Maison sans vis-à-vis à vendre à Pannes (45700)

Iad france - karen jalouzot vous propose : exclusivite iad france pavillon construit en 2008 sur vide-sanitaires, situé pannes sainte-catherine (secteur pavillonnaire calme), à moins de 15 minutes à pied de l'école élémentaire et à 5 minutes en voitures des commerces. La gare de montargis est accessible en 10 minutes environ en voiture, et paris en 1h15 environ. Aucuns travaux à prévoir, vous apprécierez la belle luminosité de cette maison, et son aménagement au goûts du jour ! Ensemble parfaitement entretenu et isolé. Comprenant de plain-pied : - entrée avec penderie intégrée ouverte sur la pièce de vie, - pièce de vie de 45 m² environ avec accès terrasse de plain-pied, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, - cuisine ouverte aménagée et équipée, - cellier-buanderie accolé à la cuisine, - 4 chambres avec penderie intégrée ou possibilité d'une penderie intégrée, - une salle de bains refaite à neuf (douche et baignoire), - un wc indépendant, maison chauffée au bois et à l'électricité, pompe à chaleur réversible dans le séjour, équipée de menuiseries pvc double vitrage, et d'une vmc hygroréglable. Raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Toiture saine et très bien isolée, comme l'ensemble de la maison ! À l'extérieur : - garage accolé transformé en laboratoire de cuisine avec porte de service sur le jardin (porte de garage existante), - petit préau (bûcher et stockage), - une terrasse carrelée exposée sud, - seconde terrasse couverte en bois de type tonnelle, - une piscine creusée et chauffée par un e pompe à chaleur, filtration sel, - nombreuses places de stationnement, - abri de jardin en aluminium, - barbecue maçonné. Le tout sur une parcelle plate, clôturée, et sans vis-à-vis de 650 m² environ, accessible par un portail motorisé. Je vous attends pour une visite ! Merci de privilégier un appel téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de villemandeur, à seulement 5 minutes des centres commerciaux, 10 minutes de la gare sncf (liaison directe paris en 1h), et des commerces de proximité accessibles à pied, cette maison spacieuse de 5 pièces allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Érigée sur un terrain de 915 m², cette charmante maison de 150 m² est répartie sur 2 niveaux : * grande pièce de vie très lumineuse donnant sur une spacieuse cuisine aménagée (et cellier attenant) * cuisine ouverte sur le séjour (salon et salle à manger ouverte) * au rdc : 1 grande chambre parentale avec dressing intégré, 1 wc indépendant, 1 grande salle de douche avec wc * a l'étage : 1 mezzanine ouvrant sur 2 chambres et 1 salle de bain avec wc l'extérieur bien entretenu promet des moments de détente : * grand jardin arboré sans vis-à-vis * terrasse en pierre ouverte sur la salle à manger et à la cuisine * 2 places de parking maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de commodités à proximité. Aucun gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa bergny martins, tél. : 07 77 84 62 39, e-mail : vanessa.bergnymartins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 948078811.

Chalette sur loing 45120 - a 10 mn à pied de la gare de montargis, nouveaute à la vente ! Coup de coeur assuré pour cette superbe meulière des années 30, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une famille. Amoureux de l'authentique, cette élégante maison en meulière des années 30 de 150 m² environ, vous séduira par son cachet d'époque, ses volumes généreux et son potentiel.,d'une surface de 150 m² habitables, répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée distribuant un double séjour lumineux, traversant avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier distribuant trois chambres, dont une traversante, salle d'eau, wc. Sous-sol compartimenté en caves, cellier, remise. Installation pompe à chaleur 10 / 2025 une dépendance de 55 m² environ, non attenante disposant d'un garage, atelier, ancien studio, offre plusieurs possibilités pour activités pro : professions libérales, artisans, cabinet médicale., institut. Ou possibilité de créer un logement indépendant (idéal pour location). Le tout sur un terrain de 1280 m² clos de murs, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Localisation idéale : a pied de la gare de montargis (gare paris / bercy en 1h) proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers un bien rare sur le secteur, un investisseur ou un projet professionnel photos et informations complémentaires sur demande. Ne tardez pas, bien très recherché dans ce secteur ! Accès rapide vers les différents axes routiers : rd2060 / rd2007, autoroute a6 et a19. Budget : 239 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 228 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2550 euros et 3510 euros année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - pannes - chevillon sur huillard - cepoy et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 420708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Iad france - rémy righi vous propose : charmante longère rénovée de 240 m² avec piscine, sans vis-à-vis et sans voisins, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une entrée avec penderie, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, cellier, bureau, wc. À l'étage nous retrouvons une grande pièce palière, salle de bain, 2 chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse surélevé. Les + : piscine chauffée par pompe à chaleur avec dôme de protection, garage, grange, abri de jardin, terrasse, portail électrique, visiophone, cheminée, radiateurs à inertie pilotable via smartphone, fibre internet, alarme. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Le bien est actuellement loué en séjour courte durée (gîte). Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis et sans voisins de 2 732 m² environ. Situé à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, à 10min de montargis, 10min de l'a77,1h30 de paris porte d'orléans. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique demeure de 125 m², alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain de 898 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le vaste salon de 40 m² vous accueille avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, laissez-vous séduire par trois autres chambres baignées de lumière, et un grand palier. À l'extérieur, vous promet des moments uniques au fil des saisons. La propriété dispose également d'une grange attenant, et une cave. Située dans un quartier calme, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et les amoureux de la nature. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 14710.

Amilly 45200 - quartier viroy, au calme, belle maison familiale d'environ 145 m², comprenant 5 chambres sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal à 5 mn de la forêt domaniale de montargis et tous commerces. Le bien dispose d'une entrée sur salon / séjour en l de 34 m², avec cheminée, orienté sud, donnant sur un agréable jardin d'hiver et terrasse, cuisine indépendante de 8,30 m² avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, dégagement, deux chambres de 10 m² environ, chacune avec placards, salle d'eau, wc avec lave-mains. À l'étage : palier distribuant trois chambres, une salle d'eau, wc. Sous-sol total divisé en double garage, espace atelier ou stockage et chaufferie terrain clos et arboré de 1156 m² situé en 2ème plan, au calme, sans vis-à-vis. Prévoir travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espaces à personnaliser, a 5 minutes de l'hôpital de montargis, supermarché, pharmacie, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, complexes sportifs arrêt de bus, 5 mn gare de montargis (gare de paris / bercy en 1h) - accès rapide : principaux axes routiers (rd2060, rd2007, a77 et a19. ) budget : 265 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 227 kwh / m2 / an µ emission de gaz à effet de serre : d 49 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2830 euros et 3880 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf 425714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Longère rénovée à vendre à Montcresson – Maison familiale sans vis-à-vis à 10 min d’Amilly Vous recherchez une longère rénovée à Montcresson, au calme, avec du terrain, sans vis-à-vis et proche d’Amilly ? Cette propriété pleine de charme, située dans un cadre naturel privilégié, offre un confort moderne allié à l’authenticité de l’ancien. À seulement 10 minutes du centre d’Amilly, cette maison de campagne rénovée bénéficie d’un environnement rare : aucun voisin attenant, premier voisin à 60 mètres, vue dégagée sur les champs et tranquillité absolue. Longère rénovée avec prestations de qualité dans le Loiret - Rez-de-chaussée : Grande entrée aménagée Cuisine équipée moderne avec îlot central Salle à manger avec cheminée ouverte et poêle à granulés Salon lumineux ouvert sur l’espace de vie et avec accès direct à la terrasse Chambre avec cheminée insert et accès au jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendant - Étage : Palier avec espace bureau (idéal télétravail) Une chambre Salle de bain avec WC Grande chambre parentale avec dressing spacieux L’extérieur de cette longère à vendre dans le Loiret offre un cadre de vie privilégié : Grande terrasse avec coin barbecue Jardin arboré avec vue sur la campagne Espace détente avec jacuzzi Portail motorisé avec interphone Garage attenant de 40 m² avec porte automatisée, coin buanderie, grenier aménagé en salle de sport et prise pour véhicule électrique Chaufferie avec ballon thermodynamique Confort & équipements Chauffage poêle à granulés + chaudière gaz Fibre optique (idéal télétravail) Assainissement individuel (fosse septique) Maison rénovée avec charme et cachet.

Chalette sur loing 45120 - proche cepoy, dans un cadre verdoyant et privilégié, venez découvrir cette belle maison de type meulière d'environ 110 m² sur sous-sol total offrant quatre chambres et un bureau. Le bien dispose d'une entrée sur une pièce de vie traversante baignée de lumière tout au long de la journée, ouverte sur une cuisine aménagée et prolongée par une agréable véranda, avec terrasse, bénéficiant d'une vue dégagement sans vis-à-vis, une chambre avec salle de bains et douche, wc, une pièce avec escalier. À l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées, avec placards, une salle d'eau, wc. Un second escalier depuis la cuisine permet d'accéder à un espace bureau actuellement avec magnifique vue sur le parc. Un sous-sol total compartimenté en buanderie, chaufferie, cave, garage et un 2ème garage indépendant et dépendances complètent ce bien, niché sur une magnifique parcelle arboré dont arbres fruitiers et sous bois de près de 6 000 m², dont parcelle constructible, difficile de ne pas tomber sous le charme de cette allée de chênes traversante, bordée par le loing avec son accès direct et ponton privé, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de canoë ! À seulement 10 minutes de la gare de montargis (paris-bercy direct en 1h05). À 5 minutes des commerces, écoles, des principaux axes routiers (rd2007, rd2060, a19, a6, a77) et la forêt domaniale de montargis principaux atouts : - fenêtres pvc double vitrage et volets roulants alu motorisés - climatisation - terrain plat et partiellement constructible bénéficiant de son accès indépendant. - ponton privé sur le loing - environnement calme et sans vis-à-vis - potentiel pour agrandissement ou projets annexes. - maison sécurisée budget : 289 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 195 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 26 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1850 euros et 2590 euros année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - pannes - chevillon sur huillard - cepoy et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 420537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

À vendre maison de 160 m² avec dépendances sur terrain clos de 752 m² corbeilles-en-gâtinais (45490) votre agence immobilière idimmo groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947, vous propose en exclusivité cette maison de caractère située au coeur de corbeilles-en-gâtinais, à seulement 1h15 de paris porte d'orléans. Ce bien spacieux, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Maison principale 160 m² habitables 5 pièces réparties sur trois niveaux rez-de-chaussée : entrée / couloir salle à manger lumineuse de 22 m² salon de 23,5 m² avec cheminée ouverte cuisine aménagée et équipée de 11,5 m² arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur 1er étage : deux grandes chambres avec cheminées (17 m² et 24 m²) salle d'eau toilettes séparées wc indépendant 2e étage : grande pièce de 60 m² chauffée avec pièce d'eau possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale dépendances et annexes buanderie chaufferie avec pompe à chaleur air / eau récente sous-sol piéton terrain clos de 752 m² avec espace jardin et terrasse confort et équipements chauffage par pompe à chaleur air / eau isolation sous toiture récente huisseries bois double vitrage (prévoir remplacement) assainissement collectif les atouts du bien volumes généreux et lumineux fort potentiel d'aménagement environnement calme et verdoyant proximité immédiate de beaumont-du-gâtinais et des axes routiers diagnostic de performance énergétique (dpe) classe énergie : g (462 kwh / m2 / an) logement à consommation énergétique excessive émissions de gaz à effet de serre : c (15 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 13 décembre 2023 estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 140 eur et 4 310 eur (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) prix de vente : nous consulter honoraires à la charge du vendeur informations sur les risques naturels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques agence immobilière idimmo groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat vente avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7 / 7 jours (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Secteur calme Maison ravissante, intérieur excellent, chalheureux et spacieux, Terrain arboré d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Cuisine aménagée, équipée donnant sur la salle cathédrale de 40 m² avec de grandes baies vitrées Maison entièrement habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir.

Située à 8 minutes en voiture de la zone commerciale d'antibes d'amilly et 15 minutes de la gare sncf de montargis, découvrez ce pavillon à rénover élevé sur sous-sol total, comprenant une entrée avec placard, deux chambres spacieuses, un séjour de 23 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. Sous-sol compartimenté avec atelier, buanderie et garage. Volets roulants électriques centralisés, chauffage fuel. Ce bien est édifié sur un terrain de 716 m² sans vis-à-vis. La taxe foncière 2024 est de 523 eur. Visite virtuelle disponible. Logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard (selon le dpe) entre 2220 eur et 3070 eur année de référence 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison familiale à Oussoy-en-Gatinais. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1992 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison qui a du charme, ensuite elle s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 27 m², d’une cheminée avec insert, avec cuisine ouverte aménagée. une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains avec wc. À l’étage, un escalier en colimaçon dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou petite chambre) et une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’un abri de jardin aménagé de 16 m². Les atouts : Vie de plain-pied possible Maison familiale (4 chambres possible) et fonctionnelle Environnement calme, sans vis-à-vis Charme et potentiel Mais il y a de choses à prévoir : Gros rafraîchissement général de la maison, menuiseries à changer et l’assainissement individuel à revoir. Une maison pleine de charme qui n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay sur loing 45120 - située entre montargis (15 mn) et fontainebleau (35 mn) et à 5 mn du charmant village de ferrieres en gatinais, cette charmante maison de village en pierre, entierement renovee, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie et cuisine dinatoire aménagée et équipée de 39 m², poêle godin, l'espace de vie donne sur une agréable véranda largement ouverte sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis. À la suite, un espace bureau avec escalier, ainsi qu'une spacieuse chambre de 19 m² disposant également de son accès terrasse. À l'étage : palier distribuant 3 chambres mansardées dont une traversante, une salle de bains avec wc. Vous serez séduits par le caractère authentique des lieux et de son terrain clos et arboré de plus de 1200 m², sa terrasse orientée plein sud, barbecue, un espace chaleureux offrant un cadre de vie intimiste pour profiter de moments de détente et de convivialité. Un bûcher, un atelier et une place de parking complètent ce bien. Prestations : fenêtres pvc doubles vitrage, volets électriques et solaires en parties, chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf (le présent dpe ne tiens pas compte du changement de ballon d'eau chaude). Toiture refaite en tuiles de pays, assainissement collectif conforme. Taxe foncière : 708 euros situé à 5 mn en voiture du village médiéval de ferrieres en gatinais, des commerces et de son magnifique golf. 5 mn de la gare de fontenay sur loing, 15 mn à pied, moins d'1h gare paris / bercy, 1h15 de paris par l'a6. Maison sécurisée. Consommation énergétique : e 313 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 990 euros et 2 740 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021; en résidence principale ou secondaire, coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres pvc double vitrage, volets solaires en partie, chauffage électrique et poêle à bois récent. Budget : 189 000 euros charge du vendeur pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Située au cœur du village médiéval et historique de Ferrières-en-Gâtinais, cette demeure de caractère du 18ème siècle, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon de 55 m² avec poêle à granulés, suivi d’un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, doté également d’un poêle à granules. Cet espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 60 m², idéale pour profiter du jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Toujours de plain-pied, vous trouverez un bureau ensoleillé, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une suite parentale avec dressing. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert une somptueuse chambre de 26 m² avec baignoire balnéo et climatisation, deux autres chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Un double garage avec atelier complète ce bien, implanté sur un terrain clos de 800 m². Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder !

Au centre du village de Varennes-Changy, découvrez cette maison bourgeoise du XIXe siècle alliant authenticité et confort moderne. Ses 266 m² habitables offrent de beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable, des parquets en chêne, cheminées anciennes et grandes ouvertures lumineuses. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie traversante de plus de 50 m², chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Deux chambres de plain-pied, dont une avec accès direct au jardin, rendent la maison confortable et évolutive. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace détente avec sauna. Les combles d'environ 130 m² offrent un beau potentiel pour créer salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée (pompe à chaleur neuve, bâche électrique, éclairage intérieur / extérieur). Deux dépendances, un garage et de vastes caves voûtées complètent l'ensemble. -En option, un terrain attenant de 705 m² est également disponible à la vente. Il permet une maison d'environ 70 m² au sol sur deux niveaux, idéale pour accueillir un parent, un gardien ou créer un logement indépendant. CU en cour. Proche des commerces, écoles, transports et axes A77 / D2060, cette maison familiale avec piscine séduira les amateurs de cachet, d'espace et de sérénité. Un bien rare dans le Loiret, au cœur d'un village vivant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 929180.

Amoureux de belle bâtisse, ce corps de ferme à rénover situé au cœur du village de fréville-du-gâtinais vous attend ! Ce bien est édifié sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 3 200 m² au calme, il est composé d'une maison non habitable, d'une surface de 106 m² au rez-de-chaussée et d'un grenier, représentant au total un potentiel de 182 m² habitables. Une grange d'environ 16 m² est présente à l'entrée de la propriété ainsi que d'autres dépendances à rénover. Les + : - jardin spacieux et arboré - charpente refaite sur une partie en 1992 - environnement calme - localisé à 5 min de beaune la rolande et de bellegarde, 25 min de montargis et 10 min de l'autoroute a19 - fort potentiel d'agrandissement (regroupement familial ou une partie en logement locatif), idéal pour un artisan ou personne recherchant le calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Iad france - carole sureau vous propose : à 5 minutes du centre ville de varennes-changy, au calme, coup de coeur assuré pour cette maison de campagne avec beaucoup de cachet dotée d'une véranda de 28 m² ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 1983 m² sans vis-à-vis ! Dès l'entrée vous serez séduit par le charme des tomettes, poutres et briquettes mettant en valeur le salon agrémenté d'une cheminée ouverte. S'ensuit une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chauffée, véritable atout de cette maison, avec vue sur le jardin, un cellier et des wc. L'extérieur piscinable avec son chalet de jardin, barbecue et dépendance utilisée en chambre d'amis vous ravira. À l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc suspendus. Les + : panneaux photovoltaïques pour un chauffage écologique ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette charmante maison nichée au fond d'une impasse tranquille, est faite pour vous ! Cette construction de 2004 offre une surface habitable d'environ 130 m², sur un terrain clos de 2 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un vaste palier desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains, un second WC et de nombreux rangements. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, d'un grand jardin arboré ainsi que d'un appentis pour le stationnement de votre véhicule. Les atouts : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Terrain spacieux et arboré - Proximité des commodités (écoles, commerces, services) - Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 13602.