Vente maison Agde (34300)

Agde, Découvrez cette spacieuse maison individuelle, idéalement située dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec placards, un dressing et des toilettes indépendants. Une véranda et une terrasse complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont certaines avec placards et accès à un balcon, constituent un bel espace nuit. Une salle de bains avec baignoire, une douche et WC vient parfaire ce niveau. Le tout, sur un terrain d'environ 220 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin. Ne tardez pas à la visiter ! Classe énergie : D Référence agence : 27745.

PINEDE - Tout proche du village naturiste, pavillon de type T2 cabine climatisé avec 2 terrasses et parking privatif. Le pavillon est de plain-pied avec séjour cuisine équipée attenant à une terrasse exposée sud-ouest, coin cabine ou bureau, chambre attenante à une 2ème terrasse exposée à l'est. Proche de la piste cyclable qui mème à la réserve naturelle du bagnas et en direction de Marseillan plage. Résidence sécurisée avec piscine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 443. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à seulement 300 mètres de la plage, cette belle maison indépendante, plein pied, offre un cadre de vie idéal entre confort et tranquilité, au coeur d'une pinède. D'une superficie généreuse, elle se compose de : - Une grande entrée avec placard, un salon lumineux orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Une cuisine fonctionelle avec de nombreux rangements. - Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir. - Une climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver. - Des volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité. - Deux grandes terasses, parfaites pour profiter des beaux jours. - Un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. - Une buanderie ainsi qu'une douche indépendante. - Un terrain de 1470 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À promixité : transport, écoles, colléges, grandes surfaces. Cette maison allie confort, et emplacement privilégié, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer ! Pour une visite me contacter Emi : O6 / 52 / 57 / 67 / 7O.

AGDE - Laissez parler votre imagination sur cette maison de ville à rénover ! Avis aux amateurs de projets ambitieux (et aux pros du bricolage) ! Cette maison de ville de 110 m² habitable, répartis sur 2 étages, n'attend qu'un coup de neuf pour révéler tout son potentiel ! Au programme : - Un gros potentiel : parce que derrière chaque mur à retaper, il y'a une belle histoire à écrire (et un peu d'enduit à poser). - Un garage de 48 m² : de quoi garer votre / vos voitures et stocker vos outils ! - Une terrasse vitrée : idéale pour profiter du soleil. ou observer la pluie sans se mouiller ! - Un emplacement stratégique proche de tout ! Travaux à prévoir, imagination obligatoire, mais retour sur investissement assuré ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Appelez-moi vite avant qu'un investisseur visionnaire ne rafle la mise ! AMET Célia, votre conseillère immobilière (EI) tel O67 882 4737 Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, c.amet @ r-immobilierpro. com.

Charmante maison familiale idéalement située à proximité des berges de l'Hérault, avec toutes les commodités de la ville à quelques pas. À l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La terrasse, parfaitement exposée, vous invite à savourer des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, un second salon, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau ou atelier avec accès direct au jardin offrent une configuration idéale pour une seconde famille ou une activité professionnelle. Les atouts : Deux espaces de vie distincts possibles, parfaits pour une cohabitation ou une profession libérale Climatisation, chaudière au gaz et fenêtres en double vitrage : aucun travaux à prévoir Garage et débarras pour plus de rangement Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa languedocienne de 200 m² avec piscine et prestations haut de gamme Située sur un terrain de plus de 1 200 m², cette superbe villa allie charme et confort dans un cadre privilégié. Très lumineuse, elle offre un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir. Elle dispose de quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. À l'extérieur, un espace piscine soigneusement aménagé invite à la détente. Une cave complète ce bien d'exception. Une propriété rare, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Immobilier Vente Achat le Cap d'Agde - PRESTIGE : Résidence sur île privée, entièrement sécurisée. Vastes surfaces pour cette villa marina entièrement rénovée, de 4 pièces d'environ 138.9 m² habitables. Un garage de 47.6 m². Jouissance d'un ponton pouvant accueillir un bateau de 24 m. Composée au rez-de-chaussée de : un séjour avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, wc. À l'étage : 3 chambres, dont deux avec salle d'eau et wc en suite, une salle de bains séparée et wc séparés supplémentaires. Marina en parfait état. Très belles prestations : climatisation réversible gainable, menuiserie alu double vitrage oscillo-battant, spa thérapeutique neuf, jardin aménagé avec goût et matériaux de qualité. Les Marinas sont situées au cœur du port de plaisance du Cap d'Agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'Ile Saint Martin - Cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité.  Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings.

Fiche Id-SIT172628 : Située dans un quartier prisé d'Agde, cette maison 4 faces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement cinq minutes de la mer. Avec une superficie de terrain de 500 m², elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une spacieuse buanderie, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter cet espace, apportant un agréable prolongement extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT172390 : Découvrez cette Magnifique Villa de Prestige à Agde Attention ! Vous êtes à la recherche d'un havre de paix où chaque journée se transforme en une expérience de vie exceptionnelle ? Ne cherchez plus, cette villa de grand standing à Agde est faite pour vous ! Intérêt ! Imaginez-vous vivre dans une rés idence où l'élégance et le confort se marient harmonieusement. Avec une surface habitable de 207 m², cette villa offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 38 m², véritable coeur de la maison, est parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Les 4 chambres spacieuses et les 3 salles d'eau vous garantissent intimité et bien-être. Désir ! La cuisine aménagée et équipée est un véritable bijou, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou vos besoins de stockage. La terrasse de 20 m², avec sa vue dégagée, est l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été. Et que dire de la piscine, qui vous promet des - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de 204 m² habitables, édifiée sur un terrain de 600 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, elle offre deux logements bien distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 65 m² entièrement rénové vous accueille avec un hall d'entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un salon lumineux de 20 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, le second logement propose une belle entrée menant à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un vaste salon de 30 m² agrémenté d'un insert donnant sur une grande terrasse couverte. Trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant viennent parfaire cet espace. Les combles aménagés d'environ 45 m² au sol offrent plusieurs 2 chambres supplémentaires, un coin salon ou bureau, une douche et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin paysagé et piscinable, un puits et un garage de 32 m². Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

3 chambres-rafraîchit jardin-centre-studio-investissement située en plein cœur d'agde, cette maison pleine de caractère offre 75 m² habitables et 2 studios sur un terrain arboré de 400 m², un véritable havre de paix elle comprend : -3 belles chambres avec une grande hauteur sous plafond- 1 salle de bain + 1 salle d'eau - 2 studios indépendants, parfaits pour du locatif ou pour recevoir - un atelier de 19 m², idéal pour un espace de travail ou de rangement - un magnifique extérieur arboré, propice à la détente emplacement privilégié en centre-ville d'agde, à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez du dynamisme de cette ville historique, de ses marchés locaux et de sa proximité avec les plages méditerranéennes ! Les atouts d'agde : ville chargée d'histoire, à deux pas du cap d'agde, bénéficiant d'un cadre de vie agréable entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) agde-plage-occitanie-famille-cap d agde- vias-investissement-occitane les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À proximité des plages et des commodités, villa de plain-pied sur un terrain plat et piscinable de 680 m², avec 4 chambres spacieuses, salon lumineux avec accès direct au jardin, cuisine indépendante, salle d'eau, terrain piscinable. Beau potentiel de réaménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Eve capifrance, vous propose en exclusivité située dans le secteur le plus recherché du grau d'agde, cette magnifique maison t4 de 117 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à seulement à 5 minutes a pieds de la mer. Caractéristiques principales : superficie utile totale de : 134 m² avec garage pouvant être transformé en studio superficie de 117 m² habitables sur un terrain agréable grand garage : 18 m² pour stationner ou stocker aisément piscine chauffée au chlore : profitez d'un confort absolu toute l'année décoration contemporaine : des matériaux de qualité pour un intérieur élégant et moderne extérieur aménagé : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché ! Climatisation réversible - piscine chauffée - surface totale utile de : 134 m² surface totale du terrain : 383 m² contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Eve capifrance o6 25 22 65 6o les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 895060.

Pavillon T3 en résidence sécurisée – À 500m des plages du Grau-d'Agde ! Vous rêvez d'un pied à terre en bord de mer ou d'un investissement idéal ? Pavillon T3 de 41 m², situé dans une résidence sécurisée à 500 mètres des plages. au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une agréable terrasse Cuisine équipée fonctionnelle 1 chambre avec placard 1 salle d'eau et WC séparés A l'étage : Mezzanine ouverte offrant un espace supplémentaire 1 chambre WC indépendant Climatisation réversible pour un bien-être toute l'année Monte personne sur l'escalier pour un accès facilité Garage privé + place de stationnement Un bien rare sur le marché ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : à deux pas des plages, des commerces et des commodités du Grau d'Agde. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 579656 ).

Au Cap d'Agde, agréable petite maison disposant de deux chambres avec jardin dans un environnement verdoyant comprenant : Au rez-de-chaussée : - une entrée (loggia 7.79 m²) - une cuisine (5.38 m²) - un séjour (13.49 m²) ouvrant sur loggia (5.43 m²) et jardin (env 46 m²) avec vue sur nature verdoyante - un WC indépendant (0.97 m²) A l'étage : - un dégagement (2.52 m²) - une chambre 1 avec rangement en mezzanine (11.01 m²) - une chambre 2 (11.12 m²) - une salle de bains. (2.53 m²) Une place de parking devant la maison complète ce bien. Copropriété : 61 maisons. Charges : 58€ / mois Idéalement situé : - Commodités (santé éducation, commerces) à moins de 15 minutes à pied. - Bus (centre international de Tennis) à 750m. - Gare Agde à 3.5km. - Autoroute à 11.3km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité ! Cap d'Agde, Pinède Mont Saint Loup Au sein d'une charmante résidence arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, se trouve ce magnifique chalet T3, totalement refait avec goût. Doté de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, il s'ouvre gracieusement sur une terrasse ensoleillée, s'enveloppant d'une beauté environnante exceptionnelle. Ce bien offre un confort optimal grâce à sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage, assurant une agréable atmosphère tout au long de l'année. De plus, il est cédé meublé, facilitant ainsi une installation aisée pour les futurs propriétaires. Un avantage supplémentaire réside dans la présence d'un parking. Les charges de copropriété comprennent toute les dépenses y compris eau et électricité ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout compris) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 578811 ).

Laissez libre cours à votre créativité ! Cette charmante maison de plain-pied, au bâti solide, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous cueillir vos propres pamplemousses et citrons dans le verger privatif, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Points forts : Bâti solide : Une base saine et durable pour vos projets. Plain-pied : Confort et accessibilité pour tous. Verger privatif : Profitez de la fraîcheur des agrumes de votre jardin. Salle d'eau rénovée : Un point de départ idéal pour une rénovation personnalisée. Surfaces agréables : Des espaces de vie spacieux et lumineux. Sans vis-à-vis : Intimité et tranquillité assurées. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, où vous pourrez créer votre propre cocon. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe agde - pbi crush dans le sud de la france, à quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen cette villa de 130 m² de surfaces habitables s'implante sur un terrain de 600 m² parsemé de palmiers et de cocotiers. Dans un style unique et éclectique, les télescopages de tons pastel en une gamme chromatique ample s'équilibrent et se soutiennent. Sans conteste, l'actuelle propriétaire des lieux a un goût décoratif aussi précis qu'assuré. Accompagnée de son architecte, cette villa revêt ses lignes de douceur méditerranéenne. Cette villa confortable de plain-pied a l'avantage d'être fonctionnelle et fluide dans l'agencement de ses surfaces. Découvrons sans plus attendre ce lieu de vie empreint de sérénité. L'entrée nous dirige naturellement vers la pièce de réception de plus de 50 m² traversée de lumière grâce à de larges ouvertures en direction des extérieurs paysagés. La cuisine en open space met en scène la chaleur du bois à l'épure du noir graphite. En unissant leurs mètres carrés, cet espace se déploie vers une lifestyle propices aux températures clémentes du sud de la france. Différentes sphères privées se positionnent dans chaque aile de la villa s'articulant en une suite parentale avec salle d'eau et dressing et sur l'autre versant deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bains centrale avec baignoire et douche complète cet îlot de bien-être. L'extérieur se prolonge par une terrasse ombragée inscrivant la promesse d'instants festifs en famille ou entre amis. Directement accessible depuis par les pièces maîtresses de la villa, la piscine qui s'étire sur 6 mètres de long favorise le farniente et le plaisir retrouvé du slow living. Ce lieu de vie s'inscrit au sein d'un cadre privilégié nous procurant un confort certain qui trouve son écho dans la qualité de ses prestations. Le plus : environnement sécurisé et préservé dans le calme d'une impasse. Villa à l'exposition parfaite. Carrelage grand format. Un garage carrelé et isolé. Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété. À proximité des commerces essentiels. À 7 minutes du centre historique d'agde et à 10 minutes de l'effervescence culturelle de pézenas. Notre avis : l'invitation au voyage ® une élégance étudiée pour créer le sentiment d'être en union avec la séduction de l'écosystème soigneusement préservé. Le but est atteint grâce à la grande habileté de la conception et à l'intégrité de la pertinence contextuelle. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Ce magnifique chalet de 35 m² est un véritable havre de paix ! Il offre un cadre idyllique, entre mer et campagne. Vous êtes propriétaires du terrain lors de l'achat du chalet. Composé de deux chambres spacieuses, une cuisine toute équipée, une salle de bain, un grand salon lumineux avec canapé convertible et d'un WC indépendant parfait pour accueillir 4 à 6 personnes. La grande terrasse de 16 m² offre une vue charmante, et l'emplacement en plein cœur de la pinède ajoute un côté nature à l'expérience. Une jolie piscine chauffée est disponible près du chalet. Agde fait partie de l'une des régions les plus ensoleillées de France ! Ce chalet est idéal pour un judicieux investissement, résidence secondaire ou pour y vivre. Depuis quand n'êtes vous pas tombés amoureux ? . Alors venez le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Centre port, ''île saint martin'', copropriété de 64 marinas, toutes avec ponton et double garage, offrant une vue port ou mer. cette presqu'île entièrement privatisée, et au calme, vous offre l'accessibilité directe à tous les commerces du centre port (moins de 5 mn à pied). marina de 140.25 m² loi carrez composée de :  - toute une partie habitable de plain-pied sur 98 m² : cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur belle pièce de vie de presque 40 m², 3 belles chambres ( + de 12 m²) avec grands placards dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un wc séparés avec lave-main. - un espace extérieur exceptionnel : une terrasse couverte exposée plein sud, de 40 m² longeant la cuisine et le séjour, une terrasse à ciel ouvert de 15 m² avec spa et un superbe solarium de + de 100 m² offrant une jolie vue port. garage de 60 m² + deux belles pieces  ( + de 20 m² chacune), offrant de nombreuses possibilités (bureaux, espace jeux, buanderie, salle de vidéo projection. ). En parfait etat. vendu avec ponton de 11 m.  .

Cette maison est située dans le quartier de la pinède au cap d'agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 27 m². Elle offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 14 m², une chambre avec une terrasse de 12 m², un coin cabine, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est traversante est ouest. Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 4 à 6 couchages. La résidence est calme, sécurisée et offre une piscine. Elle est située à proximité du village naturiste et de la plage de la roquille. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. Les plus de la maison : - climatisation réversible - double vitrage - volets neufs - ballon électrique extra plat - salle d'eau rénovée - terrasse refaite nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 579313 ).

Explorez une Villa Languedocienne rare au Grau d'Agde, à 50 mètres de la plage de Saint Vincent, offrant 189 m² avec piscine et vue sur la mer. Cette propriété de type 5, située dans un quartier paisible, nécessite quelques travaux mais représente un investissement précieux. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Agent commercial N° RSAC 810 789 578.

Maison au style unique et exceptionnel, offrant une atmosphère chaleureuse, construite avec les pierres volcaniques d'Agde, vous séduira par son authenticité et son caractère unique. Elle offre un cadre de vie rare, avec des espaces généreux et une vue imprenable sur l'Hérault. Caractéristiques de la maison : Pièce de vie vaste de 78 m² : Une belle hauteur sous plafond type séjour cathédrale, avec mezzanine surplombant l'espace, idéal pour recevoir et profiter d'un moment convivial. Au rdc 3 chambres confortables : Chacune d'elles offre un cadre intime et reposant. Terrasse type solarium de 30 m² : Endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées, savourer un repas en extérieur ou simplement se détendre, tout en admirant la vue et les bateaux sur l'Hérault. Grand garage de 55 m² : Un espace polyvalent que ce soit pour un atelier et du rangement pour tout type de choses. Vue imprenable sur les berges de l'Hérault, un fleuve offrant une possibilité d'amarrer son bateau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison de ville pleine de charme entre terre et mer située en plein cœur du centre historique d'Agde est composée de deux habitations distinctes avec entrées indépendantes, offrant un total de 189 m². La maison principale offre un grand espace de vie avec séjour, cuisine ouverte, salon grand et lumineux, trois chambres sauront également vous séduire, une salle de bain, deux WC, un dressing. Un grand bureau peut aussi être aménagé en chambre. En complément, un appartement d'une pièce entièrement aménagé, vendu loué, assure une bonne rentabilité locative pouvant contribuer au financement de l'acquisition. Le bien est situé à proximité de la cathédrale, de l' Hérault, des restaurants, écoles, gare et de la mer à seulement 5 minutes ! Cette maison indépendante et bien agencée offre un grand potentiel. Idéal pour un investissement ou pour y vivre. Une belle et RARE opportunité à saisir ! Possibilité d'envisager un "anneau" à proximité pour votre bateau. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

FALAISES - Maison individuelle sur un terrain de 920 m², agrandie et rénovée en 2005. Composée de 2 appartements permettant plusieurs projets. L'appartement principal est entièrement rénové, la pièce principale est spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse, vous disposerez d'une chambre parentale ainsi qu'une deuxième chambre et un bureau. L'appartement de type 3 pièces en rez de chaussée permet de pouvoir accueillir votre famille ou louer à votre guise. Un rez de chaussée avec un grand garage et 2 grands ateliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.