Vente maison avec terrasse Pompertuzat (31450)

Située au centre de Pompertuzat (3min. de Castanet Tolosan), venez découvrir en exclusivité cette maison de 142 m² env. au calme. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles, ramassage scolaire. Construite en 2000 et entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, avec WC, une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée entièrement refaite donnant sur une vaste terrasse. Côté nuit, 4 chambres dont 3 avec dressing et une avec salle d'eau, 1 salle de bain indépendante offrant un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'un garage en sous-sol d'environ 80 m² et d'une piscine. Cette propriété sur un terrain entièrement fermé, clôturé et arboré de plus de 1 100 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Ses installations récentes en font un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Des prestations et matériaux de qualité, chauffage au sol, double vitrage, alarme, classification énergie, 17 panneaux photovoltaïques, chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

À vendre : Belle villa lumineuse à Pompertuzat Découvrez cette superbe maison familiale de 142 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les atouts de cette maison : Un espace de vie généreux : Un vaste salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Une configuration idéale : 4 chambres avec placards intégrés, un bureau fonctionnel et une cuisine entièrement équipée. Un extérieur soigné : Un joli balcon à l'étage pour profiter de la vue sur un jardin paysager. Une salle de bains : Baignoire et douche à l'italienne pour un confort optimal. Des équipements pratiques : Une buanderie, des places de parking extérieures et la climatisation à tous les niveaux. Un cadre privilégié : Accès à la piscine de la résidence pour des moments de détente en toute sérénité. Un emplacement idéal : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 05 61 100 112 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2874.

Deyme - RARE - Maison architecte avec 3 ha de terrain Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Deyme, à 20 minutes de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1975 et en bon état, cette propriété de 208,71 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de presque 3 hectares, cette maison offre un espace de vie paisible et privé. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée d'un grand salon séjour convivial de 54 m², d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Pour le coin nuit, vous disposerez de quatre chambre entre 12 m² et 16 m² avec placards ainsi que deux salles de bain. Au premier étage, deux chambres supplémentaires de 12 m² et 13 m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un grenier de 55 m². Vous profiterez également d'un grand sous-sol très pratique avec beaucoup de rangements. Il se compose d'un garage de 48 m², de trois caves, et d'une laverie. La terrasse spacieuse est parfaite pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 237.

Sur une parcelle de 684 m², cette magnifique maison familiale de plus de 160 m² vous séduira par son emplacement privilégié sur les coteaux, offrant une vue dégagée sur les environs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau A l'étage une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière donnant sur le jardin et également une rochelle, idéal pour une salle de jeu ou avoir du rangement supplémentaire. Pour le coin nuit 4 chambres dont 2 de 16 m² et une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette. La piscine, le jardin et la terrasse exposés sud invitent à la détente, tout en profitant de la tranquillité du quartier et de la proximité des commodités. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Un grand double garage vient finir de compléter ce bien. Cette maison allie parfaitement confort, espace et situation exceptionnelle, faisant d'elle un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Elsa et virginie vous présentent cette superbe villa de deux niveaux, offrant une superficie habitable de 149 m² et un garage. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de péchabou, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toulouse, de castanet-tolosan à seulement 5 min et 15 minutes de labège innopole. La commune de péchabou dispose de nombreux services ainsi que des écoles ce qui en fait un endroit idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Construite en 2008, cette villa entretenue et bien agencée offre une vaste pièce de vie d'env 50 m², une superbe cuisine indépendante avec son accès direct au garage. Le coin nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin piscinable, agrémenté d'une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : son charme, son calme absolu, le plancher chauffant, le beau parquet bois à l'étage. À visiter sans plus tarder ! Video sur demande ! Virginie louvet (06 74 66 60 97) agent commercial (ei) immatriculée au rsac no 535202477, toulouse, réseau immobilier régional, immojoy elsa descaillot (06 27 77 85 07) agent commercial (ei) immatriculée au rsac no 824 705 321, toulouse, réseau immobilier régional, immojoy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Découvrez cette magnifique maison de 170 m², nichée au coeur de Deyme, au fond d'une impasse, une commune agréable qui offre un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes en voiture de l'Intermarché de Pompertuzat, vous apprécierez la proximité des commerces. De plus, vous serez à égale distance de Castanet-Tolosan et de l'entrée du péage de Montgiscard, respectivement à 12 et 11 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Toulouse et ses environs. Imaginez-vous vivre dans cet environnement où confort et commodités se rencontrent parfaitement ! Cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour tous. Le grand sous-sol, qui comprend un garage double, constitue un atout indéniable pour le rangement ou les projets de bricolage. À l'extérieur, la parcelle de plus de 2400 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec un liner neuf de 2024, ainsi qu'un pool house, idéal pour vos moments de détente en été. Le jardin potager vous permettra de cultiver vos propres légumes, tandis qu'un poulailler ajoutera une touche de nature à votre quotidien. Le jardin est arboré et entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité. Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / AIR, d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses ainsi que d'un chauffage électrique individuel. De plus, un chauffe-eau solaire vous permettra de réaliser des économies d'énergie. Un assainissement tout-à-l'égout (contrôle Sicoval conforme). Cette propriété allie espace, confort et sérénité, faisant d'elle le lieu idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Elsa Descaillot (06 27 77 85 07) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison t6 plain pied - piscine - sous sol. Au cœur de la commune de deyme, dans un quartier calme résidentiel à proximité des commodités, le groupe tolosan immobilier vous propose cette villa t6 de plain-pied d'environ 182 m². En rez-de-chaussée, la maison se compose d'un bel espace de vie d'environ 74 m² avec un séjour lumineux, une cheminée et une belle hauteur sous-plafond, d'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, et d'un cellier. Le coin nuit est composé de 4 chambres (dont une parentale avec salle de bains incluant une baignoire et une douche), une salle d'eau et 3 wc. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un bureau, d'un double garage de 54 m² et d'espaces de stockage. Sur la parcelle plate, arborée et clôturée de plus de 1 500 m², sont implantées une piscine de 10 x 4.5 m avec sa plage et une terrasse couverte avec barbecue. Prestations : chauffage au sol, climatisation, alarme, arrosage automatique, puits. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain morin - négociateur en immobilier.

Iad france - florence carles vous propose : grande villa de construction traditionnelle de + 230 m² habitables secteur résidentiel sur la commune de deyme. - parfaite pour grande famille, recomposée, intergénérationnelle ou profession libérale et artisan ! - avec ses 2 entrées indépendantes, elle peut parfaitement convenir à loger 2 familles => idéal pour investissement locatif - emplacement stratégique à 10 km de labège et du métro de ramonville et 3 km de castanet tolosan / accès rapide ville franche de lauragais et carcassonne. Elle se situe dans un quartier résidentiel, petit lotissement au calme en plein coeur du village. Sa surface totale de plus de 300 m² est un véritable atout et vous permettra d'organiser les espaces selon vos goûts sans compter la terrasse avec vue imprenable et ses 2 vérandas de 43 m² pour profiter du point de vue en toute saison ! Vous l'avez compris, sur 2 niveaux indépendants mais communicants, 5 chambres vous attendent avec 2 cuisines, 2 salons de 35 et 57 m² agrémentés de 2 poêles à bois, 2 salles de bains, 2 wc, 1 bureau et 1 dressing xxl de 17 m² entièrement aménagé ! Les 2 vérandas ne sont pas comptabilisées dans la surface totale. Vous découvrirez un jardin de 698 m² qui vous permettra d' accueillir un projet piscine type couloir de nage et se rafraichir à l ombre des nombreuses variétés d'arbres. Côté pratique, 2 garages fermés et une zone de stockage pour bricoleur ou artisan immense dans le sous sol. Cette maison de maçon a fait l objet d une sur élévation en 2012 avec des fondations et un vide sanitaire à 2 mètres visibles qui vous rassureront sur la solidité de la construction. Le système de chauffage : radiateurs électriques et 2 poeles à bois godin. L'isolation est récente et accessible par un véritable hourdis les + : huisseries pvc double vitrage a l etage & stores automatiques (niveau 1) / salle de sport / luminosite / calme / espace & volume genereux et modulable / grand stockage sous sol & cave. Sa situation ? Idéale ! - 10 mn autoroute a61 - sortie montgiscard / métro ramonville à 10 mn - ecole élémentaire roger andre deluc (5mn à pied), école maternelle (5 mn en voiture), - collège escalquens (7.5km), lycée bellevue ou saint orens - à pied commerces et services, centre medical (médecins, dentiste, infirmiers, kinés. ) boucherie, restaurant, carrefour express - intermarché pompertuzat à 5mn contactez moi pour la visiter ! Je suis ouverte à l'inter agences. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur de Castanet Tolsan, venez découvrir cette maison T5 rénovée de 150 m² qui offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités à pieds, écoles, commerces, parc. Construite en 1986 et rénovée il y a moins de 3ans, elle comprend en rdc un agréable et lumineux espace de vie de plus de 77 m² avec accès direct sur la terrasse& vue sur la piscine, une buanderie, un wc, 2 chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de d'eau avec WC. Côté extérieur, vous serez charmé par son jardin intime cloturé et paysagé. Un garage et 2 abris fermés complétent le tout, offrant confort et bien-être. Idéale pour une famille. Elle offre de beaux volumes et un agencement pratique. Les plus : centre ville, suite parentale rdc, 2 salles d'eau, garage et 2 abris fermés, pas de vis-à-vis, matériaux de qualité, rénovation intérieure, pompe a chaleur, clim réversible, poele à bois, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située sur Castanet-Tolosan, sur une parcelle de 2071 m², cette magnifique maison familiale de plus de 230 m² vous séduira par son emplacement privilégié sur les coteaux, offrant une vue dégagée sur les environs. Son étiquette énergétique B est également un vrai plus. Elle se composent d'une entrée, d'une cuisine fermée, un double séjour donnant sur l'extérieur pour la partie vie et dans le coin nuit : une salle de bain et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. À l'étage une grande bibliothèque de 80 m² avec beaucoup de potentiel et également un accès au grenier idéal pour avoir du rangement supplémentaire. Le jardin, joliment arboré, et la terrasse invitent à la détente, tout en profitant de la tranquillité du quartier et de la proximité des commodités. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Un grand double garage vient finir de compléter ce bien. Cette maison allie parfaitement confort, espace et situation exceptionnelle, faisant d'elle un bien rare à découvrir sans tarder. Plus de photos sur demande, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les 4 villas de cœur de ville castanet bénéficient d'un emplacement unique, en plein centre historique de castanet, derrière l'église et à une rue des commerces. En retrait des voies de circulation et à quelques pas des services de la ville, la situation de ces villas est idéale. Située en périmètre préservé par les architectes des bâtiments de france, ces maisons de ville proposent une architecture traditionnelle associée à la modernité des menuiseries et des prestations intérieures. Les jardins et terrasses, envisagées comme de véritables prolongations des espaces de vie, sont une véritable exception en plein cœur de castanet. Commercialisées en pleine propriété, avec parkings, offrez vous un lieu de vie unique ! Eligible rt2012, nf habitat, loi pinel. Conditions sur .

Villa T6 à vendre – Quartier pavillonnaire calme et lumineux Située dans un quartier pavillonnaire recherché à deux pas du centre ville, cette spacieuse villa T5 / 6 conçu par architecte vous offre une atmosphère idéale pour toute la famille. Lumineuse et bien agencée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / salle à manger spacieux ouvert sur une grande terrasse avec une vue imprenable, une véranda avec cheminée donnant sur un charmant jardin intime, une cuisine équipée / aménagée parfaitement fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un wc. 1er étage : Une mezzanine et une salle de bain avec wc. En sous sol : un grand garage, une cave et un studio comprenant une pièce de vie, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Cette maison familiale combine confort et praticité grâce à son agencement bien pensé et ses espaces généreux. Le jardin, accessible depuis le salon, vous offrira un cadre de vie agréable et reposant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des services essentiels !

Castanet-Tolosan, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1976 offre un cadre de vie privilégié. Située en impasse, à seulement 15 minutes à pied des commerces, elle repose sur une parcelle arborée, garantissant tranquillité et intimité. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée attenante à un séjour lumineux climatisé donnant sur une terrasse couverte exposée sud. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son demi-sous-sol offre un garage avec porte sectionnelle motorisée permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade et de nombreux espaces complémentaires : une cave, une buanderie, une pièce complémentaire pouvant être aménagée à votre convenance en bureau, chambre ou atelier. Cette villa bien agencée et bien entretenue nécessite tout de même quelques rafraîchissements (cuisine et salle de bains d'origine). Elle offre un beau potentiel d'aménagement et son DPE indice D garantit quant à lui un confort thermique appréciable. Une visite virtuelle à distance est possible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Vous recherchez une maison de plain pied dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités ? Alors venez découvrir cette maison T4 de 90 m² environ sur une parcelle de1477 m² qui se compose : d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et d'un wc. Le plus : un sous-sol semi-enterré de 70 m² et un garage de 29 m² environ. Vous serez séduits sa vue dégagée et arborée depuis sa terrasse de 15 m². Le tout à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Castanet. Possibilité division parcellaire. DPE : E.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, avec écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied, séduisant ainsi les familles en quête de tranquillité et de praticité. Sur un terrain de plus de 650 m², un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse exposée sud, une terrasse ombragée, ainsi qu'une piscine écologique naturelle. Un garage, une cave, un atelier et un garage à vélo viennent compléter cet espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Entièrement rénovée en 2018, cette maison de 178 m² vous propose un immense salon lumineux ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, ainsi que trois grandes chambres et une mezzanine à l'étage, et deux autres chambres dans l'extension bois. Les prestations de qualité et l'agencement optimal offrent un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Dans un environnement calme à proximité du centre et de toutes ses commodités, cette maison T5 rénovée en 2017 allie confort moderne, luminosité et belles prestations. Cette maison de 121 m² offre une distribution idéale : un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur une grande cuisine moderne et fonctionnelle. Il communique directement avec une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un bureau attenant au salon permet un espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, on trouve deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Une extension bois offre une véritable suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un wc. Côté praticité, tout a été pensé : un garage de 16 m², un cabanon de jardin, des espaces de rangement astucieux, ainsi qu'une loggia à l'entrée viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin à l'avant et une terrasse intimiste à l'arrière pour des moments de détente en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Située dans la charmante ville de Castanet-Tolosan (31320), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 357 m² avec 3 places de parking, idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. La maison est orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse donnant sur le jardin vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces d'une surface habitable de 103 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour avec plafond cathédrale, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre parentale avec salle de bain et WC. Dotée d'une cheminée avec insert, cette maison chaleureuse et lumineuse saura vous séduire. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Située à 3min. de Castanet Tolosan, venez découvrir cette belle maison de 142 m²env. au calme. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles, ramassage scolaire. Construite en 2000 de type 5 et entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, avec WC, une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée entièrement refaite donnant sur une vaste terrasse. Côté nuit, 4 chambres dont 3 avec dressing et une avec salle d'eau, 1 salle de bain indépendante offrant un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'un garage en sous-sol d'environ 80 m² et d'une piscine. Cette propriété sur un terrain entièrement fermé, clôturé et arboré de plus de 1 100 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Ses installations récentes en font un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Des prestations et matériaux de qualité, chauffage au sol, double vitrage, alarme, classification énergie, 17 panneaux photovoltaïques, chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située au bord du canal du midi, venez découvrir cette spacieuse maison T5 implantée au coeur d'un terrain arboré de plus de 2600 m² avec une piscine et une marre. Ce bien d'environ 134 m² se compose d'une piece de vie traversante d'environ 46 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménanée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage : vous disposerez de 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Vous serez séduits par son environnement verdoyant et profiterez de la proximité immédiate du canal pour faire des balades en vélos. Vous disposerez également d'une piscine chauffée 9 x 5 et d'un grand garage d'environ 33 m². DPE : D.

Les 4 villas de cœur de ville castanet bénéficient d'un emplacement unique, en plein centre historique de castanet, derrière l'église et à une rue des commerces. En retrait des voies de circulation et à quelques pas des services de la ville, la situation de ces villas est idéale. Située en périmètre préservé par les architectes des bâtiments de france, ces maisons de ville proposent une architecture traditionnelle associée à la modernité des menuiseries et des prestations intérieures. Les jardins et terrasses, envisagées comme de véritables prolongations des espaces de vie, sont une véritable exception en plein cœur de castanet. Commercialisées en pleine propriété, avec parkings, offrez vous un lieu de vie unique ! Eligible rt2012, nf habitat, loi pinel. Conditions sur .

À moins de 15 minutes de labège innopole, à 10 minutes du péage de montgiscard, à 5 minutes de castanet-tolosan, à proximité des commerces, écoles et du canal du midi, sur la commune de donneville, venez découvrir cette récente contemporaine de plain-pied aux belles prestations. Vous serez charmés par, sa cuisine ouverte sur la lumineuse et volumineuse pièce à vivre (64 m²) donnant sur la terrasse, ses 2 chambres avec placards, sa chambre parentale avec dressing, sa pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre et sa spacieuse salle de bains. Les plus : climatisation, volets roulants électriques, pergola bioclimatique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck catala, tél. : 06 16 18 05 97, e-mail : franck.catala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 848 715 850.

Située sur les hauteurs de Donneville, nous sommes entre Castanet-Tolosan et Montgiscard, à seulement 7 minutes de la sortie Montgiscard de l'autoroute A61. Aux portes de Toulouse, cette maison contemporaine de 204 m², en excellent état, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 963 m² avec piscine couverte et espaces paysagers soignés. Un rez-de-chaussée spacieux et convivial : Dès l'entrée, un escalier d'architecte donne le ton de cette maison qui allie élégance et praticité. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, avec une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un plan de travail en granit, bénéficie d'un accès direct à la terrasse pour des repas en extérieur en toute simplicité. Un cellier attenant, une cave et un double garage avec grenier complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC offre un accès direct à l'extérieur. Deux chambres supplémentaires avec placards, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Un étage indépendant avec une vue imprenable : L'étage accueille un palier polyvalent, parfait pour un coin détente ou un salon privé. Deux chambres avec rangements y sont aménagées, dont l'une bénéficie d'une superbe vue panoramique sur les coteaux. Une salle d'eau avec WC assure un confort optimal. Des extérieurs soigneusement aménagés; Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine au sel couverte, un terrain de pétanque et un espace arboré où se côtoient un cerisier, un olivier et une vigne. Pour une approche écologique, la propriété est équipée d'un système de récupération des eaux de pluie et d'un composteur. Un confort moderne et des performances énergétiques optimisées : Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année au rez-de-chaussée, tandis qu'une climatisation réversible prend le relais à l'étage. Une cheminée apporte une touche chaleureuse supplémentaire. La maison est également équipée d'un chauffe-eau solaire et d'un système domotique intégré permettant de piloter à distance l'alarme, les ouvertures et la vidéosurveillance. Avec un DPE classé B (100 kWh / m² / an) et une classe Climat A (indice 3), cette villa affiche de faibles consommations énergétiques, estimées entre 1 240 € et 1 730 € par an. Aucun travaux à prévoir, cette maison associe modernité, confort et prestations haut de gamme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 578550 ).

En exclusivité à castanet-tolosan un petit coin de paradis dans le coeur historique de castanet, tolosan sur la route de mervilla, idéalement située dans une rue calme en sens unique, cette maison de ville mitoyenne rénovée en partie est spacieuse, et proche à pieds du centre ville et de toutes ses commodités, des écoles et des transports en commun. D'une superficie généreuse, elle offre un cadre de vie privilégié, agréable et fonctionnel : laissez vous séduire par sa terrasse équipée d'un store banne électrique et son jardin intimiste, sans vis à vis, de plus de 300 m² environ ainsi que son petit atelier indépendant de 17 m² avec l'électricité, pour ranger et stocker. Au rez de chaussée, la partie à vivre se compose d'un hall, d'un confortable salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées cocooning, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un cellier. Partie nuit avec trois grandes chambres dont deux avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. -> dpe : d 195 kwh / m2 / an ges b, 10 co2 / m2 / an. * les plus * - possibilité d'ouvrir le mur entre le salon et la cuisine - fibre - à 5 mns à pieds de circuits de randonnées - à 10 mns à pieds de l'arrêt de bus tisséo 81 université paul sabatier, de l'école élémentaire damase auba et de tous les commerces du centre ville - tout à l'égout - pas d'amiante ni de présence de termites - pas d'anomalie gaz les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaire. => départ des offres = 299 000 euros (prix minimum auquel les offres peuvent commencer auprès du conseiller jusqu'au 24 / 05 / 2025, ou directement sur le site mizapri le jour de la vente interactive du 24 / 05 / 2025 à 12h au 25 / 05 / 2025 à 12h). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violeine letard, au 06 68 89 81 10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violeine letard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 524 431 681 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n° 395466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violeine letard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 524 431 681 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette maison T4 à rénover située à deux pas du centre ville de Castanet. La maison demande d'importants travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme et la mettre au gout du jour. Elle se situe sur une parcelle arborée avec une bambouseraie et aucun vis à vis. La maison peut également convenir à des projets de construction. Référence agence : 5446.

Située sur Escalquens, à proximité de Labège, cette maison contemporaine de 103 m² construite en 2017 bénéficie d'un environnement calme, convivial et familial à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la future ligne de Métro de Labège. Son terrain de 339 m², soigneusement aménagé, comprend une terrasse sans vis-à-vis et un espace paysager qui demande peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez le hall d'entrée, la cuisine ouverte sur le vaste séjour lumineux par sa baie vitrée donnant sur l'espace extérieur, un WC, un cellier traversant permettant d'accéder au garage par l'intérieur. À l'étage, trois grandes chambres agrémentées de placards, dont une est une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et un 2ème WC complètent ce niveau. Côté technique, vous bénéficiez des dernières technologies avec de menuiseries double vitrage de qualité, climatisation réversible pour le confort thermique toute l'année et les volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, cette maison vous attend pour une nouvelle vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 580239 ).