Vente maison avec piscine à Muron (17430)

Située dans le grand et sympathique village de Muron, avec son magasin, sa pharmacie, sa boulangerie, ses médecins et ses lignes de bus pour Rochefort et Surgères, cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives, une salle de bains familiale, 2 salons et une cuisine / salle à manger. À l'avant de la maison se trouve une cour fermée avec un espace de stationnement, à l'arrière de la maison se trouve la cuisine d'été, une grande terrasse, une piscine et un petit bâtiment utilisé pour un coin repas couvert. À côté de la terrasse se trouvent 3 grands garages et un bâtiment en pierre prêt à être aménagé ou pour plus de voitures. Sous la maison se trouve une cave qui couvre toute la taille de la maison et un autre garage. La maison est magnifiquement rénovée et vaut le détour ! Il y a également la possibilité d'acheter un terrain constructible de 916 m² qui est attenant à la propriété si un espace de jardin supplémentaire est nécessaire. Set in the large, friendly village of Muron, with its shop, pharmacy, boulangerie, doctors and bus services to Rochefort and Surgeres, this one storey house, has 5 bedrooms, 2 with ensuite bathrooms, a family bathroom, 2 lounges and kitchen / diner. To the front of the house is an enclosed courtyard with space for parking, to the rear of the house is the summer kitchen, large decking area, pool and small building used for a covered eating area. At the side of the decking area are 3 large garages, and a stone building ready for conversion or for more cars. Underneath the house is a cellar which covers the full size of the house and a further garage. The house is beautifully renovated and well worth a viewing ! There is also the possibility to purchase building land of 916 m² which is attached to the property should further garden sspace be required. Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

10 minute de la gare TGV, 10 min de Rochefort. Pavillon de plain pied offrant un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain. Annexe totalement autonome. Terrasse dalles sur plots donnant sur piscine. Terrain de plus de 3200 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Lumineuse maison familiale, à proximité des commodités, de la gare TGV et des plages. Composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, 3 salles d'eau avec WC, salle TV et cave. Piscine avec cuisine d'été et terrasse sans vis à vis. Triple garage, et possibilité d'aménager la grange. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de 150 m² dans un environnement calme et verdoyant face aux champs; elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée récente. Piscine, deux garages dont un de 50 m². Jardin arboré de 1300 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à TONNAY-CHARENTE à 5mn de Rochefort, cette majestueuse demeure de caractère du XVIIe siècle en pierre de taille et moellon, offre un mariage parfait entre histoire et modernité. Nichée dans un cadre pittoresque, elle séduira les familles en quête de confort et de raffinement, ainsi que les esprits entreprenants cherchant à créer une maison d'hôtes de renom. Cette propriété propose en rez-de-chaussée, une entrée avec ses tomettes d'époque, un salon, un bureau, une chaufferie, des WC, une salle à manger, une salle de chasse, une salle privative, une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur deux vérandas, un cellier, un salon d'été, une salle d'eau et une buanderie. Un bel escalier mène à l'étage, où un palier donne accès à cinq chambres élégantes dont les généreux volumes ne manqueront pas de vous captiver, ainsi qu'une salle de bains avec WC au charme rétro indéniable. La propriété est agrémentée d'une magnifique cour d'accueil et d'un jardin arboré à l'arrière, avec une piscine container, créant ainsi un espace de détente idyllique ajoutant une touche de modernité et d'originalité à l'ensemble. Plusieurs annexes complètent la maison pour une vie en plein air optimale ! Profitez d'une pièce polyvalente idéale pour le rangement ou un espace de loisir, une cuisine d'été à aménager selon vos besoins, un atelier pour donner libre cours à votre imagination, ainsi qu'un WC. Le puits peut être utilisé pour l'arrosage des extérieurs ajoutant ainsi une note d'authenticité à cette propriété unique. Un système d'alarme vient assurer votre sécurité et votre tranquillité. Avec une capacité d'accueil de quinze couchages, la propriété offre actuellement un potentiel de revenu locatif attrayant, avec un loyer potentiel de 3000 € par semaine pour la maison et 500€ pour le bar (quelque soit la durée). Certaines pièces du rez-de-chaussée, comme le bureau ou la salle de chasse, pourraient éventuellement être transformées en chambres, offrant la possibilité de disposer de chambres au niveau principal de la maison, ajoutant une dimension de confort supplémentaire. De plus, le grenier de 97 m² pourraient être aménagé en un espace atypique tel qu'une salle de cinéma, un dortoir ou une salle de jeux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace fonctionnel et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Contactez-moi pour découvrir cette magnifique demeure haut-de-gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 852583.

Iad france - françois chanson vous propose : charmante maison de 141 m² à tonnay-charente, offrant 4 chambres, un salon avec une cheminée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau et 2 wc, édifiée sur un terrain d'environ 750 m². Cette maison de plain-pied, en bon état, propose un confort optimal avec un chauffage au gaz et la climatisation dans la pièce de vie. Un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Profitez du calme et de l'authenticité de cette maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied lumineuse offrant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec poêle à bois. Un grand garage, piscine, jardin clos et dépendances sur une parcelle de 1000 m² à proximité immédiate des écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement verdoyant sur la commune de Tonnay-Charente, ancienne ferme rénovée de 470 m² habitable bénéficiant d'un séjour de 100 m². Cette maison offre une vie de plain pied. Cachet et atypisme pour ce bien tout en volumes. Hangar de 120 m², garage, double carport, atelier, cave, puits. Jardin 2100 m² et piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison Charentaise rénovée avec du cachet offrant 4 chambres dont une suite parentale complète et vie de plain pied. Une cuisine équipée et pièce de vie avec poele à bois, murs en pierre et ouvertures plein Sud donnant sur terrasse et jardin. Un chai en pierre avec grenier aménageable. Dépendance et piscine chauffée, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Exceptionnelle ! Vous rêvez d'une maison moderne tout confort sur la commune de Tonnay-Charente ! Cette maison est pour vous ! Construction de 2017, en haute performance énergétique. Belle entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour cathédrale de 70 m² avec des baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin., un escalier vous emmène sur la mezzanine servant actuellement de salle de sport, coin nuit avec une belle suite parentale avec salle d'eau privative, 3 belles chambres, deux WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, grand cellier, garage non attenant de 150 m², grande terrasse avec piscine, patio et un loft de 32 m². Etat intérieur irréprochable. Finitions à prévoir sur l'extérieur afin de mettre à votre goût. Référence agence : 2902.

Tonnay charente proche, sur la commune de saint coutant le grand. Très belle charentaise entièrement restaurée avec jardin, piscine et garage de 70 m². Séjour, cuisine, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc et dressing. Gros points positifs de cette maison : -pas de travaux à prévoir -vie possible uniquement en rez de chaussée grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau. -bon diagnostic énergétique, chauffage assuré par poêle à granules et climatisation réversible. -assainissement individuel aux normes -piscine chauffée -grand garage -un jardin demandant peu d'entretien. -portail automatique vous l'avez compris, cette charmante maison est prête à vous recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 901170.

Iad france - sylvie mercier vous propose : tonnay-charente - fontseche venez découvrir cette maison mitoyenne de 79 m² offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, ainsi qu'un wc. Un garage de 19 m² complète cet espace. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un second wc. Stationnement facile devant la maison, terrasse et espace vert sur l'arrière. Atouts supplémentaires : accès facile aux axes routiers, commerces, écoles et transports à proximité. Piscine sécurisé avec un badge pour l'accès pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.23€ par mois (soit 842.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Chanson vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, une Maison de Maître du 17ème siècle entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 261 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison d'exception, entièrement rénové, offre de vastes espaces de vie pour accueillir confortablement toute la famille. Composée d'une très belle pièce de vie, les salons, 7 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une belle cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec accès direct sur le jardin. Au dernier étage, un espace aménageable de plus de 97 m². L'extérieur est à couper le souffle, avec un jardin de 1437 m² avec piscine et plusieurs dépendances. Vous serez également séduits par les finitions haut de gamme, le cachet de l'ancien préservé, ainsi que par l'emplacement idéal proche des commodités et des transports. Un bar ainsi qu'un espace de loisir vient compléter ce bien. Une véritable perle rare sur le marché immobilier, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs, il offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations. Deux gites rénovés avec goût et opérationnels, belle piscine, préau spacieux. Terrain aux multiples possibilités (entièrement constructible). Ce bien est parfait pour les investisseurs dans la location saisonnière ou l'organisation de cousinade ou pour une famille souhaitant un lieu de vie unique et spacieux.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Bienvenue dans cette maison de 2006 située à Ardillières, Dès l'entrée, vous serez charmé par cette vaste pièce de vie chaleureuse doté d'une cheminée à insert. La cuisine ouverte offre un espace convivial, donnant directement sur la terrasse. Cette maison dispose de 4 CHAMBRES spacieuses, chacune offrant un espace de rangement. Vous trouverez également un bureau en travaux à finir a votre goût. La salle de bain aménagée avec un cabine de douche, baignoire et double vasque, tandis que les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. À l'extérieur, un jardin exposé au nord et à l'ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse et une piscine hors sol. Un garage et plusieurs places de stationnements pour y garer vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs, il offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations. Deux gites rénovés avec goût et opérationnels, belle piscine, préau spacieux. Terrain aux multiples possibilités (entièrement constructible). Ce bien est parfait pour les investisseurs dans la location saisonnière ou l'organisation de cousinade ou pour une famille souhaitant un lieu de vie unique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ne cherchez plus, je pense avoir trouvé la maison de vos rêves ! Située à tonnay charente, cette maison de plain pied d'environ 180 m² habitables est à la fois fonctionnelle, élégante, lumineuse et économe en énergie ! Son entrée avec dressing ouvre sur une pièce de vie qui accueille un salon cosy et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, la cuisine, moderne et parfaitement équipée avec des rangements sur mesure, prolonge cet espace de convivialité ! Côté pratique : un cellier / buanderie et un wc indépendant. Ensuite, vous profiterez de 2 espaces nuit distincts : le premier avec 3 chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bains avec wc, et le second avec une superbe suite parentale d'environ 38 m² (avec chambre, salle d'eau, dressing et wc). Construite en 2019, non mitoyenne, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1300 m² avec une piscine au sel 9 * 4m chauffée et sécurisée, un patio à l'abri des regards, 2 garages, des terrasses. Elle bénéficie de prestations haut de gamme, vous n'avez qu'à poser vos meubles et. Profiter ! Le prix de ce bien est de 592 800 euros dont 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 07 / 2023 dpe a : 59 kwh / m² / an ges a : 1 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 euros et 940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf 395 785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Iad France - Julia Seguin vous propose : Ciré d'Aunis (17290), Élégante maison bourgeoise avec dépendance et piscine. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison bourgeoise de caractère, nichée dans un environnement paisible, sur un vaste terrain clos de murs en pierre de 2450 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, des WC, ainsi qu’un grand garage avec une spacieuse cave. L’étage accueille cinq belles chambres avec placard ou dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau et des WC indépendants – idéal pour une vie de famille confortable. Un véritable atout : un beau pigeonnier rénové et indépendant, loué en saisonnier (revenu locatif de 14 000 € / an), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau à l’italienne et une terrasse. Il peut facilement être utilisé en habitation principale, ou séparé totalement pour un usage distinct. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, de deux terrasses, d’une piscine sécurisée de 36 m² pour se détendre, ainsi qu’un grand kiosque qui donne à l’ensemble un cachet unique. La propriété bénéficie de deux entrées, deux portails, permettant des usages multiples (résidence principale + location, gîte, maison familiale, etc.). Un bien rare, alliant caractère, confort, rentabilité et sérénité – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible, cette maison de 1982 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses 225 m² habitables, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un sol en bois massif et un poêle pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec un immense dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne. La maison dispose également de 3 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un studio indépendant comprenant une chambre, un salon, un coin cuisine et une clim réversible. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 200 m² clôturé, complété par 2 000 m² supplémentaires. Une piscine chauffée (5x10m) avec volet roulant sécurisé vous invite à la détente. Côté pratique, la maison offre trois places de stationnement grâce à ses garages et une fosse septique conforme. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Bonus : pour toute acquisition réalisée par mon intermédiaire, une expertise Feng Shui offerte pour harmoniser votre nouvel espace de vie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée d'un insert permet de cuisiner tout en profitant d'une chaleur agréable lors des journées plus fraîches. Cet espace est parfait pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Le salon et la salle à manger avec cheminée, offrent un espace idéal pour des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une véranda qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année, ainsi qu'une chaufferie pour un accès facile aux installations techniques. Un atelier / garage offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de bricoler en toute tranquillité. À l'étage, les trois chambres, chacune dotée de ses propres sanitaires et WC, garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille. De plus, la présence d'un bureau permet de créer un coin de télétravail ou d'étude. L'extérieur de la maison se compose d'un jardin clos offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie, tout en permettant de profiter des belles journées ensoleillées. La piscine chauffée et couverte est un véritable atout, permettant de se baigner tout au long de l'année. Avec un liner neuf, elle est prête à accueillir des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Cependant, il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins. Vous pourrez vous rendre à pied aux commerces de proximité (Boulangerie, Coop, Pharmacie ? ) et à l'école élémentaire et maternelle. Vous êtes idéalement situé entre Rochefort et Aigrefeuille d'Aunis, à 20 min des plages de Châtelaillon. Il est également possible d'acquérir ce bien en viager avec un bouquet de 250 000€ et une rente de 600€ environ Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur un terrain de 3000 m², cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie unique, construite autour d'une somptueuse piscine et d'un jardin paysager orné de palmiers. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, elle dispose également d'un vaste terrain de plus de 3000 m² permettant d'accueillir des chevaux par exemple. La maison se compose de 4 suites parentales spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le coeur de la maison est une grande pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, qui se prolonge par des espaces extérieurs idéaux pour la détente et la convivialité. Une dépendance aménagée complète cette propriété, parfaite pour être utilisée comme gîte, cuisine d'été ou pour recevoir des invités. Pour les passionnés de véhicules ou ayant besoin de rangements supplémentaires, trois garages sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et design.

Proche de tonnay charente, découvrez cette maison de maître de 165 m² habitables sur 2 niveaux, dont la façade revêt un fort intérêt architectural, non mitoyenne, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m². Au rdc, vous profiterez d'un séjour cosy avec cheminée, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau / hammam, de wc indépendants, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert 5 belles chambres, une salle de bains et des wc. Côté extérieur un grand jardin paysagé et une piscine à l'abri des regards ! Des travaux sont à prévoir, notamment en termes d'isolation, et d'assainissement mais la maison est habitable de suite. Contactez moi vite pour en parler et organiser une visite, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaires d'une maison à l'authenticité préservée offrant de multiples potentialités ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 10 / 2022 dpe f : 290 kwh / m² / an ges f : 91 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3 760 et 5 130 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat exclusif réf 401 090. Le prix de ce bien est de 240 000 euros dont 10 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

17430 tonnay-charente - à 1 km de l'hyper centre dans un quartier hyper calme et familial - prix de vente 208 700 euros, 9700 euros inclus charge acquéreur, soit 199 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente cette charmante maison sur 2 niveaux avec ses pièces de vie au rez-de-chaussée, avec des wc à chaque niveau. Vous disposerez d'une superficie habitable de 79.29 m² donnant sur un belle entrée avec grand placard de rangement, une cuisine récente, moderne et aménagée, semi ouverte sur le salon donnant un jardinet. À l'étage, vous disposerez d'un beau dégagement, 3 chambres, 1 grand cellier, une belle et lumineuse salle de bains avec douche à l'italienne avec double vasque. Garage attenant de 19 m². Chauffage par climatisation réversible de 2023. Cumulus électrique neuf. Bel espace de vie extérieur, arboré et intimiste sur l'arrière de la maison. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 168 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aucun travaux a prevoir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 404012. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 175 lots (). Charges annuelles : 842.76 euros. Marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Tonnay-charente 17430 - emplacement au calme, dans une impasse, à 1 km de l'hyper centre, des écoles et à 5 min à pied des bus - prix de vente 228 680 euros, 10 680 euros inclus charge acquéreur, soit 218 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette jolie maison de plain-pied de 2010 de 88 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse (32 m² environ) : exposée est / ouest. Très belle parcelle de terrain. Une cuisine ouverte et aménagée exposée au sud complète cet ensemble avec un grand cellier qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple. De l'autre coté, un large couloir dessert 3 grandes chambres (11.33 m², 12.81 m² et 11.86 m²) avec placards intégrés et portes coulissantes. Vous disposerez d'une salle de bain avec double vasque, miroir, et grand placard de rangement, exposée ouest. Piscine hors sol qui peut se retirer. Grand cabanon de jardin non attenant. L'ensemble est entièrement clos. Places de parking privatives. Prévoir rafraichissement des peintures. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 183 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 388020. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Visite virtuelle disponible sur demande ! Commune de Ciré d'Aunis, idéalement situé entre La Rochelle et Rochefort, disposant de commodités de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, école primaire). Découvrez cette jolie maison de plain-pied d'une surface de 140 m² habitables, en parfait état, composée d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains avec douche. Côté extérieur, une terrasse avec pergola sur un jardin clos et piscine hors sol. Garage indépendant de 30 m² en fond de parcelle avec stationnements devant (possible véhicule long) Construite en 2012, elle dispose de prestations confortables : chauffage au sol électrique, insert bois installé en 2019, baie à galandage donnant sur la terrasse et le jardin, quelques parquets et portes en chêne, fosse septique aux normes. Référence agence : 1533.