Vente maison à Alboussière (07440)

Découvrez cette maison pleine de charme située à Cornas au pied des vignes. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse exposée sud, et un WC. À l'étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bain, et un second WC. Les combles offrent un espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur, un grand jardin arboré et piscinable, un garage, ainsi que la possibilité de stationner sur la parcelle. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un beau potentiel à rafraîchir selon vos envies. Contactez nous pour plus d'informations. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence. Exclusivite à cornas : grande maison de 1968 d'environ 160 m² comprenant au rez-de-chaussée, un appartement t2 d'environ 50 m², une véranda d'environ 20 m², un espace chaufferie et un garage. L'étage offre un hall d'entrée spacieux, un salon séjour lumineux avec terrasse et vue dégagée sur le vercors, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc avec lave mains, un dégagement. Un atelier de 100 m² complète ce bien. Terrain clos bien entretenu de 1481 m². Terrain en zone constructible. Combles sur dalle. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Le bien peut être utilisé en deux logements distincts soit un t2 en rez-de-chaussée et un t4 à l'étage. À visiter sans tarder avec caroline féreyre au 06 83 46 67 06. (rcs n° 843831181 rsac aubenas).

CORNAS dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité, de beaux volumes, une belle vue sur les montagnes pour cette maison de 222 m². Une enfilade de pièces de vie : salon-séjour de 28 m² avec cheminée, salon TV de 28 m² avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin, cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur une salle à manger de 33 m², buanderie / chaufferie. Un espace nuit pour les enfants : 3 chambres, salle de bains avec vasque et baignoire, wc. Au 1er étage : un salon lecture ou bureau de 25 m², une mezzanine et une suite parentale de 32 m² : chambre avec dressing, salle d'eau avec vasque, douche et wc. Chauffage au gaz de ville - huisseries en alu et pvc. Alarme. 2 garages de 40 m² et 31 m² + 1 local de 13 m², 2 caves - Parkings. Parcelle de 1 323 m² : jardin paysager, arrosage intégré avec l'eau du forage. Un espace détente autour d'une piscine 10m x 5m, terrasse couverte avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, une orangeraie / salle de jeux de 18 m² avec de grandes baies vitrées. Un beau lieu de vie pour une maison de Famille. DPE : C 109 - GES : C 18 PRIX : 580 000EUR TTC.

À Cornas, cette spacieuse propriété d'environ 250 m² vous accueille; espace et lumière rythment la découverte de ce bien. Le hall d'entrée de la maison principale dessert d'une part le triple espace de vie avec poêle à bois d'environ 87 m², une cuisine, d'autre part un espace nuit et ses trois chambres, salle de bain et wc. Une envolée de marches mène à l'espace parental, chambre ouverte sur un espace à dédier selon vos envies, dressing, salle d'eau et mezzanine. Pour profiter des beaux jours le jardin ponctué de magnifiques oliviers offre un espace piscine aménagé. Un premier pool house équipé d'une cuisine d'été ouverte, un deuxième réservé à l'espace détente, une salle d'eau et toilettes, deux vastes garages, un garage à vélo, deux caves et un local technique complètent cet espace. Arrosage intégré par forage, alarmes, portail automatique. Terrain clos de 1323 m² A visiter sans tarder avec Caroline FEREYRE 06 83 46 67 06. (RSAC N°843831181).

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison typique pleine de charme ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison en pierre avec extension et pan mitoyen est faite pour vous ! Située sur la commune du Crestet, à quelques kilomètres de Lamastre, elle vous séduira par ses atouts. Laissez-vous charmer par son immense salon agrémenté d'une cheminée à bois avec insert, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le grand séjour lumineux invite à la convivialité. Pour des moments de détente, profitez des chambres spacieuses, d’un dressing pratique et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez vous relaxer dans une jolie véranda ou sur une belle terrasse partiellement couverte. En plus, un cabanon, un appentis et une cave avec chaufferie viennent compléter cette agréable demeure. Idéalement située à seulement 35 minutes de l'autoroute et à quelques minutes de toutes les commodités et commerces de Lamastre, cette maison allie tranquillité et praticité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est l’opportunité rêvée de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne GUION (06 50 44 44 58) vous propose : * Magnifique Maison de Village en Pierre avec Terrain Boisé * Bienvenue dans cette charmante maison de village en pierre, offrant un cadre rustique et chaleureux, située à seulement 10 minutes à pied d'un terrain boisé de 1,4 hectare, comprenant principalement des châtaigniers mais aussi des sapins et des chênes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine rustique entièrement aménagée, ouverte sur une spacieuse salle à manger ornée de murs en pierre, créant une ambiance conviviale et authentique. Une superbe cheminée en pierre avec foyer fermé ajoute une touche de caractère et de confort à cet espace. Une salle d’eau avec ses toilettes et une buanderie complètent le premier niveau. Un escalier en bois vous mène à l'étage, où une charpente traditionnelle et apparente crée une atmosphère unique. Vous y découvrirez deux chambres spacieuses et une bibliothèque offrant des espaces intimes et accueillants, parfaits pour se détendre et se ressourcer. En plus de la maison, vous aurez accès aux deux caves voûtées, un atelier avec son point d'eau, offrant un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer. Le système de chauffage central avec une chaudière récente au fioul assure avec la cheminée bois une belle performance énergétique. L’assainissement est collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette propriété offre une occasion rare de vivre dans un cadre pittoresque, avec la tranquillité de la nature à portée de main, tout en restant proche des commodités de Lamastre à seulement 10mn en voiture. Nichée dans la vallée du Doux, vous serez séduits par les magnifiques panoramas, les nombreuses activités comme le petit train du vivarais « Le Mastrou », le vélorail, le célèbre marché estival de Lamastre, les baignages et la pèche dans la jolie rivière : le Doux, mais aussi par les nombreux espaces variés propices aux randonnées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis en Ardèche verte, ou encore pour assurer vos revenus locatifs. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION EI (ID 47224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Maison spacieuse avec vue dominante à Boucieu-le-Roi (Ardèche) Découvrez cette belle maison de 154 m² habitables (170 m² de surface utile), située dans un cadre privilégié au sein d'un village touristique de caractère. Offrant une vue dégagée et un environnement calme, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour recevoir, avec sa cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert la partie nuit du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un grand hall aménagé en bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Depuis le salon, un escalier en bois vous mène à une belle mezzanine qui dessert une chambre mansardée, une seconde salle de bain mansardée, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint ou de dressing. Côté annexes, la maison dispose d’une dépendance attenante de 20 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Un demi sous-sol vient compléter l’ensemble composé d'un garage, d'une cave, d'une pièce de stockage, d'une buanderie et d'un atelier. Située à seulement 20 minutes de Tournon-sur-Rhône et 15 minutes de Lamastre, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire dans un village prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de cornas, proche de toutes commodités et aux pieds des côteaux, avec une vue sur le château de crussol et sur le vercors, venez découvrir cette magnifique maison conçue par un architecte en 1985 d'une superficie de 120 m² habitable sur une parcelle de 518 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine équipée, d'un wc avec lave-mains, d'un salon / salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse. Au 1 / 2 étage supérieur, une chambre, un grand dressing, et une salle de bain au 1er étage, trois belles chambres dont une de 15 m² et un 2e wc. Au grenier une partie aménageable idéale pour une salle de jeux ou un espace repos multimédia. Un garage d'environ 26 m² complète ce bien. Un rafraîchissement pour mise au gout du jour est à prévoir. Une climatisation a été installée l'année dernière. Pour profiter des beaux jours, le jardin ponctué de magnifiques arbres fruitiers, et aménageable pour la réalisation d'une piscine, se situe dans un quartier calme et reposant. Prix de vente : 355 000 euros charges vendeur dpe : d (223 kwh / m² / an) ges : b (7 kgco2 / m² / an) l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1980 euros et 2730 euros indéxée aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bois, au 06 42 33 10 77 ou, par courriel à c.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 510 204 514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole bois (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 510 204 514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, sur la commune de cornas proche de toutes commodités (arrêt de bus, école, commerce) venez découvrir cette maison neuve en cours d 'achèvement de 120 m² sur sa parcelle de 425 m² la maison sera terminer (façade, terrassement, clôture, peinture) avant la signature de vente. Frais de notaire réduit elle ce compose d' un salon / cuisine d' environ 40 m², un dégagement vient desservir 4 chambres entre 11 et 12 m² dont une suite parentale de plus de 24 m² avec dressing salle d' eau. Vous retrouverez aussi une salle de bain de 6 m² et de 2 wc séparés. En mode de chauffe la maison est équipée d' une pompe a chaleur air / air gainable ainsi qu' un ballon thermodynamique de 250 l. Toutes les menuiseries sont en alu ou pvc doubles vitres hautes performances. Côté extérieur : la parcelle sera totalement clôturer et équiper d' un portail motorisé. Terrain piscinable. Prix : 349000 euros h. A.I charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 373830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

Iad France - Philippe Isselin vous propose : Superbe maison en pierre de 302 m² entièrement rénovée sur les hauteurs de Glun avec vue époustouflante sur la vallée du Rhône et le Vercors. Cette bâtisse se découpe éventuellement en deux habitations mais peut également rester une seule et même habitation avec 6 chambres. Actuellement, une activité de gite avec une habilitation 'Gite de France' est présente avec trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau, un coin salon cosy, une cuisine équipée et aménagée et une belle terrasse réservée au gite. La partie résidence principale se compose d’une cuisine et d’une magnifique pièce de vie avec deux belles baies vitrées, une mezzanine surplombe la pièce de vie avec un atelier, une chambre en plain-pied et une salle d’eau avec espace buanderie, WC, cave et au premier étage deux belles chambres en plus, un dressing et une grande salle d’eau. L’extérieur comprend deux belles terrasses en accès direct de la cuisine et de la pièce de vie, un terrain d’un hectare deux permet de profiter d’une vue dégagée et de faire un potager ou de laisser paitre quelques animaux. Un garage permet d’abriter les outils tout comme l’abri en bois pour le stockage du matériel de la piscine hors sol. De nombreux parkings peuvent accueillir vos hôtes. Sur le plan technique, le chauffage performant fonctionne avec une pompe à chaleur pour un chauffage au sol complétée par des radiateurs en mode chauffage central pour les chambres en étage. Un poêle à bois permet également d’apporter le coté chaleureux. Le chauffe -eau est alimenté par énergie solaire. Le bien est relié à l’assainissement collectif. La toiture a été refaite et l’isolation est performante. L’activité de gite permet un chiffre d’affaires minimum de 15 000 € à ce jour, l’activité peut encore progresser de manière positive car existant depuis 12 ans. La paisibilité et le calme de ce petit hameau est un atout essentiel de ce bien. N’attendez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Isselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 938883303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve 2023 frais notarial réduit 0.75 % a 3 km de la commune d' étoile sur rhône, à 17 min de la gare tgv et 10 min du centre de valence, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir sans plus tarder cette magnifique maison individuelle neuve rt 2020 de plein pied de 150 m² sur sa parcelle de 730 m² située à ambonil. La maison se compose d' une grande pièce de vie (salon / séjour ouvert sur la cuisine) d' environ 65 m². Un dégagement vient desservir 3 chambres d' environ 11 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et receveur de plus de 7 m² et un wc suspendu avec lave -main 2 des 3 chambres sont équipées de menuiseries coulissantes à galandages donnant accès à l' extérieur. Nous retrouvons par un autre dégagement une suite parentale d' environ 25 m² avec baie vitrée donnant sur la piscine; qui propose une chambre de 11 m², un dressing de 5 m² et une salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu de 5 m². Une buanderie attenante a la cuisine d' environ 8 m² et un garage de 30 m² avec porte motorisée agrémentent le bien l' ensemble de l' habitation dispose de menuiseries en aluminium doubles vitrages avec volets roulants motorisé pour une partie et volets persiennes motorisés pour une autre. En modes de chauffe, elle est équipée d' une pompe a chaleur air-eau avec sol chauffant / rafraichissant accompagné de thermostat régulé pour chaque pièce. Côté jardin : une piscine de 5m x 5 m avec pvc armé en phase d' achèvement ainsi que sa terrasse de 30 m² qui accueil une pergola bio climatique viennent compléter le bien. L' ensemble des dernières finitions seront faites ainsi que la parcelle sera clôturée pour la vente. La cuisine et les meubles vasques des 2 salles de bains sont à choisir en fonction de vos goûts. Des photos supplémentaires seront disponibles. Dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 720 euros. Prix; 525 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 347837- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -.

Située à Lamastre (07270), cette charmante maison en pierres est idéalement implantée à la sortie de la ville, à proximité des commodités et des écoles. D'une superficie de 90 m² sur un terrain de 1170 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée de deux places de parking et d'un garage, elle bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, la maison présente un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine équipée, accompagné d'un wc. À l'étage, on trouve deux chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le rangement, le confort est assuré grâce à la climatisation et à la présence de la fibre. Avec sa façade en pierre et sa toiture en tuiles canal, cette propriété allie charme traditionnel et modernité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses habitants. Cette maison, rare par le fait d'avoir un aussi grand terrain proche du centre de la ville, vous attend pour poser vos valises, le terrain orienté plein sud est piscinable. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

À 1 h 35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage. Idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, docteurs, pharmacie, dentistes, garagistes,. ) et commerces (2 marchés de producteurs, boulangeries, supermarché. ). Cette Maison de ville en pierre est composée de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine avec un mignon petit bureau et un wc. Un grand garage est accessible depuis la maison, ainsi que 2 caves. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une autre accessible directement à la salle de bain ainsi qu'un wc. Au dernier étage, sous les combles, un grand espace attend d'y être aménagé selon vos besoins. Le tout habitable de suite avec un hangar de 160 m², un coin buanderie ainsi qu'un grand jardin. Le plus, une chaudière récente, avec ballon électrique indépendant neuf, isolation combles (plafond et sol), le tout à l'égout. Le tout sur un terrain entièrement CONSTRUCTIBLE clos et arboré de 1017 m². Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Venez découvrir cette maison en pierres bordée par une châtaigneraie. En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : deux grandes chambres 14 et 25 m². Les plus ! Une belle terrasse avec vue dégagée, 2 caves dont une cave voûtée. Le tout sur une parcelle de 4859 m² au calme, sans vis à vis et à 7 minutes du centre de Lamastre ! Prix : 199 000 (honoraires agence charge vendeur) Réf : 4860 CLASSE ÉNERGIE : G Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022 : entre 1980 et 2720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison en pierre du pays est faite pour vous ! Située dans un cadre verdoyant, cette propriété comprend 3 chambres, 1 bureau, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bain, un grand séjour, un système de chauffage au fioul et un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. En plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter un petit véhicule et de plusieurs caves pour ranger vos affaires en toute simplicité. Elle est également raccordée à l'eau de source. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment de réaliser votre rêve d'habiter dans un environnement paisible et verdoyant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied + sous-sol - 07270 LAMASTRE Proche centre-ville venez découvrir cette villa offrant une entrée par petite véranda accédant à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie. Un couloir distribuant 2 chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus ! Sous-sol complet comprenant grand garage, atelier, chaufferie, caves. Rénovation récente pour + de 70 000 de travaux sur factures depuis 2021 dont cuisine, pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries / volets roulants, porte de garage, 2 stores bannes motorisés, mise aux normes électrique, portail télécommandée et barrières assorties, cours goudronnée. Le tout sur une parcelle de 405 m² clôturée, assainissement tout à légout. PRIX : 160.000 (honoraires charge vendeur) RÉF 4848 CLASSE ÉNERGIE : C / A Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 960 et 1350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison en pierres rénovée et à 2 pas de toutes commodités ! Au rez de chaussée un hall desservant une lumineuse pièce de vie avec insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie et wc. À létage un couloir distribuant 2 chambres, un bureau (possédant un accès supplémentaire par l'extérieur), une salle d'eau douche à l'italienne avec wc. Les plus ! - Un sous-sol comprenant un garage, un atelier et 2 remises,. - Une terrasse avec son barbecue et un appentis, un bassin récupérateur d'eau. - tout à légout, isolation et réfection de la toiture en 2019 Le tout sur une parcelle de 725 m². PRIX : 140.000 (honoraires charge vendeur) RÉF 4852 CLASSE ÉNERGIE : D / B Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 1200 et 1690 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Guilherand-granges dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité, une belle exposition et de beaux volumes pour cette maison de 1950 de 185 m² sur une parcelle de 685 m². Au 1er étage : salon-séjour de 30 m², cuisine intégrée de 18 m², 3 chambres, salle d'eau avec vasques et douche à l'italienne. Au rez-de-jardin : une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine ou salle de jeux, un bureau / bibliothèque de 22 m², une chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bains avec vasques, douche à l'italienne et baignoire, une buanderie. Combles isolées accessibles par un escalier escamotable électrique. Une rénovation totale de 2020 à 2023 : toiture, façades, pompe à chaleur. Huisseries pvc - volets roulants solaires. Jardin clôturé avec de beaux espaces détente et une terrasse spacieuse. Atelier - garage à vélos / motos - parkings. Une conception pouvant correspondre à une maison de famille avec une possibilité d'hébergement ou une activité libérale. Dpe : b 108  -  ges : a 3 prix : 430 000eur ttc.

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Grande Maison aux multiples possibilités d'usage à Deux Pas de la Ville. Idéale pour Professions libérales, locations étudiantes, Airbnb, rapprochement familial, ou autres, cette magnifique maison de 149 m², rénovée avec goût, pourra répondre à n'importe lequel de vos projets. Proche du coeur de la ville, des écoles, des transports en commun, de la gare de Valence, du Parc Jouvet, des axes routiers, cette maison nichée dans un écrin de verdure piscinable, répond aussi aux besoins d'une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ses 8 pièces sur 2 niveaux, sa Sdb, ses 2 SdE, son studio déjà configuré, ses nombreux équipements, font de ce bien une opportunité rare sur le marché, Pas d'hésitation, contactez nous au plus vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Argand vous propose : Charmante Maison Familiale, à moins de 5 min du centre ville de Valence, avec Garage et Jardin Nous vous proposons cette charmante maison familiale située à Guilherand-Granges, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité et très bien entretenue sur une parcelle de 379 m², cette maison vous séduira par ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 25.24 m², une cuisine équipée de 10.4 m², une première chambre de 11.52 m² avec sa salle d'eau, un espace buanderie, et un WC. L'étage abrite 3 autres chambres (12.26 m², 10.58 m², 10.58 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le jardin exposé Sud, Est et Ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking disponible sur la propriété. Côté équipements, la maison bénéficie du câble TV, de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage individuel au gaz, et d'un système de sécurité avec digicode et interphone. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun dans un quartier recherché. Son bon état général en fait un bien prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Guilherand-Granges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à guilherand-granges située à proximité de la voie bleue et des bords du rhône, dans un secteur calme, maison de 110 m² sur un terrain arboré de 1 061 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon lumineux. À létage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains indépendante. À lextérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, dun terrain piscinable et entièrement clos, équipé dun système darrosage automatique alimenté par leau de la bourne. Maison en bon état général.

GUILHERAND-GRANGES à 6mn dans quartier résidentiel, en exclusivité, une superbe vue, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 186 m² sur un magnifique parc de 1249 m². Une rénovation totale en 2022 dans un esprit chic et contemporain. L'alliance des sols en béton, du verre et du bois créent une ambiance de douceur et de sérenité. Une magnifique pièce de vie de 100 m² avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin : un double salon de réception avec une cheminée à foyer fermé et un séjour, une cuisine intégrée de 26 m², une buanderie / cellier de 21 m² totalement aménagée. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite amis de 16 m² avec salle d'eau, une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne et vasque, un dressing de 11 m² pouvant être transformé en chambre. Huisseries en alu - volets électriques et BSO - chauffage au gaz avec radiateurs Acova et climatisation réversible - ballon thermodynamique - panneaux solaires - adoucisseur - alarme. Un sous-sol isolé de 72 m² avec garage motos et vélos, atelier et cave - un carport pour 2 VL - parkings. Un jardin joliment paysager avec des essences méditerranéennes, différentes ambiances de terrasses et une piscine de 9m x 4m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet. Un superbe lieu de vie pour un beau projet familial. DPE : C 107 - GES : C 14 PRIX : 845 000EUR TTC.

Maison de 124 m² entierement renovée dans quatier residentiel proche de tout, comprenant, un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rdc avec coin douche, une salle de bain, deux wc, un cellier. Le bien est complété par une agréable véranda de 9,50 m², d'un garage de 19 m² et d'une cave de 8.60 m² la parcelle fait 379 m² elle est agrémentée d'un coin jardin japonais et d'un coin jardin méditerranéen et d'un abri de jardin, et de deux récupérateurs d'eau. Le chauffage est au gaz, (chaudière frisquet changée en 2017), il y a deux blocs clim réversible (un dans le salon et l'autre dans le couloir de l'étage) de nombreux travaux ont êtes réalisés : huisseries en bois double vitrages avec volets roulants électriques avec centralisation, façade repeinte, traitement anti-moisissures des tuiles, clôture refaite. La maison est équipée d'un système d'alarme, d'un store banne, la porte du garage, le portail et le portillon sont automatisés. La fibre est installée dans la maison a l'extérieur deux places privative complètent les possibilités de stationnement. Cette annonce vous est proposée par christelle soeur - ei - norsac : 532 610 060, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de 148 m² en exclusivité à Guilherand-Granges : Confort, calme et emplacement idéal ! Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un grand séjour, une suite parentale, une chambre, une salle de bain et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Située au calme dans une impasse, cette maison dispose d'un extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Proche des commerces et des commodités, elle combine confort et praticité. Contactez nous pour plus d'informations.

Osmoz'immobilier vous propose cette  jolie maison neuve de 92 m², idéalement situé et proche de toutes commodités. Jamais habitée. Ce bien est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée, il dispose de 3 pièces d'un vaste espace à vivre et d'un jardin extérieur. Places de parking extérieur et intérieur. Les prestations sont de qualité avec baie alu avec vre et portes en galandage. Possibilité de rachat de la sci au taux de crédit intéressant. 1.