Vente maison à Donzère (26290)

Exclusivité ! Drôme, donzère, villa 1 étage récente, très belles prestations, de plus de 200 m². Beaux et très grands volumes avec un double séjour climatisé très lumineux de près de 70 m² avec insert à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, neuve, très fonctionnelle, de plus de 22 m² avec un grand cellier attenant de 13 m² comprenant un deuxième espace cuisine avec emplacement buanderie. Nombreuses ouvertures sur l'extérieur. 3 belles chambres en plain pied (21,14 et 10 m²). L'une d'elle est parentale avec une salle de bain balnéo, douche à l'italienne et wc. En sus, toujours en plain pied, une salle d'eau indépendante avec wc. À l'étage, un vaste palier de plus de 14 m² pouvant servir de bureau, salle de jeu, détente, bibliothèque et 2 chambres de 14 m² avec placards intégrés, un wc séparé et une salle d'eau. Pour vos loisirs, rangements, bricolage, un large et grand sous-sol isolé (vide sanitaire d'une hauteur de 2m) de près de 100 m² avec une cave ventilée de 14 m² et un espace atelier. Concernant l'extérieur, un terrain clos de 1458 m² avec piscine enterrée et espace détente. Villa parfaitement entretenue avec matériaux de qualité. Très bel emplacement. Portail neuf, entrée goudronnée, chauffage au sol réversible, climatisation réversible neuve, insert foyer fermé, aspiration centralisée 3 sorties, auto consommation panneaux photovoltaïques neufs, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, pvc oscillo-battant double vitrage, isolation complémentaire (80 cm), citerne 5000l enterrée, grand vide sanitaire et cave, garage attenant et emplacement détente, piscine, terrain de pétanque. Emplacement futur carport ou 2ième garage. Aucun vis à vis, aucun travaux. Moins de 10 habitations à proximité, assurant la tranquillité et la sécurité. Dans une impasse, pas de circulation. Ramassage scolaire à proximité. Budget 550 000 euros, honoraires à charge vendeurs. Veuillez contacter mr benoît butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, e.I. Rsac 843200007 rcp 127124335 auprès de mma au 06 13 67 11 87 ou mail : b.butin@proprietes-privees.com. Retrouvez nos annonces sur notre site prestige / - ventes, estimations gratuites. Le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou - carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000euros; titulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479. N° mandat 399 137 dpe b, ges a. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 euros, montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1450 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : «. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Charme Authentique et Confort à Donzère Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée niché au cœur de Donzère. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et des prestations modernes, cette maison sera vous séduire. Au rez-de-chaussée : * Un espace de vie convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. * Une cuisine ouverte a équiper a votre goût. * Un coin cellier. * Des toilettes indépendantes. Au premier étage : * Une chambre spacieuse et lumineuse. * Une salle d'eau moderne et élégante. * Un bureau, espace modulable pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au dernier niveau : * Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants ou invités. * Une salle d'eau supplémentaire, pour un confort optimal. Les atouts de cette propriété : * Cachet de l'ancien sans travaux. * Proximité des commerces : profitez de toutes les commodités à quelques pas de chez vous. * Stationnement facile : fini les tracas pour garer votre véhicule. * Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville pleine de charme, où confort et authenticité se conjuguent à merveille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 5883.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : À vendre : Magnifique Ferme à Donzère - 165 m² habitable avec piscine Découvrez cette superbe ferme située à Donzère offrant une surface habitable de 165 m² répartie sur deux niveaux. Nichée sur un terrain arboré de 760 m² avec forage, cette propriété de caractère allie charme rustique et confort moderne. Son ambiance chaleureuse, sa terrasse ombragée et sa piscine sont des atouts incomparables pour profiter pleinement des beaux jours. Rez-de-chaussée : Cuisine de 14 m² ouverte sur une salle à manger de 23 m² avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Cellier 20 m² et buanderie 40 m² offrant des rangements supplémentaires et une espace fonctionnel. À l'étage : * 4 chambres lumineuses, toutes équipées de climatisation et de placards intégrés. * Salle d'eau avec baignoire, WC indépendant. * Salon spacieux de 30 m² véritable espace de vie et une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine. Prestations : * Climatisation, radiateurs et poêle à bois pour votre confort tout au long de l'année. * Toiture et charpente refaites à neuf en 2015. * Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des repas en plein air et se détendre près de la piscine. Proches des commodités, écoles et transports en commun, cette ferme est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Laissez-vous séduire par son histoire et son potentiel unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 5887 Venez découvrir ce bien atypique, il s'agit d'une péniche située dans un environnement calme, en bord du Rhône et le long de la Viarhôna, à proximité de la nature. Le bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, faisant office de garage et un atelier, suivi d'un escalier menant à la pièce de vie principale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres avec dressing viennent compléter l'espace nuit, avec une salle d'eau. Une belle terrasse offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du cadre paisible. Cette péniche inclut une habitation indépendante et s'adresse à ceux en quête d'un lieu de vie originale, calme et serein. Idéale pour les amoureux de la nature et du cadre fluvial. Le bien dispose de tous les certificats de conformité nécessaire et d'un emplacement de stationnement cessible. Référence agence : 5887.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison Familiale Spacieuse à Donzère – Terrain de 865 m² et Confort Moderne Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Donzère, parfaite pour ceux en quête d'un havre paisible pour leur famille. Construite en 2006 et exploitée en excellent état, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal avec ses 133.5 m² habitables répartis harmonieusement entre diverses pièces conviviales. Caractéristiques de la Maison : Pièces : 5 au total, comprenant 3 chambres spacieuses, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Aménagements pratiques : Comprend 2 toilettes, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Cuisine : Une cuisine équipée où vous pourrez concocter des repas savoureux et profiter de moments de partage. Espace Extérieur : Terrain : Un vaste terrain de 865 m² avec spa qui invite à la détente en extérieur, idéal pour des activités familiales, jardinage ou simplement pour se détendre. Orientation : Profitez d'une exposition sud et nord qui baigne la maison dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante toute l'année. Confort et Équipements : Climatisation Réversible : Pour un confort thermique toute l'année. Radiateurs : Complémentent la climatisation pour une chaleur douce en hiver. Sécurité : Équipée d'un interphone et situé dans un quartier résidentiel calme pour votre tranquillité. Rangements : Espaces de rangement intégrés pour garder votre intérieur organisé et épuré. Localisation Avantageuse : Proximité des Services : Située près des commodités essentielles, écoles et axes routiers, combinant commodité et tranquillité. Cette maison est une opportunité fantastique pour ceux désirant une propriété prête à emménager avec tous les avantages d'une vie de banlieue tranquille et confortable. Saisissez cette chance de posséder une demeure parfaite pour votre famille à Donzère. Contactez-moi pour planifier votre visite et entreprendre à imaginer votre nouvelle vie dans cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de Plain-Pied Près des Écoles et Commerces Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement située à proximité des écoles et des commerces, offrant praticité et confort au quotidien. Avec une superficie habitable de 90 m² et un terrain de 502 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant à combiner espace de vie et accès facile aux services. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 90 m², avec un agencement optimal pour la vie familiale. Terrain : 502 m², clos et joliment arboré, offrant un espace sécurisé pour la détente et le jeu. Espace de vie : Grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, créant un lieu convivial pour les repas et les moments familiaux. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre sous le soleil. Chambres : Trois chambres bien dimensionnées, assurant le confort et l'intimité de chacun. Salle de bain : Équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, répondant aux besoins de toute la famille. Garage : Un grand garage d'environ 35 m², idéal pour le stationnement sécurisé ou comme espace de rangement supplémentaire. Avantages supplémentaires : Proximité immédiate des écoles et des commerces, simplifiant les routines quotidiennes. Terrasse et jardin bien entretenus, créant un cadre de vie externe agréable et fonctionnel. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et bien située, sans les contraintes d'un grand entretien. Parfait pour les jeunes couples, les familles ou même les retraités cherchant à rester actifs dans la communauté. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite et envisager de faire de cette maison votre nouveau chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur PIERRELATTE, au calme, en plaine, bâtisse ancienne restaurée avec hangar et dépendances sur terrain arboré de 5700 m² paysagé de grands arbres d'ornement et oliviers. La partie d'habitation à l'étage accessible par une terrasse de 17 m² développe 157 m² habitables. Elle offre une spacieuse cuisine provençale toute équipée et son coin repas le tout de 28 m² doté d'une clim réversible et d'une cheminée avec insert Brisac; cellier; un salon Tv de 16 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée en pierre ouvrant sur un balcon de 17 m² doté d'un escalier qui donne accès à une jolie cour fermée de murs en pierre de 150 m². Un dégagement permet de rejoindre au coin nuit ainsi qu'au cellier. 2 chambres de 12 et 15 m², sdb et wc séparés. Un couloir conduit à une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, dressing et wc privatifs. Petite buanderie. Le rez-de-chaussée de la propriété est en totalité dédié au rangement et stationnement de plusieurs véhicules notamment dans le hangar de 100 m², cave voûtée 50 m², chaufferie fuel 30 m², cave de 22 m² contenant les 2 cuves de fuel, une pièce de 60 m² ouvrant sur la cour. La propriété est mitoyenne mais sans aucun vis à vis ni gêne quelconque du part sa configuration en L. Fosse septique aux normes. 2 forages alimentent la propriété, Toitures neuves et isolées, murs doublés, menuiseries alu double vitrage, volets en PVC isolant, faible taxe foncière, me consulter pour infos ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 576491 ).

Donzere, maison de ville à rénover d'environ 140 m² sur 3 niveaux. Rez de chaussée d'une superficie de 91 m², 1er étage de 81 m² et 2ème étage 60 m². Cour intérieure de 80 m² permettant d'agrandir la maison, véranda. Garage 20 m². Terrain piscinable de 700 m². Toiture en bon état. Je suis joignable à tout moment par sms, y compris le soir et le weekend. Réf 31622.1 prix 174 900 euros. Cette annonce vous est proposée par pernot luka - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette maison à rénover avec un fort potentiel dans le charmant village touristique de donzère. Idéalement située à proximité immédiate du marché, des parkings et de la place du marché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre deux centrales. Cette maison de 77 m², répartie sur 3 niveaux, est entièrement à rénover, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance de valoriser ce bien après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan falguiere, tél. : 06 34 95 40 84, e-mail : jonathan.falguiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 951 960 798.

Dans le centre historique de Donzère, à proximité des commerces, écoles, services et des grands axes routiers (nationale 7, autoroute A7) venez découvrir cette jolie maison à rénover. Disposant d'un garage (atout précieux en centre ville) et d'une cave en RDC, ce bien est composé au 1er étage d'une cuisine donnant sur un séjour très lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre pouvant être transformée en bureau. Au second étage, vous trouverez un espace accueillant qui dessert 2 chambres et un WC. Les principaux atouts; toiture révisée et en bon état, pièces de vie lumineuses, garage, mitoyenneté sur un seul coté. Ce bien peut également être une bonne opportunité pour un investissement locatif, la demande étant forte dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DE SMET, Tél. : 06 25 33 09 78, E-mail : michael.desmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - David Andre vous propose : Magnifique Maison de 280 m² sur un terrain paysagé de 4000 m² avec piscine. Découvrez cette superbe propriété de 280 m², idéalement située sur un terrain paysagé de 4000 m² entièrement clos. Parfaitement agencée, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. - Surface habitable : 270 m² - Terrain : 4000 m², entièrement clos et magnifiquement paysagé - Nombre de chambres : 6 et un bureau - Magnifique Piscine avec pool house - À l’étage : - Une cuisine ouverte - Un salon et salle à manger lumineux avec cheminée - 3 chambres spacieuses avec placard - Un bureau, pouvant devenir une 7-ème chambre - Une grande salle de bain - WC - Rez-de-chaussée : - 3 chambres supplémentaires avec placard - Une deuxième cuisine entièrement équipée moderne - Une salle de bain avec dressing - WC - Deux garages carrelés avec portails électrique - Deux caves semi enterrées et ventilées idéale pour le vin Équipements et Prestations - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Adoucisseur d'eau - Connexion à la fibre optique - Portail électrique avec visiophone pour plus de sécurité et de commodité - Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire - Fenêtres en PVC garantissant une excellente isolation thermique - Isolation des combles pour une efficacité énergétique maximale Extérieur et Jardin Profitez d'un extérieur exceptionnel avec une très grande cuisine d'été accueillante, parfaite pour recevoir vos invités et profiter des beaux jours au bord de Piscine avec pool house vestiaire et douche. Une source naturelle sur le terrain permet d'arroser le jardin gratuitement, un atout rare et précieux. Atouts supplémentaires Cette vaste maison offre une vue imprenable, ajoutant à son charme et à son attrait. Elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort dans un cadre paisible et verdoyant. Les deux niveaux de la maison peuvent être totalement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour loger un membre de la famille grands-parents, ou ado voulant sont indépendance. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 7 Jours sur 7, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseur Maison sur 4000 m² de terrain constructible Centre de Donzère venez découvrir ce bien avec 4000 m² de terrain constructible pour investisseur : Maison à rafraichir de 70 m² avec possibilité de créer 2 logements aujourd'hui en rdc grand garage de 70 m² avec cuisine d'été sde et à l' étage habitation avec cuisine équipée, salle à manger et 2 chambres. Terrain clos avec viabilité en bordure pour division de parcelle pour créer 3 lots à bâtir plus la villa OU DE CONSTRUIRE à étudier suivant votre projet chemin d' accès déjà idéal pour un découpage avec portail électrique. contactez nous pour une étude personnalisée. dpe F384 entre 1 983 euros et 2 683 euros par an Suivant tarif 2021 Prix : 336.000euros honoraire charge vendeur délégation sous n°2150.

Exclusivite donzere villa de plain pied de 82 m² à 5 minutes à pied des commerces et écoles, 2 chambres + bureau, cuisine récente indépendante aménagée équipée, séjour salon, salle d'eau, toilette séparé, le tout sur une parcelle close de 1320 m² avec garage de 30 m² + abris voiture de 25 m² ainsi qu'un chalet en bois de 25 m², double vitrage, moustiquaire, volet roulant électrique. À visiter rapidement prix : 252 000 euros - ref : 1223 honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Maison atypique d'architecture moderne en pierre A 15 Minutes de Montélimar - Architecturée sur un terrain dominant cette superbe maison aux larges ouvertures joue avec la lumière naturelle du Sud, conjugue la sobriété le confort et l'élégance sur 205 m². Son terrain de 2 126 m² clos et paysagé bénéficie d'une vue à 180 ° sur la vallée provençale. En rez de jardin, 104 m² de dépendances utiles attenantes (garage, cave, cellier. ), relient l'étage avec un magnifique escalier et un ascenseur. Le trésor de cette propriété très soignée : son espace piscine à débordement jouissant de la perspective de plage et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Notre avis : Localisation idéale en équilibre parfait pour profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. À 13 kilomètres de la gare TGV et l'entrée de l'A7,1h20 de l'aéroport international de Marseille. Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations.

À 10 min de Montélimar, dans un Quartier Calme, Splendide Villa de 188 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 74 m², buanderie, entrée avec placards, 4 chambres avec leurs salles de bains privatives. Une partie de la maison en sous sol, un garage et un pool house servent de dépendances. Chauffage au sol pompe à chaleur + Chauffage gainable. Piscine avec bain à remous.

Aux portes de la Drôme Provençale. Un véritable havre de paix pour ce superbe Mas en Pierres au cur d'un parc avec arbres centenaires, vergers et grands espaces idéals pour des chevaux. Accès rapide à l'A7, gare TGV à 50 minutes. La maison offre beaucoup de possibilités, elle se compose d'une habitation principale de 150 m², un gîte de 80 m² et une chambre d'hôtes de 34 m². Dans l'habitation principale se trouve une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, un espace télé, bureau, 2 chambres, salle de bains et wc. Le Gîte se compose d'un salon, cuisine, 2 chambres et 2 salles d'eau. La chambre d'hôtes en rez-de-jardin se compose d'une chambre, salle d'eau et wc. La bâtisse totalise donc 5 chambres. Une terrasse couverte de 45 m² est attenante à l'habitation principale, en rez-de-jardin se trouve une pièce d'été pouvant être aménagée au gré de vos envies; chambre, atelier, cuisine d'été, jardin d'hiver. Il y a également une chaufferie, une cave, et une pièce de rangement. Terrasse devant la maison d'environ 90 m² donnant sur une Piscine14 X 6.5. Environnement exceptionnel, cadre bucolique, cette bâtisse sera vous séduire autant pour un projet de résidence principale, maison de vacances ou un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, location mariage, séminaires. ).

Proche de Grignan et à 15 minutes de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison de village en pierre avec jardin. Elle offre un partie principale avec trois chambres et un bureau, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et une salle d'eau. En annexes : un garage, une cave et une terrasse avec accès jardin. Vous disposerez également d'un appartement indépendant ou communiquant avec l'habitation principale composé d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une cave donnant sur le jardin. Pour terminer, ce dispose d'un deuxième appartement indépendant et actuellement loué. Le tout en bon état, un peu de rafraîchissement sera nécessaire. L'ensemble reste complètement habitable en l'état. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! REF 5909 Référence agence : 5909.

Située dans un village de la Drôme Provençale, à seulement 10 km de l'autoroute, cette maison d''une surface habitable d'environ 130 m² sur 2 niveaux, se situe dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Il y a également une chambre et une salle d'eau sur ce même niveau ainsi qu'une buanderie. L'étage est composé de 3 chambres ainsi que d'un grenier. Cette maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée, et d'une pompe à chaleur qui a été installée en 2019. En plus des pièces principales, la maison dispose de plusieurs caves au sous-sol d'une surface d'environ 50 m². La cour extérieure constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 580366 ).

À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la charmante commune de Malataverne, cette ancienne ferme rénovée avec passion et authenticité vous ouvre ses portes. Ici, en pleine nature, entourée de champs, sans aucun vis-à-vis, vous profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités de la ville. Un équilibre rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation urbaine sans renoncer au confort du quotidien. Alors, empruntez cette allée bordée d'oliviers pour découvrir ce bien rare à la vente. Une majestueuse entrée voûtée, aux pierres apparentes, vous accueille chaleureusement. À gauche, une vaste cuisine équipée, résolument moderne, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Dans la continuité de la cuisine, un espace de circulation fonctionnel accueille des rangements et un véritable four à pain d'époque, vestige d'un temps où l'on prenait le temps de bien faire les choses. C'est également par cet espace que l'on accède au studio attenant. Ce dernier dispose aussi de son propre accès indépendant par l'extérieur. Le studio se compose d'une grande pièce de vie, d'une mezzanine et d'un espace buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace de travail indépendant… À droite de l'entrée, un salon baigné de lumière vous invite à la détente. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'escalier, situé dans le salon, mène à l'étage, où l'on découvre une mezzanine aménagée en coin bibliothèque, puis un espace bureau lumineux. Trois belles chambres s'y succèdent, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium à galandage en double vitrage, d'un assainissement individuel par fosse septique, ainsi que d'un puits. Le studio et les chambres de l'étage sont climatisés, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 10 000 m², d'un carport, et d'une grande terrasse en pierre avec vue dégagée sur la vallée du Rhône, où le chant des oiseaux pourra venir bercer vos siestes. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie paisible, à la fois fonctionnel et inspirant, à proximité immédiate de Montélimar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 650 474 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Rachel BELTRANDO Entrepreneur Individuel 06 16 81 84 10 - Réf. 897975.

Saint-montan - superbe vue pour cette confortable et moderne villa plain-pied de 155 m² habitables sur un terrain de 4830 m² avec piscine à débordement, terrasse en bois et pergola. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 69 m² avec cuisine équipée et poutres apparentes, 3 chambres dont une parentale de 26 m², d'un bureau, un espace dressing, une salle de bain / wc avec meuble double vasque et d'un garage - à visiter rapidement. Classe énergie : b réf : 10244 prix 499 000 € hai honoraire charge vendeur. Tel 06 25 02 90 40 victor tarriotte. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Malataverne, maison de 1988 de 110 m² environ, composée de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée + 1 espace bureau en mezzanine, grande pièce de vie de 30 m², cuisine indépendante équipée, cave, cellier, buanderie, 2 salles d'eau dont 1 en rez de chaussée, 2 WC. Volets roulants solaires, panneaux solaires avec stockage sur batterie, double garage, piscine Desjoyaux de forme ovoïde couverte et sécurisée par dôme sur rail avec pool house et cuisine d'été couverte, forage, puit, 2 citernes de 5 000 litres + 1 de 1 000 litres pour le stockage de l'eau pluviale alimentant l'arrosage automatique. Pompe à chaleur, cheminée dans la pièce de vie et climatisation réversible. Le tout sur terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 1 200 m². Maison parfaitement entretenue, à voir rapidement. Réf : 31606.3 Prix : 340 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Malataverne, dans un quartier calme, Maison construite en 2009 d'environ 113 m² hab. La vie peut se faire de plain pied car elle comprend en rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d'environ 47 m² avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage se trouve deux belles chambres de 12 m² et 14 m² avec climatisations réversibles, un dressing, une salle de bains et wc. En annexe se trouve un grand garage avec coin buanderie. Le terrain clos et arboré de 393 m² comprend une piscine hors sol. Panneaux photovoltaïques et adoucisseur deau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve en système de chauffage.

Au coeur d'1.2 hectare de terrain, elle dispose d'une vue dégagée en position dominante. cuisine équipée, salon / séjour. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres lumineuses, dont 3 avec un accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Salle d'eau, WC indépendant. Garage. Mezzanine. piscine de 13 x13m. Garage, dépendance. Quelques rafraîchissements à l'intérieur sont à prévoir, mais un charme fou de cette maison et environnement paisible. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - isabelle di natale vous propose : magnifique propriété de 12750 m² maison 170 m² malataverne avec vue exceptionnelle sur la vallée du rhone piscine 13x13 en drome provençale nichée au coeur de la nature, cette magnifique maison de 170 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 12 750 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du rhône les monts de l'ardèche en plein coeur de la drôme provençale, à seulement 5 minutes de l'autoroute, des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : surface habitable : 170 m² terrain : 12 750 m² (avec des bois, des espaces verts) une grande diversité d'arbres : (chênes, frênes, cyprès, pins, tilleul, houx, platanes, lauriersthym, oliviers, arbousiers, cormier neflier du japon, palmiers, pruniers) vue : panoramique sur la vallée du rhône piscine : 13x13 m, idéal pour se détendre tout en profitant de la nature eau : forage privé et 2 sources d’eau sur le terrain intérieur : la maison, lumineuse et bien agencée, se compose de 6 pièces lumineuses côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative un bureau, idéal pour travailler à domicile une salle d'eau moderne 2 wc séparés un grand séjour avec cheminée, pour des moments conviviaux. La pièce de vie ouvre sur la terrasse une vue magnifique, orientée sud où est elle assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté confort : une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l’année, du double vitrage, la fibre optique et une cheminée pour les soirées d'hiver. Aucune nuisance sonore : un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est très bien isolée, avec une construction de qualité parfaitement entretenue offrant une atmosphère sereine. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un abri bois de dépendances aménagés pour stocker du matériel ou pour les amoureux du bricolage. Le parc est arboré et parfaitement entretenu, emplacement : à 5 minutes des axes autoroutiers, vous permettant d’accéder rapidement aux principales villes de la région. À proximité des commerces et des écoles, vous alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la commodité de la vie urbaine. Une propriété unique pour les amoureux de la nature, du calme, et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Brejat vous propose : Venez découvrir cette propriété UNIQUE située à proximité de Montélimar. Ce mas provençal en pierres offre un cadre de vie intimiste et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. En arrivant, vous serez séduits par le PARC paysagé de plus de 1,5 hectare, qui entoure la propriété, un véritable havre de paix. La PISCINE invite à la détente, une cuisine d’été venant en parfaire la convivialité. À l'intérieur, la demeure de 289 m² habitables dévoile des espaces LUMINEUX (orientation Sud), mariant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous pourrez évoluer sur un espace de vie composé d’une cuisine moderne, meublée et équipée, donnant sur une salle à manger, le tout d’une surface totale de 46 m². Une pièce idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis  ! Vous pourrez ensuite profiter d’un salon de 47 m² environ. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée offrent un accès direct à une terrasse donnant sur le parc verdoyant et arboré, garant d’une ombre agréable en été. À l’étage, vous accédez à quatre chambres et un bureau. Une pièce exclusivement consacrée au dressing, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'aménagement de cet espace nuit, assurant confort, calme et praticité. Une ancienne bergerie ainsi qu’un garage, attenants à la demeure, rajoutent des espaces intéressants à ce bien. Vous trouverez aussi sur ce domaine un bâtiment non attenant composé de plusieurs BOX pour chevaux, ainsi que d’un logement T2. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités qu’offre notamment la ville de MONTÉLIMAR, tout en étant parfaitement au calme. Accès rapide à l'autoroute A7. Cette propriété exceptionnelle est une occasion rare d'acquérir un bien aussi unique sur le marché. Je suis à votre écoute pour échanger autour de votre projet, alors n’hésitez pas à me contacter  ! À NOTER * Chaudière fioul de 2020, assainissement autonome, 120 m² combles aménageables, étang privatif, portail motorisé, visiophone, idéal pour un projet de chambres d’hôtes * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.