Vente maison à Truyes (37320)

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2023 située en cœur de ville, proche des écoles. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand et lumineux salon / séjour de 57 m² avec cuisine ouverte parfait pour accueillir famille et amis, 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, un cellier et un grand garage. Les combles sont également aménageables avec un plan déjà établi comprenant : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5242.

Iad France - Vanessa Masson vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison lumineuse située à Truyes, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite dans les années 70 puis rénovée avec soin récemment, elle se compose d'une vie de plain-pied avec un salon séjour et son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier donnant sur 2 chambres ayant une double exposition. En supplément, une pièce studette avec espace nuit et douche vient compléter ce bien. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stockage de vos affaires ainsi qu'une partie atelier. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré sans vis à vis offre un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous serez séduit par l'exposition sud de la maison, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme et paisible de Truyes est propice à la détente et au bien-être. Le bien est situé proches des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 853477701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette agréable maison sur TRUYES avec plus de 1000 m² de terrain comprenant un sous sol complet semi-enterré pour un maximum de stockage. Vous découvrirez une entrée avec des rangements, un salon / séjour baigné de lumière et très confortable avec son poêle à granulé et la clim réversible qui donne accès à une grande terrasse avec store banne, une cuisine semi-ouverte aménagée / équipée, un Wc, une salle de bain, 2 chambres dont une avec la clim réversible et un bureau. À l'étage un vaste palier donne accès à 2 chambres, un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec WC. Au sous sol un long garage permettant de rentrer 2 véhicules, une grande pièce avec fenêtre pouvant être aménagée selon ses besoin, un atelier, une cave et un cellier / buanderie complètent le bien. Cette maison n'attends plus que vous et vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud piquenard vous propose : * cette magnifique maison d’architecte au coeur d’un parc paysagé de plus de 4 500 m² * une localisation idéale au coeur des châteaux de la loire : •écoles, commerces de proximité et médecin généraliste accessibles en moins de 5 minutes à pied. •chambray-lès-tours en 15 minutes en voiture. •paris : 2h45 en voiture (entrée autoroute a10 à 8 minutes) ou 50 minutes en tgv (gare de saint-pierre-dès-corps à 25 minutes). Des espaces de vie pensés pour le partage et la convivialité : le coeur de la maison se trouve dans sa vaste pièce de vie et sa majestueuse cheminée, sublimée par un plafond cathédrale. Et pour que chacun puisse s’approprier son espace, l’étage offre une mezzanine spacieuse et une salle de jeux. La piscine chauffée et son pool house, le barbecue en pierre, la cave enterrée, le double garage et le parking invités parfont l’ensemble. Des espaces nuits pensés pour le confort de chacun : •au rez-de-chaussée : trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses wc. •à l’étage : une quatrième chambre avec, elle aussi, salle d’eau et wc privés. Besoin de plus d’espace ? •deux pièces supplémentaires déjà aménagées à l’étage, idéales pour une cinquième et une sixième chambre. •possibilité d’aménager un studio indépendant au-dessus du double garage. Ses petits + qui font la différence : •charpente traditionnelle, couverture en tuiles plates brunies dans la masse, gouttières en zinc. •dalle béton, vide sanitaire, isolation performante, tout-à-l’égout. •fenêtres bois en double vitrage, portes isolées, radiateurs électriques de 2017, ballon d’eau chaude de 2021. •fibre installée dans la propriété. •hors zone des bâtiments de france et hors zone inondable. Vous recherchez une maison où confort, volumes et sérénité se conjuguent à la perfection ? Contactez-moi dès maintenant pour un accompagnement global. Visite uniquement sur entretien préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement une dizaine de minutes de Chambray-Lès-Tours, sur la commune de Truyes, nous vous proposons cette maison rénovée au fil des années ! Elle vous offrira un bel espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine / salle à manger agrémentée de son poêle à bois et son espace salon au volume généreux. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, proposant trois chambres et une salle d'eau et au second vous disposerez de deux petites pièces faisant office de chambres / bureau et d'une salle d'eau. Sur une parcelle d'environ 950 m², vous profiterez pleinement des extérieurs aux beaux jours avec plusieurs terrasses d'exposition différentes et pour vos besoins de stockage, une cave, un garage de 40 m² et un carport seront un véritable atout supplémentaire ! Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire ! Ses atouts : huisseries double vitrage / chauffage PAC (air / eau) 2022 / VMC changée en 2022 / adoucisseur d'eau DPE classe D et GES classe B Prix souhaité : 315 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires : 300 000 euros. RE3378NS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet : 1.

Du charme pour cette agréable maison rénovée baignée de lumière offrant un espace de vie avec cuisine ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, 4 chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur pour profiterez de différentes terrasses autour du jardin agrémenté d'un grand garage et d'un carport Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur un Vaste Terrain à Truyes - Idéal pour votre Famille Dans la charmante commune de Truyes, découvrez cette magnifique maison composée de 5 pièces, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Construite en 2005, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour le bien-être de ses habitants avec des suppléments tel que cellier attenant à la cuisine, appentis attenant au garage, etc. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain et un salles d'eau dans la suite parentale au RDC et un toilettes sur chaque niveau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable où il fait bon se retrouver en famille, ainsi que d'une cuisine équipée permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité avec accès à la terrasse. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas à son intérieur soigné. En effet, elle est implantée sur un vaste terrain de 986 m², offrant un grand jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours. L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente et aux moments de partage en extérieur avec son espace potager et sa partie piscine avec son Pool House en cours de réalisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement avec une connexion à distance pour une meilleur optimisation. Un ballon thermodynamique est également un atout pour votre consommation au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Côté pratique, un garage de 23 m² isolé en 2023 + un appentis pour accueillir un second véhicule. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Tout en étant dans une rue pavillonnaire au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Truyes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir des photos complémentaires et laissez-vous séduire par ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un bien immobilier d'exception ! Maison entièrement restaurée et divisée en 4 logements modernes : 2 T3 et 2 T2. Cuisines aménagées, grand espace vert, parking et espace privatif pour les locataires. Gestion locative possible : accompagnement clé en main, étude de revenus locatifs réalisée, offrant un bon rendement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 5 min de Esvres, dans un environnement verdoyant et apaisant, au calme hors lotissement venez poser vos valises dans cette grande maison de 2021 d'environ 170 m² au sol et 158 m² en surface habitable. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un grand salon, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage 4 chambres classique, une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec salle d'eau intégré ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Vous disposez d'un garage indépendant avec portail électrique, vous serez également séduit par son grand jardin bucolique sans vis à vis de 1660 m² et ses deux terrasses ombragées des plus agréables. Chauffage PAC au sol, tout est récent, moderne et réalisé avec goût, coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Située sur la commune de Truyes, côté Esvres, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A85 / A10, cette charmante maison de 115 m², rénovée avec goût en 2023, offre un cadre de vie très agréable avec son jardin arboré, orienté au Sud. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour confortable avec son poêle à bois, une cuisine séparée, nouvellement équipée, avec accès à la terrasse, un cellier, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC. Au premier, un palier lumineux dessert 2 grandes chambres, une salle de bain, un WC et un débarras. Pas de travaux à prévoir. Les atouts : rénovation récente, isolation laine de roche, toîture nettoyée, climatisation réversible, strore banne, portail électrique, garage avec rangement et grenier. Classe énergie : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Proprietes-privées. Com sud touraine 37320 courcay : vallée de l'indre, belle maisons de caractère avec dépendances, cour et jardin. Idéalement situé dans un joli village vallonné à 25 minutes au sud de tours, superbe grange convertie en maison familiale de caractère. Le tout sur un terrain de 584 m² avec vue sur la vallée. L'habitation de 138 m² comprend : une entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte, wc, salle de douche et chambre. Étage : palier desservant 4 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et dépendance attenante à finir de rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Diagnostic energétique : dpe : c (132) et ges a (4). Etabli le 02 / 09 / 2022. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1120 et 1570 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : raccordement conforme au tout à l'égout. Chauffage : pac air / eau après 2017 et radiateurs à inertie. Huisseries : portes et fenêtres bois et pvc double vitrage. Dernière taxe foncière : nc budget : 330 000 euros dont 4 % d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 343 200 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 24 000 euros env. Mandat réf. N° 377897dty pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. N° 377897dty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Nous vous proposons à quelques minutes de Cormery, sur la commune de Tauxigny Saint-Bauld, cette maison neuve d'environ 91 m² de PLAIN PIED proposant un potentiel évolutif avec ses combles aménageables. Son entrée se fait sur une pièce de vie lumineuse, d'environ 45 m² avec salon / séjour et cuisine aménagée et équipée complété par un cellier et un garage. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres dont une avec emplacement placard, une salle d'eau avec bac à douche extra plat et meuble double vasque et un toilette indépendant. Sa parcelle de 400 m², clôturée et sa terrasse en travertin vous permettront une vie en extérieur à l'arrivée des beaux jours ! Ses atouts : maison sur vide sanitaire / volets roulants électriques / plancher chauffant (PAC) / ardoises naturelles / porte de garage motorisés. DPE en cours - Prix souhaité : 262500 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur. REF 3363NS Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet : 1.

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier d'environ 500 m², en plein coeur de Cormery. Une habitation principale remplie de charme et d'histoire. Local commercial, appartements avec entrée indépendante. Un jardin intimiste avec un double garage, dépendance et cave. Projet personnel, professionel, investisseurs, A DECOUVRIR Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Dans le centre ville de Cormery, avec toutes les commodités à pied, centre bourg, bus, école. Venez découvrir cette grande maison pleine de charme, qui se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre de 66 m² avec cuisine aménagée, cheminée et accès vers le jardin, vous disposez également d'une arrière cuisine (qui peut être transformée en suite parentale de 15 m²). Au premier niveau, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés, un dressing, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparés. Au deuxième niveaux 2 belles chambres. Sur les extérieurs vous bénéficiez d'un jardin avec terrasse entièrement clôturé ainsi qu'un garage. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Belle maison familiale composée d'une vie de plain-pied, à deux pas des commodités comprenant une cuisine aménagée / équipée ouverte sur bel espace de vie, une chambre, salle de bains, WC, cellier. À l'étage, 4 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC, pallier. Garage, cave, piscine, terrain environ 505 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Bienvenue dans cette magnifique grange datant de 1850, entièrement rénovée en 2018 elle allie à la perfection charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial. Un dégagement avec dressing et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une de 23 m² et d’un espace ouvert pouvant être transformé en quatrième chambre de plus de 16 m². Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Une extension en bois servant actuellement de garage et de buanderie offre un potentiel d’aménagement supplémentaire : chambre au rez-de-chaussée, grenier aménageable… Un atout supplémentaire : un chalet indépendant avec électricité et eau, pouvant être transformé en logement économe et autonome, Idéal pour un espace de télétravail, une chambre d’amis ou un hébergement locatif. L’extérieur séduit par une belle terrasse en bois de 35 m², parfaite pour profiter du cadre naturel. La maison, au classement énergétique A, affiche une consommation électrique d’environ 100 € par mois seulement. Côté confort, l’isolation renforcée, le plancher chauffant, la pompe à chaleur air / eau avec possibilité d'y installé un inverseur pour rafraîchir le plancher l' été, et la VMC double flux garantissent un bien-être optimal toute l’année. Station d'épuration autonome. Menuiserie Alu avec verre anti effraction. Classement énergétique B. Un bien rare où authenticité, modernité et potentiel s’unissent harmonieusement ! La grange est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette demeure atypique saura séduire les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Cormery Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli coup de coeur pour cette longère traditionnelle nichée à l'arrière d'un hameau du village de Courcay (37310). Dès votre arrivée, vous serez séduits par les espaces dégagés et le charme de cette maison qui a conservé toute son authenticité. Idéale pour une famille, elle présente une vaste pièce de vie de 43 m², lumineuse avec son plafond cathédrale et ouverte sur le jardin intérieur. De son côté la cuisine, véritable pièce de vie, est traversante et communique avec la terrasse donnant sur le parc à l'arrière de la maison. La maison bénéficie d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des Wc au rez-de-chaussée. Un débarras et un garage de grande hauteur sont attenants et complètent le niveau. À l'étage, une mezzanine donnant sur le salon deviendra votre coin lecture, votre bureau ou pourquoi pas un espace de jeux ? en face d'elle, un coin nuit pour les plus jeunes avec un dégagement, deux pièces aménagées en chambres, des Wc séparés et une salle d'eau dédiée. À l'extérieur, difficile de décrire le charme des lieux, murs de clôtures en pierres des champs, jardin arboré, pompe à main ancienne, terrasse à l'abri des regards, petit parc boisé et fleuri. Visitez et posez vos valises, votre nouvelle maison vous attend ! Quelques travaux sont à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 902354.

Esvres - achat / vente - maison recente - t5 avec garage et jardin - exclusivité - belle maison familiale - dans la commune d'esvres (37320), venez découvrir cette maison récente, de cinq pièces principales. Elle dispose d'une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse agrémentée de son jardin, quatre chambres, dont une en rez de chaussée avec une salle d'eau privative et trois autres chambres à l'étage dont une profitant d'une terrasse et d'une salle de bains. Le tout complété par un cellier, deux places de parking, un garage, deux wc. La maison est entièrement clôturée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La commune dans laquelle se trouve ce bien en vente est une commune calme, paisible, c'est une ville dans laquelle on trouve un très large panel de commerces et qui comprend des infrastructures sportives. Envie d'en savoir plus sur ce bien, prenez contact avec notre équipe de la transaction, à l'agence citya charles gille située sur tours centre. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 339 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon récent de plain pied situé au calme avec dépendances. Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée. À l'étage, un palier de dégagement, deux chambres, une salle d'eau séparée. Un garage de 50 m², terrain clos et boisé d'environ 1 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Situé sur la commune Athée sur Cher à seulement 18 minutes du centre de Chambray Les Tours, dans un écrin de verdure cette belle demeure construite en 2000 sur vide sanitaire avec des matériaux nobles la pierre, l'ardoise et la tuile plate. La maison principale offrant 273 m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux. Au RDC l'espace de vie de + 100 m² sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour avec sa cheminée en pierre et insert, un grand salon lumineux. Une salle d'eau, un WC et une pièce de + 30 m² avec poêle à pellets et grand rangement pouvant être aménagée en suite parentale. À l'étage 4 chambres avec placards intégrés, une salle bain avec baignoire et douche, 1 Wc, plus un grand espace actuellement en bureau. Vous pouvez accédez dans la maison par 2 entrées, une par le séjour la seconde par côté cuisine et accès direct à l'extérieur sur la terrasse et la piscine. Dans le parc de 4000 m² magnifiquement arboré, engazonné vous bénéficiez d'une petite maison de 40 m² pour recevoir vos amis ou bien créer un gîte ou chambre d'hôtes. Dans le parc également 2 abris de jardins, une volière, un poulailler, un verger et jardin, plus un garage construit en 2020 de 100 m² au sol avec 3 portes électriques automatisées plus un escalier donnant la possibilité de créer un espace de vie à l'étage. Cette maison doté d'une isolation parfaite d'un plancher chauffant au RDC, de radiateurs électriques à l'étage son classement DPE est en C et A. Coté extérieur 2 portails automatisés un proche de la maison avec un carport pour 2 véhicules, l'autre en fond de terrain pour accéder directement au garage. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimales tout au long de la journée, Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de charme, elle vous réserve de bons moments à savourer dans le parc et la piscine. De plus la maison est porches des commodités locales et écoles et seulement 15 mn en voiture de A10, A85, de Chambray les Tours ainsi qu'à 20mn de la gare TGV de Saint Pierre des Corps. Aucun travaux à prévoir apportez juste vos valises et profitez de cette magnifique demeure, sa piscine, son parc paysagé et ses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Athée-sur-Cher, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant commerces et écoles à proximité. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 1525 m², offrant une piscine de 4x8 m avec pool house et douche, idéale pour se détendre en été. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale à cet espace extérieur bien aménagé, propice aux moments de loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, le pavillon sur sous-sol propose une surface habitable de 197 m² répartie sur trois niveaux. Au RDC, il vous offre un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le premier vous offre un espace parental au beaux volumes : vaste chambre, dressing (pouvant être converti en une chambre supplémentaire), une mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé. En entresol, deux chambres supplémentaires sont proposées ainsi qu'un atelier, une buanderie, une cave, un garage. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Proche commerces : Maison composée de 3 chambres dont une vie de plain pied, salle d'eau avec baignoir et wc, cuisine avec ilot ouverte sur le salon / séjour. Un garage. Charmant terrain arboré avec terrasse et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Coup de coeur assuré pour cette maison de 2013, à seulement 20 min de tours, dans un environnement calme. Idéale pour un premier achat, elle offre des perspectives d'agrandissement intéressantes pour voir évoluer la famille (extension possible pour habitation ou garage). Elle propose un salon / séjour de + 25 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m², une chambre de plain pied, salle de bains avec douche et baignoire, un wc. À l'étage : deux chambres sous mansardes avec rangement en soubassement. Agréable terrain clos de 500 m², terrasse de 15 m². De plus en plus rare ! Pas de travaux, idéal premier achat ! * contactez sylvie szabo * - dpe : c / ges : a - prix souhaité : 225 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 215 000 euros. Agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire 1.

Cette maison traditionnelle sur 790 m² de terrain offre un cadre paisible et authentique. Situé à trois minutes des commerces et transports elle vous facilitera la vie. Au rez-de-chaussée, découvrez une véranda, une cuisine aménagée, un salon / séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée insert, une spacieuse chambre de 22.50 m², une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres confortables et un grenier aménageable vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon votre goût. Avec un budget travaux, transformez cette propriété de 110 m² en un chez-vous à votre image. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 575 € Honoraires charge acquéreur : 16 425 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Dans un environnement calme, cette charmante longère vous offre une vie de plain pied ainsi qu'un fort potentiel. L'ensemble sur une parcelle d'environ 2700 m², avec grange et dépendances attenantes, proche commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.