Vente maison avec terrasse à Noé (31410)

Maison individuelle de type 5 / 6 composée de 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une pièce de vie de 53 m² comprenant la cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes, une buanderie, un garage de 33 m² avec mezzanine, un carport 2 voitures et une terrasse couverte. Elle se situe sur un terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré, avec arrosage intégré, puits, portail automatisé, abris de jardin sur dalle béton, grande terrasse avec 2 stores bannes électriques, menuiseries double vitrage et moustiquaires. Année de construction 2007, mode de chauffage au sol réfrigérant par pompe à chaleur au rdc et à l'étage, assainissement fosse toutes eaux conforme Environnement diffus proche gare et A64 (pas de nuisance). Une maison familiale sans travaux avec de belles prestations de confort. À visiter rapidement ! Référence agence : 1827.

Jolie maison de village de type 4 entièrement rénovée, d'une surface de 107 m² habitable, elle est composée d'un salon, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un wc en rdc; à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes (un dans la salle d'eau et un indépendant). Elle dispose également d'une cours de 50 m² environ avec sa terrasse, d'un garage et d'un chai attenant pour une surface de 30 m² au sol de potentiel d'aménagement supplémentaire plus des combles aménageables au dessus du chai (30 m² env) et de deux places de parking privatives. Idéalement située, plein centre du village, au calme, accès écoles et commerces à pieds. Cette bâtisse ancienne rénovée avec goût ne manque pas d'atout, autant par son charme que par son potentiel évolutif. À visiter sans attendre ! Référence agence : 1829.

Découvrez cette maison à vendre à Noé, offrant une superficie généreuse d'environ 160 m². Elle dispose d'un salon spacieux, une cuisine séparée et de 5 chambres, dont une suite parentale. Profitez de ses atouts exceptionnels : terrasse, piscine et grand garage. Cette maison classée RT 2012 est équipée d'un mode de chauffage par climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques garantissant des économies. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1824.

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous présenter une magnifique villa de plain-pied à Noé. Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1000 m², comprenant une piscine et un triple garage avec portails motorisés, idéale pour les familles. Située au calme, la maison se trouve à seulement 3 minutes en voiture des écoles et des commerces, et à 5 minutes du collège. Construite dans les années 2002, elle est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une buanderie et un garage pouvant être transformé en suite parentale (arrivée d'eau présente). Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous découvrirez un potager parfait pour les amateurs de jardinage, ainsi que deux garages indépendants mitoyens de 60 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine avec un liner récent (2019) et des pompes remplacées en 2020, dotée d'un système de sécurité avec rideau électrique (2019), ainsi qu'un puits. Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous bénéficierez d'un système de chauffage avec climatisation réversible récente, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, associé à des panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie ainsi que l'isolation des combles refaites en 2019. Cette superbe villa est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Noé, une magnifique villa offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 700 m². Idéalement située dans une impasse au calme, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied des écoles, ainsi qu'un collège sur la commune. Cette maison est idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Rénovée dans son intégralité, cette maison a été agrandie et est en excellent état, prête à vous recevoir et vous permettre de vous installer immédiatement ! Pleine de charme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine ouverte moderne et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille. L'espace nuit inclut deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain équipée. Le tout est complété par une spacieuse véranda, un cellier et un garage, offrant un accès à une grande terrasse et à sa piscine, idéale pour profiter des journées d'été en famille. Parmi les nombreuses prestations de qualité, vous trouverez un poêle à granulés pour le chauffage et une climatisation réversible dans le séjour. Cette superbe villa est parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison individuelle de plain pied, d'une surface de 117 m² habitable + un garage, elle est composée d'une pièce de vie de 45 m² environ comprenant la cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, deux toilettes. Située sur un terrain de 893 m² entièrement clôturé et orienté sud, elle dispose d'une piscine et un portail automatisé. Equipements : Chauffage par pompe à chaleur gainé réversible, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques. Cette maison de 2020 est couverte par une assurance dommages ouvrage vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Venez découvrir cette maison sans tarder ! Référence agence : 1805.

En plein cœur du centre ville de Noé, à proximité de toutes commodités vous serez séduit par cette charmante maison à l'esprit très cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine, chambre avec douche ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'extérieur finira de vous combler grâce à son jardin sans vis-à-vis et son abri de jardin qui vous offrira de multiples possibilités. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 2157.

Dans la commune de Noé (31140), à 30 mn de Toulouse via A64, et à 5 mn de la gare. Cette maison de caractère des années 1959, a été rénové avec tout le confort moderne. Elle développe 220 m² habitable en 7 pièces principales. Jardin arboré de 1492 m², 2 terrasses, piscine, garage. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall Entrée, vestiaire • Une pièce de vie de plus de 80 m², avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, expo E / S, mur de baies sur terrasse •Une chambre parentale 17 m², salle d'eau et WC, avec entrée indépendante • Un bureau 12 m² • Des toilettes • Un cellier, accès cave À l'étage : • 2 chambres 12 m² et 17 m² •Une chambre de 20 m² avec dressing, balcon filant •Une mezzanine 22 m² •Une salle de bains, baignoire, douche italienne, terrasse •Une buanderie avec WC À l'extérieur : • Garage 27 m² (attenant et communiquant à la maison) • 2 terrasses couvertes • Piscine 14 x 6 à rénover • Puits Ses prestations : chaudière individuelle gaz à condensation, poêle à granulés, menuiserie double vitrage avec oscillo-battant, alarme, assainissement tout à l'égout. Toiture et isolation refaite (sauf la partie terrasse), isolation des murs, plomberie, électricité, local technique. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, et située dans un village paisible et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 06 61 05 63 52, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438869240.

Maison individuelle de type 4 de plain-pied d'une surface de 94 m² habitables, composée de 3 chambres avec placards, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche et double vasque, un garage de 24 m² avec porte sectionelle automatisée. Cette maison peut facilement évoluée sur un T5 en aménageant le garage car une salle d'eau avec douche, vasque et toilette a été aménagée dans ce dernier, si nécéssaire il est tout a fait possible de faire un garage ou un Carport dans la cour en face avant de la maison. Elle se situe sur un terrain de 501 m² entièrement clos et arboré avec terrasse couverte, espace barbecue, portail automatisé. Proche toutes commodités à pieds, accès A64 rapide. Une visite s'impose ! Référence agence : 1798.

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées. Cette propriété rénové minutieusement et avec goût de 1957, fait environ 220 m² habitable, sur 1 492 m² de terrain. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27 m² baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38 m² avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21 m² pouvant faire office de bureau / pièce de jeux. Le rez-de-chausée se poursuit avec un bureau d'environ 12 m², ouvert sur la salle à manger. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès indépendant au jardin. Un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, dont la plus grande chambre de 20 m² avec dressing et balcon privatif, offrant une vue sur les Pyrénées. Une salle de bain avec douche à l'italienne, possédant aussi un balcon privatif. Une buanderie avec WC. Un garage attenant se trouve également sur la propriété. Dans le jardin, vous avez disposition une piscine existante à rénover. Véritable coup de coeur ! Les prestations : chaudière individuelle gaz à condensation 2022, poêle à granulés flamme verte de 2020, double vitrage PVC. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE MODERNE AVEC PARC AMÉNAGÉ * Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune de Mauzac. Construite en 2010, cette propriété est un chef-d'OEuvre architectural : parfaitement intégrée dans un parc paysager de plus de 2,5 hectares, elle vous offre des prestations haut de gamme et des espaces de vies modernes et lumineux, vous garantissant ainsi paix et sérénité à seulement 30 minutes de Toulouse. La maison s'étend sur un seul niveau et propose 6 pièces. Dès l'entrée, vous serez baigné par la luminosité du séjour. Cette pièce traversante de 76 m² se compose d'un coin salon, d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et d'une salle à manger. Aux beaux jours, les baies vitrées coulissantes en angle vous offre une vue imprenable sur le parc et surtout l'agrandissement de cette pièce de vie, par la terrasse, à couper le souffle. Côté nuit, ce seront 2 chambres d'environ 13 m² avec leur point d'eau privatif (douche et lavabo), 1 bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de près de 33 m² qui finiront par vous séduire. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : l'allée goudronnée vous mènera jusqu'au garage de 155 m², le vaste terrain de 2,3 hectares comprenant un parc aménagé magnifiquement entretenu et la terrasse ensoleillée vous donneront la sensation d'être immergée en pleine nature. Les équipements de la maison comprennent une alimentation en énergie géothermique pour un confort écologique optimal, la climatisation, un système d'alarme dernière génération ainsi qu'un accès à la fibre optique pour rester connecté. Au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette maison d'architecte représente une opportunité rare sur le marché. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous en oublierez la situation géographique idéale de ce bien : à seulement quelques minutes du centre ville de Mauzac, de la Garonne et de l'échangeur d'autoroute. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison neuve (2024), re2020 sur la commune de mauzac ? Cette maison de plain-pied t4 de 95 m² sur une parcelle de 274 m² est pour vous. Elle vous propose une jolie pièce de vie lumineuse de 55 m² environ, 3 chambres, une salle d'eau, cellier et wc séparé. Menuiserie aluminium avec volet roulant électrique climatisation réversible chauffe-eau thermodynamique abri voiture très belles prestations, proche accès autoroute disponible dès maintenant ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui secteurs : 31410-le fauga-noé-lavernose lacasse-longages-capens-muret les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 246 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène lhuillier, tél. : 06 99 38 99 10, e-mail : helene.lhuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812 043 313.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de plain-pied avec Jardin clôturé, Piscine à Mauzac 31410 Découvrez cette élégante maison traditionnelle de 120 m² (surface chauffée) et 135 m² avec buanderie / cellier située à Mauzac, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2006, cette propriété bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant à chacun son propre espace privé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce de vie traversant, lumineuse et accueillante vous invite à la détente, tandis que la salle de bain moderne ajoute une touche de confort à l'ensemble. La terrasse carrelée de 35 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un espace de parking pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un abri extérieur et un puits. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent au confort et au bien-être des occupants. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement opérationnel et agréable. Idéalement située (10 mins à pieds du centre, 5 mins à pieds des petits commerces), cette maison profite d'une belle exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront l'environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air grâce au terrain de pétanque ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Mauzac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale d'exception située dans un quartier très calme de Longages, à proximité du centre et des commerces à pied. Maison d'architecte construite en 2012. Cette propriété en parfait état offre 220 m² d'espace de vie. Elle se compose d'un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger pouvant accueillir une grande tablée, une cuisine indépendante, une buanderie donnant accès sur le garage avec porte automatique. Profitez de 5 chambres spacieuses réparties sur 3 espaces nuits séparés (trois chambres en rez de chaussée) avec 3 salles d'eau et 3 toilettes, dont une suite parentale avec accès PMR. Profitez également d'un espace bureau ou salle de jeux en mezzanine où il est possible de créer une sixième chambre. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau apporte un confort indéniable. Située sur un beau jardin arboré et clôturé, elle dispose également de deux superbes terrasses et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Possibilité de faire chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 1806.

Découvrez cette maison familiale de 3 chambres, offrant une surface habitable de 122 m², située dans le cadre idyllique de Lavernose-Lacasse. Nichée sur une parcelle généreuse de 3000 m², divisible et constructible, cette propriété est un véritable havre de paix où la nature environnante et la tranquillité absolue se rencontrent. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Séjour / Salon Lumineux de 43 m² : Un espace idéal, avec sa cheminée, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine / Salle à Manger de 22 m² : Un espace chaleureux et accueillant pour vos repas en famille. À l'étage : Trois chambres de 10 m², 13 m² et 15 m², parfaites pour accueillir toute votre famille. Salle d'eau : À rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Extérieur : Terrain descendant jusqu'à la rivière : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel pour vous ressourcer. Double Garage de 34 m² : Pratique et spacieux, Informations Complémentaires : Cette maison, de construction traditionnelle, sur deux niveaux, nécessite quelques rafraîchissements, mais son potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Imaginez vous profiter de la nature environnante, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de charme. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

À seulement 3 minutes de lavernose et longages, c3h immo vous propose cette maison t5 entièrement rénovée, lumineuse et bien entretenue, qui vous offrira un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1700 m². De construction traditionnelle, cette maison à étage t5 de 151 m² habitables env, rénovée en 2020 / 21 se compose : au rdc : une entrée, un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée / équipée avec accès à la terrasse abritée, un dégagement (avec placard), 2 chambres de 13 m² (avec placard et parquet), un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 2 grandes chambres (dont 1 avec grand dressing), une belle sdb et un wc indépendant. Un garage de 27 m² (attenant à la maison) et un cabanon de 21 m² env viennent compléter le tout. Côté extérieur : le jardin arboré et la terrasse de 50 m² env carrelée, idéalement exposée et partiellement couverte vous invitent à la détente. Prestations : menuiseries alu et pvc dv, volets roulants automatisés, poêle à granulés, nombreux rangements, belles superficies, combles, hauteur sous plafond, fibre optique, puits,. Possibilité de détacher une parcelle de 600 / 700 m² env. Commodités : idéalement située à seulement 3 minutes des commerces, commodités locales et de la crèche, 5 minutes de l'école, du collège et de la gare et 8 minutes de l'accès à l'a64. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez-moi ! Christelle cobo c3h immo (e. I) 06 10 07 83 04 ! Secteur longages lavernose lacasse noé mauzac carbonne fauga saint-hilaire lherm votre conseiller c3h immo : christelle cobo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830542189.

Lavernose centre maison neuve de 100 m² sur une parcelle de 150 m² avec terrasse, un parking avec portail automatique. Frais notaire reduits à 3 %. Au rdc, vous aimerez la cuisine tout équipée et son grand séjour lumineux donnant sur la terrasse. Un cellier, un wc complétent le niveau. À l'étage, vous emprunterez un escalier en bois desservant 3 chambres de 15,12 et 11 m² respective avec placard. Une salle de bain avec une douche à l'italienne et un double vasque, il existe également un wc indépendant. Le chauffage principal est une pompe à chaleur air air reversible. Située au centre du village, proche des écoles, des commerces de proximité, pharmacies, du complexe sportif et du centre commercial. Proche de l' a 64et à 20 mins de toulouse, des lacs et sentiers de randonnée. Visites et renseignements au 07 84 14 12 47 patrice ferre rsac foix 422253161 prix moyen des énergies indexées 2021. Montant estimé entre 470 et 700 euros. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alice Sportouch vous propose : Véritable havre de paix proche du centre ville de Lavernose Lacasse Venez découvrir cette magnifique maison de 163 m² composée de 6 chambres, 2 salles de bains, piscine, garage, terrain arboré de 2000 m². Cette maison familiale se compose de, au RDC, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour salle à manger avec cheminée de 64 m², un accès au garage directement depuis la cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres. La maison est en bon état général et présente un charme toulousain incontestable grâce à la tomette au sol en excellent état et des poutres apparentes. Vivez dans une maison aux allures de maison de vacances toute l'année. L'atout principal de cette maison réside dans son immense jardin de 2000 m² entièrement clôturé avec une belle piscine, terrasse, arbres, potager et abris de jardin. La peinture de la pièce principale vient d'être refaite tout comme l'isolation dans les combles. Venez découvrir cette merveilleuse maison dans laquelle vous ne pourrez que vous sentir bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère immojoy vous propose à la vente une maison située au coeur du village de lavernose lacasse. Maison neuve t4 à terminer d'environ 86.47 m² de plain pied avec garage et jardin. Lot no5 disponible immédiatement ! Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m² donnant sur une belle terrasse, le plus un cellier attenant à la cuisine. Un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec rangements. Une salle de bain avec wc. Ses atouts : proximité, autoroute a64 30mn de toulouse. Gare du fauga à 3km et navette gratuite tamtam. Crèche, écoles, collége à 3mn (noé), commerces, médiathéque. Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam, spécialiste du secteur : lavernose-lacasse - muret - venerque 1.

Iad France - Alice Sportouch vous propose : Bienvenue à Lavernose-Lacasse, charmant village dynamique au cOEur duquel vous trouverez cette jolie maison de 119 m² de plain-pied. 2 chambres - 1 bureau de 30 m² - climatisée - terrain de 1268 m² - cuisine aménagée Cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa cuisine moderne ainsi que sa magnifique salle d’eau. Vous apprécieriez la luminosité de cette maison, les différents espaces modulables à souhait qui satisferont votre imagination : 2 chambres et un grand bureau de 30 m² à moduler à votre guise. N’ayez pas peur des fortes chaleurs grâce à la climatisation et l’isolation refaite à neuf. Coté extérieur, vous apprécierez passer vos soirées d’été sur la terrasse ou dans le jardin donnant sur un joli terrain non constructible. Vous l’aurez compris, cette maison située sur un terrain de 1268 m² dans une impasse est un véritable havre de paix dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. À très bientôt pour la découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON T5 + PISCINE Pour plus d'informations ou visites : O6.13. 3O. 97.29 Maison de 2020 aux normes RT 2012 de plain-pied d'environ 142 m² + un garage + piscine et pool house. Cette villa ce compose comme suit : hall d'entrée avec placard desservant en face : une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte équipée, espace baigné de lumière grâce a ses deux grandes baies vitrées, un cellier communiquant avec le garage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau; À gauche de l'entrée un couloir desservant : 3 chambres, une salle de bains et des wc. Parcelle de 900 m² avec piscine 8 x 4 au sel, pool house avec arrivée et évacuation d'eau, grande terrasse exposée Sud donnant directement dans le séjour. Chauffage et production d'eau chaude par pompe a chaleur, menuiserie en aluminium, volets roulants motorisées, domotique, pas de vis-à-vis. Bretelle d'autoroute 5 minutes, 15 minutes du périphérique Toulousain.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison Familiale de Plain-Pied – 130 m², Piscine et Grand Confort Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2021 et encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Érigée sur une parcelle de 676 m² entièrement clôturée, elle allie modernité et fonctionnalité, le tout sous les normes RT 2012 pour une excellente performance énergétique. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l’A64, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs. Dès l’entrée, un espace de rangement optimise l’organisation du quotidien. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, regroupe un séjour chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant, faisant également office de buanderie, apporte un espace pratique supplémentaire. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque, ainsi que deux toilettes indépendantes, assurent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin clos accueille une belle piscine creusée de 8x4 m, bordée par une terrasse carrelée et couverte par une pergola, créant ainsi un espace idéal pour la détente et les soirées conviviales en famille ou entre amis. Un garage attenant et communiquant complète les équipements, tandis que le portail motorisé assure une sécurité et un confort au quotidien. Les atouts de cette maison : Maison récente (2021), encore sous garantie décennale Grande pièce de vie lumineuse Chauffage par pompe à chaleur gainable Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques Piscine creusée 8x4 m avec terrasse carrelée et pergola Garage attenant et portail motorisé Accès rapide à l’A64, idéal pour les déplacements vers Toulouse Cette maison clé en main, où l'on n’a plus qu’à poser ses bagages, offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité. Une visite s’impose, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Maison sous offre - Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la commune du Fauga, au sud-ouest de Toulouse, une maison de plain-pied de 2022,133 m² sur un terrain de 650 m². Vous aimez la modernité, l'esthétique et l'espace. Vous aimez que la vie au quotidien soit simple et facile : c'est la maison qu'il vous faut ! Nous sommes à quelques minutes de l'A64, à 30 mn de l'hyper centre toulousain, proches de toutes les commodités. Cette maison contemporaine est séduisante, spacieuse et lumineuse, très pratique également. Sa pièce de vie de 56 m² se prolonge par une grande terrasse avec pergola. Au sol, de grandes dalles très épurées donnent beaucoup d'élégance à l'ensemble. La cuisine américaine est particulièrement réussie, avec un équipement complet de très bonne facture. Bien séparé de l'espace de vie commun, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégré (11.5 m² chacune), d'une grande salle de bains avec belle baignoire, douche italienne et double vasque (7.5 m²) et d'une vaste suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau et dressing imposant, donnant sur la terrasse ! Les deux toilettes sont indépendantes. La cuisine s'ouvre sur un cellier généreux (5 m²), communiquant directement avec le garage (23 m²) qui accueille aussi un espace buanderie. Une pièce complémentaire (9 m²) s'ouvrant sur la terrasse et sur le garage offre d'autres options : bureau, salle de sport. Le jardin est très facile d'entretien, joliment arboré à l'avant avec en particulier un très bel olivier. Il est piscinable sans difficulté. L'équipement technique de la maison n'est pas en reste : pompe à chaleur sous gaine avec air-zones, ballon eau chaude thermodynamique, fermeture des volets / portails par commande téléphonique, éclairage spot et caméras extérieurs. Si cette maison vous correspond, n'hésitez surtout pas à m'appeler. Je répondrai à toutes vos questions et je vous y conduirai très volontiers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif avec une surface de référence DPE de 133 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune du Fauga, au sud-ouest de Toulouse, une maison de qualité, construite en 2021, offrant 139 m² sur un terrain de 745 m² avec un très bel espace piscine. Vous cherchez une maison de plain-pied, dans un style ultra contemporain, lumineuse, connectée, avec un grand espace de vie commun, 3 chambres, un studio complémentaire indépendant, une maison tournée vers la lumière, ouverte sur un espace piscine très esthétique, vous souhaitez pouvoir être rapidement sur Toulouse, vous êtes au bon endroit ! La pièce de vie de plus de cinquante m2 est extrêmement épurée et lumineuse. Tout y est de qualité : les matériaux comme la finition. La cuisine ouverte avec son ilot central est parfaitement bien équipée et très design. Elle communique avec un cellier (7 m²) accueillant de nombreux rangements, un second espace cuisine, et certains équipements techniques de la maison. Cet espace se prolonge par un très bel ensemble, terrasse / piscine / pergola, sans vis à vis. Vous êtes baignés de lumière. L'espace nuit est parfaitement séparé. 2 chambres de plus de 11 m² avec chacune un grand placard intégré. Une grande salle de bains (plus de 7 m²) est équipée d'une très belle baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques, l'ensemble dans un style toujours ultra moderne et épuré. La suite parentale (24 m²) s'ouvre directement sur l'espace piscine, son dressing (plus de 7.5 m²) est très généreux, et la salle d'eau est aussi élégante. Les propriétaires ont choisi de transformer le garage (18 m²) en espace indépendant : isolé, chauffé, avec arrivée d'eau. L'espace de stationnement extérieur est très généreux : on peut y garer facilement 4 voitures; il offre aussi aux plus petits une superbe voie privée pour apprendre à faire du vélo en toute sécurité, sans être dans la rue ! Equipement technique : PAC sous gaine avec air-zones, ballon thermodynamique 270L, huisserie aluminium, aspirateur central rétractable, domotique (volets, alarme, portails. commandés par téléphone), système de sécurité très abouti (interphone, visiophone, caméras, alarme, éclairage automatique par détection de mouvements). 2 toilettes indépendantes avec éclairage automatique. Piscine : 9*4, liner gris anthracite très élégant, système d'éclairage télécommandé avec jeu de lumières, volet de sécurité électrique, filtre à verre, régulateur de PH. Vous aimez la modernité, vous chercher une maison vous offrant un accès hyper rapide sur Toulouse (30mn de l'hyper centre toulousain), contactez-moi. Je répondrai à vos questions avec précision, je serai ravie de vous y conduire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Surface de référence : 139 m², avec 130 m² pour la maison principale, et 9 m² de surface complémentaire (ex garage, 18 m² pondérés à 50%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de cœur pour cette jolie maison contemporaine de plain-pied de 5 pièces offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. D'environ 125 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette maison compte quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Elle comporte également une salle de bain avec douche et baignoire et un cellier. Climatisation gainé réversible par pompe à chaleur air / air, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. La maison se situe sur une parcelle de 676 m² entièrement clôturée avec garage, elle dispose également d'une terrasse dotée d'une pergola qui donne sur une piscine. Cette maison de 2024 est couverte par une assurance domages ouvrage. L'École Primaire Publique Clément Ader est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Le Fauga à proximité. L'autoroute A64 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, une aire de jeux avec skatepark. Il y a un restaurant, une boulangerie et un cabinet médical. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 1823.