Maison avec terrasse à vendre à Corbeilles (45490)

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Plain-pied familial avec jardin et garage à Corbeilles Vous recherchez le confort d’un plain-pied dans un cadre paisible ? Cette maison de 100 m², construite en 2000, vous séduira par son entrée avec un très grand placard, ses 4 chambres, son séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte conviviale. Idéalement implantée sur un terrain clos de 902 m², elle offre 2 terrasses dont une sous abri, un garage attenant, un abri de jardin et un chalet bois de 18 m² pour vos loisirs, rangements ou ateliers. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d’un chauffage individuel performant (insert bois + radiateurs électriques), de la fibre optique et d’un assainissement collectif. Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, double vitrage, VMC… Tout y est pour un confort au quotidien. Située à Corbeilles, à proximité des commerces, écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme sans s’éloigner des commodités. Taxe foncière : 827 € / an Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin delaveau vous propose : située à 1h20 de paris, 30 minutes de pithiviers, 30 minutes de nemours, 20 minutes de montargis. Coup de coeur pour ce pavillon de plain-pied de 2007, situé à bréau. Il vous offre une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur terrasse et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec accès garage. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec penderie, une salle de bains et wc séparé. À l'extérieur, un terrain clos de 1000 m² environ avec abri de jardin et garage. Les plus : aucun travaux à prévoir - maison spacieuse, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. À visiter sans tarder ! Avis de valeur de votre bien offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin delaveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris (moins d’1h30). Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Terrain clos de 2040 m² - Dépendance de 60 m² et grange de 200 m² avec pièce chauffée (actuellement utilisée en buanderie) - Cave et parking pour 3 véhicules - Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal) L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort : - 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère. - 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC - Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier - Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme - DPE classé C ! Diagnostics complets disponibles À qui s’adresse ce bien ? - Familles nombreuses ou recomposées - Investisseurs (gîte, colocation, location) - Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking) - Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes) Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo richard agence locale depuis plus de 25 ans à vendre à corbeilles, charmante commune du loiret avec toutes commodités accessibles à pied (commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations), maison individuelle parfaitement entretenue de 114 m² habitables sur un terrain clos de 614 m². Descriptif du bien : cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un vaste séjour de 38 m², d'une véranda chauffée de 16 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Les combles, d'une surface de 57 m², sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Dépendances et annexes : garage attenant buanderie garage indépendant de 24 m² avec porte automatisée verrière dépendance de 15 m² deux cabanons métalliques extérieurs : terrasse de 60 m² douche extérieure jardin clos et soigné équipements et confort : huisseries pvc double vitrage volets électriques chauffe-eau thermodynamique adoucisseur d'eau portail automatisé assainissement collectif classe énergétique : c (dpe excellent) les atouts : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir potentiel d'extension grâce aux combles environnement calme et résidentiel accès rapide vers montargis, nemours et paris (moins de 1h30) ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement stratégique. Idéal pour une famille ou un projet résidentiel avec extension. Contactez idimmo richard pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix : 210 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 29 / 09 / 2025 classement énergétique : d (178 kwh / m2an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : a (5 kg co2 m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1550 eur et 2170 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

À vendre maison de 160 m² avec dépendances sur terrain clos de 752 m² corbeilles-en-gâtinais (45490) votre agence immobilière idimmo groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947, vous propose en exclusivité cette maison de caractère située au coeur de corbeilles-en-gâtinais, à seulement 1h15 de paris porte d'orléans. Ce bien spacieux, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Maison principale 160 m² habitables 5 pièces réparties sur trois niveaux rez-de-chaussée : entrée / couloir salle à manger lumineuse de 22 m² salon de 23,5 m² avec cheminée ouverte cuisine aménagée et équipée de 11,5 m² arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur 1er étage : deux grandes chambres avec cheminées (17 m² et 24 m²) salle d'eau toilettes séparées wc indépendant 2e étage : grande pièce de 60 m² chauffée avec pièce d'eau possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale dépendances et annexes buanderie chaufferie avec pompe à chaleur air / eau récente sous-sol piéton terrain clos de 752 m² avec espace jardin et terrasse confort et équipements chauffage par pompe à chaleur air / eau isolation sous toiture récente huisseries bois double vitrage (prévoir remplacement) assainissement collectif les atouts du bien volumes généreux et lumineux fort potentiel d'aménagement environnement calme et verdoyant proximité immédiate de beaumont-du-gâtinais et des axes routiers diagnostic de performance énergétique (dpe) classe énergie : g (462 kwh / m2 / an) logement à consommation énergétique excessive émissions de gaz à effet de serre : c (15 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 13 décembre 2023 estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 140 eur et 4 310 eur (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) prix de vente : nous consulter honoraires à la charge du vendeur informations sur les risques naturels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques agence immobilière idimmo groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat vente avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7 / 7 jours (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir dans un environnement calme et verdoyant à Corbeilles (Loiret), cette charmante maison familiale de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 4150 m², idéale pour les amoureux d’espace et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse, Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², traversante, avec quatre baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, et cheminée à insert disposant de répartiteurs dans les chambres. Une cuisine de 12,48 m² aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, Trois chambres confortables, Une salle d’eau, Des WC indépendants. Grande terrasse avec barbecue. À l’étage : Une chambre supplémentaire avec petit grenier attenant, Une pièce de 22 m² à finir d’aménager, offrant de belles possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…). La maison est construite sur un sous-sol total, comprenant notamment un garage, un espace de rangement, un potentiel atelier et une cave. À quelques minutes à pied du centre de Corbeilles qui est riche en commerces, écoles et accès routiers à proximité. Belle luminosité Grands volumes Terrain vaste et agréable Sous-sol complet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mignerette, environnement champetre, 1h30 de paris et 15 minutes de montargis, cette ancienne maison de "garde-barrière "ne demande qu'à revivre ! 4 pièces, soit 1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une kitchenette, 1 espace douche / lavabo, 1 wc séparé, une petite véranda avec terrasse, et la possibilité d'y vivre de plain-pied ! Une dépendance (environ 12 m²) attenante au garage (18 m²), et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, un beau jardin de 677 m² clôturé, arboré et sans vis a vis. Chauffage au gaz. (la voie ferrée aujourd'hui n'est utilisée que de manière très occasionnelle, principalement pour le transport industriel saisonnier, gage de tranquillité et d'une vue dégagée sur les chemins de campagne). Tout y est pour un beau projet de renovation dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Alors si ce lieu résonne en vous, ne laissez pas passer l'occasion, et venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

À sceaux-du-gatinais 45490 - charmant village du loiret reconnu pour son environnement préservé et son site archéologique, découvrez cette magnifique demeure de caractère d'environ 200 m² habitables. Une maison de charme idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'espace et l'authenticité, à seulement 1h de paris. Vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un double séjour très lumineux de 55 m² environ, parquet en bois exotique, poêle à granulés, bénéficiant de belles ouvertures sur la terrasse et jardin orientées sud, à la suite, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur le jardin, une grande chambre de 14 m² donnant sur le jardin, salle d'eau privative récente avec douche à l'italienne, wc séparé avec lave-mains. À l'étage, palier distribuant trois belles chambres dont une spacieuse suite parentale de 35 m², placards, salle d'eau et wc et une élégante salle de bains à la décoration d'antan. Une dépendance comprenant une grange de 45 m² en terre battue, deux ateliers de 70 m² environ. À l'étage, un plateau de 70 m² environ, sur dalle béton, offre plusieurs d'aménagements possibilités (gîte, chambre d'hôtes, bureau, atelier, etc. Accès indépendant par un 2ème portail), et enfin, une magnifique terrasse traversante, pour des moments de convivialité, tout en étant à l'abris sur 1400 m² environ de terrain clos de murs en partie. Les plus : jardin clos et arboré, au calme absolu beaux volumes, luminosité et cachet de l'ancien conservé (poutres, pierre, hauteur sous plafond) dépendances et garage cette maison de campagne de charme offre un cadre de vie unique, parfait pour télétravailler, accueillir une famille, ou profiter des week-ends au vert à proximité de paris. Coup de coeur assuré pour les amoureux des demeures authentiques et des environnements paisibles. Une visite s'impose sans attendre ! Chargé d'histoire, sceaux du gatinais, est reconnu pour son site archéologique "les eaux de segeta", une des 52 villes d'eau de l'empire romain. Accès : ligne r gare de souppes sur loing 20 mn (paris gare de lyon). Accès autoroute a6. Tous commerces à 10 mn corbeilles en gatinais, 30 mn fontainebleau, 20 mn montargis, 15 mn golf domaine de vaugouard à ferrieres en gatinais budget : 365 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 297 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 81 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5050 euros et 6880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation offerte. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 425564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Dans un écrin de verdure de plus de 3000 m² clos, idimmo vous présente cette pépite fraîchement entrée dans notre fichier, en exclusivité agence. Elle conjugue le charme de l'ancien avec un confort moderne, idéal pour les acquéreurs en quête de caractère, d'espace et de calme. Caractéristiques principales : surface habitable généreuse de 144 m², distribuée en 4 pièces, dont 2 chambres existantes et une troisième à aménager (18 m² à l'étage). Rez-de-chaussée lumineux avec : grand hall d'entrée (19,50 m²) entrée secondaire (12,50 m²) salon spacieux avec poêle à granulés (30 m²), salle à manger accueillante avce cheminée poêle à bois (21 m²) cuisine aménagée et équipée (16 m²) salle d'eau avec wc, et une chambre pour le confort immédiat à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau + wc une pièce à finir idéal pour une troisième chambre (isolation déjà faite et fenêtre pvc double vitrage avec volet électrique + espace de passage modulable dépendances de caractère : grange compartimentée avec toiture récente (51 m²) grenier isolé (26 m²) cave voûtée authentique terrasse en dur et parking gravillonné parfait pour recevoir terrain clos de 3172 m², idéal pour vos projets extérieurs, potagers, piscine ou juste profiter de la nature. Confort moderne : chauffage performant : chaudière à condensation, poêle à bois et poêle à granulés fenêtres pvc double vitrage, volets manuels, solaires et électriques assainissement individuel prêt à l'emploi ce bien est une invitation à vivre pleinement entre tradition et confort. En résidence principale ou secondaire, tout est réuni ici pour tomber sous le charme. Vous imaginez déjà votre vie ici ? Contactez idimmo au 06.78314. 82.91 pour une visite privée votre nouveau chez-vous vous attend prix : 229 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : d (245 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : d (32 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 11-07-2025 montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3360 eur et 4620 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années, 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : VILLEVOQUES 45700 - Venez découvrir cette charmante maison située à 5 minutes de PANNES et 15 minutes de MONTARGIS. L’entrée se fait par une cuisine aménagée, puis un couloir dessert un salon / séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda, équipée d’un évier, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offre un espace lumineux et convivial. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d’eau comprenant un WC et deux douches. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un beau parquet en pin massif. La plus grande chambre dispose d’un grand placard intégré ainsi que d’un balcon. La chaleur de la cheminée du rez-de-chaussée est diffusée à l'étage grâce à des grilles de répartition, assurant un confort naturel et efficace. En sous-sol, la cave abrite un ballon d’eau chaude récent de 200 litres (2 ans) ainsi qu’une chaudière au fioul. L’extérieur est particulièrement avantageux avec : •un vaste parking pouvant accueillir plus d’une dizaine de véhicules, •un garage de 30 m², •un hangar de 54 m², fermé, doté d’un grenier et offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, stockage ou autre selon les besoins). La maison est équipée d’une fosse septique non conforme, mais fonctionnelle. Classée F au diagnostic énergétique, la maison nécessitera des travaux d'isolation des murs pour améliorer son confort et optimiser ses performances. LES PRESTATIONS : - Huisseries double vitrage et PVC - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Store banne motorisé - Fibre optique - L'escalier est équipé d'un siège monte-escalier, offrant un accès facilité aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le tout sur un terrain de 1050 m² entièrement clos, dont une partie est aménagée en jardin potager et complétée par un chassis de semis, offrant ainsi une véritable opportunité aux amoureux du jardinage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine breteau vous propose : découvrez au coeur d’un environnement paisible à ladon, cette maison de 143 m² habitable sur sous sol total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, calme et le confort. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux : une vaste entrée vous conduit vers : une pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert : trois belles chambres, une seconde salle de bain et un wc supplémentaire. Caractéristiques & prestations huisseries en aluminium effet bois, double vitrage chauffage poêle à bois + fuel tout-à-l’égout classe énergétique : d rafraîchissement et tableau électrique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia lengrand vous propose : maison 4 pièces avec jardin et garage – centre de ladon à deux pas du centre-ville de ladon, maison de 4 pièces comprenant : à l’étage : 2 chambres et 1 salle d’eau en rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine séparée, un wc, un séjour. Un bureau indépendant (pouvant faire office de 3ᵉ chambre, idéal pour un ado, un espace télétravail ou une chambre d’amis) le tout sur un terrain clos de 195 m² soigné et une terrasse. Un garage et deux ateliers complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage. Atouts : fibre optique tout-à-l’égout proximité immédiate des commerces, écoles et services contactez-moi pour une visite. (vous vendez ? Je vous offre l'avis de valeur de votre bien) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien, sis à Ladon, à deux pas du centre ville et des commodités, présente de nombreux atouts. Une salle de vie de 40 m², une chambre au rdc et 4 chambres à l'étage seront ravir d'accueillir une nouvelle famille. Le terrain clos de plus 1200 m² permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité. L'école élémentaire ainsi que l'arrêt de bus pour le collège sont accessibles à pied en toute sérénité. La dépendance d'environ 40 m² offrira un bel espace atelier ou autre pour la personne qui en a toujours rêvé. La terrasse de 30 m², dès le printemps, pourra promettre de belles soirées. Les voitures ne dormiront plus sur la voie publique grâce à l'accès privatif. Les panneaux photovoltaïques et ballon solaire viendront réduire vos factures d'énergie. Il vous restera quelques travaux électrique à entreprendre et rafraîchissement suivant vos goûts. Quoiqu'il en soit, cette maison est habitable de suite et vous pourrez, si le besoin en est ressenti, de l'agrandir ou de créer un garage. Je reste à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : TREILLES-EN-GÂTINAIS- Charmante maison familiale avec piscine, édifiée sur un terrain de 984 m² entièrement clôturé. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort, ses équipements modernes et ses espaces de détente. Au rez-de-chaussée : -Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, -Deux chambres, -Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, -WC indépendant. À l’étage : -Un palier distribuant deux chambres supplémentaires. Au sous-sol : -Une salle de cinéma de 25 m², -Un très grand garage avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, avec portail motorisé et portillon, comprenant : -Une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, -Un bassin avec fontaine, -Une belle terrasse de 30 m², -Une cabane pour enfants, -Et même un four à pizzas, idéal pour vos soirées conviviales. Les amateurs de cinéma apprécieront le sous-sol équipé d’un support vidéo projecteur avec installation home-cinéma prévue. Prestations : -Volets roulants aluminium motorisés avec moustiquaires intégrées, -Climatisation réversible dans toutes les pièces, -Portes-fenêtres triple vitrage, -Prises murales et ports USB intégrés, -Salle de bain balnéothérapie, douche à l’italienne, - Grande capacité de stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère nichée, au calme et sans vis à vis, sur une parcelle de près d'un hectare clos et arboré. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine et espace repas ouverts sur la terrasse, 2 charmantes chambres avec ouverture directe sur le parc; étage : paliers, chambres, salles d'eau. Terrasse; garage; studio indépendant; piscine; tennis à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 931613.

Maison située à 15 minutes de beaumont-du-gâtinais (77890), sur la commune de la chapelle-la-reine (77570) intérieur chaleureux et fonctionnel rez-de-chaussée : séjour lumineux de 25 m² cuisine aménagée indépendante de 9 m² chambre avec salle d'eau privative cellier / buanderie pratique wc indépendant étage : 2 chambres spacieuses salle de bains wc indépendant extérieurs et dépendances : garage de 20 m² avec grenier aménageable petit chalet de jardin terrain clos et verdoyant de 639 m² confort et prestations : huisseries en double vitrage assainissement collectif ? Visite et contact ne manquez pas cette opportunité ?! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence idimmo richard et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. ? Prix : 240 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 12 / 11 / 2025 classement énergétique : d (244 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (8 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? Entre 1930 eur et 2650 eur (estimations basées sur les prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe). ? Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ? Agence immobilière idimmo ? 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit ? Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 ? Jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Dans un écrin de verdure de plus de 3000 m² clos, idimmo vous présente cette pépite fraîchement entrée dans notre fichier, située à 10 minutes de beaumont du gatinais sur la commune de sceaux du gatinais. Elle conjugue le charme de l'ancien avec un confort moderne, idéal pour les acquéreurs en quête de caractère, d'espace et de calme. Caractéristiques principales : surface habitable généreuse de 144 m², distribuée en 4 pièces, dont 2 chambres existantes et une troisième à aménager (18 m² à l'étage). Rez-de-chaussée lumineux avec : grand hall d'entrée (19,50 m²) entrée secondaire (12,50 m²) salon spacieux avec poêle à granulés (30 m²), salle à manger accueillante avce cheminée poêle à bois (21 m²) cuisine aménagée et équipée (16 m²) salle d'eau avec wc, et une chambre pour le confort immédiat à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau + wc une pièce à finir idéal pour une troisième chambre (isolation déjà faite et fenêtre pvc double vitrage avec volet électrique + espace de passage modulable dépendances de caractère : grange compartimentée avec toiture récente (51 m²) grenier isolé (26 m²) cave voûtée authentique terrasse en dur et parking gravillonné parfait pour recevoir terrain clos de 3172 m², idéal pour vos projets extérieurs, potagers, piscine ou juste profiter de la nature. Confort moderne : chauffage performant : chaudière à condensation, poêle à bois et poêle à granulés fenêtres pvc double vitrage, volets manuels, solaires et électriques assainissement individuel prêt à l'emploi ce bien est une invitation à vivre pleinement entre tradition et confort. En résidence principale ou secondaire, tout est réuni ici pour tomber sous le charme. Vous imaginez déjà votre vie ici ? Contactez idimmo au 06.78314. 82.91 pour une visite privée votre nouveau chez-vous vous attend prix : 229 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : d (245 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : d (32 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 11-07-2025 montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3360 eur et 4620 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années, 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad France - Nancy Paul vous propose : * Pavillon de plain-pied – 4 chambres – construit en 2000 - Proche des écoles * Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des services et écoles. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, offre un accès au garage attenant. Un grand couloir avec placards intégrés dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec WC privatif. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec portail électrique, d’une terrasse à l'avant et à l'arrière. * Atouts : plain-pied, 4 chambres, équipements récents, jardin clos, confort * Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo richard votre agence locale de confiance depuis plus de 25 ans vous présente à 10 minutes de beaumont du gatinais au coeur du village de corbeilles commune toutes commodités, cette maison soigneusement entretenue offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles, pharmacie, mairie, piscine et associations locales. Idéalement située, elle permet un accès rapide vers montargis, nemours et paris (moins de 1h30). Caractéristiques principales : surface habitable : 114 m² terrain clos : 614 m² 5 pièces dont : véranda chauffée de 16 m² séjour lumineux de 38 m² 3 chambres salle d'eau wc indépendant combles aménageables : 57 m² assainissement collectif dépendances et annexes : garage attenant buanderie garage indépendant de 24 m² avec porte automatisée 2 cabanons métalliques verrière dépendance de 15 m² extérieurs : terrasse de 60 m² douche extérieure jardin clos et soigné confort et équipements : huisseries pvc double vitrage volets électriques adoucisseur d'eau chauffe-eau thermodynamique portail automatisé classe énergétique : c (dpe excellent) les atouts : maison parfaitement entretenue potentiel d'agrandissement partiel grâce aux combles prix : 210 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 29 / 09 / 2025 classement énergétique : d (178 kwh / m2an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : a (5 kg co2 m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1550 eur et 2170 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad France - Florane Comy vous propose : Maison de village de 1850. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle à manger donnant accès au jardin ainsi qu'une buanderie avec wc viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres dont une avec dressing. Une cour avant avec appentis, une terrasse, un jardin clos et un abri de jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Prestations : assainissement tout à l'égout, poêle à bois, Commerces et écoles à 4 mn. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florane Comy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792402588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio sampaio viana vous propose : a boiscommun, 6 minutes de beaune la rolande, cette maison de plain pied sur sous sol total. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout offrant un espace de vie de 37 m². Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce bien. Au sous sol un espace garage et un atelier, au fond du jardin une dépendance de 20 m². Double vitrage pvc et aluminium, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. Idéal primo accédant, retraité, ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio sampaio viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra launay vous propose : mondreville, entre beaumont du gatinais et château landon, je vous propose cette maison édifiée sur un terrain de plus de 6000 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec poêle à bois, un espace cuisine, une chambre, un espace buanderie avec wc. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bain avec wc. Garage indépendant, caves, ateliers, appenti bois, véranda. Double vitrage pvc, chaudière granulés, fosse septique. Toiture refaite en 2014. Des travaux restent à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique demeure de 125 m², alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, sur un terrain de 898 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le vaste salon de 40 m² vous accueille avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, laissez-vous séduire par trois autres chambres baignées de lumière, et un grand palier. À l'extérieur, vous promet des moments uniques au fil des saisons. La propriété dispose également d'une grange attenant, et une cave. Située dans un quartier calme, cette demeure est idéale pour les amateurs de tranquillité et les amoureux de la nature. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 14710.

À saint-Maurice-sur-Fessard, petite commune à 10 mn de Montargis et 50 mn d'Orléans, belle maison familiale habitable sans travaux édifiée sur un terrain entièrement clos de 6700 m² arboré avec un petit plan d'eau qui saura ravir les amoureux de la nature et amateurs de grands espaces. Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une grande terrasse, 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une buanderie. À l'étage : Une pièce palière, une salle de jeux et une grande chambre (pouvant être divisée en 2 chambres à moindres frais). Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (climatisation réversible) dans le séjour et une chambre au rdc, chauffage électrique, portail motorisé. Accès autoroute A77 et A 19 en 5 mn. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2330 EUR et 3190 EUR année de référence 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

À saint-maurice-sur-fessard, dans un environnement champêtre mais à proximité des commodités, venez découvrir cette maison pleine de cachet en pierre de taille et moellons sur une parcelle entièrement clôturée de 1000 m² environ. Vous trouverez une entrée avec de la pierre et du bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux conduisant à une terrasse vue dégagée sur la campagne. Un couloir conduit ensuite à des wc indépendants, une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres, une buanderie et une chaufferie avec accès à des combles. À l'étage se situent également 2 chambres avec rangements en sous-pente. Le garage double est carrelé et bénéficie de combles. Chauffage central au fioul. Double vitrage bois. Cheminée à foyer ouvert. Puits. Assainissement individuel conforme (refait en 2024). Pas d'anomalie sur l'électricité. Pas de plomb ni d'amiante. À 5 minutes du centre de saint-maurice-sur-fessard (écoles) et moins de 15 minutes du centre de villemandeur. Gare sncf montargis à 20 minutes pour paris bercy (1 heure trajet et passe navigo-rémi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832 490 734.