Vente maison à Andrésy (78570)

Iad france - anne-sophie goullier vous propose : coup de coeur, maison de 2021, à proximité de tout (gare, commerces et écoles à moins de 5 min à pied), maison individuelle comprenant une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec pergolas, et sur le jardin. L'étage est complété par une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, propose 3 grandes chambres, une belle salle de bain avec un wc séparé. Beau jardin et deux places de stationnement. Aucun travaux. À saisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-sophie goullier vous propose : coup de coeur, venez découvrir cette jolie maison des années 2000, à proximité de tout, commerces, école, gare, et des quais de seine. Dans une résidence familiale et conviviale. Cette maison récente et fonctionnelle vous propose une belle pièce de vie avec poêle ouverte sur jardin, une cuisine séparée, un wc et un accès au garage. Le 1er étage propose 3 grandes chambres donc une avec balcon, placards, une grande salle de bain et un wc séparé. Le + combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Magnifique maison familiale de 250 m² sur un terrain arboré de plus de 1300 m² à Andrésy Située dans un cadre bucolique à seulement 5 minutes de la gare et des écoles, et à 10 minutes à pied du centre-ville d’Andrésy, cette maison familiale construite en 1980 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Sur près de 250 m² habitables, plus un sous sol pour cette maison baignée de lumière qui vous offre : Au rez-de-chaussée : Une superbe triple pièce de vie de 50 m² avec un poêle à bois et accès terrasse, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis Une mezzanine spacieuse, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une salle de sport Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin Deux espaces nuits, chacun avec leur salle d’eau, dressing, et un bureau À l’étage : Quatre grandes chambres Une salle d’eau, une salle de bain, et des toilettes indépendantes Une grande pièce traversante pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de jeux ou salon cosy Sous-sol total : Une pièce pouvant servir de chambre d’appoint Une cave à vin gravillonnée, une buanderie. Un grand garage et de nombreux espaces de rangement À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et d’une vaste terrasse pour vos moments de détente en plein air. Les + : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commodités (gare, écoles, commerces) Maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrésy- située au calme et à seulement 11 minutes à pied de la gare de maurecourt (ligne j), venez découvrir cette belle maison familiale (dpe c) d'environ 175 m² habitables, complétée par une véranda de 36 m² abritant une magnifique piscine, le tout édifié sur un grand terrain arboré de 1 256 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec accès à la terrasse et cheminée, d'une grande cuisine avec espace repas, d'une salle d'eau, d'une chambre, et d' wc séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un sous-sol total complète le bien, aménagé en cave, chaufferie, salle de jeux et un garage de 40 m². Piscine 6x4 m profondeur 1,50m chauffage par pompe à chaleur air / eau radiateur en rdc et à l'étage et une autre pompe à chaleur air / air 3 splits réversibles à l'étage et un en sous sol. Chaudière thermodynamique pour l'eau chaude. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 774 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894 895 879.

Andrésy – Charmante maison de ville située au cœur du vieux village, dans un quartier historique calme et à proximité des commerces. À moins de 15 minutes à pied des gares d'Andrésy et de Maurecourt (ligne J). Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, une cuisine équipée, un séjour avec accès direct à une agréable terrasse, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre de 17 m² avec cheminée décorative, un second bureau et une salle de bains avec WC offrent un bel espace nuit. Les combles aménageables et les trois caves complètent ce bien au fort potentiel Des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture et de la charpente : une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.

Andrésy-située dans un secteur calme, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 6 minutes à pied de la gare d'andrésy, cette maison neuve de 2025 (re 2020) allie confort moderne et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux offrant un accès direct au jardin. À l'étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les prestations comprennent une pompe à chaleur réversible, des volets électriques, une isolation en laine de bois, ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium k. Line. La maison est également pré-équipée en domotique. À l'extérieur, un cabanon et une place de stationnement complètent ce bien. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de choisir les revêtements de sol. Réalisée par maisons wedgwood, spécialiste de la construction bois depuis 1980 et certifiée rge. Pour plus d'informations, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894 895 879.

Andrésy-Située dans un secteur calme, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 6 minutes à pied de la gare d'Andrésy, cette maison neuve de 2025 allie confort moderne et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie. Les prestations comprennent une pompe à chaleur réversible, des volets électriques, une isolation en laine de bois, ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium K. LINE. La maison est également pré-équipée en domotique. À l'extérieur, un cabanon et une place de stationnement complètent ce bien. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de choisir les revêtements de sol. Réalisée par MAISONS WEDGWOOD, spécialiste de la construction bois depuis 1980 et certifiée RGE. Pour plus d'informations, contactez-nous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.

ANDRÉSY – Pavillon de plain-pied, situé au calme, à proximité des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Andrésy (ligne J), ce pavillon de 88 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un sas d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 119 m², d'une mezzanine, d'une spacieuse cuisine, d'un cellier-buanderie, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En bonus, vous bénéficiez d'un accès au terrain de tennis privé de la résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.

Située à andrésy (78570), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Le bien dispose d'un vaste terrain de 2643 m² comprenant un jardin clos, des places de parking, un abri de jardin et un point d'eau, l'architecture de la maison, avec ses balcons et sa terrasse exposée sud / est, invite à profiter pleinement du beau temps. L'intérieur spacieux de 227 m² de l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vestiaire, un wc invités, une cuisine, un office / buanderie, une salle à manger, un double salon cathédrale avec accès à balcon en mezzanine, et, une chambre. L'étage quant à lui abrite quatre chambres (deux d'entre elles avec placard), deux salles de bain, un wc, et, accès au balcon. Au-dessus, vaste grenier de belle hauteur. Le sous-sol total offre quant à lui : un garage, des espaces de rangement et une cave à vin, ajoutant une dimension pratique à cette demeure. Écoles maternelle et élémentaire saint-exupéry à 10 minutes à pied et, le collège saint-exupéry à 15 minutes à pied. La gare d'andrésy se trouve à 10 minutes à pied et est desservie par la ligne j du transilien. Une visite s'impose, alors n'attendez plus : à vos téléphones. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 798 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 770 070 € honoraires charge acquéreur : 27 930 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marylène gallet, tél. : 06 82 93 98 12, e-mail : marylene.gallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539 527 804.

Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Un véritable havre de paix à découvrir : Maison mitoyenne rénovée avec jardin, double garage et cabanon À quelques pas de la forêt et du cOEur d'un quartier familial, cette jolie maison mitoyenne de 140 m² au sol vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. À 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes des quais de Seine, tout est à portée de main pour vous offrir un quotidien agréable. Ce bien se distingue par : Un cocon de 140 m² au sol plus garage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Tout est rénové : ravalement, électricité, cuisine, salle de bains, fenêtres, portes, toiture, radiateurs et sols. Un véritable clé en main pour vivre sereinement. Un double garage pratique et spacieux, idéal pour vos véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire. Un cabanon attenant en dur, pour créer votre atelier, un coin de rangement ou une dépendance à aménager selon vos envies. Deux jardins, un à l’avant et un à l’arrière, pour profiter pleinement de moments de détente, d’une belle terrasse et d’un peu de verdure. À l’intérieur, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie, chaleureuse et conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée invite à la créativité culinaire, tandis que le WC et l’accès direct au garage ajoutent du confort au quotidien. Au 1er étage : une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, une chambre avec un dressing ou un espace à personnaliser selon vos besoins, une chambre de plus, une salle d'eau moderne et un bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets créatifs. Au 2e étage : une chambre de près de 30 m², qui pourrait facilement être aménagée en suite parentale ou transformée en un espace intime à votre image. Cette maison a été soigneusement rénovée pour allier confort moderne et charme de l’ancien avec des matériaux de haute qualité. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos meubles et créer votre propre cocon. À deux pas de tout : Gare, écoles et commerces à quelques minutes à pied Quartier paisible, au pied de la forêt, pour de belles balades À seulement 15 minutes à pied des quais de Seine, un cadre parfait pour vos moments de détente N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie unique et chaleureux. Faites vite, cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette très belle maison familiale, idéalement située dans un quartier très calme, est à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles, transports (gare et bus) et des charmants quais de Seine d'Andrésy. Son très beau jardin paysager est en pente avec, à l'arrière, une partie plate parfaite pour les enfants ou un potager. Au niveau principal, un grand salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois et accès direct à la plus grande terrasse. La belle cuisine équipée, avec verrière, allie élégance et praticité. Trois belles chambres de plus de 12 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, une grande pièce de 43 m² avec double entrée et accès à 2 terrasses offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les combles sont aménageables pour une surface habitable supplémentaire de plus de 40 m². Grâce à la configuration du terrain et de la maison, ce bien peut facilement devenir deux logements distincts. Une opportunité rare pour une maison alliant charme, espace et potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 06 08 90 00 72, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.

Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 195 m²au total, idéalement située dans un lotissement à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 145 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec son beau jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, vous permettra de préparer de bons repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, et des WC séparés pour un confort optimal. À l’étage, l’espace se poursuit avec trois chambres, dont deux très grandes (16 m² et 22 m²) bénéficiant de nombreux rangements grâce à leurs placards intégrés. Vous y trouverez aussi un bureau, un grand dressing, ainsi qu’une belle salle de bain, parfaite pour toute la famille. Le garage, avec sa cuisine d'été attenante, vous offre un espace supplémentaire pour recevoir vos proches ou organiser des repas conviviaux. La mezzanine du garage, modulable à souhait, pourra servir de salle de jeux, de bureau ou d’espace détente selon vos besoins. Le jardin, agrémenté d’une terrasse, est un véritable coin de verdure, idéal pour se ressourcer et profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un bien rare à découvrir absolument, alliant espace, confort et proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrésy-idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare sncf (ligne j) ainsi que des écoles et commerces, cette belle maison de 124 m² décorée avec goût vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel (pas de route passante, ni de voie ferrée, ni de risque d'inondation) au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine ouverte et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée donnant accès à une grande véranda et au jardin. Le garage accolé a été transformé : comprenant une buanderie, une salle de douche et un espace de rangement à l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres dont une d'environ 18 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le tout est édifié sur une parcelle de 390 m² la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et bénéficie de combles isolés en 2021 asl 140 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894 895 879.

Vous rêvez d'une maison de caractère en plein centre ville d'Andrésy à proximité des bords de seine et des commerces, des restaurants et de la halle du marché ? Je vous propose cette très belle maison de caractère de 184 m² (242 m² au sol), à la décoration soignée, avec ses pièces très lumineuses ! Dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'été, puis une cour intérieure à l'abri des regards et une chambre, un dressing, une salle d'eau et une porte cachée par un grand rideau donnant sur une superbe cave voûtée. Vous monterez l'escalier qui desservira un beau salon de 28 m² à droite et une cuisine aménagée à gauche décorée toujours avec goût avec des carreaux de ciment au sol ! Un 2ème escalier vous conduira vers les chambres au nombre de 3 avec une salle de bain en harmonie avec le style de la maison ! La cerise sur le gâteau, un grenier de 53 m² pour accueillir enfants, amis ou famille ! Ce que l'on aime  : Le charme de "l'ancien" au cœur de cette ville d'Andrésy où il fait bon vivre. La luminosité de toutes les pièces ! Pas de travaux à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage, réfection de l'électricité en 2022, toiture saine. Bon à savoir  : La ligne de St Lazare à 5mn et le RER A à 10mn. L'école primaire dans le centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf. 887858.

Iad France - Sandra OZANNE vous propose : Charmant Pavillon de 110 m² sur terrain de 350 m² à Andrésy, Proche de Paris Cette ravissante maison individuelle, est un véritable havre de paix situé à seulement quelques kilomètres de Paris. Construit en 2006, ce pavillon de 5 pièces offre un espace de vie confortable et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour spacieux pouvant accueillir un coin salon et salle à manger, idéal pour les moments de convivialité en famille. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses Le jardin, d'une superficie de 350 m², constitue un véritable atout. Un garage de 38 m² est viabilisé et climatisé Une cave de 65 m² Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon bénéficie d'un emplacement stratégique pour un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant pavillon à Andrésy, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche de la vie citadine. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra OZANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 885174755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarence De Redon vous propose : Maison de 5 Pièces avec Balcon et Terrasse à Andrésy (78570) avec Vue dégagée ! Découvrez cette magnifique maison de 103 m² (73 m² au RDC) située dans la paisible commune d'Andrésy, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie idéal alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Construite en 1954, cette propriété a été soigneusement entretenue et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille. En entrant dans cette maison chaleureuse, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère accueillante et ses beaux espaces agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour double bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée ouverte, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Actuellement 2 belles Chambres au RDC (avec la possibilité de 3 chambres), une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable avec un poêle a bois, double vitrages, pompes a chaleur / climatisation, balcon avec BBQ et une vue dégagée qui vous séduira. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage avec une porte automatique et un accès a la Terrasse à l'arrière, un atelier, une buanderie, une pièce d'appoint avec fenêtres laisse place a vos idées (salle de sport, 3 ème chambre, bureau. Avec une belle hauteur sous-plafond mais quelques finitions a prévoir. Côté extérieur, une terrasse vous invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking et un Garage sous la maison complètent les atouts pratiques de cette propriété. Cette maison individuelle bénéficie d'un chauffage avec une distribution via un poêle, une pompe à chaleur / clim, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. DPE : D. Idéalement située, proche des commodités, écoles, commerces, piscine et des axes de transport, cette maison non mitoyenne allie sérénité et praticité pour le bonheur de ses nouveaux occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Andrésy (78) à environ 19 km de Paris et limitrophes de Maurecourt, Poissy. / Vidéo disponible sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarence De Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des deux gares de Conflans Fin d'Oise avec accès direct à La Défense en 25 minutes (RER A) et Saint-Lazare en 25 ou 35 minutes (lignes J et L). Un emplacement parfait, très proche des écoles et des commerces pour une vie pratique et agréable au quotidien ! Vous serez séduit par son grand terrain plat : possibilité de garer 2 à 3 voitures devant, et à l'arrière, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et organiser de belles soirées entre amis. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante, Un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, 3 chambres ou espaces bureau selon vos besoins, Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Une lingerie, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage : Un grand plateau modulable, parfait pour un bureau ou une 8 ? chambre, 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m², Une superbe salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Des WC indépendants. Grâce à son emplacement et ses généreux volumes, cette maison peut aussi être transformée en espace professionnel accueillant pour une activité libérale ou commerciale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort, praticité et cachet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 400 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 06 08 90 00 72, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.

Parfait pour une vie de famille ! Cette belle maison, située dans un quartier paisible d'Andrésy, offre un cadre idéal à deux pas des transports (bus et gare à 300 et 400 m), des écoles et des commerces. Bâtie au centre d'un magnifique terrain plat de plus de 500 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'un garage et d'espace pour garer 3 voitures en extérieur (portails électriques). Au niveau principal surélevé, vous profiterez d'un salon / salle à manger traversant baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse parfaite pour les repas en famille. La cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC complètent cet étage. En rez-de-jardin, accessibles par l'intérieur ou l'extérieur, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC. Un garage, une buanderie et plusieurs pièces de rangement se trouvent également au sous-sol. Idéal pour les grandes familles ou pour créer un logement indépendant pour un proche ou une location ou une activité professionnelle. Maison lumineuse, sans travaux, et prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 06 08 90 00 72, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.