Vente maison avec terrasse à Spézet (29540)

Je suis heureux de vous proposer, située à Spézet (29540), cette maison en pierre à rénover se trouvant à seulement 2 minutes du bourg, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités locales. Spézet, charmante commune dans un environnement préservé, est idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en village. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 739 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres, une salle de douche, un WC, un garage, une terrasse et un appentis. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, la cuisine, et le salon, salle d'eau et WC en prolongement du garage attenant. À l'étage, on trouve 2 chambres et 1 pièce supplémentaire. En extérieur, une cour et un jardin clos offrent de multiples possibilités pour créer un espace de vie personnalisé dans cet environnement authentique. Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

Iad france - martine gaudin vous propose : maison en pierres spacieuse et lumineuse de 252 m² – 5 chambres – terrain de 8765 m² - proche gourin – carhaix-plouguer - fibre optique nichée en pleine campagne spézetoise, cette chaleureuse maison en pierres de plus de 250 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie sereine tout en restant proche des commodités. Son cachet authentique est sublimé par de magnifiques parquets et de vastes espaces lumineux. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont baignées de lumière et bénéficient d’un accès direct au jardin et aux terrasses. Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée, fonctionnel et doté de nombreux rangements, dessert d’un côté une cuisine aménagée et équipée d’un poêle à bois, attenante à un salon, et de l’autre un séjour de plus de 40 m² avec insert, ouvert sur une véranda chauffée et isolée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de plus de 14 m², une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux wc indépendants et plusieurs espaces de rangement. À l’étage : un escalier depuis le salon mène à trois chambres sur parquet massif, dont une de 16,50 m² avec rangements. Un second escalier, situé dans le hall d’entrée, dessert une chambre supplémentaire avec placard ainsi qu’un bureau en mezzanine, offrant une vue dominante sur le séjour. Plus de 124 m² d’espaces de vie et une lumière traversante, un atout très rare pour une maison en pierres. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 8765 m² et comprend un abri de jardin, un appentis, un garage ainsi qu’un hangar à réhabiliter. L’environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme et de la beauté de la campagne. Cette maison de caractère, idéale pour une famille, allie charme et fonctionnalité dans un cadre préservé. Vivre à spézet, c’est choisir un cadre de vie serein en pleine campagne bretonne, tout en bénéficiant des commodités locales et de la proximité de villes dynamiques. Son riche patrimoine culturel et ses nombreuses activités en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête d’authenticité et de tranquillité. Plus de photos sur mon site : martine gaudin iad - vidéo sur demande après échange téléphonique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 4 Pièces + Dépendance 29540 Spézet 164 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Cuisine / Salle à manger - 24 m² Chambre ou salon - 26 m² Salle de bains et WC avec buanderie - 11 m² Appentis avec cuisine d'été / atelier - 24 m² 1er étage / First floor : Dégagement Salon - 25 m² Chambre avec lavabo - 25 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 116 m² Chambres 2 Salle de bains 1 Chauffage électrique et cheminée Puits Terrasse Dépendance en pierre avec salon - 19,50 m², salle d'eau et WC - 3,50 m², et sauna - 4,50 m². Remise à bois Kiosque jardin en bois Terrain - 3 200 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Venez découvrir sur la commune de Spézet, cette maison spacieuse de 170 m² habitables en moellons de granit qui se distingue par son authenticité et son charme. Elle est entourée d'un jardin clos (871 m²) et d'un grand espace arboré exploitable (un hectare). Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un hall desservant une pièce avec point d'eau et porte extérieure, une buanderie, un cellier, un grand garage avec porte électrique + espace bois de chauffage. Le premier étage dévoile une cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon / séjour ( + cheminée) de 30 m² avec balcon. 2 chambres (12 m² et 14 m²) avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, WC séparé. Au deuxième étage : 2 chambres (15 m² et 16 m²) avec dressings, possibilité douche / WC et un grenier équipé de velux. Fenêtres avec survitrage, charpente en bois traitée, combles isolés. Les matériaux de qualité se mêlent au parquet de bois massif ajoutant un cachet indéniable. La propriété comprend également une dépendance de 100 m² : rez-de-chaussée avec cheminée, à l'étage pièce aménageable. Toit, murs et plancher en très bon état. Projet de gîte possible. À 40 mn de la mer. Un lieu idéal, avec un fort potentiel : à 4 mn école, médecin, pharmacie, poste, épicerie, médiathèque. Accès direct à la voie express RN 164, Carhaix à 10 mn, Quimper à 30 mn, Brest à 40 mn. Référence agence : 11681.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Ancien Moulin Avec Bief + Dépendances + 1,38 Hectares 29540 Spézet 307 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 56 m² Salon-séjour - 37 m² Buanderie et chaufferie - 10,50 m² WC avec lave mains Grenier au-dessus 1er étage / First floor : Dégagement - 3,50 m² Chambres 3, ( 12 m², 9,50 m², 9,50 m²) Salle d'eau et WC - 5 m² Grenier au-dessus Caractéristiques / Features Village Surface habitable 150 m² Chambres 3 Garage - 35 m², et bureau - 23 m² attenant Salle d'eau 1 Chauffage central fuel, plancher chauffant, et poêle à granulés Cour Bief Terrasse avec pergola bioclimatique Hangar - 160 m², avec 2 garages attenants, ( 71 m², 13,50 m²) Local de rangement Puits artésien Arbres fruitiers Serre Terrain - 13 826 m² m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces + Ancienne Maison 29540 Spézet 287 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC avec lave mains Bureau - 5 m² Cuisine / Salle à manger - 23 m² Salon-séjour - 32 m² Chambre - 14 m² Salle d'eau privative - 4 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 4, ( 21,50 m², 13,50 m², 11 m², 8 m²) Salle de bains - 8 m² WC Sous-sol : Garage Cuisine / Buanderie Cave Atelier Bureau Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 155 m² Chambres 5 Salle de bains 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage électrique et cheminée Terrasse Ancienne maison en pierre Abri de jardin Terrain - 3 726 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Opportunité rare d'acquérir une maison neuve, à personnaliser selon vos envies pour projet familial ou professionnel ! Plateau de 80 m² avec la possibilité de créer 3 chambres, séjour avec cuisine, salle d'eau et wc. La maison est possède déjà un poêle à bois (rendement 90%) et des toilettes sèches Agrandissement possible de 60 m² grâce aux 2 containers compris dans la vente * Maison économe en énergie * Certifiée Bbio RE2020, cette maison répond aux exigences des besoins bioclimatiques et énergétiques en vigueur. Etude thermique et mesure de perméabilité à l'air réalisées Située sur un terrain de 1500 m² offrant une vue imprenable sur les champs, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques : - Surface Habitable : 80 m² - Aménagement Intérieur : Plaques de plâtre et cloisons à monter selon vos besoins. - Électricité : À terminer (matériel à disposition). - Fibre installée - Bardage Extérieur posé courant janvier - Assainissement Individuel : en phytosanitaire (matériel disponible) ou fosse septique En plus de la maison principale, deux containers de 30 m² chacun sont inclus dans la vente. Ces espaces peuvent être aménagés en garage, atelier ou même pour agrandir la maison selon vos besoins. Plus de photos sur mon site Optimhome ! Avantages : - Électricité et eau présents sur le terrain. - Construction réalisée dans les règles de l'art avec un permis de construire et certifiée Bbio RE2020 - Projet conduit par un constructeur expérimenté dans les maisons containers. Commune de Saint-Hernin, avec école primaire et commodités à 10 minutes de Carhaix, 45 minutes de Quimper et moins d'une heure des plages ! Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien modulable et respectueux de l'environnement dans un cadre idyllique. Idéal pour les amateurs de projets personnalisés et les passionnés de constructions innovantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 567255 ).

Venez découvrir cette agréable maison de 122 m² située à Landeleau. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée plein sud, une salle d'eau, un WC et deux chambres spacieuses. À l'étage : un couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, d'un jardin verdoyant et d'un terrain constructible de 2000 m² attenant. À proximité d'une école et des commodités, cette maison est parfaite pour une grande famille. Possibilité d'acquérir la maison sans le terrain constructible. Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Référence agence : 11641.

Magnifique manoir édifié en 1863 près des deux rivières : l'hyère et le canal de nantes à brest, sur une colline à la vue admirable, surplombant ses 7.5 ha de terre. Par sa belle position, cette propriété offre un havre de paix chargé d'histoire pour les amoureux d'authenticité en plein cœur d'un écrin de verdure. Avec des investissements appropriés et de la créativité, quelque chose de nouveau peut naitre : des lieux de vie et d'accueil, des infrastructures de loisir. Une allée privée nous mène dans l'enceinte fortifiée et clos de murailles en pierre de schiste avec ses deux tours à chaque extrémité. La demeure, nous offre sur 3 niveaux des volumes exceptionnelles. Au rez-de-chaussée un vaste couloir dessert cuisine, salon de thé, lumineuse chambre, salle à manger et présente des différentes pièces sculptées, ainsi que des cheminées en marbre. Le premier étage desservi par un somptueux escalier à balustres, s'ouvre sur 5 belles chambres, certaines à alcôves ornés de boiseries, avec garde-robe, cabinet de toilette et cheminée. Un grenier de 120 m² est aménageable avec ses 4 cheminées et éclairé de ses 7 lucarnes. Charpente traditionnelle en parfait état, la toiture est en ardoise étanche et en bon état. Une cave ventilée en terre battue protégera vos bouteilles précieuses. Visite virtuelle disponible sur demande la cour de plan carré, comprend également des nombreux bâtiments, un hangar, une ancienne sellerie, écurie et bâtisses effondrées à reconstruire. Un champ de tournois médiéval clos de murailles de 3 ha, constitué de terre-plein et de 3 terrasses en gradins, procure l'opportunité et l'idée de reconstitution historiques de ces joutes médiévales dans le cadre du spectacle. La réhabilitation d'une telle propriété, au delà d'une action pour la sauvegarde du patrimoine, peut présenter un intérêt fiscal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 29270 cléden-poher 148 625 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall salle d'eau et wc - 8,50 m² cuisine / salle à manger - 17 m² salon-séjour - 25 m² 1er étage / first floor : dégagement / bureau chambres 2, une avec wc, ( 16,50 m², 14 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 90 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage pompe à chaleur et poêle à bois terrasse cour barbecue abri de jardin dépendance en pierre garage terrain - 2 289 m² terrain non attenant - 1 530 m² parking.

Découvrez cette magnifique maison néo-bretonne, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux avec un plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La grande pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte et d'une agréable cheminée à granulés, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et un WC, offrant un agencement pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante idéale pour un bureau ou un espace de jeux. Une salle d'eau supplémentaire agrémente cet étage, apportant encore plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas en plein air, donnant sur un vaste terrain de 2597 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2630€.

Sans vis à vis, maison de 1999 lumineuse, plein sud très bien entretenue, proche du centre ville et des commodités avec piscine dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie-chaufferie, cave, 1 pièce carrelée : au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert) avec accès direct à la terrasse, chambre avec dressing, salle d'eau (douche, meuble-vasque), wc séparé (lave mains) ; à l'étage : couloir avec placards, 3 chambres avec placards, salle de jeux, salle de bains (baignoire, lavabo), wc séparé en dépendances : une serre, un abri bois le tout sur un parc paysagé de 4320 m² environ ouvertures alu-bois double vitrage, volets électriques, chauffage bois et électrique, aspiration centralisée, piscine 9x4 m, tout à l'égout, cour enrobée dpe : d 201 kw / m2 / an et 6 kg / co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370 et 1910 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 285972 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275000 euros hors honoraires our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Gourin, superbe maison avec piscine. Un véritable havre de sérénité à seulement quelques minutes des commodités. Édifiée en 1999, offrant une exposition et une vue exceptionnelles ! Cette maison, d'une superficie d'environ 120 m², combine confort, fonctionnalité et espace. Elle est nichée dans un parc paysagé d'environ 5000 m², à l'abri des regards. Un Paradis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un spacieux et lumineux salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur une magnifique terrasse exposée sud, une cuisine équipée avec accès sur la terrasse également, une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant avec lave-mains. Au niveau supérieur, il y a trois belles chambres, une pièce avec un balcon pouvant être utilisée comme bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et beaucoup de rangement. En plus, vous avez un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, un atelier et une pièce donnant sur la piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison familiale sur sous-sol total et jardin clos vous propose une vie de plain pied. Lumineuse et fonctionnelle, elle vous attend pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Raccordée au tout à l'égout, on apprécie le double vitrage et la terrasse bien exposée sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Dans un hameau de campagne, à 2kms du centre-ville de GOURIN, néo bretonne récemment rénovée, de 147 m² sur une parcelle de 1271 m² et deux autres parcelles situées à proximité immédiate, avec garage et un bel espace verger et potager. Au rez-de-chaussée surélevé, on découvre une vaste pièce de vie (59 m² environ) avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas, un salon avec bibliothèque et poêle à bois et une terrasse sur pilotis exposée plein sud. Le dégagement avec placards intégrés dessert une chambre avec placards et sa salle d'eau privative et des WC avec lave-mains. À l'étage, on découvre 3 belles chambres dont une avec point d'eau et 2 avec grands placards et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Sous sol complet compartimenté avec garage (porte motorisée neuve), cellier, espaces de rangement et buanderie. Terrain arboré de 1271 m² environ. Non attenants mais à proximité immédiate, un garage (40 m² environ, avec point d'eau et électricité) sur un terrain de plus de 400 m² et une parcelle de 1326 m² à usage de verger et potager (serre de 40 m² avec cuves de récupération d'eau de pluie) viennent compléter le bien. Les PLUS : En campagne, à proximité du centre ville de GOURIN et des axes routiers, des travaux récents (l'intégralité des portes et fenêtres ont été remplacées, électricité, plomberie, aménagements intérieurs, systèmes de chauffage, isolation ), vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au RDC, belle luminosité, DPE en C, assainissement collectif, les deux parcelles de terrain situées à proximité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable coup de coeur plus qu'à poser vos valises maison d'habitation très bien entretenue de 2008 répartie comme suit : sous sol complet (cave, buanderie, garage, bureau) : àu rdc : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert) avec accès direct sur la terrasse couverte, wc avec lave mains, chambre avec dressing et salle d'eau) ; à l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) ; abri de jardin; l'ensemble sur 1736 m² paysagé, cour enrobée, ouvertures alu, volets et porte de garage électrique, tout à l'égoût, chauffage au sol dpe : d 197kw et 6 kg estimation des coùts annuels du logement entre1730 euros et 2390 euros / an - prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 296371 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 285000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399386 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Maison avec chambre parentale en rez-de-chaussée. Entrée, cuisine, salon séjour avec insert expo sud de 44 m². En étage, 3 chambres mais 4 éme possible. Grande salle de bain. Wc sous sol complet, porte de garage électrique. Grande terrasse, vue imprenable. Budget : 198 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 372704- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire d 235 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 42co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces 29520 Châteauneuf-du-Faou 239 000 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (233 171 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour - 48 m² Cuisine / Salle à manger - 12,50 m² WC Salle d'eau - 7,50 m² Chambres 2, ( 12 m², 10,50 m²) 1er étage / First floor : Couloir Chambres 3, ( 28 m², 14 m², 10 m²) Salle de bains et WC - 7 m² Sous-sol : Garage Chaufferie Cave avec buanderie Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 132 m² Chambres 5 Salle de bains 1 Salle d'eau 1 Chauffage central fuel et cheminée Terrasse en bois Abri de jardin Terrain - 2 359 m² Terrain boisé non attenant - 8 508 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Venez découvrir cette maison aux espaces généreux. Une belle suite parentale vous attend, offrant intimité et confort. Détendez-vous sur une belle terrasse en composite, idéale pour vos repas en extérieur. Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison vous garantit des factures maitrisées tout en préservant votre confort. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette belle maison Contemporaine de 210 m² avec son bel espace extérieur et son potentiel professionnel Châteauneuf-du-Faou (Finistère) Idéalement située à Châteauneuf-du-Faou, spacieuse maison contemporaine construite en 2006 offrant 210 m² habitables, avec 1 870 m² de parcelle. Un intérieur confortable et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes - son double séjour lumineux avec poêle à bois - et aussi sa vie-de plain-pied ! Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Un espace idéal pour une activité professionnelle En plus de son espace familial, cette maison est parfaitement adaptée pour une profession libérale ou un projet locatif. Elle dispose de deux bureaux avec wc, l'un communiquant avec la maison et l'autre en local indépendant pouvant être transformé en studio, cabinet médical ou atelier. Extérieurs et équipements : un bien rare ! 3 garages Station de lavage Équipements éco-responsables : * panneaux solaires - pompe à chaleur - récupérateur d'eau de pluie * Tout-à-l'égout Un cadre de vie agréable Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf. 895628.

Iad france - juliette girardin vous propose : maison rénovée dans quartier calme avec terrasse exposée sud maison de ville d'environ 103 m² sur terrain d'environ 334 m² située dans un quartier calme de châteauneuf-du-faou, à 15min à pied des commerces. Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée (d'environ 10 m²), salle à manger (d'environ 18 m²) donnant sur la terrasse et salon (d'environ 10 m²). Au 1er étage un pallier pouvant servir de bureau, une chambre (d'environ 12 m²) avec placard, une seconde chambre (d'environ 9 m²) avec placard et une suite parentale avec salle de bain et wc (environ 6 m²), dressing (environ 4 m²) et chambre (d'environ 10 m²). Un garage attenant à la maison sur carrelage avec eau et électricité et portail électrique (d'environ 15 m²) donnant sur un cellier / buanderie (d'environ 8 m²). Terrasse en bois (environ 33 m²) donnant sur le jardin arboré. 2 places de parking devant la maison. Eléments complémentaires : - façade nord (côté rue) entièrement refaite et isolée - menuiseries en pvc double vitrage - assainissement collectif - chauffage : poêle à pellets + chaudière à condensation (gaz de ville) - vmc cuisine et salles de bain - electricité refait à neuf honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Lannezval vous propose : Grande maison de ville habitable de suite de 160 m² environ (et 80 m² de grenier aménageable). Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie, cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé, une pièce de 15 m² peut être aménagée en chambre, garage ou autres. À l'extérieur, cour entièrement clôturée, sans vis à vis. Appentis. Cave. Au premier étage, un couloir avec placards intégrés dessert quatre chambres, un bureau, une salle de douche, un WC séparé. Une porte mène à une terrasse extérieur. Au deuxième étage, un grand grenier de 80 m² environ, totalement aménageable. Cette maison est chauffée au gaz de ville, fenêtres double vitrage ossature aluminium avec volets roulants électrique, électricité refaite entièrement en 2020. Avec ce bien, c'est simple : Vous entrez, vous posez vos valises. Maison très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. VIDEO 3 D et Plan de la maison sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwénaëlle Tromeur EI conseillère en immobilier vous présente cette superbe maison sur la commune de Châteauneuf-du-Faou, au calme et sans vis à vis. Laissez-vous séduire par cette charmante maison où chaque détail à été pensé pour vous offrir confort et sérénité, elle conjugue harmonieusement modernité et douceur de vivre. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et apaisante. La cuisine, aménagée et équipée, invite à partager des instants gourmands en toute convivialité, le salon, véritable havre de cocooning, promet de beaux moments de détente tandis que le séjour spacieux baigne dans la lumière grâce à sa vue dégagée. Vous disposerez de deux grandes et belles chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau en parfait état avec meuble vasque, douche et sèche-serviette, un WC indépendant avec lave-main. Le plus de cette superbe maison un grenier aménageable qui ouvre la porte à toutes vos envies pour deux chambres et une salle d'eau supplémentaire, le grenier est isolé par de la ouate de cellulose, charpente et toiture en superbe état. Au sous-sol semi-enterré, vous profiterez d'un espace pratique regroupant une buanderie spacieuse et un garage généreux pouvant accueillir deux véhicules. En plus de ses nombreux atouts, cette propriété cache une surprise : Une maisonnette indépendante entièrement refaite à neuf, pleine de potentiel. Actuellement aménagée en local d'activité, elle dispose d'un salon d'attente, de deux bureaux, d'un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre des possibilités infinies, pourquoi ne pas en faire un gîte ou un espace dédié à la location saisonnière, ou peut-être en faire un lieu pour accueillir vos proches en toute intimité, à deux pas de chez vous ! Enfin le superbe jardin de 1200 m² parfaitement entretenu avec deux belles terrasses en bois très bien exposé. Une mise a jour des caractéristiques énergétiques est prévue prochainement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 575946 ).

Iad france - juliette girardin vous propose : maison lumineuse et spacieuse exposée sud dans quartier calme de chateauneuf du faou maison des années 50, d'environ 153 m², située à châteauneuf-du-faou, à quelques pas du centre-ville, sur un terrain arboré d'environ 1200 m², avec une terrasse d'environ 30 m² plein exposee sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée (environ 6 m²), d'une cuisine aménagée (environ 16 m²), d'une salle à manger (environ 21 m²), d'un salon (environ 27 m²), d'un wc et d'une arrière cuisine (environ 11 m² pouvant servir de buanderie) donnant accès au jardin. Au 1er étage un pallier dessert 4 chambres (de 7 à 16 m² environ), un wc et une salle de bain avec baignoire. Un sous-sol compartimenté d'environ 88 m² comprenant une cave, un atelier, un double garage, un espace chaufferie. Éléments complémentaires : -système de chauffage : pompe a chaleur + cheminée -isolation des combles (28cm) et installation d'une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique réalisées en 2023 -toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage -assainissement collectif - a quelques minutes du canal nantes-brest honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 8 pièces + dépendance 29520 châteauneuf-du-faou 215 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall dégagement salon-séjour - 20,50 m² cuisine / salle à manger - 18 m² salle à manger - 22,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 27 m², 18,50 m², 11 m²) salle d'eau et wc privatifs salle d'eau et wc - 4,50 m² 2ème étage / second floor : dégagement chambres 2, ( 23 m², 20 m²) salle d'eau et wc - 3,50 m² sous-sol : bureau - 11 m² chaufferie - 31,50 m² atelier - 20 m² dépendance attenant 1er étage / first floor - 60 m² : buanderie salle de jeux avec bar ancien four à pain 2ème étage / second floor - 60 m² : grenier salle d'eau et wc caractéristiques / features en ville surface habitable 252 m² chambres 5 salles d'eau 2 salle d'eau privative 1 chauffage central gaz cour terrasse terrain - 660 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !