Vente maison avec terrasse à Prat (22140)

Située à Prat (22140), cette maison de 117 m² sur un terrain de 310 m² offre un cadre de vie de qualité rare. En plein bourg, elle bénéficie d'une situation centrale avec une atmosphère typique et chaleureuse. Proche des commodités locales, cette propriété promet un quotidien pratique et agréable pour ses habitants, avec des facilités d'accès aux commerces, écoles. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, présente des caractéristiques exceptionnelles. son agencement intérieur est optimal, avec une cuisine ouverte sur une extension vitrée orientée plein sud, un séjour accueillant avec mur en pierres apparent, une cheminée avec insert et sont puits de lumière, une chambre lumineuse, une salle bains moderne, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing offrent confort et intimité. L'extérieur aménagé comprend une terrasse carrelée, une piscine semi-enterrée, et des espaces de rangement couverts garantissant des moments de détente et de convivialité en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Iad france - marc le grand vous propose : exclusivite- magnifique maison de campagne 160 m², rénovée avec goût, à 15 minutes des plages, 5 chambres, sur un vaste terrain de 4200 m². Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne pleine de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et sans aucun travaux. La maison est répartie sur deux niveaux et dispose de 160 m² de surface habitable. Elle a été entièrement rénovée avec soin, conservant le cachet des maisons de campagne tout en offrant des prestations modernes et de qualité. Les combles sont déjà isolés et permettraient d'y aménager deux belles chambres supplémentaires. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, avec une orientation plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système de chauffage à géothermie par le sol et d'une cheminée avec un insert à double ouverture donnant sur deux pièces de vie, offrant un confort thermique optimal en toute saison a faible cout. La maison est raccordée à la fibre optique idéale pour le télétravail. L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain de plus de 4200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace détente, plus un bâtiment de 390 m² pouvant abriter un camping-car et faire un bel atelier de bricolage ou tout autre projet. Une terrasse orientee plein sud pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. En résumé, cette sublime maison de campagne, rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cauty vous propose : maison de plain-pied, pensée pour le confort et l'accessibilité, à proximité de la côte ! Découvrez cette récente maison de 143 m², construite avec une ossature bois contemporaine et spécialement conçue pour offrir une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite (pmr). Idéalement située à seulement 15 minutes de treguier et de lannion, dans un environnement calme entre rospez, cavan et bégard, elle propose un espace de vie spacieux et fonctionnel sans travaux. Le coeur de la maison est un séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau. La maison est équipée d'une salle d’eau avec douche et wc et une salle de bain avec baignoire et douche. Un cellier / buanderie et un atelier offrent des espaces supplémentaires. Profitez d'une agréable terrasse abritée exposée plein sud pour vos moments de détente. Le confort thermique est optimisé par un poêle à bois et un chauffage au sol. Le terrain clos assure tranquillité et sécurité. Les avantages de cette maison : - conception pmr : accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. - prête à habiter : aucun travaux à prévoir. - construction en ossature bois : matériau moderne, performant et esthétique. - environnement paisible : un cadre de vie serein à quelques minutes des villes. - accès rapide aux services et commerces (15 minutes). - situation géographique intéressante : entre tréguier et lannion, proche des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison pmr de plain-pied, ossature bois contemporaine – 143 m² située à 15 minutes de lannion, dans le secteur situé entre rospez, cavan, bégard, cette maison moderne et fonctionnelle, adaptée aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie spacieux et sans travaux à prévoir. Caractéristiques : surface habitable : 143 m² grand salon de 50 m² avec cuisine équipée ouverte 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain (baignoire et douche) buanderie, atelier terrasse abritée plein sud pour profiter du soleil poêle à bois et chauffage qu sol en complément terrain clos points forts : maison pmr, sans travaux à prévoir construction en ossature bois moderne quartier calme, à 15 minutes de lannion, proche des commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique briand, tél. : 06 36 48 29 42, e-mail : dominique.briand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845 006 626.

Maison de ville, toutes commodités à pied, grand séjour-salon, cinq chambres dont une vie de plain pied. Cour intérieure avec terrasse. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À bégard, située au centre ville, maison mitoyenne en pierres sur 2 niveaux, je vous propose de découvrir cette spacieuse et lumineuse maison en pierres, elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée côté jardin, cuisine neuve aménagée et entièrement équipée, une grand pièce de vie de 42 m², possibilité d'installer un poêle, une chambre, une salle de douche et des wc permettant une vie de plain-pied. Des placards sont disposés dans les dégagements. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres chacune aménagée de placards, une salle d'eau avec double vasques et des wc séparés. Au-dessus, des combles restent à aménager. À l'extérieur se trouve un coquet jardin de 388 m², intégralement clos de murs et portail coulissant pouvant être automatisé, assurant la sécurité de la rue. Chauffage au gaz de ville, toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants manuels, toiture ok, assainissement collectif aux normes. Que dire de plus sur cette maison proche de tous les commerces, services, ligne de bus st brieuc lannion, administrations et écoles sinon que l'on peut y poser ses valises. N'attendez pas pour une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 121 761 - greffe de saint brieuc) catherine denis entrepreneur individuel 06 19 44 39 88 - réf. 856185.

Située dans la charmante ville de Bégard (22140), cette Longère de 1051 m² de terrain bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et écoles. L'immobilier se distingue par sa proximité avec le centre-ville et ses différents points d'intérêts, en faisant un lieu de résidence idéal pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité tout en restant connectés. À l'extérieur, la propriété comprend une cour, un jardin, une terrasse et un grand abri de jardin, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs place parking est également disponible. À l'intérieur, cette Longère en pierre de 197 m² rénovée avec des matériaux de qualité offre un espace de vie harmonieux. Elle se compose de 7 pièces. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée à insert, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et wc, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une buanderie, un cellier, et une véranda avec poêle à pellets. À l'étage, quatre chambres avec deux wc et point d'eau. Elle propose une vie de plain pied. Les différents niveaux offrent une distribution fonctionnelle des espaces, promettant confort et intimité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

22140 - Nathalie Gaillard vous propose cette maison mitoyenne, en pierre rénovée avec soin et des matériaux de qualités. La maison se compose au rez de jardin d'une entrée sur séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse, un w. c avec coin rangement et une cuisine aménagée. Au 1ér étage, on dispose d'un bureau en mezzanine, deux chambres, un w. c séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, un coin bureau et un w. c avec lave main. Joli jardin de +/ - 700 m² avec un petit ruisseau muré coulant dans le fond et son coin verger. Maison reliée au tout à l'égout, chauffée par des radiateurs électriques programmables, toiture entièrement révisée, isolation et électricité refaites. Garantie décennales sur les travaux fournie lors de la vente. Proche des commerces et arrêt de bus, juste en face de la maison. Bien rare sur le marché, à visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 562715 ).

Iad France - Vanessa Pierre vous propose : MAISON 5 pièces 105 m² de plain-pied, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et proche de toutes les commodités. Elle saura vous séduire par son charme et son confort. D’une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 617 m², cette maison, à l'architecture moderne et fonctionnelle, dispose d'une entrée avec rangements, d’une cuisine semi-aménagée, d’un spacieux et lumineux salon-salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, un WC avec lave-main. Trois belles chambres, dont une avec un dressing et une avec une salle d'eau privée et un WC. Nombreux rangements. En plus, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 30 m² orientée sud, d'un local technique et d'un carport offrant 2 places de stationnement. Une belle parcelle entoure la maison, offrant la possibilité de créer un potager ou même d'envisager l'installation d'une piscine. Ce bijou énergétique classé A A, équipé d'une pompe à chaleur qui gère le chauffage et la production d'eau chaude, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 943105049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Le charme de l'authenticité ! Superbe maison de campagne, à 5 minutes de Lannion et à 20 minutes des plages. Cette demeure du 18e est rénovée dans le respect du style et des méthodes d'autrefois. Sur une surface totale de 147 m², elle propose : - au rez-de-chaussée : un bel hall d'entrée, un confortable salon (aménageable en chambre) doté d'une cheminée, avec accès à la terrasse, un vaste séjour avec cuisine, agrémenté d'une 2e cheminée intégrant un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, WC. - à l'étage, divisé en 2 parties : un couloir dessert 2 chambres (chacune de 16 m²) et une salle de bains avec WC. Dans une 2e partie, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une petite pièce au bureau. À l'extérieur : une courette gravillonnée, une terrasse en bois sur l'arrière qui permet de profiter du terrain arboré et bordé par un cours d'eau, une dépendance en pierre à rénover. Le tout sur un terrain de 2394 m². Les + : une pompe à chaleur de 2023, l'accès aux commodités à 2 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - nadia laaz (06 51 17 77 76) vous propose : très belle longère en pierre de 190 m² environ dans un cadre bucolique avec jardin paysagé, verger et étang sur les bords du guindy, à 10 km de lannion et 20 km de perros-guirec. Aucun travaux à prévoir. La première maison de 130 m² environ se compose  : - au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec belle cheminée en pierre et bibliothèque, d’une salle à manger avec insert, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc séparé, d’une buanderie, d’une cave et d’un garage  . - a l’étage trois chambres dont une avec salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne + wc séparé. La deuxième maison de 60 m² environ est aménagée en atelier d’artiste, elle se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et à l'étage une mezzanine servant de chambre. Possibilite de transformé l'atelier en gîte. Une petite dépendance en pierre dans le jardin sert de remise pour les outils de jardinage beaucoup d'espace extérieur pour garer des voitures, camping-car ou autre véhicules. Ne tardez pas a me contactez pour une visite et decouvrir tout le potentiel de cette magnifique longere. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia laaz ei (id 31413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieux sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé proche de Lannion et des plages, cette charmante maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À courte distance des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À l'extérieur, un vaste terrain de 5815 m² accueille une terrasse en pierre naturelles ensoleillée, un atelier fonctionnel, un double garage pour deux véhicules, Des stationnements supplémentaire (Camping-car ou autres véhicules) un appentis sous ardoise et un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur convivial pour toute la famille. L'intérieur de la maison, propose une surface habitable de 155 m² répartie sur 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, une salle de bain moderne, un wc séparé, une chambre spacieuse avec dressing et une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine, deux chambres confortables, un wc séparé avec point d'eau et un grenier offrent un espaces de vie supplémentaire pour toute la famille. Travaux à prévoir, fosse septique à changer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Iad france - karine cochet vous propose : exclusivité - sur langoat découvrez cette magnifique maison contemporaine de 135 m², construite en 2011, située au calme absolu dans un environnement privilégié. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne. La maison dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 41 m², baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre 15 m² d'espace fonctionnel et élégant. Vous trouverez également une grande buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, et un wc indépendant. À l'étage, une superbe mezzanine de 14 m² dessert deux chambres et une salle de bains avec wc, en cours d'aménagement qui reste à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, orientée plein sud, donnant sur un jardin de 2000 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Un hangar de 88 m², en ossature bois avec dalle béton et portail électrique, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et apaisant. Chauffage électrique au sol au rdc et radiateurs à l'étage, double vitrage alu, volets électriques. N'attendez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le marché ! Confortable maison en bois de plain-pied, fonctionnelle et à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Bégard, elle se compose : d'une entrée avec rangements, un lumineux salon, une cuisine / salle à manger aménagée, un dégagement, une salle d'eau, un wc avec lave-main, 3 jolies chambres dont une avec espace dressing et une autre avec salle d'eau privative et wc, un local technique. À l'extérieur : un chemin d'accès, une cour, un carport, une terrasse, un jardin (terrain constructible). Dotée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est absolument économe en énergie : classée A ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - Esprit bucolique. Dans un cadre verdoyant et bucolique, à 5 minutes de Lannion, venez rapidement découvrir cette enchanteresse maison en pierre sur 2 niveaux et son extension bois, composée : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, un lumineux séjour / salon avec poêle à bois et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un espace bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie. - à l'étage : Un palier avec rangements, 2 chambres, un WC. À l'extérieur : un joli jardin arboré, une terrasse surélevée, un abri sous terrasse, un étang, un puits, un garage et un carport. Le tout sur un terrain de 2244 m² environ. Cette maison dispose du chauffage au gaz et bénéficie de panneaux solaires dont l'énergie est revendue. Cette rentabilité permet de couvrir les frais annuels de chauffage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - catherine lorgere vous propose : plus de visite pour ce bien sous proposition d'achat acceptee - la roche-derrien petite cité de caractère ne tardez pas pour venir découvrir cette charmante demeure pleine de charme. Construite dans les années 1930 elle a été rénovée avec goût, elle offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 139 m² sur deux niveaux et un terrain de 723 m², cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux la salle à manger salon et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou bureau, un wc, une buanderie cellier. À l'étage : un palier dessert une chambre, un cabinet de toilette wc, une salle d'eau récente, une autre chambre et en enfilade un espace détente ou bureau selon votre convenance. Les 723 m² de terrain entièrement clos vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en extérieur. Les expositions vous garantissent une luminosité optimale toute la journée. Une terrasse dallée et une pergola vous permettront de profiter toute la journée de la vie en plein air. Grâce à sa rénovation récente, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce havre de paix. De plus, aucune place de parking ne vous sera une source de tracas. La maison dispose de trois garages. La roche-derrien est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de caractère dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette coquette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : la roche derrien / magnifique maison traditionnelle / matériaux qualitatifs / vie de plain pied / 4 chambres située dans la commune de la roche derrien, à proximité immédiate de tous commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeurs. ), des cabinets médicaux ainsi que des écoles primaires, et non loin de treguier, voici une très belle maison édifiée sur sous sol complet. De très belle construction, ce bien vous charmera à coup sûr. Son emplacement au calme, sans vis à vis, son jardin paysagé, ses volumes et la possibilité d'une vie de plain pied sont autant d'atouts qui ne vous laisseront pas indifférents. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant d'une part l'espace jour avec la cuisine aménagée, la salle de séjour communiquant directement sur la terrasse plein sud et d'autre part l'espace nuit avec une chambre, une pièce de rangement type dressing, une salle de bains et un wc. La cuisine s'ouvre sur une très belle véranda pouvant accueillir une très grande table, un salon cosy ou un jardin d'hiver. L'étage se compose d'un palier avec placard qui distribue 3 chambres, une pièce de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le sous sol, quand à lui pourra accueillir aisément 2 à 3 voitures, un bel espace atelier, une buanderie et une cave à vin. À savoir : menuiseries double vitrage bois, radiateurs électriques, tout à l'egout une maison qu'il ne faut pas laisser passer. Appelez moi vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Entre tréguier et lannion, maison de maître de 200 m² (170 m² habitables) sur un terrain arboré de 1600 m² environ. 9 pièces, 4 chambres (5 possible). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon-cheminée, véranda, chambre, salle d'eau, wc, bureau, chaufferie-buanderie, terrasse. À l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain, wc. Grenier aménageable. Dépendances : garages, serres, cave. La surface du terrain peut être augmentée. Assainissement collectif aux normes. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités et à 10 mn de la mer. Budget : 289 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : e, indice 210 et classe climat : e, indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 389928- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : magnifique maison d'architecte située au bord de l'estuaire du jaudy, sur un vaste terrain de 1900 m². Son cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des écoles, n'est pas le seul atout de cette belle demeure de 193 m². En effet, dès votre entrée dans le séjour lumineux de plus de 63 m², vous serez séduit par l'éblouissante cheminée en granit, l'incroyable escalier en châtaigner ou encore le magnifique parquet en chêne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre parentale, avec sa salle d'eau et ses wc. La cuisine avec vue sur la rivière et l'accès sur la terrasse exposée plein sud, vous donnera la possibilité de réaliser d'inoubliables repas. Une arrière cuisine et un wc complètent également ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de 3 magnifiques chambres, d'un bureau ou lingerie, d'une salle de bains et d'un wc. Cette sublime propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clos, où se trouve, un garage un jardin arboré et un verger. Située à 15 m de la mer, 20 mn de lannion, guingamp (gare tgv) et paimpol, cette maison est un verible joyaucette maison est un véritable joyau. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DESCRIPTION  Très belle longère 7 pièces 210 m² BRETAGNE  :  Plouêc-Du-Trieux  à 15 mns de la mer  Cette  magnifique longère, actuellement divisé en deux parties, offre énormément de possibilités en une grande résidence ou possibilité de faire plusieurs logements ou une très belle maison d'hôtes. La maison comporte un très grand terrain spacieux de 3190 m², magnifiquement aménagé et agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande serre de 40 m², et de trois abris de jardin, chacun offrant 20 m² de possibilités. Un très grand atelier spacieux de 140 m², équipé en eau courante et en électricité triphasée, pouvant être également divisé en logements ou d'autres activités. Système de chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. La fibre est installée dans la longère. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 07 / 2023 Classe Energie  : D Prix :  373 000€ Contact : le saux fabien.

Iad france - magalie lamidon vous propose : campagne non isolée / calme / sans nuisances / proche de pontrieux / authentique / vie de plain pied / maison coup de cœur idéalement située dans la campagne de plouec du trieux, commune agréable dotée d'une école, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'une gare et d'un bureau de poste et à seulement 5 kms de pontrieux et de ses commodités (commerces, cabinets médicaux, pharmacies, écoles, collège, gare, activités sportives et nautiques, port de plaisance), cette adorable maison de pays en pierres a su garder son authenticité au fil des nombreuses décennies qu'elle a traversées. Située dans un hameau très calme sans nuisances, elle est exposée plein sud. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée lumineuse grâce à sa verrière, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec son poële à granulés. Cette pièce se poursuit par un salon cosy qui donne accès à la chambre construite en extension extrèmement lumineuse. Dans la continuité de la maison, un dégagement à usage de bureau ou de pièce de stockage dessert la salle d'eau avec son espace buanderie et un wc séparé. Une vraie vie de plain pied au calme et sans nuisances ! À l'étage de la partie principale, une mezzanine coin nuit dessert 1 grande chambre. Un grenier pouvant accueillir 2 autres chambres se situe au dessus de la partie sanitaires. À l'extérieur, un grand carport attenant avec un espace abri de jardin pourra convenir à diverses fonctions (stockage, rangement. ) et côté jardin, une terrasse abritée vous fera profiter de la beauté de ce jardin qui a été soigneusement aménagé avec de nombreuses essences de végétaux et de plantes vivaces cette parcelle de 340 m² environ, entouré d'une haie sera facile d'entretien ! Vous l'aurez compris, ce bien est une denrée rare sur le marché et sera un vrai coup de coeur. Alors, n'hésitez pas à m'appeler ! À savoir : électricité récente, poële à granulés, fibre optique, assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Maison BBC de plain-pied ? 3 chambres + garage ? SAINT-LAURENT ? À découvrir sans tarder : une maison récente, économe en énergie (BBC), située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucun travaux à prévoir. Cette jolie maison de plain-pied vous offre tout le confort moderne : Un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau pratique en accès direct. Un WC indépendant. Côté pratique : Un grand garage de 48 m² avec grenier partiel, espace buanderie et prise pour voiture électrique. Le garage peut facilement être aménagé en 4e chambre selon vos besoins. Deux récupérateurs d'eau de pluie, un abri de jardin, un carport, et une terrasse avec pergola d'environ 40 m² complètent l'ensemble. ? Localisation idéale, avec un accès rapide aux communes de Bégard, Guingamp et Lannion, tout en profitant du calme de la campagne. ? Cette maison allie confort, modernité et respect de l'environnement. Parfaite pour accueillir votre famille !

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère rénovée à ROSPEZ, proche de LANNION.  Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de PERROS-GUIREC, cette magnifique longère vous offre un cadre de vie exceptionnel, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche de tous les commerces et services nécessaires et de la gare TGV, reliant directement Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit  par la grande cuisine équipée et aménagée, qui se distingue par sa grandeur et son agencement idéal pour les amateurs de cuisine ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse exposé plein sud, une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un vaste salon plafond cathédrale baigné de lumière donnant sur une terrase, ainsi qu'a l'étage un bureau, la pièce à vivre est chaleureuse et conviviale  avec un poêle à bois qui sépare subtilement les deux espaces du séjour, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau à finir  offrant tout le confort nécessaire, d'une salle d'eau et WC. À l'étage, cette longère propose une belle chambre parentale avec salle de bains spacieuse et lumineuse ainsi qu'un dressing, avec deux autres chambres et d'un WC. Avec sa rénovation récente, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal au coeur de la nature, cette longère est un véritable havre de paix. Offrant la combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des services, cette propriété unique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.  La propriété, située sur un terrain de 4879 m² est parfaitement entretenue et sans vis-à-vis. Vous trouverez également un  hangard de 440 m² idéal pour camping car et un autre de 50 m² et un puits. Fosse septique aux normes, double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Rospez, à moins de 10 minutes de Lannion et de toutes ses commodités, collège, lycée, cette maison contemporaine construite en 2012 séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 550 m², elle offre une surface habitable d'environ 102 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bains avec WC. Parfaite pour une famille, cette maison allie confort moderne, proximité des services et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Pour plus d ? informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 EI Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 10 min de pontrieux, sur la commune de ploezal, située au calme d'une impasse en campagne, agréable longère bien exposée à rénover. Maison principale : au rdc une entrée qui vous accueille dans le salon ouvert sur l'espace repas et coin cuisine (aménagée et semi-équipée), buanderie, wc, salle de bains. À l'étage 2 belles chambres sur parquet. 2ème maison : pièce principale et 1 chambre à l'étage. Possibilité de réunir les 2 ou de créer 2 logements distincts. À l'exterieur : petite terrasse devant, garage, préau, dépendances. En plus : terrain d'agrément d'environ 1900 m². Travaux à prévoir : assainissement, mises aux normes électriques, salle de bains à repenser et rafraichissement complet. Gare à 10min. Transports à 5min. Plus de renseignements avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.