Vente maison à Bihorel (76420)

Iad france - izem boujdi vous propose : investissement locatif rentable : maison contemporaine construite en 2022 bihorel village, louée en bail classique 3-6-9 cette maison est située à bihorel village dans une rue calme. Elle a été bien conçue avec : 1 rdc comprenant entrée - grand séjour - cuisine ouverte de 56 m² - cellier - salle d'eau - wc - dégagement 1 étage avec palier - 3 chambres - salle d'eau - wc - dégagement extérieurs : -jardin -portail -garage inclus dans la maison de 16 m² normes re 2020 - tout à l'égout pompe à chaleur air / air (climatisation) - ballon thermodynamique - dpe a volets roulants électriques normes pmr loyer perçu : 1 530 euros / mois nets (rentabilité brute, acte en main de 4,56% hors fiscalité) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m izem boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loic mautalent vous propose : en exclusivite a bihorel venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 184 m² environ située a quelque minute du centre de rouen, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement calme et résidentiel. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, deux chambres et d'un w-c. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bain et un w-c. Vous profiterez également d'un terrain agréable de 765 m² environ, parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un sous-sol complet. Ce dernier abrite notamment une chaufferie et d'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou les amateurs d'espace dans un cadre de vie recherché. Ne tardez pas a venir la visiter. Information 7 jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 166 m² habitables, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cOEur de Bihorel Village. La maison s’articule autour des pièces de vie centrale. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon cosy invite à la détente tandis que la partie salle à manger s’ouvre sur une terrasse filante, idéale pour savourer un café au soleil. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une chambre avec dressing, une salle de douche et un WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, un espace de 25 m², actuellement aménagé en chambre, peut se transformer en family room (chambre supplémentaire, salle de musique, de sport, détente) selon vos besoins. Un grand bureau lumineux offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Vous trouverez également une cuisine d’été permettant un accès à la terrasse et au jardin, un cellier offrant du stockage, une grande buanderie et un WC. Côté extérieur, le jardin clos promet des moments agréables pour petits et grands, chacun pouvant y trouver son espace de détente. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété grâce à son allée goudronnée. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Cette maison se trouve à proximité des commerces et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir tout ce que la « Kasbah Familiale » a à vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen / bihorel / boisguillaume - propriete individuelle de 8 pieces 206 m² avec jardin clos. Il s'agit d'une propriété sur 2 étages avec sous-sol total. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Son intérieur offre 2 pièces de réception de 67 m² au total, une cuisine aménagée équipée, six chambres dont 1 en rdc, deux salles de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Chauffage au gaz. Elle est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. En plus de ses 8 pièces réparties sur 2 étages, elle possède également une cave à vins. Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 919 m². Trois garages pour stationner vos véhicules. La maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière. Contact evelyne lakdar 06 27 10 18 67 pour une première visite de cette propriété. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evelyne lakdar (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Seulement chez 123webimmo ! BIHOREL - Proche de toutes commodités, maison de 93 m² avec sous-sol complet construite sur un terrain de 237 m². Elle comprend : entrée, vestibule, cusine; séjour-salon traversant (Ouest-Est); wc séparé. À l'étage : 3 chambres avec placards; salle de bains - wc. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un cellier et d'une chaufferie. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison recente 2023 aujourd’hui nous vous présentons ce nouveau bien ! Maison neuve, idéalement située dans un secteur calme de bois-guillaume limite rouen et à proximité des transports en commun, avec une belle vue dégagée et bénéficiant d’une triple exposition, cette belle maison cubique de fin 2022 et de 136 m² édifiée sur un terrain de 250 m², vous séduira par son potentiel. Au rez de chaussée : - une agréable pièce de vie d'env 64 m² (comprenant séjour / salon / cuisine) avec sa grande terrasse exposée sud ouest - une arrière cuisine / cellier de 14 m² - un wc au 1er étage : - une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne - 2 chambres - une salle de bains - un wc a savoir : maison cubique de 2022, chauffage électrique et poêle à bois, 2 places de stationnement en extérieur, terrasse sud / ouest le petit +: un emplacement à la fois calme et proche des commodités, avec une très belle vue dégagée sur le quartier des bulins. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'information, faire estimer ou visiter contactez nous / .

Bois-guillaume, maison d'une superficie d'environ 220 m² édifiée sur sous-sol complet, comprenant : entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte, chambre, dressing, sdd, wc. À l'étage : trois chambres, bureau, sdd avec wc. Parcelle d'environ 660 m². Dpe : d (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre route de neufchâtel (proche rouen) : maison de ville avec jardin et terrasse - découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Située dans un quartier agréable, cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une buanderie pratique - un débarras pour le rangement - une chambre confortable - une salle de douche avec wc au 1er étage : - un palier lumineux - un séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité - une salle de bain avec wc - une cuisine fonctionnelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un petit jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des amis au 2ème étage : - un bureau, parfait pour travailler au calme - une chambre supplémentaire offrant intimité et confort cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 890351.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bois-Guillaume Mont-Fortin limite Rouen Gare Maison de charme avec jardin japonisant, idéalement située au coeur du Mont-Fortin. Cette maison, décorée avec goût, offre tout le confort requis pour une vie urbaine discrète et au calme. Faisant dos à la rue, cette petite merveille cache son jeu et se dévoile au gré de la visite. Une terrasse en pavés à l'abri des regards prolonge le séjour et la cuisine pour une vie dedans-dehors, au milieu de jolis massifs et de nombreuses plantes à l'esprit japonais. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée, elle s'ouvre sur l'extérieur et sur la salle à manger. Electroménager haut de gamme : feux au gaz Smeg - hotte Siemens - four thermique - lave-vaisselle et réfrigérateur cachés - plan de travail blanc dans la masse. Le séjour bénéficie de 2 grandes baies alu coulissantes, d'un puit de lumière et il plonge sur la terrasse, avec une exposition idéale à l'Ouest. Au même niveau, une porte discrète masque l'accès à la buanderie, chaufferie et wc. À l'étage, une grande suite parentale se compose d'un espace nuit avec vue dégagée, rangements et d'une trémie ajourée au sol du plus bel effet. Attenante, la salle de douche est lumineuse, avec meuble vasque, meuble bas et un wc indépendant, dotée de grands placards sur mesure. Sous la cuisine, par un petit escalier, une cave voutée d'époque dispose d'un bel espace de stockage au sec, avec vmc. La maison est équipée d'un portail métallique avec porte piéton, permettant d'entrer un véhicule. Très rare sur le secteur, la maison propose de belles prestations avec de nombreux rangements sur-mesure et de qualité, une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, un superbe extérieur et la proximité avec les commerces de la place du Coucou et St-André, de la gare SNCF et des bus sur la rue du Champ des Oiseaux ou la rue Verte. Maison entretenue, très belle qualité de matériaux, très bien isolée avec DPE D, chaudière à gaz récente, radiateurs à eau, fibre optique. À découvrir très rapidement. Possibilité d'extension ou de réaménagement intérieur pour créer une seconde chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant de Bois-Guillaume, découvrez cette maison de 172 m² habitables aux volumes généreux, implantée sur un terrain arboré de 766 m² entourant la maison. Elle se compose d'une entrée avec buanderie, d'un salon spacieux et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une salle de douche, de deux WC, ainsi que d'un bureau, Chauffage au gaz. DPE D Un double garage et une cave complètent les prestations de ce bien fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un cadre paisible.

À Vendre Quartier Mont Fortin : Charmante maison de Ville avec jardin et garage - Située dans un quartier calme et paisible, au sein d'une impasse, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Idéalement placée à proximité des écoles et des lignes de bus, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour recevoir. Vous y trouverez également un vestiaire, des WC séparés, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. 1er étage : Deux chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de douche moderne. 2ème étage : Une superbe suite parentale mansardée comprenant un dressing, une salle de bain et des WC privatifs, pour un espace cosy et intime. Extérieurs : Profitez d'un joli jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un emplacement de stationnement et d'un garage privatif. Informations complémentaires : Chauffage au gaz. Quartier agréable et très calme. Maison fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 890446.

L’office notarial notaires 34 jl, sas, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 274 allée du clair mont 76230 bois guillaume - située sur bois guillaume - proximité gare rouen droite, au calme, bien exposée et offrant une belle vue dégagée. Agréable et lumineuse maison individuelle de près de 270 m² sur sous-sol total, terrain de plus de 1.000 m², divisée en : rdc : entrée, grand séjour / salon de plus de 50 m² avec cheminée, 2ème salon de plus de 36 m², cuisine aménagée, arrière cuisine, chambre ou bureau aménagée, wc. Étage : palier, dégagement desservant une suite parentale (grande chambre avec balcon, salle d’eau privative avec wc, dressing), puis 3 belles chambres (dont une de 30 m²), salle de bains et wc séparés. Sous-sol total avec un hall d’entrée direct, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et wc. Grand garage double, cave à vin, rangements, chaufferie… jardin de plus de 1.000 m² avec vue dominante, dégagée et bien exposée. Prévoir rafraîchissement - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 17 / 09 / 21 de 14 : 00 à 17 : 00 le 22 / 09 / 21 de 15 : 00 à 18 : 00 le 28 / 09 / 21 de 10 : 00 à 12 : 00 contact : 06 72 09 40 96 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 01 / 10 / 2021 à 18 : 00 au 02 / 10 / 2021 à 18 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires 34 jl, sas - notaires à rouen - n° siret : 31514615900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Grande maison familiale au style singulier, offrant volumes, originalité et jardin Quartier prisé, proche Gare et commodités Bois-Guillaume - Mt St Aignan - Rouen - Chemin de Clères Conçue par un architecte local, cette réalisation mêle le style des années 60-70 avec ses sols graphiques, son mobilier intégré, et une vraie modernité pour l'époque telle que sa cuisine intelligemment aménagée, sa baignoire intégrée dans le sol, ou encore ses mezzanines et demi-niveaux. Beaux volumes intérieurs - Fenêtres alu double-vitrage - Pompe à chaleur - Très lumineux RDC - séjour en demi-niveau avec cheminée ouverte et escalier suspendu donnant accès à une alcôve haute, meubles et chaîne Hifi B&O, canapés - salle à manger lumineuse, avec rangements et table en verre, et plafond rétro-éclairé - cuisine dinatoire, équipée, meublée, rangements astucieux - 3 chambres donnant chacune sur le jardin au Sud, baies ouvrantes - 2 wc - espace douche à aménager - rangements divers - salle de bain avec baignoire intégrée dans le sol, 2 vasques, meubles - Espace bureau en demi-niveau, équipé de grands meubles, bibliothèque et d'un escalier tournant de style ETAGE - grande mezzanine disposant d'une chambre vaste, dressing, salle d'eau et wc à aménager SOUS-SOL - complet, incluant 2 stationnements, 2 caves, buanderie JARDIN - arboré et aménagé, avec bassin et enrochements, légère pente - prévoir quelques reprises de pavage Maison rénovée en profondeur : sols - murs - électricité - Pompe à chaleur performante - Fenêtres alu en double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu et dans un secteur très prisé de bois-guillaume (proche mairie), splendide maison individuelle bio-climatique (2017) de 150 m², offrant un jardin arboré de 635 m², une terrasse sud de 50 m² et 4 pk intérieurs. En intérieur, espace de vie de 55 m² avec cuisine open et larges baies vitrées donnant sur terrasse, 4 ch, 1 bureau, 2 salle de douche, un grand dressing et des rangements divers. Autres atouts : dpe b, bien écologique (ges a), volets élec., aucun travaux à prévoir, 2e terrasse (40 m²) donnant sur chambre 1er étage, pas de vis-à-vis direct, orientation s / o, alarme, vidéophone et toutes commodités à proximité. À saisir très rapidement, coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 558373 ).

Venez découvrir cet ensemble immobilier, comprenant une charmante maison de maître en briques du XIXe siècle et d'une vaste dépendance de 90 m², le tout sur un terrain plat d'environ 760 m² agrémenté d'un bassin d'ornement. La maison, à rénover, avec un beau potentiel d'évolution est orientée plein sud et s'élève sur une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger de 14 m² environ et une grande cuisine à aménager selon vos envies. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un WC indépendant et un point d'eau. Le deuxième étage offre un palier menant à deux pièces mansardées, pour accueillir des chambres supplémentaires ou un espace de travail. La dépendance, située au fond du jardin, se compose au rez de chaussée d'une buanderie, d'une remise et d'un box. À l'étage, un séchoir, un grenier et une mansarde laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré abrite également une citerne pour la récupération des eaux pluviales, ajoutant une touche pratique et écologique à cet ensemble. Cette propriété se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en communs et à 10 minutes de la gare de Rouen. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Kieken EI (ID 78929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Touzari vous propose : Charmante Maison individuelle à Saint-Martin-du-Vivier - Idéal pour une Famille nombreuse. Découvrez cette agréable maison vivable de plain-pied, située sur la très prisée commune de Saint-Martin-du-Vivier, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Construite en 1968, cette maison a été entretenue avec soin et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface totale de 116 m², cette maison est implantée sur un terrain de 526 m², offrant un bel espace extérieur. Elle se compose d'espaces de vie lumineux et confortables dont au RDC : 1 entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salon, 2 chambres + 1 SDB + 1 WC indépendant et une véranda de 2015. À l'étage : 1 palier, 4 chambres, 1 bureau et 1 SDD. Il faudra prévoir les changements de papier peint et déco. Au sous-sol : 3 pièces dont garage, chaufferie et espace buanderie équipé en eau. La cuisine pour sublimer vos plats, offrant la possibilité de créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une véranda, un vaste jardin est à votre disposition, parfait pour les repas en extérieur ou pour se détendre en toute tranquillité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Compteur Linky, tout à l'égoût. Cette maison traditionnelle est au calme, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, à proximité des commodités et des espaces verts. Elle est à 7 kms de Rouen centre-ville. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284900 euros. Prix hors honoraires : 272400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Touzari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 449330661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : À 10 minutes de Rouen – Propriété de charme de 252 m² sur le plateau nord Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole rouennaise, cette maison ancienne rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, confort et convivialité. Derrière une imposante porte en chêne d’époque, l’entrée donne le ton : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère feutrée. De part et d’autre, deux salons se font écho, chacun avec son identité. Le premier, plus intime, séduit par ses tomettes authentiques et ses boiseries, sa belle cheminée, sa lumière traversante et ses vues ouvertes sur le jardin. Un cocon parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Le second, invite à la réception, à la conversation, autour d’un feu ou d’un verre. La cuisine, pensée comme une véritable pièce à vivre, mêle élégance et fonctionnalité : électroménager haut de gamme, matériaux choisis avec soin, et un accès direct à la terrasse. Elle se prolonge d’un espace repas baigné de lumière. Une lingerie discrète et un jardin d’hiver cosy complètent ce niveau. On accède à l'étage par un escalier en bois patiné aux marches irrégulières — comme un clin d’OEil à l’histoire du lieu — conduit à un charmant palier qui dessert 4 chambres dont une avec SDD privative et une salle de bains. Au second niveau, la suite parentale spacieuse, apaisante, comprend un dressing et une salle de bains aux tonalités douces. Les extérieurs sont à la hauteur : un jardin paysager de 3000 m², délicatement structuré, une terrasse en bois à l’esprit guinguette, une piscine chauffée, et toujours cette sensation de vivre à l’abri des regards. Un grand garage indépendant complète l’ensemble. Un bien rare, pour les amateurs d’authenticité et de belles demeures de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-martin-du-vivier, belle maison de 6 pièces avec sous-sol complet, jardin arboré et pâture, au prix de 560000 euros honoraires charge vendeur. Belle maison d'architecte au toit de chaume (très bien entretenue), située au calme dans un secteur privilégié au cadre verdoyant à saint-martin-du-vivier, composée d'une entrée, une belle pièce de réception avec poutres en rez-de-jardin, d'un salon cathédrale avec cheminée godin, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau ou 1 espace chambre, un dressing et des wc. À l'étage, une grande pièce palière, 2 vastes chambres dont une avec salle de douche, un débarras, des toilettes et une salle de bains. Sous-sol complet avec atelier, chaufferie et garage pour 4 véhicules. Une pâture complète le beau jardin arboré. Volets roulants et huisseries bois avec survitrage. Dpe e ges e. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3820 et 5220 euros. Référence mandat n° 388353 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06.03. 38.75. 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 (ei) 501663231 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Succès commercial / découvrez rodbaek village ! Situé en limite de st martin-du-vivier découvrez l'environnement exceptionnel de rodbaek village à darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, logih normandie réalise un projet composé de maisons en 4 et 5 pièces et d'appartements du t2 au t3. Eligibles au ptz et à la location-accession (psla) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la tva réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière * pensé pour répondre aux attentes de demain, le projet sera réalisé re 2020, labellisé "nouvel habitat" avec des consommations énergétiques maitrisées. * rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison ! *conditions en bureau de vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, située dans un quartier calme et prisé de bois-guillaume. Avec une superficie de 165 m² habitables sur une parcelle de 750 m², elle offre des prestations de qualité et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Intérieur spacieux et fonctionnel rez-de-chaussée : entrée avec placard vaste séjour de 60 m² avec poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et convivial cuisine équipée de 12 m², avec arrière-cuisine wc indépendant 1er étage : grand couloir avec rangements suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) deux chambres, dont une avec rangement intégré salle de bain indépendante wc séparé combles non aménageables confort et équipements maison entièrement rénovée et agrandie en 2019 dpe : c – performance énergétique optimisée alarme et portail motorisé pour plus de sécurité stationnements privatifs sur la parcelle beau mélange d'ancien et de contemporain, alliant cachet et modernité environnement et localisation située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes de rouen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 901954.

Cette magnifique Demeure de caractère d'environ 300 m² environ, vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Nichée au cœur d'un terrain clos et paysagé de 2 700 m² environ, elle offre un cadre verdoyant et paisible, sublimé par de superbes arbres classés, procurant une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. L'intérieur est raffiné et fonctionnel. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère avec des matériaux de qualité et une disposition harmonieuse des espaces : Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger. De l'autre côté un salon lumineux de 54 m² environ, est agrémenté d'une cheminée. Un second salon ou bibliothèque, également doté d'une cheminée, complète cet espace de réception, ainsi qu'un WC et une buanderie. 1er étage : Un vaste palier mène à une chambre d'amis avec cabinet de toilette, une chambre avec salle d'eau et une superbe suite parentale de 47 m² environ, comprenant une chambre, une salle de bains avec une douche, un dressing et un WC séparé. 2e étage : Un palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing; une salle d'eau un WC séparé. Sous-sol : cave, chaufferie et espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées, idéales pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que d'un petit bâtiment de jardin et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Un emplacement privilégié : Située sur la rive droite de Rouen, cette propriété est proche des transports en commun et non loin de la gare reliant Paris Saint-Lazare et Le Havre, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Laissez-vous charmer par cette demeure d'exception, où authenticité et confort moderne se conjuguent à merveille. Une visite s'impose  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf. 872199.

À Rouen, à moins de 1km du centre commercial des Docks 76 et des quais de Seine, Maison contemporaine construite en 2005 de 156 m² habitables. Vous apprécierez les très beaux volumes qu'offre la maison, à commencer par l'entrée avec placard qui dessert ensuite une belle pièce à vivre de plus de 60 m² avec cheminée et sa cuisine semi-ouverte. Un bel escalier en verre permet de desservir par demi-niveau un premier espace composé de 2 chambres, 2 espaces dressing ainsi qu'une salle de douche, et un second demi-niveau où se retrouvent un grand salon d'étage avec toit cathédrale donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Vous pourrez également accéder à l'espace terrasse depuis la suite parentale. Côté pratique, vous retrouverez 3 WC dans la maison, une pièce de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Chauffage au sol dans toute la maison. Transport en commun (Teor) à 1 minutes à pied, et deux écoles à proximité Très belles prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

SAFTI vous propose cette maison d'environ 110 m², située dans le vallon Suisse, au calme. Idéale pour une famille, la maison se compose : Au rez de chaussée, d'une suite parentale d'environ 16 m² avec sa salle d'eau, une buanderie avec WC et lave-mains, un garage carrelé et une salle de sport d'environ 11 m² qui peut être transformée en chambre. En rez de jardin, d'un WC séparé avec lave-mains, sur un pallier avec rangement donnant sur la grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine avec accès à une terrasse bétonnée ainsi qu'une terrasse en bois. Vous pourrez ainsi profiter de deux expositions différentes. Au premier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains. Le jardin dispose également de deux cabanons et d'un espace SPA, à l'abri des regards. Possibilité de garer 4 véhicules devant la maison, et sur le côté. Baie vitrée, porte fenêtre et fenêtres double vitrage. L'isolation par l'extérieur du pignon a été faite en 2023 et la rénovation de la maison est récente, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Taxe foncière 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Sur la commune de Malaunay à 15 minutes de Rouen, venez découvrir cette demeure familiale en briques anglaises construite en 1909 par un industriel anglais. C'est au milieu d'un havre de paix, d'un parc paysagé de 3200 m² bordée par la bucolique rivière du Cailly que se dresse cette magnifique maison de maître de 290 m² comprenant 9 pièces. La visite commence au rez-de-chaussée par une belle entrée, un salon avec un poêle à bois, une salle à manger, une chambre ou bureau et d'un toilette. Une grande cuisine de 22 m² donnant sur le jardin et le Cailly où se prélassent cygnes et canards, complète ce niveau. Au premier étage, trois chambres de plus de 20 m² chacune avec de beaux placards de rangement et une quatrième chambre de 14 m², une belle salle d'eau avec un sol en teck et des toilettes séparés. Au second étage, deux autres belles chambres mansardées de 30 m² au sol, un dressing, une immense salle de douche, une grande salle de bains équipée de deux baignoires et un toilette séparé. Côté pratique, la maison possède un sous-sol total de 110 m² réparti en quatre pièces, deux caves, une buanderie et la chaufferie. En parfait état extérieur avec sa toiture entièrement refaite il y a peu, selon les critères de l'époque pour durer dans le temps, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner une nouvelle jeunesse intérieure. Coté énergie, la maison est équipée d'une chaudière à pellets dernière génération installée en 2022. Transports, commerces et écoles à quelques minutes seulement. Un lieu de vie exceptionnel à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 06 13 01 11 25, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238.

Sur la partie ouest de rouen, sur les hauteurs du quartier des docks76, safti vous invite à découvrir une maison en briques de 40 m² habitables composée : - au rez-de-chaussée : une cuisine et d'un wc, - au premier étage : un salon - au deuxième étage : deux chambres, avec chacune leur douche et meuble vasque. Une cave située sous la maison complète l'ensemble. Très belle vue sur le coeur historique de rouen depuis l'une des chambres du 2ème étage. Vous apprécierez le calme depuis la maison, et la proximité des arrêts de teor mont riboubet ou fonds du val à moins de 5 minutes à pied les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.