Vente maison avec jardin à Chaley (01230)

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, cette maison de village en pierres dans un hameau au calme, habitable de suite, de type f4 d'environ 62 m², au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et wc, au 1er étage un séjour-cuisine donnant directement sur une véranda qui donne elle-même sur une terrasse, au 2ème étage une suite parentale donnant sur une terrasse couverte et un wc, 2 places de parking, toiture refaite en 2003,778 m² de terrains non attenants. Le seul terrain attenant à la maison se trouve à l'arrière de la maison et mesure 60 m² terrasse comprise. 52 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 904855.

Chaley, au paradis des pêcheurs de truites à la mouche, à 10 minutes de la station de ski d'hauteville-lompnes, à 1h10 de lyon ou de genève, (ou 38 minutes de lyon en ter au départ de la gare de tenay située à 5 km), possibilités de nombreuses randonnées, au calme et au bon air, dans un petit village, terrain de loisir de 204 m² avec un carport de 40 m². Il n'y a ni eau potable, ni électricité, ni raccordement à l'assainissement collectif, cependant on a un puit dans lequel on pourrait pomper de l'eau. L'abris a été construit après l'obtention d'un permis de construire. On peut cependant y stationner une caravane ou un camping-car, y passer quelques jours, mais ça ne peut pas être une résidence à l'année. Cadastre, plans du carport et 37 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 899520.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de type f3 de 52 m² habitables, en excellent état, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 salon, au 1er étage de 2 chambres, au sous-sol une cave. Plus un terrain non attenant de 351 m². 20 photos de la maison et du village ainsi que le cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 899506.

Amoureux de calme, de verdure et de paysages préservés, cette maison de village est une véritable parenthèse hors du temps. Située dans le hameau paisible de Charabotte, à deux pas de la célèbre cascade, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre forêts, rivières et sentiers de randonnée. Un bien rare pour les passionnés de nature, de marche, de pêche ou tout simplement de tranquillité. Une maison chaleureuse et pleine de charme Rez-de-chaussée : - WC indépendant - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Buanderie - Cave 1er étage : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Poutres apparentes et poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique 2ème étage : - Deux chambres confortables - WC indépendant Extérieurs : -Terrasse sur pilotis avec vue dégagée sur la forêt et les reliefs - Jardin de 200 m² avec pergola, idéal pour les repas en plein air, la lecture ou le repos, coin potager - Environnement propice à la randonnée, à la pêche, ou à la déconnexion Localisation : - Proche nature et points d'intérêt, tout en restant facilement accessible (A environ 10 minutes d'Hauteville-Lompnes et de ses nombreux commerces, 35 minutes d'Ambérieu-en-Bugey ou de Belley) Une maison saine, bien entretenue, pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale ou une maison secondaire dans un cadre naturel et paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2650€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, maison de village avec 100 m² de terrain attenant. Cette maison de type f2 de 55 m² est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine vide, et à l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et une pièce à aménager en une deuxième chambre, 1 cave au sous-sol, possibilité à une personne sans voiture de rejoindre chaley grâce au ter + bus, 48 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 892066.

Tenay - Maison d'environ 137 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage, une pièce de 10.60 m² et une buanderie de 14.13 m². Au 1er étage : une grande pièce à vivre de 73 m² et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres de 15.72 et 30 m² et une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage : des combles aménageables avec charpente traditionnelle, quatre velux, quatre fenêtres et plancher en bois. Un jardin attenant de 522 m² à l'arrière de la maison, clos et en pente. La maison comprend également 3 terrasses extérieures. Maison avec beaucoup de potentiel, fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets en métal, assainissement collectif, toiture tuile neuve, pas de chauffage fixe, conduit existant pour poêle, isolation murs intérieurs en laine de verre.

Située à Tenay (01230), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible dans un charmant village de l'Ain. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité de commerces locaux, d'écoles, de la gare et de la nature environnante, idéale pour les amoureux de randonnées et de balades en plein air. Cette maison de 137 m² répartis sur quatre niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage et une cave. Au premier étage se trouvent un salon / séjour, une cuisine et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres, une avec alcôve et l'autre avec un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le troisième étage comprend une cuisine, une chambre avec alcôve et une salle de bain avec WC, accompagnés d'un dégagement sous l'escalier. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, complété par une cour pour profiter des beaux jours. Idéal pour une famille ou investisseur car le bien peux se découpé en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Située à Hauteville-Lompnes (01110), charmante ville permettant un cadre de vie agréable avec ses nombreuses activités de plein air à proximité, telles que la randonnée et le ski. Cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commerces et des écoles, accessible en 10 minutes à pieds. Battis sur un terrain de 1043 m² clos, cette propriété comprend un garage avec porte électrique et deux terrasses, une orientée plein sud et l'autre plein est. Celles-ci vous offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. De plus, le cabanon de jardin donne un lieu de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette charmante maison de 117 m² se compose d'une grande cuisine / salle à manger semi-ouverte sur le salon. Celui ci donne sur la terrasse sud. Le bien est composé de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. La vie de plain pied est possible grâce à une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche. L'accès à l'étage se fait par une mezzanine avec plafond cathédrale alliant espace et luminosité. L'une des chambres à l'étage bénéficiant d'un bureau attenant, peut être transformée en suite parentale. Un grenier complète ce bien laissant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout chauffé par un poêle à granules et d'un appoint électrique si besoin. Belles prestations et finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

En exclusivité, nous vous invitons à découvrir à 5 min de la gare de tenay, et 22min d'amberieu en bugey cette charmante maison de village d'environ 90 m² sur un terrain de 147 m² offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle bénéficie de la fibre pour rester connectée. La terrasse extérieure invite à la détente en plein air tout en profitant de l'intimité de la cour et du jardinet. À l'intérieur la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle d'eau avec wc et une buanderie / chaufferie. Au 1er étage on retrouve un salon et une cuisine donnant sur la cour. Au 2ème et 3ème étage, le coin nuit avec 4 chambres. De plus, une grange attenante à la maison avec possibilité d'agrandissement s'offre à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-pierre cali birolini, tél. : 06 19 03 44 54, e-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 921 358 115.

En exclusivité Marie-pierre Cali Birolini vous propose de découvrir en plein centre du village d'Argis à 5 min de la gare et 25 min de l'A42, cette maison d'environ 238 m² dans un environnement très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle d'eau, un wc et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, on retrouve une buanderie, une salle d'eau avec wc et trois chambres dont une avec balcon et sortie extérieur. Au 2ème étages, une salle d'eau avec wc et quatres chambres dont deux avec balcon. Au 3ème étages, les combles en partie aménagé avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce bien est situé proche de toutes commodité ( école primaire, bar / restaurant / boulangerie, arrêt de bus pour collège / lycée. ). N'hésitez pas à venir la visiter. Possibilité de faire plusieurs appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Située à Argis (01230), cette maison en pierre nichée dans un hameau paisible offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement une heure de Lyon et une heure trente de Genève, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une école. Entourée de montagnes, cette propriété de 5988 m² comprend une piscine, deux terrasses, une cave et un garage ainsi que trois places de parking privé. À l'intérieur, ce bien de 110 m² propose un agencement de cinq pièces comprenant quatre chambres, deux salles d'eau, et deux WC. Une cuisine équipée fermée, un spacieux salon-séjour donnant sur la terrasse carrelée, idéale pour des moments de détente. La maison dispose également d'une salle de jeu, d'un coin bar. À l'extérieur on découvre un jardin arboré avec un petit ruisseau et un bassin à poissons. Maison coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

En exclusivité Marie-pierre Cali Birolini vous propose de découvrir en plein centre du village d'Argis à 5 min de la gare et 25 min de l'A42, cette maison d'environ 198 m² dans un environnement très calme avec possibilité de faire plusieurs logements grâce aux entrées indépendantes. Idéal pour investisseurs Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour et deux pièces. Au deuxième étage, on retrouve une chambre, un wc indépendant, une salle de bain et deux pièces. Au troisième étage, des combles aménageables. À l'extérieur on retrouve, une grange attenante et un jardin entièrement clos, le tout sur un terrain d'environ 268 m². Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant, une pompe à chaleur neuve est à poser. Une partie de la maison à été aménagé, travaux de rénovation important à prévoir. Ce bien est situé proche de toutes commodité ( école primaire, bar / restaurant / boulangerie, arrêt de bus pour collège / lycée. ). N'hésitez pas à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Virginie aix'plore immobilier (exp france) vous présente une exclusivité avec vue sur le bugey, maison de village / immeuble en pierre 282 m² avec 239 m² de terrain sur la commune d'argis. Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques. Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux. Fort potentiel, idéal pour un investisseur avec 2 plateaux (entre 75 et 83 m²) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes. (nombre de place de stationnement parfait avec 2 places de parking et un garage). L'habitation actuelle de 124 m² hab. Est composée d'un salon d'environ 27 m², une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m², une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque, wc suspendus séparés, 2 chambres avec placards muraux. Un atelier d'environ 35 m², grande cave de 100 m². 3 modes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés et fioul. Dpe : d/d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . R.S. A.C 530 348 010. Taxe foncière 1 019 euros. Contactez-moi vite. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Argis à 15 min d'ambérieu-en-bugey, à 1 heure de lyon ou de genève, ancien moulin rénové, dans cette belle région du bugey à 400 m d'altitude, au calme, au bord d'un ruisseau avec une vue dégagée. Maison en pierres de 160 m². Au 1er étage une grande entrée-buanderie, à l'étage de vie, belle cuisine équipée donnant directement sur une très belle terrasse et un salon, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc, et au-dessus 1 chambre avec sa salle d'eau et son wc, et une autre chambre avec un point d'eau et un wc. La maison est équipée de la fibre optique. Au rez-de-chaussée une cuisine d'été, un garage et 1 très grande cave, à l'extérieur un jardin de 800 m² longé par le ruisseau, une dépendance sur 2 niveaux avec entrée séparée pouvant être amménagée en gîte, un four à pain, un bbq, un cabanon, un jeu de boules et un coin repas au bord du ruisseau. Ecole primaire dans le village. Proximité de l'albarine, rivière 1ère catégorie pour les amateurs de pêche à la truite. La gare de tenay à 3 km vous permettra de rejoindre lyon la part-dieu en 45 minutes. 46 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 899357.

Située dans la charmante commune d'Aranc (01110), cette grande maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la détente. Elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée de nombreux sentiers de randonnée à proximité mais également à moins de 15 minutes des petites stations de ski, les amoureux de la nature et les sportifs trouveront leur bonheur dans ce paisible village. Cette maison entièrement à rénover d'environ 190 m² sur un terrain d'environ 700 m² vous offre de très beaux espaces. Elle présente un agencement pratique avec ses 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de nombreux idéal pour les grandes familles Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une cuisine séparée, un atelier et une cave pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, un salon supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain pour le confort des occupants. Pour les investisseurs : possibilité d'acquérir en complément une grande dépendance annexe de plus de 200 m² à rénover et aménager. Possibilité de création d'appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Située dans la charmante commune d'Aranc (01110), cet immeuble à rénover bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable. À proximité des sentiers de randonnée, Aranc séduit par son atmosphère conviviale et son panorama montagneux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien à rénover s'étend sur une surface de plus de 240 m², niché sur un terrain d'environ 500 m². Cet immeuble propose un plateau intégrant un garage, un atelier, une remise, ainsi qu'un grand grenier aménageable (belle hauteur sous toît). Un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer l'espace de vie idéal, offrant de multiples possibilités d'agencement pour réaliser le projet de vos rêves. Les investisseurs apprécieront la possibilité de créer plusieurs logements, ingénieux en location de courtes durées à proximité de petites stations de ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Située dans la charmante commune de Hauteville-Lompnes (01110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque. Connue pour son cadre naturel préservé, Hauteville-Lompnes offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports de plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre une qualité de vie agréable et conviviale. Cette maison de 145 m², érigée sur un terrain de 310 m², se démarque par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses. Avec 4 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. Idéale pour ceux recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de sérénité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

Bien rare sur le Plateau d'Hauteville : grand ensemble immobilier autour d'un ancien moulin reconverti en maison traditionnelle bugiste accolée à de grandes dépendances n'attendant plus qu'à être aménagées et exploitées selon vos projets ! Le tout au milieu des prairies et sans aucun voisinage. DESCRIPTIF L'ensemble s'organise autour d'un corps d'habitation principal d'environ 240 m² sur 3 niveaux, avec en bonus des combles en partie aménagées. Un vaste hangar fermé de 190 m² et sa mezzanine (100 m²). Un coin labo, accueil et stockage de 180 m². Une ancienne bergerie de 100 m² attenante à la maison. Un espace cuisson avec four à bois Une espace piscine au-dessus du verger et un bassin de retenue d'eau qui alimentait autrefois le moulin. Le tout bordé par un magnifique ruisseau, en symbiose avec le paysage environnant proche, la verdure, la faune, la flore, le silence. Une approche énergétique intéressante avec une production photovoltaïque associée à un chauffage avec poêles à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3170 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 271 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS A seulement 30 minutes des activités été-hiver du Plateau du Retord - -, à mi-chemin des métropoles de Lyon et de Genève, à mi-chemin des aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Genève Cointrin, offrez-vous cette demeure traditionnelle bugiste, dans laquelle vous pourrez créer un lieu atypique pour organiser des séminaires, de l'événementiel ou encore de l'hébergement. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Située dans un secteur calme sur le Hameau de Serrières à seulement 8 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette charmante maison de ville de 82 m² vous offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Maison actuellement louée (450€). La maison est vendue avec les locataires en place. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon lumineux de 26 m² et salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : deux chambres en enfilade de 17 m² chacune avec un accès direct à la terrasse abritée et le jardin de 189 m². Au deuxième étage : une chambre de 17.5 m². La maison bénéficie de nombreuses qualités : chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage de 2020, isolation des comble en 2023, VMC neuve, électricité en bon état, toiture rénovée en 2020, intérieur et salle d'eau en 2020. Le jardin est un véritable havre de paix avec une vue dégagée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Nichée au coeur d'un paysage montagneux et verdoyant dans un hameau d'arandas, cette maison de village mitoyenne en pierres sur 3 niveaux, possède un véritable charme authentique et rustique. Descriptif rez-de-chaussée entrée sur une belle pièce de vie traversante. Un dégagement dessert une 1ère chambre (ou bureau selon vos besoins), une buanderie, un wc avec lave-mains, une grande salle de bains avec douche et baignoire. 1er etage a l'étage (escalier à créer), possibilité de créer 3 belles chambres et d'un coin salon en mezzanine au-dessus du séjour. Sous-sol une cuisine d'été avec l'ancien pressoir, une salle d'eau, une chaufferie et un débarras. Belle cave en pierres. Petit terrain devant la maison et 2 places de parking côté rue. Dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis le toit et la façade ont été refaits, ainsi que certaines fenêtres. Il vous reste à prévoir la rénovation et l'aménagement de l'intérieur de la maison : murs, sols, menuiseries, ainsi que l'installation électrique et la plomberie. Très beau potentiel pour un 1er achat, une résidence secondaire ou encore un logement touristique dans une région prisée pour son tourisme vert. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Marie Pierre Cali Birolini vous propose en exclusivité : une charmante maison de village partiellement rénovée accueillante et confortable offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Une véritable pépite nichée au coeur du village d'Arandas sur les hauteurs du Bugey (01230) à 8 mn de toutes commodités (école collège commerce, restaurant gare) et à 15 mn d'amberieu en Bugey Sur 3 niveaux cette demeure saura vous charmer par son authenticité et son ambiance cosy. À cela s'ajoute une grange en pierre d'environ 100 m² sur deux niveaux offrant encore de nombreuses possibilités d'agrandissements. Actuellement cette partie grange / dépendance déssert un garage, et un atelier possibilité de stationner 3 véhicules. Cette maison de 81 m² habitables sur un terrain de 208 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace familial fonctionnel. Le sous-sol abrite une grande cave, une grande buanderie, tandis que le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine aménagée et équipée, salon séjour et un WC ainsi qu'un poêle à bois À l'étage, trois pièces supplémentaires offrent un agencement pratique, une salle de douche et WC, complété par un grenier accessible et aménageable d'une surface environ de 35 m². Le tout surplombant un petit terrain verdoyant orné d'un cabanon de jardin en contre bas de la maison pouvant accueillir vos amis pour un barbecue Cette belle maison de village est idéale pour une famille, amoureuse de la nature et des belles pierres, vous pourrez profiter des ballades pédestres à proximité, du City stade qui accueillera vos enfants et du calme. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Sutrieu, maison t7 -, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 905307.

Fort potentiel à saisir rapidement : ferme de caractère en partie rénovée ! Consommation énergétique faible : dpe b ! Située au centre du village, à proximité du château de champdor, cette ancienne ferme de 1900 avec dépendances offre un fort potentiel sur une parcelle de 400 m² (possibilité de terrain supplémentaire). Rénovations déjà effectuées : toiture neuve (2021), double vitrage pvc, pompe à chaleur récente. Le rez-de-chaussée développe plus de 100 m² avec cuisine, séjour, grande pièce à vivre, chambre, salle de bains, wc, buanderie, grand dressing ou bureau. À l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Combles aménagés en immense pièce de vie - salle de jeux, ou de projection ou divisible : laissez libre court à votre imagination. Deux garages et trois caves (97 m²) complètent l'ensemble. Bien adapté à un projet résidentiel, locatif ou touristique. Les possibilités sont nombreuses et seule une visite vous convaincra de votre avenir dans cette magnifique bâtisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe françoise, tél. : 06 24 28 64 69, e-mail : christophe.francoise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 892 460 494.

Iad France - Didier Gilles vous propose : Maison de Village avec son terrain Si vous recherchez un projet de maison à rénover ou d'investissement locatif, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable petit bijou, à rénover selon vos envies et besoins. Propriété de 51 m² avec une possibilité d’extension, à ce bien, s'ajoute un terrain de 80 m² non-attenant. Elle se situe à seulement quelques minutes de la gare, commerces et sentiers de balades à pied et en VTT, offrant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : propriété d'exception à Belmont-Luthézieu (01260) Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant dans cette magnifique propriété nichée au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement quelques minutes, la ville voisine propose des commerces, des écoles et des services de santé, assurant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Un potentiel exceptionnel sur 7 878 m² de terrain : Parfaite pour accueillir des projets variés, tels que des chambres d'hôtes, des gîtes, ou tout simplement pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. Des espaces généreux et authentiques : Rez-de-chaussée spacieux : Deux grandes pièces de vie de 110 m² chacune, avec cheminées pour une ambiance chaleureuse. Un espace de réception accueillant, un vaste salon avec coin billard, et une cuisine aménagée complétée par une cuisine professionnelle et sa réserve. Un bureau fonctionnel et des toilettes séparées, y compris un accès PMR, complètent ce niveau. Confort et intimité aux étages supérieurs : Au 1er et 2ème étage, découvrez 14 chambres, dont 3 suites, toutes équipées de salles d'eau privatives et de toilettes. Chaque palier est doté d'une salle d'eau avec toilettes supplémentaires, assurant le confort des hôtes. Un espace extérieur propice à la détente : Une vaste terrasse de 200 m², aménagée avec des tables et des chaises pour des repas en plein air. Un passage couvert abritant un SPA et un sauna, menant à une piscine bordée de transats et de parasols, garantissant un véritable havre de paix et de relaxation. Les plus de la propriété : Licence IV incluse, permettant l'exploitation d'une activité de bar ou de restauration. Un parking privé de 19 places. La maison est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée. Système de chauffage polyvalent : bois, fioul et pompe à chaleur air / air. Assainissement collectif pour plus de commodité. Cette propriété unique combine charme, espace et opportunités variées, le tout dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu rare et aux multiples possibilités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 06 50 42 14 31, E-mail : emilie.puissant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060.