Vente maison avec terrasse à Eysines (33320)

Exclusivite - eysines (33320) a deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'environ 81 m², idéale pour une vie citadine tout en profitant d'un extérieur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 40 m² vous accueille, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte menant directement à un jardin intime de 35 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche moderne et double vasque élégante. Côté confort : chauffage au gaz, menuiseries pvc, volets roulants électriques et battants, raccordement au tout-à-l'égout. Toiture rénovée sur 90 m², bénéficie d'une isolation grâce à la pose d'un pare-pluie, d'un contre-lattage soigné et d'une couverture en tuiles méridionales. Tous les éléments ont été installés : abergement de cheminée, gouttières en zinc, rives, faîtage et accessoires de finition ? Cette maison fait partie d'une copropriété de deux lots. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose cette maison de 190 m² habitables située dans le quartier Le Derby à Eysines, sur une parcelle de 665 m². Outre une généreuse terrasse de 60 m², vous disposerez d'un garage attenant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le bien se compose comme suit : - Un grand séjour lumineux exposé sud-ouest - Quatre chambres spacieuses idéales pour une famille - Une cuisine semi-ouverte - Deux salles de bain modernes avec deux toilettes Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 3 700 €. Commodités et points d'intérêt Le quartier du Derby à Eysines offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles. À deux pas du complexe du Pinsan, il bénéficie de nombreux équipements sportifs, d'espaces verts et d'un accès rapide au tram D. La proximité des écoles, commerces et axes routiers en fait un secteur pratique et recherché. Espaces verts - Profitez du Parc du Pinsan à quelques minutes ainsi que du parc Lamothe-lescure, parfait pour des moments de détente en plein air. Écoles - Le quartier est idéal pour les familles grâce à la proximité de l'école Jean Jaurès, du collège Émile Zola et de plusieurs crèches et établissements scolaires accessibles à pied. Transports6 - Bien desservi par les transports en commun : arrêt 'Simone Veil' du tram D à environ 8 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 000 euros à un pourcentage fixe à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Eysines - maison d'architecte d'exception au prix de 821 000 euros - honoraires en charge vendeur sophie bender vous propose, dans un quartier recherché d'eysines, à deux pas du centre-ville et des transports, cette maison d'architecte de 2013 séduit par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un espace de vie spectaculaire de 80 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse en bois composite et une piscine. Ce vaste séjour comprend un salon avec système audio-vidéo bose, une salle à manger, une cuisine avec îlot central et un coin bureau, le tout sublime terrain arboré de 444 m². À l'étage, la suite parentale de 38 m² dispose d'une salle de bains, d'une douche et d'un dressing. Une seconde chambre complète cet espace, avec possibilité d'extension pour deux chambres supplémentaires, portant la maison à 163 m². L'extérieur propose plusieurs terrasses autour de la piscine, un atelier et une cuisine d'été. Un carport à l'avant permet le stationnement de deux véhicules. À proximité : tramway ligne d : eysines centre, les sources, picot un bien rare, pour une qualité de vie incomparable a quelques pas du coeur d'eysines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c 140 kwh ep / m2. An ges a 4 kg c02 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée indépendante des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles.

Eysines - maison d'architecte d'exception au prix de 821 000 euros - honoraires en charge vendeur sophie bender vous propose, dans un quartier recherché d'eysines, à deux pas du centre-ville et des transports, cette maison d'architecte de 2013 séduit par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un espace de vie spectaculaire de 80 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse en bois composite et une piscine. Ce vaste séjour comprend un salon avec système audio-vidéo bose, une salle à manger, une cuisine avec îlot central et un coin bureau, le tout sublime terrain arboré de 444 m². À l'étage, la suite parentale de 38 m² dispose d'une salle de bains, d'une douche et d'un dressing. Une seconde chambre complète cet espace, avec possibilité d'extension pour deux chambres supplémentaires, portant la maison à 163 m². L'extérieur propose plusieurs terrasses autour de la piscine, un atelier et une cuisine d'été. Un carport à l'avant permet le stationnement de deux véhicules. À proximité : tramway ligne d : eysines centre, les sources, picot un bien rare, pour une qualité de vie incomparable a quelques pas du coeur d'eysines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c 140 kwh ep / m2. An ges a 4 kg c02 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée indépendante des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles.

Eysines Migron, place florale, quartier recherché par sa proximité avec les écoles, commerces et transports, maison de ville avec un beau jardin de près de 700 m². Environ 90 m², séjour et cuisine semi ouverte avec accès garage, 4 chambres à l'étage, salle d'eau et wc. Terrasse et autre garage en fond de parcelle. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Idéalement située à Eysines, découvrez cette maison d’architecte de 1987, érigée sur une parcelle de 560 m² avec vue sur le Golf. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité : Un salon-séjour de plus de 65 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine. Une cheminée pour les soirées cocooning. Une cuisine fermée à moderniser selon vos envies. Une chambre, salle d’eau, WC indépendant et cellier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : Trois chambres dont deux avec salles d’eau privatives et accès à un magnifique balcon avec vue sur le Golf. Un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau supplémentaire et une buanderie. Les plus : Piscine au sel chauffée, exposée plein Sud Pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique Garage, atelier, parking goudronné pour 2 véhicules Proximité des transports et commerces Un cadre verdoyant, une architecture soignée, et un emplacement rare sur le secteur. Envie de découvrir ce bien d’exception ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Eysines, quartier La Forêt, cette maison de plain-pied, construite en 1995, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces généreux et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 211 m², la maison propose : Une vaste entrée avec placards. Un séjour spacieux et lumineux de plus de 60 m², grâce à ses 3 portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse. Une cuisine équipée séparée avec cellier atenant. L'espace nuit se compose de : 3 grandes chambres, dont deux avec salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. À l'extérieur, vous serez séduits par : Un grand terrain de 1 500 m² arboré et aménageable. Une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une piscine de 6 x 12 m, au sel, avec abri intégré pour en profiter toute l'année. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'améliorations récentes : Isolation des combles (2020). Installation d'un chauffage par pompe à chaleur (2020). Ajout d'un poêle à bois (2021). Huisseries récentes (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À seulement quelques minutes de bordeaux - quartier migron - dans un secteur résidentiel très recherché, cette charmante maison de 105 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Maison actuellement louée (1 600 € / mois hors charges), bail en cours jusqu'à août 2027 : idéal pour un investissement patrimonial ou un achat anticipé. Maison lumineuse et bien agencée : - grand séjour traversant avec espace bureau (39 m²) - cuisine équipée et fonctionnelle - 3 chambres de 15,12 et 11 m² avec placards - salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 wc, cellier, entrée avec rangement extérieurs agréables : - terrasse de 30 m², balcon - parcelle de 333 m² exposé est-ouest - garage + parking confort : - chauffage gaz, chaudière de 2019 - bonne isolation (combles refaits en 2017) - dpe c emplacement de choix : proche de toutes commodités lignes de bus 2,35 et 73 ligne g (bhns) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie hery, tél. : 06 29 02 28 28, e-mail : elodie.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947 946 588.

Prestations haut de gamme pour cette contemporaine située à eysines 33320 en intra-rocade, au calme et à proximité de toutes les commodités, du bouscat et de bordeaux, présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique a avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m². Elles sont en accès direct par baies à galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio). Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m² ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu. Dpe a - ges a estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros prix 860 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus de 3,6% ttc soit 830 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Eysines, (commune proche Le Bouscat, Bruges), dans un quartier recherché, cette maison familiale de 175 m² est implantée sur un terrain de 575 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace de détente avec son dressing, sa salle d'eau privative et une grande terrasse donnant sur le jardin. Trois autres chambres complètent l'espace nuit, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Un grand garage et une buanderie attenante viennent parfaire les fonctionnalités de la maison. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'une dépendance de 15 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Eysines aux portes de Bordeaux Caudéran - Maison d'exception avec 4 chambres sur une vaste parcelle arborée d'environ 1200 m², à 15 minutes du Centre de Bordeaux via le Bus Express. Découvrez cette magnifique maison familiale en parfait état, agrémentée d'un jardin végétalisé et paysagé, à l’abri des regards et des nuisances sonores. Le rez-de-chaussée vous séduira par son spacieux salon traversant et lumineux, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Avec son séjour cathédrale, la hauteur sous plafond crée une sensation de volume remarquable. Une cheminée fonctionnelle y ajoute chaleur et convivialité. La cuisine et l’arrière-cuisine sont également ouvertes par une baie vitrée sur une grande terrasse ensoleillée. Un bureau, une chambre avec sa salle d’eau attenante, une salle de bains indépendante, une cave et une buanderie complètent ce niveau. L’étage offre trois chambres très lumineuses, une lingerie, deux salles d’eau supplémentaires et une mezzanine qui surplombe le salon. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ce bien rare propose des prestations de qualité (climatisation réversible récente dans les chambres et le salon, menuiseries récentes, alarme, arrosage intégré) et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bus express (ligne G) menant directement au centre-ville de Bordeaux. Un jacuzzi et un double garage complètent les équipements de cette maison, qui dispose également de nombreuses autres possibilités de stationnement sur la parcelle. Un véritable havre de paix à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JADE Immobilier est ravi de vous proposer en exclusivité cette maison neuve en VEFA, d'une surface de 130 m². Nichée au sein d'une petite résidence de seulement 7 maisons, dans un cadre paisible et prisé à Eysines, ce bien offre un jardin privé, deux places de stationnement extérieur et une distribution moderne conçue pour un confort quotidien optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie de 45 m², dont la cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit comprenant quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau. 1.

Vendre maison t5 de 116 m² environ dans le quartier migron 33320 eysines proche tram d. Plongez dans un univers de confort et de tranquillité avec cette magnifique maison ancienne, construite en 1992, offrant une surface habitable de 116 m². Nichée sur un terrain de 420 m², cette demeure de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 5 pièces, réparties sur deux niveaux. Les 4 chambres, baignées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, offrent un espace de détente bien mérité après une longue journée. Les 2 wc, stratégiquement placés, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée, véritable coeur de la maison, est idéale pour les amateurs de cuisine. Elle se transforme en un lieu de convivialité où les repas en famille ou entre amis deviennent des moments inoubliables. L'exposition ouest de la maison permet de profiter de magnifiques couchers de soleil, illuminant la terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées estivales. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre. Le stationnement intérieur, pratique et sécurisé, vous offre la tranquillité d'esprit nécessaire pour garer votre véhicule en toute sérénité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège, un hôpital et plusieurs restaurants. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Eysines cantinolle. À proximité de toutes les commodités (commerces, tram d arrêt cantinolle à 5 min à pied, accès rocade. ) dans un quartier en pleine évolution, venez découvrir cette maison de ville de plain pied de 136 m² sur une parcelle d'environ 500 m² avec une magnifique grange. À l'intérieur, vous tomberez sous le charme de la pièce de vie, séjour + cuisine ouverte de 47,50 m², donnant sur une terrasse orientée est et d'un salon / bibliothèque très cosy orienté sud. Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La grange en briquette rouge a un charme fou. 33,50 m² pour le garage + 14 m² pour l'espace buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier roux, tél. : 07 85 65 49 09, e-mail : o.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909 124 778.

Charmante maison familiale à Eysines, proche du centre-ville et de la nature Venez découvrir cette ravissante maison de 4 pièces, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Nichée dans un quartier résidentiel paisible d'Eysines, à mi-chemin entre le centre-ville et ses espaces verts, elle offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 81 m² est aménagé de la manière suivante, au rez-de-chaussée : - Un séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse - Une chambre - Une cuisine ouverte et équipée récente - Un WC séparé - Un espace buanderie dans le garage Au premier étage : - Deux chambres - Une salle de bain avec WC Atouts du bien : - Un jardin terrasse - Arrosage automatique installé, - Positionnement idéal en ville, - Autres atouts à découvrir lors de la prise de contact. Parce que la localisation ça compte aussi : - L'arrêt de bus Frères Lumière à 200m, - L'arrêt de tram Picot à 1 km, - Plusieurs écoles à proximité. Informations techniques : Taxe foncière : 1 600 euros Charges annuelles : 200 euros DPE : E Bien en copropriété de 98 lots (40 lots principaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : beaucoup de potentiel pour cette maison de 119 m² comprenant entrée, salon salle à manger avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée entièrement vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Piscine et terrasse couverte. Cuisine d'été. Nombreuses dépenses (garages, ateliers) sur terrain de 1235 m². Au calme. Aucun vis à vis. Possibilité de transformer les dépendances en logement supplémentaire. Maison à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À visiter sans tarder ! C'est la derniere, elles sont toutes parties ! Safti vous propose cette maison neuve à 800m du tram d, et au pied de la ligne de bus 39. À proximité : ligne de bus 72, commerces, collège, école, pôle santé, parc lescombes, domaine du pinsan, intermarché. Accès route de lacanau et rocade sortie 8 sur une parcelle de 190 m², elle propose en rez-de-chaussée une entrée indépendante avec cellier, une grande pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin avec terrasse exposée sud, un cellier ainsi que des wc. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres de 12 m², une grande salle de bains ainsi que des wc séparés. Équipements : climatisation, alarme, domotique delta dore. Ce bien est construit aux normes rt2012 sous garanties décennales et dommages ouvrages. Frais de notaire reduits 2.5% le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : perrine piccoli, tél. : 06 33 67 80 36, e-mail : perrine.piccoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 833397227.

Située à Eysines, au pied de l'hippodrome du Bouscat, cette jolie maison de 115 m² se distingue par son environnement calme et verdoyant. Construite sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres, d'un jardin d'accueil et d'un jardin arboré avec terrasse. Elle comprend une entrée, suivie d'une belle pièce de vie de 45 m² composée d'un salon-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cette pièce bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité grâce à deux baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un coin buanderie, de grands placards offrant de multiples rangements, d'une salle d'eau et d'une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, un escalier dessert deux chambres, dont une avec un grand dressing (pouvant être aménagé en 4ème chambre), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un agréable jardin arboré et d'un abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Points forts : - Accès à la rocade de Bordeaux en 4 minutes en voiture et au Tram ligne D à 10 min à pied (arrêt Hippodrome) - Environnement calme - 3 chambres dont une au RDC - Grand dressing aménageable en 4ème chambre - 1 place de stationnement dans le jardin d'accueil Infos pratiques : - Commerces à 4 min à pied, 2 minutes en voiture - Crèche, écoles maternelle et primaire à 5 min en voiture - Ligne de tram D permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 4 min en voiture - Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 min en voiture Gare St Jean à 30 min Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2176. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 4,51 % TTC inclus charge acquéreur (410 500 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 220 € par an.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : Eysines Bourg - Charmante maison de plain-pied de 145 m² sur un grand terrain de plus de 900 m² avec piscine. Laissez vous séduire par cette jolie maison située à Eysines bourg, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1980 et son extension réalisée en 2014, parfaitement entretenue, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux de 45 m² comprenant l’espace salon doté d’un joli poêle à bois, et l’espace salle à manger / cuisine qui a été entièrement équipée et refaite en 2022. La maison dispose d’un bureau ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Les 2 autres chambres disposent d’une grande salle de bain de plus de 10 m² avec une grande douche à l’italienne et une baignoire. Vous pourrez également profitez d'une pièce indépendante, accessible par l’extérieur uniquement, idéale pour un atelier, un bureau ou autres selon vos besoins. Côté équipements, cette maison est dotée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et de double vitrage partout. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée tout en admirant un jardin arboré avec sa piscine 8x4 au sel chauffée avec volet roulant. Un portail électrique ferme la parcelle. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun (Tram D arrêt Eysines centre à 10minutes à pieds- 800m), cette maison représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Eysines (33320), cette charmante maison T2 bénéficie d'un emplacement recherché au sein d une résidence d'appartements moderne et sécurisée. À l'intérieur, ce bien de 52 m² au sol, se distingue par son agencement astucieux, La pièce de vie, incluant une cuisine ouverte sur le salon, s'ouvre sur une terrasse offrant un espace de détente extérieur privilégié et à l étage la salle d eau et une chambre avec un espace mansardé optimisé par un dressing et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, la maison dispose d'un généreux espace de 70 m² exposé au sud, Deux places de parking viennent compléter cet espace extérieur, assurant praticité et facilité pour le stationnement des véhicules. Tram à 5 minutes a pied et nombreux commerces a proximité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 06 38 88 30 68, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.

À visiter sans tarder ! C'est la derniere, elles sont toutes parties ! Safti vous propose cette maison neuve à 800m du tram d, et au pied de la ligne de bus 39. À proximité : ligne de bus 72, commerces, collège, école, pôle santé, parc lescombes, domaine du pinsan, intermarché. Accès route de lacanau et rocade sortie 8 sur une parcelle de 374 m² et sans mitoyenneté, elle propose en rez-de-chaussée une entrée indépendante avec cellier, une grande pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin avec terrasse exposée sud, un cellier ainsi que des wc. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres de 12 m², une grande salle de bains ainsi que des wc séparés. Équipements : climatisation, alarme, domotique delta dore. Ce bien est construit aux normes rt2012 sous garanties décennales et dommages ouvrages. Frais de notaire reduits 2.5% le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : perrine piccoli, tél. : 06 33 67 80 36, e-mail : perrine.piccoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 833397227.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Charmante maison rénovée avec jardin à Eysines / Grand Louis - Idéal pour Premier Achat. Située sur Eysines intra-rocade, limite Caudéran et Mérignac Capeyron, cette maison mitoyenne de 90 m² vous séduira par son caractère chaleureux et sa rénovation soignée. De plus, de récents travaux (isolation thermique par l'extérieur, combles, fenêtres double vitrage) contribuent à une excellente performance énergétique et un confort optimal. Construite en 1973, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison s'étend sur 2 niveaux offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour traversant et sa cuisine semi-ouverte toute équipée. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder au magnifique jardin paysager et sa terrasse bois de 30 m² environ. Une entrée, un WC indépendant et un grand garage de 18 m² avec rochelle complètent ce niveau. L'étage dessert trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo + WC. L'emplacement de la maison est un véritable avantage. Proche des commodités (secteur Grand Louis), des écoles et des transports (ligne G, ligne 2 et 35), vous profitez d'un quotidien facile et agréable. Le beau jardin et son ensoleillement tout au long de la journée vous offre de belles soirées de détente en perspective. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, elle est chauffée au gaz de ville via des radiateurs muraux extra plats et bénéficie de la fibre optique. La taxe foncière est de 1480€. Si vous recherchez une maison rénovée avec goût, prête à accueillir votre famille, à proximité de toutes les commodités, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Vendrick vous propose : À vendre – Maison familiale avec studio indépendant, jardin paysager & piscine – Eysines Située dans un quartier résidentiel prisé d’Eysines, à l’abri des regards et dans un environnement calme, cette maison de 170 m² habitables (135 m² + studio indépendant de 25 m²) vous séduira par ses volumes, son charme et ses prestations extérieures uniques. Le bien en détail : Maison principale – 135 m² : •Spacieuse pièce de vie lumineuse •Cuisine ouverte fonctionnelle •3 belles chambres avec rangements •Salle de bain & WC séparé •Parquet en chevrons d’origine (à rafraîchir) Studio indépendant – 25 m² : •Entrée séparée idéale pour profession libérale, adolescent ou location •Chambre + salle d’eau privative Garage fermé – 23 m² ⸻ Extérieurs d’exception – Parcelle de 797 m² : •Jardin entièrement arboré & paysagé, sans vis-à-vis •Grande terrasse idéale pour les réceptions •Piscine récente avec liner neuf •Cuisine d’été en bois avec barbecue en pierre •Espace de vie extérieur rare dans ce secteur ⸻ Les + du bien : •Calme absolu, environnement verdoyant •Quartier résidentiel recherché •Maison entretenue avec des matériaux de qualité •Potentiel locatif avec le studio indépendant •Proximité des commerces, tram D, écoles et accès rapide Bordeaux centre Un bien rare à Eysines : Ce type de bien clé en main, mêlant confort intérieur et extérieur, studio indépendant et prestations haut de gamme, est extrêmement rare à la vente. Une opportunité unique pour les familles exigeantes ou les actifs souhaitant allier espace, indépendance et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vendrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918564386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eysines le vigean - grande propriete  venez découvrir cette grande maison de plus de 500 m² habitable sur une parcelle de terrain de 2 890 m² avec piscine.  cette maison familiale, aux grands volumes, offrira de nombreuses possibilités à ses nouveaux propriétaires.  grandes pièces de vie, suite parentale d'environ 60 m², grandes chambres, salles de jeux, buanderie,.   garage et piscine.  nichée dans un écrin de verdure, elle reste néanmoins à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.  n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur cette maison qui ne ressemble à aucune autre.  1.

Située à eysines entre migron et le grand louis, cette maison mitoyenne de plain pied au beau potentiel vous accueille sur une vaste entrée, une cuisine, puis un séjour permettant l'accès à un grand jardin avec terrasse, et enfin, une salle d'eau. L'espace nuit dispose de 2 chambres ainsi qu'un dressing. Un garage récent sur une parcelle de près de 800 m² complète le charme authentique de ce bien. Plu um19 : possibilité de bâtir sur 30% soit 240 m² d emprise au sol possible (extension ou nouvelle construction). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.