Vente maison avec terrasse Valergues (34130)

VILLA PROVENÇALE 253 m² - 7p 5ch - Terrain 1349 m² - PISCINE J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de caractère dans le village de Valergues, à seulement 10mn de Montpellier, offrant un cadre de vie très agréable, avec la possibilité d'exercer une activité de MAISON D'HÔTES. Spacieuse et dotée d'un bel espace aquatique (piscine 8x4), la villa fait 253 m² de surface habitable, possède un garage aménageable de 100 m² environ et est construite sur un terrain arboré de 1349 m², alliant confort et tranquillité. Exposition Sud. Situés dans un angle indépendants de la maison, 3 autres logements sont également implantés sur la parcelle et vous offre un potentiel de revenus supplémentaires de location de 2000€ par mois (550 - 650 - 800€) Une grande terrasse surplombant le jardin donne accès à l'entrée principale. Un open space salon-cuisine de 135 m² vous accueille, inondé de lumière grâce à la véranda intégrée de 44 m² qui apporte une dimension aérienne avec ses baies et plafond vitrés, offrant une vue imprenable sur le ciel. L'espace nuit donne accès à 4 chambres (10 -14 m²) une salle de bain + salle d'eau. Vous bénéficiez d'un espace supplémentaire en duplex de 25 m² environ, aménagé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne offrant un espace intime et confortable pour un adolescent ou des invités. Le grand garage offre la possibilité de créer un T2, un espace sport ou studio musique. et plusieurs places de stationnement sont prévues dans l'enceinte de la propriété. Double vitrage avec menuiserie PVC, volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, ballons thermodynamiques et des panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal toute l'année et un lieu de vie économique. Une rénovation complète a été effectuée en 2013. Le DPE classé "B / A" témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison (Diagnostics à disposition) BONUS + : la propriété dispose de trois appartements actuellement loués (studio, T2, T3 d'une superficie globale de 120 m² environ) avec leurs entrées privatives afin de préserver votre intimité. Travaux de rafraîchissement à prévoir Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. À proximité de tous commerces, du pôle médical et de la gare qui vous relie à Montpellier en 15 minutes (10 fréquences / jour) Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement - Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Lunel-viel 34400 : l'agence négoce habitat vous propose à la vente cette villa entièrement rénovée de 260 m² environ. Elle est implantée sur une parcelle de 500 m² dans un environnement calme et résidentiel au centre du village. La villa propose actuellement 2 espaces communiquant et / ou indépendant. Au 1er étage, l'habitation principale de type t5 de 190 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle de bain récente, un wc indépendant et 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde suite parentale se situe au rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'une buanderie, un cellier et un grand garage. Enfin, un t3 de 68 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne, une buanderie et un wc indépendant complète ce niveau. Idéal pour une activité professionnelle, des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches. Parfaitement située à proximité des écoles, commerces et transports, elle dispose également de panneaux photovoltaïques et de stationnements pour plusieurs véhicules. Réf : ab3686. Prix de vente : 660 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no834919433) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi3402 2017 000 017 628) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Spécial investisseur ! Au cœur du village de lunel-viel, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison composée de 2 logements loués pour un rapport locatif mensuel de 1.250€, le garage est disponible à la location ! - studio de 28 m² avec son jardin privatif au rez-de-chaussée - t5 de 110 m² à l'étage, avec une agréable terrasse et une place de stationnement - le garage (non loué) avec sa cour privative peut être aménagé en logement supplémentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel chen, tél. : 06 12 70 29 67, e-mail : muriel.chen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 518 617 899.

Maison de 85 m² avec un jardin de 160 m². Se décomposant d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² donnant sur une terrasse de 9 m² et piscine en RDC, et à l'étage une grande chambre de 14 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre et salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Venez découvrir cette magnifique maison de 192 m² au coeur du village dynamique de Lunel Viel. À deux pas des commerces, école et mairie, a découvrire sans plus attendre ! Le bien comprend trois parties : Un appartement T1 de 30 m² avec extérieur privatif de 32 m² au RDC Un garage de 50 m² avec possibilité d'aménagement au RDC Un T5 de 120 m² avec terrasse et jardin au 1er étage. Idéal investisseurs pour un rapport locatif actuel de 1500 euros sans le garage, conviendrait aussi parfaitement pour une grande habitation. DPE : E / GES : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 10 / 2017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1777 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris) Cette maison vous est proposé à un prix de 330 000 EUR frais d'agence inclus. Honoraires à 3,5% à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou une visite : M. Kasdi Mehdy - 07 82 13 15 87.

Entre Nimes et Montpellier Au centre de LUNEL-VIEL, sur un terrain de 500 m², villa entièrement rénovée composée de deux logements avec entrée et extérieur séparés (pouvant communiquer si grande famille). - Au rez-de-chaussée : Un T3 de 68 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et son jardin privatif. - Au 1er étage : Un T5 de 190 m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour entouré d'une terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Ce logement est complété au rez-de-chaussée par une suite parentale, une buanderie, un cellier et un grand garage. Ce bien est idéal pour une grande famille, des revenus locatifs ou l'exercice d'une activité professionnelle Les + Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Stationnement pour plusieurs véhicules Panneaux photovoltaïques diminuant drastiquement les notes d'électricité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Saint- brès ao immobilier vous propose cette charmante maison de 285 m² à rénover. Il est possible de la réaliser comme suit : - à l'étage, un espace salon / séjour de 60,50 m², d'une cuisine de 20 m² d'une suite parentale de 34 m² avec dressing / salle d'eau / wc indépendants, de 3 chambres avec placard d'au moins 13 m², d'une salle d'eau, de wc indépendants et un tropézienne de 22 m² - au rdc, une entrée, un bureau de 13 m², un local technique de 19 m², un espace à aménager de 88,50 m² et un garage de 67,40 m² la façade et la toiture ont été rénovées. Saint brès est une petite ville où il fait bon vivre. Elle est située au nord-est de montpellier (18min) et dispose de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la garrigue. Elle est située à 5 min de la gare de baillargues, permettant ainsi un accès rapide à montpellier. Ao immobilier - andres julie 06 18 00 13 40 - plus d'informations sur (réf. 345792063).

Saint- brès ao immobilier vous propose cette charmante maison de 132 m² à rénover. Il est possible de la réaliser comme suit : - au rdc, d'un salon de 32,65 m², d'une cuisine de 17,60 m² et wc. - à l'étage, d'une suite parentale de 16 m², de 2 chambres de 14 et 16 m², d'une salle d'eau, un espace de jeux de 8,45 m², d'un bureau de 11,80 m² et de wc indépendants. Un garage attenant de 25 m² accompagne ce bien. La façade et la toiture ont été rénovées. Saint brès est une petite ville où il fait bon vivre. Elle est située au nord-est de montpellier (18min) et dispose de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la garrigue. Elle est située à 5 min de la gare de baillargues, permettant ainsi un accès rapide à montpellier. Ao immobilier - andres julie 06 18 00 13 40 - plus d'informations sur (réf. 345792058).

Votre agence vous propose cette maison neuve mitoyenne en R + 1 de 90 m² livrée clé en main, avec garage de 15 m², au sein d'un quartier résidentiel de Saint-Brès (entre Montpellier et Lunel). Elle se composera au RDC d'un séjour-cuisine équipée, de 43 m² et d'un WC. À l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bains. Vous pourrez profiter de son jardin en gazon synthétique. Le projet d'agencement intérieur peut être modifiable. Livraison prévue fin 2024 - début 2025. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 2024013.

Idéalement situé à Saint-Brès, à 5 minutes de Baillargues, à 10 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel. Belle maison neuve T4 de 90 m² avec garage de 15 m², jardin de 150 m², et un stationnement extérieur privatif. beaux matérieux et prestations de qualités : climatisation reversible, volet roulant électique, jardin paysagé.

Villa plain pied contemporaine de 2006 sur une parcelle d'environ 520 m² avec piscine, pool house, terrasses et espace braséro. Grand séjour de 50 m² ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, et une annexe à aménager. Maison tournée vers ses extérieurs et les couchers de soleil, au calme, sans aucun vis-a-vis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

Venez découvrir ces trois villas mitoyennes en R + 1, situées à Saint-Brès. Chaque villa offre environ 90 m² de surface habitable, complétée par un garage de 15 m², le tout sur un terrain d'environ 150 m² Prestations Incluses : Climatisation Cuisine Salle de bain Volets roulants électriques Murs de clôture Jardin paysagé avec palmier, olivier et gazon synthétique Possibilité de personnalisation de l’agencement intérieur selon vos critères et vos goûts Nous consulter pour plus d'information (plans, cahier des charges, visite du foncier. ) Référence agence : 158.

Villa t5 / t6 située à st bres très proche de baillargues et des accès autoroutes. Cette villa au calme se compose en rdc d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire). À l'étage trois chambres (dont une avec dressing et terrasse avec vue dégagée), une salle d'eau et un wc. De plus un garage ainsi qu'une véranda (chauffée). Ce bien dispose d'un sublime jardin arboré de 1400 m² au calme et sans vis à vis avec terrasse et piscine. Le plus : panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, pompe à chaleur. En bref un bien spacieux et peu énergivore ! Ne tardez pas environnement rare ! Référence agence : 1457.

Au cœur du pittoresque village de Saint-Brès, à quelques battements d'ailes de Montpellier, où la douceur de vivre s'impose et où tout est à portée de main, se cache un véritable écrin de sérénité et de confort. Édifiée sur une parcelle d'exception d'environ 1 400 m², alimentée par l'eau du Bas-Rhône, cette belle maison individuelle en R + 1 dévoile 152 m² de surface habitable. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière et exposée plein sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse surplombant une piscine scintillante, à l'abri des regards, équipée d'un régulateur de pH et de filtres à verre et à chlore, offrant ainsi des moments de relaxation en toute intimité. Un espace de repos comprenant une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes vient compléter ce niveau, alliant confort et praticité. Un garage avec mezzanine optimise l'espace de rangement. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec dressing et terrasse privée, véritable refuge suspendu où le temps semble s'arrêter. Une salle d'eau élégante et des toilettes indépendantes viennent parfaire ce niveau avec harmonie. Dotée de volets électriques, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un adoucisseur, cette maison concilie modernité et performance énergétique, vous offrant ainsi un confort optimal et des économies durables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - IMAGIMMO au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Située dans un quartier paisible de Saint-Brès, cette maison indépendante sur un terrain de 641 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement calme. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'étage : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire). Confort : Menuiseries en aluminium récentes offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est également équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. Énergie : Des panneaux solaires installés pour l'autoconsommation et la revente du surplus d'énergie, vous permettant ainsi de réduire vos coûts énergétiques tout en contribuant à une démarche écologique. Extérieur : Un grand jardin arboré, un garage et plusieurs espaces de stationnement sur la parcelle. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison ! Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Co exculisvité Immovance Vendargues Située dans un quartier récent de Saint-Brès, cette maison contemporaine, achevée en 2022, propose un cadre de vie confortable et bien pensé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un espace indépendant pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel et une cuisine d'été invitent à profiter des beaux jours. Cette maison est équipée d'installations modernes : domotique, climatisation gainable, douche extérieure solaire, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation, générant environ 1 500 euros de revenus annuels. Un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique de 6 kW complètent les équipements pour un confort énergétique optimal. Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - NoRSAC : 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Sur la commune de Lunel-Viel, charmant village disposant de toutes les commodités, à moins de 25 minutes de l'aéroport, 15 minutes des plages et à quelques minutes de l'accès autoroute A9, venez découvrir cette villa idéalement située dans une impasse au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, ainsi que 2 chambres, dont un grand espace parental avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, 2 chambres, une douche et un WC. La maison dispose également d'un superbe extérieur avec terrasse, piscine et espace jacuzzi, au calme et à l'abri des regards. À voir sans tarder ! Référence agence : 7942.

Dans un joli village pittoresque, au calme et en impasse. Venez découvrir cette belle villa de 2016 en plain pied de 140 m² habitables sur un terrain de 1000 m² alliant modernité et confort. À l'extérieur : vous serez séduit par son jardin paysagé, sa piscine 5x5 et son pool house sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. La villa se compose de deux espaces : - d'une part, vous trouverez un espace salon très lumineux de 50 m², chaleureux grâce à son poêle à bois ouvrant sur le jardin et sa belle terrasse. Dans le prolongement une cuisine américaine de 20 m² donne un accès direct sur le pool house et la pelouse. - d'autre part, dans l'autre aile de la villa, se trouve le coin nuit composé d'une belle suite parentale de 23m3 dotée d'un dressing et d'une salle de bain ouvrant sur l'espace piscine. Enfin, dans la continuité, sont aménagées trois belles chambres de 12,13 et 14 m² dotées d'une salle de bain de 6 m². Les plus de la villa : - climatisation - plancher chauffant - vmc - menuiseries alu et volets roulants électriques - compteur bas rhône - cave à vin - poêle à granules - arrosage automatique. Cette propriété fermée par un portail automatique, comprend un garage de 25 m² et 4 places de stationnement possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume soliveres capifrance. 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 867 975 - greffe de montpellier) guillaume soliveres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 20 54 10 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 854831).

En co-exclusivite orpi vous propose cette maison vigneronne située à mudaison proche de montpellier, des accès autoroutes et à 5 mn de la gare de baillargues. Ce bien rare se compose dans l'habitation principale en rdc d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée, verrière, poutres, pierres (avis aux amateurs de cachet). À l'étage la partie nuit est composée de 3 grandes chambres, une palier (bureau, salle de jeu. ), une salle de bain, un wc ainsi qu'une salle de sport (ou atelier / dressing. ). Cette propriété dispose également d'une dépendance (idéal pour les amis, la famille ou même en location). De plus un sublime jardin avec piscine, un immense abri / préau, des box à chevaux, cave à vin. Cette bâtisse dispose d'une magnifique vue dégagée et aucun vis à vis. Encore un potentiel à exploiter si vous le souhaitez. Coup de coeur assure. Référence agence : 1458.

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de commune de Baillargues en fait partie. S’il s’intègre comme une évidence dans son environnement, c’est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R + 2 et en R + 2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d’un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du T2 au T4 ont fait l’objet d’une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d’une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l’élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s’inscrit clairement dans son époque. L’architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d’appartements, notre décoratrice d’intérieur vous accompagne dans l’aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette magnifique maison de village d'environ 180 m² habitables sur deux niveaux avec terrasse de 55 m² situé en plein centre du village dynamique de Lansargues. ( à 20 minutes de Montpellier) Vous y trouverez au rez-de-chausée un grand garage de 30 m² avec espace buanderie, cour intérieure ainsi qu'un bureau de 13 m² avec sa salle d'eau. Au 1er étage, un grand salon de 50 m² aussi lumineux que spacieux avec poële à bois pour un endroit chaleureux, une cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec goût ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne et dressing. Vous y trouverez également un WC séparé. Pour le 2ème étage, deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. Climatisation réversible à tous les étages dans cette belle maison totalement rénovée sans aucun travaux à prévoir et à deux pas du centre du village. Diagnostic réalisés récemment qui la classe en C pour le DPE et en A pour le GES. Ce bien vous est proposé au prix de 484 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette magnifique maison de village rénové de 120 m² disposant d'un bel extérieur sans vis-à-vis ! Au RDC, vous retrouverez une pièce spacieuse avec salle d'eau avec WC et coin buanderie, également une chambre avec porte vitrée donnant accès à l'autre coté de la maison. un garage est également présent, disposant une porte vitrée coulissante, une isolation et du placo suffisse pour rendre ce garage habitable ! Au 1er étage : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte recémment installée, un couloir vous fait découvrir les deux autres chambres de la maison ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, pompe à chaleur dernière génération. Bien unique ! Calme en étant proche de toute commodité, à deux pas des écoles et complexe sportif du village. DPE : B / GES : À Ce bien vous est proposée au prix de 399 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour plus d'informations : O7 82 13 15 87.

Située au cœur du charmant village de Lansargues, entre Montpellier et la Méditerranée, cette maison de 125 m² marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique. Un espace de vie pensé pour votre bien-être ? Volumes généreux et luminosité : Plus de 125 m² habitables ? Idéale pour une famille : 3 chambres dont une suite parentale ? Un espace polyvalent : Bureau pour le télétravail, adaptable selon vos besoins ? Pratique et fonctionnelle : Buanderie intégrée pour un quotidien simplifié ? Un atout charme : Superbe terrasse tropézienne pour des instants privilégiés en extérieur Alliance parfaite entre tradition et modernité ? Authenticité préservée : Pierres apparentes et matériaux de qualité ? Confort absolu : Climatisation pour des étés méditerranéens en toute sérénité ? Cuisine entièrement équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi ? Aucun travaux à prévoir : Posez simplement vos valises et profitez ! Un cadre de vie idyllique ? Proximité avec l'étang de Mauguio, parfait pour les amoureux de la nature ? Ambiance conviviale d'un village méditerranéen authentique ? Accès rapide à Montpellier et aux plages pour un équilibre parfait entre ville et détente ? Ce bien unique est une occasion rare sur le marché local ! Parfait pour une famille en quête de caractère, de confort et de sérénité, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 06 19 38 13 16, E-mail : dominique.pellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.

AU CALME ! Sur jardin verdoyant 800 m² piscinable, sans aucun vis-à-vis. Maison de charme offrant de beaux volumes. Vaste séjour 55 m² avec cheminée et cuisine équipée ouverts sur terrasse plein sud. Grande suite parentale, 3 chambres confortables, et un sous-sol aménagé. Prévoir raffraichissement Honoraires inclus dans le prix : 5%.

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de 160 m² au coeur du village dynamique de Lansargues. Venez découvrir ce bien rénové d'une très belle façon et disposant de très belles prestations. Au RDC : une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette ainsi qu'un grand garage pouvant être aménagée. Au 1er étage : une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à un bel extérieur intimiste. Une chambre avec accès à la terrasse. Au 2ème étage : un coin lecture, aujourd'hui pouvant servir de chambre avec grand dressing et salon d'eau. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, matériaux de qualité ainsi qu'un design très moderne rende ce bien unique ou il y règne une atmosphère paisible. Proposée au prix de 429 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.