Vente maison à Beffes (18320)

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale – 130 m² habitables – Terrain clos de 1 420 m² Au calme, sans vis-à-vis. En retrait sur son terrain, dans une impasse paisible, cette belle maison de 7 pièces vous propose un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle offre une vie de plain-pied, une véranda neuve de 19 m² sur dalle isolée, une terrasse de 25 m² avec store, ainsi qu’un extérieur fonctionnel et soigné : portails motorisés, allée pour plusieurs véhicules, carport, atelier, 2 cabanons. À l’intérieur : -Une entrée neuve avec placards et WC séparés -Une cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur la véranda -Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Un espace nuit avec dégagement sur : -Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing et accès extérieur -Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie, un second WC -À l’étage : palier, deux chambres mansardées, dont une avec rangements Prestations récentes et confort moderne : -Fenêtres aluminium (2021) -Volets motorisés solaires + moustiquaires sur toute la maison -Poêle à granulés programmable (2021) -Climatisation réversible (2021) -Isolation murs et toiture -Fibre optique installée -Tout à l'égout Une maison chaleureuse, parfaitement fonctionnelle, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une opportunité rare ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

100700 - Maison de campagne de 130 m² à finir de rénover sur terrain 460 m². Toiture et menuiserie neuves. Composée d'un séjour avec cheminée de 31 m²,  cuisine 13 m², salle de bain, possibilité de créer quatre chambres, un salon, un cellier et une salle d'eau supplémentaire. Proposition d'une projection d'aménagement sur demande, visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Située à 20 min de Nevers, proche écoles et commerces. Ce bien vous intéresse contactez Mr GAUDRY Alexandre au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Proche Beffes, maison en pierres d'environ 58 m² habitables (ref. 9597), T3, comprenant de plain pied : la véranda d'entrée, le séjour avec conduit de cheminée, la cuisine séparée avec tomettes, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Ecurie attenante. Greniers aménageables. Pas de chauffage. Maison raccordée au tout à l'égout. Garage séparé. Terrain attenant de 2062 m². PlanPréventionRisquesNaturels : zone inondable.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Opportunité unique, ancien commerce au bord du canal à beffes 18320. Cette propriété exceptionnelle offre un potentiel de réaménagement en gîte et un espace de vie unique, située au bord du canal dans le joli village de beffes. Avec ses deux étages et ses granges attenantes cette propriété offre de multiples possibilités pour un projet de transformation créatif. Au rez de chaussée, restaurant  rénové avec goût et utilisable de suite (alarmes et accès aux normes) de 39.5 m², bar 23.6 m², wc pmr 3.3 m², cuisine 17 m². Au 1er étage 3 pièces de 11.6 / 20.4 / et 27.2 m² ainsi qu'une sde de 3.7 m² et dégagement de 15 m². Combles aménageables de 80 m². Écurie 32 m² et grange 33 m² attenantes et une cave de 27.5 m², pour du stockage supplémentaire ou une éventuelle extension, parking à proximité. Situation privilégiée au bord du canal avec sa grande terrasse, son terrain et son accès direct à l'eau, proximité des commodités, commerces, écoles, activités de loisirs et entreprises. Fort potentiel pour la création de gîte ou de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien plein de charme et d'histoire offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel dans un cadre enchanteur au bord du canal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien unique et planifier une visite. .

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre - 06 07 26 18 66  magnifique longère à finir de rénover de près de 400 m² habitable sur 3300 m² de terrain  et de très grands volumes salon / séjour / cuisine 90 m² avec de grandes dépendances. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant à ses résidents la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités du village. Beffes, avec son athmosphère conviviale et ses paysages pittoresques, est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une longère d'exception, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur  / .

Projet de vie : restaurant + grand logement à personnaliser Dans le charmant village de Beffes, niché au pied de la Loire à vélo, je vous propose de concrétiser un beau projet de vie : acquérir un restaurant avec un vaste appartement à aménager selon vos envies. ? Côté restaurant : Une cuisine professionnelle de 17 m², conforme aux normes en vigueur, idéale pour régaler cyclistes, touristes et habitués de plats faits maison. Une chaleureuse salle de 36 m² ainsi qu'un bar de 24 m² permettent d'accueillir confortablement une clientèle variée dans une ambiance conviviale. ? Côté logement : À l'étage, une surface de 83 m² offre de belles possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes, espace familial, ou coin nuit pour les exploitants. Les travaux à prévoir (isolation, huisseries) laissent libre cours à vos idées pour créer un lieu qui vous ressemble. Le grenier de 68 m² constitue un espace supplémentaire parfait pour un coin détente ou repos bien mérité. ? Les plus : Garage de 32 m² et Réserve de 32 m² pour le stockage Emplacement stratégique dans une zone touristique et vivante toute l'année ? Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi au 06 77 28 23 81, je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! - LSI_1745685206.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) maison composée de deux habitations sur terrain clos et arboré de 1200 m², une habitation de 103 m² 2 chambres et l'autre de 92 m² avec garage accolé. Nombreux travaux à prévoir, gros oeuvre en bon état, raccordée au tae, écoles et commerces à proximité. Une visite s'impose!

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) immeuble de rapport au centre bourg du joli village de beffes proche de toutes commodités, écoles, supérette, boulangerie et maison de santé pluriprofessionnelles. Cet immeuble est composé d'un t2 en duplex, et de deux t3 de 60 m². Nombreux travaux à prévoir, tout à l'égout, toiture ok, nombreuses menuiseries neuves. Rente locative estimée 14000€ à 15000€ / an. Ce bie, vous intéresse contactez mr gaudry alexandre au 06 07 26 18 66.

Nouveau en exclusivite, beffes 18230 / en plein centre pavillon sur pavillon sur sous-sol complet comprenant : une entrée, une cuisine, un grand salon / salle à manger, quatre chambres, un xc et une salle de bain. Terrain 1598 m². Libre. Prix : 104 000 € fai. Dpe f : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini 1710€ - maxi 2360 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) - 06 07 26 18 66. Maison bourgeoise 6 chambres 200 m² sur 3 niveaux sur terrain clos et arboré de 689 m², piscine à rénover et garage séparé, proche de toutes commodités.  cette maison est composée au sous-sol cave avec puit utilisable, au rdc cuisine équipée, wc et séjour de 40 m², au 1 er étage 4 chambres de 10 / 14 / 15.5 / 11.5 m², wc et sde 4.9 m². Enfin au dernier étage une sdb rénovée ainsi que 2 chambres de 11 m². Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.

100701 - beau terrain à bâtir parfaitement plat avec les réseaux en façade. Surface totale de 4544 m² séparable en deux parties. 20 min de nevers proche écoles et commerces.

Ancien abattoir à rénover sur 1566 m² au centre bourg de beffes au bord du canal. Idéal pour développer des gîtes ou une habitation.   travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse contactez transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre - 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Belle maison bourgeoise de 130 m² à rénover sur 1180 m² nombreuses dépendances et possibilté d'agrandissement.  double vitrage, chauffage élec, 4 chambres,  cellier, garage de 42 m².  au centre bourg du village berrichon de beffes avec toutes les commodités. Ce bien vous intéresse contactez transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre - 06 07 26 18 66.

Terrain à bâtir viabilisé au centre bourg du joli village de beffes, ce terrain de 2531 m² viabilisé offre une vue agréable grâce à sa position surélevée. Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre - 06 07 26 18 66.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison à Rénover avec Grand Terrain et Beau Potentiel Cette maison de plain-pied offre une excellente opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et reposant. Le séjour de 16 m², agrémenté d’une cheminée à insert, peut être facilement transformé en un espace spacieux et convivial de 30 m² en ouvrant sur une chambre adjacente. Imaginez un salon lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Les deux chambres de plain-pied apportent un espace nuit confortable, tandis que les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer deux chambres supplémentaires ou un bureau à l’étage. Une cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire et douche complètent l’espace intérieur, prêt à être modernisé selon vos envies. Le terrain de 1 500 m² est un véritable atout. Que vous souhaitiez aménager un jardin fleuri, un potager ou un espace de loisirs, il répondra à toutes vos aspirations en matière de vie en plein air. Située dans un village paisible et authentique de la Nièvre, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, ville réputée pour son patrimoine, ses activités culturelles et ses commodités variées. À proximité immédiate, la commune de Beffes propose de petits commerces, une épicerie, une école et les services essentiels, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Des travaux sont à prévoir pour mettre l’électricité et l’assainissement aux normes et personnaliser les espaces à votre goût. La toiture, partiellement rénovée, constitue cependant un point positif pour commencer votre projet. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison représente une belle opportunité de profiter d’un cadre champêtre tout en restant proche de lieux dynamiques et pleins de charme. Ne laissez pas passer cette chance : contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et imaginez votre futur chez-vous dans la belle région de la Nièvre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) - 06 07 26 18 66. Venez découvrir ce beau terrain à bâtir sur la commune de marseilles-les-aubigny, surface totale 510 m².

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Saisissez cette belle opportunité au coeur du joli village ligérien de marseilles-les-aubigny. Niché dans un quartier résidentiel calme, sur son terrain clos et arboré de 1473 m², ce pavillon de 145 m² habitables construit en 2000 et en parfait état saura vous séduire par ses belles prestations et ses grands volumes. Au rdc vous entrez dans un vaste salon-séjour avec sa cheminée de 60 m², sur votre gauche une cuisine équipée et séparée de 12 m² et un couloir desservant 3 chambres; deux de 12.5 m² et une de 17.5 m², un wc et une spacieuse salle de bain de 10 m².  enfin un cellier de 8 m² vous permet d'accéder au double garage carrelé de 44 m². À l'étage un vaste palier dessert deux chambres et un grenier aménageable. Double vitrage, chauffage central fioul, garage séparé supplémentaire dans le jardin de 16 m². À 3 min de jouet-sur-l'aubois et à 20 min de nevers. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) a saisir ! Terrain à bâtir de 748 m² parfaitement plat, clos, arboré, viabilisé, et raccordé au tout à l'égoût dans le dynamique et charmant village de marseilles-les-aubigny.  proche écoles, commerces à 3 min de jouet-sur-l'aubois et 15 min de nevers. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Transaxia gaudry alexandre (ei). Découvrez ce terrain à bâtir parfaitement clos et viabilisé. Niché au coeur du joli village de marseilles-les-aubigny, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction. En effet ce terrain  possède déjà tous les raccordements, électricité, tout à l'égout, réseau d'eau, fibre disponible et est déjà parfaitement clos avec double portail et portillon. Situé à 5 min de jouet-sur-l'aubois et 20 min de nevers proche écoles, boulangerie, bar, boucherie, pharmacie. Ce terrain vous intéresse contactez moi rapidement au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Découvrez cette spacieuse longère berrichonne et ses nombreuses dépendances au coeur du joli village de marseilles-les-aubigny. Cette longère de 155 m²  habitable sur son terrain parfaitement clos de 2000 m² sera idéale pour une grande famille. Elle est composée au rdc d'une cuisine ouverte et équipée récente de 17.7 m², d'un salon / salle à manger de 20.6 m², d'un wc, d'une sde de 6 m² et deux deux chambres de 10.6 et 11.0 m². À l'étage, un palier central desservant  2 espaces nuits composés de deux chambres en enfilade, ch1 et ch2 de 20.1 / 13.1 m² et ch3  et ch4 de 17.2 / 14.5 m². La maison est en très bon état général, raccordée au tout à l'égoût, elle dispose d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries double vitrage, à l'étage les vélux sont équipés de volets roulants électriques centralisés. Enfin vous serez séduit par sa grande terrasse couverte idéale pour des soirées entre amis et son triple garage de 60 m² environ. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de charme de 131 m² habitables dans un secteur calme et vert à 10 minutes de la charité sur loire et de ces commodités ainsi que 25 minutes de nevers. Plein de charme, ce joli bien dispose de nombreux atouts. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec insert bois et accès à la terrasse abritée, d'une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, d'une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cellier, d'une pièce de rangement, un wc et une entrée. À l'étage vous trouverez une pièce palière et trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. Côté extérieur, on trouve une grand terrasse abritée, un grand jardin arboré ainsi qu'un second non attenant, un grand garage avec coin cuisine d'été ainsi que deux appentis. Le bien est équipé de double vitrage, chauffage gaz citerne et insert bois. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 170000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : c estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 2370 euros et 3260 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) à 10 min de la charité-sur-loire, à 2h de la région parisienne ce pavillon de début des années 2000 au calme sur 2500 m² de terrain clôturé arboré avec fruitier, proche de la nature, et étang, parfait pour de longues balades. Il comprend un séjour de 34 m² une cuisine semi ouverte 9 m² avec un cellier de 4 m² et 3 chambres 10 / 11 / 11 m² une salle d'eau et un wc séparé un garage, isolation faite 2018. arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Découvrez ce pavillon de plain-pied de 137 m² dans un environnement calme et verdoyant. Posez vos valises dans cette magnifique propriété en parfait état avec ses prestations haut de gamme. Nichée au coeur de la campagne berrichonne proche d'un étang, en bordure de la forêt et bien implantée sur son vaste terrain de 3328 m² vous serez séduit par son intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour de 44 m² et son placard mural proche de la porte d'entrée, une cuisine équipée ouverte de 15 m² et son cellier de 5.5 m², ses pièces donnant accès à une somptueuse terrasse couverte de 32 m², idéale pour contempler la nature environnante, accueillir vos convives et votre famille. L'espace nuit est composé de deux chambres de 11.3 m², une suite parentale de 25 m² avec dressing et SDE, ainsi qu'un WC et une Salle de Bain de 7.4 m², le tout en parfait état. Enfin vous accédez à l'habitation par une allée en enrobée, un double garage de 51 m² avec portes automatisées et porte de service donnant sur l'arrière de la maison. ainsi qu'un garage supplémentaire pouvant accueillir un camping-car de 30 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre iddylique en pleine campagne à 10 min de la Charité-sur-Loire, ce bien vous intéresse contactez-nous vite au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) clé en main, il n'y a plus qu'à poser les valises le tout clôturé dans un cadre paisible et proche de la nature, à 2 heures de paris, 10 min de  la charité-sur-loire, 5 min de la loire en vélo, proche de toutes commodités et gare. Très lumineux avec la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon de 86 m², wc avec lave main, à l'étage, un palier desservant 3 chambres 13.5 / 13.5 / 17 m² et la salle d'eau 11 m² douche à l'italienne, wc, double vasque, un garage 25 m² avec un étage pour ranger 25 m² il y a prise internet et antenne dans les pièces principales ainsi que les chambres, point d'eau et électricité à l'extérieur. tableau électrique et tableau fibre dans le garage. arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535.

Maison à rénover avec grand terrain - Campagne proche La Charité-sur-Loire Située à Jussy Le Chaudrier, un petit village paisible à seulement 20 km de La Charité-sur-Loire, cette maison de 57 m² est idéale pour un projet de rénovation à la campagne. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, et repose sur un vaste terrain de 3 000 m², parfait pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage, potager, ou même petit élevage. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage, l'absence d'isolation vous permet de tout remettre à votre goût. La toiture est à revoir, ainsi que l'assainissement individuel. Ce bien s'adresse aux bricoleurs ou aux personnes en quête d'un projet de rénovation complet, dans un environnement calme et verdoyant. Un vrai potentiel pour créer une maison à votre goût dans un cadre bucolique ! À seulement 20 minutes de La Charité-sur-Loire, avec toutes ses commodités et sa gare SNCF, cette maison peut devenir une charmante résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aude IMMO 18 au 06 77 28 23 81 - LSI_1745685207.