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Maisons et villas à vendre à Fréjus (83)

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Vente maison avec standing à Fréjus (83)

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Prix en baisse
1 490 000 €
-2 %

Maison 8 pièces 245 m²

Puget-sur-Argens (83480)

Découvrez cette somptueuse villa de standing, idéalement située dans un domaine privé et sécurisé, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Nichée sur plus de 5000 m² de terrain, cette propriété offre un environnement exclusif et raffiné, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Un havre de paix baigné de lumière Grâce à son exposition optimale et sa position dominante, cette villa vous offre une vue panoramique imprenable et des espaces de vie baignés de lumière naturelle. Surface habitable généreuse sur deux niveaux Spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis Cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance Suite parentale de 31 m² avec salle d'eau, dressing et WC Bureau ou chambre supplémentaire À l'étage, trois chambres aux volumes généreux (24 m², 18 m², 16 m²), chacune avec sa propre salle d'eau, dont une avec baignoire. De nombreux rangements et un WC séparé complètent cet espace. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Studio indépendant de 24 m² – Idéal pour une rentabilité locative ou pour un proche Grand garage de 45 m² et cuisine d'été de 23 m² Piscine à débordement au sel, chauffée et sécurisée Climatisations réversibles, pompe à chaleur au sol (chaud & froid), cheminée Baies vitrées à galandage, double vitrage, grilles de sécurité sur-mesure Superbe terrasse de 150 m² et terrain de pétanque Portail électrique Une localisation idéale entre tranquillité et accessibilité À seulement 12 km des plages À 5 km des écoles, commerces et services essentiels Un bien rare, sans aucun travaux à prévoir (construction 2008), offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Une villa d'exception pour une clientèle exigeante en quête de sérénité et de prestige. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des espaces verts, caméras) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 559965 ).

1 060 900 €

Maison 4 pièces 174 m²

Saint-Raphaël (83700)

3% Immobilier Saint-Raphaël présente en exclusivité : Belle villa néo-provençale de 174 m² habitable avec piscine sur terrain de 1300 m² au calme du quartier des Golfs de Valescure. Elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose d'un sous-sol total aménagé de 120 m². Les volumes sont généreux : une belle pièce à vivre de 62 m² qui se prolonge par une cuisine de 24 m². Une chambre de 20 m² au même niveau et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, se trouvent deux belles chambres avec accès à la terrasse et une salle de douche. Le sous-sol abrite un grand garage pour trois ou quatre voitures, une salle de jeux, un espace cinéma, une buanderie de 25 m². La villa dispose d'un chauffage par le sol, d'une climatisation réversible dans les chambres et de baies vitrées à galandage. À l'extérieur : belle piscine au sel, jardin arboré nécessitant peu d'entretien, allée dallée, stationnement pour plusieurs véhicules. - Quartier recherché - Villa spacieuse - Belles prestations - Sous-sol total - Commerces proches - Proximité de l'Estérel - Plages et centre-ville à 10 minutes en voiture - Gare SNCF à 15 minutes Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - Courriel : jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur : 1.030. 000 euros. Honoraires d'agence de 30.900 euros. Pour la rédaction du bon de visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

1 236 000 €

Maison 6 pièces 178 m²

Saint-Raphaël (83700)

3% Immobilier Prestige vous présente : Villa de 178 m² située sur les hauteurs de Saint-Raphaël. À pied du centre-ville et de la mer, la maison bénéficie de l'une des plus belles vues de la région. Elle offre un panorama s'étendant de l'Île d'Or jusqu'au Rocher de Roquebrune en passant par le Golfe de Saint-Tropez. L'environnement est idéal et le quartier, très recherché. En rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de 45 m² avec cheminée, une cuisine orientée plein sud, le tout donnant accès à une première terrasse offrant une incroyable vue mer. Une chambre avec salle d'eau ouvre sur une longue terrasse en bois. En rez-de-jardin : un dressing, un bureau, une buanderie, ainsi que deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et l'autre d'un espace spa-Jaccuzi. Accès direct à une terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable, dispose de nombreuses places de parking dont l'une couverte, mais aussi de deux portails électrifiés et d'un forage pour l'arrosage. L'autoroute A8 est à 9 km et l'aéroport de Nice à 62 km. Un bien de standing avec une vue à couper le souffle ! Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - Courriel : jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée sur place. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 91 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400EUR et 1900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires : 1.200. 000 euros. Honoraire d'agence de 36.000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 91 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.