Vente maison à Pannes (45700)

45700 pannes - située à seulement 5 minutes des commerces, sans être isolée, cette magnifique longère de 260 m² habitables vous séduira par son authenticité et son charme préservé. Elle se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres, et offre de superbes volumes avec poutres apparentes, mezzanines, cheminée en pierre, et pièce cathédrale. Un ancien four à pain conservé, ajoute une touche unique à cette propriété pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son entrée sur une vaste et chaleureuse pièce de vie de 90 m² environ, séjour cathédrale et cheminée en pierre, poutres et tomettes, orientée plein sud, à la suite, une grande cuisine aménagée et équipée, une élégante galerie dessert une salle d'eau, wc, deux belles chambres dont une avec placards, la seconde, agrémentée d'un ancien four à pains, bénéficie d'une accès sur le jardin, superbe salle de bains avec émaux de briare et un dressing, a l'étage, mezzanine, actuelle salle de billard, dégagement avec placards, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc. Cave voutée. Le bien dispose d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, garage attenant, ainsi que d'un double garage indépendant. Le tout est niché au coeur d'un parc clos et arboré de 2890 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature à 5mn du canal d'orléans et de sa toute récente véloroute. Prestations : fenêtres pvc double vitrage, portail motorisé, maison sécurisée, tout à l'égout les atouts : - emplacement tranquille, parfait pour se ressourcer - proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique - accès facile aux chemins de randonnée et pistes cyclables le long du canal d'orléans - terrain piscinable un bien rare, au fort potentiel, pour les amoureux de l'authentique. 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 km gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rd2007,5 mn autoroute (a6) et a19. Opportunité rare, réservez votre visite rapidement ! Contactez karine mamane : 06 20 41 34 36 budget : 349 000 euros charge vendeur consommation énergétique : e 297 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chalette sur loing - paucourt - cepoy - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Pannes en exclusivité, maison d'habitation sur vide sanitaire de plus de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie donnant sur une cuisine (neuve) ouverte, une salle de bains avec douche, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, un palier offrant trois chambres, une pièce d'eau et des toilettes séparées. Ouvertures pvc et bois double vitrage, volets bois. Chauffage électrique. Toiture tuiles mécaniques. Garage attenant à la maison, portail électrique. Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m², terrasse et allée en enrobé. Tout à l'égout. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2570 euros indexées à l'année 2021 budget : 199 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah eyherachar gaillard, au 06 70 31 53 52 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah eyherachar gaillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 902 568 377 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400562. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah eyherachar gaillard (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 902 568 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de plain-pied 173 m² – Pannes Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2005, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal. Son salon spacieux et lumineux, agrémenté de baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine aménagée équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Une véranda de 32 m² climatisée prolonge agréablement l’espace de vie, offrant une belle vue sur le jardin. Le terrain clos et arboré de 1400 m² assure tranquillité et intimité. Un double garage carrelé avec fosse ravira les amateurs de bricolage, tandis qu'une partie des combles aménagés offrent un espace supplémentaire pièce palière ou bureau, chambre, WC et point d’eau. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une cheminée insert et d’une VMC. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle longère de 251 m² habitables à seulement 1h30 de paris sud via l'a6, située sur la commune de pannes, charmante bourgade offrant commerces de proximité (bar, boulangerie, fleuriste. ) cette maison nécessitera des travaux d'amélioration / modernisation. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée  : - entrée spacieuse - couloir desservant w. C et salle de bains avec douche - cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m² - grand séjour avec cheminée de 58 m² - 2 chambres confortables (20,5 m² et 18,75 m²) - cellier, chaufferie, atelier et garage étage  : - 3 chambres (16,86 m², 11,17 m² et 12 m²) - salle d'eau avec w. C (5,13 m²) à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 341 m² avec une piscine (liner à remplacer). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38,7 m²). Prestations  : - chauffage central au fuel - fenêtres en double vitrage pvc / bois avec volets roulants électriques et battants bois - tout à l'égout une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité de paris, dans un cadre paisible et verdoyant ! Prix : 200 000eur (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) :  classe f (279 kwh / m2 / an) émission de gaz à effet de serre (ges) :  classe f (74 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 eur et 6910 eur. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Taxe foncière :  1828eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contactez votre conseiller  06 09 39 52 71 expert immobilier agréé agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

45700 pannes - limite villemandeur, secteur résidentiel, au calme, karine mamane vous invite à découvrir sur une parcelle arborée de 2087 m², cette charmante maison de 110 m² habitables, agrémentée de 2 vérandas - le bien dispose d'une entrée par une 1ère véranda, dégagement, salon / séjour de 29 m² environ, agrémenté d'une cheminée / insert, vous serez séduits par la seconde véranda bow windows attenante de 16 m² environ, baignée de lumière, véritable jardin d'hiver, ouvrant largement sur le jardin et ses essences variées à l'abris des regards, une cuisine (séparée) aménagée et équipée de 12 m², cellier, quatre chambres (dont 3 avec placards) de 17 m², 9.50 m², 9,75 m² et 10 m², une salle de bains avec douche, wc séparé. Une cave, un abris jardin et un double garage de 30 m² environ complètent ce bien. Prestations : maison élevée sur vide sanitaire, fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique et insert. Secteur calme et résidentiel, située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires et pour les amoureux de la nature et de la pêche, 5 mn du canal d'orléans, promenade à pied ou à vélo. 12 mn gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide vers rd2060 / rn7,8 mn autoroute a77 et a19. Vous recherchez calme et tranquilite, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez karine mamane au 06 20 41 34 36. Budget : 225 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : e 273 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1 750 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison de 6 pièces de 163 m² avec jardin en vente à Pannes - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 163 m² avec jardin située à Pannes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour et salon, - Une cuisine, - Un bureau, - Un cellier, - Un atelier de 35 m², - Une salle d'eau, - Un WC. À l'étage : - Quatre chambres, - Une salle de jeux, - Une salle de bains, - Un WC. Atouts : - Un préau sans vis-à-vis avec SPA, - Une terrasse pour profiter des beaux jours et une vue sur le jardin et la piscine, - Un dressing pour vos vêtements, - Garage de 36 m² avec cave climatisée, - Calme et environnement apaisant, - Piscine enterrée et sécurisée par un rideau coulissant, chauffée par une pompe à chaleur, - Proximité des commerces. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Chesnel à 8 minutes à pied, - Ecole primaire à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1910 euros - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité et bois - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Possibilité d’en acquérir une ou le lot NOUVEAU - Charmante Maison Neuve de 73 m² à Pannes Découvrez cette ravissante maison jumelée par le garage neuve idéalement située dans la charmante commune de Pannes. Construite en 2024, cette maison de 73 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour aménager un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, à équiper selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement infini. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager deux chambres confortables. Cette maison neuve présente des finitions de qualité et des prestations soignées qui vous permettront de vous installer rapidement et de profiter d'un cadre de vie agréable. Située à proximité des principaux points d'intérêt de la commune, des commerces et des services, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, propice à la détente et à la sérénité. Cette maison est une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf, fonctionnel et confortable, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve à Pannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison Traditionnelle de 80 m² sur sous sol total avec Jardin à Pannes Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée par véranda menant à une une cuisine équipée et fermée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont l'une dispose d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de bain, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le jardin clos et arboré de 720 m² est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage en sous sol. Une dépendance de 90 m² polyvalente, pour divers aménagements selon vos projets. Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. (Avis de valeur de votre bien offert) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 110 m² située à Pannes, offrant tout le confort moderne dont vous rêvez. Dotée de quatre chambres et six pièces au total, elle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie spacieux et agréable. L'intérieur est conçu avec soin, incluant une climatisation efficace et du double vitrage pour vous assurer un environnement calme et reposant. Les fenêtres en PVC et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette maison. Restez toujours connecté avec l'accès Internet disponible, et profitez de moments conviviaux en extérieur grâce au barbecue et à l'éclairage outdoor, parfaits pour les soirées d'été entre amis et famille. Le jardin soigneusement entretenu, entouré d'une clôture, assure sécurité et intimité. Pour les amateurs de cuisine, la cuisine moderne et bien équipée saura répondre à toutes vos attentes culinaires. Chaque détail de cette maison a été pensé pour faciliter votre quotidien, et offrir un cadre de vie serein et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Laissez-vous séduire par cette grande maison lumineuse, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir vos projets. Elle dispose de 5 chambres confortables de 12 à 15 m², dont une charmante chambre avec balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'ouvre sur un magnifique jardin sans vis-à-vis grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour-salon de plus de 37 m² vous invite à la convivialité et à la détente, baigné de lumière naturelle. Le jardin, spacieux et paisible, constitue un véritable atout : son découpage soigné et son potentiel vous permettent d'imaginer de nouveaux projets, tels qu'un espace détente, une piscine ou même une extension selon vos envies. Située à seulement 2 minutes des écoles et du centre-ville de Pannes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Elle ne restera pas longtemps à la vente, appelez moi pour un rdv sur place ou visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 888478.

Envie de poser vos valises dans une maison chaleureuse et accueillante ? Cette maison de plain-pied de 2004, nichée dans un quartier résidentiel paisible proche de Villemandeur, est idéale pour ceux qui cherche confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon-salle à manger lumineux de 30 m², où la lumière traverse généreusement chaque recoin. Avec ses 4 chambres, chacun trouvera son espace, que ce soit pour se reposer ou travailler en toute tranquillité. La salle de bain combine astucieusement une baignoire et une douche, pour satisfaire tous les membres de la famille. Côté cuisine, vous apprécierez un espace fonctionnel prêt à accueillir vos meilleurs recettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agréable et spacieux, offrant un cadre idéal pour se détendre ou passer de bons moments en famille. Enfin, la maison est idéalement située à proximité des écoles, de la maternelle au collège, pour faciliter votre quotidien. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder ! N'attendez pas pour venir la visiter. Les + : Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, terrasse, abris de jardin style chalet. Visite virtuelle disponible. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR année de référence 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison de Charme au Bord du Canal à Pannes Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée et meublée de 100 m² idéalement située au bord du canal, dans un environnement exceptionnellement calme et paisible. Nichée sur un terrain de 560 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 560 m² Séjour / Cuisine : Spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne, pour une superficie totale de plus de 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Chambres : Deux grandes chambres de 25 m² chacune, équipées de douches à l’italienne, lavabos et toilettes privatifs. Un confort absolu pour des nuits paisibles. Buanderie. Wc invité. Extérieurs : Un cabanon dans le jardin, deux terrasses (l'une orientée à l’est, l'autre à l’ouest), vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue imprenable sur le canal. Confort et Équipements : Chauffage : Poêle à granules performant, complété par des convecteurs électriques pour une chaleur douce et homogène. Isolation : Isolation renforcée avec chanvre et laine de roche pour une efficacité énergétique optimale, double vitrage intégral. Maison équipée de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. Système de ventilation (VMC) installé pour un air toujours sain et agréable. Entièrement rénovée et meublée : Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est proposée meublée. Les équipements de la cuisine, du séjour et des chambres sont inclus, vous permettant de vous installer immédiatement sans tracas. Emplacement : Cette maison traversante bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel, avec des terrasses donnant directement sur le canal, offrant un cadre de vie rare et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme, le confort, et l'emplacement unique de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain leroy vous propose : maison mitoyenne de 105 m² habitable sur sous sol avec pièce (pouvant faire office de chambre), buanderie, cave, garage. Au rez de chaussée une entrée, un vaste salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc avec un lave mains. À l'étage un palier, 3 belles chambres, une salle de bains avec wc, un bureau. Terrain clos et arboré de 378 m² avec un abris de jardin, une terrasse couverte. Endroit calme, pas de gros travaux à prévoir, proche école et commerces. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Environnement calme près écoles et commerces, maison avec 3 chambres salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, 2 garages dont 1 ouvert, volet électrique roulant, store électrique terrasse Terrain de 749 m².

Découvrez cette maison mitoyenne située à Chalette-sur-Loing, à seulement 300 mètres du collège et de l'école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cuisine ouverte et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est d'environ 300 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.

Ce pavillon spacieux de 136 m² situé à Châlette-sur-Loing est une opportunité rare. Composé de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, il offre un espace idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Le salon séjour, agrémenté d'un poele à granulés, est parfait pour les soirées hivernales en famille. Le bien est équipé de d'une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. À l'extérieur, la propriété est dotée d'un carport, d'un éclairage extérieur et d'une clôture assurant sécurité et intimité pour vos moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison incarne la combinaison parfaite de confort moderne et de charme classique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de faire de ce pavillon votre futur foyer. DPE en cours.

Véritable coup de cœur pour ce pavillon de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un escalier mène à un grenier d’environ 60 m², facilement aménageable selon vos besoins. Le séjour salon, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité. La maison comprend également une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne. Un garage attenant complète ce bien. terrain clos de 650 m² Opportunité à saisir dans un quartier recherché !

Belle maison de plain-pied, construite en 2012, qui combine modernité, confort et élégance. Située à châlette-sur-Loing, proche des écoles et tous commerces, elle bénéficie d'un emplacement tranquille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, d'une superficie généreuse de 45 m², où chaque détail a été pensé avec goût pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, À l'extérieur, le terrain de 1370 m², vous invite à profiter des beaux jours. La terrasse un espaces parfaits pour se détendre ou partager un repas en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible. Garage attenant à la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous porter par le charme unique de cette maison à Chalette-sur-Loing. Référence agence : 14736.

Corquilleroy, maison avec sous-sol total comprenant entrée par véranda, dégagement, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, chambre, à l'étage deux chambres avec placards. Garage indépendant, abri de jardin, terrain clos de 940 m² environ. Chauffage central fuel double vitrage.

Corquilleroy 45120 - baisse de prix ! À visiter rapidement, 10 mn de montargis karine mamane vous invite à découvrir en exclusivite sur 1084 m² de terrain clos, cette ancienne grange rénovée, esprit loft avec sa verrière et poutres, offrant un cadre atypique et chaleureux. De grands volumes, une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux créent une ambiance unique, avec ses poutres et murs en pierres apparentes ! Le bien, d'une surface habitable de 110 m² environ, dispose d'une entrée sur salon et séjour cathédrales, avec cheminée, donnant sur une cuisine ouverte de plain-pied et son accès sur 2 terrasses carrelées, dont 1 couverte, dégagement, une salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage : palier, mezzanine mansardée, aménagée en chambre, wc avec lave-mains, escalier (demi niveau) donnant sur une deuxième chambre mansardée. Possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. Profitez d'un joli jardin arboré, idéal pour se détendre en toute quiétude. Située dans un environnement calme, cette maison allie authenticité, charme et confort. Un carport et un abris de jardin complètent cette maison très atypique. À découvrir sans tarder ! À 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires à deux pas pour collège et lycées, 10 km gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès : rd2060 / rd2007,8 mn autoroute (a6) et a19,1h30 paris porte d'orléans. À visiter rapidement ! En résidence principale ou secondaire. Budget : 160 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 341 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : e 67 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 230 euros et 4 420 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vente garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - pannes - chevillon sur huillard - cepoy et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 392181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

À voir absolument ! Longère de plain pied comprenant : coin cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres, 1 bureau, buanderie, grange à aménagée, cave voutée, grenier sur un terrain de 926 m².

Exclusivité ! Maison en pierre 98 m² sur 400 m² de jardin avec double garage, cave et appentis pour le bois. RDC entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, séjour avec insert, salle à manger, grande chambre avec salle d'eau. Etage avec piéce pallière, 2 chambres et une salle d'eau design.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 60 m² située à Corquilleroy, construite en 1940. Avec ses 2 chambres, son salon et son jardin, elle offre un potentiel pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût. Profitez également d'un sous-sol pratique. Bien que l'état nécessite des travaux, son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 14811.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Maison ÉCO-Responsable avec panneaux solaires et pompe a chaleur. Vivez dans une maison moderne et éco-responsable, idéalement située dans un quartier calme proche des commodités. Conçue pour offrir confort, économies d'énergie et respect de l'environnement, cette propriété est équipée de panneaux solaires et pompe a chaleur permettant de réduire significativement vos factures d'électricité. Edifiée en 2011 sur un terrain de 1100 m². Au rez de chaussée, une entrée avec placards, un spacieux séjour de 57 m², équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres dont une avec une partie dressing. À l'étage, un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une partie du palier a été conçu de manière à y recevoir un sauna. Un cellier carrelé et isolé offre d'autres possibilités d'aménagement. Accès à la propriété par un portail motorisé qui mène sur une allée en enrobé et un bel espace parking avec des revêtements de qualité. Un garage, un espace poulailler et une terrasse sur l'arrière complètent l'ensemble. Maison équipée en domotique. Panneaux solaires installés en début d'année rendant la maison quasi autonome. Nettoyage de la toiture récent. Travaux en cours : carrelage dans la salle de bain à l'étage et peintures. Vous n'aurez que vos valises à poser ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : exclusivité ! Maison de plain pied a corquilleroy ! À saisir ! Superbe opportunité d'acquérir une maison pmr neuve de 2024 avec la nouvelle réglementation ! Commune à la fois rurale et urbaine, elle joint le calme de la campagne à la proximité de montargis et de son agglomération dont elle n’est distante que de 5 kilomètres. Présence d'un bar-restaurant, d’une boulangerie, d’une pharmacie, d'un coiffeur, d'une école. Les bus de l’agglomération montargoise desservent ponctuellement la commune. Idéalement située sur un terrain clos de 579 m² environ relié au tout à l'égout. Cette maison lumineuse et fonctionnelle de 127 m² environ, comprend : une belle entrée, une grande pièce de vie de 50 m² environ, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse arrière, un cellier / buanderie, un couloir desservant une salle de bains, un wc séparé avec lave main, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau douche italienne. Un garage attenant avec porte de service arrière. À l'extérieur : terrasse carrelée de 30 m² environ avec pergola + jardin entièrement clos + cour avant pour stationner plusieurs véhicules. Système de chauffage : radiateur à inertie + tubage avec conduit présent + ballon thermodynamique 250l. L'atout majeur ? Prestation de qualité : vie de plain pied, belle hauteur sous plafond, système visiophone, nouvelles normes, porte de garage électrique, un portail motorisé, volets roulants électriques. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre futur foyer, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie. La commune est desservie par trois routes départementales : la rd 841, d’est en ouest, par laquelle on peut rejoindre la n60 à ladon, la rd 40, vers la seine-et-marne, la rd 240, vers la rn 7, à 6 km. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.