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Maisons et villas à vendre à Médis (17600)

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Vente maison avec piscine à Médis (17600)

14 annonces

482 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Médis (17600)

Iad france - nathalie maury vous propose : sublime maison de plain-pied, de 4 chambres, avec sa piscine. Passé, le portail, vous entrez dans une propriété familiale avec tout ce dont a besoin une tribu. Un jardin arboré avec balançoire, une belle bâtisse, une piscine. Entrez dans la maison et projetez vous. 4 chambres dont une transformée en bureau, des salles de bain, une cave, des rangements, une cuisine ouverte sur le salon et un garage immense qui pourrait recevoir 3 voitures ou à transformer en locatif. Sur l'axe saujon-médis, cette propriété est convaincante par ses prestations. À voir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 222 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix en baisse
362 000 €
-8 %

Maison 5 pièces 118 m²

Médis (17600)

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Maison neuve de 118 m², bâtie en 2023 sur une terrain de 472 m², au coeur d'un lotissement calme, à 10min à pied du centre du village et des commodités. Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale pour laquelle tout est prévu pour la salle d'eau qui n'est pas temrinée, un séjour volumineux avec cuisine américaine toute équipée. Piscine semi-enterrée aménagements paysagers et contour de piscine à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

817 404 €

Maison 7 pièces 362 m²

Médis (17600)

Villa de luxe studio piscine deux suites parentales sont prix 817404 euros année 1993 située dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété : ? Superficie totale : 362 m² ? Terrain paysagé : 7500 m² ? Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis ? Deux suites parentales offrant confort et intimité ? Design provençale avec des finitions haut de gamme ? Vues panoramiques sur la nature environnante 817404 euros commission incluse toutes propositions sera étudier avec attention. Description détaillée : cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse la villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / wc. Une cuisine séparée de 30 m² et d'un grand séjour ouvert de 93 m². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins. À l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau / wc un garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, wc, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m² toutes négociations est possible localisation : la villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de royan ? 1h de bordeaux et de la rochelle. Cette magnifique villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06 33 70 01 76] ou par e-mail à [fa. Monnieràproprietes-privees. Com]. Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 789000 euros. Diage b 82 / 2 ges a / 2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Prix en baisse
597 000 €
-5 %

Maison 6 pièces 175 m²

Médis (17600)

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située à Médis, un véritable bijou architectural alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Construite en 2022, cette maison d'une surface de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de luxe et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. Le salon spacieux de 65 m², baigné de lumière naturelle, est un lieu de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de marque CUISINELLA offre un espace moderne et fonctionnel où la préparation des repas devient un plaisir. Cette maison dispose d'une MASTER BEDROOM AVEC GRAND DRESSING accès au patio, 2 suites parentales avec une salle d'eau et une 4 ème chambres, chacune offrant un espace privatif permettant à chacun de trouver son intimité. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec poolhouse vous offre un espace verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et une terrasse ensoleillée exposée plein sud complètent ce cadre idyllique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort et votre sécurité : alarme, fibre optique, chauffage au sol individuel, et tout cela dans un état neuf. Un garage et des places de parking sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Cette maison d'architecte est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles prestations, d'espaces lumineux et de finitions haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

642 500 €

Maison 7 pièces 260 m²

Médis (17600)

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Située dans la charmante commune de Médis, cette maison spacieuse de 260 m² construite en 1994 est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d'un logement confortable et bien entretenu. La maison principalement de plain-pied, offre un agencement pratique et des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. La maison se compose au rez de chaussée d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, aménagée, une arrière cuisine, cellier. Espace nuit : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. À l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain, et un wc. Dotée d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les amateurs de soleil seront ravis de profiter des extérieurs avec une piscine, et des beaux couchers de soleil depuis la terrasse. L'ensemble de la maison est en bon état général, garantissant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. LES PLUS : La porte de garage, et le portail sont motorisés. L'accès à la fibre Panneau solaire pour l'eau chaude Visiophone Pas de vis à vis. Proche commerces, collège, lycée et bus. Implantée sur un terrain spacieux avec pool house et atelier, la propriété offre de belles perspectives d'aménagement extérieur selon les envies des occupants. Plusieurs places de parking, ainsi qu'un carport doté d'électricité (pour les véhicules d'aujourd'hui). La maison bénéficie d'une localisation paisible à Médis, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec des espaces verts et la tranquillité environnante. Cette maison offre un cadre de vie agréable et la possibilité de laisser libre cours à son imagination pour la personnaliser selon ses goûts. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Médis. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement paisible et propice à la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

818 000 €

Maison 7 pièces 356 m²

Médis (17600)

Sur la commune de MEDIS, 5 min de ROYAN, Découvrez cette somptueuse villa d'environ 342,34 m² construite dans les années 1993 avec des matériaux d'exceptions. Elle se compose comme suit : Une belle entrée principale avec son sol en marbre, donnant sur un vaste salon / séjour d'environ 76 m² avec une belle cheminée. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un coin repas. Un dégagement vous donnera accès à un grand bureau, une suite parentale avec dressing et une salle de bain, ainsi que seconde suite très lumineuse avec une salle d'eau avec w. c et une autre chambre et une salle d'eau. Vous accédez à l'étage par un grand escalier en ormeaux donnant sur un grand espace d'environ 55 m² qui peut servir de salle d'arcades ou d'une salle de festivités agrémenté d' un jolie balcon avec vue sur le jardin, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, un grand garage d'environ 45 m² entièrement carrelé avec double portes, vous permettra de garer vos véhicules. Le terrain offre une dépendance supplémentaire d'environ 55 m² habitable, vous donnant l'occasion d'accueillir vos amis ou votre famille ou bien de faire de la location saisonnière. Il y a également de nombreuse dépendances, notamment un porche, un atelier garage, un préau pour les voitures, une chaufferie et un local piscine. Le terrain d'environ 7500 m² offre un vaste espace de jardin agrémenté d'arbres fruitiers entièrement clos avec portail motorisé, système de vidéo surveillance et une alarme. Enfin, vous pourrez profiter de la grande piscine de 16mx7m, pour les journées de fortes chaleurs. N'hésitez pas à nous contacter nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite du bien. Référence agence : 3112.

818 000 €

Maison 7 pièces 362 m²

Médis (17600)

Iad France - Camille Douard vous propose : Villa de luxe de 362 m² à 10min de Royan implantée sur une parcelle de 7498 m² composée, d'un parc fruitier, d'une piscine, d'un gîte de 60 m², dépendances, garages, puit raccordé. L'entrée dans la propriété se fait par un magnifique portail métallique sécurisé puis, une allée goudronnée donne accès aux garages et au parc à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée desservant d'un côté la pièce principale, de l'autre deux suites parentales avec salle d'eau / salle de bain, dont l'une d'elle possède un dressing avec placards. Vous trouverez une cuisine séparée de 30 m², plan de travail en granit, équipée / aménagée ainsi qu'un vaste séjour de plus de 90 m² tout confort avec sa cheminée. Ce dernier est composé de matériaux de qualité tels que, sol en marbre d'Italie et portes en chêne massif. Lumière traversante, espace très lumineux et chaleureux. Egalement, une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée en cave à vins avec porte renforcée. À l'étage : Un escalier en orme vous accompagne au niveau supérieur pour découvrir une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec balcon et vue sur le parc. Plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous sur cette pièce (salle de jeu, salle de cinéma, deuxième salon, atelier). Deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'étage. À l'extérieur, vous serez charmés par cette environnement verdoyant à l'abris des regards, offrant une qualité de vie dès plus tranquille. Vous découvrirez plusieurs dépendances en très bonnes états : double garages de 44 m², local technique, atelier, préau. Une splendide piscine de 16m x 7m avec terrasse couverte, un puit raccordé au réseau d'eau et un très joli parc arboré complète l'extérieur. De plus, un gîte d'environ 60 m² composé d'une chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau WC. Idéal pour accueillir famille / amis ou bien, pour une location saisonnière. Confort : DPE 'B', adoucisseur, chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulant électrique, matériaux de qualité, fausse septique double sortie aux normes. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
599 500 €
-11 %

Maison 5 pièces 158 m²

Médis (17600)

Medis - maison recente de plain-pied avec piscine - située à 1200m des commerces du centre-ville de medis, dans un environnement calme et habité à l'année, home & company immobilier vous présente cette magnifique maison de 159 m² habitables entièrement de plain-pied, en excellent état sur un terrain de 823 m². Principalement orientée vers ses extérieurs avec de nombreux pôles, cette maison très lumineuse offre une belle pièce de vie de 72 m² avec poêle à bois suspendu comprennant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour ouvre au choix, soit sur une terrasse en bois avec piscine, soit sur 2 patios permettant de profiter du jardin à chaque moment de la journée. Côté nuit, elle se compose de 2 suites parentales (avec salle d'eau, wc, dressing) et de 2 autres chambres avec chacune une salle d'eau privative et wc. Wc indépendant au niveau de l'entrée. Un garage de 40 m², un cellier et une buanderie constituent les annexes de cette maison où l'on retrouve une belle hauteur sous plafond et un très beau jardin paysagé. Stationnement aisé sur la parcelle. Prestations de qualité (chauffage au sol électrique, volets roulants motorisés, baie alu à galandage. ). Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420eur et 1970eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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399 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Saujon (17600)

secteur Saujon, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une grande maison familiale orientée plein sud, d'une surface d'environ cent vingt-cinq mètres carrés, sur un terrain entièrement clos de près de neuf cent vingt mètres carrés. À l'entrée, une loggia mène à un vaste hall qui dessert un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une belle chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un salon et un séjour comprenant une grande cuisine en chêne massif. Vous trouverez également une buanderie, un second WC indépendant et un garage avec accès à un petit grenier par un escalier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l'étage, un palier distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un gain annuel de mille trois cent euros, d'un ballon d'eau chaude thermostatique, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de radiateurs électriques haute performance, d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques pour toutes les fenêtres et de volets en bois, ainsi que d'une ventilation par air insufflé et de fenêtres à double vitrage sécurisées. Ces équipements garantissent un cadre de vie fonctionnel et économe. Le pavillon est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En ce qui concerne le jardin, vous profiterez d'un potager, d'un cabanon de jardin et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, idéale pour des soirées barbecue au bord d'une jolie piscine de 8 X 4. La piscine est couverte, équipée d'un électrolyseur et d'un liner récent. Un pool house et un puits artésien offrent un accès à l'eau chaude et froide à volonté en extérieur. La cour comprend un carport et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique. Tous les commerces, écoles, services publics et la gare se trouvent à deux minutes à pied de la maison, tandis que les plages sont à neuf kilomètres, Royan à huit kilomètres et l'autoroute à trente kilomètres. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de qualité saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, pouvant accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
733 000 €
-14 %

Maison 8 pièces 289 m²

Saujon (17600)

Saujon - maison familiale rénovée avec piscine - dans un environnement « campagne », à moins de 2500m du centre-ville de saujon, home & company immobilier vous présente cette belle maison rénovée de type familiale, offrant 290 m² habitables sur une parcelle arborée et aérée de 5213 m². Au rez-de-chaussée surélevé la maison propose une vaste entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 43 m² ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de type dînatoire de 38 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest et offrant grâce à ses nombreuses baies une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Pour compléter ce niveau, un dégagement viendra desservir une suite parentale (chambre ouvrant sur une terrasse couverte, dressing et salle d'eau avec wc) puis, un bureau / chambre avec placards. Wc indépendant. Le premier étage accueil quant à lui, 5 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Un vaste sous-sol de 128 m² (garage, chaufferie, cave, pièces. ) une lingerie, un cellier et un garage indépendant de 60 m² constituant les annexes de cette maison. Côté jardin, on appréciera la piscine carrelée et chauffée dans un cadre reposant ayant comme entourage de la végétation. Stationnement aisé sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,24% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210eur et 5740eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse
492 000 €
-2 %

Maison 5 pièces 155 m²

Saujon (17600)

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : * Magnifique Pavillon Moderne avec Jardin et Piscine à Saujon * Découvrez ce pavillon d'exception situé dans un quartier paisible de Saujon. Construit en 2006, cette maison de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. * Caractéristiques du Bien : * - Surface habitable de 155 m² sur un terrain de 850 m² - 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 bureau - Spacieux séjour de 55 m² ouvert sur la cuisine équipée de type ouverte - 2 belles terrasses pour profiter des beaux jours - Garage et parking pour faciliter le stationnement - Piscine pour des moments de détente en toute tranquillité * Atouts de la Maison : * Ce pavillon bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement des pièces est optimal, offrant confort et praticité au quotidien. La qualité des matériaux et des finitions est remarquable, garantissant un cadre de vie agréable et chaleureux. * Points forts : * - Fibre optique, assurant une connexion rapide et stable - Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique pour une efficacité énergétique maximale - Jardin paysagé offrant un espace vert privilégié - Proximité des commerces, des écoles et du centre-ville (1.5km) - Excellent DPE 'B-A' * En Conclusion : * Cette maison moderne et bien entretenue est une véritable perle rare à Saujon. Si vous recherchez le confort, la modernité et la tranquillité, ce pavillon est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par ce bel espace de vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
376 000 €
-8 %

Maison 6 pièces 125 m²

Saujon (17600)

Iad france - patrice hermignies vous propose : bien d'exception à saujon - maison de 125 m² avec jardin, piscine et garage. Ce magnifique pavillon de 125 m² de 1990, très bien entretenu, est construit sur un terrain clos, arboré de 922 m². Idéalement situé à 900 m du centre-ville, 500 mètres de la gare, il offre toutes les commodités. Cette maison est équipée d'une belle piscine desjoyaux avec son escalier roman, au sel, couverte par abri deal dimension 8m x 4 m profondeur 1m10 à 1m70, électrolyseur récent, une pompe doseuse régulatrice de ph et son local technique, un puits artésien desservant le jardin, la piscine, un évier extérieur avec eau froide et chaude à volonté. La maison en rdc se compose d'une belle entrée sous loggia couverte, porte d’entrée avec volet électrique, entrée desservant un salon de 30 m², une belle chambre avec dressing de 12,30 m², un bureau pouvant faire office de chambre de 9,30 m², une salle de bains (baignoire + belle douche italienne) de 7,80 m², un wc séparé avec un lave main, un salon de 30 m², une salle à manger de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée en chêne macif ouvrant sur la terrasse carrelée, un garage de 26,40 m² attenant avec porte électrique, une arrière cuisine de 7,50 m², un 3ème wc, un atelier, un petit grenier accessible par escalier. À l'étage on trouve 2 chambres de 9 et 7,50 m², une salle d'eau de 3,10 m², un wc. À noter les prestations suivantes : adoucisseur d'eau, ballon d’eau chaude thermostatique, fenêtres portes et porte-fenêtres sola baie récentes en pvc double vitrage retardateur d’effraction, avec volets électriques à toutes les fenêtres plus volets bois (la maison est donc mieux sécurisée). Chauffage radiateurs sauter électrique haute performance, plus deux climatiseurs panasonic air chaud et froid, une vmi pour un air plus sain dans la maison, dix panneaux photovoltaïques pour l’économie d’énergie (environ 1300€ annuel d’électricité). À l'étage, palier, deux chambres avec placards exposition plein sud. Une salle d’eau, lavabo, douche, wc. À l’extérieur en façade 57 ml de clôture pvc avec portillon, portail électrique de 4 m. La cour est propre avec parking en béton lavé peut recevoir 4 voitures. Terrasse de 6m x 3m avec store banne pour apéro barbecue face à la piscine, porte directe à la cuisine. Carport 6 m x 4 m couverture en plaques polycarbonate translucide. Ce coup de coeur n'attend plus que vous. À découvrir rapidement à saujon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.