Vente maison avec terrasse à Sère (32140)

Située dans un cadre bucolique, cette charmante maison gasconne a été rénovée entre 2005 et 2025. Elle offre de beaux volumes et une grande authenticité grâce à un magnifique escalier en cage d'origine, ainsi des matériaux nobles de la rénovation des chambres. La maison se compose d'une grande cuisine / séjour, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon spacieux, ainsi que d'un grand cellier et d'un atelier / chaufferie. Une grande terrasse couverte vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, ainsi qu'une plus petite, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois et deux poêles à bois dans la cuisine ainsi salon, complétés par des radiateurs électriques pour plus de confort. Les fenêtres en double vitrage bois de qualité assurent une bonne isolation thermique et phonique. les combles sont isloée avec du chanvre. Un petit studio coté nord de 5.6 x 18m - finitions a faire La maison est habitable immédiatement et très confortable. Quelques aménagements peuvent être envisagés pour personnaliser cette bâtisse atypique, ancienne chaire, ainsi que la dépendance attenante. Le terrain est agréable avec un petit bois au nord, de magnifiques arbres dont des chênes centenaires et des platanes, ainsi qu'une mare. La fosse septique a été entièrement refaite en 2015. Un chemin privatif mène à la propriété, offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées.

Ancien corps de ferme avec 150 m² surface habitable actuellement, plus environ 700 m² dépendance. Pour 220 m² il y a un permis de construire / changement de destination accordé dont transformée en loft de style industriel ou autre. Il y a des larges baies vitrées à terminer a votre goût. Les pieds dans l'eau sur le bord d'un lac avec vue sur les Pyrénées. Adapté aux activités artistiques et réceptions. Style contemporain, grands espaces, on respire au calme ! Vue magnifique périphérique. Idéal pour la pêche, le canoë et l'équitation, possibilité d'intégrer un petit projet agricole. On peut vivre ici à 2 familles ou avec les parents, idéal pour des vacances conviviales. Au bord d'un lac au sein d'une réserve naturelle, ce lieu est exceptionnel avec vue sur les Pyrénées. Partie ancienne ferme : RDC : pièce à vivre avec cuisine équipé de 40 m², salon avec cheminée, 1 chambre et 1 salle d'eau. ETAGE : 2 grandes chambres deux pièces 2 accès. Possibilité de gîte Dépendances : Garage de 6x 20m attenant avec atelier fermé et accès a la maison. EQUIPEMENT : toitures neuves, 2 fosses septiques, terminer la piscine et sa terrasse et le bassin aquatique. TERRAIN : prairie, hangar bois, idéal pour les amis des chevaux. Abri jardin. ancien emplacement potager a remettre en fonction. Contact : Etta Stockbauer 0033.6.14.25. 88 contact@ettaimmo.com.

Cette maison au caractère authentique se situe près du Lac d'Astarac, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur le lac, les collines environnantes et les Pyrénées. Le terrain, joliment aménagé, dispose d'un jardin spacieux ainsi que d'un espace piscine. L'entrée, d'une surface de 16 m², mène à un grand salon de 60 m², avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Ce salon est chauffé par un poêle à bois en fonte, et plusieurs éléments d'époque, probablement du XIXe siècle, sont soigneusement entretenus et mis en valeur. La maison dispose également d'une buanderie de 17 m² et d'une salle d'eau de 4,6 m², comprenant une douche, un lavabo et des WC. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le salon, offre une surface de 35 m² avec une triple exposition et un poêle à bois. À l'étage, un palier de 21 m² dessert les différentes chambres. La chambre parentale, d'une surface de 25,66 m², bénéficie d'une double exposition et offre une belle luminosité. La salle de bains familiale, de 9,9 m², dispose d'une douche, d'une baignoire, d'un bidet, d'un lavabo et de WC. Les trois autres chambres ont des surfaces respectives de 17,23 m², 15,75 m² et 25,8 m². La dernière chambre, particulièrement spacieuse, est équipée d'une salle de bains privative ainsi que d'un dressing de 12,5 m², comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec une piscine au sel de 10 x 5 m à rénover, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles. La grange principale, en forme de L, mesure 62 m², tandis qu'une autre grange ouverte offre 100 m² d'espace supplémentaire. À l'arrière, une grande grange de 170 m² complète cet ensemble. Le terrain comprend également un bois attenant, planté de plus de 1 000 arbres, créant ainsi un véritable sanctuaire de nature et de sérénité. La propriété est équipée de double vitrage, de deux poêles à bois en fonte et d'un chauffage central au gaz avec cuve enterrée. Elle est en bon état général, habitable immédiatement, bien que le liner de la piscine nécessite un remplacement. Une très belle propriété !

À MASSEUBE (32), à 450 m de l'école primaire et à 500 m du collège publique, venez découvrir cette charmante maison construite en 1972, avec un étage. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie et du garage. L'étage regroupe les 4 chambres, la salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée le hall distribue, à gauche vers l'ensemble très lumineux salon / séjour et cuisine ouveert avec ilot, d'une surface de plus de 48 m² et sur la droite le garge de 23,6 m². À l'étage, la salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne a une surface de 11,76 m². Les 4 chambres de 9,72 m² - 10,17 m² - 23 m² et la dernière de près de 17 m² avec dressing. Le tout à l'égout est fonctionnel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets bois manuels. Le chauffage est réalisé par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue. La production d'eau chaude se fait grace à un cumulus de 200 l, changé en 2022. L'extérieur est arboré et facile d'entretien. Le jardin dispose d'un abri de jardin de belle taille. Vous trouverez dans la commune, les commerces de proximité, médecins, pharmacie, cabinet d'infirmières - kiné -tabac presse et supermaché. La txe foncière est de 1255 € annuels. Vous recherchez la tranquilité, proche des commodités, cette maison vous charmera. N'hasitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 894157.

Splendide villa contemporaine de style traditionnel offrant une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. Érigée sur un vaste terrain de 5451 m², cette habitation de plain-pied s'étend sur une surface totale de 111 m². Elle se compose d'une cuisine équipée de 17 m², d'un cellier, d'un spacieux espace de vie de 63 m² avec cheminée, de 2 salles d'eau, de 2 chambres de 14.45 / 22 m² et deux wc. La villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et convecteurs électriques, de menuiseries en pvc avec double vitrage, de volets roulants, d'une grande terrasse panoramique, de 2 garages, d'un mobil-home et d'un sous-sol. Sa localisation à seulement 7 kilomètres des commodités principales (commerces, médecins, pharmacie) taxe foncière : 302e dépendance : 374 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Ancien café restaurant avec maison À l'origine, c'était un café de conducteurs car il est idéalement situé sur une route principale avec une grande place de parking. Il est resté vide pendant des années jusqu'à ce qu'un nouveau propriétaire prenne la relève et avec succès. Bonne nourriture pour un prix agréable, concerts, quiz, karaoké, rassemblement de passionnés de voitures et de motos, fêtes et ainsi de suite. Pour le moment, il est de nouveau en vente et nous espérons tous qu'il rouvrira bientôt ses portes. Il y a une petite cuisine professionnelle avec rangement, un grand garage avec refroidissement entre autres, une terrasse a été faite, il y a une partie supérieure dans l'établissement et une partie inférieure déjà où se trouve le bar. Une toilette pour dames et une toilette pour hommes. Attaché à l'ensemble une maison spacieuse. La zone de la maison a besoin d'un petit rénovation. Le parking mériterait également une certaine attention. Une des chambres est utilisé comme une chambre d'hôte. Dans l'ensemble, un défi fantastique pour donner une nouvelle vie à ce café-restaurant. Qui oh qui ose ? Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Splendide villa contemporaine de style traditionnel offrant une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. Érigée sur un vaste terrain de 5451 m², cette habitation de plain-pied s'étend sur une surface totale de 111 m². Elle se compose d'une cuisine équipée de 17 m², d'un cellier, d'un spacieux espace de vie de 63 m² avec cheminée, de 2 salles d'eau, de 2 chambres de 14.45 / 22 m² et deux wc. La villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et convecteurs électriques, de menuiseries en pvc avec double vitrage, de volets roulants, d'une grande terrasse panoramique, de 2 garages, d'un mobil-home et d'un sous-sol. Sa localisation à seulement 7 kilomètres des commodités principales (commerces, médecins, pharmacie) taxe foncière : 302e dépendance : 374 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison de village 115 m² et son jardin de 500 m² à Masseube Dans un village de 1500 habitants avec tous commerces et services de santé, des écoles de la maternelle au lycée, un cinéma, une école de musique, un Ehpad…. Vous êtes dans une ruelle au calme au centre de Masseube. Vingt-cinq minutes pour vous rendre à Auch et une heure pour rejoindre les premiers cols des Pyrenées. La maison est sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée le hall d'entrée distribue le salon d'un côté et l'espace cuisine avec cheminée de l'autre. Egalement une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une souillarde pour conserver au frais. À l'étage deux grandes chambres de 18 et 20 m² avec pièce de rangement ou bureau attenant ainsi qu'une salle de bain. La toiture est en bon état, l'isolation sous combles récente, mais quelques travaux restent à prévoir sachant que le principal système de chauffage en place est électrique et que les fenêtres sont en simples vitrages (devis disponible). L'électricité est à revoir, la salle de bain du haut est vétuste, et l'ensemble demande un bon rafraichissement. Côté extérieurs, une cour attenante en partie couverte est accessible de la cuisine. Le jardin clôturé quant à lui se trouve à 150 m de la maison en bordure d'une petite route. Cinq cent mètres carrés à exploiter et aménager comme bon vous semble, avec un puit fonctionnel et une cabane de rangement. Les petits plus : La cuisine est équipée d'une climatisation réversible et d'une fenêtre en doubles vitrages. La cour donne sur la rue par une grande porte et permet d'y garer une voiture L'accès à l'eau des coteaux de Gascogne en plus du puit sur le terrain Des vidéos sont à disposition Visite en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2569.00 et 3475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Masseube, à 2,5 km du centre du bourg, venez découvrir cette maison de 163 m² habitables, sur une colline, offrant une vue imprenable sur les pyrenees. Elle est implantée sur un terrain de 18697 m². L'habitation se compose d'un ancien chais datant du début du xx ème siècle et d'une partie accolée construite en 2011.2 garages de 2 places chacun et un atelier complètent la propriété. Au rez-de-chaussée : la partie ancienne comprend une cuisine de 8,4 m²avec cheminée, une salle à manger de 15 m² et un salon de 36 m², une salle de jeux de 12 m² et une mezzanine. La partie récente se compose d'une entrée de 11 m², d'une chambre avec une salle d'eau de 15 m², d'un salon avec cuisine ouverte de 15 m² et d'une buanderie de 15 m². L'étage regroupe 2chambres avec une salle d'eau chacune de 14 et 17 m². Le garage, pouvant recevoir 4 véhicules, a une surface de 100 m² environ. Il est attenant à un atelier de 12 m². Devant la maison se trouve la piscine, en forme de haricot, de 19 m². Un chalet en bois est implanté devant la piscine. Le terrain est arboré et fleuri dès le printemps. Il est en partie plane et partie en pente. Le chauffage est réalisé par des radiateurs électrique et une cheminée à bois, dans la cuisine. La propriété est fermée par un portail à ouverture manuelle. L'assainissement se fait par une fosse septique. Les menuiseries sont en double vitrage. Certaines sont en bois et d'autres en pvc. Il n'y a pas de vis-à-vis. Un peu de rénovation et des finitions sont à réaliser pour rendre cette maison très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 352 301 - greffe de auch) serge scamandro entrepreneur individuel 07 72 11 14 09 - réf. 856713.

Masseube, à 5 minutes du centre village, venez découvrir cette grande maison gersoise t8 de 260 m² habitables sur 2 niveaux. Maison d'habitation composée de six chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, et un wc indépendant, de deux salles à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une grande dépendance attenante. La propriété dispose d'une belle parcelle de terrain bien arborée sur plus de 2000 m² environnement calme, situé entre masseube et boulogne sur gesse, n'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations et pour planifier votre visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 880469.

Ce joli hôtel restaurant-bar bien visité se trouve au milieu dŽun village accueillant est un point de rencontre pour la communauté française et internationale tout au long de lŽannée. En été des touristes, et tout l'anné les clients du centre de rééducation proche, ainsi de la stations radio du village, sŽy retrouvent. Les propriétaires hollandais ont bâti une entreprise prospère avec beaucoup de plaisir et de succès. Description Sur un terrain de 3300 m² au coeur du village, juste à côté de la mairie et en face du château se trouve cet hôtel-restaurant-bar avec une résidence privée contenant 1 chambre et 1 salle dŽeau, et un appartement avec 3 chambres et 1 salle de bain. La partie séparée de lŽhôtel dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle dŽeau. Disposition Résidence privé La résidence privée est située à côté du bar et se compose dŽune grande salle privée (50 m²) au rez-de-chaussée avec poêle à bois et air conditionné. Il y a un bureau, la lingerie et les escaliers menant à l'étage de repos. LŽescalier mène par le palier à la chambre à coucher avec salle d' eau (22 m²) et la climatisation. LŽespace privé est facile à développer en incluant (une partie de) lŽappartement. Appartement Aussi à lŽétage supérieur est un appartement avec une entrée privée.  RDC : Salon avec poêle à bois (26 m² ); WC  Depuis le salon, il y a un petit couloir menant à une salle de bain avec toilettes, baignoire et lavabo. Etage : 3 chambres, 1 double, salle de bain, WC, dressing, petit salon avec cheminée. Grenier Grand grenier de stockage. Restaurant-bar Bar entièrement équipé avec toilettes et terrasse directement sur la rue avec 20 sièges. Double accès à la salle à manger (50 m²) avec 30 sièges avec accès à une deuxième terrasse avec 30 sièges (75 m²). De cette terrasse, vous pouvez également accéder à la salle de petit déjeuner (30 m²) avec cheminée. Hall avec toilettes handicapés et accès à la cuisine. Cuisine professionnelle, bien équipée, climatisée. Diverses salles de stockage et chambres froides. Salle multifonctionnelle (66 m², salle de banquet / salle de réunion / yoga / danse etc.). Toilette. Bâtiment dŽhôtel La partie de lŽhôtel avec sept chambres, chacune avec sa propre salle dŽeau (douche, lavabo, toilette) est située dans un bâtiment séparé dans le jardin. 4 chambres (20 m² chacune) sont situées dans un couloir accessible par la terrasse en face du bâtiment de lŽhôtel. Grâce à cette terrasse est également un hall spacieux (22 m²) accessible à laquelle 3 autres chambres sont situées (2 x 14 m² et 1 x 22 m²). Jardin Dans le grand jardin il y a une terrasse avec 20 places et une aire de jeux pour les enfants. Alentours Le village animé est situé sur une crête dans la vallée de Gimone. Il y a un petit supermarché, un bureau de poste, une mairie, une école et un grand sanatorium. Le bureau des 9 municipalités environnantes fusionnées est également situé dans le village. Le fier château avec lŽéglise du 15ème siècle est en face de lŽhôtel. À 2 km il y a un grand réservoir (280 ha) avec une plage de baignade et tous les sports nautiques. Particularités Cet hôtel-restaurant-bar a une bonne occupation tout au long de lŽannée en raison de son emplacement central, de la fonction régionale du village, du sanatorium et de la grande communauté internationale. Tout est en excellent état, de sorte que vous reprendrez une entreprise prospère. En raison de la polyvalence de lŽobjet, il existe de nombreuses possibilités pour lŽagrandir ou lŽorganiser selon vos souhaits. LŽacquisition comprend lŽintégralité de lŽinventaire (hors contenu privé). Les chiffres dŽexploitation excellents sont disponibles pour une inspection lors dŽune visite. Caractéristiques principales maison habitation p.

Maison de plain-pied de 91 m² sur un terrain de 3511 m². Vous êtes à Panassac, village de 280 habitants avec son école primaire, ses courts de tennis et sa piscine municipale. Masseube se trouve à cinq minutes avec toutes les commodités : les écoles jusqu'au lycée, tous les commerces et services de santé, infrastructures sportives et culturelles, cinéma, Ehpad, … Auch est à 30 kilomètres, Tarbes à 60. La maison a été construite en 2003 et vous propose : Une grande pièce de vie de 50 m² avec un espace salon et une cuisine américaine + arrière-cuisine fermée, trois chambres dont deux avec placard de rangement intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à granulés prévu pour toute la surface habitable ainsi que des radiateurs d'appoint à inertie au cas où…. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en bois avec doubles vitrages. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Taxe foncière annuelle 603 €. Côté extérieurs, vous disposez d'une terrasse de 30 m² accessible de la pièce de vie, d'un grand jardin arboré, d'un ruisseau qui traverse la propriété, d'une source, d'un grand abri de jardin / atelier en bois de 22 m² (avec électricité). Les petits plus…. La maison est construite sur vide-sanitaire La source produit plus d'1m3 par jour et est abritée par une très ancienne construction en pierre. Un portail électrique solaire avec interphone à l'entrée du chemin d'accès Plusieurs arbres fruitiers sur le terrain Le jardin est clôturé excepté le long du ruisseau Accès à la fibre Vidéos à disposition Vous voulez plus d'informations ? Prévoir une visite en semaine ou le week-end ? Merci de me contacter au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Ferme rénovée avec grand potentiel et plusieurs dépendances, idéal pour un artisan ou faire des gîtes ou chambre d'hôtes. Maison rénovée et avec double vitrage en PVC partout. Chauffage convecteurs électriques et un cheminée avec Insert. 25 min d'AUCH. Commerces 7 min de Seissan. Dossier sur demande avec les plans. Possible de créer 2 gîtes en plus du partie privé. RDC : cuisine 14 m² avec véranda de 10 m² couverte avec cellier attenante, salon avec cheminée et poêle a bois 27.5 m², salle d'eau 6.5 m² et WC, 2 chambres de 11 m² et un de 16 m² et un cellier de 20 m², hall d'entrée 12 m² et couloir qui serve les pièces, de l'ouest encore une ancienne cuisine de 16 m² à rénover. ETAGE : 3 chambres, dont 2 à 16 m², et 1 à 30 m², qui servent comme bureau, salle d'eau avec WC, (donc 70 m²) plus le grenier de 100 m² avec 4 fenêtres en double vitrage facile a transformer en chambres ou créer une gîte. La maison peut être divisé en deux parties, soit être habité avec 2 familles, soit avec les parents dans la partie en plein pied, ou faire un gîte. DEPENDANCES : grand hangar avec un côté ouverte ancien étable des vaches avec partie stockage fourrage d'environ 400 m². Un atelier de menuiserie de 60 m² au sol avec étage. Plusieurs petites dépendances. TERRAIN : 1ha terrain plat arboré et avec une marre avec source, puits, quelques fruitiers et prairie. en option 9.000 m² en prairie attenante en plus possible.

Agreable maison avec son parc et piscine idéale pour profiter des journéss chaudes d'été. Un jardin acceuillant avec des espaces ombragés, une grande cuisine, un salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain renovée. Idéale pour passer des week-ends paisibles en famille ou entre amis. Les meubles de style vintage peuvent être achetés, car ils s'intègrent parfaitement et apportent du charme à la maison. RDC : Cuisine / Séjour équipée d'un poêle à bois de 9x3.5m =33 m² et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, buanderie de 3.3x4.50m = 14.85 m² avec accès exterieur, deuxième salon avec poêle à bois, garage de 9x3.5m =33 m², WC avec lavabo et douche ETAGE : suite parentale avec salle d'eau avec WC indépendant 4.5x4.5m prolongée par un balcon de 9 m², chambre 2 de 4x3.5m =14 m², chambre 3 de 4x3.5m= 14 m², chambre 4 de 4.5x3.3m= 14.85 m², salle de bain familiale avec baignoire et douche, WC EQUIPEMENT : fosse septique conforme aux normes depuis 2011, chauffage central au fioul, 2 poêles à bois, fenêtres en simple vitrage en bon état, piscine construite en 2011, bénéficie d'un nouvel espace aménagé en 2024. JARDIN : entouré des haies et des arbres incluant quelques fruitiers apportant de la fraîcheur. Une cabane en bois pour ranger les meubles de jardin et une petite roulotte pour le plaisir des enfants.

Maison de maître du 18 / 19me siècle très bien rénovée entre 2005 et 2010. Matériaux nobles, authentiques, des couleurs naturelles harmonieuses, très lumineuse, des vues magnifiques, bien isolée, techniquement à jour ! Un beau mariage de l'ancien et la moderne. Situé au bout d'un chemin rural (cul de sac), sans vis à vis, avec un seul voisin au nord, la famille d'agriculteur serviable et gentil. L'entrée de maison par le nord, grandes pièces à vivre, la lumière peut traverser toute la maison, grâce d'une architecture / rénovation très réussite. À l'est un jardin d'hiver, à l'ouest un salon d'été avec une piscine (9 x 4m) intérieur avec des baies vitrées. avec les vues magnifique perte de vue, jusqu'au Pyrénées; un lieu de vie pour toutes les saisons à l'abri du froid et de la grande chaleur. Piscine et plage chauffée ! RDC : hall d'entrée, buanderie, WC, salle douche, jardin d'hiver (3,90 x 5m) avec passage à la dépendance, Séjour avec coin du feu / insert (9x 4,90m), hall avec escalier authentique (3,60 x 3,30m), Cuisine / salle à manger (9 x 5,5m) Salon d'été avec piscine et plage de 14 m² environ 141 m² plus WC / douche, pièce avec la technique de la piscine Étage : Palier, 2 grandes chambres et 2 chambres standard, 2 salles de douche, 2 WC, tous les chambres ont accès aux salles de douche. Équipement : 3 pompes à chaleur, chauffage au sol au RDC, par une pompe à chaleur plus cheminée avec insert, Radiateurs à l'étage par une pompe à chaleur réversible, et une pompe à chaleur pour la piscine Au sol des vraies parquets au RDC et à l'étage, magnifique cage d'escalier authentique, Dépendance dans son jus : (25 x 12m), ancienne étable et lieu de stockage, toiture en bon état, murs à l'adobe (mottes de terre crue) si on veut aménager offre plusieurs possibilités; Un abri pour deux voitures Le terrain : de 2,2 ha offre des jolies vues dans toutes les directions, pas de bruit et autres nuisances, plusieurs chênes centenaires, une marre, un puits, quelques arbres fruitiers. 5 min de Simorre, beau village animé avec tous commerces, 10 min de Lombez, 45 min de Toulouse Aéroport La maison peut être vendu meublée. Coup de coeur !

Un bien très rare et au calme, maison familiale en super état avec grande pièce de vie 60 m² avec une grande terrasse devant et de baies vitrées par les côtés est et sud. Pas des voisins proche, longue chemin privatif. Composés dans la partie nuit de 5 chambres entre 12 m² et 17 m², dont un suite parental avec son dressing et son salle d'eau le tout fait 36 m², une buanderie de 8.4 m² avec porte d'extérieur vers la grange, un salle de bain familial avec double vasque. 2 WC indépendantes, un cellier de 2,9 m², halle d'entrée de 25.5 m² communique avec la cuisine, ça donne l'impression d'un parti jour de 80 m² avec un poêle bois entre le salon et la cuisine. Piscine de 5x10m avec plage en parti de 1,20m jusque1,80m, pompe et liner de 2005 Très bon bilan énergétique. DEPENDANCES : Ancienne étable indépendante de 21 m² sur 2 niveaux, idéal de créer une gîte vue imprenable, attenantes : une grange de 40 m² toiture à refaire Devis de 6.000EUR tuile sont déjà sur place et une grange de 10 m² local vélo EQUIPEMENTS : Portes des chambres de 83cm accessible aux handicapés fauteuil roulante Chauffage central avec pompe à chaleur air / eau de 2021, distribué par radiateurs et planches chauffant pour la suite parental et 1 chambre Eau chaude et en plus alimenté par des panneaux solaires. Cumulus de 300l neuf sept de 2024 Baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulantes centralisé ou individuel Isolation de grenier par laine de verre plus OSB Toiture côté ouest neuve Crépis à la chaux.

Grande maison de famille de caractère avec grand séjour de 52 m² en bordure de village avec jardin de 485 m². Magnifique jardin au calme avec des cyprèsses et des arbres fruitiers une véranda fermée et chauffée donne directement dans le jardin. Magnifique vue depuis les chambres d'étage. Possibilité d'utilisation en 2 habitations distinctes, ou avoir les chambres d'enfants à l'étage ou pour les invités ou gîte. Il y a déja une entrée pour l'étage (et un autre pour le rez-de-chaussée). La maison est saine, mais aura besoin d'un léger rafraîchissement. Rénovée en 2004 et 2014 et en 2018 RDC : une grande cuisine / séjour 31 m², qui s'ouvre sur la véranda vitrée et chauffé par une pompe à chaleur reversible plus volet électrique d'environ 21 m², cela donne une pièce à vivre de 52 m² attenante une buanderie / cellier / chaufferie 6 m² ( 2x3m) chambre 14 m² chambres 15 m² bureau 8 m² salle d'eau / WC 7.5 m², hall d'entrée principal 10 m², superbe carrelage et une joli porte en bois vitrée WC deuxième entrée vers le parking avec cage d'escalier vers l'appartement ETAGE : séjour avec cuisine américaine de 22 m², 3 chambres de 12 m²; 14 m², 15 m², SdE 8 m², WC et buanderie / cellier 8 m² couloir / palier 10 m² Jardin : Très joli jardin de 485 m² en parti pelouse avec des arbres fruitiers et un palmier des cyprèsse Équipement : Branchement au tout à lŽégout, cuve de gaz, chauffage central au gaz pour le séjour au RDC, le reste est chauffé à l'électrique, 2 cheminées. Fenêtres en double vitrage et aussi la véranda. La véranda est chauffe par une pompe à chaleur. Annexes : cellier environ 6 m² abri bois environ 6 m² Très sympa : Simorre village avec tous commerces accessibles à pied, école, marché hebdomadaire local / bio, restaurant / café et vie associative animée ! Veuillez nous contacter pour plus de précisions, nous parlons français, anglais et allemand. Distances : 50min à l'aéroport de Blagnac, 1h Pyrénées, 40min d' Auch.

Proximité SIMORRE Exceptionnel, superbe ferme ancienne rénovée avec gout au centre de 35 hectares sans voisins. Grand séjour traversant avec cheminées majestueuses, cinq chambres et un bureau, nombreuses dépendances parfait état au coeur d'un parc majestueux avec chênes centenaires. À voir Absolument.

Maison mitoyenne traversante de caractère sur 3 niveaux avec une petite terrasse de 15 m² au 3ième étage avec vue sympas, la maison se trouve dans une ruelle pavé bien soigné avec l'entrée et façade au sud. Toutes les commerces à pied incluent l'école, Simorre est un village actif avec plein d'activités et avec des jeunes familles et toutes les générations beaucoup d'espace vertes et 100km des chemins rando. La maison possède en RDC au sud un séjour avec partie cuisine coin salle à manger d'environ 19 m² et un salon de 16 m² avec poêle à bois avec entrée secondaire au nord et un parti couloir et l'escalier en bois 3 m² qui serve les 2 étages. 1. ETAGE : chambre 1 nord de 16 m², chambre 2 sud 10 m² avec son balconnet de 2.5 m² et salle d'eau moderne avec WC 3 m² justement rénovée avec carrelage en marbre 2. ETAGE 1 chambre sud 14.25 m² m2 avec balconnet de 2.5 m² sud, couloir, WC avec lavabo et un bureau de 8.5 m² m2 avec accès sur la terrasse de 8 m² au nord avec vue. EQUIPEMENT : Toiture neuve, chauffage électrique avec convecteurs avec inertie et poêle à bois, double vitrage en RDC, isolation des combles avec alu multi couche.

Bien au calme avec vue sur le Pic du Midi, 1400 m², grand potential avec 350 m², propriéte pour vivre à 2 familles ou avec les parents ou avoir un projet touristique ou professionel, joli vue sur un tour historique, idéal pour avoir des enfant ou animaux car rétiré de la route, eventuellement possible de louer / utilser des prairies derriere la maison environs 1.5ha pour avoir un cheval / poney pour les enfants. Interessant aussi pour un artisan car 120 m² des dépendances en bon état. 6km du prochain commerce. Maison principal rénové avec grande piéce de vivre 60 m² donc la cuisine de 14 m² attenante au salon de 48 m², cellier, arrière cuisine / buanderie 10 m², SDE avec douche et WC 2.5 m², garage 25 m², Etage : 3 grandes chambres entre 12.50 m² et 15 m² plus 1 chambre appoint ou dressing mansardé aveugle 10 m², grande salle de bain avec douche et baignoire de 10 m² et un WC séparat, accès dupuis le palier sur un petit balcon. EQUPEMENT : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur reversible, eau sanitaire par panneaux solaire, isolation des combles par environ 30 / 40cm de laine de roche souflé, toiture en bon état, ADSL 14MB, le vibre vas bientôt arriver, resau 4G. Maison des parents à l'époque rénovation à prévoir : salon avec cheminée de 21 m², cuisine de 15.50 m², cellier attenante 8 m², dressing 4.60 m² devant salle d'eau 2.6 m² et WC indépendant, petit chambre ou bureau de 8.5 m², entrée 2.30 m², deuxième entrée avec cage escalier 14 m². ETAGE : 3 chambres de 16.80 m², 13 m², 9 m², debarras 1.2 m². EQUIPEMENT : Toiture en bonne état, isolation de laine de roche souflé, fosse septique a refaire, changement des fenêtres en double vitrage, chauffage a faire, conduites de cheminée existente, salle de bain a refaire, et installation d'electricité, donc il ya des aides interessentes pour la rénovation et si vous avez un projet touristique ou professionell. DEPENDANCES; garage attenante de 60 m² et une petite de 25 m², un atelier indépendante de 65 m².

Belle propriété située à 10 mn de Boulogne et de l'Isle en Dodon, sur 1.5 hectares de terrain paysagé et arboré avec grande piscine extérieure, un gite attenant avec sa terrasse couverte permettant de louer ou de recevoir en toute indépendance. La maison principale fait plus de 258 m² elle se compose comme suit : Rez de chaussée : 1 entrée de plus de 8 m², grande cuisine 27 m² avec son espace repas et sa grande cheminée, un séjour indépendant 19 m², un espace grand salon avec cheminée de 48 m², une salle d'eau de 8 m², une arrière-cuisine avec un local technique et buanderie donne accès sur la grange ouverte (80 m² environ) servant de terrasse couverte et de cave pour un stockage à l'abri. 2 terrasses Sud et Nord. Au 1er étage : un grand pallier menant aux chambres Chbre 1 : 34 m² Chbre 2 : 19 m² Chbre 3 : 13 m² Chbre 4 : 16.5 m² Une salle de bain avec baignoire et douche d'environ 10 m² Le dernier niveau mène aux combles qui pourraient aussi être aménagées vu le volume et la hauteur.(environ 40 m² aménageable). La maison secondaire ou plutôt le gite fait environ 50 m², elle est complètement indépendante de la maison. Un garage couvert attennant à la maison et au gite Chauffage par chaudière à gaz. 2 cheminées sont fonctionnelles. Cette propriété est sans vis-à-vis, elle a une belle vue sur les Pyrénées, une belle rénovation viendrait embellir cet ensemble, un beau projet de résidence familiale qui ne méritent qu'à revivre ! Un bien rare pour les amoureux de la nature et du calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 580558 ).

Belle maison de plain pied proche de Masseube, 189 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 4870 m². Vous êtes au coeur d'un petit village de 160 âmes, au calme. À quelques kilomètres de Masseube avec tous commerces et services de santé, des infrastructures sportive et culturelles, et les écoles de la maternelle au lycée. Vous êtes à trente minutes d'Auch et cinquante-cinq de Tarbes. La partie centrale de la maison se répartie sur 127 m² avec un salon et une cuisine, trois chambres et un bureau, salle de bain et wc, une grande buanderie / chaufferie. Attenant à la maison s'ajoute d'abord une grande salle de vie chauffée de 84 m² avec cuisine ouverte ( + cellier et wc) donnant sur une belle terrasse couverte. Ensuite une pièce très lumineuse de 37 m² avec toit cathédrale (l'oisellerie sur le plan). Et enfin l'atelier puis le garage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est récent (2017), le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (2022). Taxe foncière annuelle : 925 € Côté extérieurs vous avez un grand jardin de plus de 4000 m² avec une partie boisée. De nombreux arbres fruitiers dont une vingtaine d'oliviers, un potager et son compost, des récupérateurs d'eau, un grand poulailler clôturé, et plusieurs espaces de rangement. Les petits plus………………………. Salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne Deux surface utiles et aménageables au-dessus de l'atelier (30 m²) et de la buanderie (24 m²) Un hangar ouvert récent de 46 m² et un abri de jardin fermé de 10 m² Un carport pour trois voitures dans la cour Vidéos à disposition Visites en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1463.00 et 1979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

RARE ! Belle maison récente de plain pied, dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 1048 m² entièrement cloturée, séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein sud, 2 chambres, Salle d'eau, wc, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.29%.

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied nichée au coeur d'un jardin arboré de + de 1000 m². Vous profiterez d'un espace de vie luminex donnant sur une terrasse couverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. Cette maison vous permettra égaement de profiter du centre ville à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison très lumineuse de plain pied d'environ 93 m² sur un jardin clôturé de 1008 m². Elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et baignoire, toilette séparé. Nombreux rangements. La villa est principalement chauffée avec un poêle à bois. Garage attenant de 18 m² et isolé, peut facilement devenir une pièce supplémentaire, l'arrivée et l'évacuation d'eau étant déjà en place. Extérieur : grande terrasse à finaliser. Abri de jardin. Vide sanitaire accessible. Tout à l'égout. Ramassage scolaire à proximité. Venez vite vous installer dans cette charmante maison avec vue sur les pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814 189 353.