Vente maison avec piscine à Tonnerre (89700)

2h de Paris autoroute A6 ou SNCF, 5 mn à pied de la gare SNCF-Tonnerre- Paris Bercy, du lycée et de tous commerces. Magnifique propriété fin 18ème composée de deux maisons et dépendances sur une parcelle d'environ 1000 m² en bordure de rivière. La maison d'habitation : Au rez de chaussée : une entrée, salon, salle à manger, grande cuisine avec vue sur le bief, toilette, buanderie / chaufferie, cave voûtée. Au premier étage : deux chambres une salle de bain, toilette, bureau. Au second étage : deux chambres dont une avec salle de bain. Une chambre d'hôte indépendante avec toilettes, salle d'eau pour environ 30 m². Nombreux éléments anciens de charme : Parquets, carreaux anciens, tomettes, cheminées feu de bois dont une poly flamme, surface habitable environ 250 m². En dépendances : Une grande maison à rénover pour environ 250 m², une ancienne grange comprenant : une dépendance, et une grande pièce à l'étage. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage, assainissement collectif, piscine chauffée hors sol de 6m de diamètre. Joli jardin clos et arboré entre les deux maisons. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Georges Cornut vous propose : JUNAY à 30Kms d'AUXERRE, 9kms de TONNERRE et 19kms de CHABLIS Venez découvrir cette magnifique maison de campagne totalement rénovée sur une parcelle de 1178 m² avec cour, terrasses, patio et son atelier avec verrière indépendant. Nichée au cOEur de la nature, cette propriété est parfaite pour les amoureux de calme et de sérénité, sans pour autant sacrifier le confort moderne. D'une surface totale de 350 m², cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de vie comprennent une entrée avec le vaste escalier qui mène à l'étage puis un grand salon, salle à manger avec sa cheminée centrale. Une cuisine séparée de la pièce principale, équipée et aménagée avec son arrière cuisine, buanderie avec accès facilité à la terrasse couverte pour profiter d'un extérieur sans vis à vis. Une suite parentale en rez de chaussée, salle d'eau, toilettes séparées. À l'étage à droite 1 suite parentale avec dressing, et accès au grenier totalement isolé qui peut être aménagé selon vos envies. À gauche 1 bureau sur la mezzanine, 1 seconde suite parentale, 2 chambres avec 1 salle d'eau et toilettes et une pièce qui pourra être aménagée en chambre complémentaire ou autre dont une porte permettrait un accès à la partie atelier pour agrandir les espaces de vie. L'ensemble est chauffé de manière efficace grâce à un système de chauffage individuel comprenant un chauffage au sol, une cheminée et des radiateurs, pompe à chaleur et ballon thermodynamique un DPE en C confirme la qualité énergétique de la maison De plus, la maison est équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet pour le télétravail. Assainissement collectif - Récupération des eaux de pluie avec pompe pour faciliter l'arrosage du jardin en été. La propriété propose différents espaces extérieur sur une parcelle de 1178 m², Que vous souhaitiez créer un jardin paysager, une terrasse, ou même installer une piscine, tout est possible dans cet environnement bucolique. En résumé, cette maison de campagne à Junay représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, alliant confort, authenticité et tranquillité. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne. Je serai ravi de vous accompagner pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila munoz vous propose : maison de charme de 330 m² avec vue sur le canal de bourgogne vous recherchez de l’espace, du calme et une vue exceptionnelle ? Cette maison de 330 m², sur un terrain clos de 2 008 m², offre tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Atouts majeurs : vue panoramique sur le canal de bourgogne, un cadre unique et apaisant. Volumes généreux et agencement optimisé pour répondre à tous vos besoins. Prestations haut de gamme, incluant une piscine couverte et chauffée, des espaces de loisirs et des finitions soignées. Usage polyvalent : résidence secondaire, maison familiale ou projet de maison d’hôtes de charme. Description détaillée rez-de-jardin : un espace convivial comprenant : -un séjour lumineux avec cuisine ouverte (37 m²), donnant sur une terrasse carrelée et le jardin. -espace bien-être avec sauna-hammam (6 m²). -salle de cinéma entièrement équipée (16 m²). -salle de jeux (28 m²) et pièce de rangement (12 m²). -chaufferie / buanderie (16 m²) et toilettes avec lave-mains. -accès direct à la piscine couverte et chauffée (9 m x 4 m). Premier étage : un niveau alliant élégance et fonctionnalité : -une entrée avec double porte en fer forgé, ouvrant sur un couloir en marbre. -un double séjour traversant avec cheminée (40 m²) et accès au balcon. -cuisine indépendante entièrement équipée (17 m²). -une salle de bain avec baignoire d’angle, doubles vasques et toilettes (9 m²). -deux chambres spacieuses (16 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes (17 m²). -accès direct au jardin et escalier en marbre avec garde-corps travaillé. Deuxième étage : un espace nuit confortable avec : -quatre chambres mansardées (de 13 m² à 18,6 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. -une salle d’eau supplémentaire (5,5 m²) et toilettes séparées avec lave-mains. -volets électriques pour deux chambres avec les velux. Extérieurs : le terrain, pensé pour les loisirs et la détente, comprend : -une piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur. -espaces sportifs (tennis, football, volley). -abri de jardin et cabanes. Caractéristiques techniques : -chauffage au fuel. -menuiseries en bois avec double vitrage. -système d’alarme et vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. * vidéo disponible sur demande * contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception prêt à être habité. Collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 244 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison de 8 pièces à Rugny, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 265 m², cette propriété entièrement rénovée avec goût se distingue par son charme et son confort. Caractéristiques Intérieures : 6 chambres spacieuses 1 bureau Une rénovation complète avec des finitions de qualité Travaux de rénovation énergétique et d'assainissement réalisés et sous garantie (chauffe eau thermodynamique, pompe a chaleur air eau, isolation des combles. ) 2 caves voûtée pour un espace de stockage supplémentaire Poêle à granulés dans la pièces de vie Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec cuisinière combiné gaz et bois de marque Godin Caractéristiques Extérieures : Un magnifique extérieur avec une piscine de 8x4 mètres, équipée d'une douche solaire Une grange pouvant accueillir 3 véhicules Une seconde grange servant d'atelier et de stockage bois et pellets Un parking goudronné avec portail électrique pour un accès sécurisé Une véranda et une terrasse pour profiter des beaux jours 23 panneaux solaires avec revente du surplus d'énergie produite Localisation : Proche de tous les commerces et écoles Situation idéale pour une vie de famille épanouie Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 347 510 Greffe de SENS) 07 76 14 49 19 (réf. 583762 ).

Iad france - doriane salles vous propose : 89430 rugny : village à 14min de tonnerre et des commodités (gare ter qui dessert paris-bercy en 1h45, lycée, hôpital, supermarchés. ) maison familiale de 265 m², 8 pièces, avec dépendances, piscine sur 2213 m² de terrain clos. La maison est composée : au rez de chaussee : d'une véranda chauffée de 23 m², séjour de 31 m², cuisine de 25 m², couloir de 7 m² desservant une chambre de 12 m², chambre de 10 m², salle d'eau de 6 m², cellier de 4 m², wc séparé de 1 m², seconde véranda de 30 m² avec accès à la cave. 1er etage : palier de 16 m², salle d'eau de 6 m², chambre de 12 m², palier de 6 m², chambre de 18 m², chambre de 13 m², chambre de 11 m², couloir de 3 m², mezzanine de 18 m². Dependances : pièce annexe chauffée de 30 m², grange de 69 m², grange de 60 m², chaufferie / cuisine d'été. Equipements (récents sous garantie : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, assainissement individuel conforme type micro-station avec pompe de relevage et alarme, isolation combles et sous-sol, tableau électrique, 23 panneaux photovoltaïques, portail coulissant motorisé), reste des équipements : poêle à granulés, cuisinière type piano mixte godin, double vitrage, piscine coque 4x8, spa et douche solaire, ), village desservi par la fibre. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier avec maison de village, cour, hangar atelier sur 100 m² environ et autres dépendances, appartement de 79 m² : La maison comprend au rez de chaussée : Entrée salle à manger avec baies vitrées et poêle à granulés ouverte sur un salon d'une part avec un bureau en mezzanine et la cuisine d'autre part équipée et aménagée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois, chambre, grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, cellier, WC. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, WC. Au second : une suite avec chambre, salle d'eau, WC et dressing Cour close avec accès par porte cochère, hangar avec garage, atelier et local, terrasse avec piscine hors sol semi-enterrée, appartement indépendant T2 de 79 m² environ Rapport potentiel brut annuel 4800 €. L'ensemble au calme et proche du centre du village.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Corps de ferme rénové à 5 minutes de Noyers-sur-Serein À proximité de Noyers-sur-Serein, superbe village médiéval de l’Yonne, ce corps de ferme rénové de 300 m² conjugue charme d’antan et confort moderne. L’intérieur se distingue par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : 5 grandes chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, un salon lumineux avec toit cathédrale et cheminée, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine spacieuse et conviviale, une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de sport. Connexion fibre pour un confort optimal L’extérieur s’étend sur 1 018 m² de terrain paysager, agrémenté d’une terrasse, d’une piscine chauffée et d’une cave voûtée de 40 m². Un hangar permet d’abriter deux véhicules et dispose d’une borne de recharge. Un cadre paisible et préservé, à seulement 2 heures de Paris par l’A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 km de Flogny la Chapelle. Propriété constituée d'une Maison d'habitation avec : Au rez de chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, grand salon séjour cathédrale avec double accès (cour et jardin) et terrasse couverte, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC. a L'étage : grande chambre et bureau en mansarde avec charpente apparente. Chauffage central fuel Deux studios indépendant avec chambre, salle d'eau / WC au 1er étage, l'un sur le corp de logis principal, l'autre au dessus d'une dépendance Terrain arboré avec cour sur l'avant, jardin sur l (arrière avec grande piscine chauffée (17X7m) Parcelle de terrain attenante de 4357 m en partie constructible. Située à 7 minutes de Flogny la chapelle et 10 minutes d'Ervy le Chatel.