Vente maison avec terrasse à Igny (91430)

En exclusivite, charmant pavillon de 85 m², niché dans une impasse à proximité immédiate de la gare et du quartier dynamique du bourg et gommonvilliers. Un entre deux. Édifié sur une belle parcelle de 500 m², ce bien dispose d'un sous-sol total de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce pavillon vous propose un salon / séjour traversant, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un balcon, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec fenetre et des wc séparés viennent compléter cet espace. Au niveau supérieur, un espace comble vous attend, déjà desservi par un escalier, prêt à être aménagé selon vos envies : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, les possibilités sont nombreuses pour agrandir la surface habitable. Le sous-sol offre également de beaux volumes, avec une pièce existante pouvant être transformée en chambre, un grand espace de rangement, une chaufferie, un garage et une buanderie. Garage fermé et 2 possibilités de stationnement sur la parcelle dans l'allée. Vous apprécierez l'environnement paisible et de qualité, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier calme et commodités. Points forts : possibilité d'aménagement des combles pour un agrandissement sous-sol total avec plusieurs espaces aménageables proximité immédiate des commodités et des transports terrain de 500 m² avec terrasse et balcon ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon aux multiples atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Dpe : f, ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros. Prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 402756 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402756- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

En exclusivite découvrez cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur du quartier recherché de gommonvilliers. Entièrement rénovée en 2021, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Au même niveau 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : 2 vastes chambres et un espace mezzanine. Les attentes plomberie étant déjà prévues, il est possible d'ajouter une seconde salle d'eau selon vos besoins. Au rez-de-jardin : un bureau pour le télétravail, un espace détente avec baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie pour un quotidien facilité. Un atout supplémentaire : un studio indépendant ! Parfait pour un investissement locatif, un logement d'appoint ou encore un espace professionnel, ce studio indépendant saura répondre à de nombreux projets. Un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un dpe classé c. Un avantage financier à ne pas négliger ! Grâce à son excellente performance énergétique, bénéficiez d'un confort thermique optimal et d'avantages bancaires intéressants. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Dpe : c, ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1630 euros à 2270 euros. Prix : 559 000 euros dont 23 000 euros honoraires charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403036hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403036- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite à igny maison moderne de 2018 encore sous garantie décennale n'attends que vous ! Avec sa classe énergétique en a non seulement vous ferez des économies d'énergie mais vous profiterez d'un taux bancaire avantageux. Appellez moi je vous expliquerai tout cela. Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible ! Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par une entrée avec placards, un séjour lumineux avec son poêle à bois, baigné par le soleil du sud, qui donne sur une terrasse couverte, idéale pour des soirées barbecue entre amis ou des petits déjeuners en famille. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires les plus fous, tandis qu'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes et un cellier viennent compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés vous attendent pour des nuits douillettes. Et avec une salle de bains complète, finis les embouteillages matinaux. Le meilleur dans tout ça ? Vous n'aurez pas à vous battre pour une place de parking ! Vous disposez d'un stationnement privé à l'intérieur de la parcelle, pour que votre voiture soit à l'abri des aléas de la rue. Cette maison, c'est bien plus qu'un simple toit. C'est un cocon chaleureux où vous pourrez voir vos enfants grandir et vos rêves prendre vie. Alors, qu'attendez-vous pour la visiter ? Visite virtuelle sur demande ! Contactez-moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel. Dpe : a, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros. Prix : 469 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391333 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391333- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : grande maison familiale - a 100 m de la place de la ferme - 5 chambres - 3 salles d'eau - jardin paysager au calme située à deux pas des commerces, cette grande maison de 150 m² environ (175 m² au sol), bien entretenue, présente des atouts qu'il vous faut découvrir. Sectorisation scolaire : charles perrault / jules ferry. * les espaces de vie * au rez-de-chaussée : - un séjour double d'environ 30 m², traversant est / ouest et très lumineux, avec sa grande cheminée - une grande cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct sur la terrasse - une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et wc, donnant sur le jardin et dotée d'une climatisation réversible - un second wc séparé au 1er étage : - une seconde suite parentale avec salle d'eau et placard - deux autres chambres avec placard - une 3e salle d'eau - un wc séparé * les atouts * - des combles aménagés (50 m² au sol) pouvant servir de 5e chambre, salle de jeu, bureau, rangement. - cinq chambres, trois salles d'eau et trois wc : pour plus de confort et d'intimité au quotidien. - un garage double, une cave à vin, une buanderie avec point d'eau, un espace de stockage. - une localisation prisée, à 100 m de la place de la ferme avec ses commerces, son marché et dans une rue très calme. - une maison rénovée et bien entretenue : pompe à chaleur et climatisation réversible, vmc, double vitrage, fibre. - un beau terrain paysager de 432 m² avec une dépendance et un abri de jardin. * la localisation * il fait bon vivre à igny : une commune à taille humaine, avec son esprit 'village', bien desservie par la ligne v et les bus qui desservent la gare de massy-palaiseau (rer b, tgv et bientôt ligne 18 du grand paris), proche des grands axes routiers (n118, a10 et a6), du plateau de saclay avec ses écoles prestigieuses et son pôle santé et innovation. Visitez sans tarder ce bien unique qui accueillera bientôt votre famille ! Je suis disponible 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : * Charmante Maison Rénovée avec Jardin et grande Terrasse à Igny - Coup de COEur Assuré ! * Bienvenue dans cette splendide maison située à Igny, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. * Descriptif des pièces : * - 5 pièces au total, dont 2 chambres lumineuses avec un bureau pouvant faire office de troisième chambre. - 2 salles d'eau modernes pour plus de praticité. - 2 WC pour un confort optimal. - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un séjour spacieux pour des moments conviviaux entre proches. - Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. * Les Avantages : * - Un jardin paisible pour vous détendre et profiter de la nature. - Un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Maison de plain-pied pour un maximum de confort. - Environnement calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. - Proximité des commodités et des écoles pour un quotidien simplifié. * Informations complémentaires : * - Année de construction : 1972. - Surface habitable : 100 m². - Superficie du terrain : 399 m². - Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés haut de gamme - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale. - Fibre optique disponible pour rester connecté. - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et tranquillité pour votre plus grand bonheur. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou niché à Igny. Un coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 7 pièces à Igny avec Jardin et Garage Implantée dans la charmante commune d'Igny, cette maison traditionnelle de 180 m² sur un terrain de 451 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1980, cette maison propose de beaux volumes et un potentiel incroyable pour en faire votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un double séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, laisse place à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Deux salles de bain, un WC et une salle d'eau assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse tout en admirant la vue sur votre espace vert. Un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries et vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette demeure de caractère. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et familial. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à Igny. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 608000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGPI vous présente cette Belle maison à vendre à VAUHALLAN située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes des écoles, cette maison unique de 221 m² habitable, bâtie sur un terrain plat de 1 140 m², est idéale pour le bien-être de votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 74 m² baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, dotée d'une verrière, offre une vue sur la salle à manger et le jardin, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec un grand dressing, offrant le confort d'une vie de plain-pied, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC séparé. À l'étage, un espace polyvalent de 44 m² vous offre de multiples possibilités : bureau, espace de détente ou salle de jeux, et dessert trois grandes chambres. Le jardin, avec possibilité d'aménager une piscine, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments en famille. Un garage pratique complète cette maison pour un confort au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale aux volumes généreux et à l'environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison de 95 m² ( 116 m² utiles) avec sous-sol total, jardin et idéalement située à Igny. À seulement 3 minutes à pied du RER C et 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison de 95 m² (116 m² utiles), située sur un terrain de 551 m², allie potentiel, luminosité et fonctionnalité. Des travaux sont à prévoir, mais elle offre une base solide et de nombreux atouts pour devenir la maison de vos rêves. Un intérieur à réinventer : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, découvrez un séjour double lumineux, ouvert sur un balcon ensoleillé, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une chambre confortable, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Étage : Une chambre avec dressing, une deuxième chambre sous les combles, ainsi qu’un dressing indépendant. Une salle d’eau avec WC complète cet espace nuit, idéal pour accueillir votre famille. Sous-sol total polyvalent : Cet espace offre une salle polyvalente pour répondre à tous vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs ou de sport), une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. Extérieurs prometteurs : Le jardin sans vis-à-vis, la grande terrasse, la pergola et les deux cabanons constituent un cadre agréable et calme, parfait pour créer votre coin de verdure idéal. Localisation idéale : À 3 minutes à pied du RER C, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, pour une vie pratique et agréable. Les plus : Sous-sol total polyvalent pour aménager selon vos envies. Séjour double avec cheminée pour des moments conviviaux. Jardin et extérieurs spacieux, parfaits pour la détente. Potentiel intéressant, bien que des travaux soient nécessaires pour la remettre au goût du jour. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette maison pleine de potentiel  ! Avec quelques travaux, elle deviendra un lieu chaleureux et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGPI vous présente cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Vauhallan, à proximité du Plateau de Saclay. Nichée dans un environnement calme, elle est érigée sur une belle parcelle de 932 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant. Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un sol en pierre de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Cette maison allie harmonieusement, luminosité et fonctionnalité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison à Vauhallan. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13, rue d'estienne d'orves 91370 verrieres le buisson - au cœur de verrières-le-buisson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître du xixème siècle de 372 m² de surface totale et 272 m² de surface habitable est située sur un terrain de 1438 m² avec une annexe dans la cour (garage, atelier et espace à aménager à l'étage). Idéalement localisée, offrant tous les charmes de l'ancien (beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures, grandes fenêtres), le calme et la luminosité, elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 46 m² et salle à manger de 18,8 m² orientés sur un jardin arboré et végétalisé plein sud, cuisine, vestiaire, lingerie et wc séparés ; - au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bains, wc séparés ; - au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains avec wc et grenier ; - au sous-sol : atelier, buanderies, cellier, chaufferie et cave à vin. Dossier et plans sur demande; visites sur rdv. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 22 / 07 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette superbe maison de 1800 d'environ 117 m², entièrement rénovée avec goût se situe dans une rue calme, à seulement 600 mètres du centre-ville et des commerces. Son emplacement idéal permet d'accéder aux écoles et au collège en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'aux transports en commun (bus directs vers les gares RER de Massy et Antony). Dès l'entrée, elle saura vous séduire par son atmosphère cosy, ses beaux volumes et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin. Ce niveau offre également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec mezzanine auto-portée, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin privatif de 50 m², sans vis-à-vis, offre un espace de verdure agréable et reposant. Une terrasse de 25 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de rangement et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Son charme, son confort et son emplacement idéal en font un bien rare. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 637 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison moderne de qualité entièrement rénovée ! Idéalement située proche du centre-ville, des écoles et de la gare RER C & D, elle est composée de : Au rez de chaussée : un salon-séjour avec un poêle à bois, de grandes baies vitrées donnent sur les terrasses en bois. Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un espace repas, en double exposition et accès direct au jardin pour des moments conviviaux aux beaux jours. Un wc séparé avec lave-mains. Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre parentale avec dressings sur mesure, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres avec fenêtre et vélux. Au sous-sol : une chambre d'amis avec fenêtre, placard, sa salle d'eau privative avec wc. Un garage, une buanderie. Un carport a été installé afin de protéger un véhicule supplémentaire. Le tout sur un terrain de 646 m² paysagé et très agréable. Une maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521994087.

Iad France - Carole Caron vous propose : Maison d’architecte LOT A fonds dominant sur LOT B servant (voir sur mon site l'annonce terrain à bâtir pour le LOT B servant) - parcelle de 1032 m² - accès servitude de passage - en cours de viabilisation - Accès de la maison en PMR au rdc sur 100 m² environ avec ses beaux volumes intérieurs extérieurs - située dans le calme et la verdure - à proximité du bois de Verrières, piste BMX race, poney club, squash, gymnase de la vallée à la dame, golf ainsi que les écoles et les commodités - Cette maison vous accueille avec une grande entrée donnant sur le salon / salle à manger cathédrale avec cheminée / terrasse - 2 chambres parentales salle de douche WC dont une avec dressing - bureau / chambre donnant sur la terrasse - cuisine séparée / équipée / aménagée accès terrasse - un cellier - WC séparé - A l’étage : salon / bibliothèque mezzanine - 1 chambre avec dressing - chambre d’appoint / ou petits bureaux - salle de bain WC - grande pièce d’environ 40 m² possibilité de faire deux grandes chambres en plus des 4 déjà existantes (accès porte déjà crée) - une deuxième mezzanine au-dessus - Sous-sol de 60 m² avec vide sanitaire à taille humaine - ballon 2022 - chauffage électrique au sol à inertie basse température + radiateurs - VMC - au rdc fenêtres double vitrage aluminium - cabanon - 3 / 4 places véhicule en extérieur. Cette belle maison familiale n’attend que vous et votre famille - Renseignements et visites 7 / 7 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Charmante maison de 95 m² à rénover sur un terrain de 489 m² à Verrières-le-Buisson Bienvenue dans cette jolie maison de 5 pièces située dans la paisible commune de Verrières-le-Buisson. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, un double salon lumineux, une salle de bain, 2 WC et 2 cuisines. La disposition des pièces permet une certaine flexibilité quant à l'aménagement des espaces selon vos besoins. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le terrain de 489 m² offre un grand jardin où vous pourrez créer un havre de paix à votre image. Les amateurs de jardinage pourront laisser libre cours à leur imagination pour aménager un espace extérieur accueillant et verdoyant. Concernant les commodités, la résidence n'est pas en copropriété, offrant ainsi une certaine indépendance et liberté. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne tardez pas à visiter cette maison à fort potentiel à Verrières-le-Buisson. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien votre futur cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime laurent vous propose : * sous-offre - vue exceptionnelle lac cambacérès - maison familiale * découvrez cette charmante demeure de 218 m² environ habitables, parfaitement agencée pour une vie familiale et fraichement ravalé (isolation par l'extérieur) dans le quartier prisé du lac cambacérès. Idéalement située à seulement 8 minutes à pied du rer b 'massy-verrières' et des commerces, à 5 minutes à pied de la coulée verte, et à proximité immédiate de la navette reliant l'hôpital jacques cartier. * carte scolaire : paul fort, gerard philippe * au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour lumineux et spacieux de 42 m² environ, une cuisine équipée ouverte sur la véranda permettant d'accéder à la terrasse puis au jardin arboré exposé sud-ouest, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bain balnéo. Le sous-sol, entièrement aménagé en appartement indépendant (idéal pour un adolescent), offre un espace de vie supplémentaire comprenant une chambre, une kitchenette, une salle de douche et un wc. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant votre confort toute l'année ! Un garage, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Venez visiter cette maison sans plus attendre - disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie serres vous propose : à vendre – maison 4 pièces avec sous-sol total – quartier calme proche bois de verrières. Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de 78 m² située sur un terrain de 229 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de : •une entrée accueillante, •un séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse et extérieur, •une cuisine aménagée et équipée, •trois chambres confortables, •une salle de bains, •des wc indépendants atout supplémentaire : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage pour votre véhicule et du stockage. Située dans un quartier calme, à deux pas de la nature, cette maison allie quiétude et sérénité. Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 425 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - didier lange vous propose : excellente sectorisation pour cette maison venez découvrir cette belle maison individuelle de 140 m² sur un terrain de 455 m² dans une résidence kaufman. Au rez de chaussée : entrée avec placard donnant sur une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour double traversant avec cheminée, deux terrasses sur jardin arboré, buanderie, toilette séparé, garage double, cave à vin. Au premier étage : palier desservant quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec toilette, une salle de bains, toilette séparé. Volets électriques. Fenêtres double vitrage en bois. Porte de garage motorisée. Combles aménageables. Belle cave à vin. Orientation est / ouest. Au sein d'une résidence familiale et conviviale. À proximité du groupe scolaire sophie barat. Proche du centre ville, des écoles, des commerces, centre culturel, cinéma et maison de la santé. Belle opportunite a saisir la presente annonce immobiliere vise 81 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour ressemble à des vacances : Située en plein cœur de Verrières-le-Buisson, cette magnifique maison de 6 pièces, d'une superficie de 173 m² habitable est nichée à l'abri des regards et au calme sur une parcelle généreuse de 926 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Le vaste double séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur un superbe jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente en famille. La cuisine séparée et équipée est prolongée par un cellier attenant et s'ouvre également sur une terrasse. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux autres chambres, dont une de 25 m², qui peut aisément être scindée en deux, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un sous-sol total offre un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un atelier, et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle permet également le stationnement de trois voitures supplémentaires. Cette maison allie élégance et fonctionnalité avec ses vastes espaces et son jardin privatif tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. N'attendez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Iad France - Adelina Lucilla vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 12 minutes à pied du RER et des commerces, cette maison familiale de 6 pièces d'environ 110 m², édifié sur un terrain de 424 m², vous séduira par son cadre paisible et son beau jardin clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un toilette et d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second toilette indépendant. Le sous-sol total offre plusieurs pièces avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie serres vous propose : quartier lac - dans un quartier pavillonnaire à l’abri de toute nuisance et construite sur un terrain plat de 836 m² environ avec une belle exposition, venez découvrir cette maison de 195 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouverte sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. Un wc indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, réparties comme suit : • premier étage : deux chambres, un bureau et une salle de douche. • sous combles : deux chambres et un wc indépendant. • sous-sol aménagé : deux chambres, une grande salle de jeux et une salle d’eau avec sauna, offrant un véritable espace de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé avec trois cabanons, parfaits pour le rangement ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. Ses atouts : un cadre paisible, verdoyant et calme avec un magnifique terrain, à proximité des transports, du centre-ville et des écoles. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Informations pratiques école maternelle le bois loriot (public), école primaire paul fort-david régnier (public), collège jean moulin (public), école sophie barat (privé) 10 min à pied bus 196 et 294, centre-ville à 10 min à pied, et 15 min à pied du rer b et rer c massy-verrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie SERRES vous propose : QUARTIER DES JUSTICES – Maison 9 pièces – 6 chambres Dans un quartier paisible, à deux pas du Bois de Verrières, laissez-vous séduire par cette belle maison de 200 m² environ construite en 2009. Nichée dans un écrin de verdure, vous profiterez d'une parcelle de 530 m² environ, dotée d’une terrasse ensoleillée. Idéalement située, cette maison permet de rejoindre le centre-ville et les écoles en seulement dix minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie à la fois serein et pratique. L'entrée vous guidera vers un bel espace salon et salle à manger, une cuisine américaine et aménagée donnant accès à une grande terrasse. Non loin de là, un bureau a été ingénieusement aménagé en salle de cinéma, offrant un espace cosy pour des soirées films inoubliables. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa propre salle de douche permet aux parents de profiter d’un cocon intime et confortable. Une buanderie vient compléter cet espace, ajoutant une touche de praticité au quotidien. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, chacune offrant de beaux volumes, une salle de douche et une salle de bains, et des WC indépendants. À l’extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et une grande allée permettent de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. SES ATOUTS : Maison familiale, avec une distribution optimisée, dans un espace verdoyant à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des écoles. N’attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie serres vous propose : quartier lac - dans un quartier pavillonnaire à l’abri de toute nuisance et construite sur un terrain plat de 791 m² environ avec une belle exposition, venez découvrir cette maison de 100 m² environ et son jardin paysagé. Distribuée sur 2 niveaux, la porte d’entrée vous ouvre sur une entrée agrémentée d’un placard suivi d’un dégagement qui dessert une chambre, une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage. L'escalier vous guidera ensuite au premier niveau vers un vaste palier, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée où vous apprécierez de prendre vos repas, une grande cuisine fermée pouvant s’ouvrir sur le salon, trois chambres, la salle de bains et les wc indépendants. Des travaux de rénovation avec possibilité d’agrandissement sont à prévoir pour mettre au gout du jour ce bien au fort potentiel. Ses atouts : un cadre paisible, verdoyant et calme avec un magnifique terrain, à proximité des transports, du centre-ville et des écoles. Informations pratiques ecole maternelle le bois loriot (public), ecole primaire paul fort-david régnier (public), collège jean moulin (public), ecole sophie barat (privé) 10 min à pied bus 196 et 294, centre-ville à 10 min à pied, et 15 min à pied du rer b et rer c massy-verrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie serres vous propose : située à 5 minutes de sophie barat et des commerces de proximité, laissez-vous séduire par cette maison de 212 m² loi carrez (237 m² surface au sol) environ et son charmant jardin sans vis-à-vis et bien ensoleillé. Vous profiterez d'une parcelle de 390 m² environ, dotée d’une belle terrasse et d’une piscine semi-enterrée. Cette maison offre 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande cuisine, un séjour double, un bureau, une salle de douche et 2 salles d’eau. L'entrée vous guidera vers un vaste salon et salle à manger de 50 m² environ avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement rénovée donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest. Dans le prolongement, un dégagement donne accès à une buanderie et un wc séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² environ qui se partagent une salle de douche, une chambre parentale avec un dressing et une salle de bains, un dressing indépendant et des wc indépendants. Les combles ont été aménagées en deux chambres avec chacune une salle de bains et une salle de sport pouvant être transformée en bureau ou chambre. Un garage et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Ses atouts : maison familiale lumineuse, dans un espace verdoyant, calme et sécurisé, à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des écoles. Information pratique groupe scolaire privé sophie barat, maternelle et primaire estienne d'orves (public), collège jean moulin (public). À proximité tramway et bus 294 et 196 pour rejoindre le rer b antony, massy palaiseau ou chatillon-montrouge, centre-ville à 5 mins à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie serres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

360 m² habitables, 190 m² de sous-sol utile. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant, cette maison contemporaine propose une harmonie rare entre vie privée, ambitions professionnelles et bien-être au quotidien. Elle comprend 7 chambres, 6 salles d'eau, un bureau, deux dressings, une buanderie, une grande salle de jeu. Le sous-sol, totalement exploitable, peut être aménagé en salle de sport, studio indépendant, atelier ou espace bien-être. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, complète l'ensemble, tout comme un garage triple permettant de stationner véhicules, vélos ou de stocker. Chaque niveau peut être facilement configuré pour fonctionner de manière autonome, grâce à une distribution bien pensée et des paliers distincts. Idéal pour exercer une activité à domicile – architectes, thérapeutes, artistes, coachs, créateurs de contenu – tout en préservant l'équilibre entre vie privée et vie professionnelle. Et tout aussi adapté à une grande famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Construite entre 2013 et 2016 et habitée depuis 2018, la maison bénéficie de prestations techniques modernes : chauffage au sol, isolation extérieure, fibre optique, compteurs indépendants par niveau, orientation sud-est et nord. Côté environnement, la maison est située à proximité immédiate de la coulée verte, des bois et d'écoles réputées, dont steiner. L'accès à paris est rapide par la n118, la n20 ou le rer b via les gares de massy ou antony. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie et d'expression. Un écrin modulable, prêt à accueillir tous vos projets. Je me tiens bien sûr à votre disposition pour organiser une visite… ou deux, si vous craignez d'avoir rêvé cette maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34793) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 399 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Grande maison familiale spacieuse et atypique de 233 m² au sol (215 m² habitable), répartie sur 2 niveaux. Au cœur de la nature, à quelques pas du bois de Verrières et à 900m du centre-ville, vous trouverez dans cette maison d'architecte un havre de paix dans les hauteurs de Verrières-le-Buisson. Avec un jardin d'environ 300 m² sur un terrain total de 1 000 m² sans vis-à-vis, en retrait par rapport à la route, vous profiterez du calme et d'un beau jardin arboré. Rez-de-jardin : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-cathédrale de 45m avec triple exposition et cheminée, qui est prolongée d'une verrière lumineuse, donnant de plein pied sur une terrasse orientée plein sud. Jouxtant le séjour, une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie et un cellier. 1er étage : À l'étage, un patio plongeant sur le séjour dessert différentes pièces : 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle de jeu, pouvant devenir une grande chambre également. Une salle d'eau avec WC à rafraichir complète cet étage, ainsi qu'une juliette surplombant la verrière, offrant une vue « coup de cœur ». Atouts supplémentaires : - Un garage attenant complète cette demeure, assez grand pour deux voitures ainsi que du rangement sous plafond. - Un sous-sol de plus de 50 m² avec deux caves. - La toiture a été entièrement refaite en 2024. Ne manquez pas la vidéo de présentation disponible sur l'annonce ! Je suis à votre disposition pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite. Confrères, si vous avez un client je suis ouvert à l'inter cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 892838.