn de voiture). Accès rapide réseau routier : N118, N10. Accès plateau de Saclay en 22 mn. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter dans cette demeure. Nicolas DEVOS se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 76 72 45 53.

Iad France - Esther Miss vous propose : Dans une petite résidence calme et proche de toutes les commodités, Maison Familiale, en Excellent état, exposée Sud, pièce de vie traversante d'environ 45 m², 5 chambres. Ses caractéristiques : Au rez de chaussée : Entrée avec placard, Salle d'eau, WC. Grand séjour traversant avec cuisine équipée ouverte. Accès direct aux terrasses du jardin depuis la pièce de vie. L'étage se compose de 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Les combles sont aménagés en 2 pièces dont une 5ème grande chambre possible. Le Garage attenant avec sa pièce aménagée à l'étage vous permettra d'y installer votre salle de sport. Un grand jardin plat, soigné et sans vis à vis complète ce bien. Côté confort : Vous profiterez d'une borne de recharge électrique pour votre véhicule, de la fibre, de fenêtres double vitrage, de volets électriques centralisés, d'une alarme, d'un poêle à bois et d'une chaudière à condensation. Proche des commerces, des écoles, des transports, du parc et de la piscine, cette maison contemporaine vous offrira la localisation idéale pour un cadre de vie confortable et pratique pour votre famille ! Alors ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.08€ par mois (soit 265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esther Miss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 418026209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.