Maison avec terrasse à vendre à Montagny (42840)

EXCLUSIVITÉ Villa contemporaine de 2022 avec garantie décennale ! Située dans un environnement calme et recherché, cette villa récente de 2022, vous séduira par ses prestations modernes, son confort et sa sobriété énergétique. 120 m² habitables parfaitement agencés comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante. Vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte. Terrain plat de 1162 m², piscinable et facile à entretenir. Buanderie, garage, nombreux rangements. Très bonne performance énergétique : classe B grâce à une pompe à chaleur performante. Conçue pour allier confort de vie et économies d'énergie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, dans un cadre paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer !

À Combre (42840), à seulement 15 minutes de Roanne et 10 minutes de la gare d'Amplepuis, découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec toutes les commodités facilement accessibles. Implantée sur une parcelle de 1 514 m², cette maison semi-enterrée offre 109 m² habitables où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. La cuisine indépendante permet de cuisiner sereinement, tandis que le salon-séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur et invite aux moments partagés en famille. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une agrémentée de sa salle d'eau privative, pratique et appréciable. Une salle de bain complète l'ensemble. Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol complet de 62 m², offrant un véritable espace supplémentaire : stockage, atelier, salle de jeux… à vous d'en décider. Un garage de 24 m² permet de stationner ou de stocker en toute facilité. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² s'ouvre sur le jardin : un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille, cette maison allie tranquillité et proximité des axes de communication. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

À régny, sur les hauteurs, découvrez cette maison offrant un beau potentiel et une vue dégagée sur la campagne environnante, exposée plein sud. Élevée sur sous-sol, elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande salle, d'une chaufferie, d'un vaste garage, d'une cave et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour ouvrant sur balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Un bien lumineux, au calme, à personnaliser selon vos envies. Dpe : g - ges : g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros logement à consommation énergétique excessive prix : 150 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 142 000 euros net vendeur. Visite virtuelle sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416353 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Pradine, cette maison d'exception de 330 m² habitables offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en trois ailes parfaitement communicantes entre elles. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre spacieux et convivial, elle séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son terrain arboré de 6000 m², sans aucun vis-à-vis. ! Cette propriété est exclusivement destinée à un usage d'habitation. L'exploitation en gîte ou tout autre usage commercial ne sera pas autorisée. ! Aile droite : une partie entièrement habitable ! 130 m² Cette aile, prête à vivre, propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale et un salon cathédrale à la hauteur sous plafond impressionnante. Un poêle à granulés vient agrémenter cet espace chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de : Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, Un dressing, Et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Ailes gauche et centrale : à personnaliser selon vos goûts 200 m² Les gros travaux ont déjà été réalisés : charpente, électricité, plomberie, isolation, menuiseries et cloisonnement intérieur. Il ne reste qu'à installer le chauffage au sol et à aménager les pièces selon vos envies. Ces deux ailes, ouvertes et communicantes avec la partie habitable, comprennent : Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse aménagée, Une chambre au rez-de-chaussée, Avec salle de bain privative Un WC séparé, un local technique et une cave reliant les différentes zones, A l'étage : une mezzanine, Deux chambres dont une avec balcon, Une salle de bain et un toilette séparé. Extérieurs et dépendances Vous profiterez d'un terrain arboré de 6000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, sans aucun vis-à-vis. Deux garages complètent ce bien : Un garage rénové de 90 m², idéal pour le stockage ou un atelier, Et un second garage de 45 m² attenant. La maison dispose d'une microstation récente et au norme ! Les + A savoir Maison de prestige aux volumes rares Trois ailes communicantes offrant de multiples configurations Travaux majeurs déjà réalisés Cadre paisible et verdoyant Usage habitation uniquement (gîte non autorisé) Pour découvrir ce bien d'exception, contactez : Lesly Copet ! Stéphane Plaza Immobilier 06 42 92 41 03 Une vidéo est également disponible sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite - saint victor sur rhins - centre bourg - a proximité des commerces, école et gare sncf; découvrez cette charmante maison de village se composant d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie, de 3 chambres. Une terrasse et un balcon exposés plein sud. En sous-sol une cave. Une partie comble idéale pour le stockage. Habitable de suite. Pour tous renseignements ou visites contactez votre négociatrice floriane gonin au 06 27 74 38 78. .

Maison contemporaine de 93 m² sur 942 m² de terrain ? Saint-Victor-sur-Rhins Prix : 265 000 euros FAI Découvrez cette magnifique maison construite en 2012, nichée au calme absolu au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie idéal mêlant sérénité, confort et prestations de qualité. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne, équipée et aménagée. Grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Côté nuit : 4 chambres fonctionnelles La maison propose 4 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing Vous retrouverez également : - un WC séparé, - une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour répondre à toutes les envies. DPE B ? Confort et économie au quotidien Profitez d'une maison économe en énergie, classée DPE B, garantissant une excellente isolation et un chauffage au sol pour un confort optimal hiver comme été. Sous-sol complet de 93 m² : un potentiel rare ! Le sous-sol, d'une superficie équivalente à l'étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose aujourd'hui : - d'un garage pouvant accueillir un véhicule, - d'un espace de stockage avec point d'eau, - d'une buanderie, - d'une salle de sport, - d'une cave. Extérieur : un cadre de vie privilégié A l'extérieur, vous tomberez sous le charme de ce terrain clos de 942 m², idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Victor-sur-Rhins offrant une vue dégagée. Vous disposerez également : - d'un espace goudronné à l'avant de la maison pour faciliter le stationnement et l'accès au garage, - d'une terrasse et de zones engazonnées à l'arrière et sur les côtés, parfaites pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une visite ? Plus d'informations ? Contactez Lesly COPET ! Agence de Roanne 06 42 92 41 03 (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - William Dumas vous propose : Maison contemporaine Dans un quartier résidentiel paisible de Perreux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 106,3 m², construite en 2022, sur un terrain clos et entièrement aménagé de 660 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort. Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau élégante et une buanderie complètent l’espace de vie. Conçue pour un bien-être optimal, la maison dispose d’un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale toute l’année, ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, tout est prêt pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle maison. Le terrain clos accueille de belles plantations, un jacuzzi pour des instants de détente, une terrasse et un portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison récente prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : 5 minutes Bourg de Thizy et 1h15 de Lyon, coup de coeur assuré pour cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie unique, alliant sérénité et authenticité. Vous serez séduit par son intérieur atypique et son terrain arboré de 1800 m² situé dans un environnement calme et privilégié. Ses atouts : une cuisine avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, quatre chambres, une dépendance de 75 m² et son extérieur qui est un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Points à prévoir : chauffage actuel au fioul et certaines menuiseries en simple vitrage bois. Contactez au plus vite Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

En campagne, sur une parcelle de 1341 m² entièrement close et arborée, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 85 m² habitable comprenant cuisine aménagée, salle d'eau et séjour au rdc. À l'étage, coin bureau et 3 chambres. Dépendances,  terrasse, terrain piscinable. Le produit idéal pour les amoureux de la nature. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. .

À seulement 5 minutes des commodités, dans un petit hameau, maison d'habitation élevée sur 3 niveaux pour une superficie habitable de 147 m² et sur une parcelle de terrain de 1071 m². Bon état général. Chauffage gaz de ville + poêle à granulés dans la pièce de vie. Menuiseries en double vitrage et une Classe énergétique en DMaison habitable de suite et idéal premier achat. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ :  Située au calme, sur la commune de La Gresle, cette maison de campagne vous offre un beau potentiel dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie lumineuse. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Les combles offrent également une surface aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. ). Un garage spacieux de 35 m² complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2190 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, assainissement. ), mais la maison offre un cadre et un potentiel rares.

Réf : 05-4993. EXCLUSIVITÈ. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 10mn de la gare d’Amplepuis, siituée au calme dans une impasse avec une vue dégagée, maison de village en pierre, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, wc. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. Au dessus : combles au-dessus aménageables.( les arrivées sont déjà en place). Terrasse avec barbecue intégré. Terrain attenant d’environ 500 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

Réf : 05-5141. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 13mn de la gare SNCF d’Amplepuis, à Thizy les Bourgs, maison de village mitoyenne restaurée. Classe énergétique : C. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage central aux granulés. Au rez-de-chaussée : un bureau, une chambre, une salle de bains avec wc, un garage. À l’étage : un salon, un séjour, une cuisine ouvrant sur terrasse et terrain, wc. Au dernier étage : trois chambres avec salle d’eau et wc. Le logement a été rénové et équipé au niveau électrique pour les amateurs de grand écran et de musique. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

Idéalement située à seulement quelques pas du centre de thizy-les-bourgs, cette maison individuelle combine confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue, elle offre un environnement paisible sans vis-à-vis. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès direct à une superbe terrasse d'environ 60 m². Cette terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, vous permettra de profiter d'une vue sublime sur le paysage environnant. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et praticité et dispose d'un accès à une cave attenante. Un agencement pensé pour le confort de toute la famille la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un toilette à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Le garage existant peut être aménagé facilement en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité. Extérieurs clos et sécurisés l'ensemble du terrain est clos de murs, assurant intimité et tranquillité. Un portail automatisé renforce la sécurité. L'abri pouvant accueillir deux véhicules, faisant office de carport. Des prestations modernes pour un bien-être en toutes saisons cette maison a été équipée avec soin pour garantir un confort optimal : chauffage au sol dans les pièces de vie, poêle à bois chaleureux, pompe à chaleur performante et climatisation réversible pour s'adapter à toutes les saisons. Un bien rare sur le secteur la combinaison d'une localisation privilégiée, d'une vue imprenable, d'équipements modernes et d'un agencement évolutif fait de cette maison une opportunité unique sur le marché local. Ne manquez pas de venir la découvrir : un véritable coup de coeur vous attend. Prix : 245000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara van der ploeg, au 06 68 85 92 88 ou, par courriel à b.vanderploeg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara van der ploeg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 990784050 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422294 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Barbara van der ploeg (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 990784050 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine garayt vous présente : maison de bourg 10 pièces, 200 m² habitable sur 2 niveaux, avec un jardin clos et arboré à l'abris des regards et 75 m² d'annexes en sous-sol. Elle est composée en rez-de-jardin : d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un sanitaire. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. Elle dispose d'un sous-sol complet en rez-de-rue avec chaufferie, pièces aménageables et garage. Cette élégante demeure du xix ? Siècle (1850-1870) a été rénovée avec soin, préservant le charme des maisons bourgeoises d'époque ? Parquets en bois massif, moulures et beaux volumes ? Tout en offrant le confort moderne grâce à ses menuiseries récentes à double vitrage, son poêle à granulés et son chauffe-eau récent elle est située en centre bourg, proche des services, commerces et des écoles, à 1h10 de lyon (69), à 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize - 69550). Habitable sans travaux. Idéale pour maison familiale ou résidence secondaire au coeur du beaujolais vert. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe e - ges c : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340 euros et 5930 euros prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401858 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à roanne maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 263 m², comprenant deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée un appartement de 55 m² env. Offrant une cuisine, un salon séjour, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un appartement de 79 m² env. Composé d'un hall d'entrée, un salon une cuisine donnant sur une véranda, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. La maison dispose d'un jardin clos et arboré avec un cabanon, un garage, deux caves. - toiture isolée (travaux réalisés en 2024 : noue, chéneau et protection du mur) - huisseries mixtes bois / pvc double vitrage - deux chaudières gaz (1991 et 2015) idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Dpe : f ges f estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. 159 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408892 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Karine garayt vous présente, à 10 minutes de la gare d' amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize), à 1h00 de lyon et proche du centre bourg, des écoles et des commerces : maison d'environ 140 m² habitables avec beau potentiel. Elle offre un volume habitable généreux et un grand sous-sol semi-enterré entièrement aménageable. Le sous-sol comprend : garage (2 à 3 véhicules), atelier, buanderie, plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureau, salle de sport, espace professionnel ou suite parentale. Idéal pour accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace ou logement indépendant ou une zone de stockage. Fonctionnelle, la maison dispose d'une vaste pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une véranda donnant accès au jardin clos et arboré. Vous pourrez emménager sans attendre et la mettre à votre goût selon votre rythme. Chauffage central au gaz de ville, cheminée avec insert, menuiseries double vitrage. Cette maison conviendra parfaitement aux artisans ou indépendants ayant besoin d'un espace de travail / stockage, aux familles désirant un logement avec espace indépendant, ou aux investisseurs souhaitant optimiser les surfaces. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe classe e - ges d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4090 euros et 5610 euros prix 220 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431883 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Michèle girard vous propose sur la commune de st vincent de boisset, cette demeure ancienne de charme sur 12000 m² de terrain avec forêt. Situé au coeur d'un terrain de 12000 m² mêlant jardin et forêt, cette demeure de caractère offre calme, intimité et potentiel d'agrandissement, avec possibilité d'installer une piscine. En rdc : vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine indépendante, bureau, wc, cave. À l'étage : mezzanine, deux chambres avec placards (dont une avec terrasse) salle de bains, douche, possibilité de créer une troisième chambre. Annexe : garage double, atelier, buanderie. La propriété est entièrement clôturée, au calme absolu au milieu de la forêt, offrant un cadre prestigieux et naturel. Dpe : e ges : e prix de ce bien : 375000 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement concernant ce bien où visite n'hésitez pas à me joindre au 06 63 22 08 89 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428959. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Exclusivite : maison individuelle avec vue exceptionnelle. Située dans un environnement proche de la nature, cette maison offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable. Elle comprend en rez-de-jardin, une vaste terrasse accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et le bureau. Au même niveau se trouvent une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un grenier. Le sous-sol complet de 136 m² semi-enterré comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Cette maison est située à 1h10 de lyon (69000), 10 minutes de la gare d'amplepuis et du lac des sapins (69550 cublize), à moins de 5 minutes des commerces et écoles du centre bourg. Chauffage pompe à chaleur air-eau, cheminée, menuiseries double vitrage, volets roulants et portails électriques. Isolation et électricité aux normes. Décoration à mettre à votre goût. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe c- ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397282 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -.

Découvrez cette maison coup de coeur de 110 m², rénovée avec goût, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, climatisation réversible et accès direct à une terrasse surplombant la nature. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (17,14 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, profitez d'un espace buanderie et d'une pièce lumineuse de 17 m² avec baie vitrée ? Idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : -terrasse semi-couverte avec barbecue -atelier de 22 m²et abri pour deux voitures -puits sur terrain clos et arboré de 565 m² et ce n'est pas tout : -panneaux solaires avec revente d'électricité (env. 1 400 euros / an) -isolation écologique en laine de bois -matériaux de qualité -chauffage économique (poêle + climatisation réversible) une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une vraie qualité de vie, tout en restant proche de lyon. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 245 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415232 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

EXCLUSIVITE : 10 minutes Amplepuise et de la gare SNCF, sur la commune de Bourg de Thizy, venez découvrir cette maison à fort potentiel et un cadre de vie agréeable. Avec ses 105 m² habitables et son sous sol complet, elle repose sur une solide ossature en béton, gage de qualité et de durabilité. Vous serez séduits par sa belle parcelle de 1534 m² avec une vue dégagée sur les environs. Un budget travaux est à prévoir pour les seconds oeuvres, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial. À visiter sans tarder.

Mardore à 10mns de cours, proche de thizy les bourgs en campagne je vous présente cette maison en pierre de pays 6 pièces de 158 m² rénovée avec soin comprenant, séjour cuisine de 44 m², hall d' entrée, salle d'eau, wc, pièce. À l' étage, salon, 4 chambres, salle d' eau, wc. 2 caves, préau de 75 m² idéal pour organiser des réceptions ! Terrasse. Assainissement individuel conforme, puits, chauffage radiateurs électrique et poêle à bois. Terrain aménagé avec goût de 2631 m² au calme dans le beaujolais vert. À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Exclusivite - a proximité de tous commerces; découvrez cette maison d'habitation élevée sur 3 niveaux habitable, elle se compose d'une cuisine équipée, pièce de vie lumineuse donnant accès sur la terrasse et le terrain, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage 2 chambres puis au second des combles aménagés. Une cave en sous-sol. Pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite. Pour tous renseignements ou visite, contactez votre négociatrice floriane gonin au 06 27 74 38 78.

Réf : 05-0207. À 1h10, au Nord-ouest de Lyon, FERMETTE en PIERRE Thizy les Bourgs (69), environnement campagnard à proximité de la forêt, cette maison élevée sur caves, comprend au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse de plain-pied, une entrée, un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec douche et une salle de bain. Une chambre ouvrant sur jardin et un salon. Un terrain attenant d’ environ 2600 m² avec un puits. Un préau élevé sur cave et atelier. Classe énergie : D. Plus de renseignements au : 06 74 58 29 09.

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.