Maison avec terrasse à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison – Quartier Buzenval – Maison familiale 190 m², 5 chambres dans un domaine privé l Olivier BLAREL l Conseillers immobilier - Capifrance l Située dans le très recherché Domaine de l'Impératrice, apprécié pour son environnement verdoyant, sécurisé et exclusivement composé de rues privées, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à deux pas des établissements scolaires les plus réputés de Rueil-Malmaison (Passy-Buzenval, Charles Péguy, Daniélou). Avec une surface habitable 160 m² et une surface totale de 190 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² agrémentée d'une cheminée, et ouvrant de plain-pied sur une terrasse puis un jardin arboré orienté sud-ouest, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire offre un espace convivial pour les repas du quotidien. Le premier étage est composé de quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage est modulable selon vos besoins, actuellement une chambre, un bureau, un salon et une salle d'eau avec WC. Bon à savoir : - Construction 1993 (Bréguet) - Double garage fermé 22 m² avec espace buanderie - Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur - Maison parfaitement entretenue, offrant un très beau potentiel d'évolution - Chauffage électrique - Bus 241, marché de Buzenval et commerces à proximité immédiate - Accès rapide A86 / A13 Vous apprécierez le calme du domaine, la qualité des constructions, la proximité des écoles, ainsi que la vie pratique du quartier Buzenval, très apprécié des familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 931869.

Belle maison d'architecte non mitoyenne : entrée, séjour cathédrale avec cheminée de plain-pied sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure, cuisine, salle à manger, 3 chambres dont une parentale avec sdb, sde, grand dressing, wc séparé. À l'étage une grande suite composée d'une chambre avec placards, sde et wc séparés. Vaste mezzanine avec un espace bureau. Vaste sous-sol partiellement aménagé : salle de loisirs de 52 m², double garage, grande buanderie, cave à vin / garde manger. Maison lumineuse et au calme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 190, soit e, ges : 58, soit e. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84728.

Découvrez cette maison de 7 pièces, située Route de l'Empereur à Rueil-Malmaison. Avec une surface habitable de 180 m² et 192,5 au sol et une orientation principale Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale. La maison se trouve sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Terrain piscinable. DPE C ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine très moderne entièrement équipée, un grand séjour traversant de 51,5 m². Quatre chambres sont réparties sur les deux niveaux, offrant des espaces de vie distincts (possibilité de créer une cinquième chambre). La maison comprend également deux salles de bains et trois toilettes. Une cave et un parking (surface totale du sous-sol 137 m²) pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complètent le bien. Le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables. La maison est équipée de double vitrage et utilise un système de chauffage et une production d'eau chaude au gaz. Système domotique dans toute la maison, possibilité de commander à distance. La taxe foncière annuelle est de 2 490 €. Commodités : À proximité, vous trouverez le centre commercial Leclerc et plusieurs restaurants tels que La Brasserie des Arts. Espaces verts : Le Parc des Impressionnistes est accessible à quelques minutes à pied. Écoles : Écoles primaires Albert Camus et Lycée Richelieu sont situés à moins de 500 mètres. La station de RER A Rueil-Malmaison se trouve à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. La maison est construite en 2006 et est en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 44250 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 44250 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivite, mont-valérien. Maison familiale non mitoyenne de 169 m² habitables (183 m² au sol) sur une belle parcelle de 500 m², double séjour traversant avec cheminée et salle à manger de plain pied sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, 5 chambres dont une au rdc, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés. Sous-sol total et garage attenant. Au calme et proche de toutes les commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 9, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84508.

92 Rueil-Malmaison, quartier Buzenval - Au sein du très recherché Domaine de l'Impératrice, dans le quartier résidentiel de Buzenval, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, composé exclusivement de rues privées. Idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés de Rueil-Malmaison – Passy-Buzenval, Charles Péguy, ou encore Danielou – cette maison offre un véritable équilibre entre tranquillité et vie pratique. Une maison pensée pour le confort et la convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière, avec cheminée, donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin arboré, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté cuisine, vous profiterez d'un espace dinatoire convivial, entièrement équipé, pensé pour accueillir petits déjeuners en famille comme dîners plus festifs. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre un espace intime et paisible. Deux autres chambres lumineuses, dont une avec balcon, se partagent une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau accueille une véritable family room : un espace multifonction idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'ado, avec dressing, salle d'eau et WC. Les + de la maison : • Un garage fermé • La possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires à l'extérieur • Une maison parfaitement entretenue • Un emplacement de choix à Rueil-Malmaison Ce domaine résidentiel vous offre un calme absolu, tout en étant à proximité des commerces, du marché de Buzenval, des espaces verts (bois de Saint-Cucufa, promenades en forêt) et des transports (bus 241 en direction du RER A, futur métro ligne 15 et accès rapide A86 / A13). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Une maison rare dans un secteur très prisé de Rueil-Malmaison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 919133.

Rueil malmaison - a la lucarne de l'immobilier vous propose dans un quartier recherché pour ses écoles une chaleureuse maison familiale de 165 m² (251 m² au sol) comprenant : vaste entrée, séjour avec sa cheminée ouvert sur la terrasse, grande et belle cuisine dînatoire équipée, 5 chambres dont une très grande suite parentale avec beau dressing et salle de bain, 1 salle de bain et 3 wc. Au sous-sol : grand garage, cave à vin, buanderie et grande pièce de rangement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 373, soit f, ges : 82, soit f. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84323.

Nanterre Mont-Valérien – Proche de Rueil et du futur métro, découvrez cette maison au calme qui vous surprendra par son état intérieur et sa décoration. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, et trois terrasses (une à chaque niveau). Vous apprécierez également une agréable véranda, une salle de sport, un grand garage et un jardin arboré. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, assurant une excellente performance énergétique, avec une classification en classe C. Le tout sur un terrain de 300 m². N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1327€ ~ 1797€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Maison Familiale non mitoyenne de 183 m² habitable (225 m² au total) avec 5 Chambres et Garage dans une jolie rue calme de Rueil-Malmaison, proche des établissements scolaires privés. Découvrez cette belle maison en parfait état, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille ainsi que la possibilité d'installer votre activité professionnelle, avec un accès indépendant à une belle pièce pouvant accueillir de la clientèle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un double séjour traversant, accueillant et une salle à manger lumineuse et un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, vient d'être refaite avec beaucoup de goût. Cet étage dispose également d'une chambre et de toilettes invités. À l'étage, 3 grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche, offrant confort et intimité. Une grande salle de bain est dédiée aux deux autres chambres. L'ensemble des pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ambiance apaisante. Au Rez-de-jardin, se trouve la cinquième chambre de plus de 22 m², elle est accessible de la maison et bénéficie en plus d'un accès indépendant, ce qui peut vous permettre de la louer ou d'y installer votre bureau. On trouve également à ce niveau, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un WC et un garage. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée d'une alarme pour assurer votre sécurité, de la fibre optique, la porte de garage ainsi que le portail sont électriques, la géothermie est installée dans la rue. Profitez des expositions est et ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette superbe maison familiale à Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Buzenval / Bois Préau - Nichée au fond d'un domaine familial sécurisé, surprenante maison familiale de plain pied offrant de beaux volumes et un calme absolu. Entrée, vaste pièce de vie de 43 m² avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis et bien exposé, cuisine américaine, 4 chambres avec accès au jardin, dont une suite parentale de 18 m², avec sa salle de bains et wc, une salle de douche, WC indépendants. Un garage de 33 m² (aménagement possible au fond en pièce supplémentaire). Plusieurs stationnements possibles devant la maison. Très bonne carte scolaire publiques (George Sand, Jules Verne et Richelieu) et proche des établissements privés Passy Buzenval et Daniélou ainsi que l'école Montessori. Commerces du quartier au bout de la rue. Et pour le bol d'air bienvenu, la Forêt de Saint-Cucufa ou le parc du Bois Préau sont accessibles à pied ou à vélo ! Venez découvrir cette maison atypique et joyeuse qui offrira un cadre de vie idéal à votre famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Rueil Malmaison Buzenval, situé à proximité du bois de Saint Cucufa et des écoles (Danielou, Jules Vernes, Richelieu) et à 5 min en voiture du centre-ville, cette maison de 245 m² habitables (326 m² au sol) vous offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition sud, 4 / 5 chambres. Implantée sur une parcelle de 980 m² environ, le terrain est paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Construite dans les années 80, cette maison a été rénovée et propose un intérieur moderne aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une arrière-cuisine avec buanderie, avant de s'ouvrir sur une grande pièce de vie d’environ 92 m², baignée de lumière grâce à une superbe véranda, tandis que la hauteur sous plafond de la pièce atteint 8,40m. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, avec jacuzzi californien, bassin et cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité de construire une piscine sur la partie restante du terrain. À l’étage : L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale d’environ 35 m² avec salle de douche à l’italienne, double vasque et dressing. Deux autres chambres disposent de rangements intégrés et de charmants balconnets, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une mezzanine aménagée en bureau. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre supplémentaire complète cet étage. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé parfaire ce niveau. Sous-sol total de 100 m² : Un espace dédié au cinéma, une chambre avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu’un garage de 60 m² et une cave à vin de 12 m². Un garage extérieur fermé de 28 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, la véranda et les chambres à l’étage, d’une chaudière au gaz Frisquet récente et d’un poêle à bois. Quelques pièces bénéficieront d'un léger rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, mais la maison reste pleine de charme et offre de belles prestations. Ne tardez plus pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Maison familiale avec jardin au calme - Rueil-Malmaison Mont Valérien Dans le quartier résidentiel recherché du Mont Valérien à Rueil-Malmaison, cette maison familiale d’environ 190 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 400 m² exposée Sud Ouest, sans vis-à-vis. Elle se situe dans une petite rue très calme. Au rez-de-chaussée, une entrée très fonctionnelle dessert un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante. Elle s’ouvre de plain-pied sur une belle terrasse puis sur le jardin arboré, parfait pour les repas d’été et les moments de détente. Une chambre (ou grand bureau) et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains avec toilettes. Vous disposez d’un garage pour deux voitures, d’une place de stationnement extérieure, d’une grande pièce polyvalente (salle de jeux, de sport, chambre d’appoint), d’une grande buanderie et d’un coin atelier. Les combles, déjà isolés offrent en plus un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le quartier du Mont Valérien séduit par son environnement pavillonnaire, son cadre verdoyant et la qualité de vie qu’il offre, avec commerces et établissements scolaires accessibles à proximité (Robespierre / Les bons raisins) La maison profite d'un très bon maillage de bus avec 2 arrêts à 100m. La gare RER A de Rueil-Malmaison est ainsi accessible en 15' et La Défense en moins de 25' À plus long terme, le secteur bénéficiera de la future gare Rueil-Suresnes Mont Valérien de la ligne 15 du Grand Paris Express qui sera à 10' à pied (mise en service annoncée à l’horizon 2030) Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, dans l’un des rues les plus recherchés de Rueil-Malmaison pour son calme et son cadre de vie. Appelez-moi ou envoyez un message pour en savoir plus et la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison - A deux pas du centre ville, des commerces et des écoles, venez visiter cette maison de 170 m² carrez (183 m² au sol) située dans une rue pavillonnaire au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, un double séjour / salle à manger traversant baigné de lumière avec accès au jardin, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle de bains, des toilettes séparés. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes. Un sous sol total avec espace buanderie, salle de jeux, atelier et une autre pièce pouvant être aménagée selon vos envies. Garage avec deux places de stationnement. À découvrir rapidement ! Coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : aurelie.danvert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894 834 175.

Iad france - erick farault vous propose : maison familiale de 124 m² située à rueil-malmaison sur un terrain arboré de 276 m² - 6 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses. - bureau idéal pour le télétravail ou les études. - 2 salles de bain - cuisine ouverte équipée - salle à manger conviviale pour partager des repas en famille. - terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. - garage et place de parking. - jardin verdoyant offrant un espace extérieur paisible et agréable. - très bon état général de la maison, prête à emménager. - exposition optimale avec une luminosité naturelle tout au long de la journée. - proximité des écoles pasteur, charles péguy, du collège jules-verne, passy buzenval et du lycée richelieu - le centre commercial leclerc et le centre iena à 2 min cette maison non mitoyenne représente une opportunité rare dans le quartier de buzenval planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erick farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rueil-Malmaison - Quartier Coteaux Dans une rue calme, à 15mn à pied du Centre ville, à 5mn du Marché des Godardes et des commerces, dépendante du Groupe scolaire des Bons Raisins. À proximité immédiate des bus en direction du RER A, de la Défense ou de la Porte Maillot et à terme de la ligne 15 du métro. Venez découvrir cette maison familiale de 140 m² environ en l'état (potentiel d'aménagement des combles en plus) sise sur une parcelle de plus de 300 m². Entrée spacieuse, séjour salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, cuisine, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un pallier desservant 4 belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Accès aux combles. Un sous sol total (70 m² environ) avec plusieurs espaces et garage fermé en complément. Une maison saine, de qualité, à remettre à votre goût, dans un quartier recherché. Appelez moi pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

RUEIL-MALMAISON, à proximité de Suresnes Mont-Valérien, des commerces, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), sur une parcelle de 574 m², maison familiale très bien entretenue de 6 pièces 5 chambres, d'une surface au sol de 151 m² (106 m² habitables) avec : au Rez-de-Jardin, une entrée, un salon salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une véranda (non comprise dans les m2) et un grand jardin de plain pied orienté sud, 3 chambres (dont 1 actuellement utilisée en bureau), 1 salle d'eau, des wc séparés, au 1er étage, un palier, 2 chambres, des combles aménageables, au sous-sol, 2 grands garages pouvant faire office également d'ateliers, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, une cave. Maison saine avec beaucoup de potentiel et de l'espace pour vos enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Située à Rueil-Malmaison, Buzenval, cette charmante maison se situe à proximité du Paris Country Club et de l'hippodrome de Saint Cloud, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités (écoles publiques et privées, centre commercial de la fouilleuse, marché de Buzenval, etc) et à 30 minutes en transports de la Défense (Bus + Transilien L). Les espaces extérieurs comprennent un jardin de 100 m² avec terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec possibilité de stationner une troisième à l'extérieur. D'une surface habitable de 155 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison, de 6 pièces et 4 chambres, est habitable en l'état grâce à un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 49 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire, un espace buanderie et un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième et dernier étage offre un espace intimiste composé d'une grande chambre de 17 m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie et des chambres, par le beau jardin à l'abri des regards et l'état impeccable de la maison. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 589 040.

Iad France - Martine Trezy vous propose : Charmante maison de 50 m² Carrez + 22 m² hors Carrez sur un terrain de 189 m² avec jardin exposé plein sud et terrasse. Située dans un quartier calme, à mi-chemin du centre-ville et de la gare RER. Idéale pour un premier achat, un couple ou une personne seule à la recherche d'un endroit cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine ouverte équipée, un salon, une chambre ainsi q'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre a été crée sous les combles. Possibilité de rehausser la maison afin d'obtenir 22 m² en plus. Un cabanon chauffé de 14 m² au fond du jardin est une vraie pièce supplémentaire. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, vous offrant ainsi une belle qualité de vie. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.92€ par mois (soit 383 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Trezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison - Centre Ville Vous voulez une maison baignée de lumière et au calme absolu, à 10mn du centre ville, de tous les commerces et des bus ? Alors venez vite visiter cette maison de 200 m² environ (surface totale au sol de 337 m²) composée, sur 2 niveaux, d'une entrée, un spacieux espace de vie avec un salon avec cheminée, un espace dinatoire, soit plus de 60 m² de plateau de vie, une cuisine ouverte de 17 m² en plus. Deux chambres (17 et 12 m²) avec une salle d'eau et des toilettes invitées. À l'étage, une chambre parentale avec une salle de bains, un dressing et accès à une loggia entourée de verdure, 3 autres chambres (14 / 14 / 11 m²) dont 2 avec balcons, une autre salle d'eau. Un sous-sol avec une salle de jeux de 44 m², un grand espace buanderie de 18 m² et 3 espaces de cave-cellier. À l'extérieur, plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, un salon d'été cosy, un espace terrasse dinatoire, un espace arboré pour le farniente. Une place de parking en complément. Etat impeccable, quadruple exposition, bon DPE, le tout aux portes du centre ville. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Idéalement située à Rueil Malmaison, au cœur d'un quartier très recherché en bordure du parc du Mont Valérien. Dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commerces, des écoles et de la future gare de métro Rueil - Suresnes Mont Valérien (ligne 15). Venez découvrir cette charmante propriété familiale de 105 m² avec jardin et terrasse sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand garage, une buanderie ainsi qu'un local chaufferie. Au Rez-de-jardin, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, profitez de quatre belles chambres et d'un cagibi. Une petite surprise vous attend dans les combles. Disposant d'un grand potentiel en rénovation, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069.

Iad France - Patrick Maia vous propose : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du Country Club de Rueil et des établissements scolaires Passy – Daniélou, cette MAISON BOURGEOISE non mitoyenne édifiée en 2006 séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysagé de 600 m², elle offre près de 190 m² habitables (hors sous-sol), avec un JARDIN PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS, véritable écrin de verdure où l’on profite pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, le ton est donné : espace, clarté et élégance. Une belle entrée avec rangements dessert un vaste double séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, respire la quiétude et s’ouvre naturellement sur la verdure. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct sur une terrasse intime, parfaite pour les repas d’été. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. L’étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau avec WC, véritable cocon de confort. Un coin bureau et une salle de bains familiale avec douche, baignoire, double vasque et WC viennent compléter cet espace nuit harmonieux. Le sous-sol – Espaces pratiques et bien-être, pour allier fonctionnalité et plaisir au quotidien. Entièrement aménagé et rénové, il comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une salle de sport, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, entretenu et potentiellement piscinable, invite à la détente et à la convivialité : grande terrasse, coin repas ombragé, dépendance couverte avec barbecue… L’environnement, calme et verdoyant, est à l’image du quartier Buzenval : résidentiel, familial et recherché. On aime : •L’architecture élégante et la luminosité traversante •Le jardin plein sud sans vis-à-vis •Les matériaux de qualité et l’entretien irréprochable •Les grands volumes et le sous-sol aménagé •À proximité immédiate : Les meilleures écoles de Rueil (Pasteur, Jules Verne, Passy, Daniélou), les clubs privés et la forêt de la Malmaison Vous rêvez d’un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité ? Cette maison est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire familiale à Rueil-Malmaison. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite privée. Disponible 7j / 7 pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : RUEIL-MALMAISON (92500) - Maison Familiale d'une surface de 146 m² habitable avec 6 Chambres. Située à proximité immédiate de l'hippodrome, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou ceux désirant de l'espace. Construite en 2011, cette belle demeure de 146 m² habitables répartis sur 2 étages a été parfaitement entretenue et se trouve dans un excellent état. La maison se compose de 6 chambres spacieuses avec de nombreux rangements, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. De plus, vous trouverez une salle de bain dans la suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. À l'étage, en accédant à la grande terrasse baignée de soleil, vous trouverez une seconde cuisine ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au sous-sol, une pièce de vie pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un atelier. Possibilité de stationner un véhicule. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de Rueil-Malmaison (92500), cette charmante maison de 1900 bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, sans une impasse, a 16 mn de la gare RER A. Vous avez 45,87 carrez mais 63 m² de surface utile. Orientation est / ouest pour cette maison. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour fermée d'environ 5 m², apportant intimité et possibilité de créer un espace extérieur à son goût. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée avec salon d'environ 19 m², complétée par une salle de bain moderne avec baignoire et chauffe-serviette de plus de 5 m² avec fenêtre. À l'étage, une chambre de 9 m², un dressing et bureau, s'ajoute à un coin nuit accueillant dans la véranda. Tandis que les combles exploitables offrent une opportunité supplémentaire d'aménagement.(surface de 16 m² actuellement utilisée en chambre et bureau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison, entre le centre-ville et la future gare Ligne 15 Ouest, au calme dans une impasse, maison familiale d’environ 200 m² sur un terrain de 784 m², en parfait état, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et un bureau (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de douche, un WC séparé et une chaufferie. Ce niveau peut également être utilisé comme appartement locatif ou pour une profession libérale. Au 1er étage : un palier, une cuisine ouverte, un séjour de plain-pied donnant sur une véranda et une terrasse, deux chambres, une grande salle de bains, des WC séparés et un coin buanderie. Au 2e étage : un palier, un espace family room, deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique relié à des panneaux solaires, ce qui lui confère un excellent bilan énergétique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée lecointe vous propose : maison familiale d’exception – triangle d’or – 235 m² (318 m² au sol) 7 chambres • jardin sans vis-à-vis • 10 min du rer a au coeur du triangle d’or, découvrez une maison des années 1920 au charme rare, sublimée par de grands volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse à l’ouest et un jardin préservé des regards. La salle à manger et la cuisine attenantes apportent une atmosphère conviviale. Les étages accueillent 7 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, ainsi que plusieurs salles d’eau. En rez-de-jardin, une family-room, une cuisine d’été, une buanderie et un atelier complètent idéalement ce bien. On aime : • une adresse prisée, à deux pas du centre-ville, du rer et des bords de seine • les écoles accessibles à pied • le jardin intime et l’ambiance chaleureuse de la maison • deux stationnements sur la parcelle • une entrée indépendante idéale pour une activité professionnelle • un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à tous les projets • une configuration propice au coliving une maison rare, pleine de caractère, offrant un cadre de vie recherché au coeur de rueil-malmaison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée lecointe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucas bono vous propose : située dans le fameux quartier du mont valérien à rueil-malmaison, limite suresnes, cette grande maison familiale s’élève sur 3 niveaux et se distingue par sa bonne distribution des espaces. Composition : rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin une chambre avec sa salle de douche privative étage : trois belles chambres, grande salle de bain et un wc indépendant. Sous-sol total : buanderie, espace de rangement, bureau et garage contenant 2 voitures, la descente 1 voiture et de nombreuses places gratuites à proximité extérieur : maison en retrait de la chaussée. À l’arrière, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis, complètent cet ensemble. Localisation : proximité immédiate des écoles, commerces commerces (marché caron de suresnes à 5 min à pied) et transports, 15 min à pied de la station de train rueil mont valérien (lignes l et u vers saint lazare) et du tram suresnes longchamp (t2 pont de bezons – porte de versailles via la défense). Nombreuses lignes de bus a 5 min à pied vers paris (porte maillot et porte d’auteuil) et la défense honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.