Vente maison à Champagnac-la-Rivière (87150)

Située à oradour sur vayres en direction de rochechouart. Maison individuelle, espace de vie de plain-pied. Construction principale en pierre, suivie d'une extension en 2022 : mariage réussi ! La rénovation est complète, du sol au plafond. L'entrée s' ouvre sur la pièce à vivre de 30 m² ( espace cuisine aménagée et équipée - et salle à manger ), deux suites parentales (avec une salle d'eau chacune ), une chambre d'enfants ou un bureau. Au niveau inférieur : un salon ouvert sur terrasses, pergola, et piscine (9x4 ), équipée d'une pompe à chaleur )). Côté chauffage : radiateurs électriques - poêle à bois - à noter : panneaux solaires en place. Garage semi-enterré - parking en façade. Le jardin paysagé est clos, présence d'un puits et mare. Vous souhaitez une maison sans travaux, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Au coeur d'un petit hameau calme, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 125 m² habitables composée au rez de chaussée d'une cuisine et coin repas avec son poêle à bois, une salle à manger, un salon avec insert bois et à l'étage, un couloir distribuant 2 chambres, un bureau donnant accès au grenier aménageable et une salle d'eau. Une dépendance avec un atelier donnant sur le jardin et un étage partiellement rénové, ainsi qu'une grange de137 m², attenante à cette dépendance. Terrain d'une superficie de 2501 m² attenant, avec cuisine d'été, jardin arboré et clos, avec kiosque en bois et terrain de pétanque. Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage pvc. Renseignements au 06 82 40 48 56 ou 05 55 77 24 10 et .

Cette maison de bourg, proche des commerces, ancienne vitrine commerciale, composée de 2 chambres, une grande piéce de vie, sera idéale pour une grande famille. Toiture récente, reliée au TAE et seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, venez rapidement visiter. Bien idéal location. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Bienvenue dans cette chaleureuse maison de 128 m² environ offrant un cadre de vie confortable et convivial pour vous et votre famille. Rez-de-chaussée : L'entrée vous mène vers un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille. À l'étage : Vous trouverez deux chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. Ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou troisième chambre. Combles exploitables : Les combles offrent la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Extérieurs : Nichée sur une parcelle de 2500 m², la propriété comprend une grange de 135 m² et une dépendance de 48 m² au sol, avec un étage partiellement aménagé en studio comprenant une chambre, une salle d'eau, des WC et un bureau. Profitez également des extérieurs avec un terrain de pétanque, un kiosque pour admirer les couchers de soleil et un bassin pour les poissons. Les arbres fruitiers et les mimosas ajoutent une touche de charme à cet environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où confort, convivialité et charme se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Charmante Maison de Ville de 135 m² avec 4 Chambres à Oradour-sur-Vayres Découvrez cette authentique maison de ville située à Oradour-sur-Vayres, offrant un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison de 135 m² sur 2 étages saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre principale laisse entrevoir le potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie lumineux et confortable. Une salle d'eau, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, les 3 chambres disposent de surfaces variées, offrant à chacun son espace privatif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon personnalisé. Une grande salle de bain très lumineuse est à votre disposition. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Au dernier étage une grande Chambre parentale ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Un garage et deux sous-sols complètent cet ensemble et offrent des espaces de rangement pratiques pour faciliter le quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaire pour la production d'eau chaude, du tout à l'égout pour un confort optimal. Enfin, la situation géographique de cette maison vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de ville et imaginez-vous y créer votre cocon douillet. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville répartie sur 3 niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. Au premier étage, un bureau, des chambres de 20 m², des toilettes et une salle de bains. Au 2ème étage, 2 pièces de 20 m² chacune et un grenier au-dessus. Grange et jardin.

Ensemble immobilier comprenant une belle maison avec grande salle de 60 m² avec cheminée magnifique et une cuisine à coté. À l'étage : un grand mezzanine, une chambre, un wc séparé et une salle de bains. Au 2e étage : une chambre et une salle de bains. Il y a une petite maison attenante avec toiture neuve, comprenant un séjour et débarras au rez-de-chaussée et à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Beau terrain de 1400 m² en face. Grange non-attenant. Travaux à prévoir.

Située dans la commune d'Oradour-sur-Vayres, vous irez chercher votre pain à pied ! Idéalement située, environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités. Bien orientée, toutes les ouvertures principales sont à l'Ouest. À aujourd'hui, elle propose une surface habitable (de près de 70 m²) répartie en 4 pièces en enfilade : une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, un salon; et une seconde chambre à l'étage. Cette maison individuelle est élevée sur garage (14 m²) et atelier (33 m² ). Ce dernier pourrait très bien devenir une très belle pièce à vivre ouverte sur la cour intérieure. Nous aimons ses parquets, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, et ses possibilités futures. Certes, il vous faudra prévoir l'électricité, l'isolation, puis la toiture à terme. - En majorité, les huisseries sont en double vitrage PVC, volets fer. - Raccordée au tout à l'égout. - Présence d'un puits, et d'une cave. Le bien dispose d'un jardin surélevé et attenant, contenance totale de de 577 m², entièrement clos (dont grilles anciennes et muret en pierre ). Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire; idéalement premier contact par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Nichée dans le bourg d' oradour sur vayres. Maison individuelle de 1962, toute en pierre, semi-enterrée. Tous les commerces sont à deux pas. L'espace de vie est entièrement de plain-pied. Très beau parc de 2200 m², piscinable au besoin. Les 102 m² habitables se divisent en une entrée ouverte sur un salon-séjour de 26 m², une cuisine aménagée, trois chambres (de 11 + 15 + 15 m² ), de nombreux rangements, et une salle d'eau. Nous aimons : ses beaux parquets, sa luminosité, et sa situation. Le sous-sol, comme le grenier sont très accessibles. Garage en sous-sol - local chaufferie - cave - puits - second garage extérieur, sont des atouts supplémentaires. Côté technique : chaudière budérus au fuel en très bon état, radiateurs en fonte, reliée au tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Premier contact par e-mail de préférence, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Entre oradour-sur-vayres & rochechouart, située dans un village paisible. Rénovation récente pour cette maison en pierre, et extension. Individuelle, elle se divise en une entrée (placards, buanderie séparée ), une pièce à vivre de plus de 40 m² traversante; dont une cuisine toute équipée : piano. Poêle à granulés programmable, côté salon. L'étage entièrement parqueté comprend quatre vraies chambres (15 - 15 - 16 et 23 m² ), et une salle de bains-douche design. Le grenier reste aménageable au besoin. À noter : la vaste entrée peut devenir un bureau, et une autre pièce au rdc non exploitée. Tous les travaux coûteux ont été réalisés : - huisseries double vitrage - électricité et tableau électrique - radiateurs électriques - assainissement individuel neuf, conforme. - 24 panneaux solaires en place - isolation des murs. Ses atouts : garage attenant - piscine 8 x 4 desjoyaux, plage - terrasse. Le terrain est entièrement clos (murets et portail automatique ). 4792 m² entre jardin, prairie, parking, puits, et petites dépendances pour animaux. Projet de maraîchage possible. Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Ensemble immobilier situé dans un écrin de verdure de 2 hectares au coeur du Parc Naturel du Périgord-Limousin comprenant un manoir disposant de 8 chambres, court de tennis, parc, verger, piscine enterrée, des dépendances ainsi qu'une maison entièrement rénovée de 3 chambres idéale pour de la location. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW A seulement quelques minutes du centre de la ville d'Oradour sur Vayres avec toutes les commodités et les écoles, je vous présente cette fantastique maison rénovée avec un potentiel de revenus, un charmant gîte et un hangar de taille professionnelle, parfait pour une entreprise. Comprenant un hall d'entrée menant à la cuisine / salle à manger entièrement équipée de 26,5 m² avec des portes donnant sur le jardin, un salon de 25 m² avec un poêle à bois. Au bout du couloir, un WC et un accès à la cave. Une porte donnant sur le jardin et l'accès à la grange et au hangar. Au premier étage, un palier menant à 3 chambres de 10 m², 13 m² et la chambre principale de 27 m² avec une salle de bain de 3 m² avec WC. Dans le gîte, entrée dans le salon / salle à manger de 24,5 m² avec une kitchenette et un coin salon et un WC. Au premier étage, un palier mène à la première chambre de 22 m² avec une en-suite avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 25 m² avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie à ce niveau. Les travaux ont commencé pour ajouter une autre chambre et une salle de bains mais ne sont pas terminés. Les dépendances de cette propriété consistent en une salle de jardin de 27 m² (qui pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire en ouvrant le salon de la maison principale), une grange (isolée) et un hangar supplémentaire (construit en blocs avec un toit en fibrociment) de 847 m² d'espace utilisable avec un quai de chargement. La propriété dispose d'un jardin et se trouve sur un terrain de près de 11 000 m². La propriété est chauffée par une pompe à chaleur moderne pour la maison principale ainsi que par des poêles à bois. Double vitrage partiel par endroits, le système d'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles. Taxes foncières environ 770 euros par an. ENGLISH DESCRIPTION Only a few minutes from the centre of the vibrant town of Oradour-sur-Vayres with all amenities and schools, I present to you this fantastic renovated house with income potential, a delightful Gîte and a professional sized hangar, perfect for a business. Comprising of an entrance hallway leading into the fully equipped kitchen / dining room of 26.5 m² with doors leading out into the garden, a living room of 25 m² with a wood burning stove. At the end of the hallway a WC and access to the cellar. Also a door leading out into the garden and access into the barn and hangar. On the first floor, a landing leading onto 3 bedrooms of 10 m², 13 m² and the master bedroom of 27 m² with an en-suite of 3 m² with WC. Into the Gîte, entrance into the living / dining room of 24.5 m² with a kitchenette and seating area and a WC. On the first floor, a landing leading into the first bedroom of 22 m² with an en-suite bathroom with WC. On the second floor, another bedroom of 25 m² with space to expand the living space on this level. Works have started to add another bedroom and bathroom but are unfinished. The outbuildings in this property consist of a garden room of 27 m² (which could be transformed into further living space by opening up the living room in the main house), a barn with a mezzanine area (insulated) and an additional hangar (block built with fibre cement roof) of 847 m² of usable space with a loading bay area. The property has a large garden and is sitting in nearly 11,000 m² of land. The property is heated via a modern heat pump for the main house along with wood burners. Partially double glazed in areas, individual drainage system is not conforming to the current standards. Taxes foncières around 770 euros per year. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 558692 ).

Dans un hameau, au calme, vous trouverez cette maison mitoyenne avec sa grange non attenante et des parcelles de bois non attenantes. Rénovation à prévoir mais couverture en bon état, maison raccordée au tout-à-l'égoût, certaines huissieries en double vitrage. Idéal investissement locatif ou premier achat. Prenez rendez-vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Oradour-sur-Vayres - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité * Nichée au cOEur du pittoresque village d'Oradour-sur-Vayres, cette ravissante maison de caractère datant de 1900 saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme d'antan. Avec une surface habitable de 54 m², cette demeure offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire. * Descriptif des Pièces : * - * Chambre : * Une chambre lumineuse de 14 m² offrant un espace de repos paisible. - * Salle de Bain - Wc séparé : * Une salle de bain de 5 m² pour votre confort au quotidien. - * Cuisine : * Une cuisine de 15 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - * Salle à Manger : * Une salle à manger de 14 m², parfaite pour des moments conviviaux. * Avantages de la Maison : * - * Possibilité de faire une salle d'eau et deux chambres supplémentaires dans un grenier complètement aménageable. - * Belle Cheminée : * Profitez d'une chaleureuse cheminée pour des soirées cocooning. - * Environnement Calme : * Située dans un quartier paisible, vous profiterez d'un cadre de vie serein. - * Authenticité : * Cette maison de caractère garde tout son charme d'époque, offrant une ambiance unique. - * Exposition Est : * Bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - * Grange à proximité et terrain. * Situation et Commodités : * Idéalement située à quelques minutes sur la commune à Oradour-sur-Vayres, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien harmonieux et pratique. Cette maison pleine de charme et d'histoire saura ravir les amateurs de biens d'époque. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette petite pépite immobilière à forte valeur sentimentale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres - Oradour-sur-Vayres Découvrez cette magnifique maison de ville située à Oradour-sur-Vayres, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. Construite à partir 1900 et répartie avec 1 étage, cette maison de 108 m² offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse de 18.2 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une salle d'eau et de un WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, respectivement de 11.5 m², 17.5 m² et 15.3 m², offrant ainsi de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille et un wc. Un palier de 5.5 m² complète cet étage. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, avec une énergie chaleureuse qui y règne. Vous apprécierez le confort assuré par les convecteurs et le chauffage individuel, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville offre un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Oradour-sur-Vayres. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 212 m² située à Oradour-sur-Vayres. Idéale pour une grande famille La maison principale est divisée en deux parties, parfaite pour une famille multigénérationnelle ou location saisonnière. Elle offre en tout cinq chambres spacieuses, deux cuisine et deux salon, vous assurant un confort de vie inégalé. L'intérieur est lumineux et agréable, propice à la détente et à la convivialité. Ce bien unique est équipé de panneaux solaires et pompe à chaleur, ce qui permet de bénéficier d'une efficacité énergétique remarquable tout en respectant l'environnement. Le grand jardin de 1 hectare clôturé vous offre un espace extérieur serein et sécurisé, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. En outre, vous serez séduit pa la proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à la fois confortable et écologique, au cœur de cette charmante région de France.

Belle propriété avec 2 maisons, une piscine et de beaux jardins. Belle propriété comprenant une grange en partie aménagée avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau. Au dernier étage se trouve une mezzanine à usage de bureau / chambre. L'autre partie de la grange offre un atelier et un espace de rangement. La 2ème maison, un gîte, dispose d'un séjour avec cuisine Américaine, et à l'étage un grand palier et 2 chambres et une salle d'eau. Au dernier étage se trouvent une chambre et une salle de bains. Le terrain de 4646 m² est divisé en plusieurs terrasses et beaux jardins, avec une piscine et un garage. Un bonus est un terrain à côté de la rivière et un terrain de bois.

À quelques kilomètres du bourg d'oradour sur vayres. Maison en pierre, individuelle, avec extension, totalisant 95 m² de surface habitable. Près de 40 m² en rez-de-chaussée entre l'entrée, la véranda, la cuisine, le salon et la salle d'eau. Aux étages, 4 chambres dont une mansardée. Arrière cuisine de 15 m² en supplément. Cave, isolation sous parquet. La toiture est neuve, de fin 2017, facture à l'appui. Le chauffage est au bois. Huisseries bois double vitrage. Garage de 25 m², bûcher. Beau jardin arboré, agrémenté de terrasses sur 874 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Située à la périphérie d'un petit hameau rural mais à proximité d'Oradour sur Vayres, cette élégante maison construite dans les années 1920 a été modernisée à un bon niveau. La propriété est au milieu d'un jardin arboré sur un terrain d'environ 2830 m². Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un superbe salon, une cuisine / salle à manger, un deuxième salon, une buanderie et des toilettes. La cuisine a été équipée de meubles et d'appareils électroménagers de qualité et dispose de nombreux plans de travail. La salle à manger a des portes vitrées menant à la terrasse surélevée où il y a de la place pour une table et des chaises. Le salon principal est tout simplement magnifique et impressionnant. La pièce a un beau parquet, une cheminée, de hauts plafonds et est bien éclairée par les nombreuses fenêtres. Le deuxième salon a une cheminée, du parquet et pourrait être utilisé comme bureau ou 4ème chambre. Un escalier élégant mène au logement du premier étage. Il y a un palier spacieux, une salle de bains moderne et trois chambres de bonne taille dont une avec salle de douche et toilettes privées. Toutes les chambres ont de hauts plafonds et sont impeccablement présentées. Sous la maison, il y a une cave spacieuse pour le stockage. La maison est tout à l'égout, dispose d'un système de chauffage central au gaz moderne, d'une bonne connectivité Internet, d'une installation électrique moderne et est principalement à double vitrage. À l'extérieur, la terrasse surélevée entoure deux côtés de la maison offrant beaucoup d'espace pour profiter du soleil pendant la majeure partie de la journée. Il y a une piscine hors sol d'environ 8m x 4,5 m. Le jardin environnant a une grande pelouse et une variété d'arbres et d'arbustes établis. L'allée de gravier offre un grand parking. Les terrains sont sécurisés tout autour et il y a des portails. La propriété est prête à emménager et ferait une superbe maison de famille ou de vacances. Oradour Sur Vayres est un petit village animé qui possède une variété de commerces et de commodités. Il y a 2 boulangeries, plusieurs restaurants, un grand supermarché, un petit marché hebdomadaire, une école, des médecins, des dentistes et il y a une ancienne voie ferrée qui a été aménagée pour la promenade et le cyclisme. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité et il est à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette ancienne ferme à rénover, composée d'une maison d'habitation à rénover de plus de 100 m², de différéentes granges et dépendances implantées sur une parcelle de terrain de plus de 2,5 ha d'un seul tenant. la propriété sera idéale pour un projet agricole ou de vie en autonomie. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Oradour sur Vayres, trés bel environnement au calme pour cette construction atypique et moderne à terminer, elle offre une surface habitable de 160 m² de plain pied comprennant un espace de vie de 45 m², trois chambres, buanderie, garage de 34 m², trés lumineuse grace à ses belles surfaces vitrées. Nombreuses possibilités, terrain de 2180 m², n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Commune d'Oradour sur Vayres. Corps de ferme comprenant deux maisons, une grange, une étable et un joli terrain. La première maison dispose au rez de chaussée d'une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un grand salon, une chambre avec cabinet de toilettes. À l'étage vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. La seconde maison se décompose ainsi : au rez de chaussée, entrée / cuisine / salle à manger, un grand salon avec mezzanine. À l'étage deux chambres et une salle de bains. Les maisons communiquent par l'étage dans la grange. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte, bien que proches, les maisons disposent d'un extérieur privé et sans vis à vis l'une sur l'autre. L'ensemble a été entièrement rénové au cours des dernières années, peu de travaux à prévoir.

Ce pavillon vous offrira un espace de vie idéal pour une famille. Il dispose d'une surface d'environ 100 m² bien agencé, comprenant 3 chambres. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et panneaux solaires. Sous-sol complet et grenier aménageable. Terrain arboré entiérement clôturé. Bonne visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de Maître d’Exception – Oradour-sur-Vayres Une demeure historique vendue entièrement meublée Située à Oradour-sur-Vayres, cette maison de maître datant de 1777 allie le cachet de l’ancien à des rénovations modernes de qualité. Autrefois résidence de figures notables (maire, notaire, médecin, ébéniste), elle offre aujourd’hui un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou une résidence de prestige. Ce bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement de son élégance et de son confort. Une distribution optimale sur trois niveaux Rez-de-chaussée : les espaces de vie L’entrée majestueuse mène à un hall d’accueil. La grande cuisine fonctionnelle, dotée de 38 tiroirs pour une organisation optimale, est équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes combiné et d’une machine à café intégrée. Le salon spacieux de 40 m², avec cheminée en marbre et plafond orné, ouvre sur la terrasse et le jardin. La salle à manger élégante, avec parquet en chêne massif à bâtons rompus, cheminée en marbre et poêle à bois, complète cet espace de réception. Une salle TV avec cheminée en marbre et poêle à bois, un petit salon cosy avec son propre WC, ainsi qu’une chambre idéale pour un espace d’invités ou un bureau, se trouvent également à ce niveau. Une salle d’eau indépendante et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Premier étage : espace nuit et confort Le palier dessert l’ensemble des pièces de cet étage. Un grand dressing offre un espace de rangement généreux. Une suite parentale dispose de sa salle d’eau privative avec WC. Deux chambres élégantes, avec parquet en chêne massif et cheminées, assurent un confort optimal. Une grande chambre bénéficie d’une salle de bain privée et de WC à terminer, avec le matériel déjà sur place. Deuxième étage : un potentiel d’appartement indépendant Ce niveau a été conçu pour offrir un espace de vie indépendant. Une grande pièce de vie de 54,39 m² peut accueillir un salon-séjour. L’espace cuisine est prêt à être aménagé, avec tous les raccordements en place. La salle de bain, également à finaliser, comprend une vasque, une baignoire et des WC. Une buanderie fonctionnelle et une chambre spacieuse complètent cet étage. Une partie est actuellement utilisée en atelier, et un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Éléments remarquables Douze cheminées en marbre ou en granit ajoutent du cachet à chaque pièce. Les parquets en chêne massif à bâtons rompus, en mosaïque ou en châtaignier renforcent le charme de cette demeure. L’escalier majestueux apporte une touche d’élégance et de prestige. Une cave sous toute la maison est idéale pour une cave à vin. Extérieurs et dépendances Le terrain de 3 613 m² comprend de magnifiques jardins, un potager, une cour intérieure et une aire de jeux. Les nombreuses dépendances incluent des garages doubles, un pigeonnier, des ateliers, ainsi qu’une cuisine d’été extérieure avec un espace prévu pour un spa. Sans vis-à-vis, la maison offre une vue imprenable sur les prairies vallonnées et les vaches Limousines. Un bien aux multiples possibilités Cette demeure peut être une résidence familiale de prestige, un projet de chambres d’hôtes ou encore une maison de retraite. La possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage en fait un bien adaptable à différents projets de vie. Elle est également parfaitement adaptée à une vie autosuffisante (off-grid). Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie laumonier vous propose : ? Maison de ville à rénover – oradour-sur-vayres maison de ville à fort potentiel comprenant cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, grenier aménageable et sous-sol. Cour, garage, dépendances + accès à un appartement indépendant à rénover. ? Emplacement central ? ️ travaux à prévoir ? Garage + cour + dépendances idéal résidence principale ou investissement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 378 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie laumonier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 938548559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.