Maison avec standing à vendre à Villejuif (94800)

Maison récente à villejuif métro louis aragon. À seulement 2 minutes à pied du terminus de la ligne 7, cette maison récente offre de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un toilette séparé. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse, d'un portail coulissant et d'un stationnement privatif. Construction aux dernières normes environnementales. Dpe : c, ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500 euros et 730euros. Prix : 649 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef au 06 88 76 70 27 ou par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Référence bri pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420467 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kamel benikhlef agent commercial - numéro rsac : 477 642 821 paris kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison - Les Blondeaux L'hay les Roses 6P Au calme d'un quartier résidentiel des Blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - à 5 mn des écoles maternelles et primaires, sur un terrain de 408 m² maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m² environ offrant au rez de chaussée : Salon / salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - Véranda 19.80 m² donnant accès au jardin bien exposé sans vis à vis. Au ler étage : salon, une chambre parentale / salle de douche, bureau. Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing. Stationnement 2 voitures, petit chalet en bois au fond de la parcelle. Maison en bon état général, calme, lumineuse grâce à son exposition Sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations : Parquet, escalier chêne massif / teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Maison - les blondeaux l'hay les roses 6p au calme d'un quartier résidentiel des blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - a pieds entre 15 / 18 mn rer parc de sceaux, à 5 mn des écoles maternelles et primaires, 20 mn de l'aéroport d'orly, sur un terrain de 408 m² maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m² environ offrant au rez de chaussée : salon / salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - véranda 19.80 m². (accès direct au jardin) au 1er étage : salon, une chambre parentale / salle de douche, bureau. Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing. Stationnement 2 voitures sur le coté de la maison, petit chalet en bois au fond de la parcelle. Maison en bon état général, fonctionnelle, calme, lumineuse grâce à son exposition sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations : parquet, escalier chêne massif / ou teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710euros ~ 2360euros - pascale lacroix - agent commercial - ei - rcs 540091998 - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur honoraires à la charge du vendeur - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

COBIMMO vous présente en exclusivité cette Maison lumineuse des années 60 de 130 m² habitables, en très bon état général dans le secteur pavillonnaire du Lion d'Or, située à 5min du métro 7 et du centre-ville de Villejuif. À la recherche d'une résidence familiale alliant modernité, confort et calme cette maison aux Portes de Paris saura vous séduire. Edifiée sur une parcelle de 300 m² répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un sous sol total avec un garage, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste séjour traversant donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre ainsi que des rangements. Au deuxième étage vous trouverez 2 chambres donnant accès à un balcon chacune, une surplombant Paris et l'autre donnant sur le jardin avec son magnifique cerisier, un bureau (possibilité de 3éme chambre), une salle de bains avec velux disposant de rangements, et un WC indépendant avec velux. Les combles sont isolés. Sur la parcelle avant, possibilité de garer jusqu'à 3 vehicules, on y trouvera aussi un abri à bois ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Sur la parcelle arrière un beau jardin avec un magnifique cerisier, d'autres arbres fruitiers et des herbes aromatiques. Techniquement la maison est fraichement équipée d'une pompe à chaleur de 2021, d'un ballon thermodynamique de 2021, et d'une cheminée à foyer fermé qui permettront des économies d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne avec de belles prestations et à proximité immédiate des commodités quotidiennes du centre-ville, le tout dans une zone pavillonnaire paisible à 10 minutes en vélo des portes de Paris.

Située rue Watteau, dans un secteur calme de Vitry-sur-Seine, cette maison familiale de plus de 210 m² (177 m² carrez) offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et belles prestations. En excellent état, elle bénéficie d'une belle luminosité avec une orientation traversante, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un emplacement privilégié, à proximité du T9, des commerces et à une dizaine de minutes à pied de la gare des Ardoines. Le RCH accueille une pièce de vie de plus de 32 m², ouverte sur une terrasse de 17 m². La cuisine est séparée et aménagée. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres (13,77 m² - 17,46 m² - 17.6 m²) forment un espace nuit agréable. Le palier, mis en valeur par un escalier en fer forgé, mène à une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire et d'une douche. Un grand grenier aménageable permet d'envisager des pièces supplémentaire selon les besoins ou les envies. Un atout majeur de la propriété réside dans son niveau inférieur, accessible de manière indépendante. Avec ses fenêtres et sa disposition en véritable appartement, il accueille deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Cet espace se prête idéalement à un usage mixte : logement autonome, activité professionnelle, ou création d'un revenu locatif. Un garage de 32 m² complète ce niveau. Chauffée au gaz (chaudière Frisquet), dotée d'une climatisation, cette maison bien entretenue, parfaitement située, se distingue par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Dans un cadre absolument privilégié, laissez-vous séduire par cette maison aux volumes remarquables, pensée pour offrir un confort de vie d'exception. Celle-ci se compose d'un vaste espace jour incluant la cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et un dressing. Dès l'entrée, le ton est donné : prestation haut de gamme, finitions irréprochables et atmosphère résolument élégante. Chaque pièce a été conçue pour créer une harmonie parfaite entre style et bien-être. Ici, tout à été imaginé pour répondre aux attentes des plus exigeants : qualité, modernité et raffinement. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu unique, mêlant standing et sérénité. De nombreuse solutions de mobilité : accès rapide à l'A86, TVM desservant la ligne 14. Une visite s'impose : coup de cœur garanti ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947).

Iad France - Julien Petit vous propose : Exclusivité – Maison familiale de standing à Thiais (résidence Saint-Exupéry) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 170 m², édifiée sur un terrain de 527 m², idéalement située dans la résidence prisée de Saint-Exupéry à Thiais. Dès l’arrivée, vous apprécierez la possibilité de stationner jusqu’à 3 ou 4 véhicules, grâce au garage et aux places privatives devant la maison. À l’intérieur, la visite s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un superbe séjour cathédrale de 57 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin exposés OUEST. Attenante, une cuisine ouverte équipée moderne (entièrement aménagée et équipée en 2023,16 m²). Côté nuit, le rez-de-chaussée propose : •Une suite parentale avec salle d’eau et rangements, •Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, •Un WC indépendant, •Un cellier / buanderie, •Et un garage avec porte automatique. À l’étage, vous découvrirez : •Deux chambres, dont une avec accès sur la mezzanine, •Une salle de bains, •Un WC indépendant, •Et un dégagement avec placards. Les plus : •Cheminée, •Climatisation réversible, •Ballon d’eau 300 L neuf, •Cuisine neuve (2023), •Quartier calme et résidentiel recherché. Cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié — un bien rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison familiale de près de 250 m² utiles (190 m² hab.) offre un cadre de vie, associant de belles prestations et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain paysager de 753 m², elle séduit dès l'entrée par son atmosphère. Le séjour cathédrale, véritable pièce d'exception, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cheminée, hauteur sous plafond,. La cuisine aménagée est ouverte sur l'espace dÎnatoire. Une suite parentale de plain-pied, agréable et fonctionnelle, avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou tout autre espace, distribue deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé, offrant un niveau dédié aux enfants. En complément, un sous-sol total de 130 m², comprenant : buanderie, atelier, cave à vin, pièce de rangements et un vaste garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Malakoff - DPE en D et sectorisation Michelet ? La campagne à 5 mn de Paris - À 350m du métro, dans une petite voie piétonne bucolique, maison 1930 qui allie avec subtilité le charme de l'ancien et la modernité, composée de 5 pièces et 4 chambres, entièrement rénovée en 2021 avec de belles prestations éco-performantes (pompe à chaleur AIR AIR réversible / clim, ballon thermodynamique solaire). Doté d'un grand jardin de 129 m², de plusieurs terrasses en bois exotique ipé, d'un jacuzzi et d'un emplacement pour la voiture, ce bien lumineux, sans vis-à-vis, traversant avec une double orientation, comprend également à l'entresol un studio avec un accès extérieur indépendant, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et un dressing. Edifiée sur une parcelle de 115 m² avec un terrain supplémentaire constructible (grand jardin de 129 m²), cette belle maison sans travaux, dispose d'une surface de 106 m² comprenant le studio à l'entresol. Au rez-de-chaussée surélevé : salon avec une grande baie vitrée donnant de plain-pied sur la première terrasse, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec wc et un accès intérieur vers l'entresol où se trouve un studio composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'un dressing ( + accès extérieur indépendant). Au 1er étage : deux belles chambres avec rangements, une salle de douche avec wc Au 2ème niveau (combles) : suite parentale avec un espace bureau, rangements et une salle de douche avec wc. Belles prestations : Entièrement rénovée, DPE en D, pompe à chaleur AIR AIR réversible (clim), ballon thermodynamique solaire, isolation à l'étage, radiateurs d'appoint immersifs, cuisine moderne et équipée, parquet, double vitrage, Jacuzzi, jardin, terrasses en bois exotique ipé, séjour et extérieurs orientés sud / ouest. Le Plus : Charme de l'ancien et prestations modernes, rénovée avec goût, grand jardin de 129 m², belles terrasses en bois de 82 m², jacuzzi, suite parentale, place de stationnement, ambiance bucolique à 5 mn de Paris, 3 chambres et un studio pouvant être loué ou faire office de 4ème chambre ou devenir un espace de jeu / bureau / atelier / cave, sectorisation lycée Michelet. Au pied de toutes les commodités, transports (ligne 13 ? Etienne Dolet à 350m, Gare Vanves-Malakoff à 450m, future ligne 15 et T6 à 1300m, T3a à 1500m), commerces à quelques mètres, écoles à 400m, collège à 450m, lycée Michelet à 1100m, cœur de ville à 550m (université, Mairie, théâtre, cinéma, Médiathèque, marché, cafés, restaurants, lieux de coworking). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans le triangle d'or de Maisons-Alfort cette maison de ville est un petit bijoux entièrement rénovée avec goût en 2021. Elle allie le charme de l'ancien et la modernité avec de belles prestations. Vous trouverez au rdc un espace de vie de 31 m² qui peut être prolongé par l'accès direct à la terrasse et le jardin par une baie vitrée comprenant un séjour et une cuisine totalement équipée et aménagée. De plus, un bureau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un toilette indépendant. Le chauffage est au gaz et pour se rafraichir en été elle dispose de climatiseurs. Une cave complète l'ensemble et le jardin est sans vis à vis. Sa situation est exceptionnelle car, le RER D est à 5 min, le groupe scolaire Parmentier à 3 min, la rue commerçante du centre ville ainsi qu'un supermarché Auchan sont à 3min.

Très rare venez découvrir cette Magnifique maison neuve en plein centre de Charentonneau réalisée avec des prestations élégantes de qualité. Parfaitement agencée par un architecte, elle propose en rez de jardin une triple réception avec ses larges portes fenêtres ouvrant de plain-pied sur le jardin privatif, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, salle de douches, toilettes indépendantes. Au premier étage deux grandes chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bains et une salle de d'eau, toilettes. Au deuxième niveau légèrement mansardé une chambre spacieuse avec sa salle de douche et toilettes. Le calme, le standing de la maison, le confort optimal et le jardin très bien protégé vous offre un lieu de vie singulier et recherché. Pour toutes visites contactez moi au 06 12 96 21 15.

Coup de coeur en vue à châtenay-malabry, proche du parc de la vallée aux loups et du parc de sceaux, au calme appréciable tout en étant proche du centre ville et au pied de la ligne de tramway. Petite copropriété, semblable à une maison de ville. Immeuble ravalé et isolé par l'extérieur en 2023, ce magnifique duplex se compose d'un bel espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La terrasse attenante, accessible depuis le salon, constitue un véritable atout pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À l'étage, deux chambres confortables : une suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau (possibilité de scinder cet espace en deux chambres comme sur le plan d'origine), ainsi qu'une deuxième chambre disposant également de sa salle de bain. Chaque niveau bénéficie de ses toilettes pour plus de confort. L'appartement dispose de deux places de parking sécurisées et fermées ainsi qu'une cave, accessibles par ascenseur. Contactez nous pour visiter ce bien qui allie confort et standing, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Prix 449 000 euros, honoraires charge vendeur dpe d ges d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins et morgane raymond agissant en qualité de conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 827605593 et morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 2244 euros. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -.

Cette très belle maison a tout pour plaire ! Elle est spacieuse, lumineuse car chaque pièce dispose d'une fenêtre, agréable à vivre, aucun travaux à prévoir. Située dans une rue prisée proche du centre-ville, du marché (15 min à pied), des écoles (10 min à pied), de la gare d'Antony centre (12 min à pied) et du Parc Heller, elle est au calme et sans aucun vis-à-vis. Sa composition est la suivante : Rdc : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse ensoleillée de 35 m². 1 grand salon-salle à manger carrelé exposé S / O. 1 chambre avec salle d'eau (ou bureau), 1 wc séparé. 1er étage : 1 salle salle de bains, 3 belles chambres (14 / 14 et 11 m²) dont 2 avec placard, 1 suite parentale de 17 m², 1 grand dressing réalisé sur mesure, 1 salle d'eau privative, 1 wc séparé. Sous-sol : Possibilité de stationner 2 véhicules l'un à côté de l'autre, 1 buanderie, 1 atelier. Les combles sont aménagés. Des belles prestations, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Antony Rabats. Une maison contemporaine de 9 pièces (1989) R + 2, entièrement rénovée en 2016. Sur un terrain de 250 m², superficie habitable 192.50 + annexes de dépendances de 212 m². Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, 7 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains + douche, 3 WC. 1 sous-sol avec buanderie, salle de sport, salle de jeux. Jardin 60 m², cour sur rue 62 m², avec possibilité de garer 2 voitures. Portail électrique. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces. Possibilité d'achat meublé. En excellent état ! Vidéo disponible sur demande. Contact 7 jours / 7 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison 5 pièces 120 m² - 4 chambres - Métro ligne 8 - Créteil Village A découvrir sans tarder, maison de 120 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché du Val de Brie, entre le métro ligne 8 - Créteil Préfecture et le Village de Créteil, à seulement 5 minutes à pieds de la rue piétonne et de ses commerces. Cette maison sans travaux se compose comme suit : Une pièce de vie cosy avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur terrasse et jardin, des wc séparés, une chambre avec point d'eau. À l'étage, 3 chambres, dont l'une avec mezzanine, salle d'eau, espace bureau et balcon, et une salle de bains spacieuse avec wc. Garage et cave. Belles prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans les chambres. Ses atouts : * Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. * Pas de travaux à prévoir Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et accessibilité. Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : * En exclusivité * Maison familiale de 147 m² habitables sur 455 m² de terrain à Créteil - Ile Brise-Pain, Bords de marne, quartier recherché proche des commodités ! RER A Saint-Maur Créteil 12 minutes à pieds et future ligne 15 Grand Paris Construite en l'an 2000, cette maison récente et spacieuse (284 m² de surface au sol), est en excellent état et offre de belles prestations. Au RDC, une entrée avec rangement, WC séparés, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 47 m² lumineuse et traversante (double exposition est / ouest), avec accès direct sur les terrasses. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains - baignoire et douche-, une salle d'eau avec WC et un espace bureau, qui peut-être aisément transformé en 4ème chambre, idéale pour une famille. Vous bénéficierez d'un grand jardin pour profiter des beaux jours et de 2 terrasses pour vos moments de détente en extérieur. Un sous-sol total, qui offre un garage double, une buanderie, un atelier et un studio avec salle d'eau et WC séparés. La proximité de l'Hôpital Intercommunal et du RER A Saint Maur Créteil sont des atouts majeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette maison chaleureuse et bien située. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison 4 pièces, 3 chambres, sur beau terrain de 454 m² - Secteur Centre Val de Brie Proche des bords de marne, des transports et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée en 2019 de 80 m² habitables (96 m² au sol et 53 m² de sous-sol aménagé) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol de 53 m² est accessible par la maison ou le jardin. Il est aménagé en buanderie, salle de jeux, wc et cave. Pas de travaux à prévoir ! La maison bénéficie de belles prestations : portail motorisé, alarme, double vitrage avec volets roulants électriques. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Extension possible avec permis accordé. Sectorisation Victor Hugo. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck elkaïm vous propose à clamart une splendide maison 6 pièces, répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, et comprenant un salon-salle à manger exposé ouest, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 wc (dont un wc séparé), une dépendance, un garage double et un jardin. Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien : *très bon quartier de clamart (percy schneider) possédant plusieurs rues piétonnes, se situant très proche du bois de clamart et détenant plusieurs commerces * accès à la maison par une allée privée calme et verdoyante * grand jardin (surface d'environ 880 m²) très bien entretenu * très bonne performance énergétique et climatique (dpe c) * très belles prestations intérieures * grand sous-sol (141 m²) entièrement aménagé * dépendance habitable aménagée d'une surface de 55 m² * dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440 euros et 4 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck elkaim, au 06 25 27 09 53 ou, par courriel à f.elkaim@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck elkaim agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 982 500 928 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai de 2 230 000 euros, dont 3,58% d'honoraires ttc charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 153 000 euros (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck elkaim (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 982 500 928 -.

Je vous propose en exclusivité cette maison familiale de 113,43 m² Carrez (128 m² au sol), située dans une résidence sécurisée de standing de 2020, au calme d'une rue paisible et à deux pas du Parc de l'Arboretum. Vous profiterez d'un cadre verdoyant privilégié tout en restant à proximité immédiate du tramway, des écoles et à seulement 7 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 24 m² ouvrant directement sur un agréable jardin privatif de 47 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée de 7,11 m², avec possibilité d'ouverture, permet d'imaginer un vaste espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, trois chambres confortables de 9,03 m², 9,16 m² et 9,29 m² vous accueillent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le dernier étage est entièrement pensé pour les parents : une suite de 19,33 m² avec salle d'eau privative et WC, complétée par un espace bureau ou dressing de 10 m², garantissant confort et intimité. Un sous-sol total de 60 m² vient parfaire ce bien, offrant un double stationnement sécurisé de 34,68 m² ainsi qu'un vaste espace de rangement de 25 m², idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition. Fodhil Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous propose en exclusivité cette élégante maison Mansart, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d'une résidence de standing sécurisée composée de seulement 10 maisons. Avec une superficie d'environ 86 m², elle saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Vous profiterez également d'un jardin de 44 m², d'un cellier avec sas de 20 m² ainsi que d'un double box en sous-sol. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m² donnant directement sur le jardin, ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Les combles aménagés accueillent une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain. Idéalement située, à proximité immédiate du tramway (liaisons RER Croix de Berny – Clamart) et des lignes de bus, la maison bénéficie également de la proximité des commerces et des écoles, notamment le groupe scolaire privé Sophie Barat, accessible en seulement 5 minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

RARE A LA VENTE - Au centre-ville de Clamart, à deux pas des commerces et des transports, vous trouverez une maison cachée et isolée du bruit à l'intérieur d'une résidence de standing de 112 m² comprenant une entrée - un séjour de 30 m² donnant accès à son jardin intimiste et terrasse de 180 m² exposé Ouest, une chambre de plain pied avec sa salle de douche et un wc ind. À l'étage, un couloir desservant sur une chambre parentale avec sa propre salle de bain, son dressing indépendant et une terrasse suivi de deux chambres avec dressing - une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une cave de 19 m² suivi de deux places de parkings accolés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe villa de 130 m² env. / jardin sans vis-à-vis / en plein centre-ville / parcelle de 430 m² * Découvrez cette magnifique villa, comprenant une extension récente de 33 m² en rez-de-jardin, élevée sur sous-sol partiel (garage, buanderie et une cave ), une dépendance de 30 m² ( à rénover entièrement ), sans vis-à-vis, au cOEur d’un secteur recherché. - Rez-de-chaussée, Entrée avec dressing, toilette séparé, vaste pièce de vie lumineuse façon cathédrale, un salon, une cuisine américaine avec îlot central et un espace repas donnant sur de larges baies vitrées (accès direct sur la terrasse et le jardin arboré ). Pour finir ce niveau, une suite parentale avec terrasse privative et grande salle de bain (douche italienne, baignoire, à finaliser) - Étage, Palier desservant deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. - Sous-sol, buanderie, rangements, pièce polyvalente, cave et grand garage. - Prestations, Maison rénovée avec des matériaux de qualité ( électricité neuve, menuiseries double vitrage, porte d’entrée, volets, toiture, chaudière à condensation, extension récente. ) Quelques finitions restent à prévoir : la salle de bain attenante à la suite parentale, les peintures du salon, et le ravalement extérieur côté extension. - Environnement Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports : bus à 2 minutes, RER C (Villeneuve-le-Roi à 10 minutes à pied), tram T9 (Orly-Les Saules ou Gaston Viens), Metro ligne 14 (10 minutes ), à proximité de la piscine municipale et l’espace culturel. Une maison lumineuse, spacieuse et conviviale, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. * Rare sur le marché * faites vite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Adamville Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 1 370 m² (terrain piscinable), cette élégante demeure de 1880 offre calme, intimité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Environ 180 m² habitables + dépendance 30 m² avec salle d’eau et sous-sol • Terrain arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Quartier résidentiel recherché • À 12 min à pied du RER A, métro ligne 15 à 1,2 km, bus 112 et 317 • Écoles, collèges et lycées et université à proximité Agencement : 
RDC : entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier, WC. 
1er étage : suite parentale avec SdB et sauna, salle d’eau. 
2e étage : deux chambres, WC. 
Sous-sol : buanderie, cave à vin voûtée, local technique. Annexes : • Dépendances, abris bois / vélos • Garage double avec accès sur rue • Panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, double vitrage • Maison totalement ravalée en 2025 Estimation corso. Énergétique annuelle : EDF 646 €, Gaz 1 180 € (base 2024.) Un bien rare, familial, sans mitoyenneté, dans un cadre verdoyant d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : Élégante maison en meulière surélevée avec cachet d’antan – Villeneuve-Saint-Georges, limite Crosne À deux pas des berges de la rivière l'Yerres, et idéalement située près de la gare RER ainsi que de l'avenue de Paris et ses commerces, cette demeure de caractère allie charme intemporel, confort et potentiel rare. Cette maison en meulière de standing, d’une superficie de 102 m², repose sur une parcelle arborée de plus de 400 m². Dès l’entrée, un escalier en marbre authentique annonce le ton raffiné de la maison. Le rez-de-chaussée dévoile un double séjour lumineux aux volumes généreux, parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, trois chambres spacieuses accueillent la famille dans un confort élégant, complétées par une salle de bain. Un sous-sol total, un garage fermé et un jardin verdoyant viennent enrichir cet ensemble. Enfin, un privilège rare : la toiture offre la possibilité d’une surélévation ou d’un aménagement en terrasse panoramique, permettant d’imaginer un espace extérieur d’exception avec vue dégagée. Une adresse privilégiée, conjuguant le prestige d’une meulière d’antan, un entretien soigné et un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme et pavillonnaire du "Château de la Tourelle" à Valenton, venez découvrir cette maison totalement rénovée en 2023 sur une parcelle de 405 m². 164 m² et 5 chambres à 2 pas des 40 ha du parc départemental de la plage bleue. Rdc avec cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour 26 m², salle de bains, WC séparés, ainsi que deux chambres. EST-OUEST. L'étage dessert, une pièce de 20 m², dont vous ferez une agréable salle de jeux ou un deuxième salon, deux chambres d'environ 16 m² au sol et une salle d'eau avec WC. Sous-sol total surélevé de 67 m² avec entrée indépendante, buanderie, salle d'eau et cuisine, vitrage anti-effraction pouvant constituer un logement totalement indépendant ou de la place pour recevoir. DPE en B, pompe à chaleur Mitsubishi, balon thermo-dynamique autonome / eau chaude, alarme volumétrique connectée. Uniquement de belles prestations. Travaux réalisés en 2023. Rien à prévoir ! Bus 428 et 430 pour RER D et métro 8, ligne C1 en 2025. Photos sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.