Vente maison avec piscine Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Jessyca Barba vous propose : À la recherche de votre futur havre de paix à Noisy-le-Grand ? Cette superbe maison neuve de 188 m² située dans un quartier prisé de la ville pourrait bien être le bien immobilier de vos rêves. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau, 4 salles d'eau et une cuisine équipée, cette demeure offre un espace de vie exceptionnel pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent harmonieusement pour créer un lieu de convivialité et de partage où il fait bon vivre au quotidien. Les chambres, quant à elles, offrent des espaces de repos confortables et bien aménagés pour vous garantir des nuits paisibles. Côté extérieur, un magnifique jardin exposé au sud vous invite à la détente et à la convivialité en plein air, offrant un cadre verdoyant et calme. Profitez également d'une terrasse, d'une piscine ainsi que d'un garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont d'excellente qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, la fibre optique est disponible, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir sans contraintes. Idéalement située à Noisy-le-Grand, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, parcs, etc. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier et la proximité des infrastructures culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Noisy-le-Grand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cette belle maison d'architecte neuve située à Villiers-sur-Marne. Ayant une date de livraison prévue pour août 2024, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrages. Conforme à la norme RE2020 avec un taux à 0%. Étalée sur deux niveaux, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 213,20 m², pour un total de 321,09 m², sur un terrain de 300 m² avec une façade de 7,42 m. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour-salon, une cuisine en îlot moderne (non fourni), un garage pratique avec prise 32A pour voiture électrique, ainsi qu'une agréable terrasse arrière pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (non fourni), deux salles d'eau supplémentaires, une salle de bains et un W. C. Le deuxième étage (43,86 m²) abrite une autre suite parentale avec salle d'eau, W.C. et terrasse avant, ainsi qu'une terrasse arrière. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol sur les trois niveaux via une pompe à chaleur Daikin A / E, d'un conduit pour cheminée et de volets roulants en aluminium couleur anthracite. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que le stade de Villiers-sur-Marne, le collège Les Prunais, un EPHAD, un centre de rééducation, un complexe sportif, un gymnase et une piscine municipale. De plus, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne et à 10 minutes en voiture de l'autoroute A4, offrant un accès rapide à Paris ou Metz Nancy. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !

Maison d'exception à 10 min à pied du centre commerçant du Plessis-Trévise, quartier Marbeau à 5 min a pied station de bus et 20 min a pied RER E Plessis / Villiers Cette propriété de 7 pièces, avec 183 m² habitables (240 m² utiles) sur un terrain paysagé de 510 m², allie modernité et raffinement. Rez-de-chaussée : hall avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées, cuisine ouverte sur double séjour lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salle à manger. À l'extérieur : patio zen avec piscine chauffée et sauna. Étage 1 : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage 2 : une chambre indépendante. Sous-sol : garage double avec prise pour véhicule électrique, cave à vin, buanderie et chaufferie. Prestations haut de gamme : chaudière gaz à condensation pour le chauffage, l'eau chaude et la piscine, luminaires domotiques, meubles sur mesure, et cheminée au bioéthanol. Un bien rare, élégant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Situé à 5 mn du centre ville des commerces et des écoles et du collège, Linda Djouadi vous invite à venir Découvrir cette sublime maison contemporaine de 246 m², Conçue par un architecte, cette propriété allie modernité et confort, offrant des prestations haut de gamme et de très beaux espaces. Pour les amateurs de sport, une salle de 40 m² leur est dédié, avec vue sur la piscine chauffée grâce à ses baies vitrées. Vous serez sous le charme de la grande pièce de vie de 60 m² très lumineuse se prolongeant sur une cuisine toute équipée qui s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine à contre courant chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. vous serez séduit également par le hall d'entré cathédrale toute en verre. Une chambre avec une salle de bain et un toilette complète le RDC. l'escalier design vous mènera à l'étage deux chambres avec une salle de bain communicante, une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle de bain, un espace bureau. un sous-sol de 250 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architectes alliant design, confort et prestations de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

S'élevant majestueusement au-dessus de la ville, cette belle propriété de 250 m² habitables sur une parcelle de 970 m², offre un généreux refuge de tranquillité et de confort, idéal pour accueillir toute votre famille. Son cœur, une pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée, est le point de rencontre parfait pour les moments conviviaux et chaleureux où famille et amis peuvent se réunir en toute quiétude. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à cet espace. Ici se mêlent les délices culinaires et les joies des conversations. Ses 6 chambres, réparties avec intelligence, offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Parmi elles, la suite parentale, nichée au dernier étage est un havre de paix, une invitation à la détente. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend : une piscine, espace de sport et de détente, accessible également depuis le séjour, 3 terrasses, dont une dédiée au plaisir du barbecue, invitant aux repas en plein air. En fond de parcelle, une dépendance a été aménagée en studio avec salle d'eau et wc. Un espace supplémentaire, idéal pour recevoir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Cette belle propriété offre bien plus d'un simple lieu de vie. c'est une expérience de luxe et de bien-être au quotidien. Située en hauteur et en retrait de la rue, avec une vue dégagée et aucun vis à vis, elle vous offre une intimité, tout en étant à 10 mn à pied du centre-ville. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Informations complémentaires Quartier Coteaux Quelques surfaces : - Maison : surface habitable : 251 m², surface au sol : 285 m² - Séjour / cuisine : 69,24 m² - Chambres des 6 chambres : 11.62 m², 12.13 m²; 13.89 m², 15.00 m², 16.50 m², 31.30 m² (59.38 m² au sol) - Espace piscine chauffée : 43.31 m² - Terrasse côté séjour : 36 m² - Dépendance : 24.72 m² - Garage : 53.23 m² - Accessible directement depuis la rue. - 2 salles d'eau + WC - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 2 dressings - Buanderie + local chaudière - Climatisation au niveau du séjour et de la suite parentale du 2ème et dernier étage - Assainissement conforme - Aucune anomalie gaz - Aucune anomalie électrique - Notation DPE : C - Nouvelle chaudière à condensation installation octobre 2023 Localisation / commodités : - A 10 mn à pied du centre ville (Mairie, Marché) - RER A Station Champigny : 5 mn en voiture, 10 mn en bus, 20 mn à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 860924).

Maison d'exception à 10 min à pied du centre commerçant du Plessis-Trévise, quartier Marbeau à 5 min a pied station de bus et 20 min a pied RER E Plessis / Villiers Cette propriété de 7 pièces, avec 183 m² habitables (240 m² utiles) sur un terrain paysagé de 510 m², allie modernité et raffinement. Rez-de-chaussée : hall avec placard, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées, cuisine ouverte sur double séjour lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salle à manger. À l'extérieur : patio zen avec piscine chauffée et sauna. Étage 1 : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage 2 : une chambre indépendante. Sous-sol : garage double avec prise pour véhicule électrique, cave à vin, buanderie et chaufferie. Prestations haut de gamme : chaudière gaz à condensation pour le chauffage, l'eau chaude et la piscine, luminaires domotiques, meubles sur mesure, et cheminée au bioéthanol. Un bien rare, élégant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

À Gagny : Maison 5 pièces de 145 m² habitables avec 4 chambres, garage double en sous-sol, piscine chauffée et terrain de 885 m² Cette maison non mitoyenne, idéale pour une famille, offre : 144.62 m² habitables sur 2 étages, Au Rez-de-chaussée : - Le séjour de 53 m² - La cuisine indépendante et équipée de 9 m² - La chambre parentale de 12 m² (douche) - Le dégagement de 7 m² - Le WC indépendant A l'étage : - Trois chambres de 12,18 et 16 m² - La salle de bains de 10 m² avec son WC - Le dégagement de 9 m² Le sous-sol total avec double garage, cave et buanderie. Extérieurs sans vis-à-vis : Piscine chauffée de 8m x 4m Terrasse de 60 m² et balcon de 5 m² Terrain de 885 m² Points forts : Jardin ensoleillé toute la journée sans vis à vis. Récupération d'eau pour l'arrosage (pompe de relevage) Espace, fonctionnelle, environnement calme et aucune mitoyenneté. Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 15.2 km Gare E Le Chénay Gagny à 7mn Ecoles à 1,1 km et commerces à 600 m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cette belle maison de 100 m² située dans un quartier calme à seulement 9 minutes du rer a de lognes. Ce bien offre 3 chambres + bureau ou 4 chambres sans bureau, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes dont 1 indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'un joli et grand jardin de 340 m² arboré. Un garage privé ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire sont également inclus. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux à la recherche de calme tout en étant à proximité des commodités. Les points forts : - lumineux - proximite ecole et gare - fenêtre double vitrage avec quelques travaux, cette maison révélera tout son potentiel pour devenir un véritable cocon de confort. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2780€ - julien hardy - agent commercial - ei - rsac meaux 801892217.

De Ferla vous présente cette maison exceptionnelle et rare à la vente dans une impasse sécurisée avec un service de gardiennage et surveillance 24h / 24h, construite par un architecte en 2009 sur un terrain de 900 m², cette maison individuelle de 520 m² sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct sur le jardin arboré disposant de sa piscine. Une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office d'une deuxième chambre. 1er étage : Trois chambres au calme absolu dont une avec sa salle de bains privative, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et grande terrasse. Ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie. Sous-sol : Espace détente faisant office de salle de jeux, salle de gym, sauna, douche, home cinéma. Cette maison individuelle sécurisée vous propose des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 quai d'artois 94170 le perreux sur marne - le perreux-sur-marne. Nichée à l'extrémité de l'île-aux-loups, à l'abri des regards, cette villa moderne d'exception avec piscine s'étend sur un terrain arboré de plus de 2100 m². Avec ses 377 m² habitables, la maison offre, au premier niveau, un vaste espace de vie de près de 100 m² orienté au sud, à l'ouest et au nord, comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour donnant accès à une grande terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également une salle de sport avec douche, un bureau, une chambre d'amis avec salle de bains et toilettes, une buanderie, un local technique et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et terrasse, ainsi que deux autres chambres chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Un sauna et des toilettes séparées complètent cet étage. Le second niveau dispose de combles d'une superficie de plus de 35 m² habitables. En résumé : 6 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue, plusieurs terrasses, un jardin paysager, un terrain de pétanque, une piscine et un cabanon de jardin. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques avec commande centralisée (dpe c). Accessible par bateau via un ponton privé, cette propriété exceptionnelle offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et ensoleillé. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 35 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 20 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Villa d'architecte de 380 m², construite en 2019, offrant un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, d'un dressing et de WC privatifs. Les prestations incluent également une piscine chauffée et un jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² et équipé de matériaux haut de gamme et luxueux. Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette villa allie élégance et confort. En annexe : 5 places de parking.

Iad France - Gilbert Létoffet vous propose : Maison Traditionnelle à Chelles - 176 m² sur un terrain de 1000 m² ( rare sur la ville de chelles) Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Chelles, offrant un espace généreux de 176 m² répartis sur 2 étages. Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec une disposition intelligente des pièces, vous aurez tout l'espace nécessaire pour aménager un salon confortable, une salle à manger accueillante. et une vérenda, le rez de chaussé possede aussi une chambe et un wc suspendu. La cuisine, avec acces a une buanderie qui possede une ouverture sur le jardin, bien agencée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Les futurs propriétaires auront la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, offrant le confort et l'intimité recherchés. Chacun pourra disposer de son propre espace personnel pour se reposer et se ressourcer. une salle d eau avec wc suspendu. Côté extérieur, une piscine (de marque dejoyaux de 10 m sur 4) vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air les pieds dans l eau, ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace verdoyant. vous disposez d un garage et d un acces pour plusieurs voitures ou de stationner un campign car. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel à Chelles. Un véritable havre de paix vous y attend. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Létoffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 354051880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, spacieuse et lumineuse de 175 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière, offrant un vaste espace de vie. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur un bel espace pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, un cellier pratique, un WC, ainsi qu'une chambre lumineuse. À l'étage de cette maison, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce même étage comprend également une salle d'eau avec WC. De plus, une spacieuse suite parentale vous attend, avec un dressing et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un WC. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un vaste jardin avec terrasse, ainsi qu'une superbe piscine. Un petit vestiaire est également à disposition pour vous changer en toute commodité. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Coup de coeur - exclusivite maison familiale individuelle de prestige de 205 m² habitable et d'une surface totale de 431 m² des années 1930 et d'une extension en 2005 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités - jardin paysagé de 600 m² environ bien ensoleillé et arborée - comprenant entrée - double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 36 m² et jardin - grande cuisine équipée très lumineuse avec salle à manger - au 1er étage 3 chambres - espace bureau 2 salles de bains - grand dressing - dégagement - au 2 ème étage combles aménagée en deux pièces de vie - sous-sol (semi-enterré) aménagé en buanderie-2 pièces-cave- chaufferie chaudière au gaz individuel et vide sanitaire -garage et annexe indépendant -piscine. Classe energie c / classe climat d.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : Maison familiale à vendre à La Varenne / Les Mûriers, d'une surface au sol de 245 m² + environ 100 m² de sous-sol Coup de cOEur pour cette maison construite sur un terrain d'environ 500 m² et qui offre des prestations de qualité. Idéale grande famille, famille recomposée ou co-living. Le vaste rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie / cuisine et au bureau, le tout traversant et avec des accès directs au jardin. 3 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, sont réparties à l'étage. La 4è est située au dernier étage et offre un espace parental préservé avec sa salle de bain et son grand dressing. 5è chambre possible. Le sous-sol total grande hauteur avec sa cave à vin et sa buanderie, est accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, ce qui lui permet la réalisation d'un studio indépendant et éventuellement une activité professionnelle libérale. Vous serez étonnés par ce vaste espace qui offre de nombreuses possibilités : cours de sport ou toutes activités ludiques, atelier de peinture, musique, collection de voitures, pour un professionnel du bâtiment. tout est permis ! Possibilité de rentrer un camion et de l'abriter. Station de RER A - La Varenne Chennevières à 15 mn à pied. Groupe scolaire à 500 m sur le chemin du RER, pratique pour y déposer les enfants au passage. N'hésitez plus, venez visiter cette jolie maison ou d'autres surprises sont à découvrir ! Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 5 pièces à saint thibault des vignes située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 5 minutes du cœur de ville et des transports, cette charmante maison de 120 m² utiles (103 m² carrez) saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin plein sud, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine fonctionnelle, un bureau parfait pour le télé travail, un wc et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux dégagement dessert trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. Idéalement placés, de manière centrale, en étant à quelques minutes du rer torcy, de la gare sncf de vaires et de la gare sncf de lagny / thorigny. Bus à 50 mètres qui dessert l’ensemble des gares. Et aussi à 5 minutes de la francilienne 104 et de l’autoroute a4, des commerces, des centres commerciaux bay1 et bay2, des écoles, de parcs, forêts, piscines, de complexes sportifs, de centres équestres. Les atouts de cette belle maison : • quartier pavillonnaire calme et verdoyant. • proximité immédiate des commerces, écoles et transports. • accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre paris en 20 minutes. Une maison idéale pour concilier tranquillité et vie citadine ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85656122) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 coup de coeur assuré honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Clichy-sous-Bois, limite Gagny, dans le quartier pavillonnaire « République-Castillon » maison habitable de 118 m², très bien entretenue, construite en 2000 sur une parcelle de 400 m². Elle se situe à proximité des commerces, écoles, transports et proche de nombreux centres sportifs et culturels, tennis, club d’équitation, piscine et Parc Départemental de la Fosse Maussoin. Idéale pour une famille nombreuse à la recherche d’espaces conviviaux ! Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², avec son poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée-équipée et une chaufferie / buanderie attenante. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage : un palier avec penderie distribue 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et placard intégré et un WC indépendant avec lave-mains. Grenier Perdu isolé au-dessus. En extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis et au calme, terrasse, barbecue, poulailler si vous souhaitez des OEufs frais, espace de stockage bois couvert et traversant, 2 garages fermés et un stationnement aérien. La petite cerise sur le gâteau ! Une annexe « Buanderie » de 28 m², aménagée avec cuisine d’été, salle d’eau / WC et buanderie. Espace très chaleureux pour recevoir les amis et / ou la famille. Côté transports : La Gare RER E Le Raincy à 10’ en bus (602 / 603) et à 20’ de Paris. Tramway T4 (6’ à pied) et en 2026 la future ligne de métro 16 (à 10’ pied). Les atouts : Maison peu énergivore (DPE D) - Isolation intérieure – volets électriques - Double vitrage - Interphone – annexe 28 m², deux garages – chauffage au Gaz et tout à l’égout. À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale climatisée, sécurisée de 295 m² en surface totale avec piscine et dépendance de 30 m², à proximité des écoles, des arrêts de bus et des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Un fort potentiel à exploiter ! Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette propriété de 1969 offre de généreux volumes sur trois niveaux, permettant de l'adapter à vos envies : grande maison familiale, plusieurs logements ou encore espace professionnel au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Belle entrée, vaste garage de 37 m² environ, une buanderie, un espace aménagé en studio indépendant avec cuisine équipée, chambre, petit salon, salle d'eau et wc. Un accès direct à une véranda chauffée de 30 m² donnant sur le jardin. À l'extérieur, une dépendance de 30 m² à rénover totalement et une piscine cosy de 20 m² environ viennent compléter cet espace. 1er étage : Un séjour spacieux avec cheminée, insert, un balcon fermé et chauffé. Une cuisine séparée équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant et de nombreux rangements. 2ᵉ étage : Deux grandes chambres mansardées de 16 m² et 15 m² avec Vélux et volets roulants électriques, une salle de bains avec WC, un palier et un espace de rangements. Bâtie sur un terrain de 531 m², cette maison allie fonctionnalité et confort avec chauffage au gaz, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et alarme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter son fort potentiel. Atout majeur : La configuration permet de créer plusieurs logements ou un espace bureau au rez-de-chaussée. Proximité des écoles, des arrêts de bus et des commodités. Une opportunité rare à Courtry – Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 891750.

Située dans la charmante ville de Lésigny (77150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une résidence avec piscine, tennis, et snack, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Proche de toutes les commodités, cette propriété permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Implantée sur un terrain de 704 m², cette propriété comprend une maison de plain-pied de 113,52 m². À l'extérieur, elle dispose de 2 places de parking. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un garage. Les espaces nuit comprennent 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. La possibilité d'aménager les combles offre également un potentiel d'agrandissement intéressant pour cette propriété. Ce bien requiert des travaux de rénovation pour être mis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel de personnalisation intéressant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : Le Parc : Maison Modèle Fontainebleau – 3 Chambres, Exposée Sud Découvrez cette magnifique maison modèle Fontainebleau, située dans une résidence très recherchée avec piscine, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Découvrez cette maison : Un vaste séjour 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale équipée d’une salle d’eau rénovée récemment. Une deuxième salle d’eau, également rénovée récemment Cuisine fermée, prête à être modernisée selon vos goûts. Cellier : Un espace pratique pour le rangement. Garage : Garage carrelé avec porte motorisée. Système de chauffage performant combinant gaz (chaudière à condensation de 04 / 2024° et pompe à chaleur réversible. Extérieur : Une terrasse et un jardin exposés plein sud. Points Forts : Maison saine et très bien entretenue. Toiture rénovée en 2021, chaudière gaz à condensation 2024, pompe à chaleur réversible, volets battants en aluminium, porte de garage isolante motorisée, une grande montée de garage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, alarme Résidence Privée : Accès à un centre de loisirs privé avec piscine, terrains de tennis, boulodrome, terrain de basket, jeux pour enfants, restaurant. Emplacement privilégié dans un environnement paisible. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, centre médical. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lésigny (77150), cette maison profite d'un cadre privilégié au sein d'une résidence recherchée offrant des équipements de loisirs tels qu'une piscine, un court de tennis, et un snack. Proche des écoles et des commerces, cette propriété se trouve dans un quartier convoité, idéal pour une vie de famille active. Le bien s'étend sur une parcelle de 1365 m², offrant un espace extérieur soigné avec une terrasse, une pergola, et des cabanes. 4 places de parking et une borne électrique complète ce lot. À l'intérieur, cette maison de 171,77 m² propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée, une véranda lumineuse de 27 m², une buanderie, une pièce avec une mezzanine, un bureau, et un WC. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Cette propriété offre des prestations de qualité, le tout dans un cadre sans vis-à-vis, idéal pour accueillir confortablement une famille. Belles prestations à découvrir très vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Située dans la charmante commune de Lésigny (77150), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement paisible et familial, résidence avec piscine, tennis et snack, proche des commodités telles que les écoles et les commerces locaux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports en commun et aux espaces verts environnants. La propriété s'étend sur un terrain de 410 m² et dispose de 2 places de parking, d'un jardin attenant expose sud. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose de 5 pièces, comprenant : au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec placard, un WC, un agréable espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un coin repas, un bureau, un débarras et un garage pour de rangement. À l'étage, l'espace nuit est composé de placards, de trois chambres avec penderies et d'une salle de bains avec WC. Les + fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, la porte d'entée et la porte du garage sont en commande pour un remplacement en mars 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose cette maison de 134 m² habitables environ, très bien entretenue et dotée de beaux volumes. Elle est située à Lésigny, dans le domaine VILLARCEAU au calme, proche des écoles, collège et de la forêt. Cette commune recherchée vous offrira commerces, écoles, activités sportives, centres équestres, golf et la possibilité de longues randonnées en forêt. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 55 m² avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, d'une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Des toilettes et un accès au garage double complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez d'une chaleureuse suite parentale avec sa salle de bain et son balcon sur jardin, d'une belle salle d'eau (douche à l'italienne, vasque), de trois autres chambres confortables avec placards et de toilettes. Toutes les chambres disposent d'une climatisation réversible. La parcelle de 381 m² sans vis-à-vis avec ses clôtures neuves vous séduira par sa belle terrasse et sa piscine semi-enterrée chauffée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La résidence vous permet également d'accéder à des courts de tennis privés. Pas de travaux à prévoir. À VISITER RAPIDEMENT. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Située dans la charmante commune de Lésigny (77150), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement paisible et familial, résidence avec piscine, tennis et snack, proche des commodités telles que les écoles et les commerces locaux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports en commun et aux espaces verts environnants. La propriété s'étend sur un terrain de 410 m² et dispose de 2 places de parking, d'un jardin attenant expose sud. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose de 5 pièces, comprenant : au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec placard, un WC, un agréable espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un coin repas, une chambre, un débarras et un garage pour de rangement. À l'étage, l'espace nuit est composé de placards, de trois chambres avec penderies et d'une salle de bains avec WC. Les + fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, la porte d'entée et la porte du garage sont en commande pour un remplacement fin mars 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad france - corinne fernandez (06 76 59 32 77) vous propose : * exclusivité * dans une résidence très recherchée, avec école primaire, maternelle et centre de loisirs offrant piscine, tennis, snack d'été, venez visiter cette maison offrant entrée avec placards, salon séjour, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Garage. Beau jardin. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 601 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne fernandez ei (id 1819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .