Maison avec terrasse à vendre à Belley (01300)

Envie de calme, de lumière et de confort ? Découvrez ce plain-pied aux prestations haut de gamme, avec piscine et vue dégagée, à 25 min du lac du Bourget. À 1h10 de Lyon et Genève, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 4 pièces, nichée au coeur de la paisible commune de Peyrieu. Un bien rare aux prestations soignées, pensé pour le confort et la qualité de vie. D'une surface utile de 155 m² exposée plein Sud, cette maison contemporaine offre aujourd'hui 103 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 49 m² déjà isolé, chauffé par le sol et doté d'ouvertures. Cet espace peut aisément être transformé en pièce de vie supplémentaire, bureau indépendant ou studio. La maison a été entièrement pensée pour les personnes à mobilité réduite, avec une conception qui facilite les déplacements et l'accessibilité dans chaque pièce. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², sublimée par de grandes baies vitrées de 4 mètres offrant une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte IXINA, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central rétro-éclairé, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 17 m² avec un accès direct à la terrasse, une salle d'eau privative avec toilettes, et une porte automatique à galandage pour plus de confort. Deux autres chambres de 13 m² chacune viennent compléter l'espace, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, climatisation dans la pièce vie et la suite parentale, d'une isolation renforcée (170 mm par l'extérieur et 300 mm dans les combles), ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, qui accentue l'impression d'espace et de lumière. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 45 m² exposée plein Sud et d'une piscine au sel 9x5 mètres, chauffée un véritable havre de détente à la maison. Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et des axes principaux. Vous recherchez un bien prêt à vivre, sans travaux, avec de belles prestations ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour la visiter ! 1.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur la commune de Peyrieux, à seulement 35 minutes de Chambéry. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre maison neuve à étage de 94 m², sur une parcelle de 400 m² viabilisé, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, vous attend ! Un espace de vie idéal pour votre famille : • Vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres (de 10 m² à 13 m²) pour un confort optimal • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparés • Garage de 18 m² pour votre véhicule et espace de rangement Prestations incluses : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison éco-énergétique • Débords de toiture en PVC pour un entretien facilité Le prix comprend : CONSTRUCTION, TERRAIN et VRD déjà intégrés dans l'offre ! Ne manquez pas cette occasion en or ! Profitez de 10 m² supplémentaires pour encore plus d’espace. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 59 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 172 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Cette belle maison située proche du centre ville se compose : -Au rez-de-chaussée : belle entrée avec espace de rangements, cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour, un toilette, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. -Au premier étage : dégagements, avec salle de bains et toilettes, trois chambres et un bureau. Un espace salle de jeux ou cinéma pouvant également être indépendant. Cours intérieur et terrasse couverte. Garage attenant et communiquant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Assainissement collectif. Belles finitions très qualitatives. DPE : À Réf. : 7052 Prix de vente : 312 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la recherche d'un bien atypique alliant confort de vie, volumes et / ou potentiel professionnel ou de stockage ? Située en bout de zone artisanale à Magnieu 01300, peu fréquentée et aménagée, cette maison de plain-pied d'environ 156 m² habitables construite en 2013 offre une qualité de construction remarquable, une excellente isolation et des aménagements soignés. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un jardin agréable, visible depuis les pièces de vie. L'intérieur se compose d'une grande cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing indépendant, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand cellier. En complément, vous disposerez d'un garage de près de 108 m², d'un atelier / entrepôt d'environ 170 m², d'une buanderie et de nombreux espaces annexes. Un bien rare, parfait pour allier vie privée et projet professionnel ou passion nécessitant de l'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 909436.

Maison p. Pied de 2007 contemporaine + bâtisse ancienne de 200 m² au sol le tout sur 3700 m² de terrain. Maison avec 3 ch (possib + 2), grand séjour cuisine us, garage. La bâtisse ancienne peut être réhabilitée en appts. Classe énergie : en cours.

Maison ancienne en pierre 40 mn de chambéry, entre yenne et belley, 320 m² hab, 3 vastes pièces de réception plafonds à la française, cuisine équipée, 4 ch, mezzanine, 3 sdb, dépendance, cheminée, pompe à chaleur, jardin clos 1200 m², proche école et commerces. Classe énergie : d.

À découvrir cette très grande maison de ville de 270 m² à finir de rénover avec terrain de 500 m² située sur la Commune de Belley. Maison possédant un gros potentiel. Possibilité également d'aménager cette maison en quatre appartements. Le rez-de-chaussée d'une surface de 72 m² permet d'avoir un grand séjour cuisine de 25 m², deux grandes chambres de 18 m², une salle de bains avec WC et un hall d'entrée. Le 1er étage d'une surface de 70 m² permet d'avoir un grand séjour cuisine de 35 m², trois chambres, une salle de bains avec WC. Le deuxième étage d'environ 75 m² permet de disposer d'un séjour cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage d'une surface d'environ 55 m² permet de profiter d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous pouvez également profiter de grandes dépendances atelier, cave, terrasse couverte orientée Ouest et de deux garages fermés. Le terrain constructible d'environ 500 m² permet également de construire une maison plain pied. Cour intérieure entièrement fermée avec plusieurs places de stationnement. Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Le système de chauffage par pompe à chaleur est à finir d'installer. Maison située dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles Assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Découvrez cette superbe maison de ville de 210 m² habitables, entièrement restaurée, sans aucun travaux à prévoir, et située en plein centre de Belley. Un bien rare offrant volume, luminosité et un confort optimal — idéal pour une famille ou une grande famille en recherche d'espace. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Une chambre - Grand placard de rangement - Salon donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré - Buanderie - Salle d'eau - Garage de 17 m² 1er étage : - Cuisine équipée avec espace repas - Salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour les repas d'été - Deux chambres - Salle de douche - WC séparé - Dressing 2e étage : - Quatre chambres - Mezzanine servant de salon d'étage - Salle de douche - WC séparé - Dressing supplémentaire Prestations & confort : - Maison dans un état irréprochable, parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir - Isolation périphérique complète - Menuiseries PVC triple vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz de ville - Climatisation pour un confort toutes saisons Emplacement idéal : Située en plein centre-ville, vous pouvez tout faire à pied : commerces, écoles et services. Une maison clé en main, spacieuse, moderne, et prête à accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad france - céline dirson vous propose : située à quelques minutes du centre ville de belley (30 min de chambery, 30 min d'aix les bains), cette maison d'architecte familiale de 185 m² plaira aux amateurs de grands espaces. Le terrain joliment arboré de 3982 m² et disposant d'une piscine couverte vous permettra de profiter agréablement de la jolie vue sur les montagnes. Ce bien très lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond est organisé comme suit : au rdc ce niveau est fait de plusieurs espaces distincts séparés de quelques marches. Cela lui donne beaucoup de charme et permet de profiter dans chaque espace de la jolie vue. Une entrée, des toilettes, une cuisine avec un cellier, un espace repas, et 2 salons. Le rdc donne accès à de belles terrasses et les grandes baies permettent une belle vue sur le grand jardin et les montagnes. Le plafond cathédrale donne une belle impression d'espace. En rez de jardin une suite parentale avec salle de bain (douche balnéo et baignoire) qui donne accès à une terrasse privative, un dressing et un bureau. À l'étage une chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, ainsi que de la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Un grand espace chaufferie, une cave, un atelier et un chalet près de la piscine complètent ce bien. Particularités techniques : chaudière au fioul viessemann couplée avec pompe à chaleur de dietrich. Cheminée à bois focus. Aspiration centralisée piscine desjoyaux couverte avec liner (9,5x4,5 ). La maison est reliée à l'assainissement collectif. Ce bien se situe proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinema, conservatoire, bibliothèque, terrains de sport, hôpital. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la charmante commune de Belley, cette magnifique maison de ville de 150 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et raffinement. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte de 2025, entièrement équipée, donnant sur une salle à manger pleine de cachet, sublimée par la présence d'un ancien four à pain restauré. Au premier étage, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing ainsi qu'un vaste salon cocooning, idéal pour les moments de détente en famille. Au deuxième étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, deux chambres lumineuses, et une grande salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Les atouts : Rénovation récente et de qualité 6 pièces sur 3 niveaux Charme de l'ancien avec touches contemporaines Terrasse conviviale de 30 m² Centre-ville accessible à pied Aucun travaux à prévoir Un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons pleines de caractère alliant modernité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * A BELLEY * Sublime maison de Maître, rénovée avec jardin, grange et dépendances. Laissez-vous séduire par cette superbe maison, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, pour un habitat chaleureux et accueillant. D'une surface totale de 157 m² et implantée sur un terrain de 980 m², cette maison offre de beaux espaces de vie pour toute la famille. Avec une cuisine équipée dinatoire, un agréable séjour avec un poêle à bois, 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une parentale, 1 salle d'eau, 3 WC et vous disposerez de tout le confort nécessaire au quotidien. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin soigné clos et arboré qui constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en famille ou les jeux des enfants. Pour votre confort, une grange pouvant servir d'atelier et de garage. mais pas que. Des places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules. La fibre optique, la chaudière à granulés et l’assainissement collectif complètent idéalement les prestations haut de gamme de cette propriété. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Belley, vous profiterez de tous les commerces, services et équipements à proximité immédiate. Les amoureux de la nature seront comblés par la possibilité de balades à pied ou à vélo à seulement 5 minutes de la ViaRhôna, tandis que les lacs, rivières et montagnes offrent un cadre naturel exceptionnel à moins de 30 minutes. Cette maison aux multiples atouts saura vous charmer par son environnement calme, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez comptoir immobilier de france maison individuelle de 100 m² m2 de plain-pied + garage de 50 m² attenant (possibilité d'agrandissement de la surface habitable facilement) a 5min de belley, maison située sur la commune de peyrieu. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, accès à la terrasse, piscine et jardin. Exposition sud offrant une belle luminosité. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, wc privatif et accès terrasse, ainsi que de deux autres chambres de 13 m², une seconde salle d'eau et des wc indépendants. Maison individuelle construite en 2022 avec des prestations de qualité. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible (climatisation dans la pièce de vie et dans la suite parentale). À l'extérieur : grande terrasse de 45 m² exposée sud, piscine chauffée sans vis-à-vis, garage fermé et chauffé de 49 m² attenant à la maison, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Possibilité d'agrandir la maison à 130 m² sans extension en utilisant une partie du garage pour une cuisine par exemple (baies vitrées existantes, carrelage et chauffage au sol) situation géographique optimale dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des axes routiers. Située à 25 minutes du lac du bourget et 45 minutes de chambéry. Maison construite en 2022 encore sous garantie décénale. Pour plus d'informations, contactez frédérik bizel au o6 59 88 83 32 ou pascal amalric au o626566416. Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Béatrice Gueret vous propose : Découvrez cette maison à rénover de 150 m² sur un terrain de 1500 m² à Groslée Vous recherchez un projet de rénovation avec un potentiel incroyable ? Cette maison individuelle située dans un cadre paisible à Groslée est l'opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1976, sur deux étages, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres 4 possibles, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine, un cellier, une entrée, une salle à manger et un garage. L'emplacement est idéal, avec une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée. De plus, le vaste terrain de 1500 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'antan, mais une fois rénovée, elle sera un véritable bijou. Les amoureux de la nature apprécieront les environs calmes et verdoyants de Groslée, offrant un cadre de vie serein et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles rotger (07 69 71 89 93) vous propose : une innovation sur la commune de brens 'un nouveau défi', 'une nouvelle aventure', le projet 'olympe' vous propose 9 maisons (très haute qualité environnementale) d'une architecture réfléchie pour un confort optimal. - double isolation, structure en béton armé, charpente traditionnelle en cathédrale, orientation est-sud-ouest, chauffage au sol basse consommation avec pompe à chaleur, panneaux solaires sur toute la toiture sud, système de récupération d'eau pluviale, aménagement en suites indépendantes des chambres. - venez découvrir notre programme de maisons individuelles haut de gamme. - implantée au bord du rhône, sur un site exceptionnel, avec vue dégagée sur les monts environnants, et située au carrefour de trois départements (l’ain, la savoie, l’isère), ' la résidence olympe' offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des centres urbains, contribuant aux points forts suivants : proximité des écoles, 5 min des commerces et de l’hôpital avec maternité, 2 pas de la via rhôna, 5 min du port de plaisance de virignin, 35 min gare tgv chambéry, 15 km du lac du bourget, 25 km de l’a 41 et a 43. Prestations de standing lot 3, type t4 : - surface terrain : 508,77 m² environ - surface habitable : 80 m² environ - surface garage : 16,52 m² environ pour 1 véhicules + 1 places extérieur - (3 chambres) 1 chambre avec salle de bains et 2 chambres avec salle d'eau - chauffage au sol basse consommation multizone (thermostat dans chaque chambre) – panneaux solaires - double isolation thermique - cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 avec filtration pour un usage maximal (wc, lave linge,. ) – matériaux intérieurs haut de gamme - charpente traditionnelle en cathédrale - soubassements en couverture pierres côté rez – de-jardin - bardage bois côté entrée - menuiseries extérieures aluminium gris anthracite - la possibilité est ouverte aux acquéreurs de choisir les coloris pour leur logement, des revêtements de sol, carrelage, et faïences en fonction de l’avancement des travaux, ce dans les gammes proposées et disponibles. Les différentes possibilités de choix, de coloris qui seront offertes ne pourront être exercées que dans la limite de l’avancement du chantier. Prestations possible avec supplément : - borne de recharge pour véhicules électriques - placards sous escalier - augmentation de la capacité de la cuve de récupération des eaux de pluie (jusqu'à 30m3) prestations restant à charge : - cuisine - dressing - clôture - engazonnement et plantation paysagère délai de livraison : fin 2025 achat en vefa, frais de notaire réduits. Permis accepté et recours des tiers déjà purgés. Plus d'information sur demande. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles rotger ei (id 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse cedex sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Vellet vous propose : Charmante Maison d'environ 81 m² implantée sur un terrain de 1702 m² Située dans la paisible commune de Brens (01300), cette charmante maison individuelle de 81 m² environ construite en 1978 est implantée sur un joli terrain plat d'environ 1702 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert et lumineux avec accès direct sur une belle terrasse et le grand jardin. Possibilité de deux chambres en rez-de-chaussée selon vos besoins, mais également une salle d'eau et un toilette. À l'étage, actuellement une grande chambre et des combles avec un potentiel pour créer une chambre supplémentaire ou autres. La maison est en bon état global avec une toiture neuve, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces à votre image. Profitez du grand terrain pour créer un magnifique jardin, installer un jacuzzi ou simplement admirer la nature environnante. Le plus de cette propriété, elle dispose une grange d'environ 56 m² non attenante à la maison, où vous aurez la possibilité de stationner à l'abri vos vélos ou votre véhicule, celle-ci située en face de la maison Située dans un quartier paisible, cette maison offre un environnement propice à la détente, à la sérénité tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel sur un grand terrain à Brens. Pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison où pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 803821677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Villa traditionnelle de 165 m² avec parc paysagé de 2 035 m². Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa d’environ 173 m² habitables séduit par ses volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 57 m² avec salon cathédral et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse abritée tournée vers son parc paysagé. Une suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres et une grande salle de bain familiale. Le sous-sol complet, avec deux garages, atelier, caves et chaufferie, apporte praticité et fonctionnalité. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie drapier vous propose : au coeur de brens, à deux minutes à pieds de l'école et du ramassage scolaire, découvrez cette maison de 87 m² édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 600 m² située dans un lotissement de 7 lots. Elle se compose ainsi : - au rdc : une entrée avec grand placard, un wc, une cuisine équipée et ouverte sur séjour (d'une superficie totale de 35 m²) donnant accès à une grande terrasse exposée sud. - au premier niveau : 3 chambres, un wc, et une grande salle de bain. En annexe, et accessible également depuis l'habitation, un grand garage de 27 m² avec mezzanine. Chauffage électrique (radiateurs). Construction de 2011 existance d'une association syndicale libre, gérée par l'ensemble des propriétaires du lotissement (charges d'assurance : environ 56 euros par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie drapier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve de 2011, entre yenne et belley, 30 mn de chambéry, au calme, déco contemporaine, gd séj avec poêle et cuisine moderne us, 4 ch, salle d'eau, 2 wc, buanderie, garage, terrain clos arboré 780 m², panneaux solaires, aspiration centralisée. Classe énergie : d.

Iad france - gilles rotger (07 69 71 89 93) vous propose : une innovation unique sur la commune de brens un nouveau défi ? Une nouvelle aventure ? Le projet olympe vous propose 9 maisons de très haute qualité environnementale 'hqe' avec une architecture réfléchie pour un confort optimal. - double isolation, structure en béton armé, charpente traditionnelle en cathédrale, orientation est-sud-ouest, chauffage au sol basse consommation avec pompe à chaleur, panneaux solaires sur toute la toiture sud, système de récupération d'eau pluviale, aménagement en suites indépendantes des chambres. - venez découvrir notre programme de maisons individuelles haut de gamme. - implantée au bord du rhône, sur un site exceptionnel, avec vue dégagée sur les monts environnants, et située au carrefour de trois départements (l’ain, la savoie, l’isère), ' la résidence olympe' offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des centres urbains, contribuant aux points forts suivants : proximité des écoles, 5 min des commerces et de l’hôpital avec maternité, 2 pas de la via rhôna, 5 min du port de plaisance de virignin, 35 min gare tgv chambéry, 15 km du lac du bourget, 25 km de l’a 41 et a 43. Prestations de standing lot 1, type t5 : - surface terrain : 630,90 m² environ - surface habitable : 113,0 m² environ - surface garage : 34,80 m² environ pour 2 véhicules + 2 places extérieur - (4 chambres) 2 chambres avec salle de bains et 2 chambres avec salle d'eau - chauffage au sol basse consommation multizone (thermostat dans chaque chambre) – panneaux solaires - double isolation thermique - cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 avec filtration pour un usage maximal (wc, lave linge,. ) – matériaux intérieurs haut de gamme - charpente traditionnelle en cathédrale - soubassements en couverture pierres côté rez – de-jardin - bardage bois côté entrée - menuiseries extérieures aluminium gris anthracite - la possibilité est ouverte aux acquéreurs de choisir les coloris pour leur logement, des revêtements de sol, carrelage, et faïences en fonction de l’avancement des travaux, ce dans les gammes proposées et disponibles. Les différentes possibilités de choix, de coloris qui seront offertes ne pourront être exercées que dans la limite de l’avancement du chantier. Prestations possible avec supplément : - borne de recharge pour véhicules électriques - placards sous escalier - augmentation de la capacité de la cuve de récupération des eaux de pluie (jusqu'à 30m3) prestations restant à charge : - cuisine - dressing - clôture - engazonnement et plantation paysagère délai de livraison : fin 2025 achat en vefa, frais de notaire réduits. Permis accepté et recours des tiers déjà purgés. Plus d'information sur demande. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles rotger ei (id 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse cedex sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Morgante vous propose : Sublime Demeure à Brens avec Parc Paysager et Piscine. Découvrez cette magnifique propriété historique située à Brens, datant de 1867, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie d'exception au cOEur d'un parc de 8365 m², véritable écrin de verdure. La maison d' habitation principale s'étend sur 300 m², ainsi que ses nombreuses dépendances. Riche en histoire et caractère, cette demeure offre un espace de vie très spacieux, sans oublier son élégance. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un hall d'entré, une cuisine idéale pour recevoir en toute convivialité, 1 salon, 2 WC. L' étage supérieur abrite 4 chambres / dressing, 2 salles de bains, un espace balnéo, 2 wc. Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Le second bien d'environ 150 m² est idéal pour la réalisation d' un Airbnb, accueillir la famille ou les amis en toute indépendance. Il se compose d'une entrée / cuisine, un vaste séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de douche, 1 wc. Un permis de construire vient d'être validé pour une superficie complémentaire de 45 m² pour la réalisation éventuellement d' un garage fermé. Le parc paysager qui entoure la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au bien-être. La piscine, nichée au cOEur du jardin, promet des moments de relaxation uniques en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que l'assainissement, le système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, ainsi que la résidence sécurisée, confèrent à ce domaine un niveau de prestations haut de gamme répondant aux exigences élevées. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, ce domaine d'exception est l'endroit idéal pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau chargé d'histoire. Venez découvrir les atouts cachés de cette demeure hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre très belle maison de village en pierres mitoyenne sur un côté de 190 m² située sur la Commune de Brens. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 21 m², un séjour / salon de 45 m², une grande buanderie et un WC. À l'étage vous bénéficiez de trois grandes chambres d'environ 20 m², d'une quatrième d'environ 11 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Les combles desservis par un escalier peuvent être aménagées ce qui permettrait de créer une surface habitable supplémentaire d'environ 60 m² (isolation à réaliser). Une petite dépendance de 16 m², une cave, un garage viennent compléter ce bien ainsi qu'une belle terrasse d'environ 35 m² côté Sud avec un store électrique. Vous pourrez également bénéficier d'un puits fonctionnel. La maison est située sur un très beau terrain arboré de 2 000 m² entièrement clos avec un portail d'accès. Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage central au gaz avec une citerne extérieure, chauffage individuel avec une cheminée dans le salon. Aucun travaux importants à prévoir, seuls quelques petits de rafraichissement à prévoir. Raccordement des eaux usées au réseau d'assainissement collectif. En plus du garage, possibilité de stationner deux véhicules devant le portail et un dans la cour. Très bonne exposition Sud, très bon ensoleillement, secteur très calme, très peu de vis à vis. Sur la Commune de Brens vous bénéficiez d'une école primaire avec garderie et cantine, transports scolaires pour collège et Lycée. Vous trouverez de nombreuses associations sur la Commune ainsi qu'un restaurant. À 5 mn de Belley, 30 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 1 heure de Lyon et Genève. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : UNE INNOVATION SUR LA COMMUNE DE BRENS 'Un nouveau défi', 'une nouvelle aventure', le projet 'Olympe' vous propose 9 maisons (Très Haute Qualité Environnementale) d'une architecture réfléchie pour un confort optimal. - Double isolation, structure en béton armé, charpente traditionnelle en cathédrale, orientation Est-Sud-Ouest, chauffage au sol basse consommation avec pompe à chaleur, panneaux solaires sur toute la toiture Sud, système de récupération d'eau pluviale, aménagement en suites indépendantes des chambres. - Venez découvrir notre programme de maisons individuelles haut de gamme. - Implantée au bord du Rhône, sur un site exceptionnel, avec vue dégagée sur les Monts environnants, et située au carrefour de trois départements (L’Ain, la Savoie, l’Isère), ' la Résidence OLYMPE' offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des centres urbains, contribuant aux points forts suivants : Proximité des écoles, 5 min des commerces et de l’hôpital avec maternité, 2 pas de la Via Rhôna, 5 min du port de plaisance de Virignin, 35 min Gare TGV Chambéry, 15 km du lac du Bourget, 25 km de l’A 41 et A 43. Prestations de standing LOT 2, Type T4 : - Surface terrain : 377,40 m² environ - Surface habitable : 80 m² environ - Surface garage : 13,34 m² environ pour 1 véhicules + 1 places extérieur - (3 chambres) 1 chambre avec salle de bains et 2 chambres avec salle d'eau - chauffage au sol basse consommation multizone (thermostat dans chaque chambre) – Panneaux solaires - Double isolation thermique - Cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 avec filtration pour un usage maximal (wc, lave linge,. ) – Matériaux intérieurs haut de gamme - Charpente traditionnelle en cathédrale - Soubassements en couverture pierres côté rez – de-jardin - Bardage bois côté entrée - Menuiseries extérieures Aluminium gris anthracite - La possibilité est ouverte aux acquéreurs de choisir les coloris pour leur logement, des revêtements de sol, carrelage, et faïences en fonction de l’avancement des travaux, ce dans les gammes proposées et disponibles. Les différentes possibilités de choix, de coloris qui seront offertes ne pourront être exercées que dans la limite de l’avancement du chantier. Prestations possible avec supplément : - borne de recharge pour véhicules électriques - Placards sous escalier - augmentation de la capacité de la cuve de récupération des eaux de pluie (jusqu'à 30m3) Prestations restant à charge : - Cuisine - Dressing - Clôture - Engazonnement et plantation paysagère Délai de Livraison : fin 2025 Achat en VEFA, frais de notaire réduits. Permis accepté et recours des tiers déjà purgés. Plus d'information sur demande. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Nichée au cOEur de BRENS, cette magnifique maison de plain-pied de 195 m² sur un terrain de 4390 m² est un véritable bijou de confort et de modernité, idéale pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. Construite en 2002 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les 7 pièces de vie se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, cette maison vous assure un confort optimal au quotidien. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, deviendront le lieu de convivialité par excellence, pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Une entrée, une salle de jeux, une salle de bain familiale, une salle d'eau, 2 wc, et une buanderie viennent compléter la surface habitable. La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimale et respectueuse de l'environnement. Vous pourrez également profiter d'un chauffage écologique avec une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol et radiateurs pour un confort thermique incomparable. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin paysager offrant une vue dégagée, un terrain clos, une terrasse bien exposée où vous pourrez organiser des repas en plein air, une petite piscine hors sol pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées et un espace de jeux pour les enfants. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Dotée d'un portail motorisé avec prise pour véhicule électrique, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison d'exception où le confort et la modernité sont au rendez-vous. Retrouvez l'intégralité des photos sur le site sandra rotger iad france. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover 180 m² – Projet rare à 5 minutes de Belley Située à THOYS, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Laissez libre cours à vos idées pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² à imaginer et personnaliser Terrasse extérieure À seulement 5 minutes de Belley et de toutes ses commodités Les photos présentées sont des projections 3D afin de vous permettre d'appréhender les possibilités d'aménagement. Des devis de rénovation ont déjà été établis; je peux vous mettre en relation avec les artisans concernés si vous le souhaitez. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Plus d'informations et visites sur demande. Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et découvrir ce bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Iad France - Valérie Morgante vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de Caractère - Rénovée - Garage - Terrasse Au cOEur du charmant village de BILLIEU 01300 MAGNIEU, cette maison datant de 1825, rénovée avec soin et goût, saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. D'une surface de 190 m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, 1 buanderie, 1 WC. L'étage se compose d'une chambre avec sa terrasse privative et salle de bain puis 2 chambres équipées chacune d' une salle de douche. Sur le palier 1 WC. Au 3 eme niveau une suite parentale d'une superficie d' environ 60 m² sera à terminer de rénover selon vos goûts. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d' une superficie généreuse d' environ 70 m² est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel à granulés, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un havre de paix, située à proximité de Belley, où vous trouverez tous commerces, écoles, hôpital, maison médicale. Ce bien alliant authenticité et modernité saura combler les amoureux des belles pierres à la recherche d'un lieu de vie unique. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.