Vente maison avec terrasse à Albon (26140)

Maison 120 m², 3 chambres - Visite virtuelle 3D - Maison d'une surface d'environ 120 m² avec garage attenant. En rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau (double vasque), un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, WC indépendant (lavabo). Garage attenant (carrelé, isolé, porte manuelle), chaudière récente au gaz de ville à condensation (point d'eau), coin buanderie Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface d'environ 1 275 m² avec portail électrique, 3 terrasses côté sud, est, ouest, deux cabanons de rangement. Tout à l'égout, huisseries doubles vitrages PVC, volets PVC. Quartier résidentiel calme, travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture), 7 mn de l'entrée d'autoroute de Chanas, proche de deux gares (St Vallier, St Rambert d'Albon). Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Grande maison de village rénové de 197 m² Située au cœur du hameau paisible de Saint-Martin-des-Rosiers, sur la commune d’Albon, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison de village d’une superficie de 197 m² habitables sur un terrain de 340 m², elle séduit par ses beaux volumes, son caractère unique et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale, entièrement aménagée et équipée avec un piano de cuisson et un grand espace repas. Le salon, d’environ 45 m², est lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé dont la chaleur est redistribuée à l’étage. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec double vasque et douche, intégrant un espace buanderie avec arrivées d’eau pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une chambre de 15 m² actuellement aménagée en salle de cinéma. L’ensemble des équipements de cette pièce est vendu avec la maison. À l’étage, la maison propose cinq chambres de 12 à 16 m², toutes équipées de rangements et de volets roulants. La chambre principale donne accès à une terrasse privative surplombant le jardin. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing ou en espace de rangement. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin gazonné avec arrosage automatique, d’une terrasse carrelée avec un appentis récent, d’un spa et d’une cave d’environ 15 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vin grâce à sa température constante comprise entre 12 et 14 °C. Un garage permet de stationner un véhicule. Vous disposerez également d’un second espace équipé d’une porte de garage sectionnelle, accueillant la cuve à fioul, la chaudière et des zones de rangement. Les équipements de la maison, ainsi qu’une partie du mobilier, sont inclus dans la vente (cuisine complète, équipements du home cinéma, spa, barbecue, etc.). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Prestations appréciées : Façade refaite, toiture rénovée en 2004, électricité récente. Raccordement au tout-à-l’égout avec assainissement séparatif. Chauffage central au fioul avec chaudière entretenue sous contrat (cuve de 2 500 litres). Volets roulants. Combles accessibles pour le rangement. Mobilier vendu avec la maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison familiale rénovée de 133 m² sur un terrain 855 m² à Albon Venez découvrir, sur la commune d'Albon, au cœur du quartier du Creux de la Thine, cette charmante maison individuelle de 133 m² habitables, située dans un environnement calme et paisible. Ce bien allie parfaitement le cachet de l’ancien au confort des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’un WC indépendant. Une véranda d’environ 12 m² vous donne accès à la cour arrière et à sa terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage, un palier de 10 m² dessert quatre chambres spacieuses, toutes équipées de dressings (12 m², 13,3 m², 16,5 m² et 17,75 m²), une salle d’eau contemporaine de 7,7 m², ainsi qu’un second WC indépendant. L’une des chambres bénéficie en outre d’un balcon avec un accès direct à l’extérieur par un escalier. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 855 m², comprenant une terrasse d’environ 20 m² exposée au nord, un grand garage de 35 m², une cave, un atelier, deux locaux de rangement (7 m² et 17 m²), ainsi qu’un appentis complétant la partie extérieure de la propriété. Prestations appréciées : • Rénovation intérieure complète • Poêle à granulés (installé en 2021) • Chauffe-eau thermodynamique (2022) • Menuiseries PVC double vitrage (2020) • Isolation des combles (2020) • Assainissement individuel par microstation (conforme et contrôlé) • Réfection récente des passes de toiture Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes, de nature et d’indépendance, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villa individuelle de 142 m² sur une parcelle arboré de 1775 m² En EXCLUSIVITÉ, située dans un hameau paisible de la commune d’Albon, à deux pas des commerces et services, cette villa de plain-pied construite en 2012 saura vous séduire par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Dès l’entrée, un hall en pierre naturelle vous accueille et vous guide vers une magnifique pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace convivial, orienté plein sud, s’ouvre sur une vaste terrasse carrelée de plus de 100 m², qui fait le tour complet de la maison. La cuisine, ouverte sur le séjour et entièrement équipée, dispose d’un îlot central et d’appareils haut de gamme, dont un grand piano de cuisson avec quatre fours, une hotte récente de qualité et de nombreux rangements. À l’arrière, une buanderie / cellier de 4,51 m² vient compléter cet espace de manière pratique et fonctionnelle. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de 17,4 m² et 17,16 m², chacune dotée de son propre dressing et équipée d’arrivées d’eau permettant, si souhaité, la création d’une salle d’eau privative. Une troisième pièce de 9,5 m², actuellement aménagée en dressing, peut tout à fait être une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. La salle de bains de 9,95 m², entièrement habillée de travertin, comprend une baignoire, une douche à l’italienne avec colonne hydromassante, un meuble vasque ainsi qu’un sèche-serviettes. Un WC indépendant de 1,7 m² complète cette partie nuit. À l’extérieur, une belle allée privée avec portail mène à un vaste espace de stationnement. Le jardin, paysagé avec soin, accueille de nombreux arbres (oliviers, cyprès, etc.) et offre un cadre naturel sans aucun vis-à-vis. Un chalet de 20 m² vient compléter les extérieurs, idéal pour un atelier, un espace de rangement ou du bricolage. Un espace clôturé a également été aménagé pour accueillir un chien. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique entièrement neuf, d’une installation électrique et plomberie refaites, et d’un assainissement par fosse septique régulièrement contrôlé et parfaitement entretenu. Cette villa offre un cadre de vie rare, alliant confort, espaces généreux et une tranquillité absolue. Aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ferme en pierre de 144 m² avec dépendances et vaste terrain Venez découvrir, sur la commune d’Albon (26140), à seulement 15 minutes de l’entrée d’autoroute de Chanas et 10 minutes de la gare SNCF, cette superbe ferme en pierre de 144 m², rénovée avec soin, qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 2 150 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’authenticité et de nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 36,6 m², idéal pour se détendre en famille, d’une grande cuisine aménagée de 33 m², d’une salle de bains spacieuse de 18 m² avec espace buanderie ainsi qu’un accès aux dépendances (chaufferie, atelier, cave). À l’étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux volumes généreux. La première chambre mesure 10,6 m², la deuxième 13,5 m², la troisième 13,6 m² et la quatrième 13,9 m². Le terrain de 2 150 m², facilement aménageable, vous permettra de créer un espace extérieur selon vos envies, que ce soit un jardin, un potager ou encore un espace détente. Cette propriété dispose également de nombreux atouts avec des dépendances comprenant une chaufferie, un atelier et une cave, deux hangars ainsi qu’une terrasse avec accès direct à la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située sur la commune d'Albon, cette magnifique ferme rénovée de 202 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique sur un terrain clos de 1 368 m². Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en galets et ses beaux volumes. La pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger, est complétée par un salon de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC avec espace buanderie, et un accès à une cave voûtée de 30 m². À l'étage, quatre chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de jeux de 19 m² convertible en chambre ou bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. La surface habitable peut être agrandie de 45 m² en aménageant le dessus du salon. À l'extérieur, une piscine sécurisée, un espace pétanque, un jardin avec poulailler, une dépendance de 36 m² et un garage offrent de nombreuses possibilités. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. Située à 10 minutes de l'autoroute A7 et des gares SNCF, cette propriété allie calme et accessibilité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Maison récente de plain-pied à Albon (26) En exclusivité sur la commune d'Albon (26140), proche du centre-ville, à 15 minutes de l’entrée d’autoroute de Chanas et à 10 minutes de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied d’une surface habitable de 91 m², idéalement située sur un terrain plat de 417 m². Le bien comprend trois chambres (15 m², 10.28 m², 10.3 m²) dont deux avec placards, une salle de bain (6 m²), et un espace de vie lumineux de 33 m² comprenant un coin cuisine ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Cet espace s’étend sur une belle terrasse carrelée d’environ 30 m², orientée à l’ouest pour profiter des couchers de soleil. Un local technique / buanderie ainsi qu'un WC complètent ce bien. Actuellement, certains travaux restent à finaliser, ils sont pris en charge et seront achevés avant la vente, garantissant ainsi un bien totalement prêt à l’emménagement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’une isolation performante et est raccordée au tout-à-l’égout. Surélevée de 75 cm, elle offre une meilleure protection contre l’humidité. Une entrée goudronnée donne accès à un abri voiture. Le terrain est entièrement clôturé avec des murs et des grillages pour plus de sécurité et d’intimité. Le plancher chauffant garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison allie praticité, confort et modernité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité est à ne pas manquer  ! Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Andancette, 5min albon, maison individuelle de plain-pied construite en 2021 comprenant entrée avec placard, salon-séjour de 55 m², cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose d'un garage attenant + un atelier indépendant. Terrain plat et clos de 347 m². Exposition sud. Environnement résidentiel. Equipements : chauffage au sol, pompe à chaleur, carport, tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulants élec, porte de garage motorisée, garage isolé / carrelé, plancher rafraichissant, normes rt 2012, sous garantie constructeur, internet par la fibre, bandeaux pvc, placards dans les chambres, terrasse carrelée. Vidéo disponible sur notre site. Pour plus de renseignements contacter votre agent commercial loic berthelot au 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 15 minutes de tain l'hermitage, villa d'architecte située sur les hauteurs de beausemblant et à 10 minutes des axes principaux de circulation et de la gare et à proximité du golf d'albon, à, 700 mètres du village (commerces et écoles). Elle possède un parc arboré de 3 240 m² avec piscine et une vue magnifique sur toute la vallée et les monts de l'ardèche. Elle a également un garage de + de 26 m² permettant de ranger la voiture et de stocker. La partie habitable de 110 m² est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande buanderie / cellier, un séjour salon très ensoleillée avec une magnifique vue sur la vallée d'une part et sur la piscine d'autre part et équipé d'une cheminée, une salle de bains, un wc et une chambre. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur le solarium, un wc, et une salle de bains. Toiture et isolation entièrement refaites en 2019, liner piscine changé en 2022. Une cabane de jardin et une cave viennent compléter ce joli bien qui n'attend plus que sa famille pour passer d'agréables moments de partage. Ref annonce : 130843 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 237 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 129 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe malsert vous propose : maison de plain-pied à beausemblant. À 45 minutes de lyon et 15 minutes de l'a7 dans un village avec toutes les commodités. Sur un terrain clôturé de 530 m² avec jardin et une piscine hors-sol. Elle se compose : d'une pièce de vie généreuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains avec douche à l'italienne et une baignoire, un wc séparé, une buanderie. Les plus : fibre optique en place, une pompe à chaleur air / air, un jolie extérieur, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et prévoir une visite me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée, 4 chambres, piscine - En exclusivité - visite virtuelle 3D sur demande - Belle maison entièrement rénovée avec goût, aucuns travaux à prévoir. Composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse, cave voutée en pierre, chaufferie. À l'étage, suite parentale avec salle d'eau, dressing, une buanderie, un WC indépendant, un coin lecture, une entrée sur rue, une chambre. Au deuxième étage, un grand pallier, deux chambres, salle de bain, WC. Le tout sur une parcelle d'environ 440 m² clôturée (portail) joliment arborée avec abri de jardin, une piscine (4,5 X 4,5) au sel (PVC armé), local technique. Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2015) Possibilité de créer un deuxième logement. Huisseries doubles vitrages, fenêtres oscillo battantes, volets roulants électriques aluminium. Pergola bioclimatique récente Tout à l'égout, eaux usées séparées des eaux pluviales (puit perdu). Fibre dans la rue, borne de recharge électrique. Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Besoin de changer d'atmosphère, fuir le bruit et parfois l'agitation ? Alors suivez moi ! Je vous emmène entre Lyon et Valence dans une charmante maison de plain-pied de 115 m², parfaitement rénovée. Dès l'entrée vous allez aimer la grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² donnant sur une véranda de 22 m² et un jardin clos sans vis-à-vis de 417 m². Celui-ci est agrémenté d'un abri de 21 m² permettant d'entreposer le bois, les vélos etc. 1 cuisine de 11 m² entièrement équipée, semi-ouverte, donne sur le salon 3 chambres de 11 à 12 m² 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie récemment installés mais pas que… Un garage de plus de 23 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant à deux pas de la Via Rhôna, le loisir de la pêche dans un havre de tranquillité absolue, de balades à bicyclette ou de flâner dans un sous bois agréable en promenant votre animal de compagnie. Au centre de ce village, à cinq minutes à pied : des écoles, de commerces, de restaurant, des commerçants accueillants. Vous avez envie de découvrir au plus vite votre futur nid, alors contactez moi au 06 15 17 15 40 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 900386.

Maison de plain pied de 90 m² avec sous-sol En exclusivité sur la commune d'Andancette venez découvrir cette maison de 1985, située sur un terrain de 675 m², d'une superficie habitable de 90 m², idéale pour une vie de famille. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une grande pièce à vivre, comprenant un salon et un séjour lumineux, parfaits pour vos moments de détente et de réception. La cuisine, rénovée en 2021 dispose d'un cellier pratique pour un rangement supplémentaire. Le couloir dessert les différentes pièces de la maison, notamment trois chambres de tailles confortables (11,56 m², 11,4 m², et 9,12 m²), une salle d'eau équipée de sortie pour vos machines et un WC séparée complète ce bien. Le bien comprend un sous-sol de 40 m² environ, comprenant un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un atelier. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé. Une terrasse de chaque coté du bien ainsi qu’un local de rangement avec mezzanine se trouve accoler à la maison. Caractéristiques techniques : Elle est équipée d’un poêle à bois assurant un confort thermique optimal, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’un compteur électrique récent (datant de moins de 2 ans). À l’intérieur, on trouve du carrelage dans le séjour, des lames de vinyle dans la cuisine et un parquet stratifié dans les chambres. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Alliant le cachet de l'ancien et le style contemporain, vous serez charmés par cette rénovation de qualité. Située en Drôme des Collines, à 15 minutes du péage autoroute A7 de Chanas, à10 min de Châteauneuf de Galaure et des écoles du Foyer de charité, venez découvrir cette magnifique bâtisse d'environ 160 m² offrant au rez de chaussée une pièce à vivre de 80 m², une salle d'eau et wc; à l'étage, trois grandes chambres, un espace bureau, un wc, une salle de bains (avec douche et baignoire balnéo) et une terrasse de 40 m² avec vue dominante. Garage attenant motorisé de 60 m² avec mezzanine et cave. Terrain clos de 1400 m². À visiter sans tarder.

Maison a anneyron villa individuelle a proximité du centre ville et toutes commodités, quartier calme et résidentiel. La villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un séjour en l, une cuisine équipée, un espace vestiaire, toilette et accès vers garage et buanderie. Chauffage électrique et cheminée en partie étage un palier dessert 3 chambres et une grande salle de bains (douche, baignoire, vasque et toilette) garage, buanderie, abri de jardin, espace terrasse avec pergola, le terrain plat, clos et arboré est piscinable, portail automatique, puit, arrosage automatique honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nous vous proposons cette jolie maison située dans un cadre agréable à Anneyron, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Maison avec hall d'entrée accueillant. Un séjour lumineux, équipé d'une cheminée pour de chaleureux moments en famille. Cuisine fonctionnelle équipée, parfaite pour préparer vos repas avec facilité. 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Un garage carrelé, espace pratique pour garer votre véhicule ou pour tout autre usage. Terrain de 809 m² clos et arboré, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Terrasse avec pergola et store banne. Confort moderne avec des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Un visiophone et portail électrique pour plus de sécurité et de commodité. L'arrosage automatique pour entretenir facilement votre jardin. La fibre optique pour une connexion internet rapide. Un adoucisseur d'eau pour plus de confort au quotidien. Des combles isolés pour une meilleure performance énergétique. Atouts supplémentaires : Situation idéale, calme et proche des commodités, à seulement quelques minutes des commerces et écoles. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, qui saura répondre à toutes vos attentes ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Maison à Vendre à Coinaud - Emplacement Idéal et Secteur Calme ! À seulement 45 minutes de Lyon, 1 heure de Grenoble, et à 5 minutes de la gare ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un secteur paisible et lumineux de Coinaud. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des grandes villes. Caractéristiques de la maison : Sous-sol complet comprenant : 2 chambres confortables Une buanderie fonctionnelle Un coin salle d'eau pratique 2 grands garages À l'étage : Un grand salon séjour lumineux avec accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur Une cuisine équipée moderne et pratique Une chambre supplémentaire Une salle de bain Des toilettes séparées Extérieur : Terrain attenant de 500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de jardinage. À prévoir : Des travaux de rénovation pour personnaliser cette maison selon vos envies et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charme intemporel et confort moderne Un véritable coup de coeur ! Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison d'exception de 200 m² vous séduira par son ambiance unique alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par sa magnifique tour en pierre, ses espaces généreux, et une luminosité exceptionnelle qui magnifie chaque pièce. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse, sublimée par une baie vitrée à galandage, offre une ouverture totale sur le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond avec le séjour convivial, idéal pour recevoir. Vous apprécierez également la suite parentale avec son dressing et salle d'eau privative, offrant un espace de bien-être intime et raffiné. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres baignées de lumière, d'une salle de bains spacieuse et d'une mezzanine qui surplombe le séjour, apportant un cachet supplémentaire et une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, la propriété vous invite à profiter de son jardin arboré et clos, véritable havre de paix sans vis-à-vis. La piscine moderne, accompagnée de son pool house et d'une cuisine d'été, vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air. Les deux grands garages (35 m² et 48 m²) offrent un vaste espace de stockage et permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage performant et économique, de volets roulants électriques et de matériaux haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette propriété rare allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans compromis sur la proximité des commodités. À visiter sans tarder un véritable coup de coeur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la paisible commune d'Anneyron, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite recement, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 475 m², cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse carreler, avec une vue dégagée sur la nature. Un espace de vie idéal pour profiter du calme et de la lumière tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations techniques assurent un excellent confort au quotidien : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - Maison récente, bien isolée, - Garage attenant. Seuls quelques aménagements restent à personnaliser, comme la pose d'une cuisine et l'agencement des placards, pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Cette maison combine modernité, fonctionnalité et tranquillité, à quelques minutes des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Maison rénovée de 222 m² avec potentiel d'aménagement à Anneyron (Mantaillle) 1497 m² de terrain arboré Sur la commune d'Anneyron à Mantaillle (26), à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, cette belle maison à étage a été entièrement rénovée. Elle offre un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. De plus, un appartement T2 d'environ 60 m², avec entrée indépendante, peut être aménagé au rez-de-chaussée, offrant ainsi un potentiel locatif ou un espace supplémentaire pour vos projets. Rez-de-chaussée : Vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec placard intégré, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une chaufferie, et un espace brut de 60 m² à aménager en appartement T2 avec entrée indépendante. Ce dernier permet de créer un logement supplémentaire et / ou de générer un revenu locatif. Il pourrait aussi devenir un local pour une activité professionnelle. Il est aussi possible de le relier directement à la maison. Les menuiseries ont déjà été changées, offrant ainsi une base solide pour la suite des travaux. À l'étage : Une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec balcon, offrant une vue dégagée sur la nature environnante, quatre grandes chambres avec possibilité d'en faire une 5ème, des toilettes séparées et une grande salle d'eau avec placard. Autres atouts de cette maison : Grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées Chauffage central au fioul Terrain de 1497 m², avec une belle cour. Assainissement collectif Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à mi-chemin entre Valence et Lyon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Maison 110 m² plain pied 4 chambres - Maison plain-pied (lotissement communal sans charge) d'une surface d'environ 110 m² habitable. Comprenant une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, accès à une grande terrasse exposée sud et une terrasse côté nord. Une chambre parentale (réseaux en attente), un coin nuit desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain double vasque avec baignoire balnéothérapie et douche, un WC indépendant. PAC air / air par diffusion, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface de 847 m² (portail électrique) dans un quartier résidentiel calme. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, gare et entrée d'autoroute à Chanas. Contact : karineruf@cegea-immobilier.fr / O668692433. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

En exclusivité située sur la commune d'Andance, cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable et un grand potentiel avec un beau terrain de 11 920 m² Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour recevoir des hôtes. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. La première habitation, très fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse de 19 m² environ, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un garage et d'une cave. La seconde habitation, de taille plus modeste 30 m² environ, propose un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Elle constitue un espace idéal pour des invités ou pour la location. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cheminée à bois, offrant une chaleur agréable en hiver. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Avec ses deux habitations indépendantes, ses nombreuses dépendances et son emplacement, cette propriété représente une belle opportunité, à la fois pour un usage personnel et pour un projet d'investissement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle occasion !

Maison de village de 182 m² avec vue sur le Rhône En exclusivité au cœur du village d'ANDANCE. Laissez-vous séduire par cette maison de village de caractère, d'une surface habitable de 182,3 m², située dans un environnement calme et offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône. Ce bien rare est doté d'un grand garage, d'une belle terrasse et d'un extérieur idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dessert un garage volumineux avec porte motorisée, une salle d'eau, deux caves généreuses pour le stockage et une buanderie. Le côté habitation comprend une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un WC (cet espace peut faire office de studio). Le premier étage comprend un grand salon lumineux de 25 m², une chambre principale de 23 m², une deuxième chambre et une grande salle de bain. La terrasse et le jardin accessibles depuis cet étage offrent un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le Rhône. Le potentiel de cette maison se prolonge au dernier étage, comprenant une grande pièce et deux chambres supplémentaires, à personnaliser selon vos besoins. La maison est équipée de radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et situation privilégiée. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable ? Cette maison de 130 m², située sur une parcelle généreuse de 826 m², est un véritable coup de cœur ! Alliant charme, fonctionnalité et équipements modernes, elle est parfaite pour accueillir une famille ou répondre aux besoins d'un mode de vie professionnel à domicile. Un intérieur spacieux et bien agencé - Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une cuisine lumineuse, idéale pour préparer et partager des repas en famille. - Un salon accueillant offrant un espace de détente chaleureux. - Une salle de bain moderne et un WC indépendant. - Une buanderie pratique, ajoutant à votre confort quotidien. - À l'étage : - Trois belles chambres, dont une équipée d'une douche privative, parfaite pour plus d'intimité. - Un WC supplémentaire, pour plus de commodité. Des espaces extérieurs exceptionnels Cette maison est entourée d'un terrain parfaitement entretenu de 826 m², offrant un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter : - D'une grande terrasse abritée, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente en toutes saisons. - D'un garage indépendant, parfait pour stationner ou ranger. - D'un atelier pour les bricoleurs ou artisans en quête d'un espace dédié. - D'un bureau aménagé, pensé pour les professionnels en télétravail ou les activités créatives. Confort et équipements modernes - Orientation sud-ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. - Chauffage performant : - Climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, reliés à une chaudière au gaz. - Volets centralisés pour un quotidien simplifié. - Un vide sanitaire de 70 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Pourquoi choisir cette maison ? C'est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cocon où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et sérénité. Que ce soit pour profiter de son grand terrain, des équipements pratiques, ou de ses espaces lumineux et bien entretenus, cette maison coche toutes les cases pour répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite personnalisée. Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Belle ferme alliant le charme de l'ancien et les aménagements modernes. Construction cossue du 19ème siècle, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1560 m² située proche de châteauneuf -de- galaure 26330. Cette belle bâtisse offre une grande pièce à vivre avec cheminée à foyer fermé, cuisine récente et salon contigüe le tout prolongé par une grande terrasse ensoleillée et un jardin magnifiquement arboré, 3 chambres et un bureau à l'étage. Le bureau pourrait convenir à une activité indépendante car elle a sa propre entrée. Une grande salle d'eau. Une grand pièce de rangement, une buanderie, une serre, un atelier, un garage, un carport, un potager, des arbres fruitiers ainsi qu'une source productive complètent avantageusement ce bien. Prix de vente 339 000 euros honoraires charges vendeur, dpe c et ges a, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 situé entre 780 euros et 1110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.