Vente maison avec piscine à Verdun-sur-Garonne (82600)

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Maison Traditionnelle style Méditerranéen de plus de 170 m² sur un vaste terrain d'environ 2500 m² à FRONTON 31 Située sur la commune de Fronton, cette maison offre un cadre de vie alliant charme et confort, avec ses cinq pièces dont trois chambres, cette propriété saura vous séduire par son espace et son caractère. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour / salon lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux toilettes et des espaces de vie confortables. Les chambres offrent des volumes généreux, idéaux pour toute la famille. Commodités et équipements : - Confort : fibre optique, fosse septique, espace de stockage - Sécurité : résidence fermée - Système de chauffage individuel avec radiateurs - Alimentation en énergie électrique et fioul. L'extérieur de la maison offre un bel espace de détente avec une grande terrasse exposée au sud, un jardin magnifiquement entretenu et une piscine avec son pool house, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de verdure, le vaste terrain paysager permettra de laisser libre cours à vos envies. Côté pratique, vous disposerez de plusieurs places de parking, deux garages, un puits, une cave et un accès facile aux commodités locales. Elle n'attend que vous ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure traditionnelle à FRONTON. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre futur coup de cœur se cachait ici, au bout de cette allée, dans un écrin de verdure de plus de 4600 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis ? Bienvenue à Villematier, entre Toulouse, Montauban et Gaillac. Idéalement située, à 15 minutes de Fronton, pour qui souhaite conjuguer campagne et proximité des grandes villes, venez découvrir cette maison des années 30 de plus de 170 m² habitables. Dès l'entrée, baignée de lumière, le charme opère. Les carreaux de ciment d'origine vous accueillent avec élégance, donnant le ton d'une rénovation où aucun détail n'a été laissé au hasard. Ici, tout est parfaitement entretenu, pensé, réalisé avec goût et exigence : qualité des matériaux, finitions irréprochables, équipements de qualité. Il ne reste qu'à poser vos valises. - Un espace de vie lumineux et tourné vers la nature La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le salon, surplombe le parc grâce à ses grandes verrières et ses ouvertures directes sur la terrasse. À l'intérieur comme à l'extérieur, la lumière est omniprésente, et la vue sur le jardin est un tableau changeant au fil des saisons. - Des pièces de vie pleines de caractère Deux espaces salon s'offrent à vous : un salon / bibliothèque cosy avec insert, et un autre plus intimiste, propice à la détente ou au télétravail, pouvant aussi faire office de chambre d'appoint. - Une maison pensée pour la vie de famille (ou les grandes réceptions) Une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et WC supplémentaires complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le parquet d'origine restauré sublime trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et une vue imprenable sur le parc. - Un extérieur remarquable Parcelle de plus de 4600 m² sans vis-à-vis Nombreux arbres fruitiers, potager, bassins Piscine familiale Terrasse ombragée, idéale pour les longues soirées d'été Un puits Et surtout, un atelier indépendant d'environ 30 m², lumineux, insonorisé, avec porte blindée, qui pourra devenir : atelier d'artiste, salle de musique, bureau indépendant ou même studio d'invités. Bonus rare : un sous-sol complet sous toute la maison pour du stockage, une cave à vin, un atelier… les possibilités sont multiples. Maison familiale, résidence secondaire, projet artistique ou retour à la nature… Ce lieu inspirant s'adresse à ceux qui recherchent un bien de caractère, prêt à vivre, à la croisée des chemins entre nature et ville, patrimoine et confort moderne. Villematier, c'est aussi une localisation stratégique : à moins de 35 min de Toulouse, 25 min de Montauban, 35 min de Gaillac, avec un accès rapide à l'A62 et aux gares. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Iad france - julie sonnic (06 64 32 99 53) vous propose : fabas à 5 mn de fronton ! * maison t4 avec grand garage + appartement t3 indépendant sur terrain de 1800 m² environ * située dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité, tout en offrant un excellent potentiel locatif ou profession liberale. * maison t4 (120 m² environ) : * - espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et cuisine ouverte - 3 chambres confortables - salle de bain et wc séparé - terrasse donnant sur le vaste jardin avec piscine - grand garage de 40 m² environ * appartement t3 (70 m² environ) : * - entrée indépendante pour plus d'intimité - 2 chambres, séjour et cuisine équipée - 1 salle d'eau - wc séparé - accès direct à un jardin privatif bien rare ! À ne pas manquer ! Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie sonnic ei (id 15113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare, cette maison de caractère en centre ville de Fronton est à proximité direct des commodités et est idéale pour une famille. Elle offre des volumes généreux pour chacunes des pièces. Elle profite d'un bel extérieur avec piscine pour vos moments de convivialité et d'un grand garage. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - lydia de mata vous propose : launac- coup de coeur assuré pour cette, belle villa 2022,151 m², de plain-pied, avec jardin, piscine, et garage, sans vis-à-vis, au calme, très lumineuse. Proche du village, des écoles à pieds. Très grande et agréable entrée avec placards, vaste pièce de vie avec grandes baies vitrées, belle cuisine ouverte avec ilot central, accompagnée d'un cellier et de rangements. Quatres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant toutes sur la piscine. Un dressing, une salle d'eau, deux toilettes. Le tout sur une parcelle de 871 m² clôturée, un garage de 40 m², une piscine 8 * 4 chauffée. Ses points forts / maison récente fonctionelle et chalereuse, construite avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme incluant volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, dpe 'a', trés lumineuse grâce a ses grandes baies vitrées coulissantes dans toute la maison. Tout à l'égoût. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle et photos à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Montauban et Fronton, proche accès A20, cette villa d'architecte de plain-pied de 180 m² vous séduira par son originalité, ses volumes spacieux, sa luminosité et son environnement calme. Suite parentale, pièce de vie de plus de 60 m² donnant accès sur un parc paysagé avec piscine chauffée. Tous commerces accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Dans un environnement calme, cette maison lumineuse est aussi pratique que chaleureuse. Elle vous offre un séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier attenant, 4 chambres, salle de bains et double garage. Aux beaux jours, vous profiterez des extérieurs arborés, de la piscine et de la pergola bioclimatique. Commodités à 2 pas. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située en fond d'impasse, au cœur du village de Labastide Saint-Pierre et à deux pas de la coulée verte, cette maison familiale à étage de 2014 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Agencement intelligent et espaces distincts : À l'étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 16 m². En rez-de-chaussée, un beau séjour, salle à manger très lumineux donnant sur une magnifique terrasse carrelé et la piscine. Coup de coeur pour la belle cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et conviviale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Vous y trouverez également une extension de 2015 attenante, proposant 2 chambres, dont 1 suite parentale : idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif ou professionnel. Côté confort : Climatisation réversible et poêle à pellets Menuiseries en aluminium double vitrage Volets motorisés Garage indépendant de 30 m² Côté extérieur : Portail motorisé, chemin d'accès entièrement goudronné et le terrain est entièrement clôturé. Jolie piscine 6 m x 3,50 m, avec liner renforcé de couleur anthracite. Environnement calme, proche du centre-ville à pied, dans un cadre verdoyant à l'esprit campagne Ce bien rare offre un parfait équilibre entre sérénité, modernité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 126 m² environ implantée sur une parcelle fleurie et arborée vous propose sa pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine moderne, 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Toutes commoditées accessibles à pied. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Labastide-Saint-Pierre, cette propriété offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. À l'extérieur, cette charmante maison dispose d'une piscine hors sol, d'une terrasse avec store vénitien et d'un jardin sur une parcelle de 2003 m² clôturée. Un garage, avec prise pour véhicule électrique, un cabanon de jardin. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 101 m² environ se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. La cuisine équipée et le salon offrent des espaces conviviaux, tandis que la salle de bain avec douche et baignoire apporte confort et fonctionnalité. Avec un poêle à bois, le séjour est chaleureux. Équipée d'une micro station bien entretenue, cette maison construite en 2005 garantit un confort moderne dans un environnement serein. Pas de travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Charmante maison traditionnelle de 140 m² sur un vaste terrain de 2260 m² à Labastide-Saint-Pierre. Idéale pour une famille, voir pour un projet inter-générationnel ou même pour une profession libérale grâce à ses deux entrées autonomes. Labastide-Saint-Pierre offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Vous pourrez vous rendre à pied au centre du village et profiter des commerces, des établissements scolaires. L'accès à Montauban, Toulouse est un avantage certain. Cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. De plain-pied, vous apprécierez son entrée avec dressing ouvert sur le salon / séjour traversant et sa cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, 3 chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un Wc indépendant. On accède à la partie basse par l'escalier intérieur et on profite d'une chambre supplémentaire avec son Wc, une grande pièce avec un accès direct au jardin pouvant servir de cuisine d'été. Le garage avec sa porte sectionnelle permet de ranger votre véhicule et tout votre matériel de bricolage. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel au gaz. De plus, l'assainissement collectif vient compléter les avantages de cette propriété. Pour les amoureux de la nature et de tranquillité, le grand jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez aménager des espaces de convivialité, des coins repas en plein air ou même un potager pour les amateurs de jardinage qui apprécieront le puits et son réseau d'arrosage. Vous profiterez également de la piscine bois semi-enterrée avec sa terrasse, à l'ombre d'un sol pleureur et sans vis à vis. Cette maison traditionnelle à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons une magnifique maison située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Labastide-Saint-Pierre, accessible à pied. Points forts de la maison : ? Terrain : 2260 m² de terrain arboré et verdoyant ? Maison : trois chambres + chambre d'amis ou bureau au sous-sol ? Sous-sol : garage et cuisine d'été ? Proximité du centre-ville : accédez à pied aux commerces, médecins et services du centre-ville ? Cadre paisible : profitez d'un environnement verdoyant et calme ? Potentiel : possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer un logement indépendant au sous-sol (idéal pour rapprochement familial ou air BNB) Prix : 280 000 € Si vous cherchez une maison qui propose tranquillité et proximité des commodités, cette propriété pourrait être celle que vous attendiez. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bénédicte ALARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519763791 - MONTAUBAN.

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Cette authentique ferme du 19e siècle, rénovée avec soin, est une véritable perle rare située à Larra. Nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'histoire. L'ensemble se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant une ambiance chaleureuse et un cachet unique. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Les espaces extérieurs de cette propriété sont un véritable atout. Orientée sud-est, la ferme bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, arboré, avec piscine hors sol idéal pour les moments de détente en plein air. Bien que la rénovation ait permis de conserver le charme authentique de la ferme, des travaux sont à prévoir au niveau des combles pour apporter une touche supplémentaire de modernité et de confort. Cependant, ce potentiel de personnalisation vous permettra de façonner ce lieu chargé d'histoire selon vos envies et vos besoins. Système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés et radiateurs électriques vous garantit une chaleur douce et agréable en toutes saisons. En somme, cette ferme à Larra représente une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, désireux de s'établir dans un cadre de vie préservé. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel, un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Larra et Grenade, jolie villa de plain pied de type 4. Vous serez séduit par la rénovation Intérieur, extérieur, tout a été pensé pour être agréable. Le séjour ouvert sur la terrasse carrelée et la piscine exposée plein sud. Non, il ne manque rien a votre demande, le barbecue, le poêle à bois, l'isolation refaite, le double vitrage, même le garage pour 2 voitures, et l'atelier pour les bricoleurs. Le grand plus, superbe jardin clos et arboré de plus de 3500 m²!

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * EXCLUSIVITE * Modernité, Confort et Espace pour cette superbe contemporaine atypique de plain-pied de 270 m² située proche du village de LARRA, à 2 min de l'école maternelle et élémentaire, à 20 min de Blagnac. Construite en 2011, cette propriété unique saura séduire les amateurs de design contemporain et de prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré ! Elle se compose d'un espace habitation de 170 m² habitables et d'un espace détente et piscine de 100 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité d'un espace de 100 m² comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine et un espace salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'espace piscine, avec son incroyable hauteur sous plafond, mesure 100 m² et est utilisable toute l'année, la piscine chauffée de 9m X 4m est au sel. Cet espace possède sa salle d'eau avec WC et son local technique indépendant. Les multiples baies vitrées offrent une vue reposante sur le jardin et le bois. Le jardin arboré de 3000 m² est entièrement clos et sans aucun vis à vis, calme et tranquillité assurés ! La maison dispose également d'un garage indépendant de 36 m², un abri de jardin de 12 m² et une cabane dans les arbres pour les petits acrobates. * Prestations de qualité * Garage indépendant offrant un potentiel d'agrandissement (atelier, 4ème chambre, profession libérale. ), portail électrique * Pompe à chaleur, chauffage gainable réversible, cheminée, cumulus thermodynamique solaire, panneau photovoltaïques alimentation eau chaude * Volets électriques avec commande centralisée, baies à galandage * Système d'alarme * Parquet en chêne massif * Excellent DPE en B L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité du village, de ses commodités et de ses écoles, au coeur d'un bois protégé pour de belles balades en famille et aux portes de Toulouse ! Cette maison d'exception, en excellent état, est prête à vous accueillir, je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 avec cellier, garage et piscine Seulement chez l'Equipe Immo Située à Larra en fond d'un quartier calme, posée sur une parcelle d'environ 1650 m², venez découvrir cette maison de plus de 120 m². Côté jour, une grande pièce de vie climatisée de plus de 50 m² donne sur la terrasse avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et est complétée par un cellier indépendant. Coté nuit, cette maison compte 3 chambres d'environ 12 m² et une de moins de 9 m², une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin, une piscine avec liner neuf, un garage isolé ainsi qu'un devant de maison très soigné (enrobé à chaud, massif, clôture rigide. ) finiront de vous séduire. Sans vis à vis et sans être isolée tout en restant à proximité des commodités du village, cette maison en parfait état n'attend plus que vous. .

Magnifiques volumes pour ce pavillon de type 8 implanté au coeur d'une parcelle de plus de 2 700 m² dans un environnement calme. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, terrasse couverte donnant accès sur une piscine 10 x 5. Un garage de plus de 42 m² vient compléter ce bien. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Située à montech cette belle villa d'environ 160 m², édifiée en 2004 sur un terrain de 2000 m². Elle vous offre en rez-de-chaussée un belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec accès sur la terrasse couverte et vue sur la piscine. Cuisine séparée avec accès au cellier. Côté nuit deux chambres de 11 m² à 14 m² avec rangement, une salle de bain avec wc séparés. À l'étage deux autres chambres 13 m², 14 m² avec également une salle de bain et wc séparés. Le bien dispose d'une piscine pour des moments de détente et d'un garage pour un stationnement aisé. Au fond du jardin vous trouverez aussi un deuxième grand garage. Son agencement fonctionnel et ses généreux espaces de vie en font un bien immobilier attrayant pour ceux en quête d'une résidence familiale alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey costamagna, tél. : 07 66 33 98 23, e-mail : audrey.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 848 522 355.

Villa neuve, très lumineuse avec de nombreuses ouvertures fenêtres, portes et baies vitrées, belle hauteur sous-plafond, de style contemporain, d'une superficie de 162 m², garage 28 m², piscine, sur une parcelle totale de 565 m². Cuisine moderne entièrement équipée à neuf avec un ilot central, ouverte sur le séjour. Attenant, un cellier / buanderie communiquant également avec le garage. Cuisine salle à manger séjour, ouvrant sur la terrasse côté piscine. En continuité du séjour, une zone de dégagement menant à un bureau pouvant servir de 4eme chambre. Porche d'entrée couvert de 21 m². Salle d'eau, douche italienne avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, dressing 6 m² et salle d'eau avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin à l'Est. Système de chauffage-rafraichissement en zone PAC Air / Air, entièrement piloté par domotique. Prestations de standing, matériaux haut de gamme, alarme, très bonne isolation thermique avec DPE en classe A. Jardin entièrement clôturé et paysagé. Estimation consommation énergétique 365€ / an à 550€ / an Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com et sa page dédiée.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Élégante Maison Contemporaine de 136 m² – Entre Toulouse et Montauban Prestations haut de gamme, cadre paisible, potentiel piscine. Nichée dans un environnement calme au cOEur du charmant village d’Orgueil, cette propriété de standing, construite en 2019, conjugue à la perfection confort moderne, élégance et qualité de vie. Idéalement située à équidistance de Toulouse et Montauban, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Un intérieur raffiné et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La maison offre une surface habitable de 136 m², comprenant une pièce de vie spacieuse, lumineuse avec une cuisine ouverte hautement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un garage (actuellement aménagé en bureau). Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une très belle terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Confort et technologie au service de votre bien-être Pensée pour un confort optimal, cette maison dispose de prestations techniques de qualité : •Chauffage au sol par pompe à chaleur •Fibre optique, interphone, porte blindée •Cheminée décorative à l'éthanol Un cadre extérieur propice à la détente Le terrain soigneusement entretenu offre la possibilité d’y implanter une piscine, dans un environnement parfaitement adapté à la création d’un espace extérieur d’exception. Localisation privilégiée •À seulement 10 km de l’autoroute •2 km des commerces •200 m d’un arrêt de bus scolaire •Entre Toulouse et Montauban, au cOEur d’un secteur prisé Cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de sérénité. Visite virtuelle disponible en ligne sur le site iad Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Toulouse et Montauban, cette maison ossature bois de 109 m² est nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune d'Orgueil. Proche des écoles et des commodités accessibles en voiture, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, parfait pour une famille. Implantée sur un terrain généreux de 1600 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur harmonieux et accueillant. Une grande terrasse entoure partiellement la maison et s'ouvre directement sur une piscine sécurisée, idéale pour les journées ensoleillées. Ce bel espace, propice à la détente et aux moments de convivialité, se prolonge par un jardin arboré, parfait pour les jeux en plein air ou les repas en famille. Un grand garage complète cet extérieur soigné. L'intérieur lumineux offre une grande pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un cellier pratique et un placard intégré se trouvent dans l'entrée, pour un rangement optimisé. Les trois chambres de belles dimensions disposent chacune de rangements intégrés, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent la partie nuit. La maison est équipée de la climatisation, un véritable atout pour un confort optimal tout au long de l'année. Habitable immédiatement, cette maison au fort potentiel demande un léger rafraîchissement pour révéler tout son charme. Un bien chaleureux et accueillant qui séduira à coup sûr les familles en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.

À quelques minutes de Fronton et Labastide St Pierre, maison de plain-pied développant de spacieux volumes; séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée avec accès direct à la piscine pour profiter pleinement des belles soirées d'été. Trois chambres, un garage attenant et un pool house aménageable complètent ce bien. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'espace qu'offre cette maison lumineuse. Un vaste séjour baigné de lumière naturelle invite à la détente, avec un accès direct à la véranda et au jardin. La cuisine entièrement équipée vous offre un espace convivial pour vos repas en famille. Pour plus de sérénité un salon supplémentaire, ajoute un espace cocooning pour profiter du calme, et une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de jeux, ou chambre d'amis selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. La salle de bain moderne et fonctionnelle vous procure tout le confort nécessaire. Extérieurs : Le vaste terrain de 2500 m², et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'une grande terrasse pour vos repas en extérieur. Cette propriété comprend également un double garage et deux carports, parfaits pour abriter vos véhicules ou accueillir vos invités en toute sérénité. Localisation : Située à Merville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Vous profitez également d'un accès rapide aux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Charmante maison dans le coeur de merville, proximité de tous les commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités. Possibilité d'aménagement sur un terrain constructible (piscine, surélévation, aménagement de la cave. ). Trois chambres pour une superficie totale d'environ 82 m². Charmant jardin avec vue dégagée sur bois. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1822€ ~ 2466€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - isabelle de beaumont - agent commercial - ei - rsac toulouse 947993069.

Située à Merville, à 1.4 km des commerces et des écoles, au calme. Maison 6 pièces de 148 m², construite en 2015 (norme rt2012) et en parfait état. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de sa pièce à vivre traversante de 54 m², avec cuisine ouverte équipée. Coté nuit, 5 chambres spacieuses dont une en rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains familiale avec douche et baignoire. Vous serez séduit par les prestations avec chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau + gainable par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique, piscine chauffée, pool house, garage et abris voiture. Le tout sur 1120 m² de terrain clôturé, arboré, au calme et avec un puits.