Vente maison avec vue dégagée à Muret (31600)

Iad france - sandrine leboeuf vous propose : a muret - 20 minutes de toulouse - t8 - 6 chambres - garage (45 m²) maison traditionnelle de 220 m² - idéal pour grande famille. Cette spacieuse maison traditionnelle de 8 pièces et 6 chambres offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 36 m², une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une chambre et toilettes séparées. L'accès au garage et au jardin se fait aisément. À l'étage, profitez de 5 chambres spacieuses, 1 salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur offre une vue dégagée, un jardin à aménager selon vos envies et un espace parking. Proche des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville de muret. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder. Idéale famille ou professionnels ! * ses atouts * - très belle surface habitable 220 m² - jardin 1700 m² - taille des pièces généreuses - 6 chambres - fort potentiel - proximité des commerces, écoles et services honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose : Découvrez cette villa neuve de 2024, offrant une surface habitable de 150 m² et implantée sur une parcelle clôturée de 860 m², idéalement pensée pour une vie confortable et moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin et offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur le séjour / salon crée un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bains privative, un cellier / buanderie pratique, des toilettes séparées accessibles aux PMR, et un garage isolé équipé d'une porte motorisée. L’étage propose un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une salle de bains moderne avec douche italienne et toilettes séparées complètent cet étage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin clôturé et pelousé, un accès pavé pour les véhicules et des trottoirs pavés pour faciliter la circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentin Brule-Hudreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909554099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très rare sur le secteur > logement refait à neuf : 3 chambres, bien atypique en cœur de ville avec sublime vue. Profitez des avantages et des commodités d'être en cœur de ville… mais avec une vue dégagée sur la garonne et son écrin de verdure. • spacieux : 118 m² + 13,20 m² de terrasse couverte + 64,90 m² d'extérieur. • refait à neuf avec prestations de standing et garantie sur les travaux. • parking 1 voiture à l'entrée du logement + nombreuses places de parking gratuites à proximité • a 2 pas des écoles, collèges et lycées, des commerces et de l'hôtel de ville et du musée • transports en communs à proximité • toulouse à seulement à 30 minutes rdc extérieur place de parking, cour, et jardinet entrée vestiaire buanderie toilettes indépendantes n°1 séjour 29,6 m² cuisine équipée + salle à manger 18,30 m² avec ilot central et espace repas chambre 1 « suite parentale » vaste 17,20 m² chambre de 11,80 m² avec et rangements et accès extérieur + 5,40 m² de salle d' eau avec grande douche à l'italienne de 140cm de largeur et double vasque - r + 1 chambre 2 grande chambre de 15,80 m² avec rangements et possibilité d'y inclure un coin bureau toilettes n°2 sur le palier terrasse couverte salle d'eau avec grande douche à l'italienne de 130cm de largeur chambre 3 avec vue garonne et pyrénées grande chambre de 15,50 m² avec accès direct à la terrasse extérieure - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent bouillot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 866 607 greffe de toulouse) 06 45 61 36 07 (réf. 562447 ).

Commerces de proximité à pied, au calme jolie villa récente de type 5 de plain pied. Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par son jardin clos, parfaitement entretenu de 650 m² environ grâce à sa vue dégagée. Possibilité de garer les voitures sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre - maison familiale de 245 m² sur une parcelle de 1400 m², vue dégagée, saubens (31600) située au calme, sur les hauteurs de saubens, cette maison individuelle en r + 1 de 245 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sur une parcelle d'environ 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée desservant les différents espaces : * un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central (plaque induction et barbecue intégré avec hotte), * un séjour lumineux en enfilade avec la salle à manger, * une salle d'eau, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * trois chambres, * une salle d'eau, * un bureau, * une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire thalasso, douche, wc et bidet), ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une guitoune, et d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Un bien rare, dans un environnement paisible et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. À découvrir sans tarder ! Diagnostics réalisés le 16 janvier 2025 : dpe e (197 kwh / m² / an) / ges e (59 kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040 euros et 8250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 583 000 euros honoraires inclus (4% à la charge de l'acquéreur), soit 560 576 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401564jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse - dans le secteur de saubens, vous tomberez sour le charme de cette magnifique villa de standing implantée sur son parc arboré qui offre une vue dégagée à 360o. Idéale pour une famille, cette villa en parfait état d'entretien offre une vaste entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie : cuisine équipée, salon / cheminée et salle à manger, pièce de rangement et un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau, wc séparé. À l'étage : le palier offre un espace bureau et dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, rangement et wc. L'ensemble est moderne (rénovation récente), lumineux et confortable. Une véranda avec jacuzzi, une piscine, un studio indépendant à rafraichir et deux garages viennent compléter cet ensemble unique ! Classe energie : d - classe climat : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 070 € et 4 180 €. Honoraires ttc à la charge du vendeur, le prix net vendeur est de 640 000 €. .

Villa d'exception à Villate Calme, confort et prestations haut de gamme Sandrine et Virginie de l'agence IMMOJOY sont ravies de vous présenter cette superbe villa contemporaine construite en 2019. Nichée au coeur d'une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes des écoles et 5 minutes de Pins-Justaret, où se trouvent collège, lycée et toutes les commodités. Un confort moderne et des prestations de qualité Encore sous garantie décennale, cette villa soigneusement entretenue vous séduira par ses équipements haut de gamme : ? Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable pour une température idéale en toute saison ? Ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l'énergie ? Fenêtres et volets électriques en aluminium gris anthracite alliant esthétisme et efficacité ? Vide sanitaire et isolation premium pour un confort maximal ? Portail électrique et porte de garage sectionnelle pour un quotidien pratique et sécurisé Un extérieur soigné pour des moments inoubliables Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de ses extérieurs. Son jardin arboré et entièrement clôturé de 500 m² offre une vue dégagée sur les champs environnants. Une villa pensée pour le bien-être À l'intérieur, la villa dévoile un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 46 m², comprenant : ? Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle ? Un salon cosy et chaleureux ? Un espace repas baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois de 42 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un coin nuit bien agencé Séparé du séjour pour plus d'intimité, ce coin nuit comprend : ? 3 chambres avec placards ? Un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente ? Une salle d'eau raffinée avec douche et baignoire ? Un WC indépendant pour plus de commodité Espaces annexes et fonctionnalités pratiques La villa dispose également d'une buanderie, d'un second WC indépendant et d'un garage, offrant tout le confort d'un habitat bien pensé. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité Située dans une commune calme et agréable, cette villa est une véritable invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une visite virtuelle et une vidéo de présentation sont également disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Maison 6 pièces 145 m² avec abri Garage et Piscine * Description du Bien À seulement 25 minutes de Toulouse, dans le secteur prisé de la dynamique et agréable commune de Seysses, découvrez cette belle maison familiale de 145 m², offrant confort, espace et praticité pour un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la belle luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon / séjour de 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, est un véritable cocon pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 45 m², idéale pour vos repas en extérieur. Profitez de la vue dégagée et apaisante sur le jardin et la piscine de 13x5 m, parfaitement exposée sud-ouest, pensée pour le plaisir des petits comme des grands. Espaces de Vie Fonctionnels L'un des atouts majeurs de cette maison est son espace de vie fonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez une spacieuse chambre parentale, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d’une double vasque. Un WC séparé vient compléter cet espace. De plus, ce niveau offre une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou même une salle de jeux. Le vaste dégagement peut être aménagé selon vos besoins : coin lecture, bureau pour le télétravail, bibliothèque ou espace de jeux pour les enfants. À l'Étage : Confort et Praticité À l’étage, un palier chaleureux peut être aménagé en espace de télétravail ou en coin détente. Il dessert trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle avec douche et double vasque, ainsi que des WC séparés. Ce niveau offre ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Extérieur : Un Espace Détente et Partage Le jardin, exposé plein Sud / Sud-Ouest et équipé d’un puits, est un espace agréable et bien aménagé. Vous y trouverez un coin barbecue en dur, une piscine de 13x5 mètres avec une douche solaire et un pool house pour vos moments de détente en extérieur. De plus, la buanderie, fonctionnelle, dispose d'une douche, offrant un supplément de commodité pour vos besoins quotidiens. Stationnement et Abri Un abri voiture de plus de 30 m² permet de stationner deux véhicules et peut même accueillir un camping-car, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins en stationnement. Aspects Techniques et Confort Cette maison offre des prestations techniques de qualité : - Huisseries en PVC et bois avec double vitrage pour une excellente isolation - Volets battants en bois pour un style authentique - Cheminée avec insert et système de répartition de chaleur pour un confort optimal en hiver - Pompe à chaleur air / air dans le séjour pour un confort thermique toute l'année - Fibre optique pour un accès internet rapide et efficace Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, cette maison combine charme, confort et commodités. Son cadre de vie agréable, ses généreux volumes et ses équipements de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elsa et Virginie ont le plaisir de vous présenter cette belle villa familiale de plain pied surélevée d'en 114 m² sur une parcelle de 711 m² idéalement située sur la commune de Pins Justaret à 5 min en voiture du centre du village, de tous les commerces et services ainsi que tous les établissements scolaires, offrant un cadre de vie confortable pour toutes les familles en quête de tranquillité. À seulement 30 min du centre de Toulouse, vous serez séduits par son environnement prisé au calme et sa vue dégagée sur les champs. Cette villa saine et entretenue des années 1980, d'environ 220 m² au sol, propose de belles prestations et un fort potentiel (combles aménageables. ). Dès l'entrée vous serez séduits, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à deux spacieuses terrasses carrelées bien exposées offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 12 m², rangements, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le tout est complété par un sous-sol complet d'environ 110 m² avec son coin cheminée pour des soirées entres amis ou en famille, un garage entièrement démontable ainsi qu'un atelier sans vis à vis. De construction traditionnelle robuste, la maison dispose d'un très fort potentiel ! Venez vite la visiter sans plus tarder ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

[exclusivité] - maison 5 pièces ? Pins-justaret (31860) implanté sur une parcelle d'environ 1800 m², au calme, cette maison individuelle de 101 m², avec un sous-sol aménageable de 105 m², offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose à l'étage, d'une entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée et accès au balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès au jardin par escaliers, 3 chambres, d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au sous-sol  : de nombreux rangements, un accès direct au jardin et 4 pièces à aménagées. Cet espace est idéal pour une profession libérale, crée un espace ado ou un espace parental. À l'extérieur, un garage double, un espace de convivialité, un jardin arboré et un bassin. Mode de chauffage électrique et bois, l'ecs avec un ballon électrique. Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'emplacement est idéale, dans une impasse. Gare de pins-justaret (5' en voiture et 14' à vélo), collège (3' en voiture et 6' en vélo), accès rocade vers la a64 (3'), centre commercial de pins-justaret (4' en voiture et 8' en vélo) a découvrir sans tarder ! Prix  : 299 900 euros honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 286 985 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en avril 2025  : dpe (e) / ges (b) consommation énergie primaire  : 321 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 290 kwh / m² / an émission  : 9 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477 euros et 1999 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406824jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans la commune de Noé (31140), à 30 mn de Toulouse via A64, et à 5 mn de la gare. Cette maison de caractère des années 1959, a été rénové avec tout le confort moderne. Elle développe 220 m² habitable en 7 pièces principales. Jardin arboré de 1492 m², 2 terrasses, piscine, garage. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall Entrée, vestiaire • Une pièce de vie de plus de 80 m², avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, expo E / S, mur de baies sur terrasse •Une chambre parentale 17 m², salle d'eau et WC, avec entrée indépendante • Un bureau 12 m² • Des toilettes • Un cellier, accès cave À l'étage : • 2 chambres 12 m² et 17 m² •Une chambre de 20 m² avec dressing, balcon filant •Une mezzanine 22 m² •Une salle de bains, baignoire, douche italienne, terrasse •Une buanderie avec WC À l'extérieur : • Garage 27 m² (attenant et communiquant à la maison) • 2 terrasses couvertes • Piscine 14 x 6 à rénover • Puits Ses prestations : chaudière individuelle gaz à condensation, poêle à granulés, menuiserie double vitrage avec oscillo-battant, alarme, assainissement tout à l'égout. Toiture et isolation refaite (sauf la partie terrasse), isolation des murs, plomberie, électricité, local technique. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, et située dans un village paisible et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 06 61 05 63 52, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438869240.

À 5 minutes de Miremont, sur la charmante commune de Mauressac, venez découvrir cette magnifique maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette propriété de 180 m² se distingue par ses belles prestations et ses nombreux atouts. Vous arrivez dans une entrée avec placards qui donne directement sur une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec une cuisine ouverte. Le coté nuit se compose de quatre grandes chambres avec placard dont une avec un grand dressing. Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque vient compléter cette partie. Vous trouverez aussi 2 wc séparés, un bureau et un garage dans cette maison. Un poêle à bois et une climatisation réversible sont installés pour votre confort autant en été qu'en hiver. Les menuiseries sont en alu et en PVC double vitrage et les volets sont roulants et électriques. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 700 m², vous trouverez une terrasse spacieuse d'environ 100 m² sans vis-à-vis avec une pergola ainsi qu'une piscine bien entretenue, parfaite pour les journées ensoleillées. Un grand abri de jardin, idéal pour stocker ce que vous désirez, est aussi mis à votre disposition. Située dans un environnement paisible avec vue dégagée, cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2163.

Iad France - Julie Lanza vous propose : En cours de construction. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Fonsorbes, cette superbe villa d’architecte neuve offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 927 m², elle conjugue design contemporain, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Construite en 2025, cette maison bénéficie de toutes les garanties actuelles, notamment la garantie décennale et l'assurance dommage ouvrage. D’une surface habitable de 140 m², elle s’ouvre sur une entrée spacieuse et baignée de lumière, menant à une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse intimiste et un jardin paysager, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres de plus de 15 m², toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage attenant de 30 m² complète ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé et de rangement conséquent. Côté confort, la villa est équipée d’une pompe à chaleur air / air réversible, de volets roulants électriques et d’un portail motorisé. Un bien rare, où calme, confort et modernité se rencontrent. Frais de notaire réduits. Livraison prévue à partir de Septembre 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre entouré de nature, au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied de type 5. Elle vous offre une grande pièce de vie avec un accès direct sur une terrasse et une vue dégagée, la partie nuit comprend 3 chambres dont 1 avec salle d'eau - vous bénéficiez également d'un studio indépendant sur un terrain de 2500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À découvrir à Fonsorbes (31470) Maison T4 avec vue sur les Pyrénées. À deux pas de la zone naturelle du lac de Bidot, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied T4 d'une superficie de 99 m², implantée sur un terrain de 581 m². En bon état, cette maison lumineuse et chaleureuse bénéficie d'une vue sur les Pyrénées. Elle dispose d'une isolation par l'extérieur et d'une façade refaites en 2021, ainsi que d'une isolation des combles pour un confort thermique optimal. Elle est également équipée d'une chaudière au gaz récente, de double vitrage et de volets électriques, alliant modernité et performance énergétique. La maison se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur). Celle-ci donne accès à une terrasse idéale pour profiter de moments en plein air face à un panorama exceptionnel. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une de 15,92 m² avec placard, une salle d'eau moderne avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace pratique de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, le jardin et les multiples places de parking situées à l'avant de la maison. La proximité immédiate du lac de Bidot vous permettra de profiter de balades apaisantes et d'activités en pleine nature. Située à proximité de Frouzins, vous trouverez commerces, écoles et services accessibles rapidement. Un arrêt de bus se trouve également à quelques pas, facilitant vos déplacements. Un bien rare et idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 313 000 euros incluant 12000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.99%, prix de vente hors honoraires 301 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 34 31 82 53 ou au 06 67 14 25 27. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Maison de caractère à Cugnaux 170 m² habitables | Terrain de 1666 m² | Piscine au sel | 5 chambres | 2 grands garages Située dans un environnement privilégié de Cugnaux, cette maison familiale rénovée avec soin conjugue avec élégance espace, confort et authenticité, le tout sur un terrain arboré de 1666 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 50 m², chaleureuse et baignée de soleil, mise en valeur par une cheminée équipée d’un insert. La cuisine fermée, fonctionnelle et bien agencée, prolonge l’espace convivial. L’étage principal comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, toilettes séparées et une buanderie À l’étage, une cinquième chambre s’ouvre sur un balcon privé, offrant une vue dégagée sur le jardin et une mezzanine — un espace parfait pour créer une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : Une piscine au sel de 10 x 5 m, Une terrasse ouverte pour les déjeuners d’été, Une terrasse couverte pour les soirées d’intersaison, Et deux grands garages, idéals pour vos véhicules ou projets de stockage. Construite en 1975 et entièrement rénovée, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel, de matériaux durables et d’une atmosphère élégante et chaleureuse. Cette propriété est une invitation à une vie paisible, proche de Toulouse, dans un cadre résidentiel recherché.

Nichée à Cambernard, à quelques minutes de St Lys et à seulement 15 minutes de Muret, cette maison impeccablement entretenue incarne le calme et la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec un accès au bus scolaire à quelques pas. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son agréable espace de vie, comprenant une piscine et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et trois places de parking apportent confort et praticité pour vous et vos invités. À l'intérieur, vous serez charmé par les 120 m² lumineux de la maison. La pièce de vie, d'environ 36 m², est dotée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées, la cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse à l'arrière pour profiter des repas l'été et un cellier / buanderie fonctionnel vient apporté praticité. Dans l'espace nuit vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Construite en 1988 et climatisée, cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de savourer pleinement le cadre verdoyant environnant. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable coup de cœur, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Prix en baisse. À ne pas manquer ! Venez découvrir cette jolie maison des années 80 remise au gout du jour mais ayant conservée tout le charme de l'ancien. Elle se situe dans un cadre exceptionnel, sur 2500 m² de terrain, à moins d'un kilomètre du centre, en fond d'impasse privée, sans voisin environnant, avec une vue dégagée sur la chaine des pyrénées. Vous aurez également le privilège d'observer tout au long de l'année, entre autres, les chevreuils qui logent tout prêt de la maison. La maison est essentiellement de plain-pied. Elle se compose d'une grande entrée fermée, d'une cuisine séparée d'environ 18 m² avec un cellier / buanderie attenant de 9 m². Un grand séjour ainsi qu'un coin salon intimiste en contrebas avec une cheminée. Coté nuit, toujours en rdc, 2 chambres de 12 m² chacune, une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante + une chambre de 12 m² qui a été transformée en dressing et également une grande salle de bain familiale de 10 m². Coté entrée, l'escalier mène à un bureau / salle de musique en mezzanine de plus de 17 m² et coté salon, un deuxième escalier mène à une petite mezzanine qui donne sur une 5ème chambre de 9 m². À l'extérieur, une terrasse de chaque côté de la maison dont une terrasse couverte de 18 m² côté cuisine. Profitez également de l'espace piscine très agréable qui vient compléter ce bien d'exception. De nombreuses places de stationnement sur le terrain ainsi qu'un grand garage de 37 m² attenant à la maison. Les + de cette maison : l'environnement paisible en pleine nature mais proche de toutes commodités et écoles / transports scolaire à 2 min à pied / maison avec matériaux et finitions de qualité / chauffage climatisation réversible / nombreux rangements et un grand grenier aménagé pour stocker. Photos supplementaires et visite virtuelle sur demande n'hésitez plus, contactez moi; leslie decool - immojoy 1.

Iad France - Maureen Midon vous propose : Dans un environnement calme, cette charmante maison mitoyenne par le garage datant de 2008, de type T6, d'une surface habitable de 136 m², sur une parcelle végétalisée de 719 m² environ. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 43 mètres carrés comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central. Cet espace est prolongé par une belle véranda chauffée de 37 mètres carrés, baignée de lumière et donnant un accès direct au jardin. Grâce à ses baies vitrées à galandage, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie en apportant volume et luminosité. Un toilette séparé est idéalement situé dans l’espace jour. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble simple vasque. Un grand garage carrelé de 19 mètres carrés offre un bel espace de stockage. L’extérieur séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les champs. Le terrain est piscinable et dispose d’un puits. * LES P'TITS PLUS : Les 80 m² de l'espace de vie, les baies vitrées à galandage de la véranda, la présence de trottoirs autour de la maison, ainsi qu’une prise Green Up extérieure pour véhicule électrique. Le ramassage scolaire est accessible à proximité et la route nationale 124 se trouve à moins de quinze minutes. * TECHNIQUE : Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois. Le chauffage est électrique et une climatisation réversible est installée avec un split dans la véranda. L’eau chaude est assurée par un cumulus de 300 litres. La maison est construite sur un vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Midon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 921410080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Située sur les hauteurs de la très prisée commune d’Aureville, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison d’architecte contemporaine de 2023 séduit par son design affirmé, ses prestations haut de gamme et sa vue dégagée imprenable. Dès l’entrée, le ton est donné : une majestueuse entrée cathédrale de 21 m² avec dressing sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère résolument élégante. L’espace de vie, véritable cOEur battant de la maison, offre plus de 80 m² baigné de lumière naturelle, orienté sud-ouest et prolongé par de vastes terrasses de 130 m² environ. Vous y découvrirez une cuisine contemporaine premium, entièrement équipée, ouverte sur un salon aux volumes généreux – le tout dans une ambiance fluide et chaleureuse. Un cellier / buanderie attenant vient parfaire la fonctionnalité de cet ensemble. À l’extérieur, le rêve continue : piscine à débordement aux lignes pures, pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, multiples espaces de détente… Ici, tout a été pensé pour savourer chaque instant. Au rez-de-chaussée également, vous trouverez un superbe bureau de 19 m², entièrement aménagé sur mesure, pouvant aussi faire office de chambre. Deux garages (un principal de 25 m² et un second de 15 m²) permettent de combiner stationnement et espace de rangement, complété par une aire de stationnement privative aménagée devant la maison. À l’étage, la suite parentale de 34 m² vous séduira par ses volumes, son dressing élégant et sa salle de bains raffinée. Trois autres chambres, de 12 à 13,5 m², toutes équipées de placards intégrés, partagent une belle salle d’eau de 7 m². Le jardin, soigneusement paysagé, est équipé d’un arrosage automatique connecté. La domotique omniprésente pilote les différents équipements de la maison avec simplicité et efficacité. Le chauffage gainable par pompe à chaleur assure un confort optimal en toutes saisons, en mode chaud comme en climatisation. Cette propriété offre des prestations rares et une qualité de vie exceptionnelle. En parfait état, elle ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une villa coup de cOEur, à la fois rare et sans compromis, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied 143 m² - lumineuse - parcelle verdoyante 611 m²- espace familial - prestations de qualité - domotique - proche airbus - quartier calme à plaisance-du-touch, à la limite de la zone en jacca, découvrez "olly", une maison contemporaine de 2016, pensée pour le confort et la vie de famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'agencement fluide de cette demeure de plain-pied. La pièce de vie de plus de 60 m² est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ionisé, offrant une vue dégagée sur le jardin et ses terrasses carrelées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager de qualité, dispose d'un superbe îlot central, parfait pour partager des moments en toute convivialité. Le coin nuit est organisé en deux espaces distincts : d'un côté, une suite parentale de 30 m², véritable cocon, avec salle d'eau privative à la douche italienne et dressing aménagé. De l'autre côté, deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards aménagés, qui se partagent une belle salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, vous garantissant un confort optimal en toute saison. La domotique omniprésente ajoute une touche de modernité avec des interrupteurs variateurs et des prises rj 45 dans chaque pièce, offrant une connectivité optimale. Connectée au tout-à-l'égout, "olly" bénéficie également de la récupération des eaux pluviales pour un usage écologique. Le cellier / buanderie offre un espace de rangement pratique, tandis que le garage de 28 m², isolé et carrelé, peut aisément se transformer en quatrième chambre ou en espace de travail selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de deux terrasses aménagées, idéales pour les repas en plein air, et d'un jardin piscinable qui entoure la maison. L'espace est propice aux moments de détente et de jeux en famille, avec une aire de jeux pour les enfants et des espaces paysagers soignés. Le portail motorisé et le béton imprimé assurent une entrée élégante et pratique. Un beau local hrmonieusement intégrér dans le jardin, préservera vos outils et accessoires de plein air. "olly", tout comme l'animal de compagnie qui a inspiré son nom, se sent heureuse et épanouie dans ce cadre accueillant et chaleureux. Prestations de qualité : cuisine et électroménager haut de gamme, domotique avancée, menuiseries en aluminium ionisé, volets motorisés, pompe à chaleur, système de chauffage / refroidissement par le sol, belles menuiseries intérieures. Localisation privilégiée : quartier résidentiel calme avec deux emplacements de stationnements, à proximité immédiate d'airbus, de la nationale 124 (rn 124), colomiers, portet-sur-garonne, chu purpan, blagnac. Pour plus d'informations, rendez-vous sur mon site : / fr. Ou en vidéo 360°. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Venez découvrir "olly", une maison qui allie modernité, confort et douceur de vivre. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Jean-antoine pocinho - optimhome saint-lys les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 571577 ).

Exclusivité - vieille-toulouse - villa contemporaine sur les hauteurs de toulouse. Sur une parcelle d'environ 1000 m², venez découvrir cette magnifique maison contemporaine mitoyenne par le garage d'une surface habitable de 170 m² sur 2 niveaux. Construite en 2017, proche des écoles et du centre-ville, elle vous offrira un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville rose, le tout agrémenté de prestations supérieures avec des matériaux de qualité et un agencement unique et fonctionnel. Au niveau principal, vous serez vite séduits par son espace de vie (entrée, séjour, salle à manger, cuisine) spacieux et très lumineux d'environ 70 m² et bénéficiant d'une triple exposition sans vis-à-vis. On y retrouve également un wc indépendant, un coin rangement, une buanderie ainsi qu'un garage de 25 m² avec porte électrique. En rez-de-jardin, la partie nuit retiendra toute votre attention avec d'une part ses 3 chambres très spacieuses (11,13 et 19 m²) dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains (baignoire - double vasques - douche à l'italienne) et un wc séparé, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative d'environ 35 m². À l'extérieur, sa magnifique piscine et sa terrasse couverte exposées plein sud vous offriront des moments agréables et conviviaux entourés de vos amis et / ou en famille. Aussi, vous aurez le plaisir de contempler un magnifique coucher de soleil grâce à une vue dégagée sur les pyrénées. Confort de vie : - volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures du bien. - pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant rdc / radiateurs chambres / eau chaude) rare sur secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 659 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david belmouden, tél. : 07 83 51 10 99, e-mail : david.belmouden@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 532706553.

Sur la commune de Vieille-Toulouse, villa T7 de 288 m², avec sous-sol de 150 m², implantée sur une parcelle arborée de 5000 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Le RDC de 228 m², rénové dans un style moderne avec des matériaux de qualité en 2016, comprend un espace de vie entrée-salon-salle à manger de 74 m² confortable et très lumineux, agrémenté d’une cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée semi-ouverte prolongée par une véranda. Toutes ces pièces ouvrent sur une vaste terrasse donnant accès à la piscine et à la cuisine d’été. La partie nuit se compose d’une suite parentale, avec salle de bain et dressing, de deux chambres avec salle d’eau / bain, d’un très grand bureau (30 m²) et deux WC. L’étage, partiellement rénové, constitue une seconde pièce de vie de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond. En sous-sol, on trouve un vaste garage, une buanderie-chaufferie, une cave, et le local technique piscine. En termes d’équipements, la villa bénéficie de nombreux points forts : menuiseries récentes en double vitrage, volets électriques avec commandes centralisées, installation électrique aux normes, fibre optique et réseau intérieur Ethernet câblé, système d’alarme, chauffage au sol et eau chaude sanitaire par PAC géothermique et climatisation, raccordement au réseau d'assainissement, chemins enrobés et éclairés. La piscine, de 12 x 5m, est dotée d’un débordement, d’une plage immergée, d’un volet de sécurité, d’un éclairage, d’un chauffage par PAC, d’une électrolyse au sel, d’un régulateur de pH et d’un système de nettoyage automatique. L’environnement en fait un lieu privilégié pour les promenades en famille ou les activités de plein air. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et moderne, avec des commodités à proximité. Elle convient également à ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Vieille-Toulouse ! - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte située dans un quartier calme et résidentiel de Fontenilles, à quelques minutes de toutes les commodités. Cette grande maison familiale de 2012, d'une surface de 185 m², principalement de plain pied, propose une entrée avec placard, un grand garage de 40 m², une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, et une buanderie / cellier. Une spacieuse pièce de vie très lumineuse bordée de larges baies vitrées donnant sur le jardin, offre une belle hauteur sous plafond, avec mezzanine ouverte sur le séjour, un espace bureau séparé, et 70 m² de combles aménageables. L'espace nuit offre 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, et deux salles d'eau supplémentaires. Le jardin paysagé de 1265 m², plein Sud avec vue dégagée, est sans vis-à-vis et au calme absolu. Les PLUS : portail automatique, cabanon de jardin, panneaux solaires, bon DPE en B pour de belles économies d'énergie ! Pour plus de renseignements ou pour visiter cette belle maison contemporaine, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

À Toulouse, au sein du quartier de St Simon à proximité des commerces, des transports en commun, accès rocade, et de la base de loisirs de la ramée, je vous invite à découvrir cette jolie maison T3 de 64 m² environ au sein d'une résidence sécurisée au calme et sans vis à vis. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre. Vous profiterez de sa terrasse ensoleillée et de sa vue dégagée. À l'étage, coté nuit, un hall distribue 2 chambres avec placard, une salle de bain, et un wc indépendant. Le plus : une belle terrasse de 19 m². 2 places de parking viennent compléter l'ensemble. Les Atouts : au calme, copropriété réactive et entretenue avec piscine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.