Maison avec terrasse à vendre à Lannion (22300)

Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot vous proposent cette charmante maison en pierre en plein centre de lannion, se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sous l'escalier, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec w. C ; a l'étage : un palier avec placard, deux chambres. Une terrasse à l'arrière de la maison avec partie couverte. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation changée en 2020), tout à l'égout. Toiture entièrement refaite en octobre 2023, chaudière gaz de ville récente, aucun travaux à prévoir ! Bail en cours, loyer de 460€, les locataires quitteront le logement à compter de la fin du mois d'avril 2026. Référence agence : 136955.

Idealement située avec le centre ville accessible à pied, proche des écoles, des commerces, cette maison des années 60 offre un agréable jardin clos avec terrasse sans vis à vis, propice à la détente et à la convivialité. Elle dispose de quatre chambres avec possibilité d'une cinquième, sous-sol total Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison moderne à vendre à Lannion dans un quartier Calme. À la recherche d'un maison sans travaux, lumineuse, idéal pour la famille ? vous venez de trouver ! Cette agréable contemporaine vous propose un salon / séjour double avec cuisine aménagée et équipée moderne, l'ensemble donnant sur le jardin. Au rez de chaussé, vous trouverez également une buanderie e un garage. À l'étage se trouvent 4 chambres de belles tailles, une grande salle de bains avec baignoire et douche. le quartier calme, permet de profiter d'un jardin bien exposé. Plus de renseignements au cabinet Kerjean de Lannilis Jean-Dominique MESGOUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² située à Lannion, alliant confort et modernité. Dotée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants solaires, cette propriété assure une isolation optimale. Vous apprécierez sa luminosité et ses espaces fonctionnels. Un agréable jardin d'environ 700 m² pour des moments de détente en famille. À l'intérieur, la maison offre une cuisine spacieuse et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour lumineux est idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. Chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant un environnement chaleureux et accueillant. Un sous-sol complet avec un garage et une buanderie optimise la fonctionnalité de ce bien. Située à proximité des commodités locales et des écoles, cette maison est un choix parfait pour les familles cherchant un cadre de vie agréable en Bretagne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui combine charme traditionnel et équipements modernes. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie HULEN - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-BRIEUC 838 818 870.

Vous rechercher une maison de plain pied. PERLE RARE en écrin de tranquillité : cette maison contemporaine de plain pied récente de 2021 incarne le rêve d'une vie harmonieuse, alliant praticité urbaine et prestations haut de gamme où il vous suffira juste de poser vos valises. Cette propriété d'une superficie de 116 m², édifiée sur un terrain de 1167 m², orientée Sud-Est se situe au fond d'une impasse dans un quartier paisible en étant proche de toutes commodités à 5 minutes à pied des commerces, bus, école, collège, maison médicale. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant un séjour, salon lumineux agrémenté par son poêle à pellet ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec son plan de travail luxueux en marbre. L'espace nuit distribue trois chambres toutes aussi spacieuses les unes que les autres, une salle d'eau moderne avec wc. Un garage attenant carrelé de 48 m² complète ce bien, ou vous pourrez garer vos voitures, un coin atelier pour les bricoleurs. Un local technique avec chauffe-eau thermodynamique L'extérieur, vous emmène vers un parc gravillonné de 500 m² agrémenté de plantes exotiques et d'un coin de verdure. Cet espace est en zone UY, donc il est tout à fait possible de construire un bâtiment ou un atelier SES ATOUTS : Aucun travaux Chauffage et isolation performants pour des factures maîtrisées Prestations haut de gamme et finitions soignées Extérieur : un jardin sans entretien Assainissement collectif Cette maison est parfaite pour ceux qui recherche une habitation récente, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible. Une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf. 911254.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arboré est située dans un cadre exceptionnel ! Elle propose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour disposant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, une grande chambre avec espace dressing et accès à la terrasse extérieure, une salle de bains, une buanderie avec rangements, un WC avec lave-mains. - à l'étage : une jolie mezzanine avec espace bureau, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 2 WC et placards. - au sous-sol : garage avec portail électrique, dégagement, atelier avec local technique, cave à vin. Le + : un surprenant espace détente doté d'un SPA, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire ! À l'extérieur : 2 entrées distinctes avec portails électriques et interphone, une allée goudronnée, un beau jardin paysage, une grande terrasse en bois, un store ban électrique, un plan d'eau. Cette maison, parfaitement équipée, est pilotable via une domotique intégrée. Peu énergivore, ce bien dispose du chauffage par géothermie. L'assainissement collectif est conforme. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - côtes-d'armor (22300). À 5 km de lannion, sur la commune de ploulec'h, cette maison de 133 m² offre une vie de plain-pied, une belle luminosité et un entretien soigné. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble est lumineux, orienté sud-ouest et largement ouvert par plusieurs baies vitrées sur la terrasse. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une arrière-cuisine, permettant également l'accès au garage, complète le niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second wc permettent à chacun de disposer de son espace. Le terrain de 1500 m² offre une vue dégagée. Un double garage complète l'ensemble. Atouts : dpe c, volumes confortables, vie de plain-pied, proximité de lannion et du littoral. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 euros et 1630 euros prix moyens des énergies indexées au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Budget de 320 000 euros euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,99%ttc, soit 304 791 euros hors honoraires. Pour toute visite ou information complémentaire, laurence kermoal est à votre écoute au 06 22 40 03 11 ou par mail : l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 445 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22300 lannion. Jo gloaguen vous propose une maison d'architecte entièrement de plain-pied de 260 m² habitables, sur un terrain sans vis à vis, clos et arboré de 4200 m² en centre-ville et à 10 mn de la mer. Elle comporte 8 pièces, 4 chambres (5 possible), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 wc. La construction initiale sur les plans de roger le flanchec, a été complétée depuis par une extension contemporaine plus moderne et en harmonie avec la précédente. Le rez de chaussée comprend : l'entrée, un grand séjour-cuisine-salon-salle à manger avec coin cheminée et bibliothèque. De nombreuses baies vitrées ouvrent sur la terrasse, le bassin, et le grand jardin situés plein sud et préservant l'intimité. Ces baies s'alignent en s pour ne former qu'une seule et même surface. Le séjour est adossé à un espace pour chambres d'enfants à lits superposés repliables, qui pourra convenir à un autre usage. L'escalier à vis qui permet d'accéder au sous-sol et à sa cave s'inscrit dans un cornet de béton moulé orné de mosaïques comme la table contiguë voisine. Plus loin, l'extension comprend l'espace nuit, récent et plus classique. Il est séparé de la partie jour par une buanderie et une pièce de rangement. Cette dernière comporte un poêle, un accès à la terrasse, et communique avec salle de bain, douche, wc indépendant, et trois chambres très lumineuses et de bonne dimension. Une quatrième chambre avec salle de bain-wc et grand dressing, termine cette partie très claire et géométrique, qui contraste avec le grand séjour tout en arrondis et orné de boiseries d'iroko d'inspiration marine. La rénovation récente a été conçue pour un accueil très confortable pour une famille ou des amis. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une vue unique sur le jardin paysagé à l'abri des regards. Les sols en pierres d'ardoises et les carrelages en mosaïque entretenus avec soin attestent l'origine d'une maison d'architecte renommé. La conception particulière de la maison permet le chauffage partiel par rayonnement et les huisseries bénéficient d'une très bonne isolation thermique attestée par un excellent bilan énergétique. La chaudière au gaz est récente et l'assainissement collectif aux normes. Un garage pour 4 véhicules et séparé de la maison, complète le bien. Cette propriété conviendra idéalement à des acquéreurs en recherche d'esthétisme pour une résidence principale ou de vacances à deux pas des commodités de lannion et du tgv et à moins de 10 minutes des plages. Budget : 699 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : c, indice 179 et classe climat : c, indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 424 793. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22. Jo gloaguen vous propose entre lannion et tréguier une demeure de caractère de 233 m² (185 m² habitables), restaurée avec soin en 2017, sur un terrain arboré traversé par un ruisseau. 9 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d'eau, wc. ( chambre possible). En partie est : une pièce avec wc, aménageable en logement t2 iqui peut être indépendant. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain-wc. Au 2ème étage : palier, 2 chambres. Au pignon ouest : chaufferie. Dans la cour : grand atelier en pierres avec grenier. Abri ouvert pour plusieurs véhicules. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre pour les amateurs d'espace et de nature, à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 399 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 163 et classe climat : d, indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 416783. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Située dans la ville de Lannion, charmante maison en pierre avec environnement dynamique offrant la proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Bien desservie par les transports en commun, la propriété est exposée Sud-Est. Dotée d'une toiture en ardoise naturelles et d'une façade en pierre, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin, sa terrasse et 4 places de parking extérieures. Maison de 106 m² environ, se distingue par ses 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un séjour avec espace cuisine à créer, une grande chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne sont complétés par une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un appentis attenant complète cet ensemble offrant un espace de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 07 58 38 76 81, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454.

Idéalement située au cœur de Lannion, cette élégante maison de ville dévoile tout le raffinement des demeures anciennes : boiseries, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux nobles et luminosité traversante. Un bien rare, alliant charme intemporel et vie citadine. Dès l'entrée, sublimée par des carreaux de ciment d'époque, le regard est attiré par une remarquable pièce de réception d'environ 40 m², composée de deux cheminées et offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans le prolongement, une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse intimiste, véritable écrin de tranquillité, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un agencement harmonieux et de beaux volumes Le premier niveau dévoile deux vastes chambres ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace nuit modulable, adapté à une vie familiale ou à un projet de télétravail haut de gamme. Sous les toits, un grenier aménageable pourra accueillir une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs. Un sous-sol authentique et fonctionnel La maison dispose également d'une cave à vin, idéale pour les amateurs, ainsi qu'un espace atelier permettant de concilier rangement et créativité. Une propriété élégante et rare, où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent à quelques pas des commerces, des écoles et de la vie culturelle de Lannion. Un bien singulier, destiné aux amoureux des demeures de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / lannion (kroas-hent), maison en pierres rénovée avec 4 chambres à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et des supermarchés maison sur sous-sol avec garage, chaufferie / buanderie et atelier ayant fait l’objet d’une rénovation importante en 2019 et 2020 (isolation, menuiseries extérieures, chaudière gaz, cuisine aménagée et équipée). Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte dessert d’un côté une cuisine lumineuse et de l’autre côté, le séjour / salon donnant sur une terrasse. On trouve également une chambre spacieuse, une salle d’eau et un wc séparé. L’étage propose 3 chambres (de moins de 9 m²), un dressing et une salle de bain / wc. Le plus : des panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire la facture d’électricité ! École à 5 minutes à pied, college, lycées, centre-ville et gare ainsi que les principales grandes surfaces entre 15 à 20 minutes à pied ou environ 5 minutes en voiture. - la présente annonce est soumise a une vente interactive. Prix de départ : 255 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat a l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 20 décembre a 9h fin des offres d'achat en ligne le 21 décembre a 21h le vendeur peut contresigner en ligne et a tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À lannion dans le secteur de bel air, cette maison se situe dans un quartier calme à environ 600m des commerces et une dizaine de minutes de la mer de saint-michel-en-grève ou locquémeau. Cette maison jumelée d'environ 76 m² habitables est très fonctionnelle avec la possibilité de vie de plain-pied (pmr). La configuration offre la possibilité de faire facilement une colocation ou 2 logements distincts. L'entrée distribue une chambre, une salle d'eau, un wc séparé puis le salon / séjour et la cuisine équipée. La baie vitrée donne accès à la terrasse exposée sud et sans vis-à-vis. À l'étage le palier dessert une salle de bain avec wc et deux chambres. Garage. Tout à l'égout. Menuiseries pvc et volets électriques avec commande centralisée. Fibre. Possibilité de créer un second accès pour le jardin. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

À Lannion, découvrez cette maison familiale de 122 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de la zone commerciale de Bel Air. Édifiée en 1977 sur un terrain clos et arboré de 551 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Une cuisine indépendante, également tournée vers le jardin, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant à chacun son espace et son intimité. Un garage avec portail électrique vient parfaire l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l'intérieur et de révéler tout le potentiel de cette maison. Avec son emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et du centre-ville, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 370 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison rénovée 2025, vie de plain-pied, très lumineuse, 1ch au rdc, orientation sud, école à 1.2km, gare de lannion à 1.5km, centre hospitalier à 1.8km, à lannion, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, proche du centre de lannion ! - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie de 40 m² environ (cuisine à installer, salon + salle à manger) avec accès direct à la terrasse plein sud, 1 chambre, salle d’eau (douche italienne) + wc, - a l’étage : un grand palier, 2 chambres et 1 bureau, - a l’extérieur : terrasse, abri de jardin, jardin, 3 places de parking, terrain de 650 m²(possibilité d’en avoir un peu plus). Points forts : - travaux récents, rénovation totale, électricité, plomberie, toiture révisée, ravalement, sol du rdc isolé, isolation, - assainissement collectif refait à neuf, - sans aucun travaux - proche des commodités : 10-15min à pied ou à vélo. Idéale pour une famille ou une colocation. Vous voulez visiter cette belle maison rénovée ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clement audren vous propose : lannion entre le centre ville et brelevenez - au calme - 132 m²- 4 chambres. Les commerces et les écoles à pied, cette magnifique maison en pierres ne pourra que vous séduire. Vous découvrez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une véranda et un wc. Vous poursuivez la visite au premier étage qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, en rez-de-jardin une chambre, une buanderie et une chaufferie. Terrain de 900 m² paysagé avec terrasse à l’abri des regards, trois cabanons de jardin et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Pluzunet (22140), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités locales, école, commerces, cette demeure offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de points d'intérêt, de Lannion et de la Côte de Granit Rose. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus d'un hectare, comprenant plusieurs places de parking, une pergola, une dépendance pour atelier avec grand espace de rangement au grenier, une bâtisse en pierre pour du stockage, un carport, une grande cour bitumée, une terrasse, une dalle béton en prévision d'un abris pour camping car et un kiosque dans le jardin. Également, on y trouve une bâtisse en pierre avec un ancien four à pain transformé en loge pour les moutons, un puits en pierre de taille, potager, verger et un champ de pâturage. À l'intérieur, la maison de 164 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 8 pièces dont 7 chambres, 2 toilettes et 2 salles de douche. Le rez-de-chaussée offre une viabilité de plain pied, comprenant : - un salon-salle à manger avec poêle à bois - une cuisine neuve de couleur vert olive, aménagée, de juillet 2025 - une chambre avec grand placard coulissant (dressing) - une buanderie / chaufferie avec la pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, machine à laver, sèche linge, point d'eau - une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque - des WC séparés À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en chêne mène au dernier niveau pour y trouver 2 chambres sous les combles. Sans oublier l'espace bien-être avec une salle SPA (piscine et jacuzzi) et une véranda de 2024, offrant un réel confort à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Maison chaleureuse avec piscine intérieure à seulement quelques minutes de Lannion et à 15 min des plages, dans le charmant village de Rospez. Laissez-vous séduire par cette belle demeure de 145 m² environ, bâtie en 1995 sur un terrain paysager de 2 066 m² ! Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un séjour lumineux comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une véranda de 34 m² complètent ce niveau. Un espace unique de 93 m² vous attend, entièrement dédié au bien-être, avec piscine intérieure chauffée par une pompe à chaleur, SPA et douche. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque avec coin lecture - parfait pour le télétravail ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande terrasse, d'un garage, de plusieurs stationnements, d'une serre et d'un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, le tout dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et plages. Parcourez la maison depuis chez vous grâce à la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

UN BIEN RARE : maison moderne, lumineuse, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéalement située à Lannion dans le secteur recherché du Rusquet, au calme, au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes des commerces, de l'école primaire et des lignes de bus desservant collègues et lycées, cette maison d'une superficie de 121 m² édifiée sur un terrain de 540 m² est un véritable coup de cœur. Construite en 2007, cette maison a été soigneusement modernisée et rénovée entièrement du sol au plafond, avec une extension de qualité en 2024, Le confort est optimisé avec une pompe à chaleur installée en 2023 et pour ceux qui rêvent d'énergie verte, les gaines sont déjà passées pour accueillir des panneaux solaires sur le toit plein sud. Le ton est donné dès l'ouverture de la porte laissant découvrir un vaste hall d'entrée aux teintes claires, d'une salle d'eau, wc séparé, buanderie, d'une cuisine aménagée moderne ouverte sur le spacieux séjour salon de 57 m², agrémenté par son poêle à bois, Une vie de plain pied complète le rez de chaussée avec une chambre lumineuse de 18 m² avec accès au jardin, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec dressing, se partagent une salle de bain confortable avec wc. De plus, un grenier non aménageable accessible par l'extérieur offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout, ni trop petit, ni trop grand, il offre à la fois un potager, des arbres fruitiers, abri de jardin et même une réserve d'eau de pluie, une petite terrasse côté Ouest permet de profiter des soirées d'été; il sera l'allier idéal pour recevoir amis et famille en toute tranquillité. POUR LES BRICOLEURS : deux cabanons de jardin de 10 et 5 m² mais pas de garage. deux places de parking ainsi qu'un espace commun au lotissement de 8 places. SES ATOUTS : √ Aucun travaux √ Pas de vis à vis √ Pompe à chaleur √ VMC √ Assainissement collectif Ne tardez pas à me contacter afin de vous présenter cette belle maison. qui j'en suis sûr sera un véritable coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf. 918396.

Maison en pierre à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Lannion, ville dynamique au patrimoine culturel riche, séduit par ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Le petit plus de cette maison de ville c'est le garage non attenant, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire pour ses habitants. Cette maison de 142 m², répartie sur 3 niveaux, offre un agencement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salon et salle à manger, accès à la cour arrière et son espace de rangement, buanderie et WC. Le premier étage abrite deux grandes chambres, un dressing (11 m² donc pouvant servir aussi de chambre traversante) et une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses avec mezzanine et une salle d'eau ont été aménagées, offrant un espace de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? À VENDRE ? Havre de paix à Lannion : charme, nature & potentiel ! Dans un écrin de verdure, au calme absolu et pourtant à deux pas des commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme rénové avec soin, authenticité et goût. ? La maison principale vous séduira dès l'entrée avec : Un vaste séjour chaleureux, orné d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois, Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, Une buanderie / cellier bien pensée, Un bureau (ou chambre d'appoint), Une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage : ? Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains élégante, et un second WC. ? Le + : Un gîte indépendant (avec excellente rentabilité ! ) comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, Une chambre cosy avec rangements, Une salle d'eau avec WC. ? Côté dépendances, tout est là pour concrétiser vos projets : Une bâtisse en pierre pouvant accueillir un second gîte, Un abri pour véhicule, un abri bois, trois grands hangars pour stockage ou activités. ? Le tout posé sur un terrain de 17751 m² (1 ha 77a 51 ca), magnifiquement boisé et fleuri : un véritable coin de paradis ! ? Idéal pour vivre en harmonie avec la nature, accueillir une grande famille, développer une activité touristique ou simplement savourer la douceur de vivre bretonne. ? Une visite s'impose ! Coup de cœur garanti pour cette pépite rare sur le secteur de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 700 mètres de la gare TGV et 1 km du centre-ville historique de Lannion, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché, en impasse. Édifiée sur une belle parcelle de 1 108 m², d'une surface de 128 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 85 m². Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à un séjour traversant de 33 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse-balcon exposée ouest. Une cuisine indépendante de 14 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau offrant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec dressings sous les rampants, une pièce en enfilade de 8 m² (14 m² au sol), un bureau, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, un cadre soigné et agréable, grâce à un jardin bien entretenu et orienté sans vis-à-vis qui entoure la maison et offre une véritable intimité. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très bon potentiel d'aménagement pour qui souhaite moderniser cette construction de qualité. Idéal pour une famille, ou pour les amateurs de rénovation avec du cachet. Une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des services, transports et écoles. Prestations : Assainissement dit tout-à-l'égout- Fenêtres simple vitrage - radiateurs électriques - Sous-sol complet- Vie de plain-pied possible. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Un lieu de vie unique, entre cachet historique et architecture contemporaine. À deux pas des commerces et écoles de l'hyper-centre de Lannion, au cœur des anciens haras datant de 1907, découvrez cette propriété rare de 388 m², entièrement repensée en 2019 dans un esprit résolument haut de gamme. Derrière sa façade en pierre au charme intemporel, une extension contemporaine de grand standing s'intègre parfaitement à l'ensemble, sublimant la lumière et les volumes. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 080 m², cette maison conjugue avec justesse authenticité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez saisi par la pièce de vie principale de 70 m², prolongée d'un salon chaleureux de 35 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 16 mètres linéaires et un puits de lumière. Les matériaux bruts — pierre apparente, béton ciré — apportent une élégance brute et moderne. La cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, invite à la convivialité. Un espace bien-être a été aménagé avec soin : salle de sport, espace détente avec spa de nage chauffé, salle d'eau, buanderie et WC. À l'étage, un bureau central de 40 m², un salon média, deux grandes chambres avec dressing, deux salles d'eau et deux WC composent un espace de vie pensé pour le confort quotidien. Le deuxième étage accueille deux autres chambres spacieuses avec dressing et WC, offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin paysagé, la grande terrasse, une dépendance, ainsi qu'un carport double ajoutent encore au raffinement du lieu. Un récupérateur d'eau de pluie complète ce tableau, dans un souci d'efficacité environnementale. Un bien d'exception, alliant volumes, lumière et raffinement, au cœur d'un centre-ville dynamique. Une adresse idéale pour une famille exigeante ou une résidence secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).

Fiche Id-SIT163446 : Vous serez charmé par cette belle propriété en pierres lumineuse et spacieuse entièrement rénovée et offrant au rez-de-chaussée : deux salons avec insert double face. Un séjour avec rangements. Une cuisine équipée donnant sur vaste terrasse avec belle exposition. Une suite parentale. Wc séparé. Buanderie avec placards. Lingerie avec placards. Un espace séchoir à linge. Un cellier et cave à vins. À l'étage : un dégagement servant de bureau. Une suite parentale. Deux grandes chambres dont une avec lavabo. Une salle d'eau et wc. De nombreux rangements. Une dépendance avec deux pièces de rangement. Jardin clos de murs au Sud et terrasse à l'Ouest. Possibilité d'acquérir plus de terrain en zone constructible situé à l'arrière de la propriété pour un agrandissement ou une piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (Dont 2.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 452000 Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .