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Maisons et villas à vendre à Biars-sur-Cère (46130)

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Vente maison à Biars-sur-Cère (46130)

11 annonces

199 000 €

Maison 9 pièces 172 m²

Biars-sur-Cère (46130)

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Cette propriété saura vous séduire, avec une jolie restauration pour cette Maison de Village proche de BIARS / CERE alliant charme et cachet d'antan, confort et espace, par ses nombreux atouts  : la possibilité de créer un Gîte ou un Appartement avec accès de plain-pied séparé, les Terrasses, les Jardins et le potager, une grande dépendance (garage, atelier, stockage) avec une source et un bac vivier, le tout dans une atmosphère chaleureuse. Description des Pièces : La maison de village sur caves offre un nombre impressionnant de 9 pièces réparties sur une surface habitable de 172 m². Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une grande cuisine, un double séjour cosy ouvrant sur une belle terrasse, une buanderie en demi étage, 2 ou 3 chambres avec un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. En R + 1 une seconde terrasse et un accès de plain-pied, une pièce à équiper en cuisine, un salon, deux chambres avec salles d’eau et WC séparés à l’étage un grenier aménagé (chambre supplémentaire ou salle de jeux). La Dépendance, une grange sur deux niveaux de 200 m² environ, garages, zone atelier, une source avec un bac vivier, étage et zone de stockage, offre un potentiel intéressant de transformation. Les extérieurs offrant un cadre verdoyant et paisible, des terrains autour de la propriété et du jardin potager tout proche en bordure de rivière (pêche) vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

826 800 €

Maison 10 pièces 340 m²

Biars-sur-Cère (46130)

Magnifique propriété de charme avec vue et comportant une maison d'habitation du XVII ième siécle et une grange fourragère reconvertie en habitation. L'ensemble est magnifiquement rénové sur 1,2 ha à flanc de colline avec une vue lointaine splendide. Beaucoup de cachet pour cet ensemble proposant de l'ordre de 500 m² utiles et 350 m² env. habitables (répartis entre les 2 maisons), sur un terrain de 1,2 ha avec piscine à débordement. L'ensemble de la grange rénovée est sur caves, laundry, atelier et bureau. Au dessus le niveau à vivre qui se prolonge côté vallée par une grande terrasse dallée, propose : - une immense pièce de vie de grande hauteur (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec cheminée monumentale en pierres, surplombée par un salon-bureau en mezzanine. - et 2 chambres en suite. La maison propose : - en RDC une pièce de vie (avec cantou et souillarde d'époque), salon, salle à manger, petite cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. - à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Au total donc 6 chambres dont quatre chambres dans la maison 'd'amis', idéale pour les invités, la famille élargie ou une activité d'accueil en gîte indépendant. La piscine (au sel) est à débordement avec une vue panoramiqye à 180° et imprenable sur la vallée de la Cère. Sur le terrain 50 arbres fruitiers ont été plantés (mélange de variétés). Située en bordure de hameau, au calme, sans vis à vis, cette propriété au charme fou est prête à être habitée. Pour projet de résidence de famille principale ou secondaire et / ou avec le cas échéant activité d'accueil dans un grand gîte totalement indépendant. Située dans une vallée calme du Nord du Lot à 20 Km de Saint Céré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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209 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Biars-sur-Cère (46130)

Venez découvrir cette charmante maison pavillonnaire de 93 m² habitable avec en supplément un garage de 22 m² attenant, sur un terrain de 603 m² entièrement clôturé, dotée de 3 belles chambres, une cuisine équipée, un grand salon, une salle d'eau spacieuse et des wc séparés. Toutes les pièces sont équipées d'une prise tv et de radiateurs en fonte alu. Equipée d'une chaudière au fuel qui alimente tous les radiateurs de la maison, Cette maison à la particularité d'avoir une cheminée déjà construite avec son conduit, pour les personnes qui souhaiteraient installer un poêle à bois ou à granulés dans le salon. L'accès de la maison et au garage à été goudronné, pour un rendu et une finition parfaite des extérieurs et entretien optimum. Elle offre également une très belle terrasse couverte d'environ 15 m² qui vous ravira par sa belle table et bancs en pierre et son barbecue pour vos soirée d'été entre amis. Un projet d'aménagement d'une véranda a été pensé à l'arrière de la maison et une porte fenêtre à été installée en prévision de ce projet. Le terrain de cette belle maison est piscinable, son emplacement à également été réfléchi, et pour en facilité le projet, le Pool house a déjà été construit, raccordé à l'électricité, une arrivée d'eau est également installée dans le même périmètre. Venez découvrir votre havre de paix à deux pas de toutes les commodités de la ville, crèche, école à 5 minutes, bus, magasins, bowling, assurances et banques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

225 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Biars-sur-Cère (46130)

Iad france - frédéric laverdet vous propose : maison de ville rénovée avec joli jardin- biars-sur-cère nichée au coeur de biars-sur-cère, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère et ses prestations haut de gamme. Elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement captivé par son ambiance chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur une surface de 135 m² environ et propose un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec cheminée et un poêle à bois, une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine / buanderie, un wc, accès à la grande terrasse et le jardin (piscinable). À l'étage, une suite avec salle d'eau et deux chambres et une salle de bain. En r + 1 une seconde suite avec une salle d'eau et wc offrent des espaces intimes et fonctionnels. La propriété comprend un beau jardin de 700 m² environ avec un puits, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une grande terrasse sans vis à vis, un parking et garage ouvert deux places, un sous-sol et local technique viennent compléter les annexes offrant praticité et confort au quotidien. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, et le système de chauffage performant (poêles à bois et radiateurs) garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix au coeur de biars-sur-cère. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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260 000 €

Maison 4 pièces 124 m²

Bretenoux (46130)

Iad France - Marie Lafage vous propose : TAURIAC - pavillon PLAIN PIED - calme - 10 min de Bretenoux-Biars - aucun travaux Environnement : - dans un petit hameau tranquille de quelques maisons à Tauriac, à l'écart de la circulation - parcelle de 1638 m² La maison : environ 124 m² de plain pied - grande pièce de vie lumineuse, donnant directement sur la terrasse et le jardin. - cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. - espace nuit : trois chambres spacieuses dont une avec dressing et accès terrasse, une grande salle de bain et un toilette indépendant. - une buanderie / cellier - un garage attenant de 34 m² Extérieurs : - terrasse carrelée semi couverte de 39 m² (jacuzzi non vendu) - terrain plat et clôturé - 2nd garage / atelier indépendant de 65 m² construit en dur, pouvant accueillir un camping car ou être aménagé. - grand espace de stationnement à l'avant de la maison pour recevoir Ses atouts : - maison de plain pied - aucun travaux à prévoir - maison très bien isolée - grande pièce de vie exposée sud - environnement calme - maison en fond de terrain, à l'écart de la rue A noter : - construction de 2016 - chauffage : radiateurs électrique à inertie + climatisation réversible - assainissement individuel récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
159 900 € -5 %

Maison 6 pièces 154 m²

Bretenoux (46130)

Iad France - Marie Lafage vous propose : Maison à RÉNOVER avec jardin / garage - CENTRE Bretenoux - quartier CALME Environnement : - au coeur de la ville dynamique de Bretenoux - à deux pas de toutes ses commodités - dans un quartier résidentiel calme et à l'écart de la circulation Maison : environ 154 m² -Rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 38 m² lumineux, avec accès à une terrasse couverte, cuisine indépendante et spacieuse avec double accès, deux chambres, une grande salle de douche et un toilette indépendant. - 1er étage : accès par un bel escalier en bois, trois chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et des petits greniers. - demi sous-sol : escalier intérieur, grand garage d'environ 100 m² avec chaufferie. Extérieurs : - jardin arboré et clôturé. - terrain plat et piscinable A noter : - le bien offre la possibilité d'une vie de plain pied avec 2 chambres et une salle d'eau. - la configuration du rez de chaussée peut permettre l'aménagement d'une suite parentale lumineuse et confortable. - le garage peut accueillir un ou deux véhicules. Il bénéficie d'un bel espace pour du stockage et pour bricoler en intérieur. - la maison est raccordée au tout-à-l'égoût. - le bâtiment est sain et de bonne construction avec sa base en pierre et sa charpente traditionnelle Travaux à prévoir : - rafraîchissement complet en décoration - amélioration énergétique (isolation, huisseries, chauffage) - remise aux normes électriques Idéal pour : - la résidence principale d'une famille avec enfants, avec son accès piétons aux commerces et écoles, son quartier tranquille à l'écart de la circulation. - une maison de vacances pour réunir la famille, qui profitera d'un situation géographique privilégiée. En bref : Un potentiel à exploiter et une belle opportunité à saisir. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique et chaleureux pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

333 000 €

Maison 8 pièces 284 m²

Bretenoux (46130)

Bel ensemble immobilier en pierre situé au cœur du bourg de Bretenoux, offrant la proximité de toutes les commodités à pied et le luxe de posséder un grand terrain ancré dans sa cour arrière en toute intimité à l'abri du passage des voitures, des piétons et des regards indiscrets. Beau potentiel d'exploitation de ce bien comprenant deux maisons individuelles et indépendantes avec chacune son propre compteur d'eau et edf. Une rente locative non négligeable de 1000 euros / mois est assurée grâce à la location d'un local commercial et d'une des deux maisons en bail meublé, idéal pour couvrir l'investissement financier de cette propriété et vous permettre de continuer à l'embellir. Concernant la maison principale, elle est à finir de restaurer, elle offre la possibilité d'exploiter également ses combles et ainsi faire des chambres d'hôtes de standing pour ceux qui aiment les bâtisses anciennes et leur histoires. Possibilité de communiquer par l'intérieur entre les 2 maisons également. Les possibilités d'aménagement sont multiples selon vos envies et vos attentes. Maison locative mesurant 115 m² : -3 chambres - 1 vaste salon avec un poêle à granulé -une grande cuisine - un wc séparé -1 salle de bain - 1 salle d'eau avec un autre wc. - Accès à la cave par l'intérieur - Une grande terrasse exposée sud donnant sur le jardin. Maison principale de 169 m² en cours de rénovation et à terminer : - 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative - un double salon - une belle cuisine aménagée et équipée - Un grand dressing, un bureau - deux autres salles de bain Un atelier, 3 garages et un carport sont présents sur la propriété. Venez découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

256 520 €

Maison 7 pièces 146 m²

Cornac (46130)

Maison ancienne, entièrement rénovée, située sur un grand terrain de 15320 m², ( terrain agricole, partie boisée et prairie) sans vis à vis, lieu idéal pour les amoureux de la nature. La batisse en pierre est implantée sur un terrain constructible de 4650 m² et distribuée sur 3 niveaux. En sous sol une pièce loisirs avec salle d'eau et wc, une cave et plusieurs dépendances ainsi qu'une piscine hors sol. En rez de chaussée la cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de bains et wc indépendant le tout donnant sur la terrasse couverte. À l'étage un dégagement permettant l'accés aux 3 chambres avec combles sous rampant. Un grenier. Possibilités d'agencer les combles sous toiture. Au sous sol, une dépendance a été aménagée pour une chambre de 15 m² en continuité de la salle de loisirs permettant ainsi la possibilité d'un gite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge issaulan, au 06 87 67 78 53 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge issaulan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

209 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Gagnac-sur-Cère (46130)

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Située dans le charmant hameau isolé au cOEur du Ségalas, cette jolie grange restaurée de 160 m² environ, répartie sur deux niveaux accessibles de plain-pied, côté jardin, une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une grande pièce de vie et cuisine ouverte toute équipée, une cave et cellier, un WC séparé.  Le niveau des chambres en accès de plain-pied du parking, une grande entrée, une chambre parentale avec une salle d’eau et un WC, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, à l’étage grande mezzanine lumineuse pouvant être utilisée comme dortoir ou espace de détente et bureau, avec une petite pièce grenier et rangement supplémentaire.  Un cadre de vie et environnement nature, terrain de 1160 m² facile d’entretien avec fruitiers offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, avec un abri jardin et un puits. Les plus de ce bien : - Plain-pied facilitant l'accessibilité - Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal - Fibre optique pour une connexion internet haut débit- Assainissement individuel aux normes- Cette grange rénovée est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité alliée au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.