Vente maison avec terrasse à Truyes (37320)

Iad France - Vanessa Masson vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison lumineuse située à Truyes, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite dans les années 70 puis rénovée avec soin récemment, elle se compose d'une vie de plain-pied avec un salon séjour et son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier donnant sur 2 chambres ayant une double exposition. En supplément, une pièce studette avec espace nuit et douche vient compléter ce bien. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stockage de vos affaires ainsi qu'une partie atelier. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré sans vis à vis offre un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous serez séduit par l'exposition sud de la maison, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme et paisible de Truyes est propice à la détente et au bien-être. Le bien est situé proches des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 853477701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette agréable maison sur TRUYES avec plus de 1000 m² de terrain comprenant un sous sol complet semi-enterré pour un maximum de stockage. Vous découvrirez une entrée avec des rangements, un salon / séjour baigné de lumière et très confortable avec son poêle à granulé et la clim réversible qui donne accès à une grande terrasse avec store banne, une cuisine semi-ouverte aménagée / équipée, un Wc, une salle de bain, 2 chambres dont une avec la clim réversible et un bureau. À l'étage un vaste palier donne accès à 2 chambres, un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec WC. Au sous sol un long garage permettant de rentrer 2 véhicules, une grande pièce avec fenêtre pouvant être aménagée selon ses besoin, un atelier, une cave et un cellier / buanderie complètent le bien. Cette maison n'attends plus que vous et vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement une dizaine de minutes de Chambray-Lès-Tours, sur la commune de Truyes, nous vous proposons cette maison rénovée au fil des années ! Elle vous offrira un bel espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine / salle à manger agrémentée de son poêle à bois et son espace salon au volume généreux. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, proposant trois chambres et une salle d'eau et au second vous disposerez de deux petites pièces faisant office de chambres / bureau et d'une salle d'eau. Sur une parcelle d'environ 950 m², vous profiterez pleinement des extérieurs aux beaux jours avec plusieurs terrasses d'exposition différentes et pour vos besoins de stockage, une cave, un garage de 40 m² et un carport seront un véritable atout supplémentaire ! Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire ! Ses atouts : huisseries double vitrage / chauffage PAC (air / eau) 2022 / VMC changée en 2022 / adoucisseur d'eau DPE classe D et GES classe B Prix souhaité : 315 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires : 300 000 euros. RE3378NS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet : 1.

Située sur la commune de Truyes, côté Esvres, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A85 / A10, cette charmante maison de 115 m², rénovée avec goût en 2023, offre un cadre de vie très agréable avec son jardin arboré, orienté au Sud. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour confortable avec son poêle à bois, une cuisine séparée, nouvellement équipée, avec accès à la terrasse, un cellier, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC. Au premier, un palier lumineux dessert 2 grandes chambres, une salle de bain, un WC et un débarras. Pas de travaux à prévoir. Les atouts : rénovation récente, isolation laine de roche, toîture nettoyée, climatisation réversible, strore banne, portail électrique, garage avec rangement et grenier. Classe énergie : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur un Vaste Terrain à Truyes - Idéal pour votre Famille Dans la charmante commune de Truyes, découvrez cette magnifique maison composée de 5 pièces, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Construite en 2005, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour le bien-être de ses habitants avec des suppléments tel que cellier attenant à la cuisine, appentis attenant au garage, etc. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain et un salles d'eau dans la suite parentale au RDC et un toilettes sur chaque niveau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable où il fait bon se retrouver en famille, ainsi que d'une cuisine équipée permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité avec accès à la terrasse. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas à son intérieur soigné. En effet, elle est implantée sur un vaste terrain de 986 m², offrant un grand jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours. L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente et aux moments de partage en extérieur avec son espace potager et sa partie piscine avec son Pool House en cours de réalisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement avec une connexion à distance pour une meilleur optimisation. Un ballon thermodynamique est également un atout pour votre consommation au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Côté pratique, un garage de 23 m² isolé en 2023 + un appentis pour accueillir un second véhicule. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Tout en étant dans une rue pavillonnaire au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Truyes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir des photos complémentaires et laissez-vous séduire par ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proprietes-privées. Com sud touraine 37320 courcay : vallée de l'indre, belle maisons de caractère avec dépendances, cour et jardin. Idéalement situé dans un joli village vallonné à 25 minutes au sud de tours, superbe grange convertie en maison familiale de caractère. Le tout sur un terrain de 584 m² avec vue sur la vallée. L'habitation de 138 m² comprend : une entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte, wc, salle de douche et chambre. Étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et dépendance attenante à finir de rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Diagnostic energétique : dpe : c (132) et ges a (4). Etabli le 02 / 09 / 2022. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1120 et 1570 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : raccordement conforme au tout à l'égout. Chauffage : pac air / eau après 2017 et radiateurs à inertie. Huisseries : portes et fenêtres bois et pvc double vitrage. Dernière taxe foncière : nc budget : 330 000 euros dont 4 % d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 343 200 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 24 000 euros env. Mandat réf. N° 377897dty pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. N° 377897dty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Nous vous proposons à quelques minutes de Cormery, sur la commune de Tauxigny Saint-Bauld, cette maison neuve d'environ 91 m² de PLAIN PIED proposant un potentiel évolutif avec ses combles aménageables. Son entrée se fait sur une pièce de vie lumineuse, d'environ 45 m² avec salon / séjour et cuisine aménagée et équipée complété par un cellier et un garage. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres dont une avec emplacement placard, une salle d'eau avec bac à douche extra plat et meuble double vasque et un toilette indépendant. Sa parcelle de 400 m², clôturée et sa terrasse en travertin vous permettront une vie en extérieur à l'arrivée des beaux jours ! Ses atouts : maison sur vide sanitaire / volets roulants électriques / plancher chauffant (PAC) / ardoises naturelles / porte de garage motorisés. DPE en cours - Prix souhaité : 246 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur. REF 3363NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet : 1.

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : Maison de Village à Réhabiliter - Charme Authentique à Cormery Située dans le pittoresque village de Cormery, cette maison de village offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Datant de 1950, cette maison de 43 m² s'étend sur deux niveaux avec un charme authentique qui ne demande qu'à être réveillé. * Caractéristiques Principales : * - Maison de village à réhabiliter - Superficie habitable de 43 m² - Cour de 13 m² - Dépendance de 12 m² - Expositions : Nord et Sud La maison actuellement en état de ruine dispose d'un potentiel intéressant avec un agencement proposant une grande pièce de vie, un étage pour une chambre et une salle de bain. Une cour privative offre un espace extérieur et une dépendance. * Environnement : * Cormery est un village historique réputé pour son calme, son charme et ses ruelles pittoresques. Profitez d'un cadre de vie paisible et authentique tout en bénéficiant des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures culturelles qui rendent ce village si attractif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Sublime propriété de caractère du XVe siècle Nichée au cOEur de la campagne tourangelle, cette somptueuse propriété entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. D’une superficie habitable de 471 m², elle s’étend sur un magnifique parc arboré de 14 131 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. L’habitation principale propose 10 pièces lumineuses aux volumes généreux, dont 6 chambres spacieuses. La pièce de réception de 210 m², avec une impressionnante hauteur sous plafond de 12,5 mètres, accueille une cuisine ouverte parfaitement équipée et offre un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. Une terrasse de 75 m² prolonge ce lieu de vie vers l’extérieur, propice à la détente et aux repas ensoleillés. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : agencement fonctionnel, matériaux nobles, finitions soignées. chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. L’ensemble comprend également un second bâtiment historique classé du XVe siècle d’environ 380 m² sur quatre niveaux, conservé dans son état d’origine. Ce bâti au cachet authentique ouvre de nombreuses perspectives de réhabilitation : gîte de prestige, projet artistique, ou espace de réception. Située dans un environnement bucolique, au calme absolu et à seulement 25 minutes au sud de Tours et 10 min de Cormery, cette propriété rare séduira les amoureux de patrimoine, d’espace et de lignes architecturales historiques. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre ville de Cormery, avec toutes les commodités à pied, centre bourg, bus, école. Venez découvrir cette grande maison pleine de charme, qui se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre de 66 m² avec cuisine aménagée, cheminée et accès vers le jardin, vous disposez également d'une arrière cuisine (qui peut être transformée en suite parentale de 15 m²). Au premier niveau, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés, un dressing, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparés. Au deuxième niveaux 2 belles chambres. Sur les extérieurs vous bénéficiez d'un jardin avec terrasse entièrement clôturé ainsi qu'un garage. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Bienvenue dans cette magnifique grange datant de 1850, entièrement rénovée en 2018 elle allie à la perfection charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial. Un dégagement avec dressing et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une de 23 m² et d’un espace ouvert pouvant être transformé en quatrième chambre de plus de 16 m². Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Une extension en bois servant actuellement de garage et de buanderie offre un potentiel d’aménagement supplémentaire : chambre au rez-de-chaussée, grenier aménageable… Un atout supplémentaire : un chalet indépendant avec électricité et eau, pouvant être transformé en logement économe et autonome, Idéal pour un espace de télétravail, une chambre d’amis ou un hébergement locatif. L’extérieur séduit par une belle terrasse en bois de 35 m², parfaite pour profiter du cadre naturel. La maison, au classement énergétique A, affiche une consommation électrique d’environ 100 € par mois seulement. Côté confort, l’isolation renforcée, le plancher chauffant, la pompe à chaleur air / eau avec possibilité d'y installé un inverseur pour rafraîchir le plancher l' été, et la VMC double flux garantissent un bien-être optimal toute l’année. Station d'épuration autonome. Menuiserie Alu avec verre anti effraction. Classement énergétique B. Un bien rare où authenticité, modernité et potentiel s’unissent harmonieusement ! La grange est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette demeure atypique saura séduire les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Cormery Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esvres - achat / vente - maison recente - t5 avec garage et jardin - exclusivité - belle maison familiale - dans la commune d'esvres (37320), venez découvrir cette maison récente, de cinq pièces principales. Elle dispose d'une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse agrémentée de son jardin, quatre chambres, dont une en rez de chaussée avec une salle d'eau privative et trois autres chambres à l'étage dont une profitant d'une terrasse et d'une salle de bains. Le tout complété par un cellier, deux places de parking, un garage, deux wc. La maison est entièrement clôturée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La commune dans laquelle se trouve ce bien en vente est une commune calme, paisible, c'est une ville dans laquelle on trouve un très large panel de commerces et qui comprend des infrastructures sportives. Envie d'en savoir plus sur ce bien, prenez contact avec notre équipe de la transaction, à l'agence citya charles gille située sur tours centre. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 339 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Athée-sur-Cher, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant commerces et écoles à proximité. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1525 m², offrant une piscine de 4x8 m avec pool house et douche, idéale pour se détendre en été. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale à cet espace extérieur bien aménagé, propice aux moments de loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, le pavillon sur sous-sol propose une surface habitable de 197 m² répartie sur trois niveaux. Au RDC, il vous offre un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le premier vous offre un espace parental au beaux volumes : vaste chambre, dressing (pouvant être converti en une chambre supplémentaire), une mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé. En entresol, deux chambres supplémentaires sont proposées ainsi qu'un atelier, une buanderie, une cave, un garage. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Situé sur la commune Athée sur Cher à seulement 18 minutes du centre de Chambray Les Tours, dans un écrin de verdure cette belle demeure construite en 2000 sur vide sanitaire avec des matériaux nobles la pierre, l'ardoise et la tuile plate. La maison principale offrant 273 m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux. Au RDC l'espace de vie de + 100 m² sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour avec sa cheminée en pierre et insert, un grand salon lumineux. Une salle d'eau, un WC et une pièce de + 30 m² avec poêle à pellets et grand rangement pouvant être aménagée en suite parentale. À l'étage 4 chambres avec placards intégrés, une salle bain avec baignoire et douche, 1 Wc, plus un grand espace actuellement en bureau. Vous pouvez accédez dans la maison par 2 entrées, une par le séjour la seconde par côté cuisine et accès direct à l'extérieur sur la terrasse et la piscine. Dans le parc de 4000 m² magnifiquement arboré, engazonné vous bénéficiez d'une petite maison de 40 m² pour recevoir vos amis ou bien créer un gîte ou chambre d'hôtes. Dans le parc également 2 abris de jardins, une volière, un poulailler, un verger et jardin, plus un garage construit en 2020 de 100 m² au sol avec 3 portes électriques automatisées plus un escalier donnant la possibilité de créer un espace de vie à l'étage. Cette maison doté d'une isolation parfaite d'un plancher chauffant au RDC, de radiateurs électriques à l'étage son classement DPE est en C et A. Coté extérieur 2 portails automatisés un proche de la maison avec un carport pour 2 véhicules, l'autre en fond de terrain pour accéder directement au garage. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimales tout au long de la journée, Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de charme, elle vous réserve de bons moments à savourer dans le parc et la piscine. De plus la maison est porches des commodités locales et écoles et seulement 15 mn en voiture de A10, A85, de Chambray les Tours ainsi qu'à 20mn de la gare TGV de Saint Pierre des Corps. Aucun travaux à prévoir apportez juste vos valises et profitez de cette magnifique demeure, sa piscine, son parc paysagé et ses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette maison de 2013, à seulement 20 min de tours, dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, elle offre des perspectives d'agrandissement intéressantes pour voir évoluer la famille (extension possible pour habitation ou garage). Elle propose un salon / séjour de + 25 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², une chambre de plain pied, salle de bains avec douche et baignoire, un wc. À l'étage : deux chambres sous mansardes avec rangement en soubassement. Agréable terrain clos de 500 m², terrasse de 15 m². De plus en plus rare ! Pas de travaux, idéal premier achat ! * contactez sylvie szabo * - dpe : c / ges : a - prix souhaité : 225 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 215 000 euros. Agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire 1.

Laissez-vous séduire par ce pavillon offrant un vaste salon / cuisine spacieuse de 40 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Une vie de plain-pied idéale, avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle de douche attenante et toilettes. À l'étage, un palier dévoile deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin de 1000 m², où se mêlent tranquillité et verdure. Elle dispose d'une terrasse en bois agrémentée d'une piscine intégrée pour des moments de détente et de convivialité. Pour le stockage, un garage en Bois d'environ 20 m² sur le côté de la maison. Située dans une rue calme à proximité des commerces d'Athée-sur-Cher et des transports, cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant confort et proximité des commodités. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Athée-sur-Cher. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Sur la commune de tauxigny, au calme d'un hameau et proche de cormery, à 25 mn du centre de tours. Venez découvrir ce beau corps de ferme, composé de : - une maison d'habitation de 185 m² environ avec au rez de chaussée un salon avec une belle cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour, bureau, buanderie. À l'étage trois chambres, une grande salle d'eau, un palier. Une terrasse vous procurera une vue sur la campagne tourangelle. - une deuxième maison d'habitation à finir d'aménager d'environ 80 m² de plain pied qui serait idéal pour un gîte. - les dépendances en u avec trois bâtiments (anciennes granges, écuries. ) où l'imaginaire et le réalisme peuvent se rencontrer pour créer des gites, logements, salle de séminaire, réception. Le tout sur 12 000 m² de terrain entourée de verdure et de bois. Assainissement autonome, chauffage pompe à chaleur. Plus d'informations par téléphone ensemble prêt à vous accueillir pour les visites les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 881 455 - greffe de tours) magali ferré morin entrepreneur individuel 06 34 42 56 73 - réf. 897259.

Emplacement privilégié pour cette maison proche de toutes les commodités à pied. Énorme potentiel pour cette charmante maison de bourg qui se compose de deux parties : - La première, comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec toit cathédrale et point d'eau (possibilité de faire une cuisine), à l'étage une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau. - Sur la seconde partie, une entrée avec un escalier qui mène dans la cuisine aménagée et équipée récente, une très grande chambre (pouvant être un séjour), une salle de bain récente, au dernier niveau une chambre. Une terrasse sans vis à vis y est attenant. La maison vous séduira par son charme de l'ancien rénové, ainsi que par son côté atypique qui vous permet d'envisager plusieurs possibilités comme chambres d'hôtes ou gîte, ou réorganiser les espaces. Vous disposez également d'un garage et cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Située à Esvres (37320), venez découvrir cette maison récente qui s'étend sur un terrain de 1087 m², offrant un bel espace extérieur avec une terrasse idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 155 m², cette maison récente de 7 pièces et 5 chambres offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, et des toilettes séparées. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres dont 3 avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un garage attenant et un chauffage au gaz de ville viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure construite en 2018. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Iad France - Vanessa Masson vous propose : Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Esvres, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 2001 et rénovée avec soin en 2022, elle est composée : En entrant, d'un espace de vie lumineux composé d'un salon séjour convivial de 43 m² avec poêle à granulés une cuisine ouverte aménagée & équipée, avec son cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres et un espace dressing. À l'extérieur, un vaste jardin clos & arboré de 875 m² vous garantit un havre de paix et de verdure. Le garage avec porte motorisée vous permettra de mettre à l'abri une voiture ou deux roues. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Esvres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 853477701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : * Esvres sur Indre, à quelques minutes du Bourg et de ses commerces * Venez découvrir cette belle maison nichée dans un écrin de verdure sans aucun voisins et aucun vis-à-vis. Un terrain de plus de 2000 m² vous apporte calme et sérénité. Cette maison a été rénovée depuis 2018 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie avec son coin salon, séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée et sa cheminée à insert. Une véranda récente est accolée à la cuisine avec sa salle d'eau avec son WC. S'ensuit une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce avec l'escalier permettant d'accéder à l'étage. À l'étage une grande mezzanine servant de bureau et 2 grandes chambres. La mezzanine est spacieuse et pourrait accueillir une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse de 19 m² donne une vue dégagée sur la végétation. Un carport à voiture, une abri bois et 2 caves complètent le bien. Ne tardez plus pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey cortabitarte vous propose : maison au calme proche du bourg et des commodités ! Sur une parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturée, vous découvrirez une maison de 1972 très lumineuse, composée d'une cuisine séparée de 14 m² environ et d'une belle pièce à vivre de 35 m². Sur ce même niveau, un wc séparé, une chambre, une salle de bains moderne ainsi qu'un rangement de presque 3 m². À l'étage, toujours aussi. Lumineux, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, deux belles chambres de 12 et 14 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison a été renovée et est en très bon état. Le sous-sol sous toute la maison permet de grands espaces de rangement (buanderie, atelier, garage. ) vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un grand jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Maison Individuelle récente ! Découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant une surface habitable de 116 m². Située sur un terrain de 543 m². Maison en excellent état, se compose de 6 pièces, vous serez séduit par le vaste séjour de 30 m² avec poèle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, sa cuisine AE ouverte sur le séjour, 1 chambre en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. salle d'eau avec wc. Garage, cabanon de jardin complètent le jardin parfaitement clos et sans vis à vis. Ramassage scolaire pour les collèges et Lycées. Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours.

Située à Esvres (37320), cette charmante maison de 2020 offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités à pied, centre bourg, collège, crèche. À l'intérieur vous bénéficiez d'un espace de 110 m² en loi carrez et 120 m² au sol, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée menant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain et toilettes séparés. La maison est très lumineuse et bien entretenue. Sur les extérieurs, un garage attenant, une terrasse sans vis à vis avec jardin. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Iad France - Alban Clouet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison lumineuse avec mezzanine et grand terrain – Azay-sur-Cher Découvrez en exclusivité cette belle maison construite en 2003, idéalement située dans un secteur calme, à seulement 1,5 km du centre-bourg d’Azay-sur-Cher. Son terrain de 1200 m² paysagé et soigneusement entretenu offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et un toit cathédrale qui lui confère un volume impressionnant. Une mezzanine ouverte renforce cette sensation d’espace et de convivialité. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, est récente et de qualité. Au rez-de-chaussée : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage : Une belle mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 4e chambre, un bureau ou un espace de loisirs. À l’extérieur : Une vaste terrasse en teck de plus de 100 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Une piscine semi-enterrée en bois (4x6m – profondeur 1,20m) vient compléter cet espace détente. Garage attenant de 30 m². Un cadre de vie paisible, un environnement verdoyant et une maison aux beaux volumes ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.