Vente maison 5 pièces à Médis (17600)

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² à Médis sur un terrain de 312 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une salle de bains et WC séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et cellier. Un garage vient compléter ce bel ensemble. Agréable commune où il fait bon vivre, située à 5 minutes du centre de Royan, dans un cadre de vie privilégié à proximité des plages, vous disposerez des principales commodités et d'une école. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseillère MCA Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78, elle vous guidera dans les démarches et vous accompagnera dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Médis (17600), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable à 7 km des plages de Royan. Elle dispose d'une piscine et de 2 terrasses Sud-Est et Nord-Ouest, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 148 m², implantée sur un terrain de 876 m². Avec un séjour cuisine lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, un garage et une buanderie, cet espace offre des aménagements modernes et fonctionnels. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation ajoutent du confort au quotidien. Les pièces sont revêtues de carrelage et la cuisine est entièrement équipée. Les aménagements comprennent une douche italienne, un bain balnéo, des placards et des toilettes séparées. Cette propriété allie confort et élégance, parfaite pour une vie de qualité en famille. Une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 646 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 06 89 53 49 85, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Maison neuve de 118 m², bâtie en 2023 sur une terrain de 472 m², au coeur d'un lotissement calme, à 10min à pied du centre du village et des commodités. Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale pour laquelle tout est prévu pour la salle d'eau qui n'est pas temrinée, un séjour volumineux avec cuisine américaine toute équipée. Piscine semi-enterrée aménagements paysagers et contour de piscine à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans zone résidentielle, cette contemporaine de 2023 très lumineuse vous offre une pièce de vie spacieuse et conviviale, quatre chambres dont une est prête à être aménagée en suite parentale, une salle d'eau et un cellier. Vous profiterez d'une terrasse de 40 m² env donnant sur la piscine hors-sol et le jardin clôturé de 450 m² env Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans une impasse au calme et à proximité des commerces. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied composé de trois chambres et d'un bureau, un beau salon, une cuisine dinatoire, une buanderie et un grand garage. L'ensemble sur un jardin sans vis à vis de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MÉDIS - Maison ancienne T4 entièrement rénovée, offrant 155 m² total et garage 22 m² attenant avec porte motorisée sur 542 m² au calme. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée (possibilité de faire un coin bureau ou vestiaire), très belle pièce principale 99 m² avec belle hauteur sous plafond (séjour-cuisine ouverte équipée et aménagée, bureau) et accès extérieur exposé sud, dégagement avec buanderie, wc, chambre 15 m² avec salle d'eau privative, à l'étage : mezzanine, deux chambres (16 et 14 m²), salle d'eau avec wc. Jardin clos exposé sud et parcelle de terrain avec parking sur le derrière de la maison. (possibilité de stationner camping-car ou de faire un potager), ZERO TRAVAUX grâce à sa rénovation totale (charpente et couverture y compris), elle n'attend plus que vous ! ref 1527 436800 € HAI avec Hors Honoraires 420000 € et Hon Acquéreur 4% TTC Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2 km du leclerc royan et 4.5km des plages de royan et st georges de didonne, dans secteur calme et habité à l'année maison neuve de 133 m² plain pied total : entrée, pièce de vie 52 m² traversante (est-sud) avec cuisine ouverte éq / aménagée, buanderie, garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23 m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec pac (normes re 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43 m², terrain clos 500 m² sans portail (possibilité de garer camping-car). Toutes garanties : dommage ouvrage, décennale, normes pmr, livraison 15 / 07 / 2024. Frais de notaire réduits 468000 € avec honoraires charge vendeur nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Medis - maison recente de plain-pied avec piscine - située à 1200m des commerces du centre-ville de medis, dans un environnement calme et habité à l'année, home & company immobilier vous présente cette magnifique maison de 159 m² habitables entièrement de plain-pied, en excellent état sur un terrain de 823 m². Principalement orientée vers ses extérieurs avec de nombreux pôles, cette maison très lumineuse offre une belle pièce de vie de 72 m² avec poêle à bois suspendu comprennant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour ouvre au choix, soit sur une terrasse en bois avec piscine, soit sur 2 patios permettant de profiter du jardin à chaque moment de la journée. Côté nuit, elle se compose de 2 suites parentales (avec salle d'eau, wc, dressing) et de 2 autres chambres avec chacune une salle d'eau privative et wc. Wc indépendant au niveau de l'entrée. Un garage de 40 m², un cellier et une buanderie constituent les annexes de cette maison où l'on retrouve une belle hauteur sous plafond et un très beau jardin paysagé. Stationnement aisé sur la parcelle. Prestations de qualité (chauffage au sol électrique, volets roulants motorisés, baie alu à galandage. ). Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420eur et 1970eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* DEMARRAGE DES TRAVAUX * Devenez propriétaire de vote maison avec une TVA à 5,5% ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie. Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage. Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. Renseignez vous sans attendre pour réaliser votre rêve de propriété ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre royan maison de plain pied proche des commerces et à cinq minutes de la plage en vélo comprenant quatre chambres, cuisine au sud ouvert sur le salon, salle d'eau et wc indépendant. Terrasse au sud avec accès au garage et à l'atelier le tout sur 310 m de terrain clos. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 561273) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 561273 ).

Saujon centre - maison de ville rénovée - située dans un quartier habité à l'année, à moins de 400m des commerces du centre de saujon, home & company immobilier vous présente cette jolie maison sur 2 niveaux, développant 125 m² habitables sur une parcelle de 270 m². Elle offre, une entrée avec placard, un séjour lumineux et traversant de 25 m², une vaste cuisine indépendante de type dînatoire aménagée et équipée de 28 m² ouvrant sur une terrasse couverte. Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bains. Un garage indépendant de 27 m², un cellier et une chaufferie constituant les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870eur et 2590eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saujon - maison avec grand jardin - située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 1400m des commerces du centre de saujon, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette maison, développant 159 m² habitables sur une parcelle arborée de diverses essences de 4429 m² agrémentée notamment de fruitiers. Elle offre au rez-de-chaussée surélevé, un vaste hall d'entrée, un grand séjour lumineux de 54 m² avec cheminée / insert ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue dégagée puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour recevoir la famille ou faire du locatif, on retrouve un appartement de type t2 de 32 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol de 47 m² et un garage indépendant de 43 m² constituent les annexes de cette maison. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890eur et 2650eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5min du centre, maison de ville entièrement rénovée offrant : cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc et cellier-buanderie. Garage avec une place de stationnement devant - Préau - Terrasses. Parcelle close et sans vis-à-vis d'environ 560 m². Possibilité de louer une partie en Airbnb. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 148,4 m² située au cœur de Saujon. Construite dans les années 1970, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une buanderie avec douche, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une cuisine avec un accès au garage qui fait une surface d'environ 44 m². Au premier, vous y trouverez un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un grenier, d'un balcon, ainsi que des places de parking extérieures et intérieures, garantissant praticité et fonctionnalité. Profitez également d'un magnifique jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. L'accès au tout-à-l'égout est déjà en place, facilitant votre quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun rend vos déplacements faciles et rapides. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3283.

Iad france - pierre menut vous propose : venez découvrir sans tarder cette charmante maison de 2003 dans un quartier résidentiel de saujon proche des commerces, des écoles et du collège. Cette maison propose 3 chambres avec placards, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle d’eau et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposez d’un garage, le tout sur un terrain de plus de 600 mc clôturé avec deux cabanons. Ce bien est situé à 15 km des plages de saint-georges-de-didonne et de royan, dans une commune calme et recherchée. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre de Saujon, à 5 minutes à pied des commerces, dans un quartier calme, maison des années 60, entièrement rénovée, habitable en rez de chaussée et comprenant : En rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc. Buanderie / cellier. Le tout sur un joli jardin clos et arboré d'environ 584 m². Référence agence : 6041.

Dans un quartier résidentiel, charmante maison de plain-pied de 2011 offrant de beaux volumes et de belles prestations, environ 133 m² habitables, composée : Grand séjour-salon d'environ 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 12 m², 4 chambres dont une suite parentale (chambre et salle d'eau / wc privatifs), bureau, salle d'eau et wc. Cellier, garage et carport. Terrasse avec store banne. Le tout sur un jardin clos d'environ 450 m². Référence agence : 6034.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : saujon, charmante maison charentaise a renover - centre ville - commerces a pieds. Vous souhaitez acquérir une maison authentique et la rénover selon vos goûts et envies ? Voici une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Construite en 1948 et disposant d'une superficie de 116 m² sur deux niveaux, elle se compose actuellement d'une vaste entrée, un espace cuisine, cellier, séjour, salle-à-manger, wc. À l'étage, retrouvez 3 chambres aux beaux volumes, salle d'eau avec wc. Sa façade extérieure authentique en pierre de taille et moellons lui donne un joli cachet. L'intérieur est à réaménager, cette maison ayant servi à usage professionnel, votre cocooning est à créer : vous bénéficiez pour ce faire de vastes possibilités d'aménagement. Chaque niveau peut être repensé offrir des espaces de vie modernes et fonctionnels. L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des commerces et commodités, vous y trouverez un cadre de vie paisible. À l'extérieur se trouve également un atelier. Jardin clos. Des places de stationnement sont possibles à l'intérieur de la parcelle. Assainissement tout-à-l'égout. Cette maison est donc une opportunité pour donner vie à un projet sur mesure. Complément d'informations et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Saujon Maison de plain-pied de 155 m² avec piscine chauffée et géothermie Située à seulement 1 400 m des commerces de Saujon, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 155 m² habitables environ, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés) et d'une superbe suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec WC et dressing. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à votre confort. Les atouts de cette maison : Chauffage au sol par géothermie pour un confort thermique optimal Piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille Terrain de 850 m², offrant un bel espace extérieur Un beau garage de 36 m² !   Venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Saujon. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 2,71% TTC (prix 480 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * SAUJON Maison 5 pièces 141 m² + Garage 24 m². Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse à 10 min à pieds seulement du centre de Saujon. Elle se compose d'un couloir de 12 m² qui dessert une chambre de 13 m², une salle de bain de 7 m² avec douche et baignoire, un bureau de 8 m², une grande pièce de vie salon / séjour de 32 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m² avec une arrière cuisine de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres (16 m² / 13 m²) équipées chacune d'un WC et lavabo ainsi qu'un dressing dans celle de 16 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec deux groupes extérieurs et clim réversible, de radiateurs électriques, d'un insert ainsi que des panneaux solaires. Moustiquaires sur les fenêtres des chambres et bureau. Assainissement collectif conforme, fibre, puits raccordé pour l'arrosage du potager, adoucisseur d'eau. Un garage attenant de 24 m² avec son WC et deux points d'eau, un carport, un barbecue ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 621 m². Maison parfaite pour poser ses valises. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane baumgarten (06 18 31 30 16) vous propose : (sous la référence jb 1660656), saujon, à 2 km du centre-ville, maison familiale, grands espaces verts, travaux d'amelioration recents ! Située dans un environnement sans voisins directs, cette grande maison de caractère datant des années 40' a récemment bénéficié de travaux d’amélioration pour allier confort et modernité, d'où son très bon dpe en c / a. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Deux vérandas, dont une climatisée de 38 m² environ, viennent compléter cet étage spacieux. À l’étage, vous retrouvez trois grandes chambres et la possibilité d'une future salle d'eau et wc séparés. L'espace est pensé pour accueillir toute la famille dans un cadre fonctionnel et agréable. Le sous-sol offre actuellement deux ateliers, une buanderie, un cellier et un local technique, vous assurant de nombreux espaces de rangement et d’organisation pour une superficie de 80 m² environ. À l’extérieur, un terrain de 2353 m² environ vous permettra de profiter d'un jardin vaste et d'y créer votre propre atmosphère. Trois box de rangement (15 m² environ chacun) sont également présents pour stocker vos équipements ou objets divers. Cette maison est idéale pour une famille recherchant de grands volumes, un cadre tranquille et un lieu sans vis-à-vis. Visites sur rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten ei (id 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel sur un Vaste Terrain à Saujon Cette élégante maison de ville située à Saujon, datant de 1900, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 900 m², idéale pour les amoureux de l'authenticité et du potentiel de rénovation. Cette maison de caractère est parfaite pour les amateurs de projets à transformer en un véritable cocon familial. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution optimale avec un vaste salon / salle à manger bénéficiant d'une lumière traversante, 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant une ambiance chaleureuse. Une cuisine séparée propose un espace convivial ouvert sur le jardin. Une salle de bain / douche et le WC complètent les commodités à ce niveau. Profitez de l'espace extérieur pour créer un magnifique jardin, un potager ou installer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud et est procurent une belle luminosité à la maison et offrent un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une proximité immédiate des commerces locaux à seulement 50 mètres, la gare à 700 mètres et l'autoroute Saintes accessible en 26 km, tous les services essentiels sont à portée de main. Également, cette propriété comprend un garage, un abri de jardin, un atelier, une cave et un espace de stationnement pour 3 véhicules, offrant praticité et sécurité pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Saujon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saujon, cette charmante maison à rafraîchir bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. L'environnement calme et privilégié de ce quartier en fait un lieu de vie recherché, offrant praticité et accessibilité. À l'intérieur, la maison de 138 m² se compose : un hall d'entrée, un bureau, un lumineux séjour salon avec cheminée, une buanderie chaufferie, douche, un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée-équipée. À l'étage, un grand palier 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, et une salles de bain. Les toilettes indépendantes sur chaque niveau ajoutent une commodité supplémentaire à cette maison. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et arboré de 468 m² apporte une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble immobilier, une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage attenant de 40 m² d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et offrant la possibilité d'une extension habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Située à Saujon (17600), cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités de la ville. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un jardin de 150 m² et dispose de 2 places de parking, offrant praticité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison de 121 m² à rafraîchir présente une belle superficie habitable, comprenant un séjour, une cuisine séparée aménagée avec un cellier, ainsi que 4 chambres à l'étage. Les 5 pièces offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle de bains, un WC séparé et un garage de 40 m². Les futurs occupants pourront apprécier la luminosité naturelle apportée par les multiples menuiseries telles que des portes-fenêtres, des baies vitrées, et des doubles vitrages. À l'intérieur, le revêtement de sol varie entre carrelage, parquet, et linoléum, caractérisant chaque pièce. Des aménagements tels qu'une cheminée dans le séjour, une cuisine aménagée fermée, des placards dans chaque chambre, une douche à l'italienne dans la salle de bains, et des équipements tels qu'un chauffe-serviette et des lavabos, garantissent confort et fonctionnalité au sein de cet espace chaleureux à potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelien RAMPION, Tél. : 06 38 46 29 98, E-mail : aurelien.rampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Au calme, maison charentaise avec du cachet située dans un cadre de vie paisible et authentique offrant un séjour avec un poêle à bois, une salle de bains, une salle d'eau, un WC ainsi que 4 chambres et un dressing. Un jardin, une terrasse couverte, une terrasse, une dépendance et un garage attenants viennent compléter ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.