Vente maison à Corbeilles (45490)

Iad france - solange hilaire vous propose : corbeilles-en-gâtinais – maison de plain-pied à fort potentiel, implantée sur un terrain clos de 904 m². Elle s’ouvre par un sas donnant sur un couloir central desservant, à gauche, une cuisine indépendante équipée de volets roulants motorisés, et à droite, un salon / séjour lumineux bénéficiant de deux portes-fenêtres en pvc double vitrage, l’une orientée côté rue, l’autre côté jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres tournées vers le jardin, dont une avec placards intégrés. Une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo, ainsi qu’un wc indépendant, complètent l’ensemble. Un garage attenant, de 22 m² vient enrichir ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries en pvc double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation (classe énergétique g), ainsi que des rafraîchissements pour moderniser l’intérieur. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 327 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 106 m² habitables partiellement mitoyenne, un véritable cocon idéalement situé à 10 minutes de corbeilles-en-gatinais. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le séjour spacieux de 32 m² avec sa cheminée insert invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m² aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, deviendra rapidement votre espace de créativité culinaire et qui dessert une terrasse entouré de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, un palier idéal pour y acceuillir un bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Mais le véritable atout de cet étage réside dans son grenier aménageable de 13 m². Imaginez les possibilités : une seconde salle de bain privative, une suite parentale élégante ou encore une quatrième chambre pour agrandir votre famille ! Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire : un hangar à ossature bois de 32 m² offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Un appentis attenant au hangar de 12 m², idéal pour abriter du matériel de jardinage ou créer un espace extérieur couvert. Le tout est implanté sur un terrain clos de 908 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. L'assainissement collectif assure un confort supplémentaire. Informations clés : surface habitable : 106 m² mitoyenne d'un côté nombre de pièces : 5 nombre de chambres : 3 (possibilité 4) rez-de-chaussée : 1 chambre, séjour (32 m²), cuisine (21 m²), salle de bain, toilette étage : palier, 2 chambres, grenier aménageable (13 m²) dépendances : grenier aménageable (13 m²), hangar ossature bois (32 m²), appentis (12 m²) terrain : clos de 908 m² assainissement : collectif prix : 155 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : e (317 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (10 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 08-04-2025 ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable coup de coeur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad france - nicolas houzé vous propose : .

En plein cœur de corbeilles en gatinais, ce bien se compose d'une maison de ville familiale, entierement renovee en 2024 et d'une dependance de plus de 93 m² avec garage, jardinet, et entrée indépendante. À 2 pas de toutes les commodités, des commerces, de l'école, de la piscine, vous profiterez d' un cadre de vie privilégié où tout est accessible a pied. Accès direct en qq mn en voiture à l'a19 . Répartie sur 3 niveaux, cette maison se distingue par sa lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres spacieuses, ses 3 toilettes, et ses 2 salles d'eau. À cela s'ajoutent un grenier et une cave. Une cour commune est également à disposition pour le stationnement. Renovation totale en 2024  : électricité, plomberie, isolation, cuisine, salles d'eau… vous bénéficiez également d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur + ballon thermodynamique, garantissant une faible consommation énergétique, et de belles économies  ! Atout supplémentaire de ce bien : sa grange d'environ 93 m² + garage (21 m²), offrant un espace à exploiter selon vos envies : investissement locatif , ou atelier pour un artisan. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien sans travaux alliant confort et performance énergétique en plein centre ville, et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort de vie optimal dans un environnement paisible à 7 minutes de corbeilles en gatinais. Maison de 65 m² + studio de 41 m² + diverses dépendances sur 3048 m² de terrain clos. Caractéristiques principales : maison principale de 65 m² : plain-pied, idéale pour tous les âges. Deux chambres, dont une suite parentale. Séjour double lumineux avec poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Toilette séparée. Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation extérieure récente pour un confort thermique optimal (classe énergétique c).Electricité refaiteassainissement individuel neuf studio indépendante de 41 m² : idéal pour un adolescent, un invité ou une location. Petit salon. Cuisine. Cellier / rangementchambre spacieuse. Salle d'eau moderne. Toilette extérieur : terrain clos de plus de 3048 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux garages pour abriter vos véhicules et outils. Diverses dépendances pour le stockage ou le bricolage. Environnement très calme. Atouts supplémentaires : rénovation récente avec des prestations de qualité. Classe énergétique c, pour des économies d'énergie significatives. Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Proximité des commodités et des écoles. Prix : 159 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : c et a (réalisé le 11 / 03 / 2025) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 eur et 1180 eur (années de référence : 2021,2022, 2023) risques naturels : consultez le site géorisques : ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence idimmo pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris (moins d’1h30). Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Terrain clos de 2040 m² - Dépendance de 60 m² et grange de 200 m² avec pièce chauffée (actuellement utilisée en buanderie) - Cave et parking pour 3 véhicules - Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal) L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort : - 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère. - 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC - Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier - Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme - DPE classé C ! Diagnostics complets disponibles À qui s’adresse ce bien ? - Familles nombreuses ou recomposées - Investisseurs (gîte, colocation, location) - Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking) - Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes) Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besoin de 2 espaces de vie : télétravail ? professionnel indépendant ? Vous êtes amoureux du mélange de l'ancien et du moderne, Ne Cherchez plus. Venez découvrir et sans hésiter cette magnifique maison qui est clos de mur. Située à 10 min de Montargis et de Corbeilles. C'est 176 m² environ, vous offre une entrée spacieuse desservant la pièce phare avec ces différentes portes fenêtres offrant une luminosité naturelle toute la journée, au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale, + un wc, salle de bains. Adolescents à la maison ? besoin d'un bureau à domicile ? de calme ? besoin d'indépendance ? vous trouverez dans cet espace avec sa porte indépendante de deux chambres et salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain clos avec terrasse arrière ouvrant sur la cuisine et une terrasse à l'abri des regards avec piscine semi-enterrée, un portail électrique, interphone, un carport et un atelier, poêle à granulés. ne tardez pas contactez moi pour visiter 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement Dans ce bel ensemble immobilier vous disposerez d'un ancien presbytere avec son terrain clos de 2500 m², de deux appartements f2, d'un appartement f3.

Visite virtuelle disponible. Située dans un secteur calme, à 10 minutes de Beaune-la-Rolande et 25 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir ce pavillon de palin-pied comprenant : un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 1581 m². Pompe à chaleur et chauffage électrique plus cheminée insert, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, portail électrique. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Charmante maison type bourgeoise à rénover sur la commune de Lorcy situé à 10min de Beaune la Rolande avec un accès rapide à l’autoroute A19. Elle se compose d’une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC. L'étage possède deux chambres et une grande pièce pouvant être aménagée. Un terrain de 1548 m² environ vient compléter ce bien. constructible. Les + : Assainissement collectif, carport, dépendance type atelier, grande cave, cuisine d'été avec four à pain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal grande famille Maison sur sous-sol comprenant cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bain, 4 chambres dont 1 avec dressing, wc, buanderie, cave, garage. Sur un terrain de 2498 m² (verger, arboré et clos).

Du début du 20ème siècle, cette masure sise à Mignerette mérite toute votre attention. Les photos parlent d'elles mêmes, elle est entièrement à rénover, un certain budget financier est donc à prévoir pour lui "faire une beauté" ! Proposant 150 m² de surface habitable, 3 foyers de cheminée, un four à pain en bon état, dépendances d'environ 100 m² au sol avec toiture de bonne disposition, ce bien témoigne de nombreux atouts. De plus, sa localisation n'est pas des moindres, située à 20 minutes de Montargis ou de Château-Landon sur un terrain avoisinant les 2000 m² constructible et non ABF. Vous l'aurez compris, cette pierre brute ne demande qu'à être polie pour devenir le petit bijou que vous avez toujours rêvez ! Véritable projet de vie ou d'investissement, qu'importe votre objectif, je reste à votre disposition pour vous renseigner et vous aider dans vos investigations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621.

Iad france - emmanuelle gaugoin vous propose : maison de 98 m² trois chambres sans travaux sur un terrain de 2642 m² venez découvrir cette charmante maison situéé dans un environement calme et paisible sans vis-à-vis. Construction année 2000 sans travaux à prévoir. Elle se compose : d'un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse extérieure, un cellier, un couloir desservant trois chambres dont une avec placard intégrés, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Un garage attenant à la maison. À l'extérieur : grand terrain sans vis-à-vis non cloturer les plus de la maison : * double vitrage * forage * adoucisseur d'eau * poêle à bois plus convecteurs besoins de renseignements ? D'une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gaugoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Maison familiale spacieuse avec terrain clos de 2885 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère vous offre de généreux volumes et de belles prestations, idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace de vie confortable. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, Cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie de 55 m² avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, Salle d'eau, WC séparés, Buanderie. 1er étage : Un palier distribuant six chambres lumineuses, Salle de bains avec WC, Une salle de jeux de plus de 60 m², idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs. Dépendances : Un garage de 52 m² avec accès direct à la maison, offrant stationnements, un grand espace de stockage ou un atelier. Cave sous la maison. Terrain clos de 2885 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage moderne avec pompe à chaleur, réversible en climatisation. Fenêtres triple vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique. Fosse septique installée il y a moins de 5 ans. Une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Située à 2 minutes en voiture de Beaune-la-Rolande et tous ces commerces - Arrêt de bus pour les écoles élémentaires et collèges situés devant le portail - 800 mètres à pieds bus extra scolaire pour Orléans et Montargis - Accès A19 à 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans joli village du gâtinais, proche Montargis, idéal pour les amoureux des grands espaces et de la nature Venez découvrir ce corps de ferme rénové de 212 m² avec des matériaux contemporains de qualités. l' habitation est composée au rez-de-chaussée : d'un grand salon cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un couloir desservant un WC, une SDB avec baignoire balnéo et douche. En enfilade : une chambre et deux autres pièces avec chaque une une entrée indépendante. À l'étage : de chaque coté deux mezzanines de 24 m² chaque une et une grande pièce de 45 m² déjà isolée, à finir d'aménager. Pour compléter l'ensemble vous trouverez de nombreuses dépendances (plus de 250 m² au total) et un hangar agricole le tout sur un terrain clôturé de 5000 m². Maison à faible consommation énergétique : Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : Venez découvrir ce magnifique Corp de ferme rénové de 212 m² située à Mignères. Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style moderne et chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 64 m², une cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres dont une en enfilade. De plus, vous trouverez une salle de bain avec douche et des toilettes séparées pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 24 m² idéale pour un espace détente ou bureau, et une deuxième mezzanine pour encore plus de possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances et d'un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, garantissant praticité au quotidien. Construite en 1948, cette maison a été en partie rénovée pour offrir des prestations de qualité. Le système de chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur et de l'électricité photovoltaïque, assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. Une pièce à l'étage est déjà isolée, il ne vous reste plus qu'à en faire la pièce qu'il vous faut. D'autre espaces sont encore possible d'aménager. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison rénovée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de profiter d'un cadre de vie à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Longère du XIXème siècle de 169 m² environ (230 m² environ au sol) édifiée sur une parcelle de 273 m² environ, qui se compose comme suit : Au rez-de chaussée : pièce de vie en L de 67 m² environ comprenant cuisine aménagée avec poêle à bois, séjour / salon avec cheminée insert, salle de bains de 10 m² environ avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant. À l'étage : vaste palier de 61 m² environ qui peut être aménagé en plusieurs chambres, 1 chambre parentale de 27 m² environ (50 m² environ au sol), salle d'eau avec meuble vasque, wc (douche à installer). Garage attenant (accès de la maison) de 50 m² environ avec porte sectionnelle électrique, une grange de 43 m² environ avec grenier au-dessus, cave voûtée, jardinet de 60 m² environ complètent ce bien. Les + : maison lumineuse, lumière traversante, toiture neuve, menuiseries double vitrage PVC, chauffage par poêle à bois et cheminée avec insert. Proche de l’école élémentaire (5 min à pied) A 20 minutes de Nemours où Montargis A 1h de paris en voiture et 1h15 en train (ligne R paris Gare de Lyon). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Parfaite pour une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités, cette maison de 131 m² habitables, située à sceaux du gatinais dans un hameau paisible, offre un cadre idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité. Ramassage scolaire à 50m et toutes les nécessités à 6 kms. A6, a19 et a77 à 20 mn. Son terrain clos sans vis a vis d'environ 260 m², facile à entretenir, vous invitera à profiter des beaux jours qui arrivent ! À l'intérieur, une cuisine récente aménagée et équipée, s'ouvre sur une chaleureuse pièce à vivre de 43 m² avec cheminée. À l'étage, une pièce palière avec dressing, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Besoin de plus d'espace ? Un grenier à aménager selon vos envies. À cela s'ajoute un garage attenant d'environ 44 m² avec accès direct à la maison par le cellier. Wc indépendants à chaque étage. Assainissement individuel. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage fioul. Une maison fonctionnelle et pratique, alors n'attendez plus et lancez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Une longère en pierre de caractère et son joli jardin clos de mur à découvrir sans tarder à Courtempierre ! Située à 1H30 de Paris (accès A6 et A19) ! Cette maison de 4 pièces au charme de l'ancien est décorée avec élégance, une dépendance (buanderie / atelier) ainsi qu'une pergola de réception et des places de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison (de 115 m²habitables et 140 m² au sol) est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez de chaussée elle comprend : une entrée, un salon salle à manger cathédrale avec une splendide cheminée en pierre avec un insert. Cet espace de vie est accueillant et lumineux. La cuisine peut être personnalisée selon vos goûts, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des wc. À l'étage une vaste chambre avec poutres apparentes, et une 3 éme chambre a laquelle on accède par une mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou pièce de lecture. Situation idéale à Courtempierre, proche des commodités locales. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Les plus : toiture et isolation refaite, fenêtres et porte d'entrée récentes, domotique. Vous avez la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires attenant. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Maison de Village avec Potentiel à Courtempierre Située dans le village de Courtempierre, cette maison de village avec le charme de l'ancien à fort potentiel saura séduire les amateurs de calme et de tranquillité. Cette maison de 88 m² sur un terrain de 391 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Composée de 2 niveaux, cette maison présente un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété peut devenir le lieu de vie idéal pour les amoureux d'authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine salle à manger, un salon et dans la continuité un grand garage de + de 40 m² pouvant être aménagé grâce à sa belle hauteur sous plafond permettant également d'y créer un étage. À L'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace grenier aménageable pouvant ainsi vous apportez des pièces de vie supplémentaires et agrandir le potentiel déjà existant. Côté extérieur, le terrain est clôturé et sans vis à vis avec une terrasse pour des moments de détente et de tranquillité. Les + de ce bien à découvrir : fenêtre PVC double vitrage, Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cheminée. La toiture en partie refaite en 2009. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située à Auxy, cette belle propriété offre un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une grande famille en maison principale ou secondaire et / ou un projet de location. Elle se compose de deux maisons d'habitation sur un terrain clos de murs de 2097 m². La première maison de 130 m² environ vous offre : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, salon, séjour / bibliothèque avec poêle à bois ainsi que des WC séparés. À l’étage : trois chambres spacieuses, WC séparés, salle de bains et au dessus grenier aménageable de presque 50 m² environ. Garage attenant de 34 m² et atelier avec grenier, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La deuxième maison de 120 m² environ dispose : Au rez-de-chaussée : Salon avec pierres et poutres apparentes, cuisine séparée, dressing / buanderie, salle d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres et salle de bains avec WC. Profitez d'un jardin arboré agréable et spacieux, qui dispose également d'un deuxième garage et d'un appentis au fond du jardin. La propriété close de murs est accessible par un portail électrique, ce qui garantit une grande intimité et un stationnement sécurisé. Caractéristiques principales : Possibilité de divers aménagements et extensions. Environnement calme et agréable. Propriété reliée au tout à l'égout. Située à deux minutes en voiture de l'accès autoroute A19. À 25 minutes en voiture de Nemours et Montargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété sise sur petit hameau d'Auxy est configurée en gîte grande capacité. Sa conception actuelle associe convivialité, intimité et confort. En effet, la salle de réception ( + de 60 m²) dotée de tout l'aménagement à cet effet, la balnéo, le billard, la piscine, la salle Fitness, la terrasse, le petit chalet bois, les jeux extérieurs. les 7 espaces nuit de belles dimensions, les 3 salles d'eau et salle de bain. le double garage et stationnement intérieur la caractérisent en un produit remarquable et rare dans son genre. Son terrain ( + de 2000 m²), bien agencé, apporte un espace de sérénité indéniable donnant une valeur ajoutée. Dans l'état, ce produit ne demande qu'à perdurer, par contre, d'autres configurations sont tout à fait possibles. comme établir sa résidence principale ou encore réaliser un mixte avec chambres d'hôte ou autres car vous pourrez laisser libre court à votre imagination avec l'espace vacant non investi. Pour ceux qui apprécient le goût du rustique, de l'authenticité, liés avec des touches plus contemporaines, n'hésitez pas à me contacter pour prise de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621.

À moins d'1h20 de Paris, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 hectares, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cette splendide propriété d'exception de 1666 m² au sol (535 m² en habitables) datant de l'époque Directoire. Un principal corps de bâtiments face à la grille à laquelle on accède par une allée de tilleuls, avec une sublime cour d'honneur, composé de : au rez-de-chaussée : entrée principale, bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, salon de repos, cuisine, arrière cuisine, pool house, entrée de service, dégagement et wc. Au premier étage : premier palier avec bibliothèque, dégagement desservant trois chambres, deux salles de bain, deuxième palier donnant accès à une quatrième chambre avec dressing et salle de sport avec escalier donnant accès au rez-de-chaussée, wc. Au deuxième étage : palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, salle de bain, wc, trois autres chambres dont deux avec point d'eau, grenier. Au sous-sol : local technique piscine, cave voutée en plusieurs espaces, autre cave avec chaufferie. En annexes : Un pavillon Louis XIII, une maison de gardien de 80 m² au sol, un jardin d'agrément à l'arrière, une vaste terrasse avec piscine côté sud et cuisine d'été couverte, une grange, une ancienne écurie, des garages, de multiples abris de jardin ainsi que d'anciennes serres. Bien en parfait état général, calme et lumineux. Visite sur dossier, du lundi au dimanche.

Iad france - claudine jarry vous propose : iad france-claudine jarry vous propose - à auxy dans une village paisible, à vendre cette charmante maison de campagne atypique à la circulation fluide et spacieuse où les espaces communiquent tout en étant distincts grâce à un subtil jeu de niveaux. Idéal pour ceux qui recherche un lieu de vie ou originalité et tranquillité se conjuguent parfaitement. Surface habitable de 207 m² sur un terrain de 585 m² 7 pièces dépendance en pierre d’environ 120 m² rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire avec cheminée, bureau, dégagement couloir avec de nombreux rangements, séjour, salon, chambre, buanderie, cellier, salle de bains et wc 1er étage : pièce palière, une très grande chambre de 37 m², couloir donnant sur 2 petites chambres, une salle d’eau avec wc extérieurs : terrasse et jardin, une grande dépendance ancienne (façade en pierre) d’environ 120 m², très fort potentiel à restaurer, la toiture a été entièrement refaite. Secteur : village calme à 1h15 de paris centre en voiture. À 5mn en voiture de beaumont du gâtinais pour les commerces, boulangerie, superette, pharmacie, maison médicale…. À 8mn beaune la rolande, supermarché, station-service, commerces…. Accès autoroute a6 (35mn), a19 (8mn) loisirs : promenade en forêt, escalade, piscine, centre équestre et autres activités…. Photos supplémentaires sur demande. Ne manquez pas l’opportunité de la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 530394071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 3 min de l'autoroute a19,7 min de beaune-la-rolande et à 25 min de pithiviers et montargis, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'auxy, vous offrira un cadre agréable pour votre famille. Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour d'environ 33 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc et un accès à une cave d'environ 17 m². L'étage présente un palier distribuant 3 chambres d'environ 11,12 et 13 m² et une salle de bains avec un wc. Un grenier aménageable et isolé d'environ 21 m² compose également ce bien. Côté jardin on retrouve un espace bar d'été, un bucher et diverses dépendances, un garage d'environ 25 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 269 m². Les + : poêle à granulés de 2023, possibilité d'augmenter la surface habitable, arrêt de bus proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.