596 000 € -5 %
Maison 11 pièces 315 m²
Éguzon-Chantôme (36270) Iad France - Hervé Bude vous propose : Découvrez cette demeure unique où charme et élégance se conjuguent dans un cadre d’exception, sur la commune d’Éguzon-Chantôme. Idéalement agencée, cette propriété prestigieuse offre de vastes espaces de vie, mêlant caractère authentique et prestations modernes. La maison principale s’ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et conviviale, complétée par une bibliothèque raffinée et un bar chaleureux, parfaits pour recevoir. Une cuisine fonctionnelle, un bureau discret, ainsi que sept chambres élégantes, dont certaines avec dressing, permettent à chaque occupant de profiter d’un confort optimal. Ses six salles d’eau et six WC garantissent intimité et praticité pour tous. À l’arrière, une piscine invitante s’étend sur un terrain parfaitement entretenu, donnant un espace privilégié pour la détente et les loisirs. Un terrain en face de la maison, équipé d’un garage, ajoute encore plus de possibilités à cette propriété. Particularité rare, une partie de la maison, anciennement proposée pour des chambres d’hôtes, reste prête à accueillir de nouveaux visiteurs. Avec ses espaces distincts, cette demeure offre un potentiel unique pour une activité touristique ou des réceptions privées. Cette propriété exceptionnelle est une invitation à vivre dans un cadre de prestige, où chaque détail a été pensé pour apporter confort, raffinement et sérénité. Eguzon-Chantôme est réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, cette propriété offre un cadre de vie dynamique et enrichissant pour toute la famille. Les amateurs de sports nautiques seront comblés par la proximité du lac, à seulement 3 minutes, idéal pour la voile, le canoë-kayak, le paddle et la pêche, promettant des moments de plaisir et de détente inoubliables. Les randonneurs, quant à eux, apprécieront les sentiers balisés et les paysages naturels préservés, propices à l'évasion et à la découverte. Située entre Berry et Limousin, la région offre des paysages spectaculaires et variés : vallées encaissées, promontoires rocheux, bruyères et genêts forment un tableau vivant qui a fasciné de grands maîtres, comme Claude Monet à Fresselines ou Armand Guillaumin à Crozant. À 10 km, vous trouverez Gargilesse-Dampierre, l'un des plus beaux villages de France et cher à George Sand. Cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre exceptionnel, combinant une vie de luxe, des activités variées et un potentiel de revenu additionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
