Vente maison avec vue dégagée à Urcuit (64990)

Au bourg d'URCUIT, à seulement quelques minutes de Bayonne, cette magnifique maison séduit dès les premiers instants par son architecture mêlant avec élégance le style basque contemporain à une végétation méditerranéenne soigneusement choisie. Ce subtil mariage lui confère une allure résolument californienne, faisant de cette demeure un lieu singulier et harmonieux. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 300 m², elle offre un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Dès l'entrée vous serez charmé par la pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, pensée pour allier convivialité et praticité, prolonge naturellement la pièce de vie. Depuis le salon comme depuis la cuisine, un accès direct vous mène à une première terrasse partiellement couverte, idéale pour savourer la vue sur la piscine de 50 m². Une seconde terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique vient parfaire les moments de détente autour de la piscine, en offrant un espace extérieur ombragé. La maison dispose de deux espaces nuit distincts, chacun avec ses atouts : Au rez de chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un espace indépendant (studio, bureau, atelier. ) accessible depuis l'intérieur, mais également par une entrée dédiée à l'extérieur, avec sa propre terrasse privative. À l'étage intermédiaire, le second espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau offrant une vue dégagée sur le séjour et le jardin. En complément, un cellier-buanderie facilite l'organisation du quotidien, et un garage de 35 m² environ vient finaliser les prestations. Enfin côté technique, la maison bénéficie de prestations de qualité et de matériaux soigneusement sélectionnés. N'hésitez pas à venir visiter cette maison d'exception. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 900395.

Située à proximité du bourg d'Urcuit, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 960 m², vous offre un cadre de vie unique où le confort moderne rencontre un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées dévoilant une vue dégagée sur l'Adour. La cuisine ouverte, au design contemporain et aux finitions soignées, se prête parfaitement aux moments de partage et de convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc privatif et dressing. Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant apportent un confort optimal à tous les occupants. En plus de ses espaces de vie, la maison offre 30 m² supplémentaires vous donnant la liberté de les personnaliser selon vos besoins (garage, atelier, bureau. ) A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'un pool house d'environ 45 m², aménagé avec soin, ainsi que d'une piscine chauffée de 9X4 m vous permettant de vous relaxer tout en admirant les plus beaux couchers de soleil du coin. Enfin, un carport pouvant abriter deux véhicules, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. Une maison rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 886878.

Dans un environnement calme avec vue dégagée, grande maison de style néo-basque, aux volumes généreux comprenant 5 chambres, une piscine et un spa. Cette demeure est idéale pour tout projet : installation d'une grande famille, élaboration d'un projet de chambres d'hôtes. Atout supplémentaire : un grand appartement T3 indépendant Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison mitoyenne de plain-pied – 110 m² – 3 chambres – Garage – Terrain d'environ 900 m² – Calme et confort Mitoyenne d'un seul côté, cette maison se fond en toute discrétion dans ses aménagements extérieurs, offrant une intimité préservée et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 900 m² entièrement clos et arboré. Le bien s'ouvre sur une entrée accueillante, donnant sur une spacieuse pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, son cellier attenant sert également de buanderie pratique et fonctionnelle. Le tout ouvre directement sur une terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble, avec accès direct à la maison. À l'extérieur, le jardin d' environ 900 m², soigneusement aménagé, vous offre un véritable coin de verdure où détente et intimité riment avec tranquillité. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature environnante. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible ou pour un projet de résidence secondaire, au cœur d'un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf. 896252.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, au coeur du quartier neuf, derrière le fronton et à l'abri des regards, au calme, exceptionnelle villa édifiée en 1954 et identifiée au patrimoine bâti local en 2015. Elle ne demande qu'à préserver sa beauté et son cachet. ! Élevée sur sous-sol complet, elle dispose au premier étage, desservi par un escalier en pierres, d'une entrée spacieuse, de pièces de vie lumineuses ouvrant sur plusieurs terrasses à la vue dégagée, de 3 chambres dont 2 suites parentales. Cette propriété, autrefois chambre d'hôtes, bénéficie d'un appartement au-sous sol, d'une chaufferie, d'un bureau, d'un sauna, d'une serre, de divers ateliers, garages, et abris voiture. Au dernier étage, un grand palier dessert trois chambres d'environ 20 m² chacune, et un atelier. Un potentiel infini qui permettra une reprise de l'activité de chambre d'hôtes, d'accueillir proches et amis, ou bien tout simplement d'y ajouter votre touche personnelle. ! Un bien d'exception au coeur de ville qui mérite d'être sauvegardé, rare sur le marché. Attention, un bien particulier qui nécessite quelques informations avant visites. Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4287.00 et 5997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Biaudos, position dominante avec vue dégagée pour cette charmante ferme rénovée (mitoyenne par un mur de refend), sur plus de 1400 m² de terrain. Vous recherchez un bien de caractère ? Chargé d'histoire mais sans travaux ? Dans un écrin de verdure ? Cette ferme entièrement rénovée saura alors vous combler ! Avec plus de 120 m² habitables sur un terrain de plus de 1400 m², venez profiter d'un espace de vie chaleureux de 50 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec puit de jour dessert une chambre parentale, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Ses plus ? Une terrasse avec vue dégagée surplombant les arbres, un garage, deux dépendances. entre autres ! À quelques minutes des premières nécessités, cette maison vous plonge confortablement dans un cadre de vie et une ambiance typique de notre belle région. Possibilité d'acquérir la seconde partie mitoyenne à celle-ci. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1291.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

BIAUDOS - Entre St Martin de Seignanx et Biaudos, découvrez cette maison au calme et en position dominante. Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée sur la forêt et ses beaux volumes. Un appartement avec deux chambres en rez de chaussée. Vous profiterez de son grand garage et de son jardin plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

BIAUDOS, sur près de 7000 m² de terrain, position dominante avec vue dégagée pour cette charmante partie de Ferme à rénover entièrement (mitoyenne par un mur de refend). D'une superficie habitable de 109 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une buanderie ainsi que des combles aménageables. Les grands espaces extérieurs permettrons de réaliser vos divers projets d'aménagements (piscine, aire de jeux, pétanque. ). Cette maison présente un beau potentiel et saura retrouver tout son charme quelques travaux de rénovation. Possibilité d'acquérir la seconde partie mitoyenne à celle-ci. Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2018.00 € et 2730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nichée en position dominante, cette maison des années 1970 de 216 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, son environnement arboré et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain en pente de 1325 m², cette propriété offre une configuration originale à espaces inversés, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité, tout en restant à moins de 10 km de Bayonne. À l'étage principal, une distribution fonctionnelle propose une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 45 m², exposé plein sud avec cheminée. Une grande cuisine indépendante de 17 m², quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC invité. Un accès direct à une terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Au rez de jardin se trouvent une cinquième chambre avec ses sanitaires, une salle de loisirs de 32 m² ainsi qu'une buanderie et les espaces techniques (chaudière et stockage). Cette propriété propose un environnement extérieur agréable, couplé à un cadre d'exception avec une grande piscine exposée sud-ouest, idéale pour profiter au maximum des journées ensoleillées. Le jardin est entièrement clos, offrant ainsi un espace sûr pour les enfants et les animaux, tout en disposant d'un garage et de nombreuses solutions de rangement. Cette maison bénéficie d' une situation idéale grâce à la proximité des infrastructures locales (pôle santé, pharmacie), des écoles et des commerces Elle est parfaite pour une famille cherchant à concilier vie paisible et accès rapide à Bayonne. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253640). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de ville des années 30, édifiée sur une parcelle de 251 m², dans un quartier prisé et calme de bayonne. Au rdc, pièce de vie spacieuse, lumineuse et communicante avec la terrasse, une cuisine séparée; un bureau et une salle de d'eau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de parquets anciens. Le garage transformable, la vue dégagée et le jardin arboré et clos complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 872293.

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : - Maison de ville au cOEur de Marracq – Élégance, volumes et modularité - Idéalement située, à quelques minutes du Centre Hospitalier, des écoles et du centre-ville, cette superbe maison des années 60, d'une surface de 210 m² environ, édifiée sur un jardin paysagé, séduit par ses lignes audacieuses et son atmosphère unique. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une belle luminosité, sublimée par une rénovation de qualité et des matériaux nobles. Au premier niveau – Un espace de vie raffiné et fonctionnel •Un salon-séjour lumineux, sublimé par de larges ouvertures •Une cuisine ouverte avec espace dinatoire offrant une vue dégagée sur la ville •Un salon TV avec balcon •Deux suites parentales •Un espace bureau Au deuxième niveau – Un potentiel d’aménagement exceptionnel •Deux nouvelles suites parentales, dont l’une avec entrée indépendante et coin cuisine, idéale pour un studio (entrée indépendante) •Une cuisine d’été communiquant sur une superbe terrasse en bois et son jardin •Un espace professionnel, comprenant un bureau et une salle d’attente, idéal pour une activité professionnelle Ses atouts : •Stationnement intérieur sécurisé par un portail •Climatisation réversible et fibre optique •Plancher massif, finitions soignées et rangements sur mesure •Buanderie fonctionnelle •Projet de piscine validé Cette maison incarne l’alliance parfaite entre élégance intemporelle, confort moderne, avec son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié. Alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison offre un lieu de vie harmonieux et bucolique, dans un environnement serein à proximité du centre-ville. De généreux volumes s'ouvrent à vous grâce à cette maison de 155 m², avec un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une vaste balcon exposée Sud, une cuisine séparée ouverte vers l'extérieur, trois chambres spacieuses, ainsi que deux pièces d'eau. Bénéficiez également d'un sous-sol de 200 m² exploitables à votre guise. Nichée sur les hauteurs d'un charmant terrain de 732 m², profitez d'une vue dégagée sur la forêt. Cette belle maison construite en 2000 avec des matériaux nobles a été parfaitement entretenue au fil des années. Sautez le pas et venez découvrir ce bien rare !

Située dans un secteur recherché de la Côte-Basque, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le salon s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la campagne, avec une perspective sur le Golf de Bassussarry, parfait pour profiter des couchers de soleil. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un coin cuisine / salon avec entrée indépendante et un WC. Cet espace, avec son accès privatif, peut être aménagé en location indépendante, offrant un potentiel locatif intéressant. Le sous-sol dispose d'un garage de 80 m² avec une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaire. Le jardin, bien entretenu, abrite également une piscine avec un coin repas, idéal pour profiter des dîners d'été dans un cadre agréable. En bon état et idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 15 minutes de Biarritz, à proximité des commerces et des plages de la Côte-Basque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. PRESTANT Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640253569). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Donzacq Immo : laissez-vous séduire par cette maison au confort moderne, entièrement rénovée, dans un environnement paisible. En position dominante, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Nombreux atouts : - Spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et accès direct à une grande terrasse ensoleillée - 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée - 3 salles d'eau et 3 WC - Nombreux rangements, garage de 13 m², cellier, et un rez-de-jardin de 80 m² habitable à aménager selon vos envies (atelier, studio, espace bien-être. ) Prestations de qualité : - Chauffage gaz + climatisation réversible - Double vitrage aluminium - Cuisine équipée avec son cellier attenant - Piscine extérieure chauffée pour des moments de détente toute l'année Honoraires de 3,47 % inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valérie Cornuche vous propose : Proche des plages, du golf de Chiberta et des Halles des 5 Cantons, cette magnifique maison contemporaine de 170 m², implantée sur un superbe jardin paysagé de 965 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, offrant une vue dégagée et une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine équipée, chic et parfaitement intégrée à la pièce de vie, devient le cOEur de la maison pour des moments conviviaux. L’espace nuit propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle d’eau à l’italienne, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, le sous-sol total, bénéficiant de fenêtres, offre un vaste espace comprenant une grande buanderie, une douche et un dortoir d’environ 40 m². Vous y trouverez également une partie garage permettant de stationner vélos et scooter, ainsi qu’un espace dédié pour ranger vos planches de surf. Une élégante piscine longiligne, entièrement carrelée, se fond harmonieusement dans l’environnement et complète ce bien d'exception. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre de vie unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Maison d’exception à Ustaritz ! À la recherche d’un bien unique alliant espace, confort et élégance ? Découvrez cette superbe maison de 240 m², nichée sur un hectare de terrain, avec une vue imprenable sur le Pays Basque. Située dans un quartier où les biens à vendre sont extrêmement rares, cette propriété exclusive ne restera pas longtemps sur le marché. Points forts : Performance énergétique A – Chauffage par pompe à chaleur & climatisation réversible Volumes généreux : 3 chambres lumineuses Espace de vie de plus de 70 m² Grand bureau de 50 m² avec vue panoramique Appartement indépendant de 27 m², idéal pour vos proches ou pour de la location saisonnière Atouts supplémentaires : Garage de 180 m², aménageable selon vos envies Piscine et jacuzzi pour des moments de détente Jardin d’hiver et écuries Terrain entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité Emplacement privilégié : Quartier prisé d’Ustaritz, à proximité des commerces, avec une vue dégagée sur le paysage basque. Un bien rare et exclusif qui trouvera très vite preneur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia daireaux vous propose : maison typique a arrauntz dans un cadre nature privilegie située dans le quartier prisé, paisible et familial d’arrauntz à ustaritz, cette charmante maison de style basque séduit par son environnement exceptionnel. Entourée de nature, à deux pas des commerces et des commodités, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique. Fraîchement repeinte (intérieur, menuiseries et avant-toits), cette maison ne demande aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre du pays basque. - vidéo de présentation disponible sur demande - à l’intérieur : une maison pleine de charme une atmosphère cosy avec parquet bois, poêle à bois et teintes chaleureuses. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante + cuisine indépendante étage : 3 chambres + dressing pratique : cellier, 2 wc, salle de bains à l’extérieur : un cadre très nature vue & environnement : mitoyenne d’un côté, la maison donne sur un espace boisé où vous croiserez parfois biches et pottoks – un véritable havre de paix. Terrasse : exposée plein sud sur l'entrée de la maison jardin : à l’arrière, un jardin entretenu descend jusqu’à la lisière de la forêt – une extension naturelle idéale pour les amoureux de verdure. Stationnement : devant la maison, vous stationnerez aisément 3 à 4 véhicules. Les atouts quartier recherché d’arrauntz cadre nature avec vue dégagée travaux récents (peinture intérieure / extérieure, menuiseries, avant-toits) charme de l’ancien avec confort moderne l’avis de l’agent un vrai coup de coeur pour cette maison pleine de personnalité, alliant authenticité basque, confort et cadre enchanteur. Idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d’un cocon chaleureux. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Confrères, l’intercabinet est bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir cette authentique maison basque édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espaces indépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore un adolescent en quête d'autonomie : une grande chambre de 25 m², un T2, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : portail électrique, carport, grand garage, et deux ambiances pour profiter du jardin. L'une, intime et cosy, avec une terrasse propice aux moments conviviaux; l'autre, plus nature, avec un jardin botanique privée soigneusement aménagé, avec ses points d'eau et d'autres surprises pour les amoureux et passionnés de nature. Cette maison allie charme, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une pépite à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 900675.

Située dans un écrin de verdure dans une impasse au calme et à proximité du golf d’Arcangues, superbe villa récente de 400 m² sur une parcelle de 2,3 hectares. Vaste pièce de vie composée d’un Salon / Salle à manger, et d’une cuisine séparée, le tout ouvrant sur la terrasse avec une piscine chauffée vue dégagée sur les montagnes. Arrière cuisine, bureau, salle de sport, Wc indépendant. Le coin nuit se compose de trois grandes et belles chambres dont une avec salle de bains complète et accès sur l’extérieur. À l’étage, une chambre parentale avec double dressing, salle de bains complète et accès sur une grande terrasse vue dégagée sur les montagnes. Une quatrième chambre, avec sa salle d’eau. Double garage, terrasse couverte, cuisine extérieure.

À cinq minutes du golf d'Arcangues, cette maison de style basque, construite dans les années 2000, offre 204 m² habitables sur un terrain arboré de 2005 m². Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue et une vue dégagée sur la forêt. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres de plain-pied. À l'étage, une quatrième chambre bénéficie également de sa salle de bain privative. L'extérieur propose un jardin paysager, une piscine et une terrasse propice à la détente. Deux garages permettent d'accueillir trois véhicules. Une propriété rare alliant confort et sérénité, à proximité de Biarritz et des plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Une maison nichée au coeur d'un très joli lieu historique : la bastide de hastingues, fondée au 13ème siècle ! Avec son arche en pierre et sa légende de l'escargot géant ! Elle a une position sincèrement magique, car d'un côté vous avez une jolie rue typique de la bastide, et de l'autre un jardin et une vue dégagée sur la campagne, avec au loin les pyrénées. Le magnifique sol de l'entrée, constitué de grandes pierres massives, est tout simplement incroyable ! Et vous pourrez profiter de deux vérandas, en fonction de leur exposition suivant la course du soleil. L'une d'elle vous permettra même de vous baigner dans une jolie petite piscine intégrée dans le sol ! (dotée d'une couverture en bois, sur laquelle on peu marcher lorsqu'elle n'est pas en usage). Les deux dépendances de chaque côté de la maison, sont d'un côté le garage, et de l'autre côté la chaufferie / rangements. La grande chambre possède deux fenêtres donnant sur la plaine, les collines, et au loin les pyrénées. La position en hauteur de la maison, par rapport à la plaine, ajoute une sensation très agréable d'être doucement perché. Les deux autre chambres sont de volume agréable, et tout aussi calmes. Enfin, vous disposerez de plusieurs espaces de rangement, et il sera possible d'accéder à l'arrière de la maison en voiture en cas de nécessité (côté herbe sur les photos). "a house nestled in the heart of a very pretty historic place : the bastide town of hastingues, founded in the 13th century ! With its stone arch and its legend of the giant snail ! It has a truly magical position, because on one side you have a pretty street typical of the bastide, and on the other a garden and a clear view of the countryside, with the pyrenees in the distance. The beautiful entrance floor, made of large massive stones, is simply incredible ! And you can enjoy two verandas, depending on their exposure following the path of the sun. One of them will even allow you to swim in a pretty little swimming pool integrated into the ground ! (with a wooden cover, which can be walked on when not in use). The large bedroom has two windows overlooking the plain, the hills, and the pyrenees in the distance. The elevated position of the house, compared to the plain, adds a very pleasant feeling of being gently perched. The other two bedrooms are of a pleasant size, and just as quiet. Finally, you will have three other storage spaces, a garage, and it will be possible to access the back of the house by car if necessary. It's certain. You will agree with me that this house does not lack advantages ! " performance énergétique : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2480 euros prix de vente 290000 euros, dont 10000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 280000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386901 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur idéal de Benesse-Maremne, au calme reculé des axes routiers à seulement 6 km des plages de Capbreton avec une belle vue dégagée sur un champs inconstructible, maison neuve de 2021, jumelée de plus 94 m² sur un terrain de 244 m². Comprenant un salon / séjour cuisine ouverte de 40 m² traversant très lumineux avec 3 ouvertures dont deux larges baies vitrées donnant chacune sur une terrasse. Une chambre de 12.45 m² en RDC avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle d’eau avec douche extra plate, WC séparé et un petit cellier viennent compléter la partie RDC. À l’étage nous retrouvons un palier qui dessert un WC séparé, une salle d’eau et deux grandes chambres de 13.45 m² avec un grand placard chacune. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 244 m² entièrement clôturé et un cabanon de jardin. À noter que cette maison répond aux dernières normes thermiques et phoniques ainsi qu’à l’accessibilité handicapés PMR.

Iad France - Laurine Simon vous propose : Ancienne ferme de 306 m² entièrement rénovée en 3 logements indépendants située sur les hauteurs d'Hastingues, au calme, à 5 minutes de Peyrehorade et des commodités. Les trois logements offrent chacun : - grande pièce de vie avec poêle - cuisine ouverte aménagée et équipée - salle de bains et WC séparés. - 3 chambres et un espace bureau dans deux des logements - 1 chambre et deux mezzanines pour le 3e appartement. On retrouve également une grande pièce centrale commune aux logements avec un accès à chaque logement par l'intérieur de la maison. Cette pièce, servant actuellement d'espace buanderie, offre des volumes généreux et peut être aménagée selon vos envies. Côté extérieur, le jardin de presque 3500 m², entièrement clôturé offre une vue agréable sans vis-à-vis avec une belle piscine. Chaque logement dispose d'une terrasse avec un accès indépendant par l'extérieur. Une grande grange complète le bien. Les + : double vitrage, chauffage poêles à granulés ou à buches et gaz de ville, fibre, vue dégagée sans vis-à-vis, piscine Ce bien offre de belles opportunités pour de nombreux projets : gites, locations, colocation, grande famille,. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Venez découvrir cette belle ferme traditionnelle Basco Landaise rénové avec goût et matériaux de qualité. Le bien est édifié avec de beaux volumes et de tout le confort moderne actuel. Bel espace de vie, grande et lumineuse cuisine aménagée et équipée offrant un accès sur la terrasse exposée sud. Le dégagement côté nuit vous conduit vers deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un local technique ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie pratique et fonctionnelle est également présente. Attenant à la bâtisse se trouvent deux garages. À l'étage, les travaux en cours permettrons aisément d'accueillir deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une zone à aménager selon vos envies. Les plus : emplacement, rénovation de qualité, présence d'un puits, terrain piscinable, vue dégagée. Je reste disponible et votre écoute pour découvrir ce bien, alors ne tardez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.