Vente maison Agde (34300)

Au grau d'Agde, dans un quartier calme, à 10 mn des plages et commerces du Grau d'Agde, venez découvrir cette villa de plain pied avec jardin, double garage et place de parking sur le terrain d'environ 300 m². Située dans une impasse, à l'abri des regards, vous serez agréablement surpris par le calme qui règne dans ce quartier. Elle se compose d'un grande véranda de plus de 17 m², d'une entrée sur le séjour d'environ 30 m² avec un poêle à bois de marque GODIN. Les larges ouvertures sur la terrasse et le jardin lui confèrent une belle luminosité. La cuisine équipée indépendante d'environ 11 m² est contemporaine et possède un accès direct au double garage. Un dégagement dessert une salle d'eau, un espace rangement, un wc indépendant et 2 chambres de 11 et 12 m² avec espace de rangement. Vous bénéficiez d'un stationnement sur la propriété devant le double garage de plus de 26 m², idéale pour un stockage optimum. La configuration de cette villa permet la création d'une troisième chambre. Les travaux de rafraîchissement à prévoir vous permettront aisément de vous créer votre véritable cocon ! Belle opportunité à découvrir en appelant OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS les + climatisation, vide sanitaire, poêle à bois GODIN, volets électriques, quartier très calme, jardin arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 898164.

Maison située dans le centre de ville de la cité grecque plusieurs possibilités s'offrent à votre futur projet : en maison familiale, à diviser en appartement pour un investissement locatif ou en chambres d'hôtes cette demeure possède de beaux volumes à savoir nombreuses chambres sapcieuces, un vaste salon, une jolie véranda, cheminées. Des travaux sont à prévoir fenetres pvc et volets bois contacter moi pour une visite agnès santini 06 24 89 22 58 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Sur un emplacement privilégié au Grau d'agde, 10 minutes à pied des commerces et de la plage. Venez découvrir cette maison de plein pied de 84 m² disposant d'un salon avec cuisine ouverte très lumineux, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage de 24 m². Grand jardin à l'avant et terasse à l'arriere. À rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les + : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 897837.

Située dans un secteur recherché du Grau d'Agde, cette maison de plain-pied avec combles aménagés offre un cadre de vie idéal, à la fois spacieux et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Maison principale : Superficie de plain-pied avec un espace de vie lumineux de 50 m² comprenant un salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une véranda de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cellier attenant à la cuisine pour un maximum de rangement. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle d'eau indépendante et WC séparés. À l'étage, des combles aménagés en salle de jeu d'environ 55 m² utiles sous pente, comprenant une pièce supplémentaire. Dépendance indépendante (ancien garage) : Un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², Une chambre, Une salle d'eau avec WC. Avec son entrée indépendante et sa terrasse privée, cette dépendance est idéale pour un revenu locatif saisonnier ou pour recevoir famille et amis. Extérieur : Grand jardin de 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison allie confort et praticité, avec un potentiel locatif intéressant. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 894 728 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante Maisonnette meublée de 68.67 m² de surface au sol - 28,22 m² Loi Carrez Idéalement située et prête à vous accueillir ! Caractéristiques principales : 6 couchages. Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, optimisée pour un confort optimal. Une chambre confortable au rez-de-chaussée. Une mezzanine aménagée avec placard, parfaite pour une seconde chambre ou un espace bureau. Salle d'eau moderne et pratique. WC séparé pour plus de commodité. Extérieur : Terrasse arborée de 27.66 m² : Orientation plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Le Plus : Empacement de parking et Climatisation. Proche des commodités, plages et activités locales, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E. I au o6 10 55 35 88 nathalie. jaworski @ agencerobert. com .

Fiche id-sit173254 : à vendre – villa neuve 164 m² avec garage – quartier privé et recherché découvrez cette sublime villa contemporaine neuve de 164 m², située dans un quartier privé et recherché, offrant un cadre de vie calme et exclusif, à proximité immédiate de tous les commerces. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette villa séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse, aux volumes généreux, s'ouvrant sur l'extérieur. Son architecture moderne et ses finitions haut de gamme en font un bien d'exception. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à toute la famille. Son grand garage complète parfaitement ce bien. - mentions légales : proposé à la vente à 880000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme sarah-marie van twembeke (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cap d'agde - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Delphine et Vincent Safti vous propose une vie paisible dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 146 m², située dans une impasse tranquille d'un quartier prisé du Grau d'Agde, est faite pour vous. Ses atouts indéniables : Espace et convivialité : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Confort et fonctionnalité : 4 chambres accueillantes, une cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la piscine. Extérieur de rêve : Un terrain arboré de 888 m², entièrement clos, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Rangements et praticité : Un grand garage de 49 m², offrant une capacité de stockage optimale. Économies d'énergie : Des panneaux solaires et un ballon thermodynamique, pour un budget maîtrisé. La proximité des commerces, des plages et des activités du Grau d'Agde. Contactez dès maintenant Delphine et Vincent SAFTI pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

Maison 5 pièces- terrasse tropezienne -agde -proche des plages - investissement - centre-ville rare sur le secteur, maison de ville vigneronne avec garage de 80 m² et double logement. Découvrez cette authentique maison de ville vigneronne située au cœur d'agde, idéale pour un investissement locatif ou une grande famille. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 80 m² offre de nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Au premier étage, un t3 lumineux vous accueille avec une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Le second étage dévoile un t2 esprit loft avec poutres apparentes et beaux volumes, idéal pour une location saisonnière ou recevoir famille et amis. Atouts majeurs : charme de l'ancien, volumes généreux, double logement indépendant, belle terrasse ensoleillée et grand garage rare en centre-ville. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Agde elle est drainée par le canal du midi, l'hérault, le ruisseau de l'ardaillou, le ruisseau des courredous et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : quatre sites natura 2000 (l'« étang du bagnas », les « carrières de notre-dame de l'agenouillade » et le « cours inférieur de l'hérault » et « est et sud de béziers »), cinq espaces protégés (la réserve naturelle nationale du bagnas, « le bagnas », « le clot », « les monts d'agde » et « notre dame de l'agenouillade ») et sept zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. À découvrir sans tarder, bien rare sur agde ! Honoraires à la charge vendeur. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 merci de contacter votre agent commercial, maud djouhara- o6.34. 3o. 31.81 / 04 30 78 17 71 inscrit au rsac de montpellier : 442 328 357- (ei). Keller williams guylene berge- montpellier (34 000) bord de mer - plages - cv- garage - investisseur - commerces - stationnement - canal du midi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Delphine et Vincent SAFTI vous présente cette maison de 42 m² située au Cap d' Agde, secteur la pinède (34300). À l'intérieur : un salon séjour avec une cuisine équipée, deux belles chambres et une cabine. À l'extérieur : une terrasse de 29 m² et un cabanon pour ranger les outils ou les affaires de plage. Les prestations : Résidence sécurisée, piscine et 1 places de stationnement privative. Venez vite la découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Dans vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette maison située à seulement 70 mètres de la plage, au Grau d'Agde. Avec une surface habitable de 64 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. La terrasse est un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur, agrémentée d'un barbecue pour vos soirées estivales. Un cabanon et un abri complètent les équipements extérieurs. Maison à proximité immédiate de la mer, parfaite pour les amoureux de la plage et du soleil, exposition sud. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

Fiche id-sit173169 : quartier prisé – emplacement idéal dans un secteur recherché, alliant calme et proximité des commerces, écoles et transports, ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle. Sécurisé et dynamique, il séduit par son environnement paisible et pratique. À vendre – villa 210 m² avec piscine et grand garage – quartier prisé située dans un quartier recherché, proche de tous les commerces, cette villa contemporaine de 210 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur la piscine et la terrasse. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un grand garage. Son jardin paysagé et ses espaces extérieurs en font un lieu idéal pour se détendre. Prestations haut de gamme, emplacement privilégié, un bien rare à découvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 830000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme sarah-marie van twembeke (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cap d'agde - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Pierres-blanches immobilier -l'expression du luxe le cap d'agde - pbi only nous vous invitons à découvrir l'âme du cap d'agde, un havre de paix où le soleil danse sur l'horizon et où chaque instant se transforme en poésie. Nichée sur les hauteurs du mont saint-martin, cette maison de famille de type 7 nous engage dans un voyage sensoriel, où modernité et sérénité se rencontrent avec grâce. Un cadre privilégié duquel la beauté du paysage se fond parfaitement à l'élégance des lignes contemporaines. Le jardin aux essences d'arbres méditerranéens devient un véritable écrin de 1200 m² pour cette maison à l'atmosphère paisible. Dès les premiers pas, nous sommes immédiatement séduits par l'énergie des pièces maîtresses accueillants la lumière et la nature. Baignés de lumière naturelle, le salon, la salle à manger, et la cuisine, parfaitement orientée au sud, exposent une vue imprenable vers les extérieurs verdoyants. Les vastes espaces intérieurs pensés avec soin et raffinement sont le reflet d'une vie contemporaine où le confort et l'élégance se marient adroitement. La décoration infuse des choix habiles entre des lignes rebondies, des couleurs minérales ponctuées de contraste noir ébène apportant une touche graphique à l'ensemble. Les six chambres, lumineuses et spacieuses, sont pensées pour sublimer les moments de quiétude. Une salle de bains et deux salles d'eau aux tonalités apaisantes ressourcent autant le corps que l'esprit. Ce lieu de vie permet à chacun de réinventer son rapport à l'espace, transformant son intérieur en récit personnel. À l'extérieur, l'arrivée des beaux jours nous enseigne l'art du réenchantement où la nature dicte son rythme loin du tumulte urbain. Chaque rayon de soleil se reflète dans l'ondoiement azuré de la piscine qui s'étire sur 11 mètres de long nous offrant une scène qui évolue du point du jour jusqu'au manteau brillant de la nuit. Positionnés en roof top avec une vue imprenable sur la mer méditerranée, le bain à remous et le salon d'agrément nous permettent d'embrasser à nouveau la belle saison. Le plus : l'opportunité d'habiter un lieu où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien est luxe absolu. Aucun vis-à-vis. Climatisation réversible. Cheminée. La propriété se situe à quelques pas des plages dorées du cap d'agde, un lieu où chaque jour s'organise tel un moment de vacances. Notre avis : lueurs intérieures ® une maison où le temps semble suspendu, où les souvenirs se tissent autour de chaque moment partagé. C'est ici que le futur s'écrit en lettres d'onde et de lumière. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Le Cap d'Agde, Découvrez ce charmant duplex offrant une belle vue sur le golf, situé au premier étage d'une résidence calme et prisée avec piscine. L'appartement se compose d'un salon avec salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, hotte, plaques vitrocéramiques). Il dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC. D'une surface d'environ 60 m², il bénéficie également d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de l'environnement. Un garage à vélos est disponible en rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking privative. Atout supplémentaire : l'appartement est climatisé, avec deux splits programmables à distance. Une opportunité rare en bordure du golf, idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Classe énergie : D Référence agence : 27749.

Delphine et Vincent SAFTI vous proposent à la vente cette villa situé au Grau d'Agde (34300) dans un quartier résidentiel et dans le triangle d'or. Un emplacement exceptionnel à 5 mn à pied de la plage et des commerces. À l' intérieur : Villa de 149 m², deux appartements distincts. - au rez-de-chaussée : T3 indépendant de75 m² avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et 2 chambres. - à l' étage : T5 indépendant disposant de sa propre entrée avec un séjour cathédrale, une cuisine indépendante, une suite parentale et une mezzanine disposant de 3 chambres. - à l' extérieur : Un jardin, un espace Spa avec jacuzzi et sa bulle de protection pour vos moments de détente. Terrasses ensoleillées. Prestations : Climatisation, terrasse extérieur avec jacuzzi Cette villa d'exception mérite votre attention, planifiez votre visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Villa 4 Faces avec Piscine, Proximité Plage et Pistes Cyclables Située dans un secteur calme, à quelques pas de l'Hérault et des pistes cyclables menant à la plage (3 km), cette villa de 140 m² offre confort et tranquillité. Sur une parcelle de 398 m², elle dispose d'une piscine et d'un cadre idéal pour profiter de l'été. Rdc : Hall d'entrée avec placard (10 m²), 2 chambres (16 et 20 m²) avec placards, terrasse de 20 m², salle d'eau, WC indépendant, cellier (2 m²), garage (19 m²). À l'étage : Séjour lumineux de 45 m² avec coin cuisine, terrasse de 15 m² exposée Sud, 2 chambres (13 et 15 m²) avec placards, salle de bains, WC indépendant. À proximité des commodités et de la plage, cette villa offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe agde - pbi crush dans le sud de la france, à quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen cette villa de 130 m² de surfaces habitables s'implante sur un terrain de 600 m² parsemé de palmiers et de cocotiers. Dans un style unique et éclectique, les télescopages de tons pastel en une gamme chromatique ample s'équilibrent et se soutiennent. Sans conteste, l'actuelle propriétaire des lieux a un goût décoratif aussi précis qu'assuré. Accompagnée de son architecte, cette villa revêt ses lignes de douceur méditerranéenne. Cette villa confortable de plain-pied a l'avantage d'être fonctionnelle et fluide dans l'agencement de ses surfaces. Découvrons sans plus attendre ce lieu de vie empreint de sérénité. L'entrée nous dirige naturellement vers la pièce de réception de plus de 50 m² traversée de lumière grâce à de larges ouvertures en direction des extérieurs paysagés. La cuisine en open space met en scène la chaleur du bois à l'épure du noir graphite. En unissant leurs mètres carrés, cet espace se déploie vers une lifestyle propices aux températures clémentes du sud de la france. Différentes sphères privées se positionnent dans chaque aile de la villa s'articulant en une suite parentale avec salle d'eau et dressing et sur l'autre versant deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bains centrale avec baignoire et douche complète cet îlot de bien-être. L'extérieur se prolonge par une terrasse ombragée inscrivant la promesse d'instants festifs en famille ou entre amis. Directement accessible depuis par les pièces maîtresses de la villa, la piscine qui s'étire sur 6 mètres de long favorise le farniente et le plaisir retrouvé du slow living. Ce lieu de vie s'inscrit au sein d'un cadre privilégié nous procurant un confort certain qui trouve son écho dans la qualité de ses prestations. Le plus : environnement sécurisé et préservé dans le calme d'une impasse. Villa à l'exposition parfaite. Carrelage grand format. Un garage carrelé et isolé. Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété. À proximité des commerces essentiels. À 7 minutes du centre historique d'agde et à 10 minutes de l'effervescence culturelle de pézenas. Notre avis : l'invitation au voyage ® une élégance étudiée pour créer le sentiment d'être en union avec la séduction de l'écosystème soigneusement préservé. Le but est atteint grâce à la grande habileté de la conception et à l'intégrité de la pertinence contextuelle. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Agde, Découvrez cette spacieuse maison individuelle, idéalement située dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec placards, un dressing et des toilettes indépendants. Une véranda et une terrasse complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont certaines avec placards et accès à un balcon, constituent un bel espace nuit. Une salle de bains avec baignoire, une douche et WC vient parfaire ce niveau. Le tout, sur un terrain d'environ 220 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin. Ne tardez pas à la visiter ! Classe énergie : D Référence agence : 27745.

PINEDE - Tout proche du village naturiste, pavillon de type T2 cabine climatisé avec 2 terrasses et parking privatif. Le pavillon est de plain-pied avec séjour cuisine équipée attenant à une terrasse exposée sud-ouest, coin cabine ou bureau, chambre attenante à une 2ème terrasse exposée à l'est. Proche de la piste cyclable qui mème à la réserve naturelle du bagnas et en direction de Marseillan plage. Résidence sécurisée avec piscine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 443. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à seulement 300 mètres de la plage, cette belle maison indépendante, plein pied, offre un cadre de vie idéal entre confort et tranquilité, au coeur d'une pinède. D'une superficie généreuse, elle se compose de : - Une grande entrée avec placard, un salon lumineux orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Une cuisine fonctionelle avec de nombreux rangements. - Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. - Une climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver. - Des volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité. - Deux grandes terasses, parfaites pour profiter des beaux jours. - Un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. - Une buanderie ainsi qu'une douche indépendante. - Un terrain de 1470 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À promixité : transport, écoles, colléges, grandes surfaces. Cette maison allie confort, et emplacement privilégié, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer ! Pour une visite me contacter Emi : O6 / 52 / 57 / 67 / 7O.

AGDE - Laissez parler votre imagination sur cette maison de ville à rénover ! Avis aux amateurs de projets ambitieux (et aux pros du bricolage) ! Cette maison de ville de 110 m² habitable, répartis sur 2 étages, n'attend qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel ! Au programme : - Un gros potentiel : parce que derrière chaque mur à retaper, il y'a une belle histoire à écrire (et un peu d'enduit à poser). - Un garage de 48 m² : de quoi garer votre / vos voitures et stocker vos outils ! - Une terrasse vitrée : idéale pour profiter du soleil. ou observer la pluie sans se mouiller ! - Un emplacement stratégique proche de tout ! Travaux à prévoir, imagination obligatoire, mais retour sur investissement assuré ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Appelez-moi vite avant qu'un investisseur visionnaire ne rafle la mise ! AMET Célia, votre conseillère immobilière (EI) tel O67 882 4737 Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, c.amet @ r-immobilierpro. com.

Charmante maison familiale idéalement située à proximité des berges de l'Hérault, avec toutes les commodités de la ville à quelques pas. À l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La terrasse, parfaitement exposée, vous invite à savourer des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, un second salon, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau ou atelier avec accès direct au jardin offrent une configuration idéale pour une seconde famille ou une activité professionnelle. Les atouts : Deux espaces de vie distincts possibles, parfaits pour une cohabitation ou une profession libérale Climatisation, chaudière au gaz et fenêtres en double vitrage : aucun travaux à prévoir Garage et débarras pour plus de rangement Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa languedocienne de 200 m² avec piscine et prestations haut de gamme Située sur un terrain de plus de 1 200 m², cette superbe villa allie charme et confort dans un cadre privilégié. Très lumineuse, elle offre un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir. Elle dispose de quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. À l'extérieur, un espace piscine soigneusement aménagé invite à la détente. Une cave complète ce bien d'exception. Une propriété rare, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agde, RARE dans un quartier calme et recherché, proche des infrastructures scolaires et des commerces à pied, venez découvrir cette villa traditionnelle avec garage, implantée sur un terrain d'environ 365 m². Elle a tout pour accueillir votre famille, ces vastes espaces, son jardin plat, clôturé et arborée et son espace cuisine d'été couvert, idéale pour les barbecue entre amis ou en famille. La villa se compose au rez de jardin, d'une vaste entrée desservant une suite parentale avec salle d'eau, un wc individuel, une seconde chambre, une vaste pièce de vie de 50 m² environ lumineuse grâce à ses baies vitrées et sa triple exposition et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez les équipements de chauffage, climatisation réversible, poêle à granule pour les longues soirée d'hiver ou encore chauffage au gaz de ville centralisé au choix ! À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec sa terrasse dégagée. Côté jardin, vous entrez par un grand portail dallé, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou par le portillon lors de votre retour de randonnée pédestre. Vous apprécierez, le dallage au sol qui nécessite peu d'entretien, l'espace couvert de la cuisine d'été, les éclairages extérieurs et points d'eau, les espaces arborés. Le garage attenant à la maison permet une sortie sur le jardin, une entrée par la maison et permet le stationnement d'un véhicule devant le garage ou à l'intérieur idéal pour plusieurs véhicules. Des places de stationnement sont également à disposition devant la maison pour accueillir les amis. Que vous soyez un couple de retraité ou une famille avec enfants, cette villa cossue permet de s'adapter à la configuration de votre famille. IMPORTANT : le ravalement de façade a été récemment effectué, la maison est agréable dans un environnement calme et apaisant où vous pourrez accéder aux écoles et commerces à pied tout en étant au calme. Les plans de la maison sont à disposition. Cette villa nécessite un rafraîchissement. Contactez OLGA au 06 12 31 42 52 ou par SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 895327.

Immobilier Vente Achat le Cap d'Agde - PRESTIGE : Résidence sur île privée, entièrement sécurisée. Vastes surfaces pour cette villa marina entièrement rénovée, de 4 pièces d'environ 138.9 m² habitables. Un garage de 47.6 m². Jouissance d'un ponton pouvant accueillir un bateau de 24 m. Composée au rez-de-chaussée de : un séjour avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, wc. À l'étage : 3 chambres, dont deux avec salle d'eau et wc en suite, une salle de bains séparée et wc séparés supplémentaires. Marina en parfait état. Très belles prestations : climatisation réversible gainable, menuiserie alu double vitrage oscillo-battant, spa thérapeutique neuf, jardin aménagé avec goût et matériaux de qualité. Les Marinas sont situées au cœur du port de plaisance du Cap d'Agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'Ile Saint Martin - Cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité.  Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings.