Vente maison à Chaley (01230)

Chaley, au paradis des pêcheurs de truites à la mouche, à 10 minutes de la station de ski d'hauteville-lompnes, à 1h10 de lyon ou de genève, (ou 38 minutes de lyon en ter au départ de la gare de tenay située à 5 km), possibilités de nombreuses randonnées, au calme et au bon air, dans un petit village, terrain de loisir de 204 m² avec un carport de 40 m². Il n'y a ni eau potable, ni électricité, ni raccordement à l'assainissement collectif, cependant on a un puit dans lequel on pourrait pomper de l'eau. L'abris a été construit après l'obtention d'un permis de construire. On peut cependant y stationner une caravane ou un camping-car, y passer quelques jours, mais ça ne peut pas être une résidence à l'année. Cadastre, plans du carport et 37 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 899520.

Alexandra Nanchi vous propose cette maison à rénover dans un hameau paisible, idéale résidence secondaire. Vous rêvez d'un pied-à-terre à la campagne, au calme, loin de l'agitation urbaine ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un tout petit hameau plein de charme, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Elle est à rénover entièrement, ce qui vous permettra de la repenser selon vos goûts et vos envies. Les plus : Toiture neuve : un gros poste déjà réalisé ! Environnement très calme, parfait pour une maison de vacances ou un refuge à l'année. Cadre bucolique, nature à perte de vue, idéal pour se ressourcer. À seulement quelques minutes des premiers commerces et commodités, cette maison vous offre l'opportunité de créer votre cocon, dans un lieu authentique et reposant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de type f3 de 52 m² habitables, en excellent état, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 salon, au 1er étage de 2 chambres, au sous-sol une cave. Plus un terrain non attenant de 351 m². 20 photos de la maison et du village ainsi que le cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 899506.

Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison de village est faite pour vous ! Située dans la charmante commune de Chaley, elle offre un cadre de vie privilégié, entre forêts, rivières et sentiers de randonnée. Un véritable cocon dans un environnement calme et préservé. Un intérieur chaleureux et authentique alliant confort et modernité : - Rez-de-chaussée : WC indépendant, douche à l'italienne, buanderie et cave - 1er étage : Vaste séjour baigné de lumière, cuisine ouverte, ambiance cocooning et chaleureuse grâce aux poutres apparentes et poêle à bois. - 2ème étage : Deux belles chambres et un WC indépendant Un cadre exceptionnel : - Terrasse sur pilotis offrant une vue imprenable sur la nature environnante - Jardin de 200 m avec pergolas - À deux pas des rivières et sentiers, parfait pour les amateurs de randonnées, de pêche et de détente en pleine nature. À moins de 15 min d'Hauteville-Lompnes et 35 min d'Ambérieu-en-Bugey et de Belley. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2650€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, maison de village avec 100 m² de terrain attenant. Cette maison de type f2 de 55 m² est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine vide, et à l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et une pièce à aménager en une deuxième chambre, 1 cave au sous-sol, possibilité à une personne sans voiture de rejoindre chaley grâce au ter + bus, 48 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 892066.

Tenay - Maison d'environ 137 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage, une pièce de 10.60 m² et une buanderie de 14.13 m². Au 1er étage : une grande pièce à vivre de 73 m² et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres de 15.72 et 30 m² et une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage : des combles aménageables avec charpente traditionnelle, quatre velux, quatre fenêtres et plancher en bois. Un jardin attenant de 522 m² à l'arrière de la maison, clos et en pente. La maison comprend également 3 terrasses extérieures. Maison avec beaucoup de potentiel, fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets en métal, assainissement collectif, toiture tuile neuve, pas de chauffage fixe, conduit existant pour poêle, isolation murs intérieurs en laine de verre.

Située à Tenay (01230), cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne offrant une vue panoramique apaisante. Proche des commodités avec la présence d'une école à proximité, cet environnement inédit allie quiétude et accessibilité, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, la présence d'une gare à proximité facilite les déplacements, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. À l'extérieur, la propriété de 1608 m² se distingue par ses aménagements pensés pour le bien-être de ses habitants. Une piscine, une terrasse ensoleillée, une pergola et un balcon offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour, accompagné d'un premier WC. À l'étage, une suite parentale avec bains, douche et dressing offre un espace privatif, complété par deux autres chambres, une salle d'eau, une mezzanine et un WC supplémentaire. Un design soigné et des aménagements tels qu'une cuisine équipée et des salles de bain modernes avec divers équipements ajoutent du cachet à ce bien d'exception. Ce bien n'attends que vous, une visite s'impose. Maison coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Virginie aix'plore immo vous présente une charmante maison de 84 m² de type 3 avec une grange de 42 m² attenante sur la commune de thezilieu. Partie habitable de plain pied : grande pièce de vie avec coin cuisine, séjour et salon, 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Possibilité d'ouvrir facilement sur la grange pour augmenter la surface habitable d'environ 80 m² et d'aménager un étage. Quelques travaux à prévoir. Petit jardin 60 m² devant la maison. Dpe : g/c cheminée existante. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2420€ ~ 3350€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

En exclusivité, nous vous invitons à découvrir à 5 min de la gare de tenay, et 22min d'amberieu en bugey cette charmante maison de village d'environ 90 m² sur un terrain de 147 m² offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle bénéficie de la fibre pour rester connectée. La terrasse extérieure invite à la détente en plein air tout en profitant de l'intimité de la cour et du jardinet. À l'intérieur la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle d'eau avec wc et une buanderie / chaufferie. Au 1er étage on retrouve un salon et une cuisine donnant sur la cour. Au 2ème et 3ème étage, le coin nuit avec 4 chambres. De plus, une grange attenante à la maison avec possibilité d'agrandissement s'offre à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-pierre cali birolini, tél. : 06 19 03 44 54, e-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921 358 115.

En exclusivité Marie-pierre Cali Birolini vous propose de découvrir en plein centre du village d'Argis à 5 min de la gare et 25 min de l'A42, cette maison d'environ 238 m² dans un environnement très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle d'eau, un wc et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, on retrouve une buanderie, une salle d'eau avec wc et trois chambres dont une avec balcon et sortie extérieur. Au 2ème étages, une salle d'eau avec wc et quatres chambres dont deux avec balcon. Au 3ème étages, les combles en partie aménagé avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce bien est situé proche de toutes commodité ( école primaire, bar / restaurant / boulangerie, arrêt de bus pour collège / lycée. ). N'hésitez pas à venir la visiter. Possibilité de faire plusieurs appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Située à Argis (01230), cette maison en pierre nichée dans un hameau paisible offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement une heure de Lyon et une heure trente de Genève, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une école. Entourée de montagnes, cette propriété de 5988 m² comprend une piscine, deux terrasses, une cave et un garage ainsi que trois places de parking privé. À l'intérieur, ce bien de 110 m² propose un agencement de cinq pièces comprenant quatre chambres, deux salles d'eau, et deux WC. Une cuisine équipée fermée, un spacieux salon-séjour donnant sur la terrasse carrelée, idéale pour des moments de détente. La maison dispose également d'une salle de jeu, d'un coin bar. À l'extérieur on découvre un jardin arboré avec un petit ruisseau et un bassin à poissons. Maison coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Virginie aix'plore immobilier (exp france) vous présente une exclusivité avec vue sur le bugey, maison de village / immeuble en pierre 282 m² avec 239 m² de terrain sur la commune d'argis. Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques. Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux. Fort potentiel, idéal pour un investisseur avec 2 plateaux (entre 75 et 83 m²) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes. (nombre de place de stationnement parfait avec 2 places de parking et un garage). L'habitation actuelle de 124 m² hab. Est composée d'un salon d'environ 27 m², une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m², une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque, wc suspendus séparés, 2 chambres avec placards muraux. Un atelier d'environ 35 m², grande cave de 100 m². 3 modes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés et fioul. Dpe : d/d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . R.S. A.C 530 348 010. Taxe foncière 1 019 euros. Contactez-moi vite. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Argis à 15 min d'ambérieu-en-bugey, à 1 heure de lyon ou de genève, ancien moulin rénové, dans cette belle région du bugey à 400 m d'altitude, au calme, au bord d'un ruisseau avec une vue dégagée. Maison en pierres de 160 m². Au 1er étage une grande entrée-buanderie, à l'étage de vie, belle cuisine équipée donnant directement sur une très belle terrasse et un salon, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc, et au-dessus 1 chambre avec sa salle d'eau et son wc, et une autre chambre avec un point d'eau et un wc. La maison est équipée de la fibre optique. Au rez-de-chaussée une cuisine d'été, un garage et 1 très grande cave, à l'extérieur un jardin de 800 m² longé par le ruisseau, une dépendance sur 2 niveaux avec entrée séparée pouvant être amménagée en gîte, un four à pain, un bbq, un cabanon, un jeu de boules et un coin repas au bord du ruisseau. Ecole primaire dans le village. Proximité de l'albarine, rivière 1ère catégorie pour les amateurs de pêche à la truite. La gare de tenay à 3 km vous permettra de rejoindre lyon la part-dieu en 45 minutes. 46 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 899357.

Située sur la hauteur du village d'Argis (01230), cette charmante maison de 70 m² bénéficie d'un environnement paisible au cœur des montagnes du Bugey, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La présence d'une terrasse et de balcons permet de profiter pleinement du grand jardin de 1719 m², offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Le stationnement n'est pas en reste avec un garage, un abri voiture et une place de parking couverte, assurant praticité et sécurité pour les véhicules. L'extérieur soigné de la maison s'accompagne d'un intérieur chaleureux et fonctionnel avec des pierres apparentes et des poutres procurant une sensation de petit cocon. Le rez-de-chaussée propose un salon / salle à manger lumineux avec mezzanine, une cuisine, trois chambres dont deux avec balcon offrant une vue panoramique sans vis à vis, une salle d'eau avec WC plus un WC indépendant. Quant au sous-sol, il abrite un garage, une cave. Ce bien est équipé d'une chaudière gaz, ballon thermodynamique, travaux effectués en 2022 ainsi que d'un poêle à bois. À 5 mn de la gare de Tenay, 20 mn d'Ambérieu en Bugey, 30 mn de Belley, et 45 mn de Lyon via l'A42. Venez visiter sans attendre ce petit havre de paix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Située dans la charmante commune d'Aranc (01110), cette grande maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la détente. Elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée de nombreux sentiers de randonnée à proximité mais également à moins de 15 minutes des petites stations de ski, les amoureux de la nature et les sportifs trouveront leur bonheur dans ce paisible village. Cette maison entièrement à rénover d'environ 190 m² sur un terrain d'environ 700 m² vous offre de très beaux espaces. Elle présente un agencement pratique avec ses 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de nombreux idéal pour les grandes familles Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une cuisine séparée, un atelier et une cave pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, un salon supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain pour le confort des occupants. Pour les investisseurs : possibilité d'acquérir en complément une grande dépendance annexe de plus de 200 m² à rénover et aménager. Possibilité de création d'appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Située dans la charmante commune d'Aranc (01110), cet immeuble à rénover bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité des sentiers de randonnée, Aranc séduit par son atmosphère conviviale et son panorama montagneux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien à rénover s'étend sur une surface de plus de 240 m², niché sur un terrain d'environ 500 m². Cet immeuble propose un plateau intégrant un garage, un atelier, une remise, ainsi qu'un grand grenier aménageable (belle hauteur sous toît). Un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer l'espace de vie idéal, offrant de multiples possibilités d'agencement pour réaliser le projet de vos rêves. Les investisseurs apprécieront la possibilité de créer plusieurs logements, ingénieux en location de courtes durées à proximité de petites stations de ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Plus qu'une maison, il s'agit d'un site qui vous tend les bras pour accueillir vos rêves et les rendre réalisables ! Elle réunira les rires de vos familles, de vos hôtes en quête de tranquillité, elle verra naître vos créations artisanales, elle offrira de l'espace à vos animaux ou encore sera un lieu de rencontre pour vos salariés. bref elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Situé sur le Plateau du Bugey, au coeur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon, Genève, Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Posez vos valise dans la partie habitable : - une très grande cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon / salle à manger, une pièce d'eau / wc au rez de chaussée - deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 1er étage - deux grandes chambres et un petit balcon au 2ème étage. et laissez vos rêves s'exprimer dans les nombreuses dépendances (une immense grange avec partie en mezzanine, une ancienne bergerie, des pièces de stockage avec dalle et panneaux sandwich, un ancien labo de transformation avec point d'eau, des combles déjà isolées pour agrandir la surface habitable, des fours à bois, une cave). Ces dépendances sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Le verger et l'immense terrasse entourant la maison et la piscine vous offriront des lieux propices à une détente méritée pendant la construction de vos projets. Il est difficile de décrire ce bien. car il ne s'écrit pas, il se ressent. Donc, si vous trouvez dans cette annonce un écho à ce que vous recherchez, si vous avez le budget (comprenez que nous ne ferons pas de visites touristiques immobilières), n'hésitez pas à venir sur place. DPE : bilan énergétique : E (271 kWh / m2. an) dont émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2 / m2. an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) de 2290€ à 3170€ / an. Prix de vente 720 000 euros. Référence cadastre : section G n°639 / 641 / 369 / 370 / 110 Surface de terrain : 5380 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 304 028 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Hubert GERVEZ Entrepreneur Individuel 06 71 45 11 75 - Réf. 890445.

Située dans la charmante commune de Hauteville-Lompnes (01110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque. Connue pour son cadre naturel préservé, Hauteville-Lompnes offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports de plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre une qualité de vie agréable et conviviale. Cette maison de 145 m², érigée sur un terrain de 310 m², se démarque par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses. Avec 4 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. Idéale pour ceux recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de sérénité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

Bien rare sur le Plateau d'Hauteville : grand ensemble immobilier autour d'un ancien moulin reconverti en maison traditionnelle bugiste accolée à de grandes dépendances n'attendant plus qu'à être aménagées et exploitées selon vos projets ! Le tout au milieu des prairies et sans aucun voisinage. DESCRIPTIF L'ensemble s'organise autour d'un corps d'habitation principal d'environ 240 m² sur 3 niveaux, avec en bonus des combles en partie aménagées. Un vaste hangar fermé de 190 m² et sa mezzanine (100 m²). Un coin labo, accueil et stockage de 180 m². Une ancienne bergerie de 100 m² attenante à la maison. Un espace cuisson avec four à bois Une espace piscine au-dessus du verger et un bassin de retenue d'eau qui alimentait autrefois le moulin. Le tout bordé par un magnifique ruisseau, en symbiose avec le paysage environnant proche, la verdure, la faune, la flore, le silence. Une approche énergétique intéressante avec une production photovoltaïque associée à un chauffage avec poêles à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3170 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 271 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS A seulement 30 minutes des activités été-hiver du Plateau du Retord - -, à mi-chemin des métropoles de Lyon et de Genève, à mi-chemin des aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Genève Cointrin, offrez-vous cette demeure traditionnelle bugiste, dans laquelle vous pourrez créer un lieu atypique pour organiser des séminaires, de l'événementiel ou encore de l'hébergement. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Située à 15 minutes d ? Amberieu sur les hauteurs du bugey avec gare à 5 minutes. Hameau de lupieu. Découvrez cette maison en pierre de type 8 sur 2 niveaux sur sous sol semi enterré. Sur un terrain de 2 000 m² environ à l ? Entrée du village, une maison composée d ? Une entrée, un double salon séjour de 30 m² avec sa cheminée insert. Une cuisine fermée équipée pouvant être ouverte sur séjour. Un balcon filant pouvant accueillir une table pour des repas extérieurs. 2 chambres. Une salle de bains et un wc. Au 1er 3 chambres et une salle d ? Eau avec wc. Une grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux ou encore 2 chambres. Au sous sol : une chaufferie, une pièces pour débarras et un double garage. Terrain donnant sur un ruisseau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'achat, la vente et l'estimation de votre bien alexis hartung agent immobilier 06 69 25 14 08 honoraires charges vendeurs.

Exclusivité : Arandas, sur les hauteurs de St Rambert, laissez-vous séduire par cette maison de village d ? une superficie de 121 m² environ et sa grange de 50 m² au sol attenante aménageable. Elle offre un subtil mélange entre le charme de l'ancien et des espaces modernisés. Nous débutons la visite par un espace entrée donnant sur un salon-séjour et sa cuisine américaine équipée, rangements, WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d ? eau avec WC. Dans les combles, une pièce de 40 m². Un sous-sol de 40 m² environ aménagé en espace de stockage, buanderie. Un puits alimenté en eau. Atouts supplémentaires Grange attenante : d?une superficie au sol de 50 m², elle offre d ? innombrables possibilités : atelier d ? artiste, garage, ou projet d ? agrandissement. Garage existant dans la grange pouvant accueillir 2 voitures. Un atelier. Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. Un jardin non attenant d'une superficie de 65 m² environ. Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier 06 69 25 14 08 Achat / Vente / Estimation.

Hameau de Serrières à 8 min d'Ambérieu-en-Bugey - Belle maison de plain-pied de 106 m² construite en 2011 sur un terrain de 1042 m². Cette maison est composée d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon séjour : une pièce de vie de 50 m² lumineuse et agréable, une buanderie, toilettes séparés, une salle de bains de 7 m² et trois chambres de 11.84 / 11.92 et 13.28 m². Garage de 21 m² et une cour devant la maison pour le stationnement. Le jardin est plat, clos, arboré et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une vue splendide sur les montagnes du bugey. Chauffage au sol électrique, poêle à granulés de 2022, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants en aluminium + volets bois, assainissement collectif. De belles prestations, une maison en parfait état. Coup de coeur pour la vue !

Située dans un secteur calme sur le Hameau de Serrières à seulement 8 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette charmante maison de ville de 82 m² vous offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Maison actuellement louée (450€). La maison est vendue avec les locataires en place. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon lumineux de 26 m² et salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : deux chambres en enfilade de 17 m² chacune avec un accès direct à la terrasse abritée et le jardin de 189 m². Au deuxième étage : une chambre de 17.5 m². La maison bénéficie de nombreuses qualités : chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage de 2020, isolation des comble en 2023, VMC neuve, électricité en bon état, toiture rénovée en 2020, intérieur et salle d'eau en 2020. Le jardin est un véritable havre de paix avec une vue dégagée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Nichée au coeur d'un paysage montagneux et verdoyant dans un hameau d'arandas, cette maison de village mitoyenne en pierres sur 3 niveaux, possède un véritable charme authentique et rustique. Descriptif rez-de-chaussée entrée sur une belle pièce de vie traversante. Un dégagement dessert une 1ère chambre (ou bureau selon vos besoins), une buanderie, un wc avec lave-mains, une grande salle de bains avec douche et baignoire. 1er etage a l'étage (escalier à créer), possibilité de créer 3 belles chambres et d'un coin salon en mezzanine au-dessus du séjour. Sous-sol une cuisine d'été avec l'ancien pressoir, une salle d'eau, une chaufferie et un débarras. Belle cave en pierres. Petit terrain devant la maison et 2 places de parking côté rue. Dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis le toit et la façade ont été refaits, ainsi que certaines fenêtres. Il vous reste à prévoir la rénovation et l'aménagement de l'intérieur de la maison : murs, sols, menuiseries, ainsi que l'installation électrique et la plomberie. Très beau potentiel pour un 1er achat, une résidence secondaire ou encore un logement touristique dans une région prisée pour son tourisme vert. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Fort potentiel à saisir rapidement : ferme de caractère en partie rénovée ! Consommation énergétique faible : dpe b ! Située au centre du village, à proximité du château de champdor, cette ancienne ferme de 1900 avec dépendances offre un fort potentiel sur une parcelle de 400 m² (possibilité de terrain supplémentaire). Rénovations déjà effectuées : toiture neuve (2021), double vitrage pvc, pompe à chaleur récente. Le rez-de-chaussée développe plus de 100 m² avec cuisine, séjour, grande pièce à vivre, chambre, salle de bains, wc, buanderie, grand dressing ou bureau. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Combles aménagés en immense pièce de vie - salle de jeux, ou de projection ou divisible : laissez libre court à votre imagination. Deux garages et trois caves (97 m²) complètent l'ensemble. Bien adapté à un projet résidentiel, locatif ou touristique. Les possibilités sont nombreuses et seule une visite vous convaincra de votre avenir dans cette magnifique bâtisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe françoise, tél. : 06 24 28 64 69, e-mail : christophe.francoise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 892 460 494.