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Maisons et villas à vendre à Montagny (42840)

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Vente maison à Montagny (42840)

3 annonces

Prix en baisse
263 500 €
-8 %

Maison 6 pièces 115 m²

Montagny (42840)

À vendre : maison 6 pièces à montagny (42) au prix de 263 500 euros fai nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison indépendante de 1976 vous séduira par ses 113 m² habitables, sa véranda de 30 m², son sous-sol de 98 m² et son terrain paysagé de 2 154 m². Située à seulement 15 minutes de roanne et à 5 minutes du village de montagny, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Intérieur - rez-de-chaussée (plain-pied) : hall d'entrée : un espace accueillant qui distribue les différentes pièces de la maison. Cuisine aménagée : fonctionnelle et conviviale, elle offre un espace idéal pour préparer vos repas en famille. Séjour et salon : ces pièces lumineuses, dotées de grandes baies vitrées, donnent accès à une terrasse orientée vers le sud, équipée d'un store banne motorisé. Un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur le village et la plaine roannaise. Véranda de 30 m² : une véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour se détendre ou accueillir vos invités, avec une vue imprenable sur le jardin paysagé. Espace nuit : 3 chambres spacieuses offrant de nombreux rangements. Salle de bain : équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et de rangements. Sous-sol complet (98 m²) : bureau : un espace polyvalent, parfait pour le télétravail, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. Garage : capable d'accueillir deux véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire. Wc : pour plus de commodité au sous-sol. Extérieurs et terrain. Terrain paysagé : 2 154 m² soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres, de pelouse et de massifs floraux. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les moments de détente en famille. Cour et chemin d'accès goudronnés : pratiques et esthétiques, ils facilitent l'accès à la maison. Vue dégagée : une superbe perspective sur la campagne environnante, alliant calme et sérénité. Prestations techniques et confort menuiseries en bois avec double vitrage : excellente isolation phonique et thermique. Volets roulants électriques : faciles à utiliser, pour un confort optimal au quotidien. Chauffage central au fuel basse température : assuré par une chaudière performante et régulé par une sonde extérieure, associé à des radiateurs en aluminium pour une diffusion efficace de la chaleur. Localisation et environnement la maison est située à : village de montagny, où vous trouverez des écoles maternelles et primaires, parfaites pour les familles. 15 minutes de roanne, une ville dynamique avec tous les commerces, services et infrastructures nécessaires. Cette propriété offre une alliance parfaite entre proximité des commodités et cadre bucolique. Les points forts maison en excellent état d'entretien, sans travaux à prévoir hormis la fosse septique à prévoir. Espace intérieur et extérieur généreux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir. Situation géographique idéale, alliant calme et accessibilité. Prix : 263 500 euros fai pour plus d'informations ou une visite contactez dès maintenant : lesly copet - agence stéphane plaza roanne téléphone : 06 42 92 41 03 email : lcopet@stephaneplazaimmobilier.com les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site georisques. Gouv. Fr. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Prix en baisse
325 000 €
-6 %

Maison 6 pièces 198 m²

Montagny (42840)

Vous cherchez une propriété de caractère, alliant authenticité et charme de l'ancien ? Ne cherchez plus ! Je vous présente ce bien d'exception situé à moins d'une heure de Lyon, 15 minutes de Roanne et à 15 minutes de la gare d'Amplepuis, dans le charmant village de Montagny. Cette longère en pierre entièrement restaurée avec des matériaux de qualité offre une surface habitable de 198 m², des annexes et des dépendances. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette propriété sans aucun vis-à-vis, nichée sur un terrain de 1840 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée qui donne accès à une superbe terrasse de 75 m², une grande et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Au niveau supérieur, vous découvrirez une sublime mezzanine avec un coin détente surplombant la pièce de vie, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Cette propriété comprend également une annexe supplémentaire en pierres et poutres apparentes d'environ 85 m², idéale pour réaliser un projet de gîte, un local professionnel ou artistique, une salle de sport, une salle de réception ou alors un appartement pour faire du locatif. Elle dispose également d'un couloir d'entrée avec de nombreux rangements, d'une buanderie équipée d'une chaudière, d'une belle cave et d'un garage-atelier de 47 m². Vous avez également la possibilité d'aménager 50 m² de combles, ainsi qu'un hangar couvert de 90 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, et le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Vous trouverez des commerces et un arrêt de bus à proximité. La taxe foncière s'élève à seulement 990 euros par an. Ce bien est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

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Prix en baisse
219 000 €
-12 %

Maison 5 pièces 146 m²

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

Découvrez cette belle maison individuelle de 146 m², construite en 2007. Elle est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Victor-sur-Rhins. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare, des commerces et du centre-ville, cette maison allie confort moderne et charme de la campagne. Le vaste terrain clos de 1000 m², avec deux puits, est un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées avec une piscine hors sol et un espace détente comprenant un spa abrité et une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air. Deux abris pour voitures ainsi qu'un abri dédié aux motos complètent les prestations extérieures, le tout sécurisé par un portail motorisé. À l'intérieur, vous apprécierez le grand séjour lumineux de 47 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Une extension, transformée en salon, a était ajoutée en 2018 pour plus d'espace. La maison dispose de 5 pièces au total, dont trois chambres confortables de 10 à 11 m² et une suite parentale de 24 m². La salle de télévision, vaste de 24 m², sera votre refuge pour des moments de détente en famille. Cette maison est en bon état général, équipée de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système de climatisation réversible, complété par un poêle à bois et un chauffage électrique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût : la salle de bain (5 m²) mérite une touche de modernisation et des rafraîchissements de peinture sont à envisager. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité à Saint-Victor-sur-Rhins, où confort, espace et sérénité sont au rendez-vous.

Prix en baisse
439 000 €
-2 %

Maison 5 pièces 106 m²

Perreux (42120)

Iad France - William Dumas vous propose : Maison à toit terrasse Dans un quartier résidentiel paisible de Perreux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 106,3 m², construite en 2022, sur un terrain clos et entièrement aménagé de 660 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort. Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau élégante et une buanderie complètent l’espace de vie. Conçue pour un bien-être optimal, la maison dispose d’un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale toute l’année et de la fibre optique. À l’extérieur, tout est prêt pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle maison. Le terrain clos accueille de belles plantations, un jacuzzi pour des instants de détente, terrasse et un portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison neuve prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

137 000 €

Maison 3 pièces 100 m²

La Gresle (42460)

Natacha delorme vous présente cette charmante maison de village à la gresle (42460 ), à proximité des écoles et des commerces. Très bel espace de vie avec un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine et salle à manger. En rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un wc et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec sa salle de bain et dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau indépendante avec wc. Les combles isolés et équipés de fenêtres pvc double vitrage, offrent un joli potentiel d'aménagement. Le sous-sol, utilisé pour du stockage, ajoute encore de l'espace. À l'extérieur, profitez d'une belle cour fermée et bien exposée. Prix : 137000 euros honoraires charge vendeur - mandat réf : 388272 dpe : c- ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -.