Vente maison avec terrasse à Fursac (23290)

Nous vous proposons ce bien immobilier unique de 221 m², avec un local commercial de 76 m² déja occupé. Situé sur un parc aménagé et clos de 457 m², offrant une vue imprenable sur les plaines verdoyantes depuis sa terrasse arrière. Ce bien d'exception dispose d'une luminosité remarquable, idéale pour profiter de l'environnement. Et d'un local commercial actuellement occupé, générant un revenu locatif stable. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale habitable : 221 m² Surface local commercial : 76 m² Surface du terrain : 457 m² Chauffage : Au fuel Fenêtres : PVC à double vitrage Toiture : En excellent état Fibre optique et assainissement aux TAE Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 2.8 m² Cuisine équipée moderne de 12 m² Grand séjour lumineux de 34 m², ouvert sur la terrasse Couloir de 5.2 m² Premier étage : Chambre 1 : 16.2 m² Chambre 2 : 18 m² avec salle d'eau de 3 m² Chambre 3 : 15.4 m² avec salle d'eau de 8.8 m² Chambre 4 : 19.6 m² avec dressing Couloir de 9.8 m² WC séparé de 1.5 m² Deuxième étage : Salon et bureau de 32 m² Chambre 5 : 21.6 m² Chambre 6 : 20.7 m² Salle d'eau spacieuse de 8.4 m² WC séparé de 1 m² Couloir de 8 m² avec placards intégrés Local commercial (76 m²) : Accueil, WC, zone de stockage et bureau Actuellement occupé et générant un revenu locatif Sous-sol : Chaufferie, cave, cellier, réserves et couloir Les atouts de ce bien : Terrasse à l'Est, idéalement exposée pour profiter du matin au calme Proximité des commerces : École, coiffeur, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, ainsi que l'accès rapide à la RN145 Idéal pour un projet mixte : Résidence familiale avec un revenu locatif stable grâce au local commercial. Cet immeuble allie espace, confort et potentiel locatif, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 582818 ).

Maison d'exception de 140 m² (terminée à la vente dans 2 mois) ou maison de 91 m² et appartement de 48.5 m², l'ensemble sur son terrain clos de 637 m². Vue panoramique : allée en béton, terrasse et pergola, puits à proximité, garage avec terrasse. Pas de chauffage pour le moment (possible électrique ou bois à voir avec les acquéreurs). Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et velux en bois sous les combles. Les volets roulants en pvc sur certaines étage et volet en pvc au rez-de-chaussée. Eau chaude sanitaire avec deux ballon électrique. Garde-corps de terrasse. Assainissement aux normes datant de 2022. Toiture, électricité, maison de 2010 à 2025 (récent). Rez-de-jardin : séjour avec cuisine de 45.7 m² avec un accès à la terrasse couverte. Chambre 1 de 11.7 m². Salle d'eau avec wc 5.8 m². Rez-de-chaussée : séjour de 45.7 m² avec un accès à la terrasse. Wc de 2.3 m². Étage 1 : chambre 2 de 14.8 m² et la chambre 3 fait 16.4 m². Salle d‘eau de 5.2 m² avec wc. Mezzanine ou bureau de 6.9 m². Dépendances : garage de 25 m² avec porte en aluminium (avec isolation). * les plus : exposition des séjours sud. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 3 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 579081 ).

Maison d'exception de 115 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 1880 m² avec des granges, remises de stockage en pierre, atelier (agrandissement possible), garage et ses caves voutées (panoramique verdoyant). Chauffage au fuel. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double-vitrage avec des volets en acier. Toiture en ardoise et tuile en bon état. Terrasse en béton pour la piscine ou autre. Puits en eau et lavoir. Rez-de-chaussée : cuisine avec équipements et un accès au séjour et au cellier. Salon ou chambre. Hall d'accueil. Étage 1 : a l'étage 3 chambres. Salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec un accès au grenier. Comble : grenier de 60 m² aménageable et isolé. Dépendances : cave double. Grange de 100 m². Atelier de 60 m² et étable. Garage 45 m² avec barge. Remise à bois couverte. * les plus : ensoleillement à l'est et ouest. Vue exceptionnelle au calme. Potentiel et terrains, puits en eau, terrasse. Proche des commerces à 5km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 578602 ).

Iad France - Hervé Bude vous propose : Charmante maison d'habitation située dans un petit hameau paisible près de Fursac, idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Cette maison à rénover offre un potentiel unique pour créer une résidence à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à aménager selon vos besoins et envies, une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, apportant une base idéale pour un espace convivial. Le deuxième étage abrite une chambre, parfaite pour profiter de la sérénité des lieux. Le terrain de 250 m² donne suffisamment d'espace pour un jardin intime ou une terrasse où vous pourrez vous détendre en plein air. Les fenêtres de toit montrent une vue pittoresque qui rappelle les paysages du Pays Basque, malgré notre emplacement dans la belle région de la Creuse. Cette propriété est une toile vierge pour les acheteurs désireux de créer leur propre havre de paix dans un environnement calme et rural. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison double d'exception de 155 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 14670 m². Parc aménagé de fleurs avec : abri de jardin, remises en pierre, garage avec vue panoramique exceptionnelle et verdoyant. Chauffage avec deux poêles à granulés. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double-vitrage pvc avec des volets en pvc électrique. Toiture en ardoise et tuile en bon état. Terrasse en pierre. Cave à vin et puits en eau. Rez-de-chaussée : cuisine de 7.6 m² avec équipements et un accès à la salle à manger de 12.1 m² avec un accès à la cave a vin. Salon de 39 m². Chambre 1 de 22.5 m² avec un accès extérieur. Hall 4 m² avec un accès au cellier et wc 1 de 4 m². Salle de bain de 4.5 2 m² avec wc. Étage 1 : chambre 2 de 13 m² et la chambre 3 fait 23 m². Chambre 4 de 9.5 m² et la chambre 5 fait 10 m². Mezzanine et couloir de 6.5 m². Comble : grenier. Dependances : cave double. Garage de 20 m². Abri de 9 m². Remise à bois. * les plus : ensoleillement à l'est et ouest. Vue exceptionnelle au calme. Potentiel et terrains, puits en eau, terrasse. Proche des commerces à 3km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 577046 ).

Transformez cette maison de 73 m² en votre futur chez-vous ou pour un investissement malin ! Située dans un hameau paisible, cette maison offre un beau projet de rénovation. Ce bien comprend : .3 chambres. 2 pièces au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur La toiture a été refaite il y a 10 ans, une base solide pour vos travaux. BONUS : Découvrez les possibilités de transformation avec nos suggestions 3D incluses dans les photos ! Contactez moi pour plus d'informations ! 38,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Cette maison d'exception de 198 m² est vraiment un bien rare, alliant charme et confort. Avec ses poutres apparentes et son sol en pierre type granite, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le terrain clos de 750 m², agrémenté d'un parc fleuri, d'un abri de jardin et d'autres dépendances, permet de profiter d'un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la nature environnante. À l'intérieur, la disposition des pièces est très fonctionnelle. La cuisine de 14.4 m², avec accès direct à la terrasse, est idéale pour les repas en extérieur. La salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverte sur le salon, crée un espace convivial parfait pour recevoir. Les chambres, bien agencées sur deux niveaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour des espaces de travail. Caractéristiques Principales : - Superficie : 198 m² - Terrain : 750 m², entièrement clos - Dépendances : Abri de jardin, remises à bois, grange, caves - Vue : Panoramique exceptionnelle sur le domaine verdoyant - Chauffage : Cheminée et radiateurs électriques - Eau chaude : Ballon électrique - Fenêtres : Lumineuses en bois à double-vitrage avec volets en bois - Toiture : En ardoise et tuile en excellent état - Assainissement : Tout à l'égout - Terrasse : En pierre, idéale pour profiter des beaux jours Agencement : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée de 14.4 m² avec accès à la terrasse - Salle à manger de 27.9 m² avec grande baie vitrée - Salon spacieux de 33.2 m² - Chambre 1 de 10.8 m² avec placard - Deux salles d'eau et WC Étage 1 : - Mezzanine ou bureau de 15.1 m² - Quatre chambres (de 10.6 à 14 m²) - Salle de jeu de 13.1 m² - WC Combles : - Grenier de 23.9 m² - Deux chambres supplémentaires (de 8.4 à 9.2 m²) Dépendances : - Réserve de 3 m² (ancien four à pain) - Cave double - Grange attenante de 34 m² - Remise à bois double de 23 m² Les Plus : - Ensoleillement optimal à l'est et à l'ouest - Vue exceptionnelle et calme - Proximité des commerces (3 km) : boulangerie, école, poste, restaurants Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 573932 ).

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Venez à la découverte de ce ravissant ensemble immobilier au cOEur du village de Folles entre Creuse et Haute-Vienne. À 10 minute de l’A20 Paris-Limoges, de Bessines-sur-Gartempe et ses commerces de proximité, ou encore à 15 minutes de La Souterraine. Sur la parcelle de 2300 m² vous trouverez plusieurs Bâtiments permettant de laisser libre court à votre imagination et à votre organisation : Grande Maison principale, Seconde maison, Grange attenante, Grange détaché, Double Hangar. La maison principale d'une surface habitable de 210 m² se décline sur trois étages. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert d’une part la vaste cuisine de 28 m² donnant accès sur l’arrière de la maison à la terrasse et au jardinet, le salon, ainsi que la buanderie avec WC indépendant, d’autre part une salle à manger et une bibliothèque- bureau. À l’étage trois belles chambres spacieuses de 13,14 et 16 m², un dressing, une salle d’eau avec douche, double vasque et wc. Le dernier étage mansardé est dédié à la suite parentale, avec sa belle charpente apparente, son dressing de 9 m² et un espace de 7 m² aménagé pour recevoir la salle de bain. D’un point de vue technique : Le bien est relié au tout à l’égout, la plomberie et l’électricité ont été refaites, l’eau chaude sanitaire et le chauffage sont produits par un système de chauffage central au bois. En supplément du système de chauffage on trouve dans la salle à manger et dans le salon deux poêles à bois. Isolation en partie des murs périphériques et de la toiture sous rampant en laine de verre. Huisseries en double vitrage avec volets persiennes métalliques. Toiture saine en ardoises. Quelques aménagements intérieurs et finitions restent à prévoir. La seconde maison, à rénover, comprend au rez-de-chaussée un espace atelier donnant sur le jardin arrière, une pièce avec l’ancien four à pain, une entrée et un wc indépendant, à l’étage une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre. Opportunité de rénovation permettant de créer un logement indépendant supplémentaire. La grange attenante à la maison principale offre un beau volume et présente une surface au sol de 80 m². Belle barge en pierres présentant un bel espace de stockage. Hauteur sous faitière de 9m. Toiture en tuiles. Portes restaurées Le double hangar dans son état brut demande d’être consolidé. Il permet du stockage supplémentaire. Toiture en éverite. Deux espaces de 45 et 37 m² non fermés. La grange détachée. Se situe en face de la grange attenante. 110 m² au sol. Deux barges, toiture en ardoises. Le tout en bon état / Pour accentuer le charme de cette propriété sur le côté de la maison donnant sur rue on trouve un ravissant jardin clos et joliment fleuri qui vous accueillera pour une pause détente. Puits souterrain avec son ancienne pompe. Rare et très agréable je vous attends pour vous faire découvrir ce charmant ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Ce ravissant pavillon entièrement rénové vous offre une des plus belles vues du secteur sur les Monts d’Ambazac avec un parc de 3000 m² sans vis à vis ouvert vers le Sud tel un balcon sur la vallée de la Gartempe. Situé sur l’agréable commune de Folles, vous serez à moins de 10 minutes de Bessines sur Gartempe et de l’A20 Paris-Limoges et à 15minutes de la Souterraine en Creuse. Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités essentielles et des commerces à moins d’une quart d’heure de route ! La maison se compose d’une entrée spacieuse avec rangement, d’une cuisine récente et entièrement équipée, une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, un WC indépendant, deux chambres de plus de 12 m² ayant chacune son vaste placard, une buanderie de 9 m², un garage de 15 m² et un très beau séjour de 27 m² donnant sur une immense terrasse en bois composite neuve de 70 m². D’un point de vue technique la maison est reliée au tout à l’égout, toutes les huisseries sont récentes en pvc double vitrage avec volets bois, chauffage électrique performant, isolation. Raccordement à la fibre disponible depuis Mars 2024. Possibilité de remettre en service la grande cheminée dans le séjour ou d’y installer un poêle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Située dans la charmante ville de Laurière, cette magnifique maison de ville, datant de 1900, offre un cachet historique et un potentiel incroyable. Avec une surface généreuse de 250 m² répartis sur 3 étages, cette propriété présente une opportunité unique pour une rénovation de caractère, avec la possibilité de séparé les différents logements pour une location éventuelle, idéale pour des investisseurs ou une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée, actuellement libre de toute subdivision, offre un espace vaste et lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial, un appartement pouvant servir à la location ou pour un jeune adolescent. Les deux étages supérieurs présentent au premier un salon double avec cheminée et une grande loggia sur balcon et un accès par une terrasse à une dépendance. Une cuisine, une buanderie avec évier et chauffe-eau et placards, une salle d'eau. Au second un dégagement donnant accès à 4 grandes chambres dont une avec petit salon pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bain avec sauna, le tout laissant de nombreuses possibilités selon les envies de l'acquéreur. Les combles restent à aménagés offrant ainsi une capacité d'augmentation de la surface habitable. Une seconde dépendance est accessible par le rdc avec une cave, l'ensemble est élevé sur une cave permettant une facilité d'accès pour tout travaux et modification, voir création de pièce en partie basse. Bien que nécessitant des travaux, le potentiel de cette maison est indéniable. Les nombreuses caractéristiques d'origine, telles que la cheminée et les hauts plafonds, murs en pierre et poutres apparentes ajoutent au charme historique de la propriété, offrant une toile vierge pour une rénovation personnalisée. vous pouvez aussi poser vos meubles et faire les travaux à votre vitesse la partie logement étant habitable de suite. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison de ville offre la possibilité de créer un espace de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de potentiel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Maison de ville sur deux niveaux avec non attenant un garage avec atelier et au fond d'un jardin une dépendance, niveau principal à l'étage qui se compose d'un couloir donnant accès à une chambre, une salle d'eau, d'un toilette séparé, un salon avec poêle à granulés servant de chauffage et de chauffe eau avec des radiateurs dans les pièces principales, d'une cuisine équipée aménagée. au rez de chaussée une chambre spacieuse un toilette séparé, une buanderie, un atelier, possibilité d'agrandir la surface habitable dans les combles : une chambre et un bureau en isolant et petits travaux de rafraichissement complet. Une partie à réaménager entièrement, pouvant offrir une surface supplémentaire de 60 m² environ. Bien bénéficiant des aides d'état pour la rénovation énergétique d'ampleur. un coin terrasse permet de faire un barbecue entre amis, un espace de terrain de 380 m² actuellement en pelouse peut faire place a un charmant jardin avec carrés séparés ou espace de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village calme maison en pierre atypique avec cuisine équipée, salon, 3 espaces nuits, mezzanine, salle de bain, buanderie. Ancienne maison attenante (extension possible 35 m²).Cour, terrasse, vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée, Double vitrage, tout à l'égout. Actuellement utilisé en airbnb (très bon rapport locatif) Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI), rsac no. 828250175, a le plaisir de vous présenter cette maison conviviale, surélévée d'un garage et une grange dans le jardin avec un accès à l'arrière, au bourg d’un village ‘Petite Cité de Caractère’ avec sa magnifique abbaye romane. La maison, surface habitable de 82 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée par une porte isolante et un garage pour une voiture, une cave, un wc et l’accès vers la cour à l’arrière. L’escalier vous amène à l’étage avec une cuisine aménagée, un salon / salle à manger de 32 m², une véranda avec des fenetres et une porte en pvc double vitrage et un accès vers le jardin. Vous trouvez au deuxième étage trois chambres, une en enfilade (idéal comme dressing ! ), et une salle d’eau, douche, lavabo et wc. Les combles isolés sont accessibles par un escalier. La maison possède même une grange / garage dans le jardin avec un accès par la rue à l'arrière. À proximité les commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie / traiteur, bar / tabac / restaurant, activités sportives, collège, école primaire, vétérinaire etc. et bientôt une maison de santé. Détails techniques : la toiture est en bon état. Le tableau et circuit électrique récent. Chauffage électrique, un ballon chauffe-eau individuel et une cheminée dans le séjour.  Véranda fenetres en double vitrage, les autres fenetres en simple vitrage. Situation géographique :   à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, charmant village médiévale à la campagne mais avec ses commerces et proche des grands accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison habitable de suite, contactez votre agente immobilière Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults, rsac no. 828250175, a le plaisir de vous présenter cette MAISON DE BOURG à finir de rénover. Le bien se trouve au cœur d’un village historique de la Creuse. La maison, surface habitable 115 m², et ses dépendances comprennent une entrée dans la pièce de vie (30 m²) avec un insert à bois. La cuisine (10 m²) a une conduite pour installer une cuisinière à bois, des placards, un cellier et aussi une sortie vers l’extérieur. À l’étage vous trouvez trois chambres spacieuses et lumineuses (14 m², 19 m² et 20 m²), une salle de bain (9 m²) et une buanderie / dressing (6 m²). Le bien comprend la maison d’habitation, un garage attenant, un hangar attenant (éventuel transformable en terrasse couverte et / ou cuisine d’été, un deuxième garage, une cave et un jardin. Les fenêtres sont en bois double vitrage, les volets sont neufs encore à installer, l’électricité est refaite, la salle de bain est rénovée juste à finir de peindre. L’eau chaude est par un ballon chauffe-eau récent et le grenier est isolé avec de laine de verre. Cette maison a beaucoup de potentiel. Le jardin est partiellement en clos par des murs en pierre. Situé au milieu d'un village pittoresque caractérisé par sa très belle abbatiale, construite aux XIème et XIIème siècles, dans un style roman de transition. L'architecture de cette église très homogène est typique de l'art roman limousin. À proximité les commerces, un supermarché et sa station d’essence et laverie, deux boulangeries, un bar / tabac / restaurant, une boucherie / traiteur, plusieurs activités sportives, école primaire et un collège, une pharmacie et une maison de santé. Situation géographique :  à 25 km de Guéret et à 22 km de La Souterraine, dans un charmant village médiéval, à la campagne vallonée, mais avec ses commerces à distance à pied et proche des grands accès. La cité est aussi renommée pour son savoir-faire, notamment grâce à sa fabrique de bardeaux de châtaignier. Elle reste une des seules en Europe à travailler dans les règles de l'art. Ce joli village a d’ailleurs travaillé sur la restauration de ses façades et présente aujourd’hui des maisons colorées afin de créer un bel ensemble. Située sur une route de St Jacques de Compostelle et sur la véloroute Ouest-Creuse, Bénévent l'Abbaye est aussi une belle étape pour les pèlerins et randonneurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison d’habitation, contactez votre agente immobilière Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI) rsac no. 828250175, a le plaisir de vous présenter cette MAISON DE BOURG avec locataires. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un accès vers le garage attenant, une grande pièce de vie 45 m² avec coin cuisine, une poele à bois et une sortie vers la cour. À l'étage vous trouvez une grande salle de bain, quatre chambres et l'accès vers le grenier. Les combles sont accessibles par un escalier, isolées et aménageables. La toiture est en ardoises fibro-cimentés et en bon état et un garage attenant. Les huisseries sont en bois double vitrage, le circuit électrique aux normes, chauffage au bois et électrique. Les photos d'intérieur sur demande. À proximité les commerces, un supermarché et sa station d’essence et laverie, deux boulangeries, un bar / tabac / restaurant, une boucherie / traiteur, plusieurs activités sportives, école primaire et un collège, une pharmacie et une maison de santé. Situation géographique :   à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, charmant village médiévale, à la campagne, mais avec ses commerces et proche des grands accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :   Si vous souhaitez plus d'informations de cette maison de bourg avec locataires, contactez votre conseiller en immobilier Monique Bults de Transaxia Bénévent l'Abbaye, rsac de Guéret no. 828250175 et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :  Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults (EI, rsac Gueret 828250175) vous propose cette superbe MAISON familiale, actuellement maison d’accueil pour les pèlerins, entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec beaucoup de gout. Vous avez qu’à poser vos valises. À remarquer que toutes les pièces sont modernisées en gardent les aspects traditionnels, comme une belle cheminée, les pierres apparentes et des belles poutres sablées. La maison est habitable de suite, en tout confort de luxe. La maison se trouve à la belle campagne Creusoise. Au rez-de-chaussée vous trouvez une belle pièce de vie lumineuse avec des fenêtres et un baie-vitré aux deux côtés, une cheminée en pierre, une cuisine bien équipée, une salle de bain et une grande buanderie avec accès vers le jardin où vous trouvez une terrasse avec un jacuzzi. Vous pouvez vous détendre et retrouver votre énergie et profitez de la nature depuis votre bain. Deux escaliers peuvent vous amener à l’étage, un dans le séjour et un dans la buanderie. À l’étage vous trouvez une deuxième belle cuisine équipée avec une grande table d’accueil, une deuxième salle de bain avec une douche à l’italienne tout en même style de la maison et trois chambres doubles et une chambre simple. Au deuxième étage : un grand palier avec trois lits et une chambre qui loge encore quatre lits avec une salle d’eau avec les toilettes et un lavabo. Tout l’ensemble avec les poutres apparentes donnent beaucoup de style ainsi les murs en couleur chaleureuse et cosy. Cette maison est rénovée avec beaucoup d'attention et amour pour la région et est créée pour vous détendre et profiter la belle vie. Détails techniques  : des fenêtres neuves en double vitrage partout, électricité et plomberie tout neuf et aux normes, la toiture et les murs extérieurs isolés et en bon état et sans amiante, chauffage au bois et électrique, un ballon chauffe-eau de 300 litres thermodynamique. La maison se situe à coté le commerce du village (épicerie et restauration), à 10 minutes de commodités de Marsac, à 15 minutes de Bénévent l’Abbaye, La Souterraine à 30 minutes et 40 minutes de Limoges. Venez vite visiter cette magnifique maison Creusoise et contactez Monique Bults au tel 06 26 86 49 44 ou par mail beneventlabbaye@transaxia.fr Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !

Au coeur du village, maison avec au rdc : garage, 2 pièces, jardin, dépendance. À l'étage : cuisine, séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc. Cave, raccordée au tout à l'égout, double vitrage bois. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au calme, grange en pierre transformée pour partie en habitation en 2021 avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour de 60 m², 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, possibilitée d'extension (chambres, salon. ) Garage attenant de 40 m² et un autre de 59 m², dépendances, grenier, terrain, terrasse, jardin 925 m². Assainissement conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Très belle opportunité avec cette ancienne grange auvergnate en grande partie rénovée. Située à 3 minutes de Le Grand-Bourg (23240), dans un lieu-dit, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux services et commodités du village, écoles, bibliothèque, médecin, supérette, magasin de bricolage, coiffeur, pharmacie. À 15 minutes de la ville de La Souterraine et sa gare SNCF (Paris - Limoges - Toulouse). Vue magnifique sur les Monts de la campagne creusoise. Cette ancienne ferme auvergnate transformée en maison d'habitation avec un appartement indépendant offre une surface habitable de 255 m² sur un terrain clos de 1738 m². La maison comprend 3 magnifiques pièces de vie dont une ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, 2 grandes chambres dont une avec dressing, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres spacieuses, une double salle d'eau, des toilettes et une laverie en cours de rénovation (cloisons, branchements électricité et plomberie faits). Au sous-sol, 2 grands garages, une laverie, une pièce de vie et un appartement avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, un dressing, des toilettes séparées et une salle d'eau. Huisseries double vitrage, volets électriques, fosse toutes eaux de 3 000 litres AUX NORMES, cuve enterrée gaz, chauffage au gaz et poêle à granulés, chauffe-eau électrique, très bon DPE en B et B, cuve enterrée récupérateur eau de pluie. Taxes Foncières : 634 € / an. Le bien est baigné de lumière avec ses baies vitrées et accès vers les extérieurs. Grande terrasse à l'arrière de la propriété et son chêne centenaire grandiose magnifie le terrain herboré. Un très beau Projet de vie vous attend Ici et Maintenant ! Visite Virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison familiale en pierre de 3 chambres - 1 bureau - 102 m² - 1 salle de bain et une salle d'eau - Jardin arboré et dégagé de 1500 m² - Sans travaux - Bourg et gare à 5 minutes à pied - 25 minutes de Limoges et La Souterraine, 8 minutes de l'autoroute A20 (Paris - Limoges - Toulouse). Découvrez à Bersac-sur-Rivalier cette maison en très bon état à proximité du bourg et de la gare. Si vous cherchez un bien dans lequel votre famille n'a plus qu'à poser ses valises, vous êtes au bon endroit. Une belle façade en pierre apparente nous accueille, nous accédons à la maison par une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante est-ouest de 26 m², avec un insert à bois, une cuisine en très bon état qui donne accès à la terrasse. La dernière pièce du rez-de-chaussée est une pièce d'eau avec WC, meuble vasque et une douche. Un escalier nous permet de découvrir le couloir du 1er étage, dont une porte autorise à sortir de la maison en rez-de-jardin. Nous retrouvons à cet étage la salle de bains, avec baignoire, meuble vasque, un WC et un espace pour la machine à laver. 3 belles chambres complètent l'étage, entre 12 et 13 m² chacune. La dernière comprend un escalier qui dessert un bureau en combles, qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une porte permet d'accéder à un grenier, où se trouve notamment le ballon d'eau chaude. La maison est chauffée par des radiateurs électriques récents et un insert à bois. Elle dispose d'huisseries en double vitrage bois en excellent état. En outre, cette maison possède des ouvertures est-sud-ouest, ce qui permet au soleil bas de l'hiver de réchauffer l'ambiance. L'eau chaude est quant à elle produite par un ballon d'eau chaude électrique. De retour au rez-de-chaussée, nous accédons à la terrasse carrelée par la cuisine, côté sud ouest. Une cave trouve son entrée depuis la terrasse et permet de bénéficier d'une dizaine de mètres carrés de stockage au frais. Au-dessus, un espace abrité pour vos barbecues ou planchas en toutes saisons. Le jardin s'étend sur environ 1500 m², orientés plein sud. Il est arboré, un portail permet d'entrer dans la propriété. Un garage en bois d'un peu plus de 25 m² et raccordé à l'électricité permet de stocker tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin ou de bricoler tranquillement. C'est une maison bien isolée et très confortable, qui a été entretenue. Elle est mitoyenne sur sa face nord. Un assainissement individuel est présent et va nécessiter une mise aux normes actuelles. L'école et la gare sont accessibles à pied. À portée des plus beaux itinéraires de randonnée de la région. Le reste des commerces et services sont disponibles à Bessines-sur-Gartempe (8 minutes), à Laurière et à Saint-Sulpice-Laurière (5 minutes). Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 576726 ).

Venez découvrir à seulement 35 minutes de Limoges centre et 30 minutes de la Zone Industrielle Nord de Limoges, cette magnifique maison d'une surface de 270 m² habitables. Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², cette maison entièrement rénovée en 2021 par des professionnels a été édifiée sur sous-sol complet comprenant 3 caves ainsi qu'un espace chaufferie où est installée une toute nouvelle chaudière au gaz à condensation de dernière génération. Après avoir monté les marches d'un superbe perron en granit, vous serez séduits par le hall d'entrée desservant de part et d'autre : une cuisine, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce avec un immense dressing, ainsi qu'une salle de cinéma. Au 2ème et dernier étage, 5 chambres dont une suite parentale permettront d'accueillir de nombreux convives. À l'extérieur, un vaste hangar vous permettra de stocker, bricoler, entreposer et même installer un local commercial si vous le souhaitez. La rénovation a été réalisée avec goût en conservant le charme de l'ancien de cette maison du XXème siècle. À proximité, vous bénéficiez de tout un tas de commodités telles que : une pharmacie, un cabinet médical, ainsi que des commerces locaux. Le prix NET VENDEUR s'élève à : 350 000 € Les Frais d'Agence s'élèvent à : 21 000 € Des vidéos sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Référence agence : 6639.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Belle demeure de charme, maison d'architecte, refaite avec goût et des matériaux de qualité d'une surface de 194 m², présentant au rez de chaussée une véranda fermée, une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée aménagée, une salle de bain pouvant être aménagée en suite parentale, un toilette séparé, une buanderie avec dégagement : à l'étage un dégagement servant de bureau et donnant accès à un espace détente pouvant être divisé pour la création d'une chambre, trois pièces servant actuellement de chambre et une salle de douche avec toilette et lavabo, depuis le bureau l'accès à une chambre dans la tour, présentant une magnifique charpente à l'ancienne en bois. Au sous sol, une buanderie avec système d'aspiration fixe, un espace de détente avec porte coulissante donnant sur l'arrière de la maison, une chambre et une salle de douche séparée avec toilette, à l'arrière de celle-ci un second atelier. et un accès au vide sanitaire sous la terrasse extérieure. Des projets d'aménagement de chambre au rez de chaussée et à l'étage ont étés réalisés et permettent de se projeter. Les huisseries haut de gamme sont en aluminium double vitrage, le sol en parquet bois pour la pièce de vie, carrelage pour la cuisine, et jonc de mer pour les pièces des étages. le chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz avec citerne enterrée, et un appoint avec une cheminée à insert fermé. Le tout sur une parcelle de 2625 m² avec piscine sécurisé par un rideau motorisé et entourée d'une terrasse en bois. Le plus une vue imprenable sur les monts d'Ambazac. Alors n'hésitez plus contacter moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Opportunité Rare - Maison de Caractère avec Grand Terrain à Saint-Sulpice-Laurière Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère à Saint-Sulpice-Laurière, datant du début du XXème siècle et rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 145 m² répartie sur 2 étages avec possibilité d'agrandissements, cette propriété offre un écrin de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux de qualité (salon, salle à manger, cuisine, WC). Les deux étages offrent des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et envies (4 grandes chambres, salle d'eau, buanderie au 1er et grenier aménageable au 2nd). Les 1200 m² de terrain de la maison vous permettent de profiter d'un vaste espace extérieur, avec une grande terrasse bois, et un ruisseau traversant le terrain. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison possède 2 dépendances (une grange de 40 m² au sol, et un bâtiment de 60 m²), 2 caves (40 m² chacune). Un grenier aménageable et une ancienne boucherie, au RDC, peuvent laisser libre-cours à d'autres aménagements. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le ballon thermodynamique et le système de chauffage individuel avec insert et radiateurs raccordés à une chaudière aux granulés bois assurent votre confort au quotidien, en toute sérénité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 200m de la gare, 700m des écoles et du collège et 150m des commerces, pharmacie, poste, maison médicale, bibliothèque. ! Panneaux photovoltaïques en revente totale (environ 800€ / ans) DPE susceptible d'évoluer car travaux d'isolation en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un grand terrain à Saint-Sulpice-Laurière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison de ville non mitoyenne avec potentiel d’extension à Saint-Sulpice-Laurière 82 m² habitables + grange attenante aménageable Au cOEur de Saint-Sulpice-Laurière, venez découvrir cette maison de ville indépendante de 82 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 440 m². Rare dans le secteur, elle séduit par son potentiel évolutif et son cadre paisible. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie traversante regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct à la grange attenante. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La grange communiquante offre de belles perspectives d’aménagement : création d’un étage, extension du séjour ou encore d’un espace indépendant. commerces, maison médicale, pharmacie, poste et gare accessible à pied. Idéale pour une résidence principale avec projet d’agrandissement, ou une résidence secondaire au calme, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moulin situé dans village proche de bourg avec commerces, écoles, médecin. Bien entièrement restauré, avec une surface habitable de 290 m². En rez-de-chaussée, premier hall d'entrée avec placard "portes merisier" et meule du moulin en décoration, accès à la partie cuisine et partie repas "24 m²". De la cuisine accès à la partie salon avec cheminée avec insert et un plafond avec poutres apparentes 23.6 m² "une deuxième entrée permet l'accès au salon à partir de l'extérieur".Un seconde cuisine 20 m² " peu être cuisine d'été" avec buanderie avec accès coté cour et accès sur terrasse coté terrain avec rivière. Une salle de bains, un wc indépendant, la partie chaufferie "35 m²" et un second wc, plus une partie réserve complètent ce niveau. Deux escaliers et un ascenseur permettent l'accès au premier étage, composé de 5 chambres, wc, salle d'eau, salon '30 m², séjour 28 m², hall avec entrée pour accès coté cour et une seconde entrée pour accès à la seconde terrasse coté terrain avec vue sur l'écluse. À partir du hall accès au troisième niveau par escalier en chêne. Troisième niveau composé de 2 chambres de 11.5 et 17 m², salle d'eau avec baignoire et douche italienne, wc indépendant, bureau 11 m². Isolation complète des murs extérieurs, double vitrage fenêtres pvc, chauffage central fioul "chaudière de dietrich" Dépendances : Une cave, local de 100 m² sur 2 niveaux "fenêtres et porte en double vitrage" peut être aménagé en gite, mitoyen à un garage double de 42 m² avec portes électriques. L'ensemble sur terrain de 5876 m² arboré avec source, entrée avec portail électrique, une seconde entrée est possible sur l'arrière de l'habitation. Vous recherchez le calme et vous êtes amoureux de la pierre ce bien est peut-être pour Bourg avec commerces 7mn Limoges 50mn / la souterraine 30mn "gare sncf train pour Paris 3h" / Paris 3h30. Pour accès à la vidéo me contacter, "lien communiqué seulement par appel téléphonique" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.