Vente maison calme à Beffes (18320)

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale – 130 m² habitables – Terrain clos de 1 420 m² Au calme, sans vis-à-vis. En retrait sur son terrain, dans une impasse paisible, cette belle maison de 7 pièces vous propose un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle offre une vie de plain-pied, une véranda neuve de 19 m² sur dalle isolée, une terrasse de 25 m² avec store, ainsi qu’un extérieur fonctionnel et soigné : portails motorisés, allée pour plusieurs véhicules, carport, atelier, 2 cabanons. À l’intérieur : -Une entrée neuve avec placards et WC séparés -Une cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur la véranda -Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Un espace nuit avec dégagement sur : -Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing et accès extérieur -Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie, un second WC -À l’étage : palier, deux chambres mansardées, dont une avec rangements Prestations récentes et confort moderne : -Fenêtres aluminium (2021) -Volets motorisés solaires + moustiquaires sur toute la maison -Poêle à granulés programmable (2021) -Climatisation réversible (2021) -Isolation murs et toiture -Fibre optique installée -Tout à l'égout Une maison chaleureuse, parfaitement fonctionnelle, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une opportunité rare ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison à Rénover avec Grand Terrain et Beau Potentiel Cette maison de plain-pied offre une excellente opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et reposant. Le séjour de 16 m², agrémenté d’une cheminée à insert, peut être facilement transformé en un espace spacieux et convivial de 30 m² en ouvrant sur une chambre adjacente. Imaginez un salon lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Les deux chambres de plain-pied apportent un espace nuit confortable, tandis que les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer deux chambres supplémentaires ou un bureau à l’étage. Une cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire et douche complètent l’espace intérieur, prêt à être modernisé selon vos envies. Le terrain de 1 500 m² est un véritable atout. Que vous souhaitiez aménager un jardin fleuri, un potager ou un espace de loisirs, il répondra à toutes vos aspirations en matière de vie en plein air. Située dans un village paisible et authentique de la Nièvre, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, ville réputée pour son patrimoine, ses activités culturelles et ses commodités variées. À proximité immédiate, la commune de Beffes propose de petits commerces, une épicerie, une école et les services essentiels, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Des travaux sont à prévoir pour mettre l’électricité et l’assainissement aux normes et personnaliser les espaces à votre goût. La toiture, partiellement rénovée, constitue cependant un point positif pour commencer votre projet. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison représente une belle opportunité de profiter d’un cadre champêtre tout en restant proche de lieux dynamiques et pleins de charme. Ne laissez pas passer cette chance : contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et imaginez votre futur chez-vous dans la belle région de la Nièvre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Saisissez cette belle opportunité au coeur du joli village ligérien de marseilles-les-aubigny. Niché dans un quartier résidentiel calme, sur son terrain clos et arboré de 1473 m², ce pavillon de 145 m² habitables construit en 2000 et en parfait état saura vous séduire par ses belles prestations et ses grands volumes. Au rdc vous entrez dans un vaste salon-séjour avec sa cheminée de 60 m², sur votre gauche une cuisine équipée et séparée de 12 m² et un couloir desservant 3 chambres; deux de 12.5 m² et une de 17.5 m², un wc et une spacieuse salle de bain de 10 m².  enfin un cellier de 8 m² vous permet d'accéder au double garage carrelé de 44 m². À l'étage un vaste palier dessert deux chambres et un grenier aménageable. Double vitrage, chauffage central fioul, garage séparé supplémentaire dans le jardin de 16 m². À 3 min de jouet-sur-l'aubois et à 20 min de nevers. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de charme de 131 m² habitables dans un secteur calme et vert à 10 minutes de la charité sur loire et de ces commodités ainsi que 25 minutes de nevers. Plein de charme, ce joli bien dispose de nombreux atouts. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec insert bois et accès à la terrasse abritée, d'une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, d'une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cellier, d'une pièce de rangement, un wc et une entrée. À l'étage vous trouverez une pièce palière et trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. Côté extérieur, on trouve une grand terrasse abritée, un grand jardin arboré ainsi qu'un second non attenant, un grand garage avec coin cuisine d'été ainsi que deux appentis. Le bien est équipé de double vitrage, chauffage gaz citerne et insert bois. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 170000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : c estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 2370 euros et 3260 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) à 10 min de la charité-sur-loire, à 2h de la région parisienne ce pavillon de début des années 2000 au calme sur 2500 m² de terrain clôturé arboré avec fruitier, proche de la nature, et étang, parfait pour de longues balades. Il comprend un séjour de 34 m² une cuisine semi ouverte 9 m² avec un cellier de 4 m² et 3 chambres 10 / 11 / 11 m² une salle d'eau et un wc séparé un garage, isolation faite 2018. arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Découvrez ce pavillon de plain-pied de 137 m² dans un environnement calme et verdoyant. Posez vos valises dans cette magnifique propriété en parfait état avec ses prestations haut de gamme. Nichée au coeur de la campagne berrichonne proche d'un étang, en bordure de la forêt et bien implantée sur son vaste terrain de 3328 m² vous serez séduit par son intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour de 44 m² et son placard mural proche de la porte d'entrée, une cuisine équipée ouverte de 15 m² et son cellier de 5.5 m², ses pièces donnant accès à une somptueuse terrasse couverte de 32 m², idéale pour contempler la nature environnante, accueillir vos convives et votre famille. L'espace nuit est composé de deux chambres de 11.3 m², une suite parentale de 25 m² avec dressing et SDE, ainsi qu'un WC et une Salle de Bain de 7.4 m², le tout en parfait état. Enfin vous accédez à l'habitation par une allée en enrobée, un double garage de 51 m² avec portes automatisées et porte de service donnant sur l'arrière de la maison. ainsi qu'un garage supplémentaire pouvant accueillir un camping-car de 30 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre iddylique en pleine campagne à 10 min de la Charité-sur-Loire, ce bien vous intéresse contactez-nous vite au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Maison à rénover avec grand terrain - Campagne proche La Charité-sur-Loire Située à Jussy Le Chaudrier, un petit village paisible à seulement 20 km de La Charité-sur-Loire, cette maison de 57 m² est idéale pour un projet de rénovation à la campagne. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, et repose sur un vaste terrain de 3 000 m², parfait pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage, potager, ou même petit élevage. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage, l'absence d'isolation vous permet de tout remettre à votre goût. La toiture est à revoir, ainsi que l'assainissement individuel. Ce bien s'adresse aux bricoleurs ou aux personnes en quête d'un projet de rénovation complet, dans un environnement calme et verdoyant. Un vrai potentiel pour créer une maison à votre goût dans un cadre bucolique ! À seulement 20 minutes de La Charité-sur-Loire, avec toutes ses commodités et sa gare SNCF, cette maison peut devenir une charmante résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aude IMMO 18 au 06 77 28 23 81 - LSI_1745685207.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maisonnette de charme avec jardin et garage – Idéale premier achat ou pied-à-terre ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maisonnette mitoyenne d’un seul côté séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Entièrement de plain-pied et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. L’entrée, qui s’ouvre directement sur le jardin, mène à un séjour confortable de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne avec WC complètent l’ensemble : un véritable petit cocon ! À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos avec double terrasse, dont une couverte, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un grand garage de 32 m² avec porte manuelle vous permettra de stationner, bricoler ou stocker à votre convenance. Confort assuré grâce au chauffage électrique, à l’isolation sous toiture, au double vitrage, à la fibre installée et aux volets motorisés dans le séjour. Taxe foncière très avantageuse : seulement 170 € par an. Une opportunité rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied au calme avec fort potentiel ! Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de plain-pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité traversante et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un espace soigné avec placards intégrés, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière (orientation Est / Ouest). Une cheminée à insert y crée une ambiance cosy, idéale pour vos soirées d’hiver, tandis que les portes-fenêtres vous mènent directement aux terrasses à l’avant et à l’arrière – parfait pour profiter du soleil à toute heure ! La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l’espace de vie et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, facilitant les repas en terrasse. Le coin nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec accès direct aux terrasses, et deux avec placards intégrés. Une salle d’eau avec doubles vasque et des WC séparés viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. Les plus qui font toute la différence : -Combles aménageables de 45 m² déjà isolés, avec chiens-assis et double vitrage – idéal pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux. -Garage accolé de 24 m² pour stationnement ou stockage -Grand garage indépendant de 65 m² avec deux portes motorisées + combles de 30 m² supplémentaires : un rêve pour les bricoleurs, collectionneurs ou professions artisanales Quelques finitions restent à prévoir dans les annexes (électricité, enduits extérieurs, drainage), mais le potentiel est exceptionnel. Double vitrage, volets roulants motorisés, DPE classé D Une maison rare à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une vie de famille confortable, un projet évolutif ou un espace de travail à domicile. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Terrains à bâtir arboré facilement viabilisable de 1420 m² chacun environ avec une façade de 20 m proche du centre ville de jouet sur l'aubois dans un quartier très calme. Ces biens vous intéressent contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) terrain à bâtir arboré facilement viabilisable de 2800 m² environ avec une façade de 40 m proche du centre ville de jouet sur l'aubois dans un quartier très calme. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). 06 07 26 18 66. Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et calme aux portes de jouet-sur-l'aubois et de ses commodités. Ce pavillon sur sous-sol de 58 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 841 m² est composé d'un grand sous-sol de 59 m². À l'étage une entrée de 2.4 m² avec placard mural desservant deux chambres de 10 m² et 11 m², un séjour de 13.5 m², une cuisine à aménager de 9 m², une salle d'eau de 4.4 m²et un wc séparé de 1.1 m². Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Poussez les portes de ce pavillon de 71 m² sur sous-sol habitable de suite sur son terrain clos et arboré de 1295 m².  dès l'entrée vous accédez à un lumineux salon-séjour de 25 m², puis à une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un wc et deux chambres avec placards muraux de 10.7 m² et 13.3 m². Au sous-sol une cuisine d'été / buanderie, une troisième chambre et un garage de 46 m². À l'extérieur vous disposerez d'un cabanon de jardin. Située en zone pavillonnaire calme cette maison jouit d'une situation agréable à proximité du centre ville de jouet-sur-l'aubois. Cette habitation est raccordée au tout à l'égout, isolée par l'extérieur et possède des volets roulants motorisés. Une maison parfaite pour une première acquisition ou pour une famille soucieuse de vivre dans un environnement calme et serein. ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 maison de bourg à rénover beaux potentiels avec double vitrage volets électriques, isolés sur 40 cm, micro-stations, possibilité d'aménager le grenier 60 m² la maison comporte une cuisine 18 m² avec une grand bai vitrée, salle à manger avec cheminée 17 m², un salon 18 m², sde 7 m² et wc, 2 chambres 9 / 13 m² une buanderie 3 m² une cave 7 m² dans un bourg calme à 5 à 10 min de tout commerce  agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. En pleine campagne profitez de cette maison de plain-pied de 101 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 1027 m² dans un quartier calme avec ses nombreuses dépendances. Cette maison est composée de deux logements faciles à réunir par leur salon respectif. Logement 1 : véranda, 2 ch, sde, cuisine et salon. Logement 2 : salon / séjour, cuisine, bureau et sdb.  nombreuses dépendances, garage 16 m² + bûcher de 5 m², appentis de 17 et 14 m², débarras ou pièce à aménager de 17 m² ainsi qu'un cagibi et un cellier de 2.7 et 4 m². Combles aménageables sur 50 m² environ.  .

Menetou-couture au cœur du berry à 2h30 de paris, 35mn de nevers, 45 mn de bourges (ville élue capitale européenne de la culture 2028). Cette propriété en lisière de bois au cœur d'un espace verdoyant proche de l'abbaye cistercienne de fontmorigny lieu d'évènement) offre une quiétude sans pareille. Elle se décline en une habitation principale de plain pied avec véranda de 30 m² en ouverture totale selon besoin, en communication direct avec un magnifique préau celui-ci accède a un garage et buanderie de 36 m². Un second corps de bâtiment à usage de gite (de belle prestation). Une piscine de 60 m² sécurisée. Une espace de verdure à disposition des voyageurs. Combles aménageables, atelier, local technique, fibre optique l'ensemble en parfait état entretenu avec délicatesse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 884140.

Cette maison de 118 m² habitables située sur un terrain clos de 453 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu pratique et accueillant ou pour une résidence secondaire où créer de merveilleux souvenirs. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités (commerces, écoles) et des transports (gare, autoroute, bus), à seulement 2h30 de Paris. Cette habitation se distingue par son beau potentiel, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu unique et parfaitement adapté à vos envies. Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine et arrière-cuisine, salle d'eau, WC séparé, deux chambres (10,5 m² et 13 m²), garage. Étage : palier avec rangement, deux chambres de 13 m², salle d'eau avec WC, grenier. Mitoyenneté d'un seul côté, au niveau du garage, offrant ainsi une véritable quiétude dans les autres espaces. Chauffage individuel au gaz Menuiseries en bois avec double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 574615 ).

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) - 06 07 26 18 66. Amateur de rénovation cette maison séparable en deux habitations est faite pour vous. Maison traditionnelle séparée en deux niveaux.  le rdc est composé : entrée, wc, cuisine, salon / sam, sdb et wc pour 59 m², l'étage avec accès extérieur est composé d'une cuisine, salon, 2 chambres pour 41 m². Garage accolé de 20 m² avec toit terrasse, cabanon de jardin de 13.5 m², cave voutée de 22 m²et son puit raccordé à l'habitation. Le tout sur 1080 m² de terrain clos et arboré.  dans une rue calme proche des écoles, bar / tabac et boulangerie. Retrouvez tous nos biens sur agence jouet sur l'aubois -immobilier transaxia (transaxia-jouet-sur-laubois. Fr).

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. saisissez cette belle opportunité ! Posez vos valises dans un quartier pavillonnaire calme dans le joli village de torteron. Ce pavillon sur sous-sol des années 1970 a été parfaitement entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur et a récemment jouit de nombreux travaux. Climatisation réversible, isolation par l'extérieur, chauffe eau récent, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques. Cette maison est composée d'une entrée de 4.9 m² desservant une cuisine équipée de 9.5 m², un wc, une sdb, deux chambres de 10 m² chacune, un placard mural et un salon-séjour de 27.2 m² avec cheminée insert. Au sous-sol une 3ème chambre de 18 m² avec wc et sde, une partie garage / atelier de 53 m² ainsi qu'un appentis de 10 m². Sur le terrain clos et arboré aménagé de divers parterres de fleurs vous trouverez deux appentis permettant le rangement de votre bois et de vos ustensiles de jardinage. Ce bien vous intéresse contactez moi et retrouvez tous nos biens sur / .

Maison individuelle avec grand terrain clos, garage et cave Située à Torteron, dans un quartier calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 36,5 m², intégrant une cuisine aménagée et permettant un aménagement convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9 m², une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 38 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois, et est reliée au tout-à-l'égout. L'isolation est à compléter, laissant la possibilité d'améliorer encore le confort thermique. En extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 28 m² ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Un cadre agréable et une maison au fort potentiel, parfaite pour un projet de vie familiale, l'école se trouve au cœur du village, avec sa boulangerie et son bar tabac dynamique. Contactez moi au 06 77 28 23 81 - LSI_1745685206.

Proche de la charite sur loire à champvoux, à 2h15 de paris, cette maison de village en partie rénovée avec goût est à finir de rafraîchir, le tout sur une belle parcelle de 1130 m² avec son verger. Le rez-de-chaussée est parfaitement rénové environ 60 m², ensuite à l'étage 2 chambres à rafraîchir et un magnifique grenier à aménager avec un gros potentiel d'environ 70 m² au sol. Un bien idéal pour résidence secondaire, gîte de tourisme ou une maison de famille. Pour plus d'informations un dossier complet possible, après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 489 495 - greffe de nevers) michel bevilacqua entrepreneur individuel 06 46 98 57 77 - réf. 879615.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de 205 m² avec piscine chauffée et beau jardin de plus de 2000 m² pleine de charme et de caractère à La Charité sur Loire, dans un quartier agréable et calme, à deux pas des premières commodités et à 2H de Paris ! Rénovée avec qualité et goût, cette propriété coup de coeur très lumineuse n'attend que ses heureux nouveaux propriétaires ! Élevée sur sous-sol semi-enterré, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec de somptueux escaliers bois, d'un salon lumineux avec parquet bois et cheminée ouvert sur véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc et d'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, vous disposerez de 4 autres chambres dont une avec lavabo et une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de douche privative récente, double dressing et une superbe vue dominante sur le jardin et les environs ! Au sous-sol complet, une sixième chambre d'ami complète le tout, de même qu'un point d'eau, un wc, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un grand garage avec porte motorisée pour deux véhicules. Une entrée indépendante de l'entrée principale au sous-sol permet également au besoin de se faire un coin professionnel indépendant avec bureau et point d'eau / wc. Un sacré plus ! Enfin, un superbe jardin clos et arboré de plus de 2000 m², avec terrasse à l'arrière sans vis-à-vis et piscine chauffée 9X4,50 m pose le cadre de cette sublime propriété qui a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente et connectée, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage toutes changées récemment, DPE récent en D, toiture en bon état général. Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir cette magnifique propriété ! Pour voir le maximum de photos, merci de consulter l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la charité-sur-loire (58400) dans un endroit calme; écoles, collège et commodités à proximité. Le bâtiment comprend 3 appartements indépendants entièrement rénovés, actuellement tous loués; idéal investissement locatif; bonne rentabilité. Les trois appartements sont des 3 pièces. Possibilité d'agrandissement de ces derniers ou création de logement (s) supplémentaire (s). Garages ou emplacement de parking pour chaque location. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

Découvrez cette opportunité d'acquérir un immeuble et une maison à rénover idéalement situé à Fourchambault. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Composition du bien :  Rez de chaussée : Un logement spacieux de 72 m². À l'étage : Possibilité de créer deux appartements supplémentaires sur 90 m². Dépendance : Une dépendance de trois pièces de 50 m², idéale pour un atelier ou un logement indépendant. Extérieur :  Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 780 m², offrant un cadre agréable et calme. De plus le terrain est constructible accessible par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de NEVERS, 2h30 de PARIS. Date de réalisation du diagnostic : 19 / 10 / 2023Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique LAGRANGE (EI)  au 06 72 04 62 27 ou par mail : fourchambault@transaxia.fr, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468.

Charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 107 m² avec un énorme potentiel d'agrandissement, alliant le charme de l'ancien et la modernité dans un cadre paisible de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 2km de toutes les commodités de Guerigny. Sur un terrain entièrement clos de 778 m² dans une impasse calme et avec son portail électrique, vous profiterez de son joli jardin, d'un cabanon et de son grand garage avec une partie atelier. Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires dans la cours. Posez vos valises dans cette chaleureuse maison mitoyenne d'un côté et de plein pied, qui dévoile un joli salon avec ses poutres apparentes et son insert bois, un coin cuisine semi ouvert à rafraichir, menant à une très belle salle à manger, lumineuse et entièrement rénovée. Côté nuit, 3 chambres avec de très beaux volumes et un bureau. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et WC. Pour plus de confort, un cellier avec sa partie chaufferie et une cave sont à disposition. Vous pourrez envisager de gagner 4 pièces supplémentaires grâce à un grenier d'environ 100 m² entièrement aménageable, avec 3 pièces et un pallier déjà créés. Chauffage au fuel avec possibilité de le modifier avec granulés, et bois. Double vitrage PVC avec volets électriques. Possibilité de raccorder à la fibre. Toiture en bonne état avec très bonne isolation en laine de verres. Rafraîchissement à prévoir sur certaines pièces. Bien alliant confort de vie et tranquillité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.